ventes immobilier de luxe à Saint-Gildas-de-Rhuys, France (page 2)

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte est à vendre. À seulement 400 mètres du bord du Golfe, elle se trouve dans une impasse tranquille, près du port du Logeo et de la commune d'Arzon. L'agence AID vous présente cette propriété exceptionnellement lumineuse d'une superficie de 129m² habitables. La vaste pièce de vie de 53m² comprend un salon avec un toit cathédrale, une cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine. De grandes baies vitrées offrent de superbes vues sur un terrain arboré de plus de 1200m². La zone du PLU permet une extension du bâti allant jusqu'à 39,30m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose également d'un hall d'entrée, d'un cabinet de toilette, d'un bureau et d'un cellier communicant avec le garage de 30m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains, des WC, ainsi que quatre chambres avec placards et balcons, dont deux disposent d'un point d'eau et l'une d'une salle d'eau privative. La qualité de conception de cette maison et ses volumes sont à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique villa familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 100 mètres des rives du GOLFE DU MORBIHAN. Cette Maison à vendre est unique grâce à sa vue panoramique sur la mer, visible de presque toutes les pièces, et son environnement naturel exceptionnel.PRESTATIONS HAUT DE GAMME et EXTÉRIEURS- Vue : chambres et pièces de vie profitent de la vue sur le GOLFE.- Piscine : couverte et chauffée, idéale pour une utilisation optimale.- Logistique : deux garages et un bûcher.- Capacité : cinq chambres au total et quatre points d'eau.AGENCEMENT SPACIEUX (T6 - 5 Chambres Vue Mer)- Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec vue sur le Golfe, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec vue, une salle d'eau et WC.- À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec vue mer, dont une avec loggia et deux avec salle d'eau privative, une salle de bains complète avec WC, plus un WC séparé.Ce bien exceptionnel avec piscine situé à SARZEAU est un coup de cœur assuré pour les amateurs de belles propriétés en bord de mer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à SARZEAU ! Prix FAI : 826 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique maison à vendre se trouve à seulement 7 minutes à pied de la plage. Alliant confort moderne et élégance, elle offre des espaces lumineux et bien agencés pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage non attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe espace détente avec une pergola, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine, parfaite pour les moments de relaxation lors des beaux jours ensoleillés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 120,00 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SARZEAU.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété charmante est un excellent choix pour un achat de maison dans cette belle région. À seulement 2,4 km des plages et 1,5 km des commerces, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Développant environ 245 m² habitables, cette maison séduit par son caractère et ses volumes généreux. Elle compte 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (citerne) et une exposition Est/Ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon déplafonné, avec sa cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie regroupe la cuisine, un espace repas, un petit salon TV et une arrière-cuisine, s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin pour favoriser une vie extérieure. Le terrain arboré d'environ 5 800 m² comprend une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien avec un garage et des espaces de rangement. Proposée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, cette maison familiale conjugue charme, espace et authenticité, se trouvant près des plages et de tous les commerces de Sarzeau.

Opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et des belles prestations. Cette maison historique, ancien presbytère situé à Ambon, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant tout le confort d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'un accès à une grande cour extérieure, idéal pour des moments en famille. Le premier niveau comporte deux grandes chambres avec salle d'eau privative, un dressing spacieux et des WC. Le second niveau offre un grand espace mezzanine, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le dernier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière de Penerf, avec une chambre et un espace de plus de 60 m² au sol, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements. Vous apprécierez également une grande terrasse surplombant la cour, créant un espace cosy et chaleureux. Maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à visiter rapidement.

EMPLACEMENT REMARQUABLE - MAISON À ACHETER À SARZEAU ! Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique à SARZEAU (56), dans le département du Morbihan, avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan. Cette offre est idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m² agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses. PRESTATIONS EXTÉRIEURES : - Jardin Paysagé de 1680 m² clos et entretenu. - Piscine Privative avec terrasses aménagées. - Cuisine d'Été fonctionnelle. - Emplacement n°1 avec vue Golfe. MAISON PRINCIPALE (Contemporaine et Familiale) : - Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé. - À l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC. Un garage attenant avec porte sectionnelle. SECONDE MAISON (Indépendante et Vue Golfe) : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage. - À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement de la vue sur le Golfe. Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne et un fort potentiel locatif. Emplacement remarquable à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété. Prix FAI : 1 924 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Sarzeau, cette propriété rare et atypique bénéficie d'un emplacement absolument privilégié dans le quartier emblématique de Saint-Jacques : une vue mer imprenable et un accès direct à la plage, véritable luxe sur le littoral du Morbihan. Pensée pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location haut de gamme, la maison offre deux espaces de vie distincts, à la fois communicants et indépendants. L'habitation principale tournée vers la mer dévoile au rez-de-chaussée une superbe pièce de réception baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur deux terrasses panoramiques face à l'océan. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de vie confortable. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC offre le privilège d'une vie de plain-pied particulièrement appréciée. A l'étage, une généreuse mezzanine accueille un espace nuit supplémentaire ou un salon intimiste avec vue mer. Une loggia permet de profiter pleinement du panorama, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et WC vient parfaire ce niveau. La seconde partie dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative. L'étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage vient s'ajouter à l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement intégrés à cet environnement idyllique, offrent un magnifique jardin paysager de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure face à l'océan. La parcelle, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente d'exception en bord de mer. Autre atout de cette propriété : la proximité immédiate des premiers commerces et commodités, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Un bien unique sur le Morbihan, alliant confort, rareté et situation incomparable. Classe énergie : C (175kwh/m2/an) - Classe climat : B (6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 2 040 euros et 2 820 euros Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

A DEUX PAS DES PLAGES ET COMMERCES CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse et très bien entretenue qui se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès au jardin arboré, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine pour un couchage, une salle d'eau. Un cellier attenant à la maison, une terrasse exposée SUD une place de parking privative, un local vélos commun. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises...... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1090.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

En position dominante et bénéficiant d'une vue sur l'océan, cette belle demeure en pierre jouit d'une situation privilégiée à Sarzeau, dans le quartier recherché de Saint-Jacques. A proximité de la plage et des premiers commerces, vous ne pourrez qu'être séduits par son charme, ses volumes et la qualité de ses matériaux. Exposée plein sud et au calme, cette maison de 260m2 habitables environ vous offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée qui conduit à un vaste séjour cathédrale avec une cheminée en pierres majestueuse pour une ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, idéale pour créer un espace de travail ou de loisir, un palier qui dessert quatre chambres et un studio avec un accès direct par le jardin pour plus d'indépendance. Au sous-sol : un garage quatre places, un atelier, une chaufferie et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Entourée d'un parc clos de plus de 2800m2 arboré et paysagé, cette propriété baignée de soleil séduit par son panorama, son caractère unique et ses volumes généreux. Un bien hors normes au coeur de la presqu'île de Rhuys, à seulement 30 minutes environ de la gare TGV de Vannes permettant de rejoindre aisément Paris et toutes les grandes villes françaises. Classe énergie : E(199kwh/m2/an) - Classe climat : E (52kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 5 960 euros et 8 110 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

Maison de charme de 1857 Sarzeau (Brillac) Century 21 Sarz'eau Immobilier vous présente, en exclusivité, cette demeure en pierre de taille édifiée en 1857, située dans le hameau de Brillac à Sarzeau, à seulement 300 mètres du Golfe du Morbihan. D'une surface habitable de 250 m², cette bâtisse de caractère offre des volumes généreux et lumineux, avec une exposition Sud/Ouest. Elle se compose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un grenier de 90 m² sur dalle béton, entièrement aménageable, vient compléter le bien et offre un potentiel d'agrandissement important. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m² environ. Une bâtisse chargée d'histoire. Un emplacement d'exception. Votre projet commence ici. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

A quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , ainsi qu'un salon chaleureux également agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, les terrasses couvertes et prolongent les espaces de vie . La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Implantée sur un jardin paysagé et clos d'environ 900 m², cette maison séduira par son équilibre entre charme, volumes et situation idéale. Prix FAI : 935 000 euros dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette superbe maison à vendre. Nichée sur un terrain paysager et boisé de plus de 5000 m², elle offre une vue imprenable sur une zone naturelle. Cette propriété dispose d'une superficie habitable de 143 m² (166,50 m² au sol) et se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une véranda, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC privative, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une lingerie/dressing et un WC. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 10 x 5 mètres, chauffée et couverte, d'un solarium et d'un garage double. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sarzeau, alliant confort et nature, idéale pour des moments mémorables en famille ou entre amis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Demeures Marines vous propose à la vente une vaste propriété située à Sarzeau, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette propriété, nommée « L'écurie », s'étend sur près de 4 hectares au cœur du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Une bâtisse en pierre datant du XVIe siècle offre deux espaces de vie distincts : la maison principale et une maison d'amis, avec une surface habitable totale de 428 m2. La demeure principale de 303 m2 comprend une grande pièce de vie avec une vue imprenable sur le parc, avec un salon à plafond cathédrale et une salle à manger. Une cuisine semi-indépendante équipée et aménagée complète cet espace. Une suite dotée d'une salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces de service comme une entrée et un atelier buanderie sont présents. Un superbe escalier mène à une mezzanine qui se connecte au parc via un solarium, consacrée à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. La maison d'amis de 125 m2 garantit une totale indépendance avec sa belle pièce de vie, cuisine ouverte, salon, trois chambres, et deux salles d'eau. L'harmonie des couleurs douces et des matériaux naturels de qualité confère à cette propriété une atmosphère apaisante. Récemment rénovée de manière audacieuse, elle bénéficie également d'un parc unique avec une forêt et trois étangs, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien d'exception est l'occasion d'acheter une propriété de luxe à Sarzeau, où vous pourrez poursuivre l'histoire de cet endroit charmant.

Cette maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 est équipée d'un insert, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau, un patio pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième cuisine d'été qui donne sur un autre salon et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec grenier, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau. Un deuxième palier mène à deux chambres avec placard, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, et une salle d'eau/wc. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 1200 m2. Alliant calme et proximité immédiate de la plage, cette maison comblera les plus exigeants. Prix FAI : 1 134 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Molène », une magnifique propriété en pierre située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ancien corps de ferme, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle qui préserve l'histoire et l'architecture du lieu. La demeure principale s'étend sur environ 260 M2, accompagnée d'une dépendance de 70 M2, le tout au cœur d'un parc paysager soigné, conçu par le célèbre paysagiste Erwan Tymen. La restauration a redessiné la façade, réorganisé les espaces et réalisé une extension, alliant respect de l'origine et modernité. Edifiée au XIXème siècle, la maison principale comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une lingerie, et un bureau. Une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une autre salle de bains et un espace détente en mezzanine. La dépendance en pierre offre un espace charmant avec une cuisine ouverte équipée et une suite parentale. Idéal pour recevoir, cet ensemble est entouré de jardins luxuriants agrémentés d'une piscine. Commodités à proximité, à 2 minutes de Sarzeau et à 5 minutes des plages. Vous êtes également à 26 minutes de Vannes. Cette propriété est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Sarzeau.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, dans le Morbihan, Bretagne. Située dans un environnement calme, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, cette maison familiale construite en 1996 s'étend sur un terrain d'environ 1 020 m². Avec ses 154 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour spacieux et lumineux de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 21 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine chaleureuse avec rangements dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'annexes appréciables : un garage indépendant de 55,70 m² avec grenier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une parcelle supplémentaire de 1 200 m² est également disponible à l'achat. Ce bien unique constitue une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes des plages et du centre de Sarzeau.

Ce bien rare est idéalement situé à quelques pas du golfe. CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte, sans travaux, aux volumes généreux et à la belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 935 m², elle vous accueille par un hall d'entrée, un espace ouvert de 75 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon sous toit cathédrale, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine utilisée comme bureau vous permet d'admirer la vue sur le golfe, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et d’un balcon avec vue sur le golfe, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien mérite votre attention. N'hésitez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Découvrez cette charmante maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan, Bretagne. Située à proximité des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette maison est parfaite pour des vacances en famille. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux avec cheminée insert, le tout donnant accès à une terrasse et à un grand jardin orienté sud-ouest. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables. De plus, un garage attenant avec douche est idéal pour le retour de plage, le tout sur un terrain d'environ 232 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1940 €, indexées pour 2026 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SARZEAU.

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre, situé à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct, sécurisé et privatif à la plage, ce bien rare vous permet de profiter de la proximité immédiate des petits commerces, garantissant un confort de vie au quotidien. Ce duplex lumineux et parfaitement agencé comprend une entrée, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un WC, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres au calme. De plus, cet appartement dispose d'une cave idéale pour le rangement et d'un stationnement privatif. Un véritable havre de paix au bord de l'eau, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

Découvrez cette maison à vendre située à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans le secteur prisé de Saint-Jacques, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose un bien idéalement situé à proximité du littoral. Cette maison bénéficie d'une configuration en vie inversée, avec des espaces nuit au rez-de-chaussée, garantissant fraîcheur et confort. L'entrée s'ouvre sur une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau, deux chambres dotées de placards, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un bureau, et un wc. La vue mer constitue un véritable atout. À l'extérieur, trois terrasses orientées sud, est et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, le tout dans un environnement facile à entretenir. Un double garage d'environ 31 m² vient compléter cette propriété. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de vos consommations énergétiques.Située à quelques pas des sentiers côtiers et des plages de Saint-Jacques, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SARZEAU, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires de 3.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey DUVAL, votre conseiller Sublimons, vous présente une belle maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 650 mètres du bourg, à 3 kilomètres du Golfe du Morbihan et à 5 kilomètres des plages de l'océan, cette maison contemporaine récemment achevée vous évite les longs délais de construction. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux de la pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium et dotée d’une superbe cuisine américaine entièrement équipée. Conçue pour faciliter votre quotidien, cette demeure permet une vie de plain-pied, avec une magnifique suite parentale comportant un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche privative. Un espace cellier-buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d’eau indépendante. Le véritable atout de cette maison est une immense mezzanine ouverte, parfaite pour aménager un second salon, un bureau ou un espace de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant, de places de stationnement privatives et d’un agréable jardin arboré. La superbe terrasse, idéalement exposée, n'attend que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite virtuelle immersive.

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à seulement 1400 mètres des commerces et 2300 mètres des plages, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété se distingue par son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de tranquillité. Son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison comprend une suite parentale de plain-pied, assurant un confort au quotidien, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son propre espace. Bien conçue et fonctionnelle, elle répond aux besoins d'une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Un garage attenant et un abri de jardin complètent cet ensemble, faisant de cette maison un bien rare à Sarzeau, où sérénité, confort et qualité de vie en bord de mer se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4978.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948649546.

Maison avec vue imprenable sur le Golfe et à proximité des commerces à Sarzeau, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette propriété d'environ 180 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l'un des plus beaux paysages du Golfe du Morbihan. Le séjour spacieux et lumineux de plus de 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des longues soirées estivales. Un poêle à bois ajoute une touche conviviale et chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, possède une arrière-cuisine avec un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, la chambre principale vous permet de commencer vos journées en admirant la mer dans un environnement tranquille, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une mezzanine lumineuse idéale pour un espace de lecture ou de travail. À l'extérieur, une piscine exposée plein sud complète ce lieu de vie, offrant des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare et spacieuse où modernité et panorama exceptionnel s'unissent, parfaite pour un quotidien privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3600.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948649546.

LE BEC Immobilier vous propose cette maison de 132m² avec vue sur le Golfe, située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Sur une parcelle d'environ 1000m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, ouverte sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le sous-sol est total. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par des panneaux solaires. Les installations électriques et de plomberie ont été refaites en 2022, et vous bénéficierez de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à Sarzeau se situe dans un joli village, idéal pour profiter de belles balades au bord du Golfe du Morbihan. Pour votre confort, une ligne de bus Vannes/Sarzeau est à proximité. À visiter pour apprécier les lieux. Béatrice STEPHAN 0638407322. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SARZEAU (56370), découvrez cette maison contemporaine de qualité, idéalement située au calme, à proximité du Golfe du Morbihan et à seulement 2 km du bourg. Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié. L'intérieur est spacieux, soigné et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne et bien équipée. Pour plus de praticité, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé avec lave-mains sont également présents. À l'étage, un charmant salon peut servir de bureau ou de salle de détente, distribuant quatre chambres et donnant accès à une terrasse avec vue sur la mer. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bain et d'un WC. En tout, la maison propose cinq chambres. Un garage attenant avec porte sectionnelle complète ce bien. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 415 m² agrémenté d'un jardin paysagé, de terrasses et de deux larges stores bannes pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour un achat Maison de luxe à SARZEAU, ce bien moderne et confortable mérite votre attention. Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.