ventes immobilier de luxe Paris, France (page 132)

À 80 m du métro La Muette, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans un immeuble de standing en pierre de taille avec gardienne, charmant studio de 27 m2 ensoleillé exposé plein ouest. Ce studio comprend un espace à vivre avec un parquet en chêne clair, une cuisine indépendante pouvant être ouverte partiellement sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Les charges incluent les services de la gardienne, l'ascenseur, l'eau et le chauffage. Le bien dispose également d'une cave. Vente d'un appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 74,30m² loi Carrez entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, au calme d'une jolie cour. Réalisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, il allie esthétisme et durabilité. Le bien se compose d'un vaste séjour exposé plein ouest, d'une cuisine semi-ouverte avec un espace repas aménagé sur mesure, de deux chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un placard buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Ce superbe appartement est disponible à la vente dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le quartier prisé de Saint Germain des Prés, cet appartement Paris 6ème à vendre offre une superficie de 66 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec salles de bains et toilettes privatives, d'un dressing, d'une buanderie et de toilettes séparées. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 6ème, parfait comme pied à terre. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS 11EME – COUR SAINT-LOUIS – CHARMANT 2/3 PIÈCES – IMMEUBLE RÉCENT (2015)Idéalement situé au sein de la très recherchée Cour Saint-Louis, dans un environnement sécurisé et calme, cet appartement de 2/3 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une copropriété récente datant de 2015, parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès PMR.Niché au sein de cette résidence moderne, cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le séjour, convivial et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, créant un espace de vie fluide, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, renforçant la sensation de confort.L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et un cadre reposant. Une alcôve ouverte sur le séjour complète ce bien : elle peut aisément être aménagée en espace bureau, chambre d’appoint ou coin nuit pour un enfant, permettant ainsi une réelle modularité du plan.Vous disposerez également d’une salle d’eau contemporaine avec espace buanderie, pensée pour allier confort et praticité, ainsi que de toilettes indépendantes.Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème se distingue par la qualité de son immeuble récent, ses prestations modernes, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis, des atouts rares sur le marché actuel. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.

Situé à proximité de la promenade Pereire, BARNES vous propose un agréable appartement à acheter Paris 17ème, en rez-de-chaussée sur cour, offrant un calme absolu. Ce bien, jusqu’alors loué, représente une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat, avec une possibilité pour les professions libérales.D’une surface de 40,80 m², il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée (possibilité d’ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie conviviale), une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une cave ainsi que la jouissance des toilettes sur le palier viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,666.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Situé au quatrième étage d'un très bel immeuble haussmannien, superbe appartement à la fois familial et de réception. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un grand salon en rotonde avec une double exposition sud-ouest, d'un grand bureau et d'une vaste salle à manger. La propriété comprend une belle suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. Un couloir mène à trois chambres d'enfants, dont une dispose de son coin toilette et sa douche, ainsi qu'à une très grande salle de bains, une buanderie, et une cuisine dînatoire donnant sur la salle à manger. De nombreux rangements, deux caves, ainsi que deux chambres de service complètent ce bien de qualité. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, ce bien exceptionnel est à découvrir. Bien soumis au régime de la copropriété.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier paisible. Ce bien traversant de 90,91m², selon la loi Carrez, est agrémenté d'un patio de 11,42m². Comme une maison, il dispose de trois portes palières et comprend : un studio ouvert sur le patio, équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un duplex divisé en un salon donnant sur le patio, une cuisine dînatoire, et à l'étage, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. Ce bien offre un calme absolu et une très bonne isolation. Deux caves complètent cette offre, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Les professions libérales sont admises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 9ème, en plein cœur de la région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à acheter Paris 14ème, idéalement situé dans le quartier Vavin / Montparnasse, au sein d'un immeuble des années 1930 de standing avec gardien. Ce duplex de 120 m² (loi Carrez), situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages avec double ascenseur, allie charme et modernité. Traversant et lumineux grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement Paris 14ème à vendre offre un calme absolu ainsi que des vues dégagées sur les jardins et les toits de la capitale. Au premier niveau, vous trouverez :- Un vaste séjour lumineux donnant sur une cour paisible,- Un bureau avec vue dégagée, parfait pour le télétravail,- Une suite parentale élégante avec dressing en acajou massif ainsi qu'une salle de bains et douche,- Une seconde chambre avec salle d’eau,- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, incluant un espace buanderie.Le deuxième niveau se compose de :- Une troisième chambre sur mesure,- Une salle d’eau privative,- Un WC indépendant.Récemment rénové par une entreprise reconnue, cet appartement présente des prestations de qualité avec un agencement modulable. Les finitions soignées incluent bibliothèques intégrées, rangements sur mesure, matériaux choisis avec soin, et peintures raffinées. La hauteur sous plafond de 2,91 m, ainsi que des équipements de sécurité (porte blindée, interphone avec visiophone), vous garantissent confort et sérénité. En annexe, une double cave saine en sous-sol est incluse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7330 €. DPE : D (265 kWh/m²/an) Émission de Gaz à effet de serre : 58 kg CO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le VIe arrondissement de Paris, au cœur de Notre-Dame-des-Champs, cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre offre une surface de 73 m² loi Carrez. Orienté Sud-Ouest, il se trouve au 4e étage d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Le bien se compose d'un salon, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le parquet d'origine, les moulures et l'ensoleillement généreux ajoutent au caractère de cet appartement. En complément, une chambre avec douche de 5m² (7m² au sol) au 6e étage est proposée pour 65.000€ supplémentaires. Une cave de 8m² est incluse. Le prix total pour l'ensemble est de 1.290.000€. Ce bien est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants, excellentes écoles et lycées, à quelques minutes du Luxembourg.

Situé rue Durantin, au cœur des Abbesses, cet appartement à vendre vous est proposé par Immopolis. Ce charmant studio avec terrasse privative est idéalement situé dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, offrant des prestations de qualité. D'une superficie de 26.02 m² Loi Carrez, il dispose d'un plan optimisé incluant une entrée, une agréable pièce de vie au calme avec rangements intégrés et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse privative de plain-pied de 14 m². L'appartement comprend également une salle de bains et des toilettes. Cet appartement unique sur le marché a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. La localisation est très recherchée, à proximité immédiate des commerces et des métros. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement à acheter à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé en étage élevé d'un immeuble haussmannien dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception offre une galerie d'entrée, une double réception avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins du Ranelagh, ainsi qu'une vaste salle à manger également avec vue. Il comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec 24 mètres de façade donnant sur le parc. Entièrement climatisé, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Ne manquez pas cette opportunité de vente Appartement de luxe Paris 16ème au cœur du département Paris, en Île-de-France.

Appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, à quelques minutes des courts de tennis de Pereire et du parc Monceau. Ce bien de 34,04 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové et est vendu meublé. Idéalement situé dans une rue paisible, il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une grande luminosité, tout en garantissant une intimité grâce aux treillages sur ses deux grandes fenêtres. Le séjour lumineux dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un coin nuit, d'une salle d’eau moderne et d'une entrée avec nombreux rangements. Le logement est équipé de double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz et bénéficie d'une bonne isolation dans une copropriété bien entretenue. Une cave complète cet appartement. N'hésitez pas à envisager un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème.

À proximité immédiate du métro Blanche et au cœur du quartier Lepic, cet appartement à vendre à Montmartre offre un cadre de vie privilégié. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien récemment rénové, ce deux-pièces de 31,09 m2 au sol, 30,49 m² en loi Carrez, se distingue par son agencement optimisé et son état impeccable. Grâce à sa double exposition sud-est/nord-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un séjour lumineux avec fenêtres en double vitrage, une cuisine séparée bien agencée, et une salle d'eau avec WC équipée d'un sanibroyeur. Le chauffage est électrique et individuel, garantissant une gestion autonome de la consommation. Avec des charges de copropriété d'environ 180 euros par mois et une taxe foncière de 445 euros par an, cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Tous les commerces sont à proximité, prêt à accueillir votre visite. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots, dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles : 2220 euros.

Découvrez cet appartement à vendre, situé rue Littré dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Au quatrième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement traversant sur cour dispose de trois pièces d'une superficie de 70.76 m². Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 6ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, un appartement de 98 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne livré en 2025, dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dotées de rangements et d'une salle de bains. Les prestations sont soignées, offrant un environnement paisible, une belle luminosité et des volumes harmonieux. Cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 4ème est à découvrir, avec des frais de notaire réduits.

En exclusivité, nous proposons à la vente cet appartement Paris 17ème à vendre, idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien. Ce bien, entièrement refait à neuf tout en préservant le charme de l’ancien (parquet, cheminée), est traversant et lumineux. Il comprend : une entrée, un séjour avec espace salle à manger attenant à une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, et un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles. Une cave accompagne ce bien, avec une possibilité d'une deuxième cave en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,224 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1010€ et 1430€. Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402, Paris (75), Île-de-France.

Situé idéalement à proximité de l'église Saint-Léon et de la station de métro Dupleix, cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 101m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, accessible par ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour exposé sud-est, deux grandes chambres au calme donnant sur une cour végétalisée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Son charme ancien, avec parquet et moulures, se marie parfaitement avec un style contemporain. L'immeuble, sécurisé par un digicode et un interphone, est également accompagné de la présence d'un gardien. En prime, une grande cave complète ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2017, la toiture en 2021, et l'appartement a été fraîchement repeint. Si vous êtes en quête d'un achat d'appartement de luxe Paris 15ème, cet appartement mérite votre attention. DPE : D/212 - GES : D/37

Découvrez ce superbe duplex situé aux deux derniers étages d'un bel immeuble récent régulièrement entretenu dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement d'exception a bénéficié d'une rénovation récente et propose à l'étage supérieur un impressionnant séjour traversant sud-nord de 52m². La cuisine donne accès à une confortable terrasse avec des vues dégagées sur le nord de Paris. Le salon, doté d'une baie vitrée, s'ouvre entièrement sur le balcon, offrant une vue agréable sur le Sacré-Cœur. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un balcon privé. La seconde chambre est équipée d'une baignoire, et de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation et la personnalité unique de cet appartement à acheter Paris 18ème. La copropriété est gardiennée et dispose d'un local à vélos. De plus, il est possible de louer un emplacement de parking dans l'immeuble.

Idéalement situé au cœur du quartier de Chaillot, au sein d'un immeuble récent de très grand standing à l'architecture moderne, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 62,58 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et sa magnifique terrasse de plain-pied de 34 m², nichée dans un écrin de verdure. Situé au 2? étage de l'immeuble (correspondant à un rez-de-chaussée sur rue), l'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un double séjour aux proportions généreuses, baigné de lumière, et d'une cuisine semi-indépendante parfaitement agencée. L'espace nuit offre une très grande chambre, facilement divisible en deux, ouvrant directement sur la terrasse. Une spacieuse salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, idéalement situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une Place de Parking et une Cave sont inclus dans le Prix DPE : E/285 ; GES : E/62 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 € -1960€ Copropriété de 61 lots, Charges annuelles moyennes : 4677 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adresse confidentielle au cœur du prestigieux quartier de Chaillot, la rue Fresnel incarne l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Alliant calme absolu, architecture de standing et art de vivre d'exception, et bordée d'immeubles haussmanniens et contemporains de grande qualité, elle séduit par son atmosphère feutrée et résidentielle, à l'écart de l'agitation tout en demeurant au cœur de Paris. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des jardins du Trocadéro, de la Seine et des plus beaux points de vue sur la Tour Eiffel et se distingue par la présence de musées de renommée internationale, d'ambassades, d'établissements scolaires réputés et de commerces haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et fonctionnel. Parfaitement desservi par les transports, ce secteur conjugue harmonieusement discrétion, sécurité et accessibilité. Une adresse d'exception, recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial pérenne, au sein de l'un des quartiers les plus convoités de la capitale.

Dans une voie privée au sein d'une copropriété prisée et sécurisée avec gardien, au cœur de Victor Hugo, cet appartement est un studio de 24,85 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage des anciennes écuries, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cave inclus. Vente Appartement Paris à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le quartier Victor Hugo - Lamartine, à Paris (75), cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Il s'agit d'un appartement familial d'une superficie de 147,38 m² Loi Carrez, avec un plan idéal et des volumes agréables, incluant une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette propriété dispose d'une galerie d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. Vous trouverez également trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. En plus, un débarras et une cave viennent compléter ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, en exclusivité.

Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, au sein d'une impasse calme, cet appartement de 40m2 est situé au 2ème étage d'un bel immeuble avec des parties communes récemment rénovées. Avec le charme de l'ancien, il dispose de parquets et moulures, et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat ou une vente d'appartement à acheter à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France.

Exclusivité - Vue dégagée - Grande terrasse - Étage élevé - Sans vis-à-vis - Style loft penthouse Situé entre la Porte Dauphine et la Place de l'Etoile. proche de tous les commerces de bouche. superbe appartement. style loft au 6ème étage d'un élégant immeuble d'angle construit à la fin années 50. Ravalement de la façade voté et en cours. L'appartement s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 30m². bénéficiant de belles vues dégagées. sur le ciel et les frondaisons. Entièrement refait à neuf et pensé par un designer. il a été conçu dans un style loft penthouse épuré avec des matériaux et équipements luxueux et résolument contemporains. Il est composé d'un spacieux séjour de 66m² avec cuisine ouverte. d'une belle chambre avec salle de bains attenante. de toilettes indépendantes ainsi que d'un espace buanderie ingénieusement dissimulé. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité.

iad France - Svetlana Gisca vous propose : Découvrez cet appartement situé au cœur de Paris, dans un immeuble de caractère construit en 1928. Cet appartement T4 entièrement rénové offre 100 m² d'espace de vie, parfait pour une famille ou des amis en colocation. En entrant, vous serez charmé par son cachet, avec de hauts plafonds, un parquet d'origine et une belle luminosité. L'espace de vie comprend un salon convivial de 15,85 m², idéal pour se détendre et accueillir vos proches. La cuisine ouverte équipée de 10,9 m² est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les 3 chambres, d'une superficie de 15,68 m² à 17,52 m², offrent des espaces intimes et confortables. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC complètent cet appartement. La résidence garantit un confort optimal avec ascenseur, chauffage collectif au gaz naturel, digicode pour un accès sécurisé, un gardien et le calme d'une résidence fermée. Les belles expositions sud et ouest assurent une luminosité maximale tout au long de la journée. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 101 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel des charges de 410 € par mois (4920 € annuel). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 326, classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Svetlana Gisca, mandataire indépendant en immobilier.

PARIS 18 – ABBESSES – EXCLUSIVITÉ Au cœur du quartier emblématique des Abbesses, dans le 18ème arrondissement de Paris, ce duplex rare de 68 m² prend place aux 3ème et 4ème étages d’un élégant immeuble ancien au charme typiquement parisien. Niché dans un environnement particulièrement calme et recherché, ce bien confidentiel offre une qualité de vie exceptionnelle, conjuguant authenticité, luminosité et vues spectaculaires sur les toits de la capitale. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution parfaitement optimisée. Le premier niveau s’organise autour d’un vaste espace de vie de 36 m², où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre inspirant. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, sublimant les volumes et renforçant la sensation d’espace. Une première chambre, exposée plein Sud, offre calme et confort, tandis qu’une salle de bains avec toilettes complète ce niveau avec fonctionnalité et élégance. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, véritable espace nuit intimiste. On y découvre une superbe chambre parentale également exposée Sud, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle surplombant Paris. Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse les toits parisiens et certains des monuments les plus emblématiques de la capitale, parmi lesquels le Sacré-Cœur, le Panthéon et la Tour Eiffel, offrant un spectacle unique à toute heure de la journée. Rénové avec soin et goût, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain, proposant un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et inspirant. Les volumes optimisés, la luminosité omniprésente et les vues dégagées confèrent à ce bien un caractère rare sur le marché immobilier parisien. Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la rue des Abbesses, de ses commerces de bouche, de ses boutiques emblématiques et du marché Lepic, il permet de profiter pleinement de l’art de vivre montmartrois, entre authenticité et dynamisme culturel. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Ce duplex représente une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, alliant vue exceptionnelle, calme absolu et adresse prestigieuse. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’élégance parisienne et de perspectives à couper le souffle.