ventes immobilier de luxe à Fontainebleau, France (page 2)

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Fontainebleau, cette maison familiale moderne est proposée par Virginie Martin au 06.16.99.81.34. Située au cœur du village, cette propriété, construite en 2014, offre un cadre de vie élégant et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale confortable. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine accueillante, trois belles chambres et une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité vous attendent. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible, des volets roulants électriques, une cheminée, du parquet massif, des Velux motorisés et une cuisine en quartz. Profitez également d'une piscine Waterair pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien rare, sans travaux, permet de poser vos valises immédiatement. Une visite s’impose ! Prix : 654 999 € * (Dont honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 625 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Situé dans un emplacement très prisé du centre-ville de Fontainebleau, cet hôtel particulier en vente se distingue par sa superficie de 371 m², le tout sur une parcelle de 1036 m². Il présente un jardin paysagé apaisant avec piscine et une cour pavée à l'avant. La propriété a été entièrement rénovée en 2022 tout en préservant son charme d'époque Napoléonienne, avec parquets, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,5 m. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine dinatoire neuve ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'à une triple réception de 75 m² incluant salle à manger, salon principal et salon TV, sans oublier une véranda au sud-est offrant une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de sport dotée d'une mezzanine pour le yoga. L'étage supérieur dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au second étage, vous trouverez 4 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec hammam. Le sous-sol propose 3 pièces à aménager selon vos besoins, idéales pour des soirées entre amis ou pour des espaces familiales, ainsi qu'une cave à vin climatisée, une buanderie et une chaufferie. Un garage pouvant accueillir 2 grands véhicules vient compléter ce bien d'exception, tout proche du marché et des commodités, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété bourgeoise de 330 m² avec jardin paysager, double garage et atelier, située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement implantée dans un quartier recherché, cette propriété familiale allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment, les cimaises et les doubles portes. La cuisine à l'anglaise ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet point de Hongrie. Le salon, orné d'une cheminée en marbre à foyer déporté, se distingue par ses moulures et sa belle rosace au plafond. Les pièces de réception, exposées sur le jardin, sont prolongées par une véranda de style Napoléon III, climatisée et inondée de lumière.Au premier étage, vous trouverez un large palier avec placards, une chambre d'amis, une chambre avec rangements et une suite parentale spacieuse de 40 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec toilettes séparés. Le deuxième étage abrite un palier desservant 3 chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie.En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes, plafond à voutains en briques et murs en pierre à la chaux, ainsi qu'une salle de musique, parfaite pour un home cinéma, une cuisine aménagée, des toilettes séparés et une cave à vins exceptionnelle.À l'extérieur, un jardin paysager de 912 m² clos de murs, réalisé par Jardins Intemporels, avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, offre plusieurs espaces de détente. Un double garage, un stationnement intérieur accessible par portail électrique et un atelier,anciennement des écuries, complètent ce bien. Cet ensemble est en très bon état général, avec des parquets point de Hongrie, cheminées en pierre et en marbre, huisseries en double vitrage, pompe à chaleur dans la véranda et chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation). Quelques rafraîchissements de peinture et de la salle d'eau du 2e étage sont à prévoir. Une propriété bourgeoise rare au cœur de la ville, spacieuse et avec un jardin préservé.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de charme à Montigny-sur-Loing, située à 15 minutes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison bourgeoise de 247 m², entièrement rénovée, surplombe un jardin intime de 490 m² avec sa berge privée. Découvrez ce village pittoresque, qui dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité et d'une gare reliant Paris en 55 minutes. La propriété comprend au rez-de-chaussée un living spacieux et lumineux, orienté vers la rivière, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un espace salon et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre d'amis avec vue sur le Loing et une salle de bain attenante. Au deuxième étage, vous apprécierez trois chambres avec vue, une salle d'eau et un espace chaufferie. Le rez-de-jardin accueille deux belles caves et une terrasse donnant accès au jardin surplombant la berge. Un double garage complète ce bien. Venez visiter et apprécier ce cadre de vie idyllique aux bords du Loing, synonyme de dépaysement et de tranquillité. Note technique : Huisseries double vitrage, chaudière à gaz à condensation, toiture isolée. Votre contact : Ludivine POURON - ludivine@ibimmobilier.fr - 06.31.89.65.10 et Guillaume DELLOYE - guillaume@ibimmobilier.fr - 06.76.22.03.24.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, cette maison à vendre allie charme et modernité. Entièrement restaurée et agrandie en 2005, elle a bénéficié d'une rénovation en 2023-2024. Développant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et offre une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90 m² avec une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m² en pavé de pierre blanche. La cuisine entièrement rénovée en 2023, dotée d'un espace repas, donne également sur la terrasse. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 47 m² et une cave à vin. À l'étage, un large palier distribue 4 chambres avec salle de bain privative et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Avec des sols en pierre à calepinages décoratifs et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve Viessmann de 2023, le confort est assuré. Un ascenseur moderne dessert tous les étages. La parcelle de terrain d'environ 1.300 m² comprend un jardin de curé avec végétation méditerranéenne, des restanques décorées de fleurs, ainsi qu'un verger-potager bio d'environ 400 m². Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et la gare SNCF sont accessibles en 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau représente une opportunité unique au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé où règnent le calme et la beauté du bâti ancien. Accédez à cette propriété grâce à une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, qui vous mène à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Vous découvrirez une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², composée d'une charretterie, d'une maison de gardien de 80 m², d'un pavillon Louis XIII de 86 m², de granges de 1 000 m², de dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic de 40 m² avec triple exposition, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage est dessert par un escalier en chêne et se compose d'un palier/bibliothèque de 18 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale avec espace nuit, dressing, salle de sport et double salle de bains.Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un salon de réception au plafond voûté vous mène à deux caves voûtées et à la chaufferie.À l'extérieur, les dépendances comprennent un pavillon Louis XIII, une maison de gardien avec un accès indépendant pour la location saisonnière, ainsi qu’un pigeonnier et un porche couvert. La grange de 1 000 m² peut être accessible depuis la cour intérieure et offre de multiples possibilités, telles que la création d'un atelier d'artiste ou d'hébergements.Le parc de 3 hectares, arboré et paysager, inclut des massifs de roses, des figuiers et un potager, ainsi qu'une charretterie équipée d'une cuisine d'été et d'une terrasse pavée. Cette propriété à acheter à Fontainebleau constitue un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, des réceptions, ou pour les amateurs de nature et d'authenticité.Votre contact : Ludivine POURON, 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Située à proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, entre Seine et forêt, IB Immobilier vous propose cette superbe propriété. À seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m² au charme authentique vous accueille avec un hall équipé d'une bibliothèque. La cuisine dinatoire, s'ouvrant sur un jardin, crée un espace de vie convivial avec son piano, son îlot central et sa majestueuse cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, et une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Un espace supplémentaire avec toilettes d'invités et une chaufferie complète cette niveau. À l'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française, ainsi que des espaces gazonnés et arborés, créant plusieurs atmosphères. La terrasse pavée qui longe les façades vous permettra de profiter des beaux jours. Un carport abrite trois véhicules à l'abri. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue dominante sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Le chauffage central utilise du gaz à condensation, et les huisseries en bois sont en simple et double vitrage, avec une toiture en petites tuiles. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens, avec de belles pierres apparentes, des poutres en bois, des colombages traditionnels et des tuiles anciennes aux teintes variées. C'est une propriété familiale idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades tout en étant proche de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, et profitant du calme d'un village discret et recherché. Commerces et écoles sont sur place, avec des collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, ainsi qu'une gare pour Paris. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40.

À vendre, à Samois-sur-Seine, à seulement 10 minutes de Fontainebleau et de sa gare, découvrez cette opportunité rare d'achat d'une maison Fontainebleau à vendre. Cet hôtel-restaurant de 770 m² dispose de 15 chambres et est établi dans un environnement exceptionnel dominant la Seine, avec un parc de 3 700 m². Ce bâtiment de qualité architecturale, avec une touche basque, se situe en retrait de la rue, offrant une vue imprenable sur la Seine. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un espace bar et une grande salle de restaurant dotée d'une cheminée centrale. La terrasse de 200 m² surplombe le parc et la Seine, complétée par une salle privatisable et une cuisine spacieuse de 78 m². Au premier étage, vous trouverez 7 chambres dont 2 suites, ainsi que 5 chambres avec terrasse et vue sur la Seine, ainsi qu'un espace sauna. Le deuxième étage offre 8 chambres, dont 5 avec terrasses ayant vue sur la Seine. Des possibilités existent pour créer de nouvelles chambres. Ce bien inclut également une cave, un espace de stockage et une dépendance avec deux espaces de rangement au rez-de-jardin et un bureau au premier étage. Le parc arboré de 3700 m² descend en pente douce vers la Seine, offrant plusieurs points de vue sur une nature préservée. À noter : cette affaire est fermée et à vendre en toute propriété, entièrement à rénover, avec un système de sécurité à revoir. Contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À 1h de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, en retrait du charmant village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845m² bordant le canal, cette ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, est à vendre. Composée de 3 bâtiments regroupés, elle propose 4 salles de restaurant, un salon privé, 2 terrasses, un jardin et 6 chambres à aménager. Une grande cuisine professionnelle équipée, une chambre froide, des pièces techniques, 2 dépendances, une grande cave voûtée et un bureau complètent cette offre. Un parking pour voitures et cars se trouve à 100m. Surnommé 'Le paradis vert', ce cadre attractif attire une clientèle constante grâce à de nombreuses activités touristiques telles que le canoë, les promenades le long du canal, la varappe en forêt de Fontainebleau, et le vélo sur un itinéraire classé. Le secteur de Fontainebleau bénéficie d'une population active et étudiante en croissance. Ce bien est idéal pour des activités comme gîte, chambres d'hôtes, restaurant, ou pour une résidence. La toiture est partiellement neuve, avec un chauffage au sol en sous-sol par géothermie et pompe à chaleur. Les salles de réception sont surélevées et non inondées en 2016 et 2019, respectant les normes pour personnes à mobilité réduite. Le prix est négociable selon l'achèvement des travaux. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon en 45 minutes) et un aérodrome à 5 minutes.

iad France - Angélique Prin vous propose : * PROCHE CHATEAU * Dans un secteur calme, cette maison contemporaine de 200 m2 est édifiée sur un jardin intimiste de 539 m2, clos de murs. Vous serez charmé dès l'entrée par sa cour en pavés de Paris. Bâtie en 1994, elle dispose d'un sous-sol partiel et d'un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, un bel espace de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès à l'espace séjour. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, en plus d'une suite parentale avec salle de bains, WC, lingerie et bureau. DOUBLE GARAGE. PRESTATIONS : Chauffage électrique, double vitrage, portail électrique, arrosage automatique, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour un achat d'une maison de luxe à Fontainebleau, n'hésitez pas à nous contacter.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique propriété bourgeoise à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Île-de-France, située en lisière de forêt et à proximité des commerces et du centre-ville. D'une superficie habitable de 286 m² (313 m² au sol), cette maison à acheter à Fontainebleau a été entièrement rénovée et est accompagnée d'une maison annexe louée de 150 m² sur un jardin paysager de 1.415 m². Cette villa, datant de la fin du XIXème siècle, se divise sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire donnant sur un vaste salon en L et une salle à manger (57 m²), qui s'ouvrent sur une grande terrasse abritée offrant une vue imprenable sur la piscine. Cette terrasse devient un espace exceptionnel dès l'arrivée des beaux jours, avec son salon et son coin repas idéal pour se détendre. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse paysager entourant la piscine de 12x5 m vous attend, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, des toilettes, une lingerie et une cave à vin pour les passionnés. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Au deuxième étage, une superbe chambre parentale avec salle de bain, dressing, toilettes et bureau vous offrira confort et intimité. La maison annexe d'environ 100 m² habitables de plain-pied, actuellement louée, peut être reconfigurée selon vos besoins. Elle pourra servir de salle de sport, de bureau, ou être transformée en maison d'amis. Côté technique, vous bénéficierez d'une chaudière à condensation au gaz de ville avec production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour la piscine, et de la climatisation aux premier et deuxième étages de la maison principale. Le double vitrage, la toiture refaite en 2022, et les améliorations d'isolation contribuent au confort de l'ensemble. La terrasse bio climatique permettra une ouverture du toit selon vos envies. Cette propriété est agréable à vivre grâce à sa spacieuse pièce de vie, prolongée par la terrasse surplombant le jardin, son deuxième salon en rez-de-jardin et ses cinq chambres. Avec son jardin paysager et sa piscine, vous serez transporté dans un véritable air de vacances. Pour votre achat maison Fontainebleau, n'hésitez pas à contacter Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 01.60.74.56.40 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06.79.94.74.61 / 01.60.74.56.40 à carole@ibimmobilier.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE. Découvrez un hôtel particulier d'exception de 890 m² avec dépendances, situé face au parc du château. En plein cœur de Fontainebleau, cette maison à vendre s'organise autour d'une cour centrale et s'étend sur un parc de 2 000 m², offrant un cadre prestigieux et un fort potentiel d'exploitation. Son agencement combine un espace privatif de standing, un ensemble locatif très demandé et des dépendances aménageables, garantissant flexibilité et optimisation du rendement. D'une surface de 751 m², l'hôtel particulier repose sur un sous-sol de 270 m² et se divise en deux parties distinctes. L'espace privatif comprend une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, tandis que l'ensemble locatif totalise 16 chambres étudiantes, chacune avec sa propre salle de bains. Deux dépendances complètent la propriété, offrant un grand potentiel d'aménagement. L'ensemble, en excellent état, bénéficie d'un chauffage central au gaz et de nombreuses caractéristiques bien entretenues. Ce bien rare est une opportunité unique pour un investisseur en quête d'un actif prestigieux et modulable. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 79 94 74 61 ou par email.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.

Propriété à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Domaine équestre et résidence de prestige.Cette propriété d’exception s’étend sur un terrain d’environ 3 hectares, réunissant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale :Édifié en 1970, ce manoir se développe sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise), vous trouverez un espace de stockage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. Au premier étage, un vaste hall d’entrée, une double réception, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec office, un dressing, et trois chambres avec salle de bains ou douche. Le deuxième étage comprend un grand salon cathédrale avec charpente apparente, une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² :Cette maison indépendante dispose d’un séjour et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.3. Installations équestres :Les écuries comprennent 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), ainsi qu'une sellerie, une salle de préparation et des espaces de stockage.4. Parc arboré :Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en bois :Un petit chalet indépendant, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cette propriété Fontainebleau à vendre est idéale pour ceux cherchant à allier passion équestre et cadre de vie d’exception.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE. CE BIEN D'EXCEPTION DÉPASSE LES 286 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 313 M2 DE SURFACE PLANCHER, LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE ET CLOS DE MURS D'ENVIRON 1415 M2, COMPRENANT UNE PISCINE ET UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes d'invités, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au soleil, dotée d'une véranda bioclimatique surplombant le jardin et la piscine. La cuisine aménagée sur mesure, complètement équipée avec des éléments haut de gamme, est conçue pour des moments conviviaux autour d'un bel espace repas. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec double vasque, un toilet séparé et trois belles chambres, dont une avec dressing. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. En rez-de-jardin, un espace détente vous attend, avec un salon bénéficiant d'un chauffage au sol et un accès direct à la terrasse menant à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin viennent compléter ce niveau. Cette maison Fontainebleau à vendre inclut aussi une seconde habitation de plain-pied, de 101 m2, comprenant une terrasse privative. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres et d'un dressing. Actuellement louée à 1300€ par mois, cette demeure a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi des volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des fenêtres. La chaudière à gaz et la pompe à chaleur sont récentes, et la toiture ainsi que la terrasse ont été refaites en 2022. La climatisation est installée au premier et second étage. Avec un adoucisseur d'eau présent, cette maison est idéale pour une famille. Enfin, vous bénéficierez de places de stationnement à proximité des écoles, y compris du lycée François 1er.

Dans un village tranquille situé au sud de Fontainebleau, cette propriété à vendre comprend un beau corps de ferme composé de deux habitations et de plusieurs granges. La maison principale, offrant une surface habitable de 208 m², dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une grande cheminée, d'un salon traversant, d'une cuisine équipée facilement ouvrable sur le séjour, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux celliers. À l'arrière, une buanderie avec un accès indépendant et un escalier conduisant à un bureau et un grenier aménageable. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une maison d'amis de 55 m² complète cette propriété, avec un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux granges et un auvent offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 3.588 m² est partagé entre une belle cour arborée et un agréable jardin. Située à 5 minutes d'un village avec gare, commerces et accès autoroute, cette propriété à acheter à Fontainebleau représente une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER PULSE DE VOUS PRÉSENTER, À QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE PITTORESQUE VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE PROPRIÉTÉ S'ARTICULE AUTOUR D'UNE COUR INTÉRIEURE, GARANTISSANT UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. ELLE AFFICHENT UNE SURFACE HABITABLE DE 267 M2 AINSI QUE 300 M2 DE SURFACE UTILE, AVEC UNE BERGE ET PLAGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE INCLUANT LA SEINE, LE TOUT FONDÉ SUR UNE SPACIEUSE CAVE VOÛTÉE AVEC SAUNA ET HAMMAM. La maison principale comporte au rez-de-chaussée un hall d'entrée élégant, une chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes, et une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 50 m2 INCLUT une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, accompagnée d'un salon avec cheminée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine. Au dernier étage, un palier donne accès à une salle d'eau ainsi qu'à deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing. La cave voûtée, aménagée avec soin, comprend un espace bien-être avec sauna et hammam. La seconde maison, attenante et facilement assemblable à la principale, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée et un toilette. À l'étage, un palier mène à une salle de bains, deux chambres dont l'une avec un balcon donnant sur la Seine, et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes privées. Une partie des combles peut également être aménagée selon vos souhaits. Un garage spacieux de plus de 30 m2 vient compléter cette propriété. La maison est en excellent état général, avec de beaux parquets, tomettes, moulures, et éléments d'époque ajoutant charme et élégance. Ce cadre unique, calme et bucolique, est parfait pour les amateurs de nature et de loisirs aquatiques. Proche des commodités comme l'école et la gare, cette maison Fontainebleau à vendre représente une opportunité rare à ne pas manquer, située à seulement 7 km de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans un parc paysagé clos de mur, en plein cœur de la ville. Cet hôtel particulier emblématique, récemment rénové avec soin, a su préserver son cachet architectural tout en offrant modernité, confort et des matériaux de qualité. Idéale pour une vie de famille sereine et agréable, cette propriété rare se compose de trois niveaux et d'un sous-sol aménagé. L'entrée ouvre sur un triple séjour de réception, une cuisine, un bureau et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires et une salle de douches. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une cave à vin, d'une family room et d'une buanderie. À l'extérieur, la piscine chauffée ajoute une touche d'élégance et vous permettra de profiter pleinement du jardin. Située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces de qualité, marché hebdomadaire, écoles et transports accessibles rapidement à pied, avec une gare reliant Paris en seulement 40 minutes. Pour un achat maison Fontainebleau exclusif, contactez Anne Mortelette, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offrant un cadre exceptionnel en bord de Seine. Cet emplacement stratégique, à proximité des commerces et de la gare (à seulement 35 minutes de Paris Gare de Lyon), ainsi que des accès rapides aux autoroutes A4, A5 et A6, en fait un choix idéal pour un achat maison Fontainebleau.La maison de style anglo-normand se trouve sur un vaste parc de 6 003 m² et comprend une maison principale composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un dressing. Un espace chaufferie et un box/atelier complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une kitchenette parfaite pour les petits déjeuners, une grande chambre avec cheminée, une salle de bain, un WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau/bibliothèque avec cheminée qui pourrait facilement être converti en chambre.Une terrasse avec un escalier extérieur et un grenier/soupente viennent s'ajouter à cet ensemble. De plus, une maison d’amis d'environ 50 m², à réhabiliter, propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.Le domaine s'étend sur un terrain de 1,8 hectare, divisé en quatre lots indépendants avec des accès et entrées communs. Vous serez captivé par cet environnement magnifique, véritable havre de paix entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, agrémenté d'arbres centenaires, de sources naturelles, et d'une atmosphère unique alliant sérénité et inspiration. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'une maison à acheter à Fontainebleau, alliant nature, espace, patrimoine et tranquillité.

Dans un village proche de Fontainebleau, propriété d'exception à vendre offrant de belles prestations. Située dans le département de Seine-et-Marne à moins d'une heure des portes de Paris, cette propriété bénéficie d'un environnement très recherché, avec des commerces, une gare et des écoles à proximité. Pour plus d'informations et pour recevoir le dossier, merci de contacter par e-mail. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Fontainebleau, située près du château et du centre-ville. Cette belle maison contemporaine de 1994 offre 200 m² habitables et 296 m² de surface utile sur un terrain de 539 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards, un toilette avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour de 55 m² avec cheminée, le tout donnant sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, un bureau et un toilette indépendant. Le grenier est aménageable et mesure 80 m². Un sous-sol partiel de 60 m² ainsi qu'un double garage intérieur et deux places extérieures complètent ce bien. Le jardin, clos et arboré, est équipé d'un arrosage automatique et d'une dépendance à usage de rangement. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble et présente une belle exposition, le tout au calme tout en étant proche du centre-ville et des écoles. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est un bien d'exception dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.