ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 102)

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À VENDRE – VILLA NEUVE – LIVRAISON 2027 – PROCHE DES PLAGES ET DES 5 CANTONSDans le cadre d'une vente maison Anglet, découvrez cette villa neuve haut de gamme à acheter, située à seulement quelques minutes des plages. Actuellement en commercialisation en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), la livraison est prévue en 2027.Cette maison Anglet à vendre bénéficie d'un environnement privilégié et propose :• Une architecture moderne et élégante• Un espace de vie spacieux et lumineux• 4 chambres selon plan personnalisé• Un vaste séjour avec cuisine• Piscine, terrasse, et jardin paysager• Stationnements privés / garagePrestations de qualité, finitions personnalisables, confort thermique et acoustique, et frais de notaire réduits.Profitez d'un cadre de vie idéal proche de l'océan et de la nature dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, plans, brochure ou rendez-vous personnalisé. Référence agence : 4127.

Magnifique villa de 210 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine. Située dans une impasse privée, cette résidence offre intimité et confort sur deux niveaux. Salon, salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres dont deux avec salles d'eau privatives, bureau transformable en chambre. Jardin paysager, piscine, double garage. Opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans un quartier recherché. Contactez l'agence BARNES Cap Ferret pour plus d'informations.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le caractère unique de cette propriété. Alliant subtilement l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon et le confort des prestations modernes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, sa belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui illumine chaque pièce. Inspirée du style arcachonnais, elle propose une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m² parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée ornée de véritables carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux de près de 50 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une véritable pièce à vivre supplémentaire. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un cellier spacieux attenant. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, trois grandes chambres disposent d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau. La dépendance extérieure, entièrement équipée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et couverte (9x4 m), ainsi que d'un local technique de 16 m². Un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires s'offre à vous grâce aux droits à construire encore disponibles. Idéalement située en plein cœur d'Andernos, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de luxe à acheter à Andernos les Bains se trouve à quelques pas du Bassin, hors zone inondable. DPE en cours GES en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 890 000€. Prix hors honoraires : 1 800 000€. Honoraires de 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000€. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située entre le bassin et l'océan, cette villa vous offre un cadre parfait avec des prestations haut de gamme pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, et une vaste pièce de vie agrémentée d'une sublime cheminée, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine généreuse, une pergola, un jardin paysager et un boulodrome, le tout à seulement 5 minutes à pied d'une plage confidentielle du bassin et à 15 minutes des plages océanes. Pour un achat maison de luxe LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à visiter cette demeure au charme unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main et performant. Ce domaine, situé au coeur de l'appellation Graves, bénéficie d'une gestion optimale et affiche des résultats prometteurs, même face aux défis climatiques et économiques.S'étendant sur un peu plus de 20 hectares, avec 6 hectares de vignes en blanc, ce vignoble présente de magnifiques terroirs bien exposés sur des coteaux. Situé à la sortie d'un petit village, l'accès depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse est très facile, à seulement 30 à 40 minutes de route du centre de Bordeaux.La maison d'habitation récente de 140 m2, orientée sud, offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une seconde demeure, plus ancienne, attenante aux chais, sert actuellement de bureau ainsi que de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour en faire un logement d'environ 150 m2, adapté pour un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d’exploitation sont bien conçus et adaptés aux besoins du domaine. Le matériel agricole et viticole est complet, y compris une machine à vendanger, et est soigneusement entretenu. Un salarié agricole est employé à temps complet, et le domaine recourt à la sous-traitance pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont prêts à accompagner les repreneurs à la fois sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. Une large gamme de vins rouges et blancs, ainsi que quelques blancs liquoreux, sont produits, tous de qualité, bien valorisés, et bénéficiant de canaux de distribution diversifiés. Un bien rare sur le marché ! La cession se fera sous forme de parts sociales.

Cette magnifique maison à vendre à Anglet, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, est située dans le prestigieux quartier de Chiberta. Entièrement rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 170 m2, elle comprend 3 chambres, un bureau, un grand séjour très ensoleillé avec une vue imprenable sur la forêt, 2 salles d'eau et un grand garage. Le joli jardin avec piscine offre un espace de détente à l'abri des regards. Possibilité d'une 4ème chambre. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Anglet.

Dans le secteur sud du village de Cap Ferret, en Gironde, cette villa est située au calme et comprend trois chambres et trois salles d'eau. Vous trouverez également un séjour avec une cuisine bien équipée, une terrasse en bois équipée d'une piscine, un garage et une buanderie. La villa est climatisée et le terrain fait plus de 400 m². Le Bassin et l'Océan sont à proximité. Aucun travaux à prévoir. Dossier sur demande. Prix : 1 890 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 800 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 f.toussaint@paul-parker-properties.com, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 405925 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte avec vue sur le bassin, située dans un emplacement recherché sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Installée dans une impasse tranquille, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Depuis la pièce de vie et la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret s’étend sur une superficie de 280 m² et comprend sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le terrain généreux de plus de 1 160 m² propose un bel espace extérieur, agrémenté d'une grande piscine de 6x13 mètres, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Cette propriété marie le style architectural des années 70 avec de vastes volumes lumineux, le tout dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Les honoraires de 4,9 % seront à la charge de l’acquéreur.

EXCLUSIVITÉ. COUP DE CŒUR. Située à BAYONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette ferme du 17ème siècle se révèle être un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne. Sur plus d'un hectare et demi de prairie, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en trois étapes (1968, 1995, 2015, 2020), réalisée selon les normes les plus strictes. Vous découvrirez un fronton rénové, un terrain de tennis, un boulodrome, ainsi qu'une piscine chauffée de 11,50 x 5,60 mètres avec son pool house et un préau de 40 m2. D'une superficie de 340 m2 et de type T10, cette ferme se compose d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de six chambres spacieuses (35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2), d'une chambre d'appoint aménagée dans le grenier, de cinq salles de bains et de deux WC. À seulement 10 km du centre de Bayonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de corps de ferme de luxe à BAYONNE. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER. Réf. 4000920983. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CROIX BLANCHE – MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGEDécouvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans un quartier prisé du centre de la ville, à proximité d'écoles réputées et du cœur vibrant de Bordeaux. Cette propriété de 250 m², entièrement rénovée avec attention, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des matériaux de qualité et les tonalités délicates qui embellissent chaque espace.Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, comprenant une cuisine dinatoire conviviale, une salle à manger élégante et un salon confortable. Le premier étage propose deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne et une suite parentale dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain raffinée. Le second étage abrite deux chambres avec salles d'eau privatives et un espace détente pour des moments de relaxation.Un grand sous-sol partiellement aménagé en bureau, ainsi qu'un garage et une buanderie complètent ce bien d'exception. Ce véritable oasis urbain se déploie autour d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une belle piscine, offrant à la fois une atmosphère paisible et un confort de vie inégalé.Ce que l'on apprécie : l'emplacement central, l'élégance des espaces, la tranquillité, le confort total et la proximité immédiate des écoles.Contact : Mme Maeva Nebout 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International RealtyExperts en achat Maison de luxe Bordeaux, immobilier de prestige, spécialisés dans la vente d'hôtels particuliers et appartements rares à Bordeaux et ses environs.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.

Propriété viticole en vente à Civrac-en-Médoc, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce vignoble rentable s'étend sur une superficie de 50 hectares, dont 32 hectares de vignes en culture biologique, produisant environ 142 000 bouteilles de vin rouge par an en appellation Médoc Cru Bourgeois Supérieur. La propriété est constituée d'un seul bloc autour des bâtiments d'exploitation, comprenant une longère avec 3 chambres d'hôtes et 2 studios équipés de jacuzzi et sauna pour l'oenotourisme, ainsi que 2 salles de séminaires ou de réceptions. Une maison d'habitation récente avec piscine complète ce bien. Ce vignoble de luxe à vendre représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Civrac-en-Médoc.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.

Très belle maison de 180 m2 à vendre à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'un magnifique terrain fleuri et arboré avec piscine. Elle comprend un spacieux espace de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Un garage vient compléter cette propriété de qualité, idéalement située dans une impasse et à proximité immédiate du Golf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bassussarry.