ventes immobilier de luxe Paris, France (page 151)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département Paris en région Île-de-France. Cet immeuble en pierre de taille bien entretenu se trouve au pied de la rue Cler, à proximité de tous les commerces. Au 5ème étage accessible par ascenseur, cet appartement de 52m² a été entièrement rénové, offrant une belle luminosité et un aménagement sans perte d'espace. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec deux fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Engel & Völkers vous propose cet appartement remarquable, idéalement situé à proximité de la place Vendôme, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Niché au sein d'un hôtel prestigieux datant de 1867, cet appartement se trouve dans une rue prisée de la capitale, entouré des maisons emblématiques de haute joaillerie. Vous serez accueilli par un hall majestueux et des parties communes élégantes, reflet de l'histoire de cet immeuble d'exception. La copropriété dispose d'un gardien à demeure. Situé au sixième étage, accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et est complètement au calme. Il comprend une entrée qui distribue toutes les pièces : un salon-séjour, une cuisine, un WC séparé, et une chambre en suite avec une salle de bain confortable. Particulièrement lumineux, cet appartement sera parfait comme résidence principale ou pied-à-terre parisien. Son agencement modulable et fonctionnel vous permettra de créer un espace de vie agréable. DPE : G /629, GES : G/99. Les coûts annuels estimés pour l'énergie se situent entre 1880€ et 2610€. La copropriété comprend 187 lots avec des charges annuelles moyennes de 1980€. Aucun procès en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Paris, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas de l'Opéra et face à la place Vendôme. Au cœur du raffinement parisien, cette rue est depuis Napoléon l'artère centrale d'un quartier réputé pour ses maisons de renom, ses palaces et ses restaurants étoilés. À proximité des Tuileries et des musées, cet appartement vous offre la possibilité de vivre au centre de Paris, à proximité de l'histoire et de l'élégance.

À Paris 16ème, dans le secteur Henri Martin/Émile Augier, ce vaste appartement familial de 5 chambres est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de haut standing, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une architecture remarquable ainsi qu'un bel ancien et un balcon filant. D'une superficie de 221,13 m² loi Carrez, il garantit des volumes impressionnants grâce à sa hauteur sous plafond typique des étages nobles. Ce bien en très bon état comprend une galerie d'entrée, une double réception de 51 m² lumineuse, une salle à manger en rotonde de 28 m², une cuisine dînatoire de 14,50 m², une suite parentale de 17,50 m² avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que quatre autres chambres. Il dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un studio de 18 m² en parfait état au dernier étage, proposé au prix de 200 000 € supplémentaires. En outre, une chambre de service est incluse, ainsi que deux caves. Cet appartement à acheter Paris 16ème est parfaitement situé près des meilleurs établissements scolaires, des transports en commun et des commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien, cet appartement à vendre à PARIS est idéalement situé dans le quartier prisé de Montorgueil. Avec une surface de 116,04 m² Carrez (118,16 m² au sol), il offre des volumes généreux et une circulation des espaces agréable. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger et s'intègre parfaitement à un salon raffiné. Le spacieux séjour de 38 m², lumineux grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un balcon filant de 6,45 m², apportant un précieux espace extérieur au cœur de PARIS. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative, ainsi qu'un dressing attenant pour plus de confort et d'intimité. Un toilette invités et une cave complètent ce bien. Cet appartement à acheter à PARIS constitue une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

L'Agence LARGIER vous présente un appartement à vendre à PARIS, situé à mi-chemin de l'arc de triomphe et de la place des Ternes. Occupant le 2ème étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement de 50m² Carrez dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Proche de toutes les commodités, cet appartement PARIS est idéal pour un pied-à-terre. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Le syndicat des copropriétaires n'est engagé dans aucune procédure selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du même code. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département Paris, région Île-de-France.

PARIS 1er – TUILERIES – APPARTEMENT DE RÉCEPTION À proximité immédiate des Jardins des Tuileries, au calme sur une cour intérieure, au sein d'un immeuble du XIXᵉ siècle faisant l'objet d'un entretien régulier, avec parties communes soignées et gardienne à demeure, appartement de 5 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 m et conserve ses éléments anciens tels que parquets, moulures et cheminées, offrant une base architecturale cohérente pour un projet de rénovation ou de réaménagement selon les usages actuels. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. La distribution est traversante, avec une exposition Sud sur le séjour, assurant une bonne luminosité. Les volumes permettent d'envisager différentes configurations, tant pour un usage familial que pour un appartement de réception. Nombreux rangements et dressings existants. Circulation fluide entre les pièces. Une cave saine complète ce bien. Ravalement de l'immeuble récemment réalisé, traduisant une gestion suivie de la copropriété. Adresse et environnement Situé dans le 1er arrondissement de Paris, face aux Jardins des Tuileries, le bien s'inscrit dans un environnement patrimonial structuré, à proximité immédiate du musée du Louvre, de la Place Vendôme, de la rue Saint-Honoré et des quais de Seine. Le quartier offre un cadre de vie central avec commerces, établissements scolaires, restaurants, services et lieux culturels accessibles à pied, adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. Transports Le secteur bénéficie d'une desserte complète avec les stations Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8 et 12), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7) et Pyramides (lignes 7 et 14), permettant un accès rapide aux différents quartiers parisiens. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 4 800 €.

Casavo vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, situé Rue Charles Lecocq. Ce duplex de 5 pièces, d'une superficie de 104.58 m² Carrez, se trouve au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de 1992 bien entretenu, sécurisé par un digicode et un interphone. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), une salle de bain et un double séjour de 30 m² avec accès à un balcon filant via trois grandes portes-fenêtres. Au second niveau, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec accès à un second balcon, un dressing, une grande salle de douche et un WC séparé. Vous apprécierez le calme, la luminosité et la proximité des commodités et commerces de la rue Lecourbe. Les stations de métro de la ligne 8 (Félix Faure et Commerces) et de la ligne 12 (Vaugirard et Convention) sont à moins de 5 minutes à pied. L'appartement sera libre à compter du 15 novembre prochain. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Il est équipé de chauffage électrique individuel, d'eau chaude collective et de doubles vitrages avec volets roulants. Une place de parking accessible par monte-charge et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 566.0 € par mois, incluant eau chaude et froide, ascenseur et charges communes. Taxe foncière : 2331 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Situé place Alfred Dreyfus dans le département de Paris, cet appartement à vendre propose une superficie de 96 m² dans un immeuble de standing construit en 1930. En très bon état et exposé sud, il se compose d'un vaste double séjour lumineux offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres au calme sur cour. Vous y trouverez également une salle de bains, des dressings, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'un plan optimisé et conserve le charme de l’ancien, avec des chaudières et une électricité récentes. Les commodités telles que commerces, transports, écoles renommées et parcs sont à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est complété par une cave.

Engel & Völkers vous propose à la vente un superbe appartement familial et de réception de 122,89 m² (loi Carrez), avec la jouissance exclusive d'une terrasse spacieuse de 41 m². Situé au 1er étage d’une élégante résidence Art déco sécurisée, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Des moulures au plafond ont été ajoutées, apportant un charme indéniable au lieu. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres aux volumes généreux, d’une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien rare. DPE : E (286) – GES : D (41). Estimation des coûts annuels d’énergie : 2 720 € – 3 740 €. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 279 lots. Charges annuelles moyennes : 5 860 €. Procédure en cours : non. Taxe foncière : 1 500 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement en vente à Paris se trouve dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des commerces de la rue Dufrénoy et de l'avenue Victor Hugo. Il bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Pompe (ligne 9) ou Dauphine (ligne 2), le RER C – gare Henri-Martin, ainsi que les bus 52, 63 et PC1 à proximité. Le bois de Boulogne est accessible en quelques minutes à pied. Appartement à acheter Paris, bien rare sur le marché.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 8ème ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans un magnifique immeuble haussmannien de standing avec gardienne, cet appartement Paris 8ème à vendre est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur et offre une superficie de 239 m² selon la loi Carrez. Traversant et lumineux, ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et le charme intemporel de l'ancien. L'élégante galerie d'entrée dessert de spacieux espaces de réception composés d'un double séjour et d'une salle à manger, parfaits pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Une cuisine indépendante, deux salles de douche et deux toilettes supplémentaires complètent ce bien. Ce logement familial de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Monceau, de commerces de qualité et d'établissements scolaires réputés. Montant des charges de copropriété : 650 euros/mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un immeuble remarquable avec gardienne et ascenseur situé à une adresse prestigieuse et très recherchée, cet appartement de 163,40m² loi Carrez offre un balcon de 11,51m² avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une première chambre donnant sur le balcon, d'une belle cuisine équipée avec salle à manger attenante, d'une vaste chambre avec un espace bureau et vue sur la tour Eiffel, de deux salles de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre. Ce bien est complété par une cave et un débarras. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 7ème, cet appartement d'exception est à vendre dans le département Paris en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé rue Michel-Ange, à seulement 2 minutes de la Porte de Saint-Cloud. Cet espace de 87,29 m2, niché dans un bel immeuble datant de 1930, se compose d'un agréable double séjour de 31,31 m2, de deux chambres spacieuses de 15,92 m2 et 15,38 m2 donnant sur cour, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une réorganisation du plan est envisageable pour créer une 3e chambre en ajustant les dimensions d'une des chambres et du double séjour. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces (supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants) et des transports en commun, étant desservi par la ligne 9 et la ligne C du RER, ainsi que plusieurs lignes de bus. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé dans le quartier Faubourg du Roule, à deux pas de la place de l’Étoile et des Champs-Élysées, cet immeuble haussmannien de prestige vous propose un Appartement à vendre à Paris. Lumineux et traversant, cet appartement à rénover de 130,03 m² (Loi Carrez) se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur. Il offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses parquets d'époque, moulures et cheminées. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour dont les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et de nombreux rangements. Une grande cave de 17 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé entre la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, cet appartement à vendre à Paris se trouve dans une copropriété sécurisée, au coeur du département Paris en région Île-de-France. Ce bien traversant de 3 pièces est agrémenté de deux terrasses. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une première terrasse exposée plein Ouest, de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une cave et d'un gardien. Proximité avec les commerces et les transports, avec une vue sur le jardin, le tout dans un cadre calme. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

À vendre, dans le prestigieux quartier de la Place d'Iéna à Paris, un appartement de 228 m² exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, cet appartement traversant allie charme de l'ancien et modernité. La propriété dispose d'une galerie d'entrée, d'une double réception s'ouvrant sur un large balcon, ainsi que d'une cuisine dînatoire lumineuse orientée sud-ouest avec vues dégagées côté Seine. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Ce bien, offrant de généreux volumes et de nombreux rangements, est situé dans le département Paris en région Île-de-France. Une grande cave complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris.

Situé au coeur des Batignolles, cet appartement de 127,80 m² loi Carrez et 129,50 m² au sol se trouve au troisième étage d'une copropriété arborée à Paris 17ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Entièrement rénové par un architecte, il comprend une entrée avec placards et bureau, un spacieux double séjour de 57 m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Une buanderie et des toilettes invités sont également présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, sa luminosité, et de nombreux rangements. Une grande cave vient compléter cette offre. Découvrez cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre.

EXCLUSIVITÉ. À vendre appartement Paris 16ème. Situé dans le quartier Victor Hugo, cet appartement plein ouest de deux chambres se trouve au deuxième étage. Consultants immobilier vous propose ce bien lumineux et climatisé, offrant une superficie de 72,92 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 47 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, un magnifique Appartement de luxe Paris 10ème, idéalement situé rue d'Hauteville, à la frontière des 10e et 9e arrondissements. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un superbe immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, accessible par ascenseur. Cet appartement traversant de 164,26 m² loi Carrez (166,59 m² au sol) dispose d'un large balcon filant. Il se compose d'une galerie d'entrée menant à un spacieux séjour de 37 m² exposé à l'ouest, ouvert sur le balcon, ainsi qu'une élégante cuisine dinatoire. Un bureau, qui peut faire office de troisième chambre, s'ajoute à cet espace. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre en suite, au calme, donnant sur une large cour, accompagnée de sa salle de douche, toilettes et dressing. Une seconde chambre spacieuse, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités complètent la disposition. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 10ème, en parfait état, offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux (2,90 m de hauteur sous plafond) et de nombreux rangements sur mesure. Son plan optimisé par un architecte assure une luminosité agréable et un emplacement central, à proximité des commerces et métros. La copropriété est bien entretenue, avec des façades récemment ravalées. Une grande cave saine et un local à vélos sont également inclus. Vous avez la possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Exclusivité.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing construit en 1860, dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Paris 9ème dispose d'une superficie de 177,26 m² en loi Carrez, baigné de lumière grâce à un superbe bow window et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'une entrée menant à un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Une des chambres est équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc, ce qui permet de l'isoler comme un studio. En supplément, une cave saine est incluse et une place de parking dans la cour est disponible à la location par la copropriété pour 90€ par mois. Ce bien familial, sectorisé Collège Condorcet, conviendra parfaitement à ceux recherchant un appartement Paris 9ème à vendre, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé dans le prestigieux quartier du Village de Passy. Au quatrième étage d'un immeuble Art déco de haut standing avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et est en excellent état. Rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. La belle hauteur sous plafond et les prestations de l'immeuble, telles qu'un service de conciergerie et une salle de sport, renforcent l'attrait de cet appartement familial. Une cave est incluse. Profitez de la proximité des meilleures écoles, du marché de Passy et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate de la Place des Vosges, au cœur du quartier du Marais, cet appartement de 138,46 m² au sol (89,26 m² loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble du XVIII siècle. Entièrement rénové, il allie caractère historique et confort contemporain. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS séduit par son plan traversant, sa luminosité naturelle et ses poutres apparentes qui rappellent l'authenticité du bâti ancien. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau élégante et deux toilettes indépendantes complètent cet espace. Des combles aménagées offrent un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d'enfants ou un coin lecture. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des galeries d'art, commerces, restaurants et espaces verts emblématiques du Marais. Métro Chemin Vert, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 euros et 2260 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3372 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Situé dans un immeuble du XVIIIe siècle, connu sous le nom d'Hôtel de Clérambault ou Hôtel du Roi Vainqueur, cet appartement de 91 m² se trouve au troisième étage d'une structure parfaitement entretenue avec des éléments anciens. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger orné de boiseries et bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 3 mètres, d'une cuisine vitrée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Cette propriété de prestige est un appartement de luxe à acheter Paris 1er, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose un exceptionnel duplex de 332m², situé aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de renom, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Au 6e étage, vous découvrirez une vaste galerie d'entrée menant à une triple réception de plus de 120m², agrémentée de balcons offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. L'étage comprend également une grande chambre avec dressing, salle de bain et WC, ainsi qu'une lingerie et des WC invités. À l'étage supérieur, une suite parentale complète avec dressing et salle de bain vous attend, ainsi que trois chambres chacune dotée d'une salle d'eau, un bureau, et une salle de sport avec espace bien-être et sauna. Cet étage est prolongé par une loggia extérieure offrant une vue totalement dégagée. Vous serez conquis par la rénovation signée par un architecte, alliant matériaux de qualité, luminosité, charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond. L'appartement est entièrement climatisé et une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. DPE : B /77 GES : B /6 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 € et 2 670 €. Copropriété : 53 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 17 844 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047L1J Le quartier Trocadéro-Passy, situé au cœur du 16e arrondissement, incarne l'élégance, l'histoire et l'art de vivre. Autrefois périphérique, il a été constitué de villages tels que Passy et Auteuil avant leur intégration à Paris en 1860. Grâce aux grands travaux haussmanniens, il est devenu un quartier résidentiel prestigieux, caractérisé par ses avenues arborées et ses immeubles de standing. Passy a vu des personnalités comme Honoré de Balzac et Serge Gainsbourg résider ici. Ce secteur paisible est proche du Palais de Chaillot, de la Tour Eiffel et du Bois de Boulogne, offrant un cadre élégant tout en permettant des promenades discrètes, loin du tumulte touristique. L'appartement se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe, du quartier de Passy, des grandes écoles, notamment le lycée Janson de Sailly, et des moyens de transport.

À vendre, appartement Haussmannien de 1890 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le 10ème Arrondissement de Paris. Ce bien d'exception se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, salle d'eau et deux toilettes. Traversant et lumineux, cet appartement affiche des éléments d'époque tels que parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Un balcon filant de 8 mètres offre une vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur. Une cave de 18 m² vient compléter ce bien, en parfait état et sans travaux à prévoir. L'immeuble, uniquement composé d'appartements pour propriétaires, est bien entretenu avec de jolies parties communes. En sus, un studio de 11,6 m² entièrement rénové est proposé au sixième étage, dissociable de l'appartement principal. Nombre total de lots dans la copropriété : 22, avec un montant moyen annuel des charges de 5 160€, soit environ 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER, Entrepreneur Individuel, 06 24 92 29 00 - Réf. 934625.

VENTE APPARTEMENT OCCUPEIdéalement situé à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Paris, face au Bon Marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité des galeries d'art, des établissements gastronomiques et des écoles réputées. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble Post-Haussmannien en pierre de taille construit en 1906, accessible par ascenseur. Les parties communes, récemment rénovées par un architecte renommé, témoignent de la qualité de l'ensemble. Cette propriété est lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, à sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et à ses grandes ouvertures. L'entrée dessert un double séjour de 33 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. L'espace se distingue par un parquet en point de Hongrie, des moulures ornementales, des cheminées et un bow-window. Des possibilités de réaménagement existent pour créer une troisième chambre. L'immeuble est sécurisé par deux portes d'entrée équipées de badges et bénéficie d'une gardienne assurant la sécurité et le bon entretien des lieux.