vente immobilier de luxe à Loury, France

Située à CHILLEURS AUX BOIS dans le département du Loiret, cette ancienne grange réhabilitée offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec 172 m² habitables sur un terrain clos de 1 695 m², cette maison se distingue par le charme de ses poutres apparentes, ses tommettes patinées et ses portes d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un poêle à bois et un coin cheminée ajoutent une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau assurent un confort idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir des amis. À l'extérieur, un jardin clos avec un atelier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour se détendre ou se consacrer à des projets créatifs. Des travaux sont à envisager pour améliorer le confort énergétique et sublimer le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Ce bien est parfait pour un achat Maison à acheter à CHILLEURS AUX BOIS, avec toutes les commodités à seulement cinq minutes en voiture, des écoles dans la commune, et à 35 minutes du centre d'Orléans et de la gare des Aubrais. CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3400 euros et 4650 euros par an. Contact : Laurent : 07 69 23 09 21Agent commercial (EI) RSAC: 491 233 094 ORLEANS

Exclusivité sur Escrennes ! À seulement 3 minutes de l'échangeur de l'A19, à 40 minutes d'Orléans et à 35 minutes d'Étampes, cette charmante maison de caractère de 1900 d'environ 250 m² au sol a été rénovée en 2021. Située sur une parcelle d'environ 1100 m², cette longère exposée Est allie harmonieusement le moderne et l'ancien avec des matériaux de qualité, tels que des pierres, des poutres et du travertin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 16 m², qui mène d'un côté à l'espace nuit avec une suite parentale de 22 m², salle d'eau et WC séparé. De l'autre côté, un vaste séjour de 50 m², agrémenté d'un insert dans une cheminée en pierre de taille et d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée moderne. À l'étage, une magnifique salle de jeux de 77 m² offre de nombreuses possibilités, complétée par deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, WC séparés et un espace de rangement, sans oublier une quatrième chambre de 30 m². À l'extérieur, vous découvrirez deux belles granges de 62 et 90 m², une cave voutée, un bûcher et une partie jardin. Ce bien dispose également d'une coursive en travertin, d'un portail motorisé, de poêles et radiateurs avec volets pilotables à distance, ainsi que du tout à l'égout. Cette longère de luxe à acheter à Chilleurs-aux-Bois est un véritable coup de cœur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Située à Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre marie avec finesse le charme des habitations en pierre à une ambiance contemporaine soignée. Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², la propriété offre 200 m² habitables inondés de lumière naturelle, mettant en valeur des volumes spacieux, conçus pour une vie familiale harmonieuse. L'organisation intérieure séduit par son équilibre et sa fluidité. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée de caractère et d'une mezzanine aérienne, accueille ses hôtes. Une cuisine aux lignes modernes prolonge cet espace convivial. De l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, le palier ouvert sur la mezzanine donne accès à un premier espace nuit. Pensée par un architecte, la suite parentale s'étend avec élégance : chambre douce, salle d'eau raffinée, dressing sur mesure et rangements astucieusement dissimulés behind une bibliothèque, créant une atmosphère de sérénité. Plus loin, un couloir conduit à deux chambres et une salle d'eau, discrètement nichées sous les combles. À l'extérieur, le jardin paysager révèle de nombreux atouts : espaces de détente, stationnements, carport et dépendances viennent compléter l'ensemble. Réinventée avec goût, cette maison combine authenticité et modernité, offrant un cadre de vie élégant, paisible et plein de caractère, où chaque détail exprime l'esprit et l'âme du lieu. Cette maison de luxe à acheter à Chécy est une opportunité rare sur le marché.

Localisée dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Chécy à 8kms à l'Est d'Orléans, une propriété de charme classée bâti patrimonial remarquable. Cette bâtisse offre 317m² habitables, exposée plein Sud elle est ouverte sur un parc de 2200m² clos de murs agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour de 56m², deux bureaux, une cuisine dinatoire de 28m², chaufferie et cellier. Au 1er étage desservi par deux escaliers se trouve 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, dressing et dégagement; enfin au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend de nombreuses annexes dont un garage pour plusieurs voitures, une cave voutée d'env 80m², un pigeonnier, un atelier et des réserves.

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison d’architecte de style Art Déco, construite en 1937 et idéalement située à seulement dix minutes du centre d’Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Avec environ 278 m² de surface habitable, cette propriété est édifiée sur un terrain clos d’environ 903 m², piscinable et constructible. Elle conserve de nombreux éléments d’origine, témoignant de son authenticité architecturale. En entrant, vous serez accueilli par des mosaïques en émaux de Briare, présentes également dans la cuisine, la salle de bains et plusieurs espaces du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, offrent un cadre de réception élégant. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, enrichit cet espace de vie. Un bureau avec accès dédié, pouvant convenir à une activité libérale ou être transformé en chambre, se trouve à ce niveau. Au premier étage, une chambre parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un cabinet de toilette et des sanitaires indépendants sont à votre disposition. La hauteur sous plafond de trois mètres renforce la sensation d’espace et de lumière. Le deuxième étage compte trois chambres additionnelles, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d’eau, des WC séparés et deux greniers offrant du potentiel d’aménagement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente. La façade fidèle aux codes géométriques de l’Art Déco souligne le caractère unique de cette maison. Un garage et trois emplacements de stationnement viennent compléter l’ensemble. Cette maison familiale combine caractère, volumes rares et proximité immédiate d’Orléans, faisant d'elle une option attrayante pour un achat Maison à acheter ST JEAN DE BRAYE.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint Jean de Braye, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison moderne, construite en 2012, offre une superficie habitable de 345 m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain clos de 873 m². Elle se trouve au calme dans le quartier très prisé de Saint-Marc, à seulement dix minutes d'Orléans. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau, toutes deux donnant sur des terrasses. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante avec un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine bien aménagée et une arrière-cuisine, et donne accès à deux terrasses. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à une salle de jeux et trois chambres, avec une salle d'eau et une salle de bains familiale. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse filante surplombant le jardin. Cette maison offre de nombreux équipements de confort modernes, notamment une domotique avancée, un chauffage au sol, une aspiration centralisée et un sous-sol complet avec cave à vin, bureau indépendant et garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules avec borne de recharge électrique. Idéale pour une vie de famille, cette propriété combine élégance, modernité et le charme d'un quartier calme, tout en étant proche des écoles et commodités. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint Jean de Braye.

Située face au parc, dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2024 vous propose 150 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Une réalisation récente aux lignes épurées, conçue avec des matériaux de qualité. Prête à vivre, cette maison évite les délais et les imprévus d'un chantier. Cette propriété, semi plain-pied, comprend une vaste pièce de vie de 52 m² très lumineuse grâce à son exposition sud, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un espace complémentaire de 15 m² peut être aménagé selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards sur mesure, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un toit-terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. Le stationnement inclut une place sur la propriété et un grand garage carrelé de plus de 30 m² avec porte motorisée. Emplacement idéal pour une vie de famille avec établissements scolaires à proximité. Un bien moderne et lumineux, dans un cadre recherché, alliant confort et qualité de construction. Idéal pour un projet d'achat de Maison à acheter à Saint-Jean-de-Braye. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié Céline LEPIT au 06.23.22.61.34 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, au coeur recherché de Saint-Jean-de-Braye dans le Loiret, cette élégante longère de caractère incarne le charme de l'ancien sublimé par de beaux volumes. Elle développe environ 200 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'une cheminée à insert. Une mezzanine surplombe le séjour et distribue un espace composé d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, propose un agréable espace repas convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche privative, complété par une salle d'eau indépendante. Une chaufferie/buanderie prolongée par un atelier vient parfaire les prestations fonctionnelles du bien.À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée permet une utilisation prolongée en toute saison. Un abri pour véhicule complète l'ensemble.Un bien alliant authenticité, confort familial et emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services accessibles à moins de 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3480 euros et 4720 euros.Contact : Laurent : 07 69 23 09 21 Agent commercial (EI) RSAC: 491 233 094 ORLEANS Maison de luxe à acheter SAINT JEAN DE BRAYE.

iad France - Victor De Macedo vous propose: Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC.Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine.Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Combleux, dans le département du Loiret, région Centre, cette grande propriété de caractère s'étend sur un parc clos de murs d'environ 5000 m². Située dans un environnement préservé et chargé d'histoire, cette demeure des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles allie authenticité et potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'hébergement de charme. Composée de plusieurs espaces de vie distincts, la propriété présente un premier salon en rez-de-chaussée, ouvrant sur un autre salon en demi-étage, tous deux empreints d'un charme historique. En rez-de-jardin, une vaste pièce donne un accès direct au parc. Les éléments anciens tels que poutres, cheminées et tomettes ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. La maison comprend sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Les quatre autres chambres se trouvent sur les deux étages supérieurs. De plus, trois grands greniers attenants offrent la possibilité d'extensions ou d'aménagements supplémentaires. Une cave occupe une partie du sous-sol. L'aile de la maison possède un accès indépendant, parfait pour envisager un projet de gîte ou un logement séparé. Ce bien rare et plein de charme est une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété à acheter à Combleux.

Sotheby’s International Realty vous propose, dans un environnement calme et résidentiel de Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, une agréable maison familiale d’environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 700 m². Idéalement située à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), de la tangentielle et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, prête à être habitée. Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit par l’équilibre de ses volumes, sa luminosité traversante et l’attention portée à la qualité des prestations et finitions. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie de plus de 46m2 réunissant salon et salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, idéales pour accueillir famille avec enfants, personnes âgées ou invités, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche hydromassante et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied si souhaité. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur l’entrée cathédrale apporte une sensation d’espace et offre diverses possibilités. Ce niveau dessert deux suites indépendantes de 38 et 28m2, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains et de WC privatifs. La suite principale se distingue par une baignoire équipée de luminothérapie, complétée par une douche hydromassante et un dressing. La maison comprend ainsi quatre chambres, trois salles de bains ou salles d’eau et trois WC, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Un sous-sol complet avec garage, buanderie aménagée, cave, chaufferie et espaces de rangement apporte un confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 700 m² offre une spacieuse terrasse de plus de 30 m² à l’arrière de la maison, orientée sud-ouest et au calme. Deux places de stationnement équipées d’une prise de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Les équipements techniques récents participent au confort de la maison : chauffage individuel au gaz basse consommation (2021), menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, portails motorisés et adoucisseur d’eau. Cette maison familiale est soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité d’Orléans.

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère exceptionnelle de 872 m² – Famille & activité professionnelle – Rénovation 2024 – Mareau-aux-Bois – 641 000 € - Une propriété avec d'innombrables projets à envisager.Découvrez cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement repensée pour accueillir votre activité professionnelle sur place (gîtes, bien-être, artisanat, bureaux, stockage). Située à Mareau-aux-Bois (45300), elle propose environ 872 m² de bâti, dont près de 361 m² habitables, sur un terrain clos d’environ 3 225 m² avec puits, véranda et fort potentiel d’aménagement.La maison principale, alliant l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne, offre un grand salon lumineux et convivial d’environ 52 m², ainsi qu’une cuisine familiale d’environ 24 m² avec un accès à la véranda et un espace d’été de 65 m². Vous pourrez profiter d'un espace SPA de 43 m² et de deux chambres de plain-pied.À l’étage, un espace modulable comprenant une mezzanine et trois chambres supplémentaires vous permet d’accueillir une grande famille ou des invités. Possibilité d'aménagement complémentaire dans les combles pour créer un dortoir ou un studio indépendant.Cette longère rénovée affiche des prestations remarquables avec une DPE C, des façades restaurées et une isolation performante. Profitez de l’espace bien-être, de la véranda et du terrain piscinable.Avec plus de 512 m² de dépendances, cette propriété est idéale pour un usage professionnel ou familial, offrant de multiples possibilités de transformation en gîtes, salles de formation ou espaces de loisirs.Le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis qu'un puits permet de réduire vos coûts d'eau. Située dans le paisible Loiret, cette propriété est parfaitement raccordée aux grands axes, accessible en environ 1 h 40 de Paris.Cette Longère est une opportunité d'achat à Mareau-aux-Bois à ne pas manquer, offrant une synergie parfaite entre vie professionnelle et vie personnelle.

En exclusivité, Frédéric Martins vous propose ce bien rare à la vente dans le Loiret, région Centre. Cette maison individuelle de type T4, d'une superficie de 141 m², est située sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-cuisine lumineux, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses avec salle d'eau vous attendent. L'ensemble a été entièrement rénové. PRIX 273.000 euros H.A.I. Garantie Protec Plus incluse. DPE : BGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550 euros et 990 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 449794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux de 84,4 m² situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superbe vue dégagée sur le Parc Pasteur, cet espace accueillant comprend quatre pièces dont trois chambres. La grande pièce principale est parfaite pour recevoir vos invités ou pour passer des moments de détente en famille. La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité au quotidien.Résidant dans une petite copropriété bien entretenue, vous aurez accès à un jardin commun. L'accès sécurisé, assuré par un interphone, garantit votre tranquillité d'esprit.Atouts pratiques : cave, jardin clos partagé, et stationnement gratuit dans la rue.Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Orléans.DPE D/DPrix HAI : 259.000 € (Honoraires charge vendeur)Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété unique à Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, propose une maison d'architecte sur un domaine d'environ 15 hectares, en pleine forêt d'Orléans. Le domaine est structuré autour d'un étang privé de 2 hectares, accessible directement depuis la maison via un garage à barque au sous-sol, idéal pour les amoureux de la nature. La maison offre quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée par géothermie de 10 × 5 mètres, sécurisée par un tapis roulant. Actuellement, le domaine propose une petite pension pour chevaux, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou un projet lié à la nature. Située à proximité d'Orléans et facilement accessible depuis Paris, cette maison de luxe à acheter à Vitry-aux-Loges séduira les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre naturel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 752033118 Orléans.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur prisé d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superficie de 73,1 m², cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il comprend un séjour spacieux avec de grandes fenêtres à double vitrage, deux chambres parfaites pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez d'un accès à internet haut débit, d'un système d'alarme et d'un interphone pour assurer votre sécurité. \Le salon est un espace propice à la détente, et ce bien rare combine charme, modernité et sécurité. Un stockage complémentaire est prévu avec deux caves. Il est également possible d'acquérir un second appartement de 41 m² situé sur le même palier, offrant la possibilité de créer un espace communicant. Un garage est en option. DPE E/E\Prix HAI : 332.100 € (Prix net vendeur : 320.000 € - Honoraires de 12 100 € TTC à la charge de l’acquéreur).\Pour plus d'informations, contactez Fabien FOUCHER au +33 (0)6.13.09.08.45 ou par email à f.foucher@barnes-international.com.\Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété d'exception du XIXe siècle vous attend à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Offrant 423 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 4 655 m2, cet espace de vie rare allie tranquillité et proximité des commodités. La maison de maître, pleine de charme, est reliée à une bâtisse contemporaine entièrement rénovée.Généreuse, la maison principale se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine familiale rénovée. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un coin détente et une salle d'eau. La seconde bâtisse, avec entrée distincte, comprend un bureau avec vue sur le parc, une suite parentale, et à l'étage, un grand espace de vie et deux chambres. Le tout est accompagné de nombreuses places de stationnement et d'un garage. Cette propriété est idéale pour un projet de grande résidence familiale ou un espace indépendant pour accueillir. Pour plus d'informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial.

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale d'environ 165 m2 à SAINT JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Avec un jardin de 700 m2, cette propriété allie tradition et modernité dans un style résolument épuré. À l'entrée, les espaces s'ouvrent sur un vaste séjour lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent avec fluidité. Les matériaux choisis, ainsi que l'ambiance sobre, créent un cadre raffiné. La cuisine, conçue pour être conviviale, est complétée par un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, créant un espace de détente baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge ces espaces de vie dans un cadre paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage double d'environ 28 m² est disponible pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires tout en s'intégrant harmonieusement à la maison. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à SAINT JEAN LE BLANC, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux et fonctionnel. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1218 euros et 2200 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette élégante maison de maître du XIXe siècle, accompagnée d'une grange réhabilitée, constitue un choix idéal pour un achat immobilier. À seulement 6 minutes du centre d'Orléans, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et raffinée, à travers ses trois niveaux habilement agencés. L'entrée révèle de magnifiques tomettes d'époque, tandis que le salon lumineux propose des moulures délicates et une cheminée ancienne, créant une atmosphère accueillante. La salle à manger avec parquet point de Hongrie mène à une cuisine alliant esthétisme et fonctionnalité. L'étage abrite trois chambres baignées de lumière, tandis qu'un dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, facilement aménageables selon vos besoins. La grange, avec sa façade préservée, a été transformée en un espace contemporain disposant d'une cuisine, d'une suite parentale et de plusieurs chambres, parfaite pour des projets touristiques ou professionnels. Profitez d'un cadre de vie privilégié à 1h45 de Paris.

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

À ORLÉANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1920, récemment rénovée par un architecte. Ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses matériaux de qualité créent une atmosphère conviviale et accueillante. Située à proximité de la Cathédrale et de la Mairie, cette maison de 215 m² habitables et 225 m² au sol allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil polyvalent, adapté à un usage professionnel ou familial, avec une entrée, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un charmant jardin intimiste. Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine au premier étage, trois chambres et une salle de bain au deuxième, et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au troisième. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et un garage au rez-de-chaussée. Cette maison, avec une rénovation complète réalisée en 2015 (DPE en D, toiture neuve, ravalement Roc, chauffage, électricité, plomberie), est une adresse rare offrant la possibilité d'un usage mixte pour allier vie personnelle et professionnelle. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.