ventes immobilier de luxe Paris, France (page 46)

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 4ème ? Situé à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, BARNES vous propose cet élégant appartement Paris 4ème à vendre, entièrement rénové, d'une superficie de 35.17 m² Loi Carrez, au deuxième étage d'une copropriété typique du quartier. Cet appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortablement agencée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La localisation privilégiée, le charme indéniable de ce bien et la qualité de la rénovation vous séduiront à coup sûr. Une cave complète cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,636 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712, Paris, Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé dans le secteur Caulaincourt/Joseph de Maistre, à proximité des Abbesses. Ce loft au dernier étage d'un immeuble ancien, en arrière-cour d'un ensemble d'ateliers, offre une entrée privative et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d’en créer une troisième). Avec ses 136 m² au sol, cet espace généreux comprend une très grande pièce de vie avec une cuisine dinatoire ouverte, le tout baigné de lumière sous un magnifique toit cathédrale en verrière. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Les espaces nuit sont distincts des espaces de vie, garantissant confort et tranquillité. Profitez également d'une entrée spacieuse avec rangements intégrés et d'un dégagement en plein Est offrant accès à la superbe pièce de vie. Ce bien se trouve dans un secteur dynamique et recherché de Paris, bien desservi par les transports en commun (ligne 12, ligne 13, bus 95). Vous disposerez également d'un débarras et d'un espace toléré dans le hall pour les vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris. Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 3000 euros.

À proximité de la renommée Place des Vosges, cet appartement Paris 3ème à vendre de 81,05 m², entièrement rénové, constitue un cadre de vie tranquille au sein d'une agréable rue piétonne du 3ème arrondissement de Paris. Accédé par une entrée indépendante, cet appartement se distingue par sa hauteur sous plafond, ses volumes généreux et la qualité des finitions réalisées avec des matériaux haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour avec un espace salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau (ou seconde chambre) et d'une salle de bains avec WC. Calme et lumineux, cet appartement est un bien rare, idéal pour un achat appartement Paris 3ème, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 4,480 €/an et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1436€ à 1942€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose en exclusivité un appartement Paris 16ème à vendre, un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m² aux 3e et 4e étages d'un immeuble rénové des années 20 de grand standing. Sans vis-à-vis et parfaitement ensoleillé grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare à la vente dispose d'un balcon de plain-pied idéal pour accueillir une table et des chaises. Sa grande verrière ouverte sur le ciel lui confère une luminosité exceptionnelle.Le premier niveau comprend une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour prolongé par le balcon, une cave à vin, un petit bureau et des toilettes invités.Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes.Ce bien offre de nombreux rangements et représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 16ème, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing des années 1980. Ce bien de 2 pièces offre une superficie de 44,23 m² et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine séparée (transformable en cuisine ouverte), d'un dégagement menant à une chambre, d'un W.C séparé et d'une salle de douche. L'appartement est prolongé par un balcon d'environ 7 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien. idéal pour un achat appartement Paris 16ème. L'immeuble est situé à proximité du métro et des commerces. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété de 234 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 160 euros. Aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 € TTC. Le prix de vente est de 440 000 € hors honoraires d'agence. DPE (E) 290 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Paris dans le département de Paris et la région Île-de-France, vous pouvez consulter notre site.

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, découvrez cet appartement à vendre à Paris. Ce duplex de 81.01 m² Carrez, soit 82.15 m² habitables, se vit comme une maison grâce à son entrée privative. L'espace de vie, entièrement décloisonné, offre des volumes généreux sublimés par des murs en pierres apparentes et des poutres en bois d'origine. Cette harmonie crée une ambiance paisible, accentuée par une belle hauteur sous plafond. Soigneusement revisité, l'appartement présente une unité esthétique avec une palette de matériaux alliant couleurs douces et naturelles, sur un parquet en bois clair. L'entrée se dote de grands placards dissimulés derrière des portes en bois. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, devient un lieu de rencontre grâce aux fenêtres de toit. Les volumes ont été réaménagés pour accueillir une cuisine habillée de bleu, qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale pensée avec des rangements et un accès direct à la salle de bains, offrant également un accès à un extérieur. Professionnels libéraux autorisés. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A (2020). Prix de l'énergie estimés entre 1000 et 1410 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Pierre au 07 63 92 19 75 - EI - Agent commercial : RSAC N° 809 218 316 Paris. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3302 euros.

Situé au coeur du Marais historique, cet appartement à vendre Paris 3ème est une occasion rare. Offrant une surface de 41,59 m² Loi Carrez, il se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue, avec vue sur une cour d'honneur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son calme et sa luminosité garantiront votre satisfaction. Pour un achat appartement Paris 3ème, contactez Ulysse Ortiz au +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,260 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, selon les prix de 2021, sont estimées entre 890 € et 1210 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paris, Île-de-France.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement d'une superficie de 146,64 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. En parfait état, il reflète l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Les espaces de réception comprennent un double séjour traversant, mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,50 m, ce qui apporte lumière, volume et élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec modernité au reste de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche et d'un WC séparé avec douche. Une cave de 14 m² vient compléter ce bien rare. Cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris allie prestations haut de gamme et charme de l'ancien, dans un cadre confidentiel d'exception sur la Rive Gauche. Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 euros par trimestre, sans procédure en cours, et la copropriété compte 18 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Exclusivité. Sully Morland - Quai Henri IV. Situé à proximité immédiate de l'Ile Saint Louis et de Saint Paul, cet appartement Paris 4ème à vendre offre une terrasse panoramique avec l'une des plus belles vues de la capitale : Panthéon, tour Eiffel, Notre Dame. Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 198m², comprenant 8 pièces principales, dispose d'une grande terrasse de 70m², de balcons et de vues sur la Seine et les monuments parisiens. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 6 chambres dont 3 avec leur propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une avec dressing, une 4ème salle d’eau et deux toilettes séparées. Il est possible d'agrandir le séjour et de moduler l'appartement. L'ensemble peut être divisé (3 entrées) ou être rattaché à un 3 pièces de 89m² au 5ème étage, créant ainsi un duplex totalisant 287m², qui peut également être combiné à un 2 pièces situé au 4ème étage, permettant de réaliser un triplex totalisant 343m². Chaque appartement est accompagné d'une cave et d'un parking, disponibles à l'acquisition en sus du prix. Climatisation réversible. Immeuble sécurisé et gardienné. Le département Paris, au cœur de la région Île-de-France, offre une opportunité unique d'achat appartement Paris 4ème avec des services haut de gamme, gérés par le groupe District, composé de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de la ville.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, véritable bijou au coeur du Marais historique, à deux pas de la Rue de Bretagne. Ce studio de 33 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété datant de 1800, vous séduira par son agencement lumineux et son charme authentique.L'appartement se compose d'une entrée avec escalier menant à un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, ainsi que d'un espace nuit intimiste et d'une salle de douche avec WC. La localisation privilégiée, l'ensoleillement et le cachet indéniable de cet appartement en vente Paris 3ème en font un bien rare, situé dans un quartier dynamique réputé pour sa richesse gastronomique.Une cave vient compléter ce bien. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2024.À noter qu'un projet de loi a été adopté pour que les DPE prennent en compte les contraintes architecturales et patrimoniales, ce qui impactera le DPE de cet appartement, car une isolation par le toit n’est pas réalisable en secteur protégé du Marais.Pour plus d’informations, contactez Ulysse Ortiz au +33 6 76 96 25 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,660 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1,330€ et 1,840€. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ, Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Découvrez ce magnifique studio entièrement refait à neuf, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris 7ème, à deux pas de la Tour Eiffel et de la célèbre rue Cler. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété très sécurisée, le studio offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Donnant au calme sur cour, il bénéficie également d’une vue charmante sur les toits de Paris, apportant une véritable atmosphère parisienne à ce cocon. Ce studio représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre. Ne manquez pas la vente d'un appartement à acheter dans le 7ème arrondissement.

L'agence Villaret vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, métro Marx Dormoy. Situé au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 18ème à vendre offre une superficie de 105m2 répartis sur 5 pièces au 2ᵉ étage, complété par un balcon de 3m2. Le bien se distingue par ses beaux volumes et comprend un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. De plus, l'appartement comprend trois chambres au calme sur cour, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient s'ajouter à cet ensemble. C'est une très belle opportunité d'achat appartement Paris 18ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité. Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve en rez-de-chaussée d'un élégant Hôtel Particulier réhabilité. Offrant un esprit de maison, il dispose d'une terrasse privative de 12 m², à l'abri des regards.L'appartement à acheter Paris 6ème est agencé comme suit :En rez-de-chaussée :- un séjour-salle à manger avec 5 m de hauteur sous plafond- une cuisine indépendante équipée- une salle d’eau- des toilettes invitésAu 1er niveau :- une suite parentale avec salle de bains et toilettesAu niveau inférieur :- une Family room, un espace de détente qui peut également servir de chambre d’appointL'appartement est entouré d'un espace extérieur végétalisé, offrant calme et volume. Les rénovations et prestations sont de haute qualité. Un gardien et un local vélos sont également à disposition.Surface Carrez : 74 m²Surface au sol : 110 m²Pour toute demande, contactez Nathalie par Whatsapp : (+33 6 11 84 38 53)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Paris 4ème, idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Louis. Ce charmant appartement de 25m2 Loi Carrez se trouve au quatrième étage d'une copropriété construite en 1650 et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de douche avec WC. Sa localisation exceptionnelle et sa luminosité en font un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète cet appartement Paris 4ème à vendre. Pour plus d'informations, contactez Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Situé au cœur du quartier des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre de 18,77 m² Loi Carrez, accompagné de 11,77 m² de mezzanine, est proposé par BARNES. Situé au premier étage d'une copropriété datant de 1800, il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une mezzanine. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier dynamique, reconnu pour sa mode et sa gastronomie. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 440 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305 - Département : Paris, Région : Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe à Paris 16ème, situé rue de la Pompe. Ce spacieux bien de 6 pièces comprend 4 chambres. Niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées, il bénéficie d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec deux fenêtres et une cheminée, d'une grande salle à manger donnant sur la cour, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec verrière dinatoire. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que 3 chambres pour enfants, dont une avec sa propre salle d'eau, complètent l'ensemble. On trouve également une salle de bain, des toilettes indépendants, une lingerie et de nombreux placards. Cet appartement familial offre charme et caractère, avec des beaux volumes, et est en très bon état. Situé à Paris, dans le département du 75, région Île-de-France, il est à proximité de toutes les commodités.

Découvrez ce charmant studio de 36.51 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble lumineux dans le 3ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 3ème, se compose d'une pièce de vie spacieuse qui allie clarté naturelle, volumes aérés et design contemporain. Le studio dispose d'un coin nuit confortable, d'un salon épuré, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d’eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. De plus, de nombreux rangements intégrés optimisent l'espace de manière discrète. Il est possible de réaménager le studio en deux pièces. Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investisseur, situé à proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € ~ 1220 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un appartement familial idéalement situé à la Place du Brésil. Cet appartement Paris 17ème à vendre, d'angle et offrant une vue dégagée, se trouve au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1900, avec gardien. D'une superficie de 175,55 m², conformément à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception, d'une vaste cuisine dinatoire, de quatre très grandes chambres, d'une salle de bains, de deux salles de douche et de deux toilettes, dont un pour les invités. Ce bien immobilier est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir deux emplacements de parking en sous-sol en sus du prix. Situé à proximité du parc Monceau, cet appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris bénéficie également d'un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Paris, département de Paris, en région Île-de-France.

Exceptionnel. Dans un hôtel particulier classé du XVIIème siècle, au dernier étage accessible par ascenseur, un magnifique duplex offrant une vue imprenable sur la place des Vosges. Le premier niveau, dédié aux espaces de réception et à la suite principale, se distingue par de beaux volumes, un parquet Versailles et des vues sur le square Louis-XIII et la cour intérieure du pavillon. Le deuxième niveau révèle une atmosphère intimiste, ornée de colombages d'époque, apportant un caractère authentique et chaleureux à ce bien d'exception. Ce duplex de 146,19 m² loi Carrez et 183,42 m² au sol, comprenant au moins une chambre par niveau, nécessitera des travaux d'embellissement. Deux caves complètent ce bien. Un emplacement de stationnement est disponible en supplément. Située au cœur d'un ensemble architectural emblématique du Marais, cette adresse rare illustre le prestige d'un Paris chargé d'histoire. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2536 euros. Disponible pour un achat Appartement de luxe à Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter PARIS ? Découvrez ce bien rare situé dans le 16ème arrondissement, près de la place du Trocadéro. Ce spacieux appartement de 181 m2, au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1880, offre un cadre de vie de qualité. Composé d'une triple réception, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'une grande cuisine et de toilettes séparées, il bénéficie d'un excellent agencement. Les plafonds et parquets ont été refaits, offrant une hauteur sous plafond de 3m10. Ce bien, idéal pour un achat appartement PARIS, se trouve dans un emplacement privilégié, avec la possibilité d'exercer une profession libérale.

À vendre appartement Paris 9ème, situé au cœur de l'avenue Trudaine, à proximité de la populaire rue des Martyrs. Ce bien familial se trouve dans un immeuble haussmannien datant de 1880 et offre une superficie de 137,21 m² selon la loi Carrez. L'appartement est calme, donnant sur une cour, et dispose d'une terrasse orientée plein sud de 6,5 m². Grâce à son exposition, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois belles chambres, dont une ayant un accès direct à la terrasse. On y trouve également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le charme de l'ancien est présent avec du parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'agencer l'espace : on peut déplacer la cuisine à côté du séjour avec accès à la terrasse ou créer une quatrième chambre à la place de l'actuelle cuisine. Local à vélos disponible et possibilité d'exercer une profession libérale.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 9ème, idéalement situé au cœur du quartier animé du Faubourg Poissonnière. Ce duplex calme de 94,52 m² loi Carrez (97 m² au sol) se trouve au troisième et quatrième étage, accessible par ascenseur. Niché dans une copropriété bien entretenue entièrement réhabilitée en 2008, l'appartement comprend, au premier niveau, une entrée avec rangements, une buanderie avec toilettes, et une spacieuse pièce de vie de 54 m². Cette dernière, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour/salon, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à ses cinq fenêtres. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. En très bon état général, cet appartement refait avec goût et élégance présente un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Une possibilité d’aménagement permettrait de créer une troisième chambre avec sa salle d'eau. De plus, de nombreux rangements et une cave viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement à Paris 9ème dans ce quartier recherché du département de Paris, région Île-de-France.

Situé en face du Bois de Boulogne, cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, se trouve au 3ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Ce bien traversant est-ouest comprend un spacieux séjour de 35m2 avec accès à un balcon de 15m2, deux agréables chambres de 15 et 16m2, dont une avec placard penderie. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, tandis que la salle de bain et la salle de douche disposent également de toilettes. Vous bénéficierez de nombreux rangements intégrés, d'un double vitrage récent, ainsi que d'une porte blindée. En complément, une cave de 4m2 et un parking avec prise pour véhicule électrique sont inclus. Les charges mensuelles de 600 euros couvrent l'eau chaude/froide, le chauffage au gaz et les services d'un gardien disponible 7j/7. La taxe foncière s'élève à environ 3100 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus recherchés du Marais, à Paris (75), en Île-de-France. Barnes vous propose une vente appartement Paris 3ème qui se matérialise par un espace de vie unique, « comme une maison », agrémenté d'un jardin privatif de 33m². Ce bien se trouve dans une copropriété arborée et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace bureau, une vaste pièce de vie avec une cour privative, ainsi qu'un WC. En souplex, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace buanderie sont à votre disposition. L'étage se compose d'une mezzanine comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC. Ce lieu rare allie charme, volumes généreux et tranquillité, au sein d'un quartier dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 2,576 €/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1430€ et 2000€, calculée sur la base des prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein du quartier prisé de la Bastille, nous vous proposons un appartement Paris 4ème à vendre de 82,60 m² (81,09 m² Loi Carrez), niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Récemment rénové avec soin, cet espace se compose d'une entrée dotée de placards intégrés, d'une vaste pièce de réception lumineuse, d'un espace bureau, ainsi que d'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'appartement inclut également deux chambres, une salle d'eau spacieuse, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Ce bien séduira par sa vue dégagée et son agencement intérieur. Le parquet en bois, les poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m ajoutent à son élégance, faisant de cet appartement à acheter Paris 4ème une véritable rareté dans le secteur. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,052 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,090€ et 1,530€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.