ventes immobilier de luxe Paris, France (page 104)

Situé au calme de la rue Jacques Cœur, à proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet appartement à acheter Paris 4ème est une opportunité rare. Niché aux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille, avec un ascenseur menant jusqu'au cinquième étage, ce bien comprend deux/trois pièces à rénover et à raccorder, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique de 51m². Ce lot à réunir (avec les autorisations d’urbanisme et de copropriété déjà obtenues) se compose de deux appartements au sixième étage, totalisant une surface de 54,70m² loi Carrez (60,61m² au sol) et 2m² de parties communes acquises en copropriété. Le septième étage dispose d'une terrasse panoramique de 51m². Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme, sa vue et son vaste espace extérieur. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 4ème, unique en son genre dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL – Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, cet espace d’environ 198 m² est un appartement de 7 pièces qui met en avant le charme haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,25 m. L'appartement commence par une vaste galerie d’entrée avec dressing et WC invités, puis s’ouvre sur une triple réception lumineuse, exposée sud/est, prolongée par un balcon filant de 13 m² sur l'avenue Niel. La cuisine, attenante au salon, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Avec son plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Métro : TERNES (380M) Sectorisation: Ecole maternelle : PEREIRE Ecole élémentaire: PEREIRE Collège : PIERRE DE RONSARD DPE D 228 kWh/m²/an - 49*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Charges annuelles 9 097,92 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement familial de 225,3 m², situé au 2ème étage avec balcon d'un bel immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle, à deux pas du Parc Monceau dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de réception offre des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, et une décoration soignée qui met en valeur les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les crémones. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing pour les invités, desservant un séjour spacieux de 38 m² avec vue ciel et ouvrant sur le balcon, une salle à manger de 28 m², une cuisine dînatoire de 15 m², une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que trois chambres de tailles généreuses (23, 18 et 14 m²). Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants complètent l'aménagement. Les chambres côté rue sont climatisées. Cave. Gardien. Sectorisation collège Carnot. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

À vendre, appartement Paris 16ème situé au cœur du prestigieux 16e arrondissement, près de la Place du Trocadéro, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce bien d'une superficie de 107 m² loi Carrez, se trouve au 7e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Avec une double orientation Est-Ouest, cet appartement traversant et climatisé est en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte, d'une double réception ainsi que de deux suites de maître. Pour compléter cette offre, une cave et un parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Entre la Place Victor Hugo et la Place de l’Étoile, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est idéal pour une vie familiale. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, il bénéficie d'une rue calme et d'une belle hauteur sous plafond, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes d'invités et de rangements. Une cave et un balcon filant côté réceptions complètent ce bien. Avec un gardien dans l'immeuble, cette vente appartement de luxe Paris 16ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé au cinquième étage d'un immeuble du XIXe siècle réhabilité, avec ascenseur et services de concierge. Ce charmant deux-pièces entièrement climatisé, avec un agencement optimal, est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Au calme sur cour, cet appartement se trouve au cœur de Paris, à quelques minutes des Grands Magasins et bénéficie d'une excellente desserte. Copropriété de 26 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1656 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, situé au coeur du village Didot, cet appartement spacieux 2/3 pièces d'une superficie de 64.50 m2 (loi Carrez) se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1981 bien entretenue et sécurisée. Les maîtres-mots de ce bien sont : volumes généreux, lumière naturelle et calme absolu. Cet appartement offre une entrée avec placard de rangement menant à une pièce de vie baignée de lumière sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains avec un emplacement pour machine à laver et un wc séparé. L'agencement actuel propose un espace nuit ouvert sur la pièce à vivre, mais il est possible de cloisonner et ainsi créer une chambre supplémentaire. D'autres atouts complètent ce bien : huisseries double vitrage, calme, cave privative. Possibilité de parking en sus. La situation géographique est idéale : au pied des nombreux commerces, transports (M13 Plaisance, bus), école, restaurant, espaces verts. Copropriété de 40 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

BARNES présente un appartement à vendre situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Ce duplex traversant de 65 m² loi Carrez (77 m² au sol) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme et rareté. Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, cet appartement se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une belle terrasse de plus de 8 m² offrant une vue dégagée. Ce bien rare, situé à Paris dans le département 75 en Île-de-France, séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Une cave complète ce bien, parfait pour un achat appartement Paris 5ème, que ce soit comme pied-à-terre de charme ou résidence principale au cœur du Vieux Paris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2,700 €/an.

Découvrez cet appartement familial à vendre Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de la rue de Tocqueville, au cœur du 17e arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 17ème à vendre, d'une superficie de 138,08 m² loi Carrez, est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1923, gardé par un gardien. En excellent état, il comprend une entrée, une réception spacieuse de plus de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec dressing), deux salles de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand bureau avec buanderie. Au calme absolu, ce bien a bénéficié d'une belle rénovation tout en préservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 17ème.

Au cœur des Abbesses, rue Joseph de Maistre, cet appartement Paris 18ème à vendre se situe idéalement à proximité des commerces et des transports. Situé au 5e étage, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon filant. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour, et une cuisine ouverte offrant une salle à manger. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec dressing intégré, une deuxième chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Les WC sont séparés et une cave est disponible en sous-sol. Avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, cet appartement est en excellent état, affichant des prestations de qualité. La vue est dégagée, et l'immeuble de grand standing est équipé d'un ascenseur et d'une gardienne. Ce bien est un véritable coup de cœur, une opportunité rare pour un achat appartement Paris 18ème.

[EXCLUSIVITÉ] Situé dans le quartier prisé du Marais, à proximité de la Place des Vosges et à la limite du 3e et 4e arrondissements de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre représente une belle opportunité. Ce splendide appartement d’angle, entièrement rénové, offre un balcon filant et de belles vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.D'une superficie de 52,18 m² au sol, complétée par un balcon filant de 3,91 m², cet espace se compose d'un agréable 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme avec dressing sobre donne sur la rue Saint-Gilles et d'une salle d’eau comprenant une fenêtre ainsi que des toilettes séparées.L'appartement se distingue par son parquet, ses moulures, et sa cheminée, qui ajoutent un charme certain à ce bien. Chaque détail a été pensé pour un agencement optimal et un confort moderne, souligné par une climatisation réversible et un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur sont également intégrés au bien, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il est possible d'acheter cet appartement Paris 4ème meublé.Avec un excellent DPE de catégorie C et une eau chaude individuelle électrique, cet appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro ligne 8 (Chemin Vert) et à 5 minutes du métro ligne 5 (Bréguet - Sabin). La Place des Vosges est accessible à 3 minutes à pied, tout comme la Place de la Bastille, à 7 minutes, grâce aux lignes 1, 5 et 8.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés, faisant de cet appartement à acheter Paris 4ème un lieu de vie idéal.

Duplex — Derniers étages — Lumière et vues ouvertesSitué aux deux derniers étages d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement de 362 m², prolongé par 17 m² de balcons, offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité du Jardin du Ranelagh et des commerces de la rue de Passy. Les volumes de réception se mélangent harmonieusement avec les espaces familiaux, sans aucune perte d’espace. Un ascenseur privatif et un beau escalier intérieur relient les deux niveaux.Entièrement repensé par Jacques Garcia, cet appartement se distingue par la précision de ses lignes et la noblesse des matériaux. C'est un bien signature, conçu avec soin.La réception, d’environ 100 m², comprend un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque, créant un espace fluide et accueillant, aussi bien pour les réceptions que pour la vie de tous les jours. Les balcons prolonge les pièces de vie et s’ouvrent largement sur la ville.La cuisine de 35 m², conçue comme une cuisine-salle à manger, est équipée d’un piano La Cornue, faisant d’elle un espace convivial et fonctionnel.La luminosité est présente tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement dispose d'une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison.La partie nuit comprend cinq suites : quatre au cinquième étage et, au niveau supérieur, une suite principale avec une vue dégagée et une atmosphère plus intime.Un box de 29 m², une cave de 23 m² et une chambre de service d’environ 10 m² sont inclus dans la vente.Ce bien rare allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Prix : 9 000 000 € - Opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Dans la très prisée et sécurisée Villa Montmorency à PARIS, nous proposons un appartement exceptionnel de 108m2 à vendre, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une double réception, d'une terrasse de 12m2 exposée plein sud, de deux chambres, de deux salles de bains/douche, et d'une cuisine entièrement équipée. Une grande cave d'environ 20m² complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'un stationnement pour vos véhicules dans la villa Montmorency, moyennant un paiement annuel. Ce bien est calme, sécurisé et dispose d'une terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien en vente dans le département Paris, région Île-de-France, représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à PARIS.

Situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement exceptionnel à Paris, dans le département 75, en région Île-de-France, est proposé à la vente. À quelques pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, ce bien rare se trouve dans une copropriété de haut standing, parfaitement entretenue et gardiennée 24h/24. D'une surface totale de plus de 150 m2, cet appartement présente tous les caractéristiques d'un bien d'exception : hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, volumes généreux et luminosité remarquable. Rénové par un architecte d'intérieur de renom avec des matériaux nobles, chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Actuellement, il comprend deux très grandes suites, dont une chambre principale de plus de 30 m2, chacune avec salle de bains et grands dressings sur mesure. La cuisine est entièrement équipée, avec une salle à manger distincte et un salon spacieux. Le potentiel est intéressant avec la possibilité de créer une troisième chambre. En annexe, une cave et une chambre de service au dernier étage de l'immeuble sont également disponibles. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à acheter à Paris, idéal soit comme pied-à-terre soit comme résidence principale.

Victor Hugo - Chaillot. Situé idéalement à proximité des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Paris se trouve au quatrième étage d'un beau bâtiment ancien en pierre de taille, de style art déco, sécurisé et de standing. Avec une surface de 62,14 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un plan exemplaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux orienté à l'est avec accès à un large balcon, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre calme orientée à l'ouest avec toilettes et point d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement est parfait en tant que pied-à-terre dans un secteur recherché. Une cave est incluse et il est possible d'acheter un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 55 000 €. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une exclusivité Breteuil.

Paris 3ème- Haut Marais - angle Archives / Bretagne - Deux pièces entièrement rénové - 3ème étage par ascenseur - clair et calme Au 3ème étage par ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue, joli deux pièces de 39.88 m2 carrez au calme sur cour dégagée, agencé comme suit: une entrée avec WC indépendant, un séjour sur cour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement vient d'être entièrement rénové, au calme absolu, au coeur de tous les commerces et transports. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète du hall d'entrée, de la cour, des parties communes et d'un ravalement de la cour intérieure. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1216 euros / an Pas de procédures en cours. DPE classé E Pour toute demande, contacter Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - Studio clair et calme - belle vue dégagée - Copropriété impeccable Au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement tenue (dont les parties communes et le ravalement des façades cours et rue viennent d'être rénovées), un joli studio comprenant : une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec ses WC. L'appartement est baigné de lumière et possède une vue dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis. Rafraîchissement à prévoir. Isolation intérieure par le plafond récent. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 695 €/an Pas de procédure en cours. DPE E Pour toute demande contacter Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - 2 pièces en étage avec ascenseur Au 4ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, deux pièces entièrement rénové de 46.04 m2 carrez, au calme sur cour, agencé comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Très nombreuses fenêtres et orientations pour une luminosité optimale. Parties communes tout juste rénovées, ravalement façade cour et rue effectués. Clair et calme avec ses nombreuses fenêtres. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.300 € Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception de 293 m², idéalement situé au cœur du prisé 17ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardienne, bénéficiant d'une copropriété confidentielle. Occupant un étage entier, ce bien se distingue par une entrée majestueuse ouvrant sur de magnifiques espaces de réception, comprenant deux salons et une salle à manger. Les volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,18 m, mettent en valeur le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets d'époque, élégantes moulures et cheminées. L'espace nuit offre quatre vastes chambres de type master, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité. Fonctionnel et élégant, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, plan idéalement équilibré, prestations haut de gamme et environnement sécurisé, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Paris. Conditions financières : Prix de vente : 3 675 000 €. Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 500 000 €. Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles moyennes : 17 356 €. Taxe foncière : 5 762 €. Procédure en cours : non. DPE : E (286). GES : E (63). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 6 750 € - 9 180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Wagram, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien pour son équilibre parfait entre élégance résidentielle, dynamisme urbain et qualité de vie. Organisé autour de l'avenue de Wagram, qui relie la place Charles-de-Gaulle – Arc de Triomphe aux boulevards extérieurs, le quartier bénéficie d'une localisation stratégique, proche des grands axes parisiens et préservé de l'agitation touristique. Il se trouve à la croisée des quartiers Monceau, Ternes et Courcelles, renforçant son attractivité. Le secteur est particulièrement apprécié pour ses immeubles haussmanniens et de pierre de taille, ses larges trottoirs, ses façades élégantes et son atmosphère résidentielle de standing. Il attire une population familiale et internationale, séduite par la proximité immédiate de commerces de qualité, de marchés réputés, de restaurants, ainsi que de nombreux établissements scolaires renommés, publics et privés. Le quartier Wagram offre également un accès rapide au parc Monceau, véritable écrin de verdure prisé des familles et des amateurs de promenades. Côté transports, il bénéficie d'une excellente desserte (métro Wagram, Charles-de-Gaulle–Étoile, RER A), permettant de rejoindre facilement le centre de Paris, les quartiers d'affaires et La Défense. À la fois chic, vivant et résidentiel, le quartier Wagram incarne un art de vivre parisien recherché, alliant prestige architectural, confort du quotidien et adresse de premier ordre dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité. Situé rue du Dragon, cet appartement PARIS à vendre se trouve dans un élégant immeuble datant de 1780, anciennement habité par Victor Hugo. D'une superficie de 73 m2, cet appartement lumineux et traversant est situé au 2e étage et offre un calme absolu ainsi qu'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 m. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, au sein d'un environnement riche en histoire. De plus, une cave est incluse. Bien que actuellement loué, cet appartement est disponible au plus tard en octobre 2016, faisant de cet achat appartement PARIS une excellente opportunité.

Située sur l'illustre avenue Foch, au cœur du recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, cette maison à vendre de standing s'élève sur quatre niveaux, dissimulée derrière une façade soignée. Offrant des volumes harmonieux, elle a été conçue pour allier confort, intimité et raffinement, répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Paris dans une adresse emblématique. Les espaces de réception lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine indépendante, créent une atmosphère chaleureuse, prolongée par de charmantes terrasses idéales pour des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux généreuses dimensions, incluant une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que des salles d’eau soignées, garantissant un équilibre entre fonctionnalité et confort. Des équipements supplémentaires viennent enrichir ce bien, comme une family room modulable, une buanderie avec cave à vin et un garage privatif, un atout rare dans ce secteur. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, augmentant la valeur de cette maison Paris. Discrète et élégante, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Paris dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous propose cette villa élégante entièrement rénovée. D'une surface de 143,37 m2, elle dispose d'un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville.Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité incluant une isolation performante, une climatisation, des matériaux contemporains et une optimisation des volumes, garantissant un confort moderne dans un cadre paisible.Une cave complète ce bien.Possibilités d'acquisitions complémentaires : - Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 € l'unité.- Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 €, se composant d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation Eau chaude : combinée au chauffage gaz Ventilation : système hybrideDPE : A/38 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie : 500 € - 720 € Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes : environ 9 764 €.Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien rare conjugue volumes, modernité et qualité de vie, au cœur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe. Situé dans une rue calme et résidentielle, il bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec les commerces, ses établissements scolaires réputés, l'accès rapide aux transports, ainsi que la qualité de vie qui y règne.

À Paris VII, dans le quartier du Carré des Antiquaires, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une superbe copropriété historique datant du milieu du XVIIIe siècle. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 65,20 m2 au sol (41,70 m2 selon la loi Carrez) offre des volumes atypiques grâce aux colombages visibles. L'agencement comprend une entrée, un grand séjour traversant orienté Est et Ouest, une cuisine séparée, une salle d'eau en marbre de Carrare, et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre à coucher accompagnée d'un second wc et d'une buanderie, avec de nombreux rangements sous la pente du toit. Ce bien élégant, en plein cœur d'une rue prisée, représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris, parfait comme pied-à-terre ou investissement. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige dans le département Paris en Île-de-France.

À Paris 9ᵉ, dans le quartier Turgot Condorcet, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre. À proximité de la rue des Martyrs et de ses commerces emblématiques, cet appartement de 100,45 m² loi Carrez se situe au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il dispose d'un balcon filant offrant de superbes vues dégagées sans vis-à-vis, créant une ambiance rare et privilégiée. Actuellement, son agencement comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront d'optimiser cet espace, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos souhaits. Une cave complète cette offre. Situé dans un département dynamique comme celui de Paris et au cœur de la région Île-de-France, cet appartement est un véritable bien de caractère à réinventer.

Exclusivité. Situé entre la rue de Longchamp et Victor Hugo, cet Appartement à vendre à PARIS offre un duplex traversant d'environ 100m2 aux deux derniers étages, accessible par ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace comprend également une chambre pour enfant avec sa salle de douche. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et de nombreux rangements. La terrasse offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Cet Appartement entièrement rénové est doté de domotique, climatisation et alarme. Un sous-sol abrite une cave et un parking. La copropriété, datant des années 1930, est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien à demeure. À proximité des commerces de la rue Dufrenoy.