ventes immobilier de luxe Paris, France (page 134)

Aux 6e et 7e (derniers) étages avec ascenseur, un duplex de 120 m2 avec une triple exposition (est, sud et ouest), de beaux volumes, et une magnifique vue dégagée sur les toits et les monuments tels que Notre-Dame et la tour Saint-Jacques, comprenant : 6e étage : Entrée , vaste séjour de 30 m2 , salon de 13 m2, salle à manger de 12 m2, salle de bains, dressing, cuisine indépendante 7e étage : 2 chambres commandées de 21 m2 et 12 m2, salle d’eau 2 caves Possibilité de créer une 3e chambre au 6e étage ou au 7e étage Parquet, cheminées Excellent état Pas de procédure en cours

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Victor Hugo. Cet appartement de 47 m² (Loi Carrez) se trouve au 8e étage d’une copropriété de standing, bénéficiant d'un service de gardiennage et d'un grand jardin intérieur. Entièrement rénové l'année dernière et désormais climatisé, il offre un cadre de vie d'un confort absolu. La pièce de réception de 17,5 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur un balcon de 6 m². Exposé plein Ouest, cet espace extérieur offre une vue dégagée et lumineuse sur de la verdure et Paris. L’espace nuit accueille une chambre confortable de 14 m² au calme. Chaque mètre carré de ce plan a été pensé de manière optimale. Le confort technique se traduit par des fenêtres en double vitrage, un classement énergétique en DPE D et un chauffage collectif par réseau urbain parisien (CPCU). Un pied-à-terre d'exception, confidentiel et aérien, combinant parfaitement la noblesse de l'adresse, le confort moderne et des perspectives ouvertes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Adeline NEHLIL - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N° 942 400 763

PARIS 16 - PASSY/NICOLO. APPARTEMENT OU LOCAL D'ACTIVITÉ CLÉS EN MAIN. Dans un bel immeuble des années 70, de standing avec un gardien : Appartement en duplex vendu meublé en excellent état, d'une superficie de 99,42 m² loi Carrez (107 m² au sol) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond : - Au RDC : une galerie d'entrée, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. - À l'entresol : un second salon, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes. Sectorisation Janson de Sailly. L'appartement dispose de la commercialité à 100 %. Au calme, à proximité des commerces du village de Passy et du métro La Muette. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

À Paris 8ème, dans le quartier Marceau près de l'Eglise Américaine, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé au sein d'une belle résidence de standing construite en 1977, cet appartement de 125m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur, plus ascenseur de service. Le groupe Saint Ferdinand vous propose un bien composé d'une entrée avec dressing, d'un double séjour donnant sur un balcon avec vue sur la Tour Eiffel, de 3 chambres également avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et wc, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'un toilette séparé et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une double exposition : Ouest pour le séjour et Est pour les chambres. Vous apprécierez la climatisation et le bon état général de ce bien. Pour compléter ce bien, un parking et une cave sont inclus. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement se situe idéalement entre l'Arc de Triomphe et Alma Marceau, au cœur du Triangle d'Or. Les honoraires s'élèvent à 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: C. GES: B. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie standard sont compris entre 1.470€ et 2.000€. Les charges de copropriété sont prévues à hauteur de 7548€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Situé au cœur du prestigieux quartier du Val-de-Grâce, dans le 5ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 139,16 m² loi Carrez a su préserver tout le charme de l’ancien. Idéal pour une vie familiale comme pour la réception, il séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien se compose de cinq pièces principales baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste double séjour, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que trois chambres au calme sur cour, une salle de bains, une salle de douche et un toilette invités. Le parquet en point de Hongrie, les moulures d’origine et les belles hauteurs sous plafond soulignent l’élégance classique et intemporelle de cet appartement rare. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible au cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Ce bien unique allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort de la vie parisienne. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n°22193 – Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 83 – Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 392 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L.615-6 du CCH). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Appartement familial en rez-de-chaussée situé dans un bel immeuble haussmannien, au cœur du quartier de la Muette, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien au charme de l’ancien dispose d’un patio et d’une cour extérieure aménagée. L’espace se compose d’une entrée, d’un vaste salon, d’une grande cuisine dinatoire avec un coin salle à manger, d’une chambre parentale avec salle de douche et dressing, de trois autres chambres et de deux salles de bains, ainsi que des toilettes d’invités et de nombreux rangements. Une pièce de 18m² en souplex peut servir de bureau ou de salle de jeux. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Profession libérale possible avec entrée indépendante. Bien soumis au régime de la copropriété. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de 101 m² au sol (84,86 m² carrez) se compose d'un salon, d'une salle à manger avec sa cuisine attenante, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un dressing. Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ : PARIS XVI. VICTOR HUGO/IMPASSE PRIVÉE. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES PARFAIT ÉTAT. Situé au troisième étage d'un immeuble récent et de standing, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est calme et lumineux, offrant une superficie de 105,67 m² selon la loi Carrez, avec des prestations de qualité et un plan optimisé. Il se compose de : Une entrée bibliothèque, un salon/salle à manger donnant sur un jardin dégagé, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une chambre de maître avec de nombreux placards, une salle de bains avec toilettes, et une seconde chambre ou bureau. Le bien dispose également d'une grande cave aménagée, d'un emplacement pour une éventuelle cave, ainsi que d'un parking dans l'immeuble. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Face au square René Le Gall, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, appartement familial traversant au plan en étoile sans perte de place d'environ 101 m², exposition est/ouest, véritable havre de paix et de lumière aux vues dégagées et verdoyantes. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien idéalement placé.

Rue des Belles Feuilles, près de l'avenue Victor Hugo, au 8ème étage d'une résidence de très bon standing, appartement familial traversant de 131 m² en parfait état. Il se compose d'un grand salon/salle à manger de plus de 50 m² (avec cheminée) donnant sur un balcon plein Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de 4 chambres (dont 2 donnant sur un balcon) orientées plein Est et donnant sur un vaste jardin (également sans vis-à-vis), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Buanderie et nombreux rangements. Calme absolu et soleil. Copropriété avec gardienne et beau jardin accessible. Une grande cave complète ce bien.

Situé au cinquième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille édifié en 1899, cet appartement de 83,10m² loi Carrez, entièrement repensé et sublimé par l’architecte de renom Jean-Louis Deniot, s’impose comme un véritable boudoir contemporain, à l’esprit cocon et raffiné. Baigné de lumière, le bien séduit par l’élégance de ses volumes et la qualité de sa rénovation, où chaque détail a été pensé avec exigence. Il a su conserver tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Le plan optimisé comporte une entrée avec rangements, un superbe séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale. Deux salles de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Dressing et nombreux rangements. Une cave est incluse. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Ce bien, aux prestations haut de gamme et au cachet unique, séduira les amateurs d’architecture et de lieux confidentiels. À proximité immédiate des commerces, des transports, du marché Gros-La Fontaine et du village d’Auteuil. Sectorisation Jean-Baptiste Say.

Au sein d’une copropriété art déco de grand standing, sécurisée avec gardien 24h/24, nous vous proposons ce superbe appartement dont les volumes généreux et l’orientation de l’ensemble des pièces sur une magnifique terrasse végétalisée offrent un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 61 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 36 m², d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un office avec buanderie, ainsi que d’une grande suite parentale donnant également sur la terrasse, avec une élégante salle de bains et un dressing. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau et de ses commodités. Cet appartement, au calme absolu, bénéficie d’une superbe luminosité. La vaste terrasse peut accueillir divers aménagements et végétations. Une place de parking peut être proposée en supplément de ce bien.

A proximité du jardin des Plantes, au cinquième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, duplex familial et de réception d'une surface de 208 m² au sol ( 140 m² carrez), traversant, aux vues dégagées. Au premier niveau, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, une belle suite parentale mansardée, une salle de bains et un vaste bureau. Deux caves complètent ce bien lumineux et sans vis-à-vis à proximité immédiate des grandes écoles, transports et commerces.

Au pied du métro Cardinal Lemoine, un appartement d'une superficie de 41.64 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur deux balcons sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes. Son ensoleillement et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien recherché.

Entre le village de Passy et proche de la Seine, l'agence Connexion Immobilier à La Muette vous propose un coquet 2 pièces d'une superficie de 68.23 m² (Loi Carrez) situé au 4ème étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing. L'appartement doté de larges baies vitrée, exposé sud-est donne sur les toits de Paris avec une une jolie vue Tour Eiffel. Il se compose : d'une large galerie d'entrée avec coin aménagé en bureau, une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte sur le séjour), d'un grand salon, d'une chambre avec dressing et porte coulissante façon verrière opaque, d'une salle d'eau avec coin buanderie et enfin des toilettes indépendants. Appartement chaleureux doté de nombreux rangements sur mesure. Une cave située au même niveau que l'appartement (4e étage) complète le bien. Une place de parking en rez-de-chaussée de plein pied avec une borne de recharge électrique en sus (30 000€). Un joli bien assurément, idéal pied à terre ou investissement locatif.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel, au coeur de l'Odéon, à quelques pas du jardin du Luxembourg, au rez-de-chaussée sur une charmante cour arborée d'un magnifique immeuble du XVIIIème, nous proposons ce superbe appartement de 87m2 (66.82m2 carrez) sur 3 niveaux. Climatisé, ayant été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son parquet en point de Hongrie ; il offre de superbes volumes (4.20m de hauteur sous plafond) et se compose comme suit : Au niveau principal : - Un séjour / cuisine ouverte - Une buanderie Au 1er niveau accessible par escalier - Un bureau ou chambre d’appoint, prolongé par une passerelle donnant accès à une superbe bibliothèque murale sur mesure en fer forgé - Toilettes invités Au niveau inférieur - Une suite de maître conservant une ouverture sur les grandes fenêtres du séjour et offrant une perspective de 7m de hauteur sous plafond - Un dressing - Une salle de douche / Hamam - Toilettes Une cave complète ce bien. L'appartement est à prendre en l'état, ou peut être 100% terminé (cuisine, toilettes, ameublement et décoration) avec un supplément. Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, font de cette appartement un bien exceptionnel à la vente !

Poissonnière - Viager sans rente avec réserve d'usufruit. Bel immeuble en pierre de taille à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 3ème étage, desservi par ascenseur, appartement familial de 106 m² au charme de l'ancien, en très bon état, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'est. Entrée, double réception bordée d'un balcon, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, espace buanderie, trois chambres, trois salles d'eau, deux toilettes, nombreux rangements. Cave. Le bien est vendu en nue-propriété avec réserve d'usufruit. En achetant la nue-propriété avec réserve d’usufruit, vous n’avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l’article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d’habiter le logement ou de le louer. Vendeur : homme de 79 ans. Valeur vénale : 1.200.000 € Bouquet : 770.000 € Votre contact : Bruno Lachaize T/WhatsApp +33 7 79 11 37 62 ou b.lachaize@breteuilhomes.com

Situé à proximité de la Cour des Petites Écuries, au sein du quartier prisé et animé du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 223 m² (218,52 m² Carrez, 223,05 m² au sol) mélange harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Réhabilité en 2015 dans une ancienne cristallerie par un architecte, ce bien rare a su préserver l'âme industrielle de son histoire. Niché au calme au bout d'une allée privée végétalisée, cet espace unique attire d'emblée avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque méticuleusement conservés : parquet ancien en point de Hongrie, escalier bois et ferronnerie, colonnes en briques et structures métalliques apparentes créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une première pièce de réception inondée de lumière grâce à une élégante verrière. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilettes, un débarras, ainsi qu'un espace de caractère enrichi d'un ancien coffre-fort. Une belle chambre d'environ 16 m² avec de nombreux rangements complète cet étage. Conçu avec une architecture ouverte et aérienne, le rez-de-chaussée surplombe harmonieusement le vaste espace de vie, assurant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle au souplex, qui se compose d'une impressionnante pièce de vie de plus de 70 m² intégrant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une paroi vitrée met en valeur une cave voûtée en pierre, un clin d'œil au passé de cet endroit. Le premier étage est consacré à l'espace nuit, incluant une grande chambre d'environ 16 m² avec dressing, une seconde chambre de plus de 15 m², une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains, une salle de douche discrète ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien d'exception, alliant histoire, volumes et modernité, situé dans l'un des quartiers les plus animés de Paris. Gardien. Ce loft à acheter Paris 10ème offre un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

À vendre : appartement à Paris, dans le 5ᵉ arrondissement, face au prestigieux Val de Grâce. Ce bien, entièrement rénové en 2022, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest et un agréable balcon de 9 m² surplombant un vaste jardin arboré. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de luxe à acheter à Paris dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre avec accès direct au balcon. Le bien comprend également une salle d'eau moderne avec espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Inclus dans la vente, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Cet élégant appartement constitue une opportunité rare, alliant calme et confort contemporain.

L'agence ORPI vous présente un atelier de 100m2 situé dans une belle cour arborée et au calme se composant d'une vaste pièce de plus de 70m2 sous verrière avec une cuisine ouverte, un bureau fermé et une autre pièce d'environ 20m2 donnant accès à un espace extérieur en jouissance exclusive d'une partie de la cour. Actuellement loué, l'atelier est vendu occupé avec un loyer de 3415,83€. Référence agence : 0000

À quelques pas du parc Monceau, au troisième étage d’un très bel immeuble haussmannien de prestige avec gardienne, appartement familial et de réception de 251 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés parquets, moulures et cheminées composent une base remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. L’appartement comprend une vaste pièce de réception, quatre chambres, trois salles de bains et une grande cuisine dînatoire. Sa distribution généreuse permet d’imaginer une réalisation contemporaine tout en respectant l’élégance classique des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de façonner un appartement d’exception à son image, dans l’une des adresses les plus recherchées du 17e arrondissement. DPE : E Une adresse de premier ordre, des volumes rares et un formidable terrain d’expression pour créer une résidence parisienne spectaculaire.

La Muette – Passy | 96 m² | 4? étage ascenseur À deux pas du métro Passy et de ses commerces, au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1900, bel appartement de 96 m². Il se compose d'une entrée, une double réception lumineuse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement équipés de rangements menant à deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, une salle de douche avec fenêtre et des WC indépendants avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, d'un plan fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir. En annexes : une chambre de service située au 6? étage et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera

Village d'Auteuil. Au 3ème étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble ancien de bon standing aux parties communes soignées et rénovées, très bel appartement lumineux au charme de l'ancien. Galerie d'entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cour, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

Au premier étage d'un immeuble construit en 1880, appartement d'une surface Carrez de 55,41 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En annexe, une cave.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, cet appartement de 111 m² Carrez vous séduira par son cadre de vie idéal. Situé au sein d'un immeuble de standing aux belles parties communes, avec gardien, ce bien offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose d'un beau séjour exposé nord-est avec un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct. L'appartement dispose d'une première chambre avec sa salle d'eau attenante, de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bain. Un appartement familial idéal, alliant calme et confort. Une cave complète ce bien.