ventes immobilier de luxe à Fontainebleau, France (page 3)

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et apprécierez la cuisine équipée avec cellier, qui donne directement sur l'extérieur. Le grand séjour avec salle à manger et le salon bibliothèque lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert trois autres chambres. Les dépendances incluent une buanderie indépendante, une belle cave, ainsi qu'une piscine chauffée avec un rideau électrique de sécurité et un pool house moderne. De plus, cette propriété dispose d'un système d'assainissement par station d'épuration et d'un terrain de pétanque éclairé. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages fermés, d'un box et d'un abri couvert pour trois voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec interphone et caméras de sécurité. Le tout est implanté sur un parc paysagé de 4 613 m², embelli par un système d'éclairage extérieur.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE ET LA RÉGION ÎLE-DE-FRANCE, UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN HAUT RENDEMENT EN CO-LIVING. Cette résidence est spécialement conçue pour les étudiants et jeunes actifs, affichant un modèle d'exploitation optimisé et une forte demande locative. D'une surface de 450 m², elle comprend 17 chambres confortables, chacune équipée d'un lit Queen size, d'un bureau, d'un coin lecture, d'une armoire et d'une salle de douche avec WC. Les espaces communs sont pensés pour le bien-être des résidents : une grande cuisine sous verrière pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, un salon convivial, une buanderie équipée, une salle de projection et un jardin clos. Cette propriété est en parfait état, opérationnelle et a réussi tous les tests de mise en place avec succès. Actuellement, elle génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 180 000 et 200 000 euros. Dans une zone où l'offre locative peine à répondre à une demande croissante, cet investissement représente une occasion unique pour un acquéreur cherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et évolutif. Cet actif structuré, prêt à être repris sans incertitudes, présente un modèle de rentabilité éprouvé avec une gestion déjà optimisée. Avec un rendement brut de 6 % (4,4 % net) et un taux d'occupation maximal, cet investissement garantit des revenus locatifs constants et sécurisés. Le bien est autofinancé dès la première année, avec un apport limité à 28 % et un financement bancaire couvrant 72 % de l'investissement. Son modèle d'exploitation assure un cashflow positif sur 18 ans, sans besoin d'injecter de trésorerie supplémentaire, promettant ainsi un placement rentable, stable et sans risque de vacance locative. Pour plus d'informations et pour organiser une présentation en toute confidentialité, contactez-nous au 06 79 94 74 61 ou 01.60.74.56.40 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, cette maison à vendre allie charme et modernité. Entièrement restaurée et agrandie en 2005, elle a bénéficié d'une rénovation en 2023-2024. Développant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et offre une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90 m² avec une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m² en pavé de pierre blanche. La cuisine entièrement rénovée en 2023, dotée d'un espace repas, donne également sur la terrasse. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 47 m² et une cave à vin. À l'étage, un large palier distribue 4 chambres avec salle de bain privative et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Avec des sols en pierre à calepinages décoratifs et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve Viessmann de 2023, le confort est assuré. Un ascenseur moderne dessert tous les étages. La parcelle de terrain d'environ 1.300 m² comprend un jardin de curé avec végétation méditerranéenne, des restanques décorées de fleurs, ainsi qu'un verger-potager bio d'environ 400 m². Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et la gare SNCF sont accessibles en 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau représente une opportunité unique au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé où règnent le calme et la beauté du bâti ancien. Accédez à cette propriété grâce à une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, qui vous mène à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Vous découvrirez une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², composée d'une charretterie, d'une maison de gardien de 80 m², d'un pavillon Louis XIII de 86 m², de granges de 1 000 m², de dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic de 40 m² avec triple exposition, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage est dessert par un escalier en chêne et se compose d'un palier/bibliothèque de 18 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale avec espace nuit, dressing, salle de sport et double salle de bains.Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un salon de réception au plafond voûté vous mène à deux caves voûtées et à la chaufferie.À l'extérieur, les dépendances comprennent un pavillon Louis XIII, une maison de gardien avec un accès indépendant pour la location saisonnière, ainsi qu’un pigeonnier et un porche couvert. La grange de 1 000 m² peut être accessible depuis la cour intérieure et offre de multiples possibilités, telles que la création d'un atelier d'artiste ou d'hébergements.Le parc de 3 hectares, arboré et paysager, inclut des massifs de roses, des figuiers et un potager, ainsi qu'une charretterie équipée d'une cuisine d'été et d'une terrasse pavée. Cette propriété à acheter à Fontainebleau constitue un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, des réceptions, ou pour les amateurs de nature et d'authenticité.Votre contact : Ludivine POURON, 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Située à proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, entre Seine et forêt, IB Immobilier vous propose cette superbe propriété. À seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m² au charme authentique vous accueille avec un hall équipé d'une bibliothèque. La cuisine dinatoire, s'ouvrant sur un jardin, crée un espace de vie convivial avec son piano, son îlot central et sa majestueuse cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, et une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Un espace supplémentaire avec toilettes d'invités et une chaufferie complète cette niveau. À l'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française, ainsi que des espaces gazonnés et arborés, créant plusieurs atmosphères. La terrasse pavée qui longe les façades vous permettra de profiter des beaux jours. Un carport abrite trois véhicules à l'abri. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue dominante sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Le chauffage central utilise du gaz à condensation, et les huisseries en bois sont en simple et double vitrage, avec une toiture en petites tuiles. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens, avec de belles pierres apparentes, des poutres en bois, des colombages traditionnels et des tuiles anciennes aux teintes variées. C'est une propriété familiale idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades tout en étant proche de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, et profitant du calme d'un village discret et recherché. Commerces et écoles sont sur place, avec des collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, ainsi qu'une gare pour Paris. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40.

Située à 1 heure de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, cette maison se trouve à l'écart du charmant village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845 m² au bord du canal. Cette ancienne auberge-restaurant, entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, se compose de trois bâtiments accolés et unifiés. Elle propose quatre salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, deux terrasses herbagées et pavées, un jardin, ainsi que six chambres à finir d'aménager, une grande cuisine professionnelle équipée, une chambre froide, plusieurs pièces techniques, deux dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un bureau spacieux. Un parking pour voitures et cars est disponible à 100 mètres. Nommée 'Le paradis vert', cette propriété attire une clientèle constante grâce à ses nombreuses activités touristiques (club de canoë sur place, promenades sur le chemin de halage, randonnées en forêt de Fontainebleau, itinéraires cyclables, et plus). Le secteur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, connaît une augmentation de sa population active et étudiante. Ce bien s'avère idéal pour des activités de gîtes et chambres d'hôtes, de restaurant ou de commerce de proximité ou pour une grande habitation. La toiture est partiellement neuve, et le chauffage est assuré par géothermie en sous-sol et par pompe à chaleur. Les salles de réception sont surélevées et n'ont pas été inondées en 2016 et 2019, et le bien respecte les normes pour l'accessibilité handicapée. Le prix est négociable selon l'achèvement des travaux en cours. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon à 45 minutes), et un aérodrome se situe à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.Nichée dans un havre de verdure, cette propriété équestre propose un accès direct à la forêt de Fontainebleau, idéale pour des balades à cheval tout en étant à proximité du Grand Parquet, site phare des compétitions équestres internationales.Pensée pour satisfaire les besoins des professionnels et passionnés, elle dispose d'infrastructures de qualité, notamment un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur de 18 m, ainsi qu'un club house offrant une vue panoramique sur les installations. Plus de 36 boxes sont habilement répartis entre plusieurs ensembles, accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage pratique comprenant abris à foin, réserves de granulés et paddocks attenant pour le bien-être des chevaux.Concernant l'habitation, la propriété comprend plusieurs logements fonctionnels : un appartement principal spacieux à l'étage avec séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée incluant accueil, salle de réunion et bureau de direction ; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ; et un appartement meublé avec entrée privative. Un club house convivial permet également de profiter d'un espace détente tout en ayant une vue sur les installations équestres.Avec ses atouts fonctionnels et son charme, cette propriété équestre constitue un cadre de travail idéal mais également un lieu de vie agréable, proche d'une région équestre renommée en France. Prix 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 667 000 €. DPE : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : montant mini 4 630 €, montant maxi 6 310 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle comprend un domaine équestre et une résidence de prestige. Elle s'étend sur un terrain d'environ 3 hectares et offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’articule sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. Le premier étage dispose d’un vaste hall d’entrée, d’une double réception, d'une salle à manger et d’une grande cuisine aménagée avec office, accompagnés de trois chambres avec salles de bains ou douches. Le deuxième étage présente un grand salon cathédrale avec chaînage apparent, une suite parentale climatisée avec salle de bains et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : Maison indépendante avec séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres : Composées d’écuries avec 11 boxes, d’un manège fibré et d’une carrière, ainsi que de 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), une sellerie, une salle de préparation et un espace de stockage. 4. Parc arboré : Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : Petit chalet indépendant parfait pour la détente ou l’accueil. Cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau est une occasion rare.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE. CE BIEN D'EXCEPTION DÉPASSE LES 286 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 313 M2 DE SURFACE PLANCHER, LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE ET CLOS DE MURS D'ENVIRON 1415 M2, COMPRENANT UNE PISCINE ET UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes d'invités, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au soleil, dotée d'une véranda bioclimatique surplombant le jardin et la piscine. La cuisine aménagée sur mesure, complètement équipée avec des éléments haut de gamme, est conçue pour des moments conviviaux autour d'un bel espace repas. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec double vasque, un toilet séparé et trois belles chambres, dont une avec dressing. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. En rez-de-jardin, un espace détente vous attend, avec un salon bénéficiant d'un chauffage au sol et un accès direct à la terrasse menant à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin viennent compléter ce niveau. Cette maison Fontainebleau à vendre inclut aussi une seconde habitation de plain-pied, de 101 m2, comprenant une terrasse privative. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres et d'un dressing. Actuellement louée à 1300€ par mois, cette demeure a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi des volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des fenêtres. La chaudière à gaz et la pompe à chaleur sont récentes, et la toiture ainsi que la terrasse ont été refaites en 2022. La climatisation est installée au premier et second étage. Avec un adoucisseur d'eau présent, cette maison est idéale pour une famille. Enfin, vous bénéficierez de places de stationnement à proximité des écoles, y compris du lycée François 1er.

Dans un village tranquille situé au sud de Fontainebleau, cette propriété à vendre comprend un beau corps de ferme composé de deux habitations et de plusieurs granges. La maison principale, offrant une surface habitable de 208 m², dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une grande cheminée, d'un salon traversant, d'une cuisine équipée facilement ouvrable sur le séjour, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux celliers. À l'arrière, une buanderie avec un accès indépendant et un escalier conduisant à un bureau et un grenier aménageable. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une maison d'amis de 55 m² complète cette propriété, avec un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux granges et un auvent offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 3.588 m² est partagé entre une belle cour arborée et un agréable jardin. Située à 5 minutes d'un village avec gare, commerces et accès autoroute, cette propriété à acheter à Fontainebleau représente une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Manoir du XIXe siècle à vendre à MAINCY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. A seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte, cet impressionnant Manoir surplombe un parc paysager de 3.5 hectares. Parfaitement rénové, il offre plus de 500 m2 habitables avec des pièces de réception, bibliothèque, vérandas, cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale. La dépendance directoire de 750 m2 comprend des pièces de réception, cuisines, garages et logement de gardien. Le parc clos de murs dispose d'une piscine, maison d'amis, orangerie, verger, volière, tennis et bassin avec pont. Une propriété exceptionnelle à acheter à MAINCY.

À 10 minutes de Fontainebleau, dans un village prisé des bords de Seine, une maison ancienne avec deux logements indépendants, un kiosque du 19e siècle et une berge privative est disponible. Depuis l'arrivée du chemin de fer Paris-Fontainebleau en 1849, cette vallée est devenue une destination prisée pour les bourgeois et artistes parisiens. La propriété, typique des villas des bords de Seine, dispose d'un jardin en terrasse qui surplombe le fleuve. Située dans une petite rue calme, bordée de demeures bourgeoises, à une quinzaine de minutes à pied de l'église classée MH, elle se compose de deux bâtiments rectangulaires : la maison principale, la plus ancienne, datant du 18e siècle, et une seconde maison du 19e siècle. Au centre, une cour pavée est séparée de la rue par une élégante grille en fer forgé. Les murs des constructions présentent un enduit clair, agrémenté de nombreuses fenêtres avec persiennes de couleur céladon. En face, de l'autre côté de la rue, un jardin rectangulaire surplombe la Seine, gracieusement délimité par des grilles anciennes et abritant un kiosque d'époque. À droite du jardin, un portail métallique permet d'accéder à un escalier tapissé de mousse et de campanules, menant à une berge privative engazonnée, doucement adoucie par un mur en pierre, offrant ainsi un refuge exclusif.

Maison d'architecte à Fontainebleau, construite en 2023, située dans un environnement boisé et paisible. Cette villa, nichée sur un parc arboré de 6000 m², offre 160 m² habitables baignés de lumière. En ossature bois et conforme aux normes de constructions écologiques, elle présente une très faible consommation énergétique grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, du double vitrage, ainsi que des finitions en pierre de Bourgogne et parquet massif. La cuisine est entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Les écoles et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les commerces, le centre du village et la gare le sont également à pied ou à vélo. Une ligne de TER permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 35 minutes sans changement. Avec son emplacement privilégié et sa conception soignée, cette maison Fontainebleau à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Fontainebleau, idéale pour une grande famille. Bien présenté par Anne Mortelette - +33(0)6 33 58 56 09 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez cette villa de luxe à vendre, construite en 1906 par l'architecte Jules Viatte, qui en fit son lieu de vie et de travail jusqu'à sa mort. Son architecture Art Nouveau, émotionnellement inventif, en fait un site patrimonial remarquable. Cette villa est implantée sur un terrain de 403 m² et offre une généreuse surface habitable de 303 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une cuisine ainsi qu'à des espaces de réception élégants incluant une salle à manger, un salon et un bureau-atelier baigné de lumière grâce à une verrière zénithale. Ce dernier espace dispose également d'une mezzanine menant à un toit-terrasse de 37 m². Cinq marches plus bas, un salon d'été avec accès indépendant ajoute au charme de cette villa. Un magnifique escalier en bois orné de vitraux de l'École de Nancy mène au premier étage, où se trouvent trois chambres dont une avec accès au toit-terrasse, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement, avec accès au grenier via un escalier escamotable. Le sous-sol, partiellement enterré, comprend une cuisine, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave et des espaces de stockage. Idéalement située à proximité du cœur de la ville dans un quartier prisé pour son élégance, son histoire et sa qualité architecturale, cette villa de luxe FONTAINEBLEAU à acheter se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la forêt de Fontainebleau. De plus, elle est à seulement 18 minutes en bus de la gare de Fontainebleau/Avon, qui relie Paris en 45 minutes. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette maison d'architecte de 330 m² habitables, en VEFA, est située sur un magnifique parc arboré de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine, propice aux promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste salon, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une buanderie. Chacune des pièces de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une intimité appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec dressings et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'une salle de douches. Un garage fermé pour deux voitures communique directement avec le rez-de-chaussée.Cette Propriété de luxe Fontainebleau à vendre dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des volets roulants électriques intégrés, une VMC double flux, ainsi que de larges baies vitrées pour un confort optimal dans un cadre paisible et authentique. Le village à proximité offre commerces et commodités accessibles à pied.Les plans de ce projet sont personnalisables pour satisfaire les besoins spécifiques de l'acquéreur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique (DPE A) et comprend diverses assurances, notamment pour les dommages ouvrage, la livraison et les responsabilités civiles, décennales et professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 55 km au sud de Paris et à 10 km au nord de Fontainebleau, cette propriété atypique du 15e siècle se compose d'une grange seigneuriale et d'une distillerie du 19e siècle. La distillerie, bénéficiant d'un cadre idyllique et d'une architecture fascinante, crée un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité à la ville, située à seulement 10 km de Fontainebleau. Sur un côté, la propriété est entourée de champs maraîchers, avec des chevaux en pâture qui ajoutent un charme bucolique. De l'autre côté, des arbres imposants inondés de lumière matinale offrent une ambiance intime autour des constructions. Bâtie en pierre meulière, la distillerie s'étend sur quatre niveaux d'environ 100 m² chacun, dotée de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. La vue depuis le sommet s'étend sur les cultures environnantes, offrant un panorama magnifique, notamment au coucher du soleil. La grange, avec sa charpente traditionnelle, mesure environ 260 m² et présente un potentiel d'aménagement. Un quai de chargement d'environ 125 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située en zone constructible UBB1, la propriété présente divers schémas d'aménagement envisageables. L'ensemble des bâtiments est alimenté en eau, électricité et gaz, avec des travaux récents effectués sur la toiture et les façades, préservant ainsi leur caractère remarquable. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter Fontainebleau dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est une grande villa des années 1920 située à Barbizon, qui offre un accès privatif à la forêt de Fontainebleau. Nichée dans un clos paysager de 2,5 hectares, cette villa représente une opportunité d'achat dans un cadre naturel d'exception. Barbizon, historiquement réaménagé grâce au tramway en 1899, a vu l'essor de nombreuses villas bourgeoises, dont cette Grande Villa. Au sein de la lisière forestière, cette propriété vous offre un terrain privatif de 5800 m2 face à la forêt. Le domaine comprend un accès sécurisé avec un portail automatisé, ainsi que des espaces partagés tels qu'une piscine naturelle et des jardins potagers. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acquérir une villa au cœur de la nature tout en bénéficiant des commodités environnantes.

Dans un village proche de Fontainebleau, propriété d'exception à vendre offrant de belles prestations. Située dans le département de Seine-et-Marne à moins d'une heure des portes de Paris, cette propriété bénéficie d'un environnement très recherché, avec des commerces, une gare et des écoles à proximité. Pour plus d'informations et pour recevoir le dossier, merci de contacter par e-mail. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr