vente immobilier de luxe à Bobigny, France

Immeuble d'habitation rénové à vendre – Opportunité d'investissement à Noisy-le-SecSitué à quelques pas de la gare de Noisy-le-Sec dans le département de la Seine-Saint-Denis, ORPI vous présente en exclusivité cet immeuble d'habitation entièrement rénové, idéal pour un achat maison Noisy-le-Sec dans un cadre locatif durable.Ce bien se compose de 8 appartements bien agencés :- 7 appartements de 3 pièces, d'environ 50 m² chacun- 1 appartement de 2 pièces avec terrasse privativeL'immeuble inclut également un sous-sol complet, parfait pour le stockage avec possibilité de location supplémentaire.Avantages de ce bien :- Emplacement stratégique à proximité des transports (RER E, Tram T1, bus)- Bâtiment rénové, sans travaux à prévoir- Loyers sécurisés avec des revenus locatifs mensuels de 8 000 €, soit 96 000 € par an- Excellente rentabilité et forte demande locative dans la région Île-de-FranceUne maison à acheter Noisy-le-Sec, rare sur le marché, parfaitement adaptée à un investisseur en quête d'un placement immobilier à la fois solide et rentable.Référence agence : 236

À proximité du centre-ville de Noisy-le-Sec, dans un cadre résidentiel tranquille, cette maison meulière surélevée offre 263 m² au sol (153,45 m² habitables) sur un terrain d'environ 180 m². L'entrée, dotée d'un espace dressing, mène à un double séjour de 30 m² qui comprend un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante se situe en continuité de cette pièce. Un bureau, facilement convertible en chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les détails architecturaux, la lumière abondante et des proportions harmonieuses apportent une certaine élégance à l'ensemble. Le premier étage héberge l'espace nuit principal, constitué de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'une suite parentale d'environ 17 m² incluant un dressing et une salle d'eau privative. Le dernier étage, mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour les familles et les besoins évolutifs. Le sous-sol total de 67 m² propose plusieurs espaces fonctionnels, telle qu'une cave à vin et une chaufferie. Deux accès directs mènent à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin de 180 m² prolonge les volumes intérieurs, avec une belle terrasse accueillante. Cette maison révèle un charme certain, où l'ancien se marie avec un cadre de vie lumineux et familial, à deux pas des commodités. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stationnement additionnel dans l'allée viennent compléter ce bien en pleine propriété. RER E : Gare de Noisy-le-Sec à 500 mètres. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Frédéric 06 09 32 90 87 EI - RSAC : 899 150 254 Bobigny.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter aux Lilas, en Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Cette maison de ville se distingue par un somptueux séjour avec une hauteur sous plafond de 4m30, traversant d'est en ouest. Elle offre une terrasse privative de 15m2, un espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte de 33m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec un espace buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier actuellement aménagé en bureau permet de profiter d'une vue sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec WC. Il existe une possibilité d'agrandir l'espace du premier étage, offrant ainsi davantage de surface habitable. Proche de Paris, avec un accès facile aux commerces et aux transports, cette maison est idéale pour ceux recherchant toutes les commodités à proximité. Les atouts de ce bien incluent son confort, sa rareté et sa flexibilité d'aménagement. À noter : taxe foncière de 2106 euros/an, charges annuelles de 1125 euros, et un excellent état général sans travaux à prévoir. Bien en copropriété (8 lots) avec un coût énergétique estimé entre 1290 et 1790 euros par an. Prix de vente : 879.000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Si cette Maison de luxe aux Lilas a attiré votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnel - À cinq minutes à pied du métro, cet appartement situé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, se distingue par son caractère unique au sein d'un immeuble ouvrant sur un jardin bucolique. Occupant 108 m2 au sol, cet appartement en duplex offre des vues imprenables sur le Bassin Parisien. Les nombreuses fenêtres et lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant un environnement calme et agréable au quotidien. Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une vaste cuisine avec buanderie, un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un élégant escalier mène à un salon spacieux, où deux chambres sont disponibles, dont une en mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre tout en préservant les volumes. La grande salle d'eau assure un confort optimal, avec des toilettes intégrées. La hauteur sous plafond contribue à une sensation de verticalité et d'espace. L'environnement verdoyant, la quiétude, la clarté et la proximité des commerces et transports renforcent l'attrait de cet appartement à vendre. Ce bien de qualité exceptionnelle mérite d'être découvert pour un futur achat Appartement de luxe Les Lilas.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Immeuble des années 70 situé derrière la Mairie des Lilas, cet appartement contemporain d'une surface de 79 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur et dispose d'un balcon filant arboré. Conçu pour être un lieu de vie familial et convivial, l'espace a été ouvert pour valoriser le salon. La cuisine, en pierre sombre et aux lignes graphiques, s'ouvre sur la salle à manger et le chaleureux salon. Les matériaux tels que le marbre, le métal et le bois clair s'harmonisent avec les tons neutres et les textiles doux, créant une ambiance agréable. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux larges baies vitrées noires, qui donnent sur le balcon. Pour la partie nuit, les deux chambres offrent également un accès à un second balcon et se partagent une salle de bain en marbre veiné. Avec quelques modifications, un dressing spacieux peut être transformé en une troisième chambre. Chaque détail est soigneusement étudié, avec des éclairages intégrés, des rangements dissimulés, et des suspensions sculpturales, conférant à ce lieu un caractère unique. En plus, une cave accessible par ascenseur est incluse, et un parking peut être acquis en supplément. Ce bien, raffiné et bien agencé, est situé au coeur d'un cadre verdoyant dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Vous pouvez envisager l'achat d'un appartement de luxe aux Lilas.

Découvrez un Loft à vendre Bagnolet situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet ancien édifice industriel, minutieusement transformé, allie savoir-faire architectural avec des volumes impressionnants et des finitions soignées. Il se trouve au sein d'une copropriété restreinte de seulement six résidents, offrant un cadre de vie harmonieux et privilégié. Accessible par un hall d'entrée privé, ce Loft de luxe Bagnolet s'étend sur trois niveaux et offre une superficie généreuse de près de 510 m2, avec des terrasses et patios totalisant plus de 230 m2, soit une superficie totale d'environ 760 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace comprenant buanderie, atelier, bureau ou première chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. Vous trouverez également deux chambres élégantes avec des salles de bains raffinées. Un appartement indépendant complète l'ensemble, permettant un accès direct aux terrasses verdoyantes et à un patio aménagé. Au premier étage, l'espace de vie cathédrale de près de 150 m2 évoque l'élégance, abritant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier, créant un cadre parfait pour des souvenirs inoubliables. Les terrasses prolongent harmonieusement cet espace de vie unique. À l'étage supérieur, la suite parentale occupe tout le niveau, avec salle de bains privative, dressing et terrasse personnelle, offrant un havre de paix exclusif. Cette propriété est non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais possède également un agencement adapté pour un usage professionnel, équilibrant harmonieusement l'espace commercial et résidentiel. Annonce soumise au statut de la copropriété. Aucun litige en cours. Pour toute demande ou visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété de 238 m² Loi Carrez offre un mélange parfait de luminosité, de volume et de confort, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine design totalement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Un cellier confortablement intégré complète cet espace. Côté nuit, cette maison s'articule autour de cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La configuration inclut également trois toilettes indépendantes, rendant cet espace parfait pour une famille ou pour des réceptions en toute intimité. Pour plus de commodité, une buanderie bien aménagée et une cave à vin ravissante, dédiée aux passionnés, sont également présentes. À l'extérieur, une belle terrasse privative prolonge l'espace intérieur, propice à la détente et aux réceptions en extérieur, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Bagnolet réunit tous les éléments d'une demeure moderne et raffinée. Une place de parking vient compléter ce bien. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33648342865

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement de 5/6 pièces d'une surface de 147 m2 Carrez, situé rue des Berges à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1993 en bon état, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. L'espace jour se compose d'un grand salon de 42 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant sur cour avec vue sur le canal, d'une salle de bain avec baignoire, et de toilettes séparées. Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre parentale de 22 m2 avec placard intégré et vue sur le canal, une seconde chambre avec vue sur le canal, une troisième chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain à rafraîchir, et de nouvelles toilettes séparées. Une cave complète ce bien, et une double place de parking est également disponible en SUS. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs et le gardien. La taxe foncière est de 3 728 € en 2025. Le bien est soumis au statut de copropriété. Localisation : De nombreuses écoles (tous niveaux) se trouvent à proximité de l'appartement. Transports : - Stations de métro proches : Église de Pantin (ligne 5) à environ 250 mètres, permettant de rejoindre République en 20 minutes. - RER E à 14 minutes de marche, permettant de rejoindre Gare du Nord en 10 minutes, Saint-Lazare en 15 minutes et La Défense en 30 minutes. Espaces verts : Le canal de l'Ourcq est tout proche de l'appartement, offrant un cadre idéal pour une famille. Commodités : Réputée pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec le centre-ville, cette localisation permet un accès facile à toutes les commodités.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis (ravalement et toiture récemment renouvelés), composée d’une trentaine de lofts articulés autour d’une grande cour privée et sécurisée. De nombreuses familles y résident, faisant de cette résidence un endroit où il fait bon vivre.Le loft à vendre occupe le dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Initialement réparti sur deux plateaux, le bien offre des niveaux et des volumes variés sur près de 200 m2, avec de nombreux rangements secrets. Traversant et doté d’une verrière, l’appartement bénéficie d'une grande luminosité, en particulier dans la pièce à vivre.À l'étage inférieur, deux chambres pour enfants offrent chacune un espace mezzanine, apportant un côté ludique. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un demi-étage plus haut, un salon télé cachant une chambre parentale avec salle d'eau privative et toilettes.À l'étage supérieur, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 s'ouvre sur une terrasse tropézienne protégée des regards. Un bureau lumineux, pouvant servir de chambre d'appoint, prolonge cet espace.Ce loft a été rénové avec goût, optimisant chaque espace de rangement, incluant plus de 25 m2 de cave. L'ensemble comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol.Le diagnostic énergétique est excellent, avec des charges de copropriété maîtrisées. Le secteur est riche en commerces, marchés et établissements scolaires accessibles à pied.Le quartier d’Église de Pantin est particulièrement recherché pour son calme et ses espaces verts. À proximité, le Canal de l’Ourcq et le parc de la Villette proposent diverses activités culturelles et sportives.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée ou le dimanche. Cette annonce immobilière concerne un bien situé en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente un appartement situé à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Ce bien de 73m², construit en 2019, se trouve dans un immeuble respectant les dernières normes en vigueur avec des garanties décennales. Il s'agit d'un appartement 3 pièces avec jardin privatif, offrant calme et confort dans un cadre moderne et sécurisé. Rare sur le secteur, cet appartement est idéalement positionné au rez-de-chaussée et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un espace extérieur unique avec une terrasse et un jardin à jouissance exclusive, garantissant un véritable havre de paix en ville. L'agencement intelligent permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking sécurisée vient compléter cette offre. À seulement 50 mètres des Lilas, le métro ligne 11 est accessible à moins de 10 minutes à pied à la Mairie des Lilas, et toutes les commodités sont à proximité : supermarché, boulangerie, cabinet médical et dentaire. Accès rapide au périphérique et aux autoroutes. Ce bien est actuellement commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Exceptionnelle Maison à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez cette maison unique de 1905, nichée à proximité du Canal de l'Ourcq, dans le quartier recherché du secteur Hoche. Ce bien rare sur le marché se situe dans une copropriété intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Avec une superficie de 150 m² répartis sur 4 niveaux, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine lumineuse et d'une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin arboré de 110 m² exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour une vie de famille confortable. Le sous-sol propose une grande pièce de vie avec un accès direct au jardin, un espace buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. Un garage de 20 m² et un atelier complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Idéalement située, la maison permet de profiter de la vie de quartier dynamique, avec un accès facile aux transports, commerces et au marché local. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Pantin. Contactez-nous pour organiser une visite.

EQUINIMO vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m2 au 4ème étage d'un immeuble de 2023 au Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans les nouveaux immeubles de l'avenue de la Division Leclerc, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état et une place de stationnement devant l'immeuble est incluse dans la vente. Les charges s'élèvent à 139 euros par mois et couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Le RER B (Drancy) est à 9 minutes via les bus 247 et 148. Pour plus d'informations, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

À vendre, un appartement spacieux situé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement de 105m² se trouve entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac. Il dispose d'une magnifique terrasse arborée plein Sud de 320m². Composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte meublée et équipée, cet espace s'ouvre sur l'immense terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est calme et lumineux, avec des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Les Lilas.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 150 m² avec un jardin de 198 m² à Bagnolet (93170), dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, est orienté sud-ouest et se trouve dans une petite résidence d'un étage disposant d'un ascenseur. Le bâtiment est sécurisé avec un digicode et un interphone. L'appartement comprend trois chambres allant de 13 m² à 18 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un dressing est également disponible. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz. Avec sa terrasse et son jardin généreux de 198 m², cet espace offre confort et sérénité. Une place de parking est réservée pour cet appartement. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et le métro est accessible en six minutes. Les autoroutes et la nationale N315 sont à moins de 10 km. Pour vos loisirs, trois cinémas, plusieurs théâtres, deux bibliothèques et deux conservatoires sont à proximité. Vous trouverez également un large choix de restaurants et deux bureaux de poste. Chaque mercredi matin, le marché de la Rue de Paris anime le quartier. Concernant la classe énergétique, cet appartement est classé A en énergie et E en classe climatique. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 908 euros. Intéressé par cet appartement de luxe à Bagnolet ? Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus d'informations.

À vendre, propriété située à Drancy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour investir, génère des revenus locatifs de 4 205 € par mois hors charges. Il se compose de 5 appartements de type 2 pièces, avec un potentiel d'aménagement pour un 6ᵉ logement de type F3 au dernier étage (valeur locative estimée à 1 000 €). La répartition des loyers est la suivante : Appartement 1 : 705 € / mois HC, Appartement 2 : 760 € / mois HC, Appartement 3 : 760 € / mois HC, Appartement 4 : 730 € / mois HC, Appartement 5 : 750 € / mois HC. Inclus, un box et un parking pour 500 €. Ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Revenu annuel brut : 50 460 € hors charges. Immeuble bien entretenu, sans besoin de gros travaux. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Référence agence : 4848. Magnifique opportunité d'achat d'une propriété à Drancy.

Nouveauté Villaret Immobilier – Opportunité rare à saisir pour un achat appartement Pantin dans le Triangle d’or. Cet appartement à vendre situé à Pantin, Seine-Saint-Denis, se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro Hoche, au cœur de la rue Eugène et Marie-Louise Cornet, l'une des plus prisées de la région Île-de-France. D'une superficie de 140,3 m², cet appartement de 4 pièces au premier étage avec ascenseur se compose d'un vaste séjour de 65 m² avec cuisine ouverte, affichant une hauteur sous plafond de 3,40 m et une grande baie vitrée inondant l'espace de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 45 m². Ce bien comprend également trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un espace pouvant servir d'atelier ou de bureau. En sus, une cave et une place de parking sont incluses, et la copropriété met à disposition un local à vélos. Un appartement à acheter à Pantin, alliant charme, superficie et confort, à découvrir sans plus tarder.

Opportunité d'achat d'un terrain à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé dans le quartier prisé du Haut Montreuil, cet espace de 2 000 m² est destiné à un promoteur ou investisseur souhaitant accéder à un marché résidentiel dynamique. Accessible rapidement par le métro vers Paris, le terrain se trouve à proximité de commerces, services publics, écoles et espaces verts, favorisant un cadre de vie attrayant. Le projet dispose d'un permis de construire purgé pour la réalisation de 11 maisons individuelles en R+2 et d'un bâtiment collectif de 5 logements en R+2. Ce terrain représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite se positionner sur le marché montreuillois.

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous proposons une maison d'exception à vendre. Située à seulement 5 minutes du métro ligne 11 Montreuil – Hôpital, cette propriété se distingue par son caractère unique et son potentiel d'investissement. Avec une superficie de 185 m² Carrez (201 m² au sol) répartis sur quatre niveaux, elle offre 9 espaces modulables, idéale pour un siège social, des bureaux ou un usage mixte. Le terrain de 654 m² facilite une capacité de stationnement remarquable, capable d'accueillir jusqu'à 16 véhicules, un atout considérable en milieu urbain. La façade en meulière renforce son image institutionnelle, parfaite pour des entreprises cherchant à se démarquer ou pour des investisseurs visant un bien à forte valeur. De plus, une dépendance indépendante de 95 m² complète cette offre, permettant des possibilités locatives ou de bureau supplémentaires. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montreuil. Prix de vente : 1 288 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Cette magnifique maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal à proximité de Vincennes et des transports. D'une superficie de 153 m², elle est en parfait état et se trouve dans une rue résidentielle calme. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa belle luminosité et ses espaces agréables. Le plan de la maison est optimisé pour éviter toute perte de place, et elle dispose d'un jardin de 140 m² soigneusement aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² baignée de lumière, une autre chambre et un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable idéal pour une cave. De plus, un garage à vélo et un espace de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montreuil.

À Montreuil, dans le secteur Signac-Murs à pêches, se trouve une maison au fort caractère historique. Avec une superficie habitable de 217 m² sur une parcelle arborée de 515 m², cette demeure illustre parfaitement l'architecture du passé. L'entrée, ornée de carreaux de ciment d'époque, conduit à un premier niveau comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un escalier en bois massif. Au premier étage, un double séjour lumineux aux poutres apparentes se connecte à une cuisine ouverte et à une terrasse surplombant le jardin. Cet étage comprend également une suite parentale avec grande chambre, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Le second niveau, dédié aux enfants, propose un espace polyvalent ainsi que deux chambres sous les toits, où la charpente apparent et le bois ajoutent du charme. Une aile, accessible indépendamment, peut facilement être transformée en deux habitations distinctes, offrant une chambre lumineuse et des espaces modulables au rez-de-jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, assure une tranquillité sans égale. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, garantissant le stationnement de trois véhicules. Idéalement situé, à seulement 1 km de la mairie de Montreuil et à 700 m du Parc des Beaumonts, ce bien constitue une opportunité unique d'achat Maison de luxe MONTREUIL, alliant héritage historique et potentiel d'aménagement. Classe énergétique E / Classe climat E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 120 euros et 6 960 euros.

Nouveau sur le marché, cette maison à vendre située dans le quartier Solidarité Carnot à MONTREUIL, Seine-Saint-Denis, offre un espace de vie moderne et fonctionnel de 92,6 m² au sol, agrémenté d'un toit terrasse de 40 m². Ce projet de construction contemporain allie confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte et une salle à manger sous un plafond cathédrale, prolongé par un jardin d'environ 40 m². Un WC indépendant complète cet étage. Le premier étage abrite un salon lumineux de plus de 20 m², avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, deux chambres de 10 m² et 14 m², cette dernière bénéficiant d'un balcon, partagent une salle de bains et un WC. Le toit terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un bel espace extérieur et d'une vue dégagée. Cette maison, prévue pour livraison au troisième trimestre 2027, répond aux normes de la Réglementation Environnementale RE 2020 avec un DPE projeté en Classe Énergie A et Classe Climat A. Une place de stationnement pour véhicule électrique est également disponible à l'achat, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Proche des métros L9 Croix de Chavaux et L1 Château de Vincennes, cette maison de luxe à acheter à MONTREUIL est une occasion unique dans la région Île-de-France.

À seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), découvrez une propriété à vendre au cœur d'un quartier calme et recherché de Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, vous profitez de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Édifié sur un terrain de plus de 480 m², le bien offre un jardin spacieux ainsi qu'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Il se compose de trois maisons individuelles, chacune dotée de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant autonomie et confort. Chaque habitation propose un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un regroupement intergénérationnel. Un bien unique alliant calme, espace et accessibilité, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

MONTREUIL CENTRE VILLE. Située à proximité de la croix de Chavaux, des transports et des commerces, cette propriété est érigée sur une parcelle de 239m². Elle comprend un ensemble immobilier sur deux étages (PC 500m²) à réhabiliter ou à démolir pour reconstruction. Ce bien, destiné aux professionnels ou aux promoteurs, représente une opportunité rare sur le secteur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Actuellement, elle dispose de plusieurs entrées, avec diverses possibilités d'aménagement : appartements, bureaux, entrepôts ou lofts. Les locaux offrent l'ensemble des prestations attendues par les utilisateurs, dans un environnement pratique et facilement accessible. Espace de stockage. Pleine Propriété. Permis de construire déjà obtenu et attestation de non-recours délivrée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124259). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.