ventes immobilier de luxe Paris, France (page 45)

Au cœur du très prisé quartier de Passy, cette maison de type loft new yorkais de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Déployée sur cinq niveaux avec une possibilité d'installer un ascenseur très facilement, elle se compose de: Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière ouvrante plein ciel, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m² est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d'ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un rooftop véritable atout dans ce secteur. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien rare à la vente à visiter de toute urgence. Proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles et lycées. Possibilité d’acheter un box à proximité en sus et location d’un emplacement de parking à proximité possible.

75009 Paris - South Pigalle / St Georges Rue Pierre Fontaine, au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1850) fraîchement ravalé, Connexion Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 75 m2 traversant. Composé d'un beau séjour de 28m2 sur cour exposé SUD/EST, cuisine US équipée, 2 chambres, salle de bains avec WC et WC séparé. Un cagibi sur le palier et une cave complètent ce bien. Lumineux et calme. Bon état général. Adresse recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés du 9e. A VISITER!!

Terrasse en plein coeur du Triangle d'Or! Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquablement entretenues, ce pied-à-terre de 54,36 m² Loi Carrez bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations d'excellentes qualités. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse de 12,76 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris. Un atout rare qui confère à ce bien un caractère unique au cœur du Triangle d'Or.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose un appartement à acheter Paris 4ème, idéalement situé au cœur de Paris, dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France. Cet appartement de 82 m² (loi Carrez), au quatrième étage d'un immeuble parisien, se distingue par sa terrasse de 23 m² de plain-pied, véritable atout central de ce bien. Les espaces de réception comprennent un salon et un séjour, prolongés par une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière grâce à une double exposition Est et Ouest. Les deux chambres, offrant une vue sur la terrasse, créent une atmosphère de maison sans vis-à-vis, tout en préservant un cadre calme au cœur d'une célèbre rue piétonne. Cet appartement Paris 4ème à vendre dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Deux caves viennent compléter ce bien rare sur le marché, une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 4ème.

À deux pas du quartier animé de Lamarck-Caulaincourt, au sein d’un immeuble d’ateliers, cet appartement de 174,38 m² au sol et de 131,62 m² loi Carrez, situé au quatrième et dernier étage, offre d'agréables vues sur les toits environnants. Conçu dans un esprit loft, il se distingue par un vaste double séjour et une cuisine ouverte de 50 m², sublimé par sa charpente aux poutres apparentes, de grandes verrières et une hauteur sous faîtage allant jusqu’à 5 m. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une buanderie et d'une seconde salle de bains. Baigné de lumière, cet espace familial et de réception est un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave complète ce bien. Local à usage de bureau et d'habitation. EXCLUSIVITÉ. Cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 18ème vous attend, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCEPTIONNEL – Maison de charme avec jardin, au calme absoluSituée dans une rue paisible au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cette élégante maison de 140 m² loi Carrez s'étend sur trois niveaux avec une harmonie remarquable. Dès l’entrée, le charme opère. L’architecture atypique et la distribution fluide confèrent à cet appartement Paris 15ème à vendre une atmosphère singulière, raffinée et conviviale. Le rez-de-chaussée surélevé offre des espaces de réception généreux : deux salons spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique verrière qui relie élégamment les deux ailes de la maison. Ce niveau inclut également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains et des toilettes séparées, créant un espace nuit confortable et bien agencé. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes a un accès direct au jardin. Cet espace, indépendant, est idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer une suite intime. Les volumes, les perspectives et la circulation intérieure ont été conçus pour offrir un cadre de vie familial aussi esthétique que fonctionnel.À l’extérieur, le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments privilégiés en toute sérénité. Originale et chaleureuse, cette propriété rare séduira les amateurs d’achat appartement Paris 15ème qui recherchent un lieu de vie alliant élégance, confort et douceur de vivre. Deux caves complètent ce bien d’exception.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

À vendre, cet appartement de luxe Paris 17ème, situé dans un charmant immeuble haussmannien avec gardienne et ascenseur. Offrant de superbes parties communes, cet appartement entièrement rénové de 256,09 m² loi Carrez se trouve au premier étage. Il se compose d'une galerie d'entrée menant à une double réception de 57 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée avec des appareils de marque haut de gamme (Gaggenau). Vous y découvrirez également une salle à manger, une suite parentale avec salle de bain, des toilettes séparés et un dressing. De plus, trois grandes chambres sont disponibles, dont une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un toilette indépendant. Ce lumineux appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Les prestations comprennent un système d'alarme télésurveillance, un aspirateur centralisé et un adoucisseur d’eau. Les vues dégagées ajoutent au charme de ce bien. Une grande cave de 15 m² complète l'ensemble, et il existe la possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Les professions libérales sont autorisées. Localisé dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 17ème.

À Paris 8ème, dans le quartier de Miromesnil, se trouve un superbe appartement familial d'angle, situé au cinquième étage d'un bel immeuble post-haussmannien récemment ravalé. Ce bien de prestige, seul sur le palier, dispose de magnifiques parties communes. Avec une superficie de 140 m², l'appartement offre un balcon d'angle et des vues dégagées sur des monuments parisiens. Le plan optimisé inclut une entrée menant à une double pièce de réception lumineuse de 48 m², une cuisine dinatoire de 14 m², ainsi que trois grandes chambres, dont l'une bénéficie du balcon. Deux salles d'eau et un débarras attenant à la cuisine viennent compléter l'espace. Un studio de service de 24 m² au sol, au 7e étage, et une double cave sont également inclus dans cette vente d'appartement de luxe à Paris 8ème. Idéalement situé à proximité du métro Miromesnil, des commerces et du faubourg Saint-Honoré, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À deux pas des commerces et du Trocadéro, dans un immeuble ancien, au calme, au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 37,5 m² Loi Carrez (42 m² au sol) est en parfait état. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de douche, WC. Vous bénéficiez d'une vue sur les toits de Paris depuis trois balconnets. Ce bien offre de nombreux rangements (dressing) et il est possible d'acquérir les meubles. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est idéal comme pied à terre. Vous profitez également d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Situé dans le département Paris, région Île-de-France.

DOLY vous présente en exclusivité ce superbe appartement traversant de 91 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une élégante copropriété datant de 1850. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition. La cuisine attenante, entièrement équipée, profite également d'une belle luminosité et dispose d'un agréable espace repas. Un dégagement ouvert sur une jolie cour arborée, offrant une vue dégagée, dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres, l'une sur rue et l'autre sur cour, chacune bénéficiant de deux fenêtres. Une grande salle de douche avec espace buanderie et toilettes complète l'ensemble, ainsi qu'un WC invités indépendant. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la circulation fluide, la luminosité omniprésente et les perspectives de ce bien au charme rare, évoquant l'esprit d'une maison de ville. La création d'une troisième chambre est envisageable selon vos besoins. Un rack à vélos est à disposition dans la cour. Situation idéale à seulement 300 mètres de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe. Métros Avron (ligne 2) et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à proximité immédiate.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 8ème ? Découvrez cet appartement unique situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 1880, cet appartement de 180 m² au sol (171.11 m² loi Carrez) vous offre une entrée en marbre, un spacieux séjour avec une vue dégagée sur la place de l'Étoile, où vous pourrez admirer directement l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec rangements et vues imprenables, ainsi que deux salles de bains en marbre italien, dont une dotée d'un jacuzzi et d'un sauna. Les prestations de cet appartement Paris 8ème à vendre incluent un parquet Point de Hongrie, une cheminée et de belles boiseries, ainsi que la climatisation et un système d'alarme. Un emplacement de parking dans l'immeuble et une double cave de 23 m² viennent compléter ce bien d'exception. L'immeuble dispose également d'un gardien à demeure et d'un système de caméras de surveillance. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 8ème.

Situé sur le Cours de Vincennes, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, DOLY vous propose un magnifique duplex de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1920 parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 36 m², mettant en valeur une hauteur sous plafond de 4,65 mètres, des volumes généreux et une luminosité traversante exceptionnelle. Cet espace accueillant comprend un salon convivial, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau moderne, un espace buanderie fonctionnel, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon lumineux, dotée d'un dressing sur mesure et d'une belle salle de bains ouverte comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne et des prestations de qualité. Les volumes, la vue dégagée sur les toits et l'atmosphère calme confèrent à cet espace une rareté précieuse. Ce bien est apprécié pour son plan optimisé, son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Nation et Picpus. Une cave aménagée complète cet ensemble. Un emplacement de parking avec deux places en enfilade est proposé en supplément. Métro : Nation et Picpus. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Ce Appartement de luxe Paris 12eme Arrondissement est une véritable opportunité.

Rue de Charonne, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, Villaret Immobilier vous présente un appartement Paris 11ème à vendre de 42,33 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d’un immeuble des années 70, en retrait de la rue, cet appartement a été récemment rénové suite à des travaux de copropriété, et n'implique aucune dépense à prévoir. Avec un excellent DPE, il garantit confort et performance énergétique. Ce bien se compose d’une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie, d’un dressing pouvant être facilement intégré au séjour pour maximiser l'espace, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'immeuble dispose d'une gardienne à demeure. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sus au sein de la copropriété, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Paris 17ème Villiers / Wagram - Appartement avec vue dégagée sur verdure - 4 chambres.Cet appartement de près de 195 m² est situé au troisième étage d'un superbe immeuble en pierre de taille construit en 1880. Avec une vue dégagée pour les réceptions sur une place remarquable et arborée, il est composé d'un double séjour de près de 60 m², d'une cuisine proche de la réception, de quatre chambres, d'une salle de bains avec toilette, d'une salle de douche et d'un toilette individuel. L'immeuble a par ailleurs été intégralement rénové avec ravalements complets, toiture et parties communes rénovées récemment.L'adresse centrale entre la place Pereire et le parc Monceau, les volumes, la luminosité, la vue dégagée sur une place ravissante du quartier Wagram font de ce bien un appartement familial très élégant. Ce bien fait partie des appartements de luxe à acheter Paris 17ème.Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433.

Au cœur du 7ème arrondissement de Paris, dans un immeuble du 19e siècle, superbe appartement à vendre au 3e étage (sans ascenseur), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien se compose d'un séjour avec un parquet de style Versailles, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur la rue, d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains complète, ainsi que d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Appartement lumineux et climatisé, idéal pour un achat dans le secteur. Opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Paris 7ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, découvrez cet appartement familial traversant situé rue de Bourgogne, au premier étage d'un immeuble du milieu du XIXe siècle bien entretenu par un gardien. Ce bien, où vécut un grand peintre français du XXe siècle, offre un agencement idéal avec ses 148,15 m² et de beaux volumes. En bon état général, il propose une double exposition est et ouest et se compose d'une entrée, d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de trois toilettes. Cet appartement typiquement parisien allie élégance et fonctionnalité. Vendu avec une cave, il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre Appartement de luxe Paris 16ème, situé dans le quartier recherché de Dauphine - Foch. Cet appartement traversant au quatrième étage d'un magnifique immeuble Art Nouveau de 1910 se distingue par ses élégantes parties communes. D'une superficie de 139m², il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 47 m² avec balconnets, une grande cuisine, un bureau et trois chambres en suite, dont une avec dressing. Profitez de vues dégagées, d'une exposition ouest, ainsi que d'un environnement calme et verdoyant offrant une vue sur le bois de Boulogne. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m10, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est également doté d'une grande cave de 10m² et d'un débarras. L'immeuble, très sécurisé, dispose d'un gardien à demeure. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, entre Sentier et Bonne Nouvelle, cet appartement à acheter Paris 2ème se trouve sur la discrète rue Beauregard, aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble ancien avec ascenseur (dernier étage). Ce superbe duplex familial de 105,04 m² Carrez, entièrement sur cour, est en excellent état grâce à une rénovation haut de gamme réalisée par un architecte. Au 4ᵉ étage, l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine américaine avec îlot dinatoire, deux chambres (dont une immense de 18 m²), une salle de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie. À l'étage supérieur, dans les combles isolés, se trouvent une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Deux entrées sont possibles. N'attendez plus pour découvrir cette vente appartement Paris 2ème qui saura répondre à vos attentes.

L'agence Michaël Zingraf vous propose :Cet appartement, pied-à-terre de 47 m², exposé plein sud, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété Art moderne.Idéalement implanté en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-fermée, d'un bel espace séjour/salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d’une grande chambre disposant également de son propre balcon et d'une spacieuse salle de bain avec WC.Cet appartement de luxe Paris 9ème est à vendre, une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.Pas de procédure en cours.DPE EGES Bwww.georisques.gouv.fr

Paris XVII – Parc MonceauÀ deux pas du Parc Monceau, dans une copropriété de 1905 dotée d'un concierge, cet appartement familial et de réception d'environ 260 m² nécessite une rénovation complète. Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, tout en préservant le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées.La configuration actuelle comprend une galerie d'entrée, un double séjour sur rue, une salle à manger pouvant être réaménagée en cuisine dinatoire ou en chambre, une cuisine indépendante, ainsi que 4 à 5 chambres et plusieurs points d'eau.Cette propriété offre l'opportunité de repenser entièrement l'espace afin de créer un appartement sur mesure dans l'une des adresses les plus prisées du 17e arrondissement.Elle est complétée par une double cave, deux chambres de service et un débarras.Proche du Parc Monceau, des commerces de la rue de Courcelles, des marchés de Lévis et Poncelet, d'établissements scolaires de qualité et des transports : Monceau, Villiers, Malesherbes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris.

Au cœur de la butte Montmartre, dans un cadre privilégié, cet appartement comme une maison, configuré en duplex, offre une superficie de 68,07m² au sol, 67,27m² loi Carrez. Il bénéficie d'une jolie terrasse privative de 15,77m², idéale pour profiter de l'extérieur ainsi que d'un spacieux garage (valorisé à 100.000€ inclus dans le prix de vente) avec deux caves au rez-de-chaussée. Au premier niveau, de plain-pied avec la terrasse vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon dans son prolongement. Un escalier dessert l'étage avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, ce bien se distingue par sa rénovation de grande qualité, son agencement optimisé, sa clarté exceptionnelle et son emplacement prisé.

Entre la place des Vosges et le Carreau du Temple, cet Appartement à vendre à PARIS est un bien ensoleillé à rénover, offrant de beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un dressing et un water-closet invités. Avec sa triple exposition, cet appartement est baigné de lumière et se distingue par ses magnifiques pièces de réception, dont une en rotonde. La hauteur sous plafond atteint 3.80 mètres, et vous y trouverez un parquet en chêne, des moulures et une cheminée. Situé dans un bel immeuble d'angle datant du XVIIIe siècle avec cour pavée et escalier d'honneur, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Marais, à proximité de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants-Rouges. Des travaux sont à prévoir, mais il présente un fort potentiel. C'est une occasion rare dans le département de Paris, en Île-de-France. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots, dont 19 lots habitations. Charges annuelles : 2673 euros.

Découvrez cette maison de charme à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, un bien unique situé au calme au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Avec ses 140 m² loi Carrez répartis sur trois niveaux, cette maison Paris 15ème à vendre offre des volumes harmonieux et une ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez séduit par l'architecture atypique qui crée une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée surélevé est composé de deux salons spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger lumineuse, embellie par une magnifique verrière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses partageant une salle de bains et des toilettes séparées, assurant un espace nuit confortable. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche et toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin, parfait pour recevoir ou créer un bureau ou une suite intimiste.Le jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente. Les volumes et la circulation intérieure sont pensés pour un cadre de vie familial à la fois esthétique et fonctionnel. Cette maison à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant élégance et confort. Deux caves viennent compléter ce bien d'exception.

Equinimo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73m2, traversant et en très bon état général, situé rue François Villon à 250m du métro Vaugirard, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement a été entièrement repensé afin d'offrir une circulation fluide. Le double séjour de plus de 33 m2, lumineux, ouvert sur un balcon, constitue le coeur de l'appartement et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire indépendante de 15 m2, aménagée et équipée, permet de véritables moments de convivialité au quotidien. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le plan particulièrement modulable permet facilement la création d'une deuxième voire d'une troisième chambre selon les besoins (plans avant/après disponibles). Le bien dispose de parquet massif, de fenêtres en double vitrage et de rangements intégrés. Une cave est incluse dans cette vente. Les charges, de 295 euros par mois, incluent notamment l'ascenseur, le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1630 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

À vendre, dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception est situé au sein d'un immeuble en pierre de taille datant de 1906, au sein d'une copropriété de standing avec gardien. L'achat d'un appartement à Paris 8ème représente une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation soignée qui a su préserver les éléments d'origine. Avec ses volumes généreux et sa configuration en deux ailes distinctes, cet appartement est parfait pour une résidence familiale, une profession libérale ou un usage mixte habitation/cabinet. Son accès de plain-pied depuis le hall de l'immeuble est idéal pour accueillir une clientèle. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui donne, côté rue, sur un grand salon de 36 m² avec cheminée, un salon de lecture pouvant faire office de quatrième chambre ou de salle d'attente, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté cour, deux chambres se partagent une salle d'eau, complétées par un bureau, une troisième chambre, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et toilettes, sans oublier des toilettes invités. De nombreux rangements optimisent l'espace. Ce bien est également accompagné de deux caves et d'un espace vélo dans la cour. Ce bien se distingue par son charme ancien et son emplacement privilégié au cœur du 8ème arrondissement de Paris, avec une hauteur sous plafond de 3,26 mètres qui offre une sensation d'espace remarquable. La copropriété est composée de 16 lots et la quote-part trimestrielle du budget prévisionnel s'élève à 2 640 €, incluant la gardienne et le chauffage. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classification E, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe D. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple n°21 354.