ventes immobilier de luxe Paris, France (page 119)

Découvrez cet appartement en vente situé dans le 16ème arrondissement de Paris, un duplex traversant occupant les deux derniers étages d'un immeuble construit en 1925. À l'étage inférieur, vous trouverez une entrée, un salon avec balcon exposé plein sud, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'étage supérieur offre une belle chambre parentale de 26 m², qui pourrait être facilement transformée en deux chambres, un dressing, une salle de bain, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre additionnelle avec sa propre salle de douche. Ce bien, exposé plein sud, bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement calme. Avec un plan modulable, cet appartement vous permet d'envisager une configuration de 4 chambres. Il inclut également une cave et les services d'un gardien. En option, un parking est disponible au prix de 60.000 €, situé dans l'immeuble d'en face. Idéalement proche des écoles, commerces, et des transports en commun, notamment le métro Passy (L6) et le RER, cet appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur du quartier très prisé de l'OCDE, nous vous proposons un Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, offrant un espace familial de 203 m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de qualité. Ce bien comprend une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée, une chambre parentale avec salle de bains/douche, ainsi que trois grandes chambres de 22, 20 et 16 m², et une salle de bains/douche avec wc. Vous apprécierez également une grande cuisine équipée et dînatoire offrant une vue sur les toits parisiens et des toilettes invités. Cet Appartement lumineux conserve le charme de l'ancien tout en étant situé dans un environnement calme et sécurisé. En annexe, une chambre de service de 8,6 m² Carrez et une cave complètent ce bien. Possibilité de parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Nous vous proposons un appartement familial en vente dans un immeuble de bon standing des années 70, situé au premier étage avec ascenseur, dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien traversant de 127 m² loi Carrez se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour et une salle à manger ouvrant sur un balcon de 16 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux espaces nuit bien distincts : d'une part, une suite parentale avec balcon, salle de douche, salle de bains et toilettes séparées, et de l'autre, deux chambres avec leur salle de bains et WC. Une quatrième chambre est envisageable. L'appartement offre une grande flexibilité avec ses deux accès indépendants, permettant d'opérer une division en deux lots ou d'aménager un espace pour une activité libérale. Deux caves complètent ce bien, ainsi que deux emplacements de parking disponibles en supplément au prix de 18 000 euros chacun. Un bien modulable, alliant confort et qualité de vie, nécessitant un rafraîchissement, idéal pour une famille. Proche d'un jardin public, des transports en commun et des commerces. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre.

Découvrez ce charmant appartement à vendre sur l'avenue de Suffren, à proximité immédiate du Champ de Mars, dans le 7ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Ce bien allie élégance, calme et emplacement privilégié. Situé au deuxième étage d'une copropriété haussmannienne, cet appartement de 49 m² se distingue par un agencement agréable. Le séjour, divisé en deux espaces, est idéal pour un coin salon et une salle à manger. La chambre séparée offre un véritable confort, complétée par une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Le calme règne ici, avec une vue sur cour, garantissant une tranquillité rare en plein cœur de Paris. Une cave est également incluse pour plus de commodité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Si vous recherchez un bien correspondant à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Appartement familial - 3ème étage - 161 m². Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1892, en plein cœur du 16ème arrondissement, offrant une vue sur la prestigieuse Place Mexico et l'Avenue d'Eylau, à proximité immédiate de la place Trocadéro et de la Tour Eiffel. Commerces et écoles renommées à deux pas. Ce bien en excellent état propose de beaux volumes et une distribution optimale : galerie d'entrée, vaste double réception, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres (possibilité d'une 4ème chambre), dégagement avec nombreux rangements, salle de bain avec douche et coin buanderie, et deux toilettes séparées. Avec plus de 3m de hauteur sous-plafond, cet appartement conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses parquets, moulures et cheminée d'époque. L'environnement est chic, calme et sécurisé, avec des parties communes de grand standing et un gardien. Deux caves complètent ce bien. Vente Appartement de luxe Paris 16ème, Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, et Appartement de luxe à acheter Paris 16ème sont des options à envisager.

À proximité du Trocadéro, dans une rue calme d'une allée privée, ce duplex exceptionnel de 95 m² (86,63 m² Carrez) au dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment historique entièrement rénové présente une réelle opportunité. Ce bien rare et élégant comprend : Au premier niveau, deux chambres avec deux salles d'eau, un dressing, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, un séjour lumineux sous une splendide verrière, une cuisine ouverte équipée, un espace repas/bureau et un WC pour invités. La rénovation de qualité offre climatisation réversible, isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi que des volets motorisés. Profitez d'un bien avec un cachet unique, alliant volume, modernité et confort, situé dans un environnement privilégié proche des commerces, des transports et des jardins du Trocadéro. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département Paris en région Île-de-France.

Au coeur du Triangle d'Or, entre les avenues George V et Marceau, cet Appartement à vendre se situe au 6e étage avec ascenseur. D'une surface de 49 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec une belle cuisine dinatoire. Dans le prolongement du salon, une confortable suite dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche. L'appartement, au calme absolu et sans vis-à-vis, est baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Gardien à demeure et cave en sous-sol. Si vous êtes intéressé par un achat Appartement de luxe à Paris, ce bien est à découvrir. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème - Trocadéro Appartement à vendre. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble haussmannien, en plein cœur du 16ème arrondissement, à proximité directe de la Place Trocadéro et de la Tour Eiffel. Secteur très recherché. L'appartement de 70 m² comprend un vaste double séjour de plus de 42 m² avec +4m de hauteur sous plafond, donnant sur un jardin arboré de 96 m². Le bien dispose également d'une galerie d'entrée, d'une chambre et d'une cuisine équipée. Au souplex, vous trouverez un dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. En excellent état, l'appartement a été refait à neuf. Calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant la sensation d'être dans une véritable maison en plein Paris. La copropriété est saine, avec des parties communes bien entretenues et de bon standing, et un gardien présent dans l'immeuble. Une cave complète ce bien, et il est possible de créer une pièce supplémentaire rattachée à l'appartement. Copropriété : Aucune procédure en cours.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé entre l'avenue Georges Mandel et la place de Mexico, à quelques minutes à pied du Trocadéro. Cet appartement haussmannien d'exception, d'une superficie de 140 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1910. Il conserve tous les attributs du style haussmannien avec parquet point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures authentiques et belle hauteur sous plafond.Ce bien se compose d'un vaste séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde avec salle d'eau et une troisième avec salle de douche. La distribution modulable permet d'envisager l'ajout d'une quatrième chambre. De nombreux espaces de rangement sont disponibles pour un confort quotidien.L'emplacement stratégique de cet appartement garantit un accès facile à la Mairie, aux lignes de métro 9 et 6, ainsi qu'à l'Avenue Georges Mandel et au Trocadéro, dans un secteur scolaire privilégié. Un projet de rénovation sur mesure pourra révéler tout le potentiel de ce bien de prestige. Une cave en sous-sol complète ce bien rare à la vente.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3398.00 et 4599.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le cadre d'un programme neuf de grande qualité, rare dans le centre de Paris, cet appartement est idéalement situé à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, au sein d'un quartier historique et calme, proche des commerces. Ce grand studio de 38 m² de type atelier, situé au 2ème étage avec ascenseur, donne sur une cour pavée et arborée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte (possibilité d'aménager une chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement rénové et meublé, cet Appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie de prestations de qualité dans un secteur où le neuf est rare. Le bâtiment offre également un garage à vélos. Profitez de cette opportunité d'acquisition d'un Appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre, Appartement de luxe Paris 17ème, situé rue Catulle Mendes près de la Porte de Champerret. Ce charmant 3 pièces comprend 2 chambres et offre une vue dégagée. Niché dans un bel immeuble des années 1930 rénové par Pierre Patou, cet appartement lumineux est au 5e étage avec ascenseur et gardienne. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 31 m2 exposé sud/sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, d'une deuxième chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Bon nombre de rangements complètent ce bien. Les transports et commerces se trouvent au pied de l'immeuble. Un diagnostic DPE en E est disponible. Possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin. Une cave est également incluse, ainsi qu'une option de location de parking à proximité. Prix : 815 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 17ème au cœur du département Paris en Île-de-France.

Situé au cœur du Marais historique, BARNES vous propose cet appartement rénové d'une surface de 27,20 m2 Loi Carrez, au deuxième étage d'une copropriété typique du quartier, avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez conquis par la localisation et la qualité de la rénovation. Cet appartement est vendu entièrement meublé et se complète avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen des charges courantes : 1 080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement situé dans le quartier de Grenelle, au sein de la Tour de Mars, une résidence sécurisée avec ascenseurs. Cet appartement de 54,94 m² loi Carrez se trouve au quinzième étage et offre des vues imprenables sur la tour Eiffel. En parfait état, il possède une distribution fluide et optimisée. Le séjour, agrémenté d'un espace salle à manger, tire parti de la vue et de la luminosité. Une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur un panorama emblématique, cet appartement représente un cadre de vie exceptionnel en étage élevé. Une cave et un emplacement de parking (concession jusqu'au 31/12/2043) viennent enrichir cette offre, actuellement louée jusqu’au 15 janvier 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 15ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille au cœur du 5ème arrondissement de Paris, cet appartement de 130 m² est à vendre. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue sur l'impasse Royer-Collard ainsi qu'une grande cour pavée, avec une exposition est et ouest. Récemment rénové, il présente un plan optimisé comprenant une entrée qui dessert un salon lumineux avec trois grandes portes-fenêtres menant à un balcon agréable, une salle à manger/cuisine attenante, une suite parentale spacieuse avec un grand dressing et une salle de bains complète, deux chambres d'enfants, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement a su conserver son charme grâce à ses éléments d'origine tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Situé à proximité du Jardin du Luxembourg, il bénéficie également d'une excellente sectorisation pour le collège Lavoisier. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 5ème représente une excellente opportunité sur le marché immobilier.

Dans une rue paisible de Montmartre, à l'abri des regards, se cache cet appartement de 63,15 m2 Carrez, accompagné d'une terrasse de 8,32 m2. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement conjugue espace, lumière et harmonie des matières. Dès l'entrée, le regard se pose sur un confortable salon, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et maîtrisée. Les lignes sont nettes et les textures dialoguent entre elles, tandis que la lumière naturelle souligne la cohérence de l'ensemble. La salle à manger et la cuisine ouverte s'enveloppent d'une douce clarté diffusée par une atypique verrière zénithale sur mesure, offrant un espace convivial sans compromettre l'élégance. La chambre, aménagée en suite, invite au repos, avec une paroi de verre dévoilant une salle de douche à l'italienne et des rangements sur mesure. L'extérieur, avec un potentiel d'aménagement validé par la copropriété, complète ce bien soumis au régime de copropriété sur la butte Montmartre. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS est idéalement situé à proximité des stations de métro Château Rouge ou Lamarck-Caulaincourt (Lignes 4 et 12). Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2425 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

À proximité immédiate de la Place des Vosges, ce studio de 37,65 m² Carrez, vendu meublé, est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025 dans le département de Paris, au sein de la région Île-de-France. Sa localisation recherchée, en plein cœur d'un quartier animé, offre un cadre de vie paisible. L'espace a été conçu comme un atelier contemporain, où la lumière circule grâce aux larges surfaces vitrées qui mettent en valeur l'architecture du lieu. L'entrée, dotée de plusieurs rangements, mène à un espace de vie lumineux, complété par une cuisine ouverte à aménager. Un coin nuit a été agencé de manière fonctionnelle. La distribution actuelle inclut également une salle de douche avec toilettes. Pensé comme une base contemporaine, ce bien propose un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer un espace nuit distinct et d'imaginer un véritable deux-pièces selon vos besoins. La qualité de la résidence, fraîchement livrée, garantit un confort moderne ainsi qu'une optimisation des volumes. De plus, les droits d'enregistrement réduits, en raison du caractère neuf du bien, représentent un avantage considérable dans ce secteur. Un local à vélos sécurisé, accessible de plain-pied, complète les services de l'immeuble. Grâce à sa situation, sa modularité et son environnement tranquille, ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris ou comme premier investissement dans le secteur du Marais.Métro Bastille, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 euros et 720 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 820 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

EXCLUSIVITÉ : Situé à Paris 7ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 103 m² au cinquième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble en pierre de taille haussmannien, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Baigné de soleil et au calme, il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse de 38 m² avec de beaux volumes, ouvrant sur un balcon face à la Tour Eiffel, d'une cuisine, d'une suite tranquille avec salle de bains complète, d'une chambre au calme avec sa salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. En annexe, deux caves. Idéal comme pied-à-terre, à proximité du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la célèbre rue Cler pour vos courses. Possibilité d'acquérir deux places de parking en plus du prix. Une occasion rare pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Marais - Dans un bel immeuble en pierre de taille avec des parties communes rénovées, cet appartement à vendre au 2ème étage avec ascenseur se trouve en parfait état. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres avec leur salle d'eau et toilettes, dont l'une peut être aménagée en studio indépendant. Ce bien en vente dans le 4ème arrondissement de Paris dispose également de placards, de parquet et de cheminées. Pour un achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 4ème Arrondissement, n'hésitez pas à vous renseigner. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de prestige bénéficie d'une localisation privilégiée à La Muette, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement spacieux de 250 m² présente de beaux volumes avec parquet, moulures et cheminées. Il comprend une galerie d'entrée, une triple réception orientée sud-ouest, un petit salon donnant sur une cour arborée, une cuisine séparée équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois au calme. Deux salles de bains, une salle de douches, trois toilettes, un dressing et de nombreuses solutions de rangement complètent ce bien. De plus, deux caves sont incluses. C'est une superbe opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

MUETTE - OCDE. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement familial et de réception de 176 m² habitables (155 m² Loi Carrez) est en bon état. Il bénéficie d’un agréable patio ainsi qu’une cour intérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif. L'entrée mène à un vaste salon, une grande cuisine semi-ouverte avec coin salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres avec salle de bains et salle de douches, toilettes invitées, et de nombreux rangements. En souplex, une pièce de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profession libérale possible avec entrée indépendante. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est localisé dans le département Paris, en région Île-de-France.

PLACE DE LA NATION Orpi a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 63 m² entièrement refait à neuf. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition sur la place de la Nation avec une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le bien se compose d'une entrée en étoile qui dessert successivement un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Très lumineux, l'ensemble dispose d'une exposition NORD-OUEST. Entièrement rénové, isolé et décoré avec goût, cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris est un véritable écrin de confort. Parquet massif, moulures et cheminées en marbre de qualité apportent du caractère à ce bien. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles de copropriété : 180€ ; Taxe foncière : 1100€. Une cave complète ce bien. Situé dans un secteur prisé, cet appartement de luxe à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris est à découvrir rapidement.

À vendre, un appartement exceptionnel dans le 7e arrondissement de Paris, parfaitement situé à proximité de l'Assemblée Nationale. Ce bien de 68m² comprend deux chambres et deux salles de bain, alliant le charme du style haussmannien (parquet point de Hongrie, moulures d'origine, cheminée) à une cuisine haut de gamme et des salles de bains en marbre à la modernité. Baigné de lumière, cet Appartement de luxe Paris à vendre offre des vues dégagées et se trouve à proximité de la Seine, du Musée d'Orsay et des boutiques élégantes. Une opportunité rare à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Appartement de caractère – Entre Gare de Lyon et Place D'Aligre. Situé à Paris, dans le département du 75, Île-de-France, cet appartement attire par son calme exceptionnel et son agencement atypique, idéal pour les amoureux d'espaces uniques. Niché au cinquième étage, sous des combles privatifs, ce bien rare est à proximité du Marché d'Aligre, de la coulée verte ainsi que des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez charmé par sa configuration circulaire, parfaite pour des journées estivales. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'une cuisine ouverte conviviale. Le charme de l'ancien est préservé par un superbe parquet d'origine, tandis que les peintures récentes ajoutent une touche de fraîcheur. Entièrement orienté vers la cour et situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Côté nuit, l'espace est judicieusement conçu pour une vie de famille sereine ou pour une colocation. Il comprend trois chambres confortables : une suite avec salle de bain privative, une seconde chambre avec dressing, et une troisième chambre avec un accès à une seconde salle de bain. Une cave complète ce bien de qualité. Concernant l'état, l'appartement a été repeint il y a deux ans et vous pouvez emménager sans travaux. Les combles sont inclus dans la vente. Des travaux de ravalement de la cour et de consolidation de l'immeuble ont été réalisés en 2023. La réfection complète de la toiture, avec isolation thermique, est prévue pour 2027 et est déjà financée par le propriétaire actuel, garantissant ainsi une amélioration du confort et des performances énergétiques pour l'avenir. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 52 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 173,87 € (soit 2086,44 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est E avec un indice de 325 et la classe climat est E avec un indice de 69. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Berrebi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans le 15ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Ce studio repensé par les architectes de l'Agence MERSI se présente comme un véritable deux-pièces de 28 m². Le plan optimisé permet d’exploiter chaque mètre carré de manière ingénieuse. Le séjour lumineux intègre une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, formant ainsi une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. La chambre, partiellement séparée par des panneaux pivotants, offre une flexibilité d’aménagement selon vos préférences, entre ambiance ouverte et intimité. Profitez de rangements intégrés, de lignes épurées, de parquet neuf, ainsi que de placards en chêne et céramique claire, des matériaux choisis pour une esthétique contemporaine et chaleureuse. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station Convention, cet appartement constitue une belle opportunité pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement attractif.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à l'immobilier haut de gamme. Découvrez cet Appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement à vendre. Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de Mabillon et Odéon, cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez) se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.Vous profiterez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des célèbres cafés, galeries d'art et librairies du 6ᵉ arrondissement. Ce bien offre un havre de paix au milieu de l'effervescence parisienne, étant entièrement orienté vers deux cours intérieures au calme absolu.L'entrée mène à une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir des invités. Deux chambres sereines, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, composent l'espace nuit. Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter ce cadre harmonieux et fonctionnel.Vous aurez également la possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en supplément, ajoutant un espace de rangement utile.Les points forts de ce bien incluent :- Emplacement recherché dans un quartier dynamique- Calme côté cour, loin de l'agitation urbaine- Beau potentiel de personnalisation selon vos désirsÀ noter :- Taxes foncières : 1307 €- Charges de copropriété : 1964 € / an (incluant eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)- État du bien : Quelques travaux à prévoir- Soumis au statut de copropriété- 106 lots dont 87 lots d'habitation- Appartement lot n°23- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)Prix de vente : 739 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)Possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en sus.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.