ventes immobilier de luxe Paris, France (page 142)

Paris XVIIIème – Montmartre / Abbesses – Loft d’exception sous verrière À quelques pas de la place des Abbesses, au cœur du très recherché quartier de Montmartre, ce superbe loft de 136,86 m² au sol (120,07 m² loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage, conjugue avec élégance volumes généreux, lumière et esprit contemporain. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste espace de réception sublimé par une remarquable verrière atelier et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine américaine parfaitement intégrée dans un ensemble aux lignes épurées et au caractère résolument architectural. L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre d’enfant en second jour disposant également de sa propre salle d’eau. Une mezzanine, offrant un univers intime et singulier, complète ce bien. Ce bien rare séduit par son atmosphère paisible, ses volumes, son charme industriel subtilement réinterprété et son calme absolu, à l’abri de l’effervescence montmartroise. Une adresse confidentielle pour un lieu de vie unique, entre atelier d’artiste et loft contemporain. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris.

Le calme absolu, le standing des années 30 et une modularité unique. Idéalement situé à deux pas du très recherché Jardin du Ranelagh, Engel & Völkers vous propose, cet appartement d’exception de 102 m² (loi Carrez). Niché au bout d’une voie privée exclusive, à l'abri des regards et de toute animation urbaine, ce bien se déploie au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de grand standing, sécurisé par un gardien. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement offre une configuration en souplex qui lui confère l'esprit et l'intimité d'une véritable maison de ville. Grâce à ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres sur les deux niveaux, il s'adapte à tous vos projets (résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou exercice d'une profession libérale). Un espace de vie chaleureux et modulable au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur : - Un vaste double séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement intégrée. - Une salle à manger élégante, pensée pour être facilement transformable en une seconde chambre (les placards d'origine ayant été précieusement conservés). - Une salle d’eau contemporaine avec toilettes. Une suite parentale d'exception à l'étage inférieur Un élégant escalier intérieur mène à l'espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de luxe de 35 m². Totalement préservé du bruit, ce niveau inférieur (bénéficiant de la même hauteur sous plafond de 2,80 m) comprend : - Une grande chambre intime. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Deux grands dressings sur mesure et d'innombrables rangements intégrés. - Une salle d'eau privative avec toilettes. Les points forts : Prestations haut de gamme, calme olympien en plein Paris, volumes généreux et plan parfaitement optimisé. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. DPE : F/344 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2000 € - 2770€ Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 6200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Muette / Ranelagh : L'élégance et la douceur de vivre du XVIe Cette adresse, c'est choisir l'un des micro-quartiers les plus prestigieux, préservés et authentiques de l'ouest parisien. À la lisière de la Muette et de Passy, ce secteur incarne à la perfection l'art de vivre parisien, conjuguant calme résidentiel et animation villageoise. Un cadre verdoyant et privilégié À seulement quelques pas de l'appartement, le Jardin du Ranelagh s'impose comme une extension naturelle de votre quotidien. Avec ses allées arborées, ses pelouses soignées et ses célèbres marronniers, c'est un havre de paix idéal pour une promenade matinale, un jogging ou un moment de lecture au calme. Pour les amateurs de plus grands espaces, le Bois de Boulogne et ses lacs se trouvent à seulement quelques minutes. Une vie de quartier commerçante et conviviale Le quotidien s'articule autour de deux pôles commerçants majeurs de l'arrondissement : - La rue de Passy : Véritable artère shopping incontournable avec ses boutiques de mode, ses concepts-stores et la célèbre Grande Épicerie de Paris (rive droite). - Le Marché de Passy et la rue de l'Annonciation : Pour les amateurs de gastronomie, ces adresses proposent des commerces de bouche d'exception, des artisans traiteurs renommés et des terrasses de cafés typiquement parisiennes. Culture, éducation et connectivité Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle, notamment grâce au Musée Marmottan Monet, gardien des plus grands chefs-d'œuvre impressionnistes, situé juste à côté du parc. Le secteur est également réputé pour sectoriser les meilleures écoles et lycées de la capitale. Une accessibilité parfaite -

Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, au sein d'une voie privée préservée, cet hôtel particulier à vendre d'environ 480m² offre une harmonie parfaite entre élégance et intimité. Deux jardins arborés de 75m² et 51m², ainsi qu'un toit-terrasse de 124m², enrichissent ce cadre unique. Répartie sur quatre niveaux, la propriété dispose d'un majestueux escalier principal et d'un escalier de service pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une grande cuisine familiale donnant sur le jardin, ainsi qu'à une salle de billard et de cinéma, prolongée par un jardin orné de camélias. Le premier étage comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir décoré de plafonds peints en trompe-l'œil ouvrant sur un balcon, et une tisanerie. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses. Le troisième étage propose trois chambres confortables, un bureau, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche, formant un espace familial idéal. Le rooftop de 124m², sans vis-à-vis, offre des vues dégagées sur les alentours. Ce bien d'exception dans le département de Paris séduit par ses volumes généreux et son cadre sécurisé. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans cette voie privée.

Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé au cœur de la Nouvelle Athènes, à proximité du musée de la Vie Romantique et de la place Saint-Georges. Cet espace de 156 m² Carrez, sur deux niveaux, se trouve aux 1er et 2ème étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien, et a été superbement rénové et climatisé. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 82 m², comprenant un séjour avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre et des toilettes invités. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres accompagnées de leurs propres salles de douche et toilettes. Cet appartement à acheter Paris 9ème se distingue par son emplacement central, ses volumes spacieux et la qualité de sa rénovation et de son mobilier, faisant de ce bien un véritable coup de cœur sur le marché de l'immobilier dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Au cœur du charmant Montmartre, un penthouse exceptionnel de 224 m² est proposé à la vente. Ce bien comprend une terrasse de plain-pied de plus de 100 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés sur Paris. Véritable maison sur les toits, cet appartement en duplex possède des volumes hors du commun avec 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre), deux vastes pièces de réception et deux cuisines équipées. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 18ème est traversant et lumineux, décoré par un architecte de renom avec une ambiance épurée et contemporaine. Les équipements incluent un système de domotique et de sécurité intégrés. Une place de parking est disponible à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 12 000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 3 990 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe Paris 18ème à vendre.

Paris 15 - CommerceSitué au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing des années 30, cet Appartement familial offre une entrée accueillante, un spacieux séjour orienté Sud avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. Vous trouverez également des toilettes indépendants, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce insonorisée actuellement utilisée comme salle de cinéma.Un couloir dessert trois autres chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux grandes caves viennent compléter ce bien, avec un gardien présent dans l'immeuble.Ce bien se distingue par de beaux volumes, le charme d'une maison sous les toits et des vues sur la tour Eiffel côté Nord, tout en bénéficiant d'une belle lumière, le tout dans une rue calme.Profitez de la proximité des commerces, des transports et des écoles réputées, notamment l'EJM. La vente de cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème est une occasion à ne pas manquer. Il est également possible d'acquérir un ou plusieurs places de parking dans une rue adjacente. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen des charges courantes : 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un utilisation standard, établi selon les prix de l'année 2023 : 2220€ ~ 3050€.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce loft d'architecte de 116,33 m² Carrez, idéalement placé à la frontière des 10e et 18e arrondissements, a été entièrement réhabilité dans un ancien entrepôt. Il se compose d'une entrée avec toilettes et placard menant à une vaste pièce de vie de 57 m², agrémentée d'une cuisine ouverte lumineuse avec un îlot central maçonné. Un petit salon TV de 6 m² complète cet espace. La partie nuit comprend une grande chambre parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un sauna et une seconde chambre. Ce bien se distingue par sa charpente métallique, sa cuisine en béton pleine masse et son sol chauffant en résine, alliant une esthétique industrielle et contemporaine. Bien soumis au statut de la copropriété. Accès facile avec les lignes de métro 2, 5 et 7 (stations La Chapelle ou Stalingrad). Possibilité d'achat d'un appartement 2-3 pièces de 50 m² adjacente. Contactez Clément au +33 6 65 34 83 64 pour plus d'informations. Copropriété de 125 lots, dont 102 habitations. Charges annuelles : 2900 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Nichée au calme en fond de cour, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre une véritable parenthèse hors du temps, en plein coeur des Épinettes, non loin des Batignolles. Derrière sa façade en briques au cachet préservé, cette demeure à s'approprier développe une surface de 368,80 m² (288,37 m² loi Carrez), auxquels s'ajoutent des combles de 72 m2 et 121 m2 d'espaces extérieurs en jouissance exclusive : - à l'avant, un jardin paysager de 55 m², accueille les visiteurs - à l'arrière de la maison, accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, un jardin d'hiver de 66 m² pouvant office d' atelier d'artiste, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 78 m², s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour de 29 m², une cuisine de 16 m², un bureau de 14 m² et un WC séparé. Ce niveau peut accueillir une activité de profession libérale. La visite se poursuit par l'escalier central. Le premier étage, totalisant 76 m², comprend aujourd'hui un salon de 26 m², deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 12 m² et des WC séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 74 m², dessert quatre chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains de 12 m² et un WC séparé. Un accès aux combles est possible depuis le palier. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant mène à un sous-sol de 62 m². Éclairé par des lucarnes, celui-ci est aménagé en salon-bureau, espace buanderie, salle d'eau et espace de stockage. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées et les moulures au plafond séduiront les amateurs d'authenticité. La maison, saine et bien entretenue, appelle désormais à une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère. De belles caves saines, d'environ 74 m², situées sous la maison, complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Un bien rare qui n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 6597 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Situé à l'entrée du Village d'Auteuil, dans un immeuble datant de 1954, cet appartement traversant de 80.47 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 30 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le plan est modulable, offrant la possibilité de créer une troisième chambre en remplaçant la cuisine ou en séparant le double séjour. L'emplacement est idéal, à proximité des transports et des commerces, avec un excellent DPE en D. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine. Une cave bétonnée est incluse. Possibilité de louer un parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,004 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 1160€ à 1580€. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS 2 - Etienne Marcel - Rue de Palestro - 4 pièces - 2 chambres - 85m2 Etage élevé avec ascenseur - Lumineux - Vue dégagée - Charme de l'ancien - Bon état Copropriété bien entretenue avec gardienne A deux pas des stations de métro Etienne Marcel et Réaumur Sébastopol, dans une rue calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue (ravalement façade côté cour réalisé récemment tout comme la réfection de la couverture et des parties communes) venez découvrir cet appartement niché au 4e étage avec ascenseur à partir du premier. Ce bien se compose d'une entrée qui donne sur un double séjour très lumineux doté de trois grandes fenêtres avec une belle vue dégagée (exposition Est). L'appartement dispose de deux chambres, une côté rue, l'autre côté cour, d'une salle d'eau, d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée et de W.C. séparés. Toutes ces pièces d'eau disposent de fenêtres. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures) avec tout le confort moderne : appartement en bon état, double vitrage à toutes les fenêtres et nombreux rangements. La copropriété dispose des services d'une gardienne et d'un local vélos. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs...) Bien soumis au statut de la copropriété : Lot 1/64 Quote-part du budget prévisionnel annuel 1266€/an Pas de procédure en cours Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS DLF Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 15 (75015)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier de Javel au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing de 1962, appartement lumineux de 73 m² à rénover. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour de 25 m² avec balcon et baie vitrée, d'une cuisine (poss US), de deux chambres (13.63 m² et 9.10 m²), d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un espace rangement. A proximité des commerces, du centre Beaugrenelle et des transports. Plan modulable. Fort potentiel après rénovation. Chauffage Collectif CPCU. DPE D. Absence de cave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.98.66.61.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS DLF Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 32107910500011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un magnifique immeuble haussmannien, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement rare et lumineux de 117 m2 avec 3,32 m sous plafond et 5 portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur Notre-Dame et la Seine. Cet Appartement à acheter Paris 6ème comprend : un hall d'entrée, un grand séjour de 46 m2 bénéficiant d'une double exposition, 2 chambres, une salle de bains et une cuisine. Une cave complète ce bien d'exception. Profitez de ce cadre élégant avec parquet Point de Hongrie, idéalement situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Vente Appartement de luxe Paris 6ème.

Au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement à vendre situé dans le 11ème arrondissement de Paris vous offre un espace type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) entièrement rénové par un architecte. Il comprend un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une lumineuse verrière, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien en parfait état, décoré avec des matériaux de qualité. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est récente. Une cave est également incluse avec l'appartement. De plus, il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, idéalement situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Paris 18 - Villa des Platanes - Au sein d'une copropriété iconique très privée, cet appartement de 46,50 m² au 4ème et dernier étage a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale. Il comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing intégré. La salle de douche est accompagnée d'un WC. Aucune vis-à-vis n'est à déplorer, offrant ainsi une vue sur la cour verdoyante et les jardins privés. La possibilité d'installer une climatisation est un atout supplémentaire. Deux caves viennent compléter ce bien. La copropriété est gérée par deux concierges présents sur place et dispose de trois accès différents (boulevard de Clichy, rue Véron, passage Lepic). Deux squares, calme et agréable, se trouvent à l'intérieur de la Villa. Situé à quelques pas de Blanche, de Pigalle, des Abbesses, de la Rue Lepic et de Montmartre. Un emplacement de parking peut être proposé en supplément. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +33680946002.

Dans le haut Marais, à proximité des commerces et des transports, cet appartement familial et de réception situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890 vous attend. Avec une superficie de 205,45 m² Carrez, ce bien exceptionnel se compose d'une galerie d'entrée avec rangements, d'une enfilade de pièces de réception comprenant une salle à manger, un double-séjour traversant sur rue et sur cour, ainsi qu'un bar pouvant être transformé en cuisine. Inclus également, des toilettes d'invités, une cuisine, deux belles chambres exposées à l'ouest sans vis-à-vis avec salle de bain, ainsi qu'une très grande suite parentale avec sa salle de douche. L'agencement de l'appartement permet d'y créer jusqu'à 5 chambres de belles tailles. L'appartement présente des éléments anciens d'une grande finesse, avec des cheminées dans les réceptions et chaque chambre, un parquet en point de Hongrie, ainsi que des plafonds de 3,30 mètres de hauteur, qui mettent en valeur de très belles moulures et boiseries. Une chambre de service de 9 m² avec vue sur la Tour Eiffel, un débarras de 4 m² et deux caves complètent cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement de luxe dans le 3ème arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 4 (75004)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Notaire vend :Au cœur du Marais, dans un immeuble de caractère du début du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 59 m² se situe au deuxième étage.Rénové avec soin, il offre une atmosphère élégante et confortable, mêlant subtilement le cachet de l’ancien à des prestations actuelles.L’espace de vie, lumineux et agréable, s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle d’eau de qualité ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et optimisé.Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du BHV, des commerces, des galeries et des adresses emblématiques du quartier, ainsi que des transports (Hôtel de Ville et Châtelet).Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.DPE : D (234)GES : B (9)Copropriété de 179 lotsCharges trimestrielles : 366.95€Aucune procédure en coursUn bien de charme, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.36.05.15.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 78420216000031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, au cinquième étage d'un immeuble conçu par Jean Prouvé, alliant architecture emblématique et qualité de construction. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 95,45m² loi Carrez, bénéficie d’un plan parfaitement fonctionnel. Il offre un grand séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et des toilettes indépendantes. La copropriété, bien entretenue, dispose de deux ascenseurs et d’un gardien. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement lumineux de deux chambres dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur d'Odeon/Saint-Germain. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien dans une impasse renommée, cet appartement de trois pièces offre une hauteur sous plafond de 3,20 m et conserve les plus beaux éléments d'architecture de son époque, tels que parquet, moulures et cheminée. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave est également incluse dans cette vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 6ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue des Rigoles dans le département Paris, cet atelier en duplex est un bien exceptionnel dans la région Île-de-France. Rénové en 2021, il s'étend sur 177 m² (140 m² Carrez) et comprend deux terrasses ainsi qu'une courette couverte de 12,50 m². L'entrée au rez-de-chaussée donne accès à un espace autonome de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte et une chambre, ainsi qu'un loft avec une pièce de vie de 46 m², sous une hauteur de 3,30 m, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc invités. Deux escaliers mènent au rez-de-jardin où se trouvent trois chambres allant de 11 à 18 m², dont une avec salle de bain, ainsi qu'un espace salon/bureau et une troisième salle de bain. Ce duplex est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et offre des rangements sur mesure, une isolation neuve, ainsi que des matériaux de qualité. Bien à usage mixte commercial et habitation, il est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 450 euros et 3 370 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Proximité immédiate du métro Jourdain. Contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Situé au quatrième étage par ascenseur d'une élégante copropriété bien entretenue dans le département de Paris, cet appartement de 97,09m² loi Carrez est une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème. Lumineux, il se compose d'un séjour avec aperçu sur la tour Eiffel, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'un cabinet de toilette. La partie nuit offre une grande chambre, une petite chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. La gardienne est à demeure. Situé au calme, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Paris 16ème est à découvrir en exclusivité.

À Paris, dans le XVIIIème arrondissement, à 200 mètres du marché couvert de l'Olive, de sa rue piétonne, de ses commerces de proximité, de ses restaurants de quartier, à 200 mètres de la station de métro « Max Dormoy » (Ligne 12) et à 5 minutes à pied des écoles. Appartement en Duplex de 124m2 (89,79m2 loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage, qui vous propose, 2 niveaux: une entrée avec placards de 7,47m2, une spacieuse pièce de vie de 60,64m² (surface au sol) et 27,96m2 (loi Carrez) traversante Est/Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (18,80m2, 9,80m2, 9,89m2, et 10,36m2), 1 salle de bains avec toilettes, 1 WC séparé avec lave-main, un dégagement, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, de la possibilité d'acquérir en plus une place de parking, de la fibre optique, d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, de prestations de qualité (parquet massif, poutres, vue très agréable, charme d'un duplex en dernier étage, etc…), et d'un immeuble des années 30 très bien entretenu et sécurisé (double code), en très bon état, puisqu'il a bénéficié en 2020, d'un ravalement complet côté rue et côté cour, ainsi qu'une rénovation des parties communes. Ce bien est dans un bon état général, car en plus d'un entretien régulier, toutes les peintures du bien ont été refaites en 2020, et la chaudière au gaz est de 2024. Cependant, une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché et en évolution positive, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, la vue, le charme de l'ancien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables; Bien soumis au statut de la copropriété 7/49 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3982 € / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Situé dans une impasse paisible, au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1990, cet appartement de 62 m² se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est donnant sur une première terrasse de 16 m², d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec verrière, d'une chambre ouverte sur une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Proximité des transports (métros Mirabeau, Javel et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave bétonnée complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Dans le 9e arrondissement de Paris, rue tranquille du quartier Trudaine-Maubeuge, cet Appartement en vente totalise 73,02 m² (71,14 m² Carrez) et a été rénové avec soin par l'architecte Marion Mailaender. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et la hauteur sous plafond de 3,30 mètres du salon. Ce dernier est organisé autour d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le niveau comprend également une chambre et une buanderie. En descendant par un escalier intérieur, vous découvrirez une seconde chambre baignée de lumière, ainsi qu'un bureau, un dressing sur mesure et une salle de bains. Ce bien, au caractère unique, bénéficie d'une entrée indépendante et de prestations de qualité, le tout dans un cadre calme. Une cave est incluse, et le bien est soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (lignes 2 et 7). Pour ceux intéressés par un Appartement de luxe à acheter à Paris, n'hésitez pas à contacter Prune au +33 6 72 07 40 95. Copropriété de 10 lots, charges annuelles : 2134 euros. Prune SARTOR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Dans le XIXe arrondissement de Paris, un emplacement privilégié à proximité de trois points d'intérêt significatifs. Le parc de la Villette, avec sa Grande Halle, est à deux pas des quais du Canal de l'Ourcq et des bassins de la Villette. Vers l'est, vous trouverez le majestueux parc des Buttes-Chaumont, parfait pour des moments de détente. La sortie de Paris est également facile, rendant vos escapades hors de la capitale accessibles. Nous sommes précisément situés sur l'avenue de Flandre, une ancienne voie commerçante qui a su évoluer tout en conservant son charme. C'est au cœur de cette avenue, à proximité du parc de la Villette (métro Corentin Cariou), qu'une offre rare vous attend, proposée par l'Agence [.VOUS.]. Ce deux-pièces de 34 m2, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'une rénovation récente soignée, intégrant des détails élégants comme les encadrements de portes arrondis. L'ancien côtoie avec harmonie un style contemporain sans en faire trop. Cet appartement traversant, avec une façade sur une cour calme apportant la lumière du matin, et une cour arrière, fleurie et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et clarté. Le séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine, pratique et simplement agencée, complète cet espace. La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée de nombreux rangements et offre un calme inestimable pour une résidence au cœur de Paris. La salle de bain s'ajoute à cet ensemble fonctionnel, témoignage d'un appartement pensé pour être habitable, où chaque détail a son importance. Situé dans un secteur dynamique et verdoyant, cet appartement à acheter à Paris combine le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Situé dans le très recherché quartier de l’OCDE à Paris 16ème, cet appartement de luxe à vendre se trouve à proximité immédiate de la Chaussée de la Muette, des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports. Au sein d’un bel immeuble haussmannien sécurisé par digicode, interphone et gardienne, cet appartement familial et de réception conserve le charme de l’ancien. Traversant, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau avec possibilité d’en créer une seconde, un dressing, des toilettes séparées et deux caves en sous-sol. Avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, cet appartement est calme, clair, ensoleillé, avec une exposition sud-ouest, le tout dans un emplacement premium, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème une opportunité unique.