ventes immobilier de luxe Paris, France (page 48)

À proximité de la Place des Vosges, au cœur du Marais historique, ce superbe appartement de 138 m² (loi Carrez) est situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère. L'agencement élégant permet une circulation fluide et met en valeur des volumes généreux. Exposé plein sud, le vaste espace de réception lumineux comprend un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie convivial et raffiné. Côté cour, quatre chambres au calme absolu constituent un atout rare en plein Paris. Ce bien est complété par deux salles d'eau, dont une avec baignoire, de nombreux rangements intégrés, une buanderie et un débarras, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux toilettes et deux caves ajoutent à sa praticité. Un ascenseur, déjà voté par la copropriété, sera opérationnel début 2027. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, ce bien rare se caractérise par une adresse prestigieuse, des volumes remarquables et le calme d’un espace de vie unique. Le bien comprend 4 lots, au sein d'une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 4116 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 300 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 19ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des Buttes-Chaumont, cet appartement combine le charme de la nature et la commodité urbaine. Avec la station de métro Laumières à deux minutes et une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, cet appartement est idéal pour un cadre de vie vibrant et agréable. Dans une résidence moderne et sécurisée, ce T3 se démarque par sa rareté sur le marché. Il dispose d'une terrasse spacieuse avec une exposition favorable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel offrent un confort indéniable. Un appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, parfaitement situé et moderne.

Situé à la lisière du 12ème arrondissement, DOLY vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces traversant de 91m2, au deuxième étage d'une copropriété du 19ème siècle. Ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres et sa double exposition, ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement ouvrant sur une charmante cour permet d'accéder à deux belles chambres, chacune dotée de deux fenêtres, une grande salle de douche avec buanderie et toilettes, ainsi qu'un toilette invité. Les volumes et les perspectives de cet appartement, aux accents d'une maison de ville, ne manqueront pas de vous séduire. Appartement à acheter Paris 12ème Arrondissement, idéalement situé à seulement 300m de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe. Stations de métro Avron (L2) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A) à proximité. Appartement meublé avec l'IA. Photos et vidéo de l'état actuel disponibles sur demande.

DOLY est heureux de vous présenter, en exclusivité, cet appartement exceptionnel situé dans le 1er Arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. À proximité de la rue Saint-Honoré, de la Bourse de Commerce, de l'église Saint-Eustache et des bords de Seine, cet appartement de 137 m² pondérés (153,63 m² au sol - 129,35 Carrez) se trouve dans l'un des emplacements les plus prisés de Paris. Vous serez charmés par cet appartement qui ressemble à une maison suspendue au-dessus de la ville, offrant une vue imprenable sur l'Église Saint Eustache et les toits de Paris, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1750 réhabilité en 1997, cet appartement lumineux s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un séjour de 33 m² avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine aménagée, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez une master avec salle de bains, baignoire, WC et espace buanderie. À l'étage supérieur se trouvent un espace bureau, une troisième chambre et une salle de bains avec douche et WC. Chaque niveau est éclairé par des fenêtres offrant des vues splendides, garantissant ainsi une luminosité optimale. Les hauteurs sous plafond varient de 2m30 à 3m70 selon les pièces. Deux caves complètent ce bien. Pour vos déplacements, les stations Louvre-Rivoli (ligne 1), Pont-Neuf (ligne 7) et Les Halles (ligne 4) sont à proximité immédiate.

Situé sur la renommée Avenue Raymond Poincaré, entre la Place du Trocadéro et la Place Victor Hugo, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement familial remarquable à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Niché au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 185 m² (181,65 m² Carrez) offre une triple exposition et des vues dégagées sur les toits de Paris. Vous serez séduit par ses volumes impressionnants (3 m de hauteur sous plafond) et ses éléments d'époque (parquet, moulures et cheminées d'origine). Seul sur le palier, une galerie d'entrée en étoile mène à un salon en rotonde avec trois grandes fenêtres et une cheminée. Une salle à manger chaleureuse, adjacente à une cuisine entièrement équipée, complète cet espace. Vous découvrirez également une chambre principale spacieuse de 45 m², lumineuse, avec un élégant dressing et sa salle de bains attenante. Trois autres chambres sont aménagées, dont deux avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Vous disposerez également d'une cave. DPE : E. Le plan est disponible sur demande. Il est possible de louer deux places de parking côte à côte. À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles, des marchés réputés ainsi qu'une variété de commerces, restaurants raffinés et cafés animés.

À proximité de la Place Victor Hugo, DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement d'exception avec balcons, situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1900 avec gardienne. Ce bien de 173 m2 pondérés (167,62 m2 Carrez + 5,54 m2 d'extérieur) se compose de 5 pièces principales et bénéficie d'une double exposition est-ouest. Entièrement rénové par architecte, cet appartement à acheter Paris 16ème Arrondissement dévoile des prestations de qualité, des volumes généreux (HSP 3m10) et un équilibre entre le charme de l'ancien et de la modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 90 m2, scindée en deux espaces distincts, avec une salle à manger traversante dotée de balcons de part et d'autre. Un îlot central convivial fait le lien entre la cuisine entièrement équipée et la table de repas. Les passages autour de la salle à manger mènent à un séjour de plus de 45 m2, raffiné et chaleureux, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres exposées à l'ouest, écartées de la rue, et une fenêtre sur la cour récemment rénovée. Un dégagement discret mène à l'espace nuit, composé de deux chambres sur cour de 21 m2 et 14 m2, chacune avec salle de bains. Une troisième chambre de 11 m2 a été transformée en un dressing sur mesure avec salle de bains et buanderie. Deux toilettes indépendants complètent cet espace. L'appartement est meublé avec soin. Des photos et vidéos de l'état actuel sont disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir une chambre de service entièrement aménagée avec kitchenette et douche en sus du prix. Deux caves mitoyennes sont également incluses. Il est possible de garer un véhicule dans l'allée privative de la copropriété. Vente Appartement de luxe Paris 16ème Arrondissement.

DOLY est heureux de vous proposer, en exclusivité, cette maison atypique en copropriété de 54m2 pondérés (60m2 au sol + 6m2 de terrasse exclusive et 48,08 m2 Carrez) située à Paris dans le 11ème Arrondissement. Nichée dans une rue calme et typiquement parisienne, entre le Square Gardette et l'Église Saint Ambroise, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le dynamisme du quartier combiné à la tranquillité d'une maison sur cour d'un immeuble datant de 1850. Conçue avec soin par les propriétaires et leur architecte, cette maison est véritablement un havre de paix baigné de lumière, avec des ouvertures généreuses. Vous apprécierez la vue sur la terrasse et les volumes harmonieux de l'appartement, mis en valeur par un choix de matériaux alliant opacité et transparence. Accessible par la terrasse, l'appartement dispose de portes-fenêtres s'ouvrant sur un espace de vie lumineux incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Un dégagement mène à une chambre équipée de rangement sur toute la hauteur, ainsi qu'à une salle de bains avec une grande douche à l'italienne et des toilettes. Une mezzanine avec rangements, accessible par un escalier design, offre un espace d'appoint supplémentaire et ajoute une touche unique à cette maison. Les hauteurs sous plafond varient de 2m50 à 3m50. Possibilité d'acquérir en sus un studio attenant avec mezzanine, parfait pour agrandir ou créer un espace de travail (43m2 au sol/33m2 Carrez). À proximité des stations Saint Ambroise (L9), Parmentier (L3) et Richard-Lenoir (L5). Cette maison de luxe à acheter dans le 11ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

2-3 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 50m2 situé rue des Moines, dans un bel immeuble ancien du 17ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Niché au 1er étage sur cour d’un immeuble parisien de 3 étages parfaitement entretenu, ce bien constitue un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par un plan optimisé, sans aucune perte d’espace. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme absolu, donnant également sur cour, accompagnée d’une salle d’eau fonctionnelle et élégamment agencée. Alliant le charme de l’ancien à un confort moderne, cet appartement est un vrai coup de cœur. Idéal pour : • Résidence principale • Investissement • Pied-à-terre parisien • Acheteurs recherchant calme et centralité. Appartement de luxe à acheter Paris 17eme Arrondissement, découvrez cette opportunité rapidement!

LOFT À USAGE MIXTENous vous proposons cet ensemble de trois lots réunis totalisant 196m2 au sol / 185,09m2 Carrez répartis comme suit : 81,68m2 en rez-de-chaussée et 103,41m2 en souplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans la rue de la Folie-Méricourt, ce bien dispose de deux entrées distinctes : l'une sur la rue et l'autre au calme d'une jolie cour pavée et végétalisée.Commercialité ( VIDOC ) sur 158m2PHOTOS EN L'ÉTAT ET VIDÉO SUR DEMANDEStation Oberkampf ( L 5-9 ), Rack à vélo.Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, au coeur de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Denis, DOLY vous propose en exclusivité un appartement traversant spacieux de 102 m². Positionné au 3ème étage d'un élégant immeuble avec gardien construit en 1895, cet espace offre des volumes généreux (3m,04 de hauteur sous plafond), une luminosité abondante et des éléments de style industriel. La disposition actuelle comprend une belle pièce de vie éclairée par de grandes fenêtres, une pièce en verrière et un coin bureau donnant sur une cour tranquille. La cuisine peut être restructurée en ajoutant une simple cloison pour créer une troisième chambre, comme illustré sur le plan projeté. Un dégagement, équipé d'une buanderie, dessert deux chambres sur rue avec de charmantes fenêtres en arcade, une salle de bains, un WC et un dressing. Ce bien est complété par une cave. Idéalement situé à proximité des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle (L 4, 8, 9). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 10ème arrondissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du 17ème arrondissement de Paris, DOLY vous propose cet appartement à vendre comprenant 7 pièces pour une superficie de 187 m², situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille de grande qualité avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une triple réception lumineuse avec accès à un balcon filant de 5,50 m², et d'un espace nuit dégagé comprenant 4 chambres, dont une avec balcon et une master avec dressing et salle de bain. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC séparés. Avec sa configuration actuelle, cet espace peut facilement être réaménagé en un grand double séjour traversant. Les prestations comprennent un parquet en chêne, des moulures et des cheminées en marbre, offrant un cadre élégant et raffiné. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter est idéalement desservi par le tram, bus, métro et RER. Une double cave saine de 21 m² est également incluse, ainsi qu'une possibilité de parking en sus.

Paris VII - rue des Saint Pères - entrée privée - dans l'une des adresses les plus emblématiques de la Rive Gauche. Comme dans une maison secrète au coeur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement bénéficie d'une entrée privative et d'un calme absolu. Entièrement rénové avec une élégance contemporaine, il offre une vaste pièce de vie exposée sud/ouest, une cuisine américaine parfaitement équipée. Il dévoile deux élégantes suites avec dressings et salles d'eau. Calme, lumière et discrétion absolue définissent ce lieu singulier au charme mythique. Achat appartement de luxe Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

HYPERCENTRE du Marais, situé Rue de Turenne, à quelques mètres de la Place des Vosges et des commerces de bouche, cet appartement remarquable est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 3eme Arrondissement. Calme et authentique, ce bien de 95m2 (exposition EST/OUEST) est idéal pour une vie de famille ou comme pied-à-terre parisien. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse et cosy, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Le charme de l'ancien se reflète à travers de magnifiques poutres apparentes, ajoutant au cachet unique du lieu. Avec une vue sur une cour classée, cet appartement garantit tranquillité et sérénité en plein cœur de Paris. Une cave vient compléter cette offre rare dans le département Paris, en région Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Découvrez cet appartement à acheter à PARIS, situé dans le 16ème arrondissement, à proximité de Dauphine et Foch. Eylau immobilier vous présente un bien d'exception de 138,55 m2 carrez, au 4ème étage d'un immeuble ancien de grand standing construit en 1910, sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée, d'un water-closet indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Il dispose également d'une seconde chambre avec salle de bains et d'une troisième chambre avec salle d'eau et wc. L'appartement, bénéficiant d'une luminosité optimale et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur le Bois. Une cave de 19m2 vient parfaire ce bien. Son plan optimisé et modulable, ainsi que ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en font un lieu de vie unique. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour votre projet d'achat appartement PARIS.

Paris 3ème – Archives / Musée Picasso Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, nous vous proposons un beau duplex situé aux deux derniers étages, avec ascenseur, d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique. La cour pavée et le superbe escalier en pierre à la volée généreuse donnent le ton dès l'entrée. Le bien développe 145,44 m² au total (120,60 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Au premier, un grand séjour traversant de plus de 55 m², très lumineux, avec parquet chêne et poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est pensée comme une vraie pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante et sa belle verrière style atelier, un espace bureau et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses avec velux et placards intégrés sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. La configuration permet également de créer une suite parentale. Calme absolu, lumière omniprésente, vue sur les toits de Paris et immeuble d'exception. Cave incluse. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du métro Lamarck-Caulaincourt. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue datant des années 60, cette propriété de 80m² offre un plan harmonieux avec 3 chambres. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un calme serein et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest et un agréable dégagement sur un toit terrasse. Le bien se compose d'un séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec un espace buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fonctionnalité et optimisation de l'espace sont au rendez-vous, avec de nombreux rangements disponibles. Une place de parking dans la copropriété peut être acquise en supplément. La copropriété compte 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

EXCLUSIVITÉ - GUY MOQUET/PETITE CEINTURE - Situé dans un quartier commerçant, au 2e étage (étage noble) avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu, cet Appartement de luxe à acheter PARIS de trois pièces, d'une surface de 64 m² entièrement rénové par un architecte, saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Traversant et lumineux, l'appartement présente une circulation optimale et des proportions équilibrées pour chaque pièce. Refait avec goût et des matériaux de qualité, il a su conserver le charme de l'ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète le bien. Vente Appartement de luxe PARIS.

Situé dans le prestigieux Triangle d’Or à Paris, au sein d'une rue calme et prisée, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de l’Avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Niché au 6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé par un gardien, ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris. Issu de la transformation complète d’anciennes chambres de service, cet appartement développe 22 m² au sol (16 m² loi Carrez) et a été ingénieusement conçu en tant que trois-pièces optimisé. Il offre un séjour lumineux, un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Avec des prestations de qualité, cet appartement inclut de nombreux rangements sur mesure, une isolation refaite intégralement, et une optimisation remarquable des espaces. Calme et lumineux, ce bien rare bénéficie également de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. C'est un cadre de vie typiquement parisien, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif de qualité ou première acquisition de prestige. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement Paris à vendre représente une occasion à ne pas manquer.

À Paris 5ème, dans le quartier Port Royal / Saint Jacques et à proximité de la station de métro, cet appartement rénové de 26m² est à vendre. Situé au 4ème étage d'un immeuble construit au 16ème siècle, cet espace traversant offre une atmosphère calme, donnant sur une vélorue paisible et baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 420 euros (35 euros/mois). L'estimation des coûts annuels d'énergie, selon le DPE, varie entre 670 € et 960 € en fonction des moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5% du prix net vendeur de 335000 €, soit un prix total de 351750 € honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l'Agence.

À vendre, appartement de 84,32 m² dans le 7e arrondissement de Paris, situé rue Duvivier, dans un immeuble ancien de caractère. Cet appartement Paris 7ème à vendre, au 2ème étage, comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien aux volumes classiques et au charme de l'ancien, dans un environnement calme et prisé. Le chauffage est collectif. Les diagnostics sont réalisés, avec une absence d’amiante et une présence de plomb sans caractère alarmant (entretien recommandé). Cet appartement à acheter Paris 7ème est idéalement situé à proximité des Invalides, du Champ-de-Mars, ainsi que de commerces de qualité, d'écoles et de transports. Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial dans le département Paris, région Île-de-France.

Niché dans le prestigieux quartier de la rue de Charenton, Paris 12e, ce loft exceptionnel de 105 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, combinant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et l'atmosphère contemporaine de ce loft. Sa pièce à vivre, vaste de 67 m², baigne de lumière et offre un cadre somptueux pour vos moments de convivialité, vos projets déco audacieux ou simplement pour apprécier la vie parisienne sous son meilleur jour. Pensé pour offrir un confort de vie optimal en milieu urbain, ce bien rare propose deux chambres, spécifiquement aménagées pour votre bien-être quotidien, et une terrasse de 8 m² où la détente en plein air devient un véritable plaisir. Ce loft, avec son cachet unique, réunit le style loft et l'élégance moderne au cœur d'un quartier vivant et prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, ce bien bénéficie d'une localisation enviable, alliant praticité et cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh/m².an) - GES : A (2 kg CO2/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À 5 minutes à pied des vignes de Montmartre et du Sacré-Cœur, cet appartement à vendre est situé dans un magnifique immeuble d'angle de 1900, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec gardien. Rénové avec soin, ce bien ancien offre 79,76 m2 Carrez en excellent état, avec parquets et cheminée. L'entrée est aménagée avec des rangements, et la cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté de trois fenêtres et d'un poêle à bois. L'appartement comprend une grande chambre d'environ 18 m² avec de grandes baies, un dressing et une salle d'eau privative. Une deuxième chambre avec placards et une salle d'eau-buanderie avec WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un bureau-bibliothèque aménagé. Libre d'occupation, cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie de charges mensuelles de copropriété de 243 EUR, comprenant chauffage, électricité, eau froide et gardien. Une cave est disponible au sous-sol, et les parties communes sont bien entretenues. Accès facile grâce au métro 12 Lamarck-Caulaincourt et aux lignes de bus 40/80. Vente en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Place Rodin. Vue imprenable sur Paris et luminosité optimale. Cet appartement de 110,05 m² Carrez est situé au 7e étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur et service de conciergerie. Il dispose d'une terrasse de 23,6 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel ainsi que d'un balcon de 6,4 m². (Surface pondérée : 120,05 m²). Un emplacement de parking est inclus. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-salle à manger spacieux de 32 m², de 2 ou 3 chambres (9,5, 15,5 et 17,5 m²), d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une buanderie. Cet appartement est calme et lumineux, orienté sud-est dans le salon, et est en excellent état. Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Un emplacement de parking en sous-sol est accessible directement par l'ascenseur, et une cave saine est également disponible. Situé à proximité de toutes les commodités, notamment le métro Ranelagh. Taxe foncière : 3 100€. Charges mensuelles : 505€ (ascenseur, parking et service de conciergerie inclus). Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Paris XVII - Ternes. À proximité du marché Poncelet et des commerces de l'avenue des Ternes, cet appartement d'exception de 92.22 m² loi Carrez se situe au huitième et dernier étage d’un immeuble de standing avec accès privatif par ascenseur. Rénové avec soin par un architecte, il offre des équipements de qualité et des espaces extérieurs dans chaque pièce. L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une suite avec dressing, une salle de douche avec toilettes et sauna, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Un escalier intérieur conduit à un magnifique rooftop d’environ 45 m², un véritable jardin suspendu offrant des vues panoramiques sur Paris, incluant la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe et La Défense. L'appartement est entièrement climatisé. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Vente Appartement de luxe PARIS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe foncière : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 110 lots . - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (en cours de réalisation) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139