ventes immobilier de luxe à Tours, France (page 7)

Située à proximité du centre de Saint Cyr sur Loire, cette remarquable maison de 230 m² offre 190 m² de surface habitable sur un terrain de 1200 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un jardin clos de murs, elle se distingue par sa véranda agréable, idéale tant en hiver qu'aux beaux jours, permettant d'accéder à la piscine. Vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un WC, ainsi qu'un salon et une bibliothèque chaleureux, propices à la détente. La grande cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et un bureau. Un grand sous-sol abrite une cave, tandis qu'une piscine de 5x12 au sel et une pompe à chaleur ajoutent au confort. Un espace de dépendances de 90 m² pour voitures et un stationnement extérieur avec portail automatique complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Loire constitue une véritable opportunité dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.939512

Découvrez cette villa contemporaine de 581 m², située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement cinq minutes du centre-ville de Tours, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 7000 m², dans un environnement résidentiel prisé et intimiste. Ce bien offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir famille et amis avec élégance. Au cœur de la villa se trouve un magnifique patio central de 180 m², entourant une pièce principale de 150 m², lumineuse et ouverte sur le parc, parfaite pour organiser dîners et réceptions. La cuisine de qualité, accompagnée d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver, enrichit les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux suites et trois chambres, soigneusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Trois vastes terrasses offrent une vue sur le parc, permettant divers aménagements. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire dispose de prestations supérieures : chauffage au sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée et sécurité renforcée. Les fondations en béton banché garantissent une robustesse et une isolation thermique de qualité. Un bien rare, à 1 heure de Paris en TGV, conçu pour un art de vivre mêlant réception, espace et intimité. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

EXCLUSIVITÉ – Nicolas Vigot – OptimhomeCette maison familiale est idéalement située dans la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire (37540), dans le secteur recherché de Calmette - rue Fleury - Cottage Park. Elle se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle se trouve à seulement dix minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec rangements, témoignant d'une réflexion attentive pour le confort familial. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie accueillante avec cheminée insert et une cuisine séparée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec son propre dressing, d'une salle d'eau et de greniers ajoutant des espaces de rangement supplémentaires.Ce bien repose sur un sous-sol intégral particulièrement rare, comprenant un vaste garage d'environs 90 m², une cave à vin et une pièce indépendante de 19 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs.Cette Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des volumes généreux et un emplacement recherché, constituant une opportunité unique sur le marché. Une visite s'impose sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600793)

Exclusivité Nicolas VIGOT - Optimhome.Découvrez cet appartement de quatre pièces à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, en Indre-et-Loire, région Centre. Situé au premier étage d'une élégante maison de maître divisée en six logements, il se trouve au sein d'un parc clos, sécurisé et arboré.Cet appartement rare allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond impressionnante, le parquet en chêne massif et des éléments de caractère tels que de remarquables cheminées en marbre.La disposition de ce bien offre un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Vous aurez également la possibilité d'aménager un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins.Ce cadre de vie unique, calme tout en étant proche des commodités, saura séduire les amateurs de biens de caractère.Une cave et un double garage complètent cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600058).

À vendre, charmante maison des années 30 à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement située à seulement 5 minutes à pieds de Tours, cette maison offre un cadre de vie agréable avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux traversant, d'un salon avec cheminée et de quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques de son époque. En prime, une dépendance de plus de 60 m² offre la possibilité d'une extension, pouvant servir de suite parentale, de logement indépendant ou d'espace de travail. En outre, son jardin clos, cosy et piscinable est un atout indéniable. Cette maison, à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant charme et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome.

Propriété exceptionnelle à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Nichée au cœur d'un secteur prisé et à l'abri des regards, cette maison remarquable se dévoile discrètement. À seulement quelques minutes du centre de Tours, elle offre un cadre naturel préservé dans un parc paysager de près de 7 000 m². Avec près de 580 m² habitables, cette maison sublime l'art de vivre en alliant volumes généreux, lumière et sérénité. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine, vaste et bien agencée, constitue un véritable espace de vie, idéale pour des moments de convivialité. Les espaces nuit sont harmonieusement répartis et offrent confort et intimité, avec certaines chambres bénéficiant de vues apaisantes sur le parc. À l'extérieur, le parc clos et arboré, décoré d'essences variées, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions estivales. Cette maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire est un lieu singulier destiné à une clientèle exigeante, conjuguant élégance et qualité de vie. Pour une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, cette propriété rare et exclusive à vendre est un bien d'exception. Nichée dans un magnifique parc, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est agrémentée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique. Le parc est clos et magnifiquement arboré, offrant une partie boisée qui crée une atmosphère de sérénité et d'intimité. Une maison d'amis avec entrée séparée, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier, complète ce bien. L'arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours est à proximité, offrant un accès rapide à la rocade, aux autoroutes et à la gare TGV, ainsi qu'aux commerces. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, au cœur de la Vallée Violette. Située dans une allée calme, cette maison d'environ 210 m² présente une architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'intégration avec la nature. À l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert et lumineux, avec une piscine centrale entourée de vastes baies vitrées. À droite, un espace indépendant comprend une mezzanine-bureau surplombant une chambre intime, avec accès à une salle d’eau et un WC séparé. Au centre, la cuisine conviviale est équipée d'un îlot et donne sur la terrasse, tandis qu'une lingerie mène au jardin arrière, propice au repos. La salle à manger, dotée de poutres apparentes, allie charme rustique et mobilier contemporain. Un escalier conduit à une pièce sous combles parfaite pour des couchages supplémentaires, suivie du salon-bibliothèque lumineux, avec cheminée ouverte et double accès à la piscine et au jardin. Dans l’aile gauche, le coin nuit offre un havre de paix, avec une chambre parentale et salle d’eau privative s'ouvrant sur la terrasse. À l’extérieur, la terrasse bien aménagée et le jardin paysagé avec arrosage automatique permettent de profiter des beaux jours. En plus, le sous-sol propose un espace de stationnement et de rangement. Rénovée avec soin et équipée de technologies modernes, cette maison représente une opportunité d'achat unique à Joué-lès-Tours, à quelques minutes du centre de Tours.

Villa contemporaine à vendre à Joue-les-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété moderne, construite en 2024, représente un parfait mélange de design, de confort et de performances énergétiques. Située dans un cadre paisible, elle est entièrement clôturée et sécurisée, offrant une qualité de vie optimale face à un petit bois.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall élégant menant à une vaste pièce de réception de 70 m² baignée de lumière, avec une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse de 20 m², bien aménagée, est idéale pour des moments conviviaux avec un coin repas et comprend un office fonctionnel ainsi qu'une lingerie.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier lumineux dessert l'espace nuit avec deux belles chambres, un dressing et une salle de bain bien équipée, apportant confort et intimité.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 120 m² et d'une piscine chauffée, parfaite pour les loisirs. La maison est dotée d'équipements haut de gamme comme la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissant confort et économie d'énergie toute l'année.Au-dessus du garage, une pièce à aménager offre un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport, selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un achat de villa de luxe à Joue-les-Tours.

À Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 173 m2 habitables, située dans un environnement calme et prisé. Sans travaux à prévoir, elle se trouve sur un terrain clos de 2 500 m2 majoritairement entouré de murs. Ce bien se compose de huit pièces, dont six chambres, et offre des volumes généreux, des finitions soignées et une belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, inclut un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, idéale pour profiter des jours ensoleillés. En complément, cette propriété dispose d'un garage de 30 m2 avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en bureaux. Proposée au prix de 676 000 EUR, cette maison de luxe Joué-lès-Tours apporte un excellent rapport qualité/prix. Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations de qualité, dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, garantissant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1966, cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 3210 m² est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un cadre de vie idyllique. Profitez de la vue sur le parc depuis votre terrasse, ou détendez-vous dans votre jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. Une piscine peut être ajoutée, offrant un grand potentiel pour des moments de détente en famille. L'intérieur, nécessitant quelques petits travaux, comprend une cuisine équipée et indépendante, tandis que le sous-sol et le grenier proposent de nombreuses possibilités de rangement. Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à 5 minutes en voiture et un collège à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc sont également à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Joué-lès-Tours ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison située à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure traditionnelle de 185 m2 offre un spacieux espace de vie avec cheminée, ainsi que 2 chambres de plain-pied avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un sous-sol complet complète cet ensemble. En outre, une ancienne bergerie réhabilitée en gîte est également présente, parfaite pour recevoir vos invités ou développer une activité professionnelle. Les commodités, y compris hôpitaux et transports en commun, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Joué-lès-Tours. Contactez Nathalie Serrot au 0611991097 pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 029 532 - Tours.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse, cette maison développe 192 m² habitables sur une parcelle de 574 m². Cette construction, entretenue avec soin, offre une excellente isolation et des matériaux de qualité, garantissant confort et pérennité. Une entrée généreuse mène à un vaste salon-séjour traversant de près de 40 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, attenant à une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un second salon plus intimiste et un grand bureau vitré, tous deux de plain-pied, créent une circulation fluide et conviviale. À ce niveau, une buanderie avec chaufferie est également présente. L'escalier en bois, avec un élégant garde-corps vitré, mène à l'étage où l'on découvre trois belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains privative pour l'une d'elles. Une autre chambre plus singulière comprend plusieurs espaces distincts, dont un dressing. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage.À l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace de stationnement, un abri de jardin généreux et une agréable terrasse. Proche des commerces, écoles, transports et de l'accès à l'autoroute A10, cette maison est l'opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter JOUE LES TOURS, alliant le calme d'un environnement préservé et la praticité d'une localisation idéale.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette superbe maison située au coeur de la très convoitée Vallée Violette à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Leslie GAUTHIER Immobilier vous propose cette maison ancienne de plain-pied entièrement rénovée, alliant charme et modernité avec des matériaux de qualité, incluant la climatisation. Cette propriété spacieuse et bien agencée conviendra aussi bien pour un achat Maison de luxe JOUE LES TOURS que pour un projet de résidence secondaire ou professionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par le design intérieur qui comprend une cuisine entièrement aménagée, une chambre de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage supplémentaire ou du rangement. De l'autre côté, vous trouverez une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, un salon accueillant avec cheminée, et trois chambres chacune avec sa propre salle d'eau. L'ensemble s'articule autour d'une magnifique terrasse avec piscine chauffée et son Pool House, véritable espace de vie. Ce bien rare offre également un garage en sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stockage. Une maison fonctionnelle et inspirante, offrant un cadre de vie paisible où il fait bon vivre toute l'année. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier au 07 61 59 96 22. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Merci de bien lire l'annonce – Bien immobilier atypique aux multiples possibilités ! Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, construites respectivement dans les années 70 et 90, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités de projets. La première maison, de plain-pied, propose un très bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux belles chambres. Un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien et laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement. Très lumineuse et située dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. La seconde maison, plus récente, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle peut être habitée immédiatement, tout en offrant des possibilités d'améliorations pour exploiter pleinement le potentiel de cette construction offrant 5 chambres et deux salle d'eau. Les atouts majeurs de cet ensemble immobilier : Une parcelle de 1 719 m², offrant espace et tranquillité Environ 670 m² constructibles, idéal pour un projet futur Un fort potentiel d'investissement locatif Une configuration parfaite pour un projet intergénérationnel (parents / enfants) Une magnifique véranda de plus de 50 m², véritable jardin d'hiver, apportant une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Un bien rare et polyvalent, qui saura séduire familles, investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu de vie adaptable et plein de potentiel. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2328.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Appartement d'exception au coeur de la ville Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située en plein coeur de ville, découvrez ce superbe appartement en duplex, offrant des prestations soignées et un confort de vie rare. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa sensation d'espace et de volume, rappelant l'esprit d'une véritable maison sur les toits. Les espaces sont harmonieusement distribués, offrant une lecture claire et élégante de l'appartement. Les deux espaces nuit distincts, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurent une intimité parfaite, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Les pièces de vie, particulièrement accueillantes, se distinguent par leur générosité et leur luminosité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'un impressionnant volume cathédrale grâce à sa hauteur sous plafond, tandis que l'espace salle à manger permet de recevoir dans une atmosphère chic et chaleureuse. Situé en dernier étage, l'appartement est accessible par ascenseur. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, elle équipée d'une borne de chargement électrique (par le fournisseur WAAT en parfaite conformité). Enfin, son emplacement privilégié en centre-ville offre un quotidien des plus pratiques : commerces, établissements scolaires et transports (bus et tramway) sont accessibles à pied. Contactez nous pour plus de renseignements ou un dossier photo complémentaire. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 641 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2116.00 et 2864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Maison de Charme avec Jardin et Piscine à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette belle maison bourgeoise, d'une superficie habitable de plus de 230 m², sur un terrain de plus de 2000 m², enrichi d'une piscine. Cette propriété allie élégance et confort, parfaite pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires. Les niveaux supérieurs offrent six chambres spacieuses pour répondre à tous vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés et des transports en commun facilitant l'accès à TOURS et à la gare, cette maison de charme est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est sous MANDAO, conditionné à l'acceptation de votre offre par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

Cette maison a été conçue comme un lieu de partage et de convivialité, idéal pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Chaque espace invite à la rencontre, aux repas qui s'éternisent et aux moments de joie partagée. Vous aurez un véritable coup de coeur dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 73 m², baigné de lumière, son jardin riche d'une belle terrasse propices aux repas d'été, et sa piscine couverte qui invite à profiter ensemble en toute saison. La préparation de vos repas dans la cuisine ouverte avec des équipements de qualité, son arrière cuisine son garage et sa cave spéciale pour vos bouteilles millésimées, vous apporteront une qualité de vie . Au rez de chaussée un bureau et un studio attenant pouvant être transformé en suite parentale ou loué complètent le rdc. Cette magnifique maison, entièrement meublée ou pas , vous offre une surface habitable de 230 m² . Construite en 1980 et rénovée en 2008, cette villa de 8 pièces, dont 5 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et intime. La villa dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. . Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, parfait pour recevoir amis et famille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes et tramways. En 10 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale et à un restaurant. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pouvez vous rendre dans un parc et jardin. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

Demeure élégante du XIXe siècle au cœur de Saint-Avertin, située à dix minutes du centre-ville de Tours et de la gare de Saint Pierre des Corps. Cette maison ST AVERTIN à vendre, nichée à proximité des commerces, écoles et transports, propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 300 m², agrémenté d’une piscine, elle séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. La maison principale s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, une verrière chauffée ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et des toilettes. - Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. - Au second étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Une cave voûtée en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace idéal pour les amateurs de vins ou de stockage sécurisé. Une dépendance aménagée avec une chambre, salle d’eau et toilettes est également présente, parfaite pour accueillir des invités ou servir d'espace indépendant. Concernant les aspects techniques, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau) récent, d'une climatisation (air/air), de double vitrage, ainsi que de nombreux stationnements possibles dans la propriété, le tout étant en parfait état d'entretien. Cette demeure rare et à la situation privilégiée conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou aux amoureux de belles pierres en quête de confort et de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST AVERTIN.

À Saint-Avertin, une demeure où la nature devient écrin. Alliant la noblesse du Red Cedar à une végétation luxuriante, cette maison d'architecte s'ouvre à la lumière et se prolonge dans un jardin paysagé de palmiers, d'essences recherchées autour d'un chêne rouge majestueux. Entre terrasses et piscine chauffée, elle invite à une harmonie rare, où chaque espace respire élégance et sérénité. Ses volumes généreux offrent tour à tour l'intimité d'un cocon et l'ampleur d'un espace ouvert sur la nature. Deux garages viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort moderne et l'harmonie énergétique. Un bien d'exception où architecture, nature et confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie harmonieux et unique, à une dizaine de minutes de la gare TGV (Paris 55 mn). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ST AVERTIN, située dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bel ensemble de caractère, ancien prieuré avec ses dépendances à rénover, se trouve à proximité immédiate de TOURS. Cette propriété imposante offre un potentiel pour accueillir une habitation ou une activité professionnelle. Divers projets sont possibles : résidence étudiante de standing, coliving pour séniors, restaurant, hôtel, ou simplement une élégante demeure de charme. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Alice Couton Immobilier vous présente - Maison contemporaine 2005, prestations haut de gamme Sur un terrain de 1 068 m² avec une terrasse de 70 m², cette maison construite en 2005 offre des volumes généreux et des finitions soignées. La parcelle permet l'aménagement d'une piscine. L'entrée ouvre directement sur une pièce de vie de 75 m² particulièrement lumineuse, réunissant salle à manger, salon, grande cuisine aménagée et équipée, et un coin lecture. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale complète - chambre de belle surface, dressing, salle de bains avec douche et WC - bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Possibilité d'utiliser cette suite pour profession libérale par exemple. A l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace de circulation généreux peut aisément être converti en sixième chambre si besoin. Le sous-sol comprend une grande cave, un atelier et un garage entièrement carrelé. La maison a été intégralement rénovée avec soin : chauffage au sol, double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires... Le tout est prêt à habiter immédiatement. Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux, du sous-sol au premier étage, pour un confort d'usage optimal au quotidien. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.