ventes immobilier de luxe à Le Pouliguen, France (page 2)

Villa Alba — une harmonie de styles, à quelques pas de la plage Benoît. Cette propriété représente un mélange unique avec une façade Belle Époque, incluant toiture d'ardoises et volets persiennes, enrichie d'une extension moderne de verre et d'acier. À l'intérieur, la lumière joue un rôle central, avec une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée autour d'un îlot spacieux. L'espace de vie en double hauteur est illuminé par une verrière intérieure, offrant de superbes perspectives. La villa comprend quatre suites élégantes, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau en marbre et baignoire îlot. Le jardin clos de 450 m² évoque la dolce vita avec sa piscine, sa terrasse en bois exotique et sa végétation méditerranéenne. Cette villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac est une opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé au dernier étage d’une résidence avec une vue imprenable sur le port du Pouliguen. Ce vaste duplex bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un potentiel de transformation après rénovation.D’une configuration rare dans la région Loire-Atlantique, ce bien se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel, parfait pour profiter du cadre maritime.Avec six chambres dont une double et deux cuisines, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac offre de grandes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale, une seconde résidence de luxe ou un investissement locatif.Ce duplex est entièrement à rénover, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace de vie dans l’un des endroits les plus prisés de la côte.Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.Les points forts incluent :- Emplacement de choix face au port du Pouliguen- Dernier étage avec vue dégagée- Terrasse plein ciel- Espaces généreux avec six chambres- Deux cuisines- Cave et place de parking privative- Grand potentiel de valorisation- Bien rare sur le marchéIdéalement situé à proximité du port, des commerces, des plages et des activités animées de La Baule et du Pouliguen, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet exceptionnel dans un cadre de vie privilégié dans la région Pays de la Loire.

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire chargée de charme, datant de 1908, située sur un terrain généreux offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance, tout en préservant l’authenticité de cette propriété historique.Idéalement placée à proximité du centre-ville du Pouliguen, à distance de marche du port de plaisance, des commerces et du marché, cette maison propose de multiples options adaptées à vos projets et attentes.La villa principale, nécessitant des travaux de rénovation, offre 175m² habitables (198m² au sol) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Au premier étage, accessible par un élégant escalier en bois, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un point d’eau, une salle de bains et des toilettes. Le second étage, sous les combles, se compose d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes et d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine.La propriété dispose également d’une cave voutée accessible par un escalier extérieur, comprenant deux espaces, dont une chaufferie. À l’extérieur, une ancienne dépendance aménagée en logement de plain-pied de 47m² habitables et un double garage complètent ce bien.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis qu'une solution électrique est prévue pour la dépendance. La maison est également équipée de la fibre optique.Le dossier de présentation de ce bien est disponible sur demande.Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 1.352.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000€. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Dossier énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : EPour la villa : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.070€ et 4.200€ par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Pour la dépendance : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1.200€ par an (prix indexés au 1er janvier 2021).

À vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 4 pièces est situé à seulement 150 mètres de la plage Benoit et à 50 mètres du Port du Pouliguen. Au dernier étage accessible par ascenseur, il offre 82 m² en loi Carrez (98 m² au sol) et dispose d'une terrasse de 11 m², d'un box et d'une cave. Ce duplex comprend un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.460 € et 3.390 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix est de 700.000 € hors honoraires, avec 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 €, et il n'y a pas de procédures en cours selon les articles pertinents de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toute demande, contactez-nous au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule.

Le Pouliguen- Propriété de charme avec jardin et double entrée, à deux pas des plages et du marché. A quelques pas du coeur du Pouliguen, cette demeure singulière vous invite à poser vos valises entre plages et vie de village. Nichée dans un quartier calme et recherché, à 200 mètres des commerces et 400 mètres de la plage Benoît, cette propriété de caractère, agrandie et réinventée avec soin, allie authenticité et modernité, dans un esprit résolument familial et accueillant. Un cadre de vie rare, entre intimité et ouverture sur l'extérieur. Derrière son portail, un stationnement privatif permet d'accueillir deux véhicules. La propriété dévoile un jardin arboré et apaisant, deux terrasses ensoleillées en bois composite , un abri discret pour vélos et outils, et un bardage en bois brulé qui signe l'élégance naturelle de l'ensemble. Une propriété pensée pour se retrouver... et pour s'isoler quand on le souhaite. Au rez-de-chaussée, l'ancienne maison accueille un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée accès sur l'extérieur. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative, et accès direct sur le jardin. L'atmosphère est douce, avec de belles hauteurs sous plafond et des ouvertures généreuses. Le second séjour lumineux, avec accès terrasse, salle de bain, une vie de plain-pied possible .... à imaginer selon vos envies. A l'étage, chacun son univers. Deux chambres mansardées pleines de charme, une salle d'eau. L'extension contemporaine adjacente à la maison Bauloise d'origine , parfaitement intégrée à l'ensemble dans le respect de l'architecture existante, constitue un atout rare . Un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donne sur une jolie terrasse ensoleillée. A l'étage supérieur, deux chambres cocooning, chacune avec sa salle d'eau privative et placards. Idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un rendement locatif, (entrée séparée indépendante sur l'extension attenante permettant un accès autonome). Une demeure lumineuse et pleine de charme. Double accès indépendant. Rendement locatif. Une situation exceptionnelle, plage, marché, commerces, port... tout à pied !!! Une adresse confidentielle et recherchée. Visite sur rendez-vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 395 000€ soit un prix net vendeur de 1346 525€ auquel s'ajoute 3,6% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

LE CLOS DU LARGENichée derrière un mur en pierre sur la pointe de Penchâteau, cette maison de maître de 1880 offre une vue imprenable sur l'Atlantique. Un accès direct à la plage par une porte dans le mur renforce le caractère unique de cette propriété.À Le Clos du Large, construit en 1880 avec des matériaux de qualité tels que la pierre de taille et un toit en ardoise, vous serez charmé par sa porte rouge qui fait face à la mer.La propriété, s'étendant sur un parc entièrement clos de 1 775 m², est ornée de grands pins et d'essences maritimes. Un accès piéton à la plage fait partie des privilèges offerts.La maison principale dispose de 440 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque étage présente des volumes généreux, incluant 100 m² d'espaces de vie avec vue sur la mer, 9 chambres dont 5 suites offrant également une vue exceptionnelle, une salle de billard, et un grand garage.En complément, une longère autonome de 137 m² avec un séjour de 70 m² face mer complète cet ensemble rare, parfaitement adapté pour une grande famille.Profitez de la proximité des restaurants et commerces à pied, avec La Baule à seulement dix minutes et Nantes à une heure. Un bien exceptionnel et rare à découvrir sans tarder.DPE CHonoraires à la charge de l'acquéreur de 3,58%, soit 5 300 000 € net.La consommation d'énergie annuelle estimée se situe entre 0 € et 0 €, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, Loire-Atlantique, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette ravissante villa située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est idéalement positionnée dans le quartier recherché de la plage Benoit, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et du marché. Vous serez conquis par la qualité des matériaux utilisés et la luminosité qu'elle offre. La villa comprend un salon élégant avec cheminée et bow-window, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Elle offre également 5 chambres, dont 2 de plain-pied, accompagnées de 3 salles d'eau et 1 salle de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Des dépendances viennent enrichir ce bien, tout comme un charmant espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la mer.

Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa de 220 m² habitables est à vendre. Nichée sur un terrain arboré et clos de murs en pierres de 608 m², elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de la plage Benoit. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 80 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse avec vue sur un jardin agrémenté de graminées. Une chambre avec dressing et salle de bains dispose d'un accès privatif à la terrasse, créant un cadre paisible. Au deuxième étage, la suite parentale comprend une salle de douche et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. En rez-de-jardin, un espace de vie confortable propose un salon, une buanderie, trois chambres avec salles de douche, et un espace dédié à la détente. Un garage de 18 m² environ avec grenier et un car-port complètent ce bien. Cette villa est également piscinable. Découvrez une belle opportunité d'achat villa de luxe La Baule-Escoublac et savourez une qualité de vie exceptionnelle dans cet environnement enchanteur.

Situé au 4ème et dernier étage de la plage Benoit à La Baule-Escoublac, cet appartement exceptionnel de 5 pièces en parfait état offre une superficie de 131,58 m2 selon la loi Carrez, ainsi qu'une terrasse d'angle d'environ 118 m2 exposée sud. Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 70 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), trois chambres dont une suite avec salle d'eau de 23 m2, deux salles de douche avec toilettes, et une buanderie. Une chambre en rez-de-jardin avec point d'eau, une double cave, un garage box fermé et trois places de stationnement complètent ce bien. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Prix : 2.767.000 €, honoraires d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 611 €. Nombre de lots : 42. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 106 m2 est située au cœur du quartier Benoit, à seulement 200 m de la plage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, la maison comprend une cuisine d'été, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Un garage de 20 m2 et une dépendance avec plusieurs pièces se trouvent à l'arrière du bien. Le terrain de 285 m2 est entièrement clos et arboré, orienté sud et ouest. Cette maison est à rénover, idéale pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous présente cette magnifique maison La Baule-Escoublac à vendre, idéalement placée à deux pas de la plage Benoît et des commodités du Pouliguen. Entièrement rénovée avec attention, cette villa dispose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, favorisant un cadre de vie agréable et accueillant. Elle comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort au quotidien. Un petit jardin et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez charmés par la qualité de la rénovation, l'emplacement privilégié ainsi que le caractère authentique de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1440€ et 2000€. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

EXCLUSIVITÉ - Villa d’Exception à La Baule - Plage Benoît Construite en 1907 sur une parcelle de 470 m², VALEURS ET PATRIMOINE vous présente cette villa entièrement rénovée développant une surface d’environ 235 m², dont 205 m² habitables. Elle offre de très belles prestations et des volumes généreux répartis sur quatre niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. La villa comprend : une agréable pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte et un espace dinatoire, prolongée par une terrasse de 32 m2, une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, trois chambres avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle de bain, une buanderie avec douche, un espace bien-être composé d’une salle de sport avec sauna, et douche. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter la propriété : balcons, terrasses et un jardin avec piscine-spa. Trois places de stationnement sont prévues au sein de la propriété. Idéalement située à proximité de la plage Benoît, des commerces et des gares de La Baule et du Pouliguen, cette villa profite d’un emplacement particulièrement recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. En option pour les collectionneurs, un garage entièrement aménagé et sécurisé d’environ 280 m² peut être proposé en complément à quelques minutes à pied.

À vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette demeure de caractère est idéalement située dans le quartier prisé de la plage Benoît. Édifiée en 1870, cette maison familiale dévoile environ 190 m² habitables, avec des volumes généreux et une ambiance unique, accentuée par de superbes plafonds en bois qui apportent une touche d'authenticité. Elle comprend 5 chambres, chacune avec son point d'eau, et un grand dortoir avec salle de douche, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie, favorisant les moments conviviaux. Une véranda, idéale pour des apéritifs au calme, complète cette propriété. Fonctionnelle, elle dispose également d'un grand garage et de nombreux rangements. Le jardin arboré de 695 m² offre un cadre paisible à deux pas de la plage et des commerces. Une maison familiale pleine de charme, nécessitant une remise au goût du jour pour révéler son plein potentiel. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Baule-Escoublac.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, plage Benoît. Ce bien d'exception, entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un art de vivre exceptionnel où chaque détail a été conçu avec soin. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité supérieure et les prestations raffinées créent une ambiance élégante et intemporelle, avec la mer en toile de fond. Cet espace unique s'adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du sable et des magnifiques promenades du front de mer baulois. Un garage fermé et une cave complètent cette offre, des atouts précieux dans ce secteur très prisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un achat appartement La Baule-Escoublac de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette magnifique villa balnéaire située à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, offrant 149,74 m² habitables (163.66 m² au sol) alliant élégance et confort à seulement deux pas de la plage. Dotée de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, vastes terrasses et balcons, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.Conçue pour le bien-être, cette maison dispose d’un ascenseur aux normes PRM pour un quotidien pratique et agréable.L’emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d'une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, récemment rénovée, alliant confort moderne et cadre idyllique, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Le prix de vente est de 2.340.000 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.250.000 €.Dossier de présentation sur demande.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou à amontfort@junot.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021, 2023 (abonnement compris) : entre 1.350 € et 1.900 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un appartement à Guérande, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entre La Baule et Le Pouliguen, proche du Quartier Benoist, Efficity vous propose un appartement T3 en duplex au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la plage Benoist et d'une vue imprenable sur le Grand Etier du Pouliguen. Au premier niveau, il comprend une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m2, donnant accès à une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, vous trouverez une mezzanine bureau et une belle chambre avec placards. Un parking privatif extérieur et un local à vélos complètent cette offre. La copropriété se compose de 415 lots, dont 188 à usage habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kwh/m2/an - B 7 kg CO/m2/an, consommation annuelle entre 770 et 1090 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

Située face à la plage Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa datant de 1930 a été entièrement rénovée. Avec une surface d'environ 165 m², dont 149,74 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. En outre, cet espace dispose d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et de plusieurs espaces extérieurs comme balcons, terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, carport et garage à vélos. Pour ceux qui envisagent l'achatMaison de luxe La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale. Cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRE À LA BAULE-ESCOUBLAC. Situé à proximité immédiate du marché, cet appartement en réhabilitation de standing de 56,55 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un toilette, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un coin cabine et un wc indépendant. Belles prestations. Inclus, une place de parking en sous-sol. Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Appartement face mer — Plage Benoît, La Baule

Retraite spirituelle unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison d'exception nichée dans un jardin privatif, orné de pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers, témoins du microclimat particulier de la région. Cette villa de style Cottage, d'une superficie de 211 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Sa silhouette atypique, comprenant une tourelle ronde et un toit en ardoise, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une intimité appréciable. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 80 m² avec parquet, cheminée et un escalier sculptural, ainsi qu'une cuisine sur mesure de haute qualité, ravira les amateurs d'esthétique et de confort. Les finitions soignées dans chaque pièce soulignent la qualité de la rénovation. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un car-port pouvant accueillir deux véhicules, le tout à quelques pas de la plage tout en étant au calme. Prix de vente : 2 100 000 € net, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1920 € et 2650 €, indexée sur le prix moyen des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.