ventes immobilier de luxe à Le Pouliguen, France (page 2)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESDécouvrez une villa balnéaire de 1908 au charme unique, implantée sur une belle parcelle dans la commune de Le Pouliguen, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété historique offre la possibilité de détacher un terrain constructible, et elle est idéalement située à proximité du centre-ville, du port de plaisance, des commerces et du marché.La villa principale, nécessitant une rénovation, bénéficie de 175 m² habitables (198 m² au sol) répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois, comprend un palier desservant quatre chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bains et des toilettes.Au second étage, sous rampants, se trouvent une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une grande pièce de vie avec un espace cuisine.À l'extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée, avec 47 m² habitables, sert de logement de plain-pied, complétée par un double garage. Un puits est également présent.Le chauffage de la villa se fait au gaz, tandis que la dépendance est équipée de chauffage électrique. La fibre optique est disponible.Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLe prix de vente de cette Maison de luxe Le Pouliguen est de 1 497 600 € HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 440 000 €.Pour toute information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel à a.montfort@groupe-mercure.fr.

Situé dans le quartier recherché de Penchâteau au Pouliguen, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès privé à la plage. Niché au troisième étage d'une petite copropriété des années 60, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon filant avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Un dégagement équipé de placards dessert une charmante chambre avec balcon et vue mer, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La seconde aile comprend une salle de bains, un couloir avec rangement et une troisième chambre, offrant une configuration idéale pour la vie de famille ou la réception d'invités.L'environnement extérieur sublime cette résidence atypique. Le balcon filant est parfait pour contempler la vue panoramique sur l'océan, et la proximité de la plage, accessible depuis la copropriété, confère un sentiment d'exclusivité. Le quartier de Penchâteau, prisé pour son calme et son cadre privilégié, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un écrin naturel et une atmosphère apaisante. Deux places de parking extérieures et un caveau complètent les prestations de cet appartement.Avec un fort potentiel d'aménagement, cette propriété unique peut être divisée en deux appartements, permettant différentes configurations pour un projet de vie sur mesure. L'appartement dispose d'un DPE classé D, garantissant un confort thermique optimal. Avec sa vue imprenable sur l'océan et ses espaces généreux, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte Atlantique. Il est idéal pour tout projet d'achat d'appartement de luxe au Pouliguen.Pas de procédure en cours.DPE : D (201 kWh/m²/an), GES : D (39 kgCO2/m²/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2310 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Au coeur du Pouliguen, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison ancienne de caractère, parfaite pour une résidence secondaire. À proximité du marché, des commerces et du port, cette maison allie authenticité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet massif, les moulures, l'escalier d'époque et les belles hauteurs sous plafond. La pièce de vie traversante, lumineuse, offre un cadre chaleureux. La maison dispose d'une cuisine familiale, de 4 grandes chambres et de volumes généreux sur deux niveaux. Un jardin invite à profiter des repas estivaux, de la lecture tranquille ou des jeux en famille. Un bien rare à vendre dans ce secteur prisé, idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Le Pouliguen. Tout est accessible à pied : marché, gare, plage et port. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 40 60 20 05 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Artémis Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété en viager occupé sur deux têtes, de 74 et 75 ans, est située sur une parcelle de plus de 500 m², à proximité de la côte sauvage du Pouliguen. En entrant par le portail automatisé, vous trouverez un espace de stationnement devant la maison ou à côté de la terrasse en bois. À l'intérieur, un double salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un couloir menant à deux suites parentales. Le fond du couloir est optimisé en coin bureau. À l'extérieur, un jardin verdoyant et arboré accompagne une dépendance de plus de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à LE POULIGUEN.

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME & ESTATES vous présente cette charmante maison entièrement rénovée située au cœur de LE POULIGUEN, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Sur un terrain clos de 300 m², cette villa de 170 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Le rez-de-jardin comprend un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, une lingerie, et un grand garage accessible par un portail automatique. En annexe, un appentis de deux pièces complète ce bien. Pour toute demande concernant l'achat ou la vente de cette maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN, contactez James au 06.77.56.70.20 ou par email à james.labaule@century21.fr. RSAC: 332 383 3890 EI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

BEAULANDE immobilier vous propose à la vente une maison située dans le quartier de Penchateau, conçue par l'architecte Philippe LOUIS dans les années 70. Cette maison dispose d'un séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur un jardin avec terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Le tout est établi sur un terrain de 1280 m², à proximité immédiate de la mer, dans un environnement calme et à l'abri des regards. Un garage indépendant complète cette offre. Cette Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN est idéale pour ceux qui recherchent un cadre privilégié dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante villa de caractère du début du XXe siècle, située face à la mer à LE POULIGUEN, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend un séjour-salon, une véranda avec une vue imprenable sur l'océan, une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale offrant une vue sur la mer, en plus de cinq autres chambres et d'un bureau. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec un espace de rangement et un garage. Le jardin clos ajoute une touche de tranquillité à cette maison de prestige. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel recherché du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, à proximité immédiate de la côte sauvage, du bois, de la plage du Nau et du port. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et centre-ville, accessible à pied ou à vélo.Conçue pour le confort et la qualité de vie, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, prolongée par une cuisine aménagée. Une grande suite parentale avec salle d'eau complète cet espace de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau viennent parfaire l'agencement.La résidence, à l'architecture soignée et aux prestations de qualité, garantit sécurité et sérénité dans une atmosphère intime. Depuis le jardin, vous bénéficiez d'un agréable aperçu mer, une véritable plus-value.Tous les services du quotidien sont rapidement accessibles : commerces de proximité, marché, écoles, professionnels de santé et transports. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie de bord de mer.Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour un achat Maison de luxe Le Pouliguen ou une vente Maison de luxe Le Pouliguen. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.900977

Magnifique propriété à vendre située dans la charmante commune du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de 9 pièces offre environ 251 m2 de surface habitable avec une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, et une véranda spacieuse parfaite pour profiter de la vue. Vous disposerez également de 2 chambres en suite, chacune avec salle de bains, ainsi que de 2 WC séparés. À l'étage, un bureau supplémentaire et 4 chambres en suite, toutes avec salle de bains ou salle d'eau attenante, sont à votre disposition. Le sous-sol comprend un espace complet avec 2 stationnements et la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités et des plages, et offre un confort et un espace appréciables pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Située à Le Pouliguen, en Loire-Atlantique, cette villa en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec salle d'eau et sanitaires menant à une grande cuisine équipée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue imprenable à 180° sur la baie de La Baule-Le Pouliguen. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, un balcon et un solarium, ainsi que quatre autres chambres avec vue mer, trois salles de bains et des sanitaires à chaque étage. Pour votre confort, un stationnement est prévu pour trois véhicules. Cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre est un bien rare sur le marché.

Découvrez cette charmante maison à vendre de 5 pièces, située dans l'allée de Roch Bihen au Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres et ses 99 mètres carrés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa baie vitrée. Profitez d'une cuisine équipée et d'un intérieur moderne, ainsi que d'un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison. Cette maison de luxe Le Pouliguen à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de la Baie des Maures et de la forêt de la Corniche, idéale pour les amoureux de la nature. Pour le quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, offrant ainsi une vie pratique et animée. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter Le Pouliguen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1638

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose à la vente une Propriété de luxe Le Pouliguen. Cette magnifique Demeure de Caractère à rafraîchir, située sur le port du Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, date de 1913 et présente un potentiel incroyable sur 3 étages avec une surface de 354 m². Composée de 12 pièces, dont 6 chambres, elle saura séduire les amateurs de biens d'exception chargés d'histoire. Un projet de rénovation permettra de redonner vie à cette propriété de luxe à acheter à Le Pouliguen, bénéficiant d'une exposition sud/ouest pour une luminosité optimale. Un véritable bijou à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref.4533 : Maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN, Loire-Atlantique. Découvrez cette villa en pierres datant des années 60, idéalement située face à la mer sur la célèbre côte sauvage du Pouliguen. Ce charmant village balnéaire allie l'authenticité bretonne à une élégance marine, à proximité de la station réputée de La Baule. Accessible facilement par train avec une connexion TGV vers Paris, LE POULIGUEN offre un cadre de vie enchanteur, marqué par son port animé et ses paysages naturels préservés. La villa, implantée sur un terrain de 720 m², présente une architecture raffinée avec un portail en fer forgé et des murs en pierre. Les 252 m² habitables ont été entièrement rénovés en 2007/2008, s'inspirant de l'univers nautique pour créer une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et une lumineuse pièce de vie avec salle à manger et salon, le tout bénéficiant d'une vue sur la mer. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'un salon central. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec garage et buanderie. Pour un investissement exceptionnel, cette Maison de luxe LE POULIGUEN à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter au Pouliguen, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Baptisée 'La Villa Blanche', cette villa face mer offre une vue époustouflante et une exposition SUD EST, rare dans ce secteur privilégié. La maison dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une ambiance esprit Villa blanche, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous bénéficierez d'une grande suite de plain-pied avec vue mer, salle d'eau et WC privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire. Parmi ses caractéristiques, un sous-sol complet, un accès privé à la plage, une piscine, une grande terrasse, un garage et des places de stationnement. Le DPE est classé C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix net de 4 400 000€. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1470€ et 2020€, indexée au prix moyen des énergies 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter au Pouliguen, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet espace sous combles se trouve au 2ème étage d'un petit ensemble de 3 appartements, offrant un charme indéniable. D'une superficie de 64,93 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. La copropriété comprend 3 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 70 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement de luxe au Pouliguen.