Ventes immobilier de luxe à Chevilly, France

À quelques minutes de la base aérienne de Bricy, à proximité d’Ormes, ses commerces, ses écoles et ses transports. Charmante longère du début du XIXème siècle d'une superficie de 158 m² répartie sur deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, une chambre, un cellier, une salle de bains et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d'un WC, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d’une belle exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos dispose d'un agréable espace terrasse avec pergola, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète l’ensemble, ainsi que deux dépendances offrant de multiples possibilités : atelier et espace de stockage. Une maison pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, volumes et potentiel d’évolution dans un secteur prisé du Loiret, en région Centre.

Sotheby’s International Realty vous propose, dans un environnement calme et résidentiel de Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, une agréable maison familiale d’environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 700 m². Idéalement située à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), de la tangentielle et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, prête à être habitée. Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit par l’équilibre de ses volumes, sa luminosité traversante et l’attention portée à la qualité des prestations et finitions. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie de plus de 46m2 réunissant salon et salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, idéales pour accueillir famille avec enfants, personnes âgées ou invités, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche hydromassante et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied si souhaité. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur l’entrée cathédrale apporte une sensation d’espace et offre diverses possibilités. Ce niveau dessert deux suites indépendantes de 38 et 28m2, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains et de WC privatifs. La suite principale se distingue par une baignoire équipée de luminothérapie, complétée par une douche hydromassante et un dressing. La maison comprend ainsi quatre chambres, trois salles de bains ou salles d’eau et trois WC, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Un sous-sol complet avec garage, buanderie aménagée, cave, chaufferie et espaces de rangement apporte un confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 700 m² offre une spacieuse terrasse de plus de 30 m² à l’arrière de la maison, orientée sud-ouest et au calme. Deux places de stationnement équipées d’une prise de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Les équipements techniques récents participent au confort de la maison : chauffage individuel au gaz basse consommation (2021), menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, portails motorisés et adoucisseur d’eau. Cette maison familiale est soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité d’Orléans.

En exclusivité, Frédéric Martins vous propose ce bien rare à la vente dans le Loiret, région Centre. Cette maison individuelle de type T4, d'une superficie de 141 m², est située sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-cuisine lumineux, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses avec salle d'eau vous attendent. L'ensemble a été entièrement rénové. PRIX 273.000 euros H.A.I. Garantie Protec Plus incluse. DPE : BGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550 euros et 990 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 449794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orléans Dunois, à l'abri des regards, nichée au cœur d'une ravissante venelle, jolie maison des années 1930 rénovée offrant des prestations soignées. Ce bien rare propose un cadre de vie empreint de sérénité dans un environnement paisible. La distribution de la maison est harmonieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-salle à manger, grande cuisine traversante avec accès à une cour intimiste d'un côté et à une terrasse de l'autre, vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une buanderie. Un studio permet d'avoir une chambre suite au rez-de-chaussée avec accès intérieur, et une entrée complètement indépendante offre la possibilité d'un studio autonome. Au premier étage, un bel espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage, 2 grandes pièces, idéales pour des salles de jeux, constituent une distribution idéale pour une vie familiale. À l'extérieur, un magnifique jardin et une élégante piscine, parfaitement intégrée et complétée par un abri bas, offrent un calme absolu. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison propose également 3 stationnements sécurisés avec portail automatique. DPE en D. Ce bien allie discrétion et cachet, réunissant la campagne et la ville. Informations et photos sur demande. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.950398.

Découvrez cet appartement lumineux de 84,4 m² situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superbe vue dégagée sur le Parc Pasteur, cet espace accueillant comprend quatre pièces dont trois chambres. La grande pièce principale est parfaite pour recevoir vos invités ou pour passer des moments de détente en famille. La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité au quotidien.Résidant dans une petite copropriété bien entretenue, vous aurez accès à un jardin commun. L'accès sécurisé, assuré par un interphone, garantit votre tranquillité d'esprit.Atouts pratiques : cave, jardin clos partagé, et stationnement gratuit dans la rue.Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Orléans.DPE D/DPrix HAI : 259.000 € (Honoraires charge vendeur)Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ORLEANS, Loiret, dans la région Centre. Cette charmante maison bourgeoise a été repensée par un architecte et rénovée avec des matériaux contemporains tout en conservant des éléments d'époque tels que les parquets, cheminées et moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes, comprenant une entrée lumineuse, un double salon avec poêle et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une verrière. À l'étage, la suite parentale offre un espace chaleureux avec chambre et dressing. Le second étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un espace lingerie, parfaits pour un confort familial. Le jardin, clos et arboré, est exposé plein sud, offrant un cadre tranquille. Deux places de stationnement sécurisées sont disponibles dans une résidence récente juste en face. Cette maison est idéale pour un projet d'achat dans la ville d'ORLEANS, alliant confort et accessibilité aux commerces, écoles et transports.

iad France - Anais Rousseau vous présente cette maison moderne construite en 2016, située à Ingré dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison RT 2012, offrant des prestations de qualité, dispose de 5 chambres et d'une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort tout au long de l'année. La pièce de vie de 86 m², lumineuse, intègre un espace salon et une cuisine ouverte pour vos réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie et un double garage. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse accueillante vous attendent pour des moments de détente. Proche d'Orléans, Ingré offre un cadre de vie de qualité avec commerces, écoles et infrastructures pour les familles ainsi qu'un bon réseau de transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Ingré.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, venez découvrir cet appartement exceptionnel en duplex à vendre. Situé au sein d'un hôtel particulier remarquable avec ascenseur, ce bien allie élégance et raffinement. Avec une superficie de 177,57 m², il offre un espace de réception lumineux, une cuisine spacieuse donnant sur un beau jardin privatif, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin, véritable rareté en centre-ville, propose un cadre intimiste et verdoyant. Ce bien dispose également d'une cave et de stationnements sécurisés. Cet hôtel particulier en pierre de taille vous plonge dans une atmosphère unique, alliant authenticité et cachet historique, idéal pour un achat appartement à acheter à Orléans. Dossier et informations disponibles sur demande. EXCLUSIVITÉ, nombre de lots dans la copropriété : 25, charges annuelles : 8500€, soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948104.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur prisé d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superficie de 73,1 m², cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il comprend un séjour spacieux avec de grandes fenêtres à double vitrage, deux chambres parfaites pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez d'un accès à internet haut débit, d'un système d'alarme et d'un interphone pour assurer votre sécurité. \Le salon est un espace propice à la détente, et ce bien rare combine charme, modernité et sécurité. Un stockage complémentaire est prévu avec deux caves. Il est également possible d'acquérir un second appartement de 41 m² situé sur le même palier, offrant la possibilité de créer un espace communicant. Un garage est en option. DPE E/E\Prix HAI : 332.100 € (Prix net vendeur : 320.000 € - Honoraires de 12 100 € TTC à la charge de l’acquéreur).\Pour plus d'informations, contactez Fabien FOUCHER au +33 (0)6.13.09.08.45 ou par email à f.foucher@barnes-international.com.\Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel particulier à vendre à Orléans, Loiret, en région Centre. Ce magnifique hôtel particulier néo-classique, construit à la fin du XIXe siècle, est situé à proximité du centre historique d'Orléans. Avec un parc arboré de 750 m² et une ancienne dépendance à usage de garages avec accès indépendant, cette propriété dispose de tout le confort moderne tout en conservant son charme d'époque. Édifié sur trois niveaux, ce bien de 460 m² offre trois élégantes réceptions au rez-de-chaussée, totalisant 90 m², comprenant deux salons et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, trois salles de bains et des toilettes. Les éléments de décoration intérieure sont de grande qualité, avec une entrée traversante ornée d'un sol en mosaïque terrazzo Vénitien, des salons ornés de boiseries, des cheminées en pierre, ainsi que des parquets en chêne. Cet hôtel particulier présente une belle hauteur sous plafond et un environnement calme grâce à son jardin arboré. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cette maison au style loft offre un cadre de vie unique alliant espaces généreux, lumière naturelle et finitions modernes. Avec une superficie de 280 m², elle se compose d'un vaste espace de vie de 91 m², trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, et une chambre en mezzanine de 60 m² accompagnée d'une salle de bains privative. La rénovation intelligente permet un agencement fluide et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été, le tout à l’abri des regards. Une pièce de plus de 22 m² offre un potentiel pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Un carport double, un local à vélos, un jardin paysager, la climatisation et un environnement calme viennent compléter ce bien exceptionnel au cœur d’Orléans. DPE : C/A. Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Cette maison de luxe à acheter à Orléans est présentée par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 41 m² situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, est parfait pour un couple ou une personne seule. Cet appartement Orléans à vendre se distingue par son séjour lumineux aux volumes agréables, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet chaleureux, invitant à la détente grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, répond à tous vos besoins quotidiens. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains élégante, ainsi qu'un accès Internet haut débit. Alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes comme le double vitrage, ce lieu de vie convivial est idéal pour vos projets, à quelques pas des commodités et des transports. Une opportunité intéressante pour un achat appartement Orléans. DPE F/F. De plus, un second appartement de 73 m², situé sur le même palier, est également disponible à l'achat. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer un vaste lieu de vie. Un garage est également proposé à la vente. Prix HAI : 221.100 € (Prix net vendeur : 213.000 € - Honoraires de 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORLÉANS centre, jolie maison bourgeoise de 1920, Élégante et entièrement rénovée par un architecte avec de belles prestations : les volumes, la luminosité et les matériaux confèrent à cet espace une atmosphère à la fois familiale et chaleureuse. Idéalement située à proximité immédiate de la Cathédrale et de la Mairie d'Orléans, cette jolie maison bourgeoise avec des balcons, développée sur 215 m²habitables, 225 m² au sol, incarne avec justesse l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil polyvalent, parfaitement adapté à un usage professionnel ou une réelle fonctionnalité pour un cadre de vie familial : entrée, bureau, buanderie. Charmant jardin intimiste. Les espaces de vie sur les étages supérieurs. Au 1er étage :une piece ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, traversant et baigné de lumière. Au 2 ème: 3 chambres et salle de bain. Au 3 ème : 2 chambres et salle d'eau. Au sous sol , une grande cave. En rez de chaussée : le garage. Cette maison séduit par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation complete en 2015 : DPE en D, toiture neuve, ravalement Roc, chauffage , électricité , plomberie. Des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Elle offre la possibilité d'un usage mixte, conjuguant vie personnelle et activité professionnelle. Une adresse rare, alliant élégance, fonctionnalité et situation exceptionnelle, proche toutes commodités. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.952499

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

Derrière une façade discrète se cache un bien unique, conçu pour allier activité professionnelle et art de vivre. Cet appartement, réparti sur deux niveaux d'environ 60 m² chacun, offre des volumes spacieux et une disposition rare, où le confort d'une habitation se manifeste naturellement. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur modularité. Chaque niveau peut être aménagé en fonction de vos besoins : bureau, showroom, atelier ou espace de réception. L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse et soignée, loin des schémas traditionnels commerciaux, pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et inspirant. Les finitions et les aménagements respectent les standards résidentiels : volumes agréables, circulation optimisée et potentiel d'appropriation immédiat. Un garage complète également ce bien. De plus, un appartement à l'étage supérieur est également proposé à la vente. Chaque espace a sa propre entrée, garantissant une autonomie parfaite entre le local commercial et l'habitation. Une configuration idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle. Ce bien atypique, situé dans le département du Loiret, en région Centre, présente de multiples possibilités, s'adressant aux esprits créatifs et aux projets ambitieux. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180 euros et 5680 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC N° 474 300 197 - Orléans.

À vendre, propriété exceptionnelle située à SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette magnifique maison, rénovée par un architecte, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle se trouve au cœur d'un parc arboré de 2568 m², avec un jardin clos à l'avant et une piscine à l'abri des regards à l'arrière. Avec ses 427 m² habitables, cette propriété se distingue par de grands volumes et une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger traversante et un salon spacieux de 70 m², agrémenté d'un plafond cathédrale. À l'étage, une mezzanine de 65 m², une suite parentale vue piscine avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres. Le jardin paysagé, la terrasse et la piscine complètent ce bien d'exception. Un grand garage pour trois voitures et un carport pour deux voitures, ainsi qu'une cave remarquable sont également inclus. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur d'Orléans, ce bien allie charme et cachet avec des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété, d'une superficie de 365 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et comprend de généreux volumes traversants et lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un jardin intérieur orienté plein sud, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée et un vaste espace de vie de 65 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage offre un double salon de 55 m² avec accès à trois balcons et deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras. Le troisième étage vous propose un grand grenier aménageable.La propriété dispose également d'un joli jardin de près de 150 m², arboré et paysagé, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Cette opportunité vous permet d'acquérir un hôtel particulier à Orléans, idéal pour une maison d'habitation ou un espace professionnel. Stationnement sécurisé possible.Pour plus d'informations et photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY - RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS - Tél : 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

Située dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Jean à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère est à vendre. D'une surface de 165 m², elle présente une configuration adaptable et de beaux volumes. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle une atmosphère unique, conçue pour s'ajuster aux besoins de ses habitants. À l'entrée, deux pièces offrent de multiples possibilités : bureau, chambre ou salon d'appoint. Un premier escalier, accessible depuis l'entrée, mène à l'étage, où deux chambres lumineuses et une salle de bain forment un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir menant à une cuisine moderne avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une superbe pièce de vie de près de 45 m², où le salon et la salle à manger cohabitent dans un environnement convivial. Un second escalier donne accès à une suite parentale indépendante avec salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour se détendre, organiser des repas d'été ou réaliser des projets paysagers. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des bords de Loire, avec des commerces et des transports accessibles à pied ou à vélo : gare à 8 minutes, bus à 2 minutes, tramway à 5 minutes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Contact : Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une copropriété historique, cet appartement de 71,45 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, accessible en voiture ou à vélo, ainsi qu'à proximité des bords de Loire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud et ouvrant sur un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L'agencement de l'appartement a été conçu avec soin : un couloir mène à une salle d'eau moderne ainsi qu'à un premier espace nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À seulement 10 minutes à pied ou en voiture du centre historique et 15 minutes de la gare, avec les bords de Loire accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 753 euros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 800 223 190. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 753.02 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette ensemble immobilier, ancien couvent des Minimes, a été reconstruit en 1959 à l'identique de celui détruit en 1940. Il comprend un cloître avec sa partie déambulatoire couverte, ainsi qu'une chapelle, tous deux classés monuments historiques. Pour toute demande d'information concernant l'achat de cette propriété à Orléans, veuillez vous référer au cahier des charges de cession.

Dans un quartier résidentiel à l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 122 m2 offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau se trouve, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privé, prolongé par un abri de jardin pratique. Un cellier, situé à proximité de l'emplacement de la future cuisine, complète ce premier niveau. À l'étage, les volumes sont partiellement aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. L'électricité et les finitions sont à finaliser, laissant à chacun la liberté d'y projeter son univers. Cette rénovation, pensée selon les normes actuelles, allie prestations modernes et caractère authentique, faisant de ce bien un espace modulable et inspirant. Un stationnement extérieur vient compléter les atouts de ce bien. Une possibilité d'acquérir un box en supplément est également présente. À proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe château à vendre à ORLEANS, Loiret (45), Centre. Ce château, situé aux portes de la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre paisible et tranquille à proximité de Paris. Avec une superficie de 827m², le château se compose de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses, dont des salons, des chambres et des cuisines équipées. Les dépendances du XIXe siècle offrent un espace supplémentaire de 250m². Le parc de 7 hectares comprend des bois, des pelouses, un étang et de magnifiques arbres. Contactez M. Ernesto SORIA du Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20 pour plus d'informations sur l'achat de ce château à ORLEANS.

Réf. 4333 : Maison à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'OrléansCette maison est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle se trouve en périphérie d’une ville de plus de 20 000 habitants disposant de tous les services et commerces nécessaires, à proximité de grandes industries françaises. De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont disponibles dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles. Les trajets sont facilités avec Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train, ce qui assure une certaine mobilité pour tous projets, aussi bien privés que professionnels.Dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de potentiel répondra aux attentes des personnes prêtes à s’investir pour redonner vie à cet ensemble.Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, surmontés d’un grenier qui présente de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve 7 pièces dont 3 espaces de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires, ainsi qu'une ancienne cuisine. Bien que certains aménagements intérieurs aient disparu, la structure semble saine et conserve quelques éléments de décoration intéressants tels que cheminées en marbre et dallage à cabochons.En retour d’équerre par rapport à la maison principale, un long bâtiment en pierre abrite des garages et un appartement individuel accessible par une entrée indépendante. Cet appartement, habitable en l’état, comprend un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l’eau de la ville ainsi qu’au tout-à-l’égout. Cette dépendance présente des volumes intéressants qui pourront être optimisés avec des travaux. Un peu en retrait, dans le parc, un petit garage en bois permet d’abriter un véhicule.Une cour d’honneur et un agréable parc boisé, agrémenté d’une petite mare, viennent apporter quiétude et fraîcheur à ce cadre de vie. L’ensemble s’étend sur près d’1,8 hectare.Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358.Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, une propriété de luxe à Orléans, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 650 hectares en Sologne, incluant un lodge, des appartements privés, des lieux dédiés à la chasse et des dépendances. Accessible par une allée de près de 2 km, cette propriété est entourée de chênes et de tilleuls récemment plantés. Les bâtiments, organisés en U autour d'une cour-jardin agrémentée d'un potager, témoignent de l'architecture traditionnelle solognote avec leurs toitures en tuiles plates. Rénovés pour la plupart il y a moins de quinze ans avec des matériaux raffinés, comme ceux récupérés de l'ancien théâtre d'Orléans, ils ont été soigneusement entretenus. Un espace de vie pour le garde-chasse, un studio pour stagiaires, ainsi qu’un second appartement sont inclus. En outre, un espace lodge et des dépendances viennent compléter cette offre prestigieuse. Le parc, entouré de bois et de sept étangs, offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de chasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Orléans.