ventes immobilier de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, France (page 2)

APPARTEMENT T4 EN VENTE À TOURS, INDRE-ET-LOIRE (37) Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès, cet appartement a été soigneusement repensé avec une attention particulière à l'harmonie et à l'élégance, tout en préservant son authenticité. D'une superficie de 132 m², il se trouve au deuxième étage d'une charmante petite copropriété des années 30 et bénéficie d'une belle luminosité dans chaque pièce, notamment dans son espace de réception orienté plein Sud-Est. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée menant à une grande réception de 45 m² avec deux balcons, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de belle facture offrant une vue agréable sur la Basilique St-Martin. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec salle de bains et douche ainsi que de deux autres chambres de 16 et 11 m², complétées par une élégante salle d'eau. Un espace lingerie a été astucieusement intégré dans un placard pour plus de commodité. De plus, une grande cave saine est disponible pour un stockage optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Tours. Contactez-nous pour organiser une visite.

HYPER CENTRE TOURS - JEAN-JAURES HÔTEL PARTICULIER - CAVE - PARKINGSitué en hyper centre de Tours, à 5 minutes de Jean-Jaurès et à 8 minutes à pied de la gare TGV, cet élégant hôtel particulier saura vous séduire par son charme et sa distribution idéale pour une famille. Cette demeure du XIXe siècle a été entièrement repensée pour le quotidien, alliant modernité et respect de l'identité de l'époque, avec finesse et raffinement. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour de 65 m², comprenant un salon, une cuisine aménagée de qualité et un coin repas. Au quart d'étage, une lingerie chauffe-eau ; en rez-de-jardin, une seconde cuisine équipée disposant d'un accès au patio, agrémenté d'une partie couverte parfaite pour les soirées d'été. Vous trouverez également une salle de réception et un espace de dégustation de vin attenant à la cave creusée dans la roche.Les étages sont desservis par un magnifique escalier entièrement réhabilité. Les chambres au premier niveau sont climatisées, avec une suite parentale plein Sud de 55 m², une salle de bains, une douche, et un grand dressing. Un palier comporte une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privée. Au second niveau, trois chambres de 18 à 25 m², toutes avec salle d'eau privative, sont disponibles. Le troisième niveau se distingue par un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou comme sixième grande chambre avec salle d'eau.L'espace extérieur, également orienté plein Sud, a été aménagé agréablement avec une terrasse végétalisée, tout en préservant un emplacement pour deux véhicules.Cette propriété constitue une offre rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, et représente une opportunité d'achat Hôtel particulier de luxe à Tours.

Élégante Maison à vendre à La Riche, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 280 m², comprenant 5 chambres, un jardin arboré et une piscine. Dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et ses prestations haut de gamme. La maison sera disponible à la vente à partir de janvier 2026.Caractéristiques principales :- Grand séjour lumineux de 110 m² avec cuisine américaine récente, donnant accès à la terrasse et au jardin.- 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives et une chambre simple. - Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale au rez-de-chaussée.- Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant des possibilités d'extension.À l'extérieur :- Piscine de 3,5 x 8 m avec rideau électrique et liner armé texturé.- Terrasse avec store banne neuf.- Jardin paysagé avec pelouse et plantes décoratives.- Store pare-soleil récent.Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de 30 m² avec porte électrique, ainsi que de 2 places de parking, dont une couverte.Côté confort :- Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, installée il y a 2 ans.- Volets roulants électriques sur chaque fenêtre.- Construction de qualité, aucun travaux à prévoir.Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Si je ne suis pas disponible, veuillez contacter mon assistante au 06.50.08.25.15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) Anthony SAGOT Entrepreneur Individuel 06 50 72 97 13 - Réf.917783

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À TOURS - INDRE-ET-LOIRE - CENTRE Cette maison contemporaine unique, à vendre au cœur de Tours, développe 260 m² d'élégance à travers ses matériaux de qualité supérieure. En franchissant le large hall d'entrée, vous découvrirez un patio et une terrasse conçus par un paysagiste renommé. La maison comprend un grand bureau, une réception de 70 m² avec un espace cuisine déjeunatoire, ainsi qu'un salon et un séjour ouverts sur l'extérieur. À l'étage, deux grandes chambres avec balcon, une salle de sport avec terrasse et une suite parentale de 70 m² vous attendent. Ce bien unique bénéficie également d'un garage de 30 m², d'un arrosage automatique et de la climatisation réversible. Pour ceux souhaitant un achat de maison de luxe à Tours, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer.

TOURS SAINT-CYR-SUR-LOIRE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JACUZZI - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette belle maison d'architecte de 455 m², édifiée sur une parcelle de 1 605 m² dans un quartier résidentiel et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, au calme et donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Cette villa de 9 pièces, comprenant deux ailes distinctes harmonieusement reliées, se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de réception de 75 m² donnant sur le Pool House orienté sud, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire avec cellier, de 7 chambres dont une suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bains, de cinq salles de bains, de cinq toilettes et d'une cave. La maison dispose également d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage carrelé et chauffé pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité de garer 5 voitures supplémentaires. Informations complémentaires : - Maison construite en 2009 avec des matériaux de qualité. - Pompe à chaleur réversible et chauffage au sol. - La conception avec ses deux ailes permet d'envisager un projet mixte, combinant l'accueil d'une famille et un projet professionnel (bureau, atelier d'artiste, gîte, etc.). - 1 suite avec accès à une terrasse de 30 m² surplombant la piscine. - 2 grandes chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse commune de 50 m². - 1 suite au rez-de-chaussée. - Bureau au rez-de-chaussée. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers, notamment pour un achat Maison de luxe Tours ou pour une vente Maison de luxe Tours. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Tours et ses environs pour compléter notre effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité chez Coldwell Banker : À seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, vous ouvre ses portes au cœur d’un environnement protégé de 6 hectares, offrant une vue imprenable sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a traversé les siècles, préservant son caractère authentique tout en bénéficiant d’une restauration d’exception, menée avec un profond respect pour son patrimoine architectural. Un château chargé d’histoire, prêt à vous accueillir: Dès l'entrée dans le château, vous serez séduit par ses magnifiques pièces de réception : un salon voûté, un salon avec boiseries et parquet et une grande salle de réception. La salle d’armes, majestueuse, peut être utilisée comme salon supplémentaire ou salle à manger. Avec ses cheminées monumentales, ses plafonds à poutres apparentes et ses sols en pierre, chaque espace du château offre une ambiance chaleureuse, empreinte d'histoire. Le château dispose de 9 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives. À chaque étage, des pièces lumineuses et bien agencées permettent de profiter du confort tout en conservant le charme intemporel de ce lieu unique. S’ajoutent de très beaux espaces avec notamment deux grands salons et une pièce somptueuse sous voûtes. Pour les amateurs de gastronomie, une cuisine professionnelle complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, idéale pour recevoir des invités ou organiser des repas festifs. Des dépendances aménagées avec de multiples possibilités: Outre la demeure principale, le domaine inclut des dépendances construites au XVIIe siècle, offrant un potentiel important. Ces espaces comprennent 14 chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence avec vue sur la cour d’honneur et le château. Ces dépendances peuvent servir à de nombreux usages : logements pour invités, bureaux, ou encore espaces de stockage. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence familiale, d'une demeure de charme pour recevoir, ou que vous souhaitiez développer un projet plus vaste (comme des événements privés ou professionnels, séminaires, ou mariages), les infrastructures existantes permettent une grande flexibilité d’utilisation. Un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes: Le parc de 6 hectares qui entoure le château est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des espaces verts, d’une piscine de 12x6 mètres, et d’une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout rare qui peut accueillir des cérémonies intimes ou des moments de recueillement. Le château, bien que marqué par des siècles d’histoire, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes. Une situation idéale en Touraine: Situé à proximité de Tours et des grandes routes, le Château de Chargé bénéficie d'un accès facile tout en offrant le charme d'une vie à la campagne. Ce cadre unique en Touraine est idéal pour ceux qui cherchent un lieu d'exception, mêlant histoire et modernité, tout en restant proche des commodités et des grandes villes. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Emplacement privilégié pour ce duplex à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, affichant une superficie rare de 153 m². Ce bien comprend quatre chambres et une vaste pièce de réception de 36 m² donnant sur une belle terrasse paysagée, offrant une ambiance de maison de campagne en plein cœur du quartier des halles. Quatre caves ainsi que deux garages sont également disponibles. Le logement est soumis au régime de la copropriété regroupant 19 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles s'élèvent à environ 4500 €/an, comprenant le chauffage. Le DPE est classé E/E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2740 € et 3760 € pour un usage standard. Le prix de vente pour cet achat duplex Tours est de 699.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou par e-mail à b.lhomme@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, propriété de luxe à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure historique se trouve à moins de quatre kilomètres des halles de Tours et offre un cadre de vie élégant en pleine campagne, tout en étant proche d'un environnement urbain dynamique. Le logis principal s'étend sur environ 400 m² et comprend neuf chambres ainsi que de très belles pièces de réception. Le vaste ensemble de 4 hectares inclut également une maison d'amis d'environ 65 m² et un appartement indépendant avec accès privatif. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités résidentielles ou touristiques, bien qu'il nécessite des travaux d'aménagement et de mise à jour pour retrouver sa splendeur d'antan. DPE : G/G (Logement à consommation énergétique excessive). Prix HAI : 2.500.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact exclusif : Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou à b.lhomme@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception se trouve à seulement quelques minutes des halles de Tours, au cœur d'un parc clos d'un hectare. Avec sa surface habitable d'environ 400 m², elle comprend neuf chambres et quatre salles de bains, ainsi que d'amples pièces de réception s'ouvrant sur la nature environnante. Ce cadre raffiné, semblable à une maison de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate avec l'hyper centre-ville tout en offrant un accès facile aux réseaux de transports, permettant de rejoindre les gares TGV en moins de dix minutes. Un atout supplémentaire : une piscine chauffée de 10x5 mètres. DPE : C/A, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Prix HAI : 1.890.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Exclusivité Bertrand LHOMME, +33(0)6 22 65 28 12 – b.lhomme@barnes-international.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4 ASCENSEUR HYPER CENTRE TOURS PREBENDES. Cet appartement situé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, se trouve à 10 minutes de la gare TGV et à 7 minutes des Halles de Tours, à proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'à seulement 2 minutes du Parc des Prébendes. Au premier étage avec ascenseur, cet bien développe 97,06 m². Complètement repensé par ses propriétaires, il offre un grand volume de vie. Il s'ouvre sur une large entrée menant à une réception de 38 m² semi ouverte sur une cuisine déjeunatoire de 14 m² aménagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une de 20 m² et une de 12 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC et un espace lingerie. L'appartement est équipé d'une cave et d'un parking sécurisé. Le chauffage est collectif et l'eau est également incluse, avec un montant de charges annuelles de 3.169 €. Vous recherchez un appartement à acheter à Tours ? Cet appartement est à vendre.

Vente d'un hôtel particulier à Tours dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien d'exception, d'une superficie de 522 m2, a été édifié entre 1706 et 1714 et agrandi au nord en 1834. Ancienne closerie sur trois niveaux, il s'accompagne d'un parc de 4247 m2 agrémenté de deux dépendances, d'une piscine, ainsi que d'une serre ancienne. Le hall d'entrée majestueux vous plonge dans une atmosphère d'époque, menant vers les salons, la bibliothèque ou la cuisine, accessible par une porte discrète. Au rez-de-chaussée, les pièces lumineuses, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, incluent un petit salon avec une cheminée en marbre noir, un grand salon avec moulures et une salle à manger somptueuse. La bibliothèque offre un accès à une ancienne chapelle datant de 1714, désormais salle de détente. Ce niveau comprend également un bureau et une cuisine dinatoire entièrement rénovée. À l'étage, deux suites et trois chambres, chacune dotée d'une salle de douche, vous accueillent dans un cadre raffiné. Le dernier étage, rénové, offre un confort moderne avec un palier/salon et deux chambres. Le parc clos, planté d'arbres remarquables, vous assure une tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville de Tours. Découvrez cet hôtel particulier à acheter à Tours, une rareté alliant le charme historique et le confort contemporain.

Magnifique château à vendre à TOURS, situé dans la vallée de la Loire, Indre-et-Loire, Centre. Cette résidence idéale pour recevoir ou se détendre offre un cadre rural paisible à proximité d'un village dynamique avec toutes les commodités. Le château se compose d'un logis avec deux ailes formant un U, une cour intérieure clôturée et de vastes jardins. Environnement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de Tours, Angers et Le Mans. Avec ses 6 hectares de parc, ses arbres matures, son étang et son court de tennis, cette propriété offre beaucoup d'espace extérieur. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cet achat château TOURS.

Découvrez ce Château à vendre à Tours, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Niché dans un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes des Halles, ce bien remarquable s'ouvre sur une galerie menant à trois vastes salles de réception équipées de cheminées, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 9 chambres et 6 salles de bains. La dépendance offre une grande salle de réception et 4 suites, tandis que le domaine abrite également une chapelle, un pigeonnier réaménagé en chambres, ainsi qu'un chalet. Les installations extérieures incluent une piscine, un terrain de tennis, une aire de pétanque, un parc bucolique agrémenté d'une roseraie, un potager, et 4 cabanes perchées dans les arbres. Ce lieu unique est idéalement situé à seulement 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Tours, et à 10 minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.903472

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 7 minutes de la ville, cette splendide gentilhommière datant du début du 19ème siècle, avec des éléments anciens du 18ème, offre plus de 500 m2 habitables sur trois niveaux. Récemment restaurée avec soin, elle se distingue par son architecture en pierre de Tuffeau, emblématique de la Vallée de la Loire. La maison dispose d'une triple réception de 100 m2, comprenant deux salons lumineux avec cheminées en marbre et de grandes fenêtres donnant sur le parc. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine, des toilettes invités ainsi qu'une grande arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec ses propres installations sanitaires. Le deuxième étage abrite encore plusieurs chambres et une salle de bain. Le parc clos et arboré de 1,9 hectare présente de magnifiques arbres centenaires, tel qu'un cèdre du Liban. Ce bien d'exception inclut également des dépendances, dont une maison de jardinier. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Tours représente un cadre idéal pour une demeure familiale ou pour le développement d'une activité touristique. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique en plein cœur des Châteaux de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre, offrant 5 chambres et située à proximité des écoles, du conservatoire et à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville. D'une superficie de 212 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², d'un garage et d'un charmant jardin agrémenté d'une gloriette ancienne. La propriété est en excellent état, avec des rénovations récentes au troisième niveau, à la toiture et à la couverture, bénéficiant d'une garantie décennale sur plusieurs éléments. Les parquets huilés ajoutent une touche d'élégance. En plus des 5 chambres, elle comprend un studio de 30 m², avec sa propre cuisine et sa salle d'eau. La cuisine et le salon offrent un accès à une belle véranda ancienne rénovée, donnant sur le jardin. Un bureau, un atelier de couture et plusieurs pièces au sous-sol complètent ce bien exceptionnel. C'est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Sotheby's International Realty Hugues Primard EI, RSAC 883 843 492, au 0603327685.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison est à vendre. Située à deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Offrant une surface habitable généreuse, elle dispose de magnifiques espaces de vie, dont un salon spacieux avec un sol chauffant et rafraîchissant, baignant de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Aucun travaux n'est nécessaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau et de nombreux rangements, sont présentes. Le sous-sol chauffé offre une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un jardin intime de 540 m², complété par une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, un double garage motorisé et un garage indépendant se trouvent également sur le terrain. Cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre familial offrant fonctionnalité, espace et confort moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 102, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 145 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison d'exception.

À saisir : maison à acheter à TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Située en hyper centre de Tours, cette grande demeure de ville de 330 m² a été récemment rénovée. Elle dispose de 6 chambres, d'une climatisation agréable et d'un jardin. Profitez de la proximité des commerces et de 2 parkings disponibles, le tout sans nuisance. La gare TGV de Tours se trouve à seulement 7 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cette maison TOURS à vendre. Classe énergie : C/C.

Situé dans une ville prisée à proximité de Tours, cet appartement de 101,9 m2 se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à l'architecture soignée. Doté de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Les commodités telles qu'un restaurant, une pharmacie et les bords de Loire sont accessibles en 3 minutes à pied. La gare TGV de Tours centre est à seulement 15 minutes, tandis que l'accès à l'A10 se fait en 7 minutes et le collège est à 5 minutes en voiture. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre.

À seulement 7 minutes du centre de Tours, dans un quartier recherché de l'Indre-et-Loire, cette maison élégante à toit Mansart développe près de 290 m² habitables sur un terrain clos et paysager. Avec une piscine chauffée, un jardin arboré, une véranda au style Eiffel et un studio indépendant, cette propriété se distingue par son architecture classique et ses prestations contemporaines de qualité.Les généreux volumes du rez-de-chaussée dévoilent une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte au design épuré avec un salon-séjour, offrant une vue et un accès direct à la terrasse. Une suite parentale vient compléter cet espace de plain-pied, avec une vaste chambre, une salle d'eau privative et un grand dressing, accompagné d'une arrière-cuisine et d'un cellier pour une fonctionnalité optimale. La véranda vitrée constitue un véritable lien entre intérieur et extérieur.À l'étage, une mezzanine servant de salon TV ou bureau dessert quatre belles chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le studio indépendant, aménagé au-dessus du garage double, accroît les possibilités d'accueil.À l'extérieur, le jardin clos offre une ambiance paisible et intime. La piscine, harmonieusement intégrée dans un environnement soigné, invite à la détente. Une pergola bioclimatique, deux ateliers, un portail électrique et un système d'arrosage automatique complètent les équipements. Les commodités telles que les écoles, commerces et arrêts de bus se situent à seulement 3 minutes à pied.Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un insert fermé et une climatisation réversible dans toutes les chambres, garantissant un confort optimal été comme hiver. Ce bien rare allie charme classique et modernité, pensé pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Tours.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3040 euros par an.Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr