ventes immobilier de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, France (page 2)

Immobilier Patrimoine B&V vous propose cette maison de caractère dans le centre ville, en parfait état, d’une superficie de 261 m². Le rez-de-chaussée dessert un salon/salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une cour close de murs, ainsi qu’un second salon avec un coin bar et un espace SPA. Le premier étage comprend une suite parentale avec un dressing et deux salles d’eau, une autre chambre avec salle d’eau privative. Vous avez accès à une terrasse aménagée. Le deuxième étage offre deux chambres complété par un espace douche. Le garage peut accueillir deux véhicules et une cave complète cet ensemble. Cette demeure bénéficie d’un emplacement recherché, quartier Lamartine à proximité des Halles et de toutes les commodités, adapté à tous les modes de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 890,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS À VIS DE 30 M² À TOURSSitué dans l'hyper centre de Tours, dans le secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol. Il offre des prestations rares et un véritable sentiment de maison de ville. Vous disposez d'une vaste entrée complètement privative et indépendante de la copropriété au rez-de-chaussée, idéale et sécurisée pour vos vélos.Au premier niveau, la visite débute avec une pièce de vie de 40 m² qui séduit par son volume et son cachet architectural, mise en valeur par un superbe dôme servant de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec bar, favorise la convivialité. Cet appartement constitue un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine.La distribution des espaces nuit est bien pensée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace lingerie dissimulé dans un placard et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans aucun vis-à-vis. Un bureau indépendant complétera cet espace, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.L'état général est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une cave saine accompagne ce bien. Le DPE est classé D. Emplacement privilégié : commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. Possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité (80 €/mois). Ce bien peut être vendu meublé.

MAISON À VENDRE À TOURS, INDRE-ET-LOIRE (37), CENTRE Située dans une impasse tranquille du quartier Febvotte, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère propose un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité. Avec une superficie d'environ 200 m², elle dispose d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation de qualité. L'entrée spacieuse avec de nombreux rangements est mise en valeur par un escalier au charme colonial. La vaste réception de près de 50 m², inondée de lumière, comprend un salon cosy avec poêle à bois et une cuisine ouverte avec coin repas, aménagée avec soin. La maison s'ouvre sur un patio de 40 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec accès extérieur et une salle d'eau WC viennent compléter cet espace. À l'étage, un couloir mène à une suite parentale contemporaine, équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une lingerie, un WC supplémentaire et deux chambres de 13 m² sont également disponibles. Le dernier niveau offre une salle télévision avec rangement et deux bureaux de 15 m², idéaux pour le télétravail. La maison comprend aussi une cave, un garage, et un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin orienté plein ouest offre une atmosphère cocooning, parfait pour les soirées printanières et estivales. Cette demeure rare, avec sa rénovation contemporaine de grande qualité, est un bien à acheter à Tours, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au cœur des Prébendes, l'un des quartiers les plus prisés de Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison d'exception d'environ 170 m² allie exigence et élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, à une esthétique contemporaine. Vous découvrirez une cuisine moderne équipée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. La distribution sur les étages est bien pensée : deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour allier confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet comprend également une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse intime enrichit les espaces de vie, un privilège rare au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied des halles et à 5 minutes du parc des Prébendes. Une belle opportunité pour un achat de maison à Tours. DPE:E/E Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE À TOURS - 260 m² - GARAGE - TERRASSE - PATIO Située en plein cœur de Tours, cette maison contemporaine unique de 260 m² allie élégance et matériaux haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui s'ouvre sur un patio et une terrasse, renforçant le charme de cette propriété. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un grand bureau et d'une zone de réception de 70 m² avec une cuisine déjeunatoire, un salon et un séjour donnant directement sur la terrasse et le patio. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon offrant une vue imprenable sur le patio, partageant une agréable salle d'eau et un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle de sport avec terrasse. La suite parentale de 70 m² comprend un dressing, une salle de bains, un espace sauna et une vaste chambre avec une grande terrasse. Cette maison dévoile également des pièces annexes, telles qu'un office à la cuisine, une lingerie aménagée et un garage de 30 m². L'ensemble est équipé d'un arrosage automatique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Classe énergie A/A. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Rare sur le marché. Situé sur l'avenue de Grammont, à quelques pas des commerces, du tramway et de la gare de Tours dans le département Indre-et-Loire, cet appartement spacieux en duplex de 212 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composée de seulement deux copropriétaires. Occupant le premier et le deuxième étage de l'immeuble, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale à acheter à Tours. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m², véritable extension de l'espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle de bains et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante vient parfaire ce niveau. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel exceptionnel. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de ce bien rare et d'en faire une adresse de standing au cœur de Tours. Une grande cave en sous-sol complète les prestations. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement au sein d'une résidence voisine.

HÔTEL PARTICULIER À VENDRE À TOURS, INDRE-ET-LOIRE, CENTREDans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, à quelques minutes de la gare TGV, cet hôtel particulier a été entièrement rénové et offre environ 260 m² habitables, un jardin paysager, une dépendance de 35 m² ainsi qu'une excellente qualité de confort contemporain. La rénovation de cet espace a été réalisée avec un haut niveau d'exigence, combinant des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées.Rez-de-Chaussée : À l'entrée, les volumes des pièces de réception et la fluidité du plan se révèlent très séduisants. Vous trouvez une entrée spacieuse qui mène aux différents espaces : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante ouverte sur le jardin, et une cuisine familiale moderne et bien équipée, communicante avec la salle à manger. Les proportions des circulations sont équilibrées, offrant une ambiance propice à une vie familiale paisible.Un espace indépendant se trouve légèrement en retrait de la salle à manger, comprenant un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, idéal pour accueillir la famille ou les amis.1er Étage : Ce niveau comprend une suite parentale conçue comme un espace distinct, avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée. Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants, complètent cet étage.2ème Étage : Ce dernier niveau abrite deux chambres additionnelles, une salle de bain et un espace de vie commun, parfait pour accueillir les enfants ou les invités.Le jardin contemporain comporte un jacuzzi discret et la dépendance de 35 m². Une grande cave et un stationnement couvert viennent couronner ce bien d'exception au cœur de la ville.Notre opinion : Une maison unique, alliant architecture d'origine et prestations contemporaines de qualité. Un lieu pensé dans les moindres détails : lumineux, chaleureux et élégant, à proximité du centre historique, de la gare, des écoles et des commerces.Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv frContact : Lucie Meunier 0670476646

TOURS – QUARTIER CATHÉDRALE Jardin en centre-ville. Gare à pied. Quartier Cathédrale. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre ville de Tours, élégant hôtel particulier d'environ 270 m² bénéficiant d'un jardin confidentiel avec cour anglaise, véritable privilège en cœur de ville. Il offre de belles réceptions lumineuses, six chambres dont une suite parentale, ainsi que de remarquables caves voûtées. Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler toute la personnalité et le potentiel. À quelques minutes de la gare, une adresse rare conjuguant patrimoine, discrétion et qualité de vie, au sein d'un environnement particulièrement prisé. DPE : D / D Prix HAI : 995.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 45.000€ à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Val de Loire. +33 (0)6 16 50 74 58 – [centre@barnes-international.com](mailto:centre@barnes-international.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Situé en plein cœur de Tours, dans l'Indre-et-Loire, découvrez cet élégant appartement à vendre de 133 m², au charme de l'ancien préservé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert de magnifiques pièces de réception : un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par un parquet en pointe de Hongrie, d'élégantes cheminées en marbre, ainsi que de superbes moulures et boiseries d’époque. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un espace arrière-cuisine/buanderie très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose : - d'une suite parentale avec douche, lavabo et grand placard - d'une chambre avec placards sur mesure en bois massif - d'une troisième chambre - d'une salle de bains indépendante Cet appartement séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Emplacement premium : tous les commerces au pied de l’immeuble, gare accessible à pied, et le Jardin des Prébendes à proximité immédiate. Possibilité d'installer une profession libérale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine. Place de parking sécurisée disponible en sus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Tours, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Colson, au O6 5O 8O 48 68. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements exceptionnels, vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service sur-mesure.

MANOIR ENTIEREMENT RESTAURE de 15 pièces à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre, à seulement 10 minutes du centre. Situé au cœur d'un parc magnifique avec des arbres remarquables, ce bien confidentiel est classé ISMH. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.47%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Aux portes de Tours, une élégante propriété du 18e s., ses dépendances et son parc paysager avec piscine, dans un quartier résidentiel. Dans un quartier résidentiel d'une commune au bord du Cher, la demeure se dévoile dans un parc paysager de près de 4 500 m², soigneusement entretenu et planté d’arbres, de massifs fleuris. La propriété est également pourvue d’un large préau, d’une piscine, d’une serre et de deux dépendances. Depuis la rue, l’accès se fait par un portail en fer soutenu par deux piles en pierre. Il ouvre sur une allée de gravier qui longe une partie du parc et l’une des ailes de la maison, en direction des deux dépendances destinées au stationnement des véhicules. Le pignon de l’aile est accueille un garage fermé, accessible par une double porte en bois sur façade en moellon enduit. L’allée se poursuit jusqu’à l’avant du logis, dont l’organisation en U est formée par un corps central du 18e s. et encadré de deux ailes. Deux murets, prolongés par les piles en tuffeau, délimitent une cour engazonnée, jalonnée de buis taillés. Les façades en pierre de tuffeau sont rythmées par de larges baies rectangulaires aux petits carreaux. L’aile est, côté cour, présente une grande baie vitrée assortie et plusieurs baies rectangulaires. L’ensemble s’élève sur deux niveaux, dont un sous combles, coiffés de toitures en ardoise à deux pans, ponctuées de lucarnes jacobines. À l’intérieur, parquets, cheminées, boiseries et murs en tuffeau ont été préservés.

Château en pierre de Tuffeau du XIXe siècle – 970 m² au sol – 601 m² habitables – 18 pièces – 11 chambres – Gîte de 307 m² – Maison de gardien – 4,47 ha clos – Étang et Piscine – Situé au sud de Tours, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre.Cette magnifique propriété est nichée au cœur d’un parc arboré et fleuri, offrant un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, permettant ainsi à la fois intimité et accessibilité. Répondant aux besoins d'une résidence principale familiale ou à la création d'activités touristiques, elle constitue un véritable havre de paix.Son environnement bucolique et charmant est accentué par un étang majestueux, des espaces verts luxuriants et la proximité de châteaux et de vignobles. Les prestations remarquables de cette propriété ouvrent la porte à diverses possibilités, qu'il s'agisse de projets familiaux, touristiques ou professionnels.Le Château comporte :• 970 m² au sol, dont 601 m² habitables, avec 16 pièces, 3 salons, 11 chambres et une véranda.• Un grenier à restaurer offrant un potentiel supplémentaire pour d’éventuelles chambres ou autres aménagements.• Un parc entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un magnifique étang propice aux moments de détente.Le Gîte d’environ 307 m² comprend :• 5 chambres, une salle de jeux et d'autres espaces modulables, idéal pour recevoir des invités ou développer une activité touristique.Maison de gardien :• Environ 140 m², offrant confort et autonomie pour le personnel ou les visiteurs.Équipements et Extérieurs :• Grande piscine chauffée de 15 x 6 m.• Domaine entièrement clos pour garantir intimité et sécurité.• Espaces paysagers favorables à la détente, à la lecture et aux loisirs.Cette propriété rare séduira les passionnés de nature, de patrimoine et ceux en quête d'une vie paisible au sud de Tours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir un dossier complet.

À 20 min à l'est de Tours, une ancienne dépendance, transformée en agréable maison de famille avec jardin. Depuis la rue, un portail en fer ouvre sur une aire de stationnement gravillonnée qui s'étend jusqu'à une cour devant l'entrée de la maison sur le côté, et jusqu'au jardin, au pied du coteau en face. L'ancienne dépendance a été entièrement transformée et agrandie par une extension en 2005. Si à l'extérieur, seuls les encadrements de baies en briques sur une partie du bâtiment attestent de son passé, à l'intérieur, les murs à pierre vue ont été conservés et se mêlent à l'architecture contemporaine. Pensées pour une habitation familiale, avec six chambres prêtes à accueillir de nouveaux occupants, les larges baies vers l'ouest et le sud laissent imaginer un vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin. Le coteau est percé de trois caves et un escalier permet d'accéder à une partie boisée au sommet.

À 20 min de Tours et à quelques kilomètres d'une ville recherchée, une longère du 18e s. et ses dépendances, sur près de 5 ha de terres. Un chemin mène à la propriété entre prairies et parties boisées, à l'écart des habitations mais toute proche de deux villes animées. Une longue allée bordée d'arbres traverse une prairie jusqu'au porche de la grange. La longère se découvre alors, derrière une vaste cour végétalisée qui dessert trois bâtiments. Construction typique de la région tourangelle, la demeure principale, en moellon sous toiture de tuile percée de lucarnes, est élevée de deux niveaux. Les vastes pièces de réception du rez-de-chaussée ont gardé leurs éléments anciens, alors que quatre chambres ainsi que deux salles de bains occupent les combles. Une maison d'amis comprend deux pièces et une salle d'eau. Une grange est divisée en deux espaces.

En périphérie immédiate de Tours, dans un quartier résidentiel, une maison de ville dans son jardin paysager, avec quatre chambres et un studio indépendant . Depuis une rue calme d'un quartier résidentiel, une longue allée mène au portail. Elle se prolonge jusqu'à la maison dont le pignon est percé de deux portes de garages, puis jusqu'à un large espace de stationnement, prolongé par un carport. La maison, à l'abri des regards, est orientée est-ouest et entourée d'un jardin aux divers espaces d'agrément. Planté de massifs fleuris, d'arbustes et d'arbres aux essences variées, la végétation a été choisie avec soin pour ses variations de couleurs au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception divisée en un salon avec poêle à bois et une salle à manger est prolongée par une cuisine ouverte, largement éclairée par une porte-fenêtre avec accès à une terrasse. Une chambre avec garde-robe jouxte une salle de douche. Au premier étage, sous combles, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et une garde-robe. Un studio indépendant a été aménagé au premier étage du garage.

Située en plein centre-ville de TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété est un immeuble comprenant 6 appartements vendus meublés, offrant un potentiel intéressant pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios de 23m2 et 25,91m2, chacun équipé d'une kitchenette, d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et de WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58m2 avec terrasse orientée plein sud est composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC et d'une petite pièce à l'étage faisant office de chambre avec accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47m2 en bon état dispose d'un balcon, d'une partie salon avec cuisinette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec WC. Le second étage accueille un T2 de 42m2 en très bon état, comprenant deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente, une salle de douche, des WC, et une entrée. Enfin, au troisième étage, sous les combles, se trouve un T1 de 28m2 avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et des WC séparés. Des espaces de rangement et une buanderie offrent encore plus de commodités. Cet emplacement de choix, sans syndic ni copropriété, constitue un bon investissement.

Découvrez un vignoble exceptionnel à Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Notre agence vous propose l’opportunité d’effectuer un achat de vignoble de qualité, situé au cœur d’une région célèbre pour ses vins. Ce vignoble jouit d’un terroir unique et d'un climat propice à la production de vins élaborés à partir de Chenin Blanc. Les crus, labellisés et médaillés, témoignent de l’expertise et de la passion du vigneron. Si vous partagez cette passion pour la viticulture, ce domaine de 16,95 hectares offre un potentiel considérable pour démarrer une belle aventure. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante demeure du milieu du XIXème siècle, en parfait état, se situe derrière de hautes grilles, révélant un véritable esprit de propriété. Elle dispose d'un parc arboré de plus de 1300 m² ainsi que d'une maison principale aux volumes remarquables, d'un pavillon indépendant comprenant un appartement et plusieurs garages. Cet ensemble rare est calme et paisible, tout en étant situé en plein cœur de la ville.La maison principale propose plus de 450 m² répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, on y trouve des pièces de réception incluant une galerie d'entrée, un salon, un vestibule, une salle à manger, un vestiaire, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire équipée de marques prestigieuses. Les étages supérieurs accueillent une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, complétées par un grand bureau.Le pavillon, construit à la même époque et véritable maison à part entière, offre près de 190 m² avec, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 70 m² et un garage pouvant accueillir 4 voitures, doté de portes automatisées. L'étage compte également 125 m². L'isolation étant déjà réalisée, il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur à votre goût.Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare centrale TGV, à 1 heure de Paris, à 3 minutes du tramway et à proximité immédiate des bus. Les halles, regroupant tous les commerces et restaurants, sont à 5 minutes de marche, et le marché se trouve à deux pas. Le quartier historique du vieux Tours, avec ses belles maisons à colombages, est accessible en 12 minutes à pied, tout comme le Centre de Création Contemporaine Olivier Debré et les salles de cinéma. En résumé, un cadre de vie privilégié, préservé et proche de toutes commodités.Pour toute demande d'information, d'estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Dans le centre de Tours, entre cours et jardin, un hôtel particulier du 19e s. et ses annexes aménagées. L'édifice date de 1850. Dans une rue à sens unique, il est élevé de trois niveaux, dont un sous combles, sur caves. À l'ouest, côté rue, la façade en brique claire et ornements de tuffeau est percée de six baies rectangulaires. Au premier niveau, elles encadrent une double porte cochère cintrée en bois et une baie avec fronton triangulaire soutenu par des consoles sculptées. Au deuxième niveau, au surplomb de la porte cochère, un balcon en encorbellement avec balustrade en fer forgé rythme la façade. Il est doublé d'une corniche à denticules et corbeaux, sous une toiture en ardoise. Au troisième niveau, deux lucarnes avec arcs infléchis percent la toiture. Côté jardin, les annexes sont recouvertes de bardages bois et les toitures sont en zinc et ardoise. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec des parquets clairs et des murs blancs. La maison donne à l'arrière sur une cour végétalisée avec des bâtiments annexes aménagés et un petit jardin. Une chaufferie et deux caves occupent le sous-sol.

Dans un village à 30 min de Tours, une maison de maître, son jardin et ses nombreuses dépendances. Dans l'une des rues principales du village, la demeure en tuffeau est élevée de deux niveaux plus un sous combles. De chaque côté, un portail en fer donne accès à un espace enherbé pour l'un, à un passage sous une terrasse à balustres de pierre vers la cour longée par de nombreux ateliers ; puis au jardin pour l'autre. Orientée nord-sud, la façade sur rue est percée de hautes baies qui éclairent les pièces de réception au rez-de-chaussée et les chambres du premier étage. Cheminées en marbre, plafonds ornés de rosaces, boiseries et parquets ont été conservés. Dans le prolongement du bâtiment en retour d'équerre, une bâtisse élevée d'un étage sous comble se divise en une pièce à restaurer avec une pièce à l'étage et un vaste atelier de trois pièces carrelées, accessibles depuis la cour. Le jardin s'étend ensuite, longé d'un côté par trois autres dépendances occupées par deux ateliers et un garage ouvert, de l'autre par un mur en pierre auquel est adossé un cabanon en tuffeau.

À seulement 7 minutes du centre de Tours, en Indre-et-Loire, cette maison de luxe à vendre développe près de 290 m² habitables sur un beau terrain clos et paysager. Avec une piscine, un jardin arboré, une véranda de style Eiffel et un studio indépendant, cette propriété allie architecture classique et prestations contemporaines de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse comprend une cuisine ouverte au design épuré, un salon-séjour, une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dressing. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et deux salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, le jardin clos et la piscine créent une atmosphère paisible et intime. Les commodités comme écoles et commerces sont à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Tours offre confort optimal avec chauffage au sol et climatisation réversible, conjuguant charme classique et modernité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 euros et 3040 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.