ventes immobilier de luxe Paris, France (page 145)

Appartement à vendre à Paris, situé dans le VIème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Ce charmant deux pièces, entièrement rénové par un architecte, se trouve au sein d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, équipé d'un ascenseur. À l'étage, cet appartement dispose d'une distribution optimisée et d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, dotée de fenêtres ouvertes sur l'extérieur, propose un cadre élégant agrémenté de parquet et d'une décoration soignée, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. La chambre, éclairée par deux fenêtres sur rue, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant élégance moderne et charme parisien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, que ce soit comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

HENRI JAMES vous propose ce 2 pièces d'angle à fort potentiel avec une vraie terrasse. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1961, cet appartement procure une sensation d'espace dès qu'on y rentre. Sans aucune place perdue il se compose comme suit : Entrée ouvrant sur un grand séjour d'angle orienté Ouest, chambre (Ouest), salle de bains, wc séparé, et cuisine séparée donnant accès à une belle terrasse de 11,75 m² orientée Ouest/Nord-ouest avec vue dégagée de part et d'autre. En ouvrant la cuisine (aucun mur porteur), vous jouirez d'un vaste séjour/cuisine encore plus lumineux et donnant accès à la terrasse de plain pied - Cave - Chauffage Urbain (CPCU) inclus dans les charges - 2 loges de gardiens dans la copropriété - surveillance vidéo - ascenseurs - charges très basses (160 €/mois incluant le chauffage et l'eau chaude) - Au pied du Métro Mirabeau (Ligne 10) - Proximité des commerces et des transports - à 5 mn à pieds de la rue d'Auteuil - N.B. : Certaines images sont des projections après travaux - Contactez Henri de CORBIAC au 06 77 14 34 46 ou Marie-Caroline au 06 70 16 84 52

Découvrez cette maison à vendre à Paris 18ème, alliant le charme bohème de Montmartre à un design contemporain. Située à seulement 50 mètres de la place du Tertre, ce bien unique offre un cadre paisible à l'écart de l'effervescence alentour. Au sein d'une cour arborée, vous serez accueilli par une maison lumineuse dont chaque détail témoigne d'une grande qualité. À l'entrée, un escalier sculptural attire le regard, reliant harmonieusement les différents niveaux. Le rez-de-chaussée présente plus de 120 m² d'espaces de vie, comprenant une salle à manger sous verrière, un petit salon donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine conviviale et un salon surplombé d'une cheminée élégante. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau raffiné et une salle de bains moderne. Un charmant espace sous toiture offre un potentiel supplémentaire. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, avec vue sur le Sacré-Cœur, un dressing spacieux et une somptueuse salle de bains. Un sous-sol aménagé, ainsi qu'un parking sécurisé à proximité, complètent ce bien d'exception. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter Paris 18ème, cette propriété mérite votre attention. Honoraires de 300 000€ TTC à charge Acquéreur - DPE: E - www.imax.fr

RARE OPPORTUNITÉ. Situé dans l'une des plus belles rues du 7e arrondissement de Paris, à proximité de l'Eglise Sainte Clotilde et des commerces de la rue du Bac, cet appartement en PENTHOUSE s'étend sur une superficie pondérée de 273,5 m2 (245 m2 au sol, 241,13 m2 Loi Carrez) et dispose d'une magnifique terrasse de plain-pied de 62,22 m2 au dernier étage, offrant des vues imprenables sur les monuments parisiens tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur. Ce bien, aux volumes généreux, est baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, OUEST et NORD, et profite d'un calme absolu avec la climatisation. L'appartement réparti sur 3 niveaux avec accès par un escalier et un ascenseur privatifs se compose d'un grand salon avec cheminée, une suite avec salle d'eau, une cuisine/buanderie, ainsi qu'un bureau et plusieurs chambres. La disposition évoque un réel achat d'appartement de luxe à Paris 7ème (75). Une cave spacieuse de 39,68 m2 complète cet ensemble et un parking peut être disponible en option (garage à louer dans la cour). Cette vente appartement de luxe Paris 7ème (75) représente une opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Village d'Auteuil. Immeuble semi-récent de bon standing à proximité des écoles de renom, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, appartement familial de 138,58m² bénéficiant d'un plan compact et d'une vue dégagée sur jardin en jouissance exclusive (163,72 m²). Entrée, salon, salle de séjour, quatre chambres, nombreux rangements, deux salles de bains avec toilettes, toilettes invités. En souplex accessible depuis le séjour, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, buanderie, bureau. Cave. Double parking en supplément au prix de 85 000 €.

PARIS 4 - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE/SAINT MERRI Au cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse. Il se compose comme suit : un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée. Une terrasse privative de 8,53m2 complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et universités à quelques pas seulement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/40 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 868 €/an (72 €/mois) Pas de procédure en cours. DPE classé E Pour tout renseignement et visite contacter Géry JULIEN numéro RSAC 902224617 au 06.61.34.40.77.

Situé au quatrième étage par ascenseur d’un charmant immeuble ancien, cet appartement de 117,12 m² loi Carrez offre de beaux volumes et un cachet préservé. Il comprend une entrée desservant un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, deux autres chambres d'enfants ou bureau, une cuisine indépendante, buanderie et des toilettes séparées. Vous serez séduit par sa belle luminosité et le charme de l’ancien soigneusement conservé. Une cave complète ce bien.

Adresse prestigieuse, dans un immeuble haussmannien de très bon standing. Nous vous proposons un appartement de 235m² situé au premier étage. Vous serez séduits par son plan traversant et ses beaux volumes. ayant conservé le parquet, les moulures ainsi que les cheminées. Il se compose: - Une galerie d'entrée - Une vaste double réception - Une salle à manger - Quatre ou cinq chambres - Une salle de bains - Une salle de douche - Deux toilettes Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service 10,7m². Profession libérale possible. Vue dégagée et arborée. Sa localisation exceptionnelle à proximité des écoles renommées, des commerces de qualité et des transports fait de ce bien un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le raffinement et la praticité de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Dans le quartier vivant du Marais, à la croisée de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 60 m² sans vis-à-vis offre une très belle lumière. Entièrement repensé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace repas, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes séparés. Grâce à ses quatre fenêtres, l'appartement est baigné de lumière dans toute sa longueur. Une cave complète ce bien. En sus, un appartement de 24,05 m² carrez (27,48 m2 au sol) au 6e étage qu'il est possible de relier pour en faire un duplex - comme à l'origine - ou de le garder séparé en investissement locatif.

Idéalement situé au cœur du XVIᵉ arrondissement, entre l’Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, ce bien bénéficie d’une adresse exceptionnelle. Au sein d’un très bel immeuble de style éclectique, édifié en 1895 et doté de parties communes élégantes, ce bien rare occupe l’intégralité du premier étage. A usage mixte, il développe une surface de 452,64 m² loi Carrez et se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux. L’ensemble se distingue par son calme absolu, ses volumes spectaculaires, sa très grande hauteur sous plafond, ainsi que par de somptueuses moulures d’époque parfaitement conservées, conférant au lieu une atmosphère majestueuse et intemporelle. Pièce maîtresse du bien, une rotonde de 58 m², actuellement aménagée en salle de réunion, constitue un élément architectural particulièrement rare. Cet espace circulaire, baigné de lumière, se prête idéalement à l’aménagement d’une salle de réception d’exception, d’un salon d’apparat ou d’un espace de représentation, sublimant le caractère unique du lieu. La distribution fluide des espaces offre une grande liberté d’aménagement, permettant de multiples configurations selon les usages envisagés. Implanté au cœur d’un quartier sécurisé et international, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, ce bien rarissime incarne une opportunité unique où se conjuguent histoire, élégance architecturale et potentiel de prestige. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes:....€ Nombre de lots: 94 -Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1956 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 650 € et 9 040 € par an, indexés au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de la prestigieuse place de l’Étoile, au sein d’un élégant immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement d’exception de 168,67 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre un potentiel remarquable. Baigné de lumière et bénéficiant d’une double exposition en angle, il se compose actuellement de : - Une entrée - Un vaste salon d’angle offrant une vue spectaculaire sur l’Arc de Triomphe - Un bureau - Une salle à manger - Deux chambres, chacune avec sa salle de bain - Une cuisine indépendante - Une buanderie - Des toilettes invités Un large balcon filant de 30m², accessible depuis les pièces de réception, prolonge les espaces de vie et sublime les perspectives ouvertes sur les monuments parisiens. À l’étage supérieur, un logement de service de 16,71 m², composé de deux pièces avec cuisine et salle d’eau, bénéficie lui aussi d’une vue directe sur l’Arc de Triomphe. Trois caves complètent ce bien rare. Gardienne à demeure dans l’immeuble. Cet appartement à rénover offre une grande liberté d’aménagement, avec la possibilité aisée de créer trois chambres et de repenser les volumes selon vos envies. Très lumineux, avec des vues dégagées et une adresse recherchée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. À proximité immédiate des commerces de qualité et parfaitement desservi par les transports, il conjugue emplacement stratégique et art de vivre parisien.

Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou et de toutes les commodités, rue Saint-Dominique, ce bel appartement de trois pièces de 48,02m² loi Carrez est au troisième étage par ascenseur d'une charmante copropriété ancienne avec gardienne. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec des toilettes. Une deuxième chambre peut facilement être aménagée à la place de l'une des deux pièces de vie. L'ensemble, en excellent état général, est lumineux, ensoleillé, au grand calme et donne sur une coquette et large cour arborée.

L'office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous propose un appartement à vendre au cœur de PARIS 18, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², est situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1830, à proximité immédiate de la place du Tertre à Montmartre. Il dispose de deux terrasses et se compose d'une chambre d'environ 23 m² avec un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un accès à une terrasse de 14 m² équipée d'un sauna. Un dégagement avec rangements conduit à un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une seconde terrasse de 17 m², ainsi qu'à deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Cet appartement lumineux est en très bon état avec chauffage et eau chaude individuels électriques. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.73.96.35.44. Annonce de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement.

PARIS 17 ÈME - PLACE DU MARECHAL JUIN - 2 PIECES - VUE DEGAGEE PLEIN SOLEIL - EXCLUSIVITÉ Dans un bel immeuble 1930 sécurisé avec gardien, au deuxième étage avec ascenseur, charmant appartement de 40.89m² composé d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. PAS DE VIS-À-VIS - PLEIN SUD - VERDURE - CHARME DE L'ANCIEN

À deux pas de la prestigieuse place de l’Étoile, au sein d’un élégant immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement d’exception de 168,67 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre un potentiel remarquable. Baigné de lumière et bénéficiant d’une double exposition en angle, il se compose actuellement de : - Une entrée - Un vaste salon d’angle offrant une vue spectaculaire sur l’Arc de Triomphe - Un bureau - Une salle à manger - Deux chambres, chacune avec sa salle de bain - Une cuisine indépendante - Une buanderie - Des toilettes invités Un large balcon filant de 30m², accessible depuis les pièces de réception, prolonge les espaces de vie et sublime les perspectives ouvertes sur les monuments parisiens. À l’étage supérieur, un logement de service de 16,71 m², composé de deux pièces avec cuisine et salle d’eau, bénéficie lui aussi d’une vue directe sur l’Arc de Triomphe. Trois caves complètent ce bien rare. Gardienne à demeure dans l’immeuble. Cet appartement à rénover offre une grande liberté d’aménagement, avec la possibilité aisée de créer trois chambres et de repenser les volumes selon vos envies. Très lumineux, avec des vues dégagées et une adresse recherchée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. À proximité immédiate des commerces de qualité et parfaitement desservi par les transports, il conjugue emplacement stratégique et art de vivre parisien.

Dans un très bel immeuble du XVIIIème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, au calme, un studio meublé de 17,79 m² loi Carrez avec deux fenêtres avec vue sur une terrasse jardin, sans perte de place, équipé d'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement, situé à quelques pas de l'Hôtel de ville, de plusieurs métros et commerces. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de l’École Militaire, ce ravissant appartement de 36 m² prend place au 2e étage d’un bel immeuble ancien de caractère, sans ascenseur. Une adresse rare, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Entièrement repensé avec soin, ce bien séduit immédiatement par l’équilibre subtil entre le charme de l’ancien et une rénovation sobre, actuelle et parfaitement maîtrisée. Parquet ancien, cheminée, belles menuiseries bois, volumes optimisés et lumière douce composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément parisienne. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, élégamment dessinée sous verrière, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d’offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, dans un format parfaitement maîtrisé. La rénovation, de grande qualité, valorise chaque volume et confère à l’ensemble une identité forte, dans un registre à la fois intemporel et contemporain. La verrière structure l’espace avec élégance, la cuisine s’intègre naturellement à la pièce de vie, et l’ensemble dégage une impression de confort, de fluidité et d’harmonie. Rien n’a été laissé au hasard. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de grande qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur à la fois prestigieux, recherché et pérenne. Son adresse, la qualité de sa rénovation et le cachet préservé de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d’un bien de caractère, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, il offre un art de vivre rare, entre élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, rénové avec goût, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Paris.

Situé au cœur du prestigieux 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 37 m² se trouve au 3e étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Cette adresse emblématique de la rive gauche incarne l'élégance parisienne, offrant un cadre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.Rénové avec soin, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace, créant ainsi un environnement raffiné et fonctionnel.La distribution est harmonieuse : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau contemporaine avec douche et toilettes. L'ensemble reflète une ambiance sobre et sophistiquée, alliant modernité et charme parisien.La rénovation de grande qualité offre une identité soignée au bien. Les matériaux et aménagements ont été choisis pour créer un intérieur agréable et esthétique. La circulation fluide et le soin apporté aux détails renforcent l'impression d'un lieu achevé.Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre parisien, un achat appartement de luxe Paris 7ème (75), ou un investissement patrimonial dans un secteur prestigieux et durablement valorisé. Son emplacement exceptionnel permet de savourer un art de vivre unique, entre monuments emblématiques, commerces de qualité et transports.Une cave complète ce bien rare. Un appartement élégant et confidentiel à découvrir, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² prend place au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d’une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité, des institutions emblématiques et de l’art de vivre parisien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l’élégance sobre de ses finitions. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument parisienne, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes. La distribution, particulièrement fluide, permet une utilisation harmonieuse de chaque espace dans un format parfaitement maîtrisé. Le charme de l’ancien y a été subtilement préservé et mis en valeur par une rénovation récente de qualité. Parquet en point de Hongrie, belles proportions, éléments de caractère et esprit contemporain composent un ensemble cohérent, élégant et prêt à vivre. La décoration sobre et soignée souligne avec justesse l’identité du lieu, dans un équilibre réussi entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés et pérennes de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d’un appartement de charme, sans travaux, dans un quartier emblématique. L’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre élégance résidentielle, proximité des quais, du Champ-de-Mars, des Invalides et de tous les atouts de la rive gauche. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, son raffinement et son attractivité durable. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, au sein de l’une des adresses les plus convoitées du 7e arrondissement.

Idéalement situé avenue Victor Hugo, à proximité de la rue de Longchamp, au 5ème étage d'un immeuble de 2017 de grand standing, appartement de 58 m² Loi Carrez, au plan idéal, aux finitions de belle facture, doté d'une terrasse de 17 m². Entrée, séjour donnant sur une terrasse bénéficiant d'une exposition plein ouest et sans vis-à-vis, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, chambre de belle taille, salle d'eau, toilettes indépendantes. Buanderie. Nombreux rangements spacieux. Cave. Exclusivité Breteuil.

Marais/St-Merri Volumes, caractère et charme en duplex - 75004 Paris Au calme d’une rue piétonne historique, en plein centre de Paris, à deux pas du Châtelet, du centre Pompidou, du Marais, et du jardin de la Tour Saint-Jacques, cet appartement en duplex possède un caractère historique et des atouts intemporels : hauteur sous plafond, poutres impressionnantes, cheminée en pierre, tomettes, pièces d’angle, fenêtres à meneaux Situé à l’étage noble d’un immeuble du 18ème siècle, cet appartement se compose d’une entrée avec fenêtre, un grand salon double de 34 m² avec cheminée, 2 immenses fenêtres et plus de 3,60 m de hauteur sous plafond, un autre salon/bibliothèque ou 2nde chambre de 22 m², une cuisine ; à l’étage : une chambre en angle avec vaste dressing attenant de 10 m², une salle d’eau, un petit bureau sur une cour ravissante, un wc séparé. Grande hauteur sous plafond (> 3,60 m.), Cheminée, poutres, charme intemporel, Duplex traversant : Sur rue piétonne et sur une cour ravissante, Nombreuses fenêtres, Grand dressing, Emplacement central et extrêmement bien desservi, Digicode, interphone, Chauffage individuel électrique. Métro Châtelet ou Hôtel de Ville (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et RER A, B et D. Surface carrez : 91,19 m², surface totale 97,60 m². Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété regroupant 9 copropriétaires, Charges : 235 /mois, Taxe foncière : 2.544 /an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier élégant et familial, au sein d’un bel immeuble art-déco parfaitement entretenu, appartement traversant de 100 m² au 4ᵉ étage par ascenseur. Au calme et baigné de lumière, ce bien offre une vue ciel dégagée avec un large balcon filant permettant d'accueillir tables et chaises, et un plan modulable sans perte d'espace permettant facilement la création de 2 chambres. A réinventer, il offre un potentiel remarquable pour un projet sur mesure. Il se compose aujourd’hui ainsi : - une grande entrée - un double séjour salon / salle à manger ouvrant sur le balcon filant - une cuisine séparée et cellier - une chambre - une grande salle de bains avec toilettes - une pièce dressing et salle d'eau - des toilettes invités Travaux à prévoir Traversant et lumineux Ascenseur Gardien Une cave complète ce bien Un parking peut-être acquis en sus (50 000€) Surface carrez : 99,83 m2 Surface des extérieurs : 10m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement familial exceptionnel situé dans le 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Ce duplex de 5 pièces, d'une superficie de 140,40 m² Loi Carrez, se trouve aux 4ème et 5ème étages d'une copropriété bien entretenue. Rénové avec soin par un architecte, cet appartement se distingue par sa luminosité, son plan traversant est/ouest et ses vues dégagées sur le dôme du Val-de-Grâce. L'accès se fait par le 5ᵉ étage qui comprend un bureau offrant une belle vue, une vaste pièce de réception avec salle à manger et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine dînatoire élégamment équipée. Le 4ᵉ étage est dédié à l'espace nuit, comprenant une suite parentale, deux chambres avec mezzanines, et une seconde salle d'eau. Les menuiseries sur mesure et la sonorisation intégrée accentuent le confort de cet appartement. Une cave et un emplacement proche d'établissements scolaires prestigieux ajoutent de la valeur à ce bien. Vente appartement de luxe Paris, appartement de luxe à acheter Paris.

Immeuble de 1870 proche de la Place des Vosges. Appartement de deux pièces de 54 m² au sol dont 52,65 m² Loi Carrez, refait à neuf avec goût, au 1er étage desservi par escalier. Entrée, séjour orienté ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Deux caves.

PARIS 17 EME - PEREIRE / SAINT URSULE - 3/4 PIECES 2 CHAMBRES - 3 EME CHAMBRE POSSIBLE idéalement situé à proximité de la promenade Pereire, Dans un bel immeuble, bien tenu, de 1957, Au 4ème étage avec ascenseur, au plan agréable, avec une vue totalement dégagée, bon état (prévoir un rafraichissement des pièces d'eau) , composé comme suit : une entrée, un grand séjour ensoleillé donnant sur une dent creuse, 2 grandes chambres, (chambre 3 possible à la place de la cuisine + cuisine US dans le séjour) une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées, 1 cave. Local à vélos/poussettes. AMEUBLEMENT PROPOSÉ PAR IA SUR LES PHOTOS. BAIGNÉ DE LUMIERE - VUE DÉGAGÉE - BON PLAN - BEAUX VOLUMES - 2 OU 3 CHAMBRES - DPE E - ASCENCEUR - GARDIENNE - CAVE.