ventes immobilier de luxe à Le Pouliguen, France (page 2)

PORNICHET - Hyper centre, à vendre Appartement de qualité. Découvrez ce charmant T2 de 39,95 m² situé dans un immeuble des années 30, offrant une belle entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28,14 m², ainsi qu'une chambre au calme, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien récemment rénové. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la gare, des transports et de la plage. Lisa Crosson, Privilèges Immobilier La Baule, 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722,00 et 978,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

VALEURS ET PATRIMOINE vous propose une villa datant de 1907, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 235 m2. Cette maison à vendre offre de très belles prestations et des volumes généreux répartis sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La villa comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire, prolongée par une terrasse de 32 m². Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle de bain, une buanderie avec douche, ainsi qu'une salle de sport avec sauna et douche. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter cette propriété, incluant balcons, terrasses et un jardin avec piscine-spa. Trois places de stationnement sont prévues au sein de la propriété. Située idéalement à proximité de la plage Benoît, des commerces et des gares de La Baule et du Pouliguen. Un garage aménagé et sécurisé de 280 m² peut être proposé en option. Pour un achat de maison de luxe à La Baule-Escoublac, cette villa représente une opportunité rare dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire de caractère datant de 1908, située sur un beau terrain offrant la possibilité de détacher un espace constructible sans perturber l'intégrité de cette propriété historique.Idéalement située à deux pas du centre-ville du Pouliguen, cette maison est à proximité du port de plaisance, des commerces et du marché, vous permettant ainsi d'envisager divers projets selon vos besoins et vos souhaits. Cette villa, nécessitant des travaux de rénovation, offre 175m² habitables (198m² au sol), répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'un bureau et de toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, un palier dessert quatre chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au second et dernier étage, sous rampants, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie, également dotée d'un espace cuisine. Une cave voutée est accessible par un escalier extérieur et comprend deux espaces, dont l'espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance partiellement aménagée en logement de plain-pied de 47m² habitables, ainsi qu'un double garage. Le bien est équipé d'un puits, d'un chauffage au gaz pour la maison et de chauffage électrique pour la dépendance. Connexion fibre disponible.Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1.352.000€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000€. Classe énergie: E Classe climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la villa : entre 3.070€ et 4.200€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la dépendance : entre 860€ et 1.200€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

À vendre, en plein cœur de La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cet appartement de 4 pièces situé à seulement 150 mètres de la plage Benoit et 50 mètres du Port du Pouliguen. Au dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement offre une surface de 82 m² en loi Carrez et 98 m² au sol, complété par une terrasse de 11 m², un box et une cave. Le duplex se compose d'un séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2.460€ et 3.390€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 700.000€ hors honoraires, avec 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges mensuelles s'élèvent à 130€, et le bien fait partie d'un ensemble de 28 lots. Aucun litige en cours conformément aux lois en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez le numéro indiqué.

Belle propriété à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à quelques pas du cœur du Pouliguen, cette maison singulière est idéale pour poser vos valises entre plages et vie villageoise. Dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à 200 mètres des commerces et à 400 mètres de la plage Benoît. Cette maison de caractère, soigneusement agrandie et réinventée, allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie rare qui privilégie à la fois l'intimité et l'ouverture sur l'extérieur. Un stationnement privatif permet d'accueillir deux véhicules. Le jardin arboré, les deux terrasses ensoleillées et un abri pour vélos et outils ajoutent au charme de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une chambre parentale avec salle de bain privative donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent cet ensemble. Le salon avec cuisine ouverte donne accès à une belle terrasse ensoleillée. Cette maison est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour générer un rendement locatif grâce à son entrée autonome. Une situation exceptionnelle, tout est à portée de main : plages, marché et commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

LE CLOS DU LARGENichée derrière un mur en pierre sur la pointe de Penchâteau, cette maison de maître de 1880 offre une vue imprenable sur l'Atlantique. Un accès direct à la plage par une porte dans le mur renforce le caractère unique de cette propriété.À Le Clos du Large, construit en 1880 avec des matériaux de qualité tels que la pierre de taille et un toit en ardoise, vous serez charmé par sa porte rouge qui fait face à la mer.La propriété, s'étendant sur un parc entièrement clos de 1 775 m², est ornée de grands pins et d'essences maritimes. Un accès piéton à la plage fait partie des privilèges offerts.La maison principale dispose de 440 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque étage présente des volumes généreux, incluant 100 m² d'espaces de vie avec vue sur la mer, 9 chambres dont 5 suites offrant également une vue exceptionnelle, une salle de billard, et un grand garage.En complément, une longère autonome de 137 m² avec un séjour de 70 m² face mer complète cet ensemble rare, parfaitement adapté pour une grande famille.Profitez de la proximité des restaurants et commerces à pied, avec La Baule à seulement dix minutes et Nantes à une heure. Un bien exceptionnel et rare à découvrir sans tarder.DPE CHonoraires à la charge de l'acquéreur de 3,58%, soit 5 300 000 € net.La consommation d'énergie annuelle estimée se situe entre 0 € et 0 €, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, Loire-Atlantique, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Maison de 106 m² située au coeur du quartier Benoit, à seulement 200 m de la plage. Ce bien immobilier se compose, à l'étage, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Ce bien comprend également un garage de 20 m² et, à l'arrière de la maison, une dépendance avec plusieurs pièces. Le terrain de 285 m² est entièrement clos et arboré, orienté sud et ouest. Cette maison à rénover est une excellente opportunité pour un achat de maison à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison située dans le quartier prisé de Benoît à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 50 mètres de la plage et des commerces, cette maison d'architecte, conçue par Jacques-Henri Barge, représente une opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à La Baule-Escoublac. Édifiée sur un terrain de 416 m², elle offre 65 m² habitables et 12 m² de garage, avec un potentiel d'extension permettant d'atteindre jusqu'à 120 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec lavabo. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un toilette complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'une cave et d'un vide sanitaire en sous-sol. Bien que des travaux importants soient à prévoir, elle possède un potentiel exceptionnel pour devenir une magnifique maison familiale alliant charme et confort moderne. Ce bien, alliant une architecture emblématique et une signature reconnue, est une adresse à ne pas manquer pour un achat de maison à La Baule-Escoublac.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

À vendre, villa de caractère située dans le quartier prisé de la plage Benoît à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette majestueuse demeure familiale, datant de 1870, offre environ 190 m² de surface habitable et se distingue par ses généreux volumes et son ambiance unique, agrémentée de magnifiques plafonds en bois. La villa se compose de 5 chambres, toutes équipées de leur propre point d'eau, ainsi qu'un grand dortoir avec salle de douche, idéal pour accueillir enfants et petits-enfants dans une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie, propice aux moments de partage. Une véranda agréable complète cet ensemble, parfaite pour des apéritifs en hiver ou des moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une lingerie et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un jardin arboré de 695 m², cette villa bénéficie d'un cadre paisible à deux pas de la plage Benoit et des commodités. Ce bien exceptionnel, chargé d'histoire, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et retrouver sa splendeur d'antan. Une véritable villa à acheter à La Baule-Escoublac, dans l'un des quartiers les plus recherchés.

À 300 m de la plage Benoit, découvrez cette belle maison contemporaine, conforme aux normes actuelles. Très lumineuse, elle offre des espaces de vie confortables orientés vers un jardin avec terrasse au sud et à l'ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier pour la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. Pour votre confort, une salle de douche est dédiée aux retours de plage et un toilette indépendant est également disponible.À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses ainsi que deux salles de douche, dont une attenante à une chambre, accompagnées d'un toilette indépendant.À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m², parfait pour stocker planches à voile et vélos.Proche de la plage Benoit, cette maison contemporaine est idéale pour ceux envisageant un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac ou une vente Maison de luxe La Baule-Escoublac. Une extension de 10 m² est possible.Renseignements : Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À vendre, appartement de luxe à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce beau 3 pièces de 61 m2 se trouve dans une résidence de standing avec une vue imprenable sur la plage Benoit. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour ouvrant sur une terrasse de 38 m2, une cuisine indépendante également sur terrasse, ainsi qu'un couloir menant aux deux chambres, toutes deux avec accès terrasse, dont une bénéficiant d'un dressing. La propriété dispose d'une salle de douche et d'un WC avec lavabo. En annexe, vous trouverez une cave et un garage. Cet appartement spacieux offre de belles prestations et une vaste terrasse avec vue sur la mer. Un ravalement est en cours.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, plage Benoît. Ce bien d'exception, entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un art de vivre exceptionnel où chaque détail a été conçu avec soin. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité supérieure et les prestations raffinées créent une ambiance élégante et intemporelle, avec la mer en toile de fond. Cet espace unique s'adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du sable et des magnifiques promenades du front de mer baulois. Un garage fermé et une cave complètent cette offre, des atouts précieux dans ce secteur très prisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un achat appartement La Baule-Escoublac de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le département de la Loire-Atlantique, un studio situé dans une résidence proche de l'Hermitage, en rez-de-jardin surélevé. D'une superficie de 31,40 m2, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 20 m2 orientée au sud avec un accès direct à un jardin privatif de 44 m2. La cuisine est aménagée et équipée avec des appareils électroménagers tels que four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque vitrocéramique. Vous trouverez également une salle de douche agrémentée d'un sèche-serviette et d'un meuble avec une vasque. Pour compléter cet bien, une cave est mise à disposition. Le locataire étant récemment sorti, cet appartement est idéal pour un achat ou une vente à La Baule-Escoublac. DPE à refaire.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À la recherche d'un achat maison La Baule-Escoublac ? Découvrez cette magnifique villa balnéaire située près de la plage Benoît, avec vue sur la mer, proposant 149,74m² habitables (163,66m² au sol) alliant élégance et confort. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi que de vastes terrasses et balcons. Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Conçue pour le bien-être, cette maison à acheter La Baule-Escoublac est équipée d'un ascenseur aux normes PRM, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d’un bien rare sur le marché. Récemment rénovée, cette villa allie confort moderne et cadre idyllique, faisant d'elle un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de vente est de 2.340.000€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.250.000€. Dossier de présentation disponible sur demande. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par email à amontfort@junot.fr. Classe énergie : C Classe climat : C Prix moyens estimés des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnement compris) : entre 1.350€ et 1.900€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre La Baule (44500) et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 type duplex situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la plage Benoist, avec une vue imprenable sur le Grand Etier du Pouliguen et à proximité du centre hippique et des courts de tennis de La Baule.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m², donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau accompagne une belle chambre avec placards. Un parking privatif extérieur et un local à vélos complètent ce bien.La copropriété comprend 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. La consommation annuelle est estimée entre 770 et 1090 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située face à la plage Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa datant de 1930 a été entièrement rénovée. Avec une surface d'environ 165 m², dont 149,74 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. En outre, cet espace dispose d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et de plusieurs espaces extérieurs comme balcons, terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, carport et garage à vélos. Pour ceux qui envisagent l'achatMaison de luxe La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale. Cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.

Retraite spirituelle unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison d'exception nichée dans un jardin privatif, orné de pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers, témoins du microclimat particulier de la région. Cette villa de style Cottage, d'une superficie de 211 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Sa silhouette atypique, comprenant une tourelle ronde et un toit en ardoise, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une intimité appréciable. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 80 m² avec parquet, cheminée et un escalier sculptural, ainsi qu'une cuisine sur mesure de haute qualité, ravira les amateurs d'esthétique et de confort. Les finitions soignées dans chaque pièce soulignent la qualité de la rénovation. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un car-port pouvant accueillir deux véhicules, le tout à quelques pas de la plage tout en étant au calme. Prix de vente : 2 100 000 € net, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1920 € et 2650 €, indexée sur le prix moyen des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.