ventes immobilier de luxe Paris, France (page 18)

Exclusivité Montmartre, charmant deux-pièces entièrement rénové à vendre. Situé au coeur de l'emblématique quartier de Montmartre, découvrez cet appartement de 27,40 m² Loi Carrez, au 4ème étage par escalier, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. Cet appartement séduit par son plan optimisé et ses prestations contemporaines. La pièce de vie lumineuse (traversante EST/OUEST) accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Une verrière atelier agrémente les espaces et mène à une chambre calme donnant sur cour, assurant une tranquillité rare dans le secteur. L'ensemble comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, alliant sobriété et raffinement. Ce bien clé en main conjugue charme parisien et confort moderne, à quelques pas des commerces, des métros et de l'âme artistique de Montmartre. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Paris ou un investissement de qualité. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Achat Appartement à acheter Paris.

Nous vous présentons cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité des quais de Seine et de la rue Cler. Cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 64,73 m² Carrez, se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 doté d'un gardien, et propose 2 chambres. En très bon état, lumineux et calme, il a été entièrement rénové en 2019. La disposition de ce bien comprend une entrée menant à un WC séparé, une première chambre donnant sur cour, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur rue. Une cave complète ce bien. Ce bien rare sur le marché convient à divers projets, qu'il s'agisse d'un achat appartement Paris 7ème pour y vivre, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 4 160 €, tandis que les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1 130 € et 1 570 €, en fonction des tarifs de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Paris 16ème, au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent, idéalement situé à proximité de la Rue de Passy, de ses commerces et des transports. Ce bien à rénover dispose de 4 pièces comprenant une vaste galerie d'entrée, un double séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, un dressing, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes invités. L'appartement, très lumineux et traversant, profite d'une exposition est/ouest, offrant une belle vue dégagée sur un jardin privatif sans vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. De plus, un grand emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément. DPE : E. Nombre de lots d'habitation : 76. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Estimation des coûts annuels d’énergie variant entre 780€ et 1120€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Paris 15ème ? Nous vous présentons un appartement Paris 15ème à vendre, idéalement situé près du square Necker. Cet appartement de 93m², au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1991, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32m², d'une cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée. Vous trouverez deux chambres au calme sur cour donnant sur un jardin arboré, dont l'une dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un parking est disponible en supplément au prix de 25 000 € et une cave. Les professions libérales sont acceptées dans ce bien situé dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à Auteuil. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et de beaux volumes. Situé au premier étage d'un immeuble récent de standing avec des parties communes bien entretenues, il bénéficie d'une localisation idéale proche des transports et des commerces. Avec une superficie de 80,76 m² loi Carrez, ce bien en excellent état comprend une entrée, une réception baignée de lumière de 30 m² orientée plein ouest, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont disponibles grâce aux placards et penderies de l'appartement. Ce bien immobilier est vendu avec une cave et l'immeuble dispose également d'un local à vélos. Il est possible de louer un emplacement de parking. Pour un achat d'appartement à Paris 16ème, n'hésitez pas à consulter cette vente appartement Paris 16ème.

Dans un magnifique hôtel particulier de 1750 entièrement restauré, situé rue Vieille du Temple à Paris 4ème, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et son calme. D'une surface de 19,60 m² loi Carrez, il se trouve au rez-de-chaussée. Son agencement optimisé propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie ensoleillée avec un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement Paris 4ème à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 44 lots, et les charges courantes s'élèvent en moyenne à 130 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870€ et 1210€. Contactez Andrea BREHANT, agent commercial - EI, RSAC 902944305.

Au 5ᵉ et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement lumineux de 42m² loi Carrez (44,23m² au sol) situé rue Vaneau dans le 7ème arrondissement de Paris, 75, Île-de-France, bénéficie d’un calme privilégié et d’une charmante cour arborée. Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une vaste salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble est entièrement distribué par des fenêtres, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave saine complète l'offre. Gardienne dans l’immeuble. Cet appartement à acheter Paris 7ème est un pied-à-terre idéal et représente un investissement patrimonial de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,367 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1840€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement Paris 7ème dans un bel immeuble des années 1830 avec gardien, situé au 3ᵉ étage par escalier. Ce charmant deux-pièces de 41,75 m² loi Carrez est au calme sur cour. Baigné de lumière, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,80 m) et séduit par son charme ancien ainsi que son beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec deux fenêtres et rangements intégrés, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 7ème représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale, situé dans le quartier recherché de Saint-Thomas d'Aquin et du Bon Marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 850 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 800€ et 1090€. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Situé idéalement à proximité des métros Pasteur et Volontaires, nous vous proposons en exclusivité un appartement à acheter Paris 15ème, en parfait état, offrant tout le charme de l'ancien au troisième étage d'un immeuble datant de 1931. Ce bien se compose d'une entrée menant à un grand double séjour, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec un second dressing, et une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. L'excellent état du bien, ainsi que son calme et sa localisation prisée dans le département Paris en Île-de-France, sauront vous séduire. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

À vendre appartement Paris 16ème, situé dans un immeuble de standing construit en 1900, entièrement rénové avec soin. Cet appartement familial et de réception de 110,85 m² loi Carrez se trouve au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée menant à un spacieux double séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives, d'une salle de bains et d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace. L'appartement Paris 16ème à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et offre de nombreux rangements grâce à son agencement optimisé. Deux caves sont incluses dans la vente ainsi qu'un local à vélos et un gardien à demeure. Cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème ne doit pas être manquée dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité des commerces de la chaussée de la Muette, dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous présente cet appartement Paris 16ème à vendre d'une superficie de 153 m² Loi Carrez. Situé dans un immeuble semi-récent, il offre un cadre de vie calme et raffiné. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par ses grands volumes et son ambiance paisible. Il dispose de 4 balcons (superficie de 7 m²). L'espace jour se compose d'une galerie d'entrée qui mène à une double réception avec un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une première avec salle d'eau attenante, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Une cave complète ce bien. En supplément : - Une chambre de service de 11,03 m² en rez-de-chaussée au prix de 120 000 € - Une place de parking, rue Alberic Magnard, au prix de 80 000 €. Le ravalement a été payé par les vendeurs. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec un total de 27 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 9 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Paris 16ème représente une opportunité rare sur le marché.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, Rue de Varenne, au sein du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin et à proximité immédiate de la rue du Bac, nous vous proposons un appartement à vendre de 55.02m² loi Carrez (55.66m² au sol). Cet appartement en rez-de-cour se trouve dans un immeuble de standing construit en 1880, avec gardienne. Vous y découvrirez une entrée qui dessert un dégagement avec rangements. Le spacieux séjour, lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, offre un coin salon et salle à manger, orienté Est et donnant sur une agréable cour au calme. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, une grande cave complète ce bien. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses caractéristiques anciennes, telles que le parquet, les moulures et une hauteur sous plafond de 3.15m. Les professions libérales sont autorisées. En raison de son emplacement recherché et de ses prestations de qualité, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème ou pour tout investisseur à la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 1,729 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 1340€ à 1860€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426, Paris, Île-de-France.

L'agence Saint Ferdinand vous propose à la vente un superbe appartement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé. Ce bien rare, d'une surface de 225,41 m² Carrez, occupe seul son palier et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double s'ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 13 m² offrant une vue dégagée, et d'une cuisine équipée avec espace repas. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi que de deux autres salles de douche et bains. Calme et lumineux, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris dispose d'une distribution idéale pour une vie de famille, alliant élégance parisienne et confort moderne. Une cave complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété, le DPE est classé E. Les charges s'élèvent à 1175 €/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et le gardien. Le prix de cette vente d'appartement dans le 16ème arrondissement de Paris inclut 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet élégant Penthouse à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien rare de 132 m² se situe dans un environnement strictement confidentiel. L'accès se fait par une entrée indépendante, desservie par un ascenseur privatif, garantissant une arrivée discrète et sécurisée, caractéristique des propriétés prisées. L'espace de réception se déploie avec une pièce de vie de 60 m², bénéficiant de volumes harmonieux et d'une luminosité naturelle abondante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour favoriser la convivialité tout en incarnant une élégance intemporelle. La partie nuit se compose de deux chambres, dont la suite parentale offre une ambiance raffinée avec baignoire intégrée et baies vitrées en angle, dévoilant un panorama rare. La deuxième chambre, adaptée en suite, est dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante, répondant aux attentes les plus élevées. Cette propriété est embellie par un toit terrasse privatif de 152 m², aménageable selon vos désirs, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, symbole du mode de vie parisien. Ce bien d'exception, rénové avec des matériaux de très haute qualité, dispose de nombreux rangements et profite de vues dégagées et d'une luminosité exceptionnelle, en faisant une opportunité unique. Il est également possible d'acquérir un emplacement de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 6000 euros. Copropriété de 7 lots, sans procédure en cours.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre allie le charme d'un loft et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Accessible par un escalier privatif, il offre une entrée avec WC séparés, menant à un superbe espace salon-cuisine de 35 m². Avec ses pierres apparentes et poutres anciennes, il bénéficie de près de 4 mètres de hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et conviviale. La cuisine entièrement équipée est idéale pour les réceptions. L'espace parental comprend une chambre élégante, un grand dressing et une salle d'eau contemporaine. À l'étage mezzanine, vous trouverez un bureau, une chambre d'enfant et une chambre d'amis, ajoutant du caractère à l'appartement. Ce bien atypique de 113 m² au sol, dont 65 m² loi Carrez, est un véritable coup de cœur pour un achat appartement Paris 11ème. Avec son calme et sa proximité avec la vie dynamique du quartier, cet appartement à acheter Paris 11ème est une opportunité à ne pas manquer. Cave incluse.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces du centre Beaugrenelle. Ce bien de 98 m², idéal pour un achat d'appartement à Paris 15ème, se trouve dans une tour sécurisée de bon standing construite en 1979. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux, deux chambres offrant une vue sur le Dôme des Invalides, un bureau, une salle de bains en marbre, une buanderie et des toilettes séparées. Profitez d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que d'une vue imprenable sur la Seine. Un parking en sous-sol complète cet appartement à acheter Paris 15ème. Loi ALUR : Mandat N°19122 ; copropriété incluant 340 lots ; quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1930 EUR, charges de 1930€ par trimestre ; DPE (D) ; aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, dans l'immeuble Le Bourbon, cet appartement Paris 7ème à vendre dispose de 58.51 m² loi Carrez, au 4ème étage avec ascenseur. En bon état et à double exposition, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté à l'Ouest offrant une vue sur un élégant hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble, gardienné et doté de belles prestations (Très bon DPE D), bénéficie d'un environnement calme et de standing. Cet appartement à acheter Paris 7ème représente un pied-à-terre idéal au cœur de la capitale, à proximité de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 42 lots. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,331 €/an, tandis que les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 910€ et 1240€, selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du métro Volontaires. Il s'agit d'un appartement trois pièces d'une superficie de 57,1 m² selon la loi Carrez, avec un balcon de 12,9 m², offrant une surface pondérée totale de 61,4 m² et une vue agréable sur un jardin arboré. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger (possibilité d'aménager une seconde chambre), une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. En outre, vous avez la possibilité d'acheter un box au troisième sous-sol pour 30 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 15ème, car ce bien rare correspond à toutes vos attentes.

À proximité de l’avenue Montaigne, au cinquième étage d’un immeuble élégant, cet appartement de 150,80 m² loi Carrez présente de beaux volumes et un agencement optimisé. Il comprend une entrée qui mène à un séjour avec salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes sont également présentes. Ce bien, idéalement situé au cœur du Triangle d’Or, constitue une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à acheter Paris 8ème, parfait pour une résidence familiale ou un pied-à-terre parisien. Une cave complète cette offre.

Situé au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans le Carré des Antiquaires, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 57.19m² loi Carrez et 58.18m² au sol, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1850. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour d’angle bénéficiant de beaux volumes et d’une double exposition, ainsi que d'un agréable espace salon, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. L'appartement comprend également une chambre, un dégagement menant à un grand dressing de toute hauteur, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Ce bien, empreint de charme (parquet, cheminée, hauteur sous plafond de 2.95m), représente un parfait pied-à-terre au sein d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170€ et 1583€ - Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du Louvre et des adresses les plus recherchées de la rive droite, cet appartement de 70 m² est au deuxième étage d’un bel immeuble parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur. Ce bien rare se compose d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par un balcon agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Le charme de l’ancien, la qualité de l’adresse et la configuration équilibrée de l’appartement en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale élégante que pour un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Ce logement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 1er. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,152 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars, de la rue Cler et des commerces de la rue Saint-Dominique, cet appartement Paris 7ème à vendre nécessite des travaux de rénovation. Avec une superficie de 28 m² loi Carrez, il se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble de bon standing, accessible par ascenseur. Au calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Grâce à son emplacement en étage élevé, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal tant pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 191 lots, avec un montant moyen de quote-part de charges courantes de 1,385 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 780 € et 1,070 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé dans le 7ème arrondissement, quartier Bourdonnais, au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Ce bien d'une superficie de 103 m², entièrement rénové par un architecte, offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il comprend une entrée avec de nombreux placards, un double séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de deux salles de bain privatives avec toilettes, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir un confort optimal et une harmonie parfaite des espaces. La rénovation a été totale, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Proche des transports et des commerces.

DOLY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, un charmant 2 pièces avec courette, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. D'une superficie de 37 m² loi Carrez, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée sous véranda, ouvrant sur une belle courette privative. Le bien se distingue par son cachet, avec ses murs en pierre apparente et une hauteur sous plafond de 2,85 m, apportant volume et caractère. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces de proximité. Les transports sont facilement accessibles, à environ 5 minutes à pied (métro ligne 13 et tramway T3a – Porte de Vanves). Une cave complète ce bien. Chauffage électrique. Vente meublée possible. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 95 € / mois. Taxe foncière : 691 € / an. Classe énergétique : F. Émissions de gaz à effet de serre : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nous vous présentons cet appartement familial spacieux de 180,67 m² Loi Carrez, situé dans le quartier Gros Cailloux, à Paris 7ème Arrondissement, dans le département de Paris, en région Île-de-France. À proximité des lieux emblématiques tels que l'Hôtel des Invalides, le Champ-de-Mars et la rue Cler, cet appartement à vendre saura vous séduire. Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble Art Déco en pierre de taille datant de 1926, doté d'une gardienne, cet espace en excellent état préserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. La hauteur sous plafond de 3,20 m ajoute une dimension s'ouvrant sur une galerie d'entrée, une vaste double réception, un bureau ou salle à manger (possibilité d'une 4ème chambre), une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres au calme donnant sur cour, chacune dotée de sa propre salle d'eau, en plus d'une salle de bains indépendante et de WC séparés. Ce bien est complété par deux caves. Les professions libérales y sont autorisées. En copropriété de 70 lots, il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9 991 €.