ventes immobilier de luxe à Annecy-le-Vieux, France (page 4)

À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, au cœur d’un cadre verdoyant préservé, nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété Annecy à vendre, nichée dans un parc paysager entièrement clos de près de 9 000 m². Ce havre de paix, à l’abri des regards, est accessible par une majestueuse allée bordée d’arbres centenaires. Le parc, magnifique et arboré, abrite une collection rare d’essences telles que des catalpas, tulipiers, mûriers pleureurs, cyprès, feuillus et conifères, qui s’épanouissent en parfaite harmonie. La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine conviviale donnant directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments de partage en toute intimité. Au premier étage, vous découvrirez cinq élégantes chambres en suite ainsi qu’une lingerie. Le deuxième étage offre de beaux volumes avec un coin bibliothèque, deux grands bureaux, une salle de sport et de jeux, ainsi que deux dressings, facilement transformables en chambres supplémentaires selon vos besoins. Le dernier niveau, mansardé, vous propose une généreuse suite invités avec chambre et salle de bains, pouvant aussi servir de dortoir ou de vaste family room. À l’extérieur, une superbe piscine, une dépendance avec cuisine d’été et deux garages (transformables) viennent parfaire cet ensemble. Ce bien unique, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, possède un fort potentiel et est parfait pour une grande famille ou un projet de vie de charme à proximité de la nature et de la ville.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.

À vendre, magnifique appartement traversant de 62 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence bourgeoise avec ascenseur, en plein cœur d'Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À deux pas du centre-ville historique et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Annecy offre une entrée qui dessert l’ensemble des pièces, menant à un élégant salon-séjour doté d’un bow-window. La cuisine indépendante, avec loggia, donne sur la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien fonctionnel et harmonieux séduit par son cachet, son adresse privilégiée et sa proximité avec les commerces et les transports. Une cave accompagne cette vente appartement Annecy, ainsi qu’un garage fermé à proximité, disponible au prix de 75 000 €, un atout considérable dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une vie citadine alliant confort et élégance.

À vendre : maison contemporaine située à seulement 2 minutes du péage d'Allonzier-la-Caille, sur l'axe Genève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison à acheter à Annecy, construite en 2024, au style moderne, épuré et lumineux. D'une surface de plus de 115 m² (152 m² utiles) et érigée sur un terrain de 416 m², cette propriété dispose de grandes baies vitrées et d'une terrasse avec piscine. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de sport, un vaste séjour de 43 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison Annecy à vendre.

À Bluffy, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre bénéficiant d'un environnement exceptionnel, entourée de verdure et dominant un joli terrain arboré et clos. Cette villa à acheter à Annecy dispose de 4 chambres, d'un bureau vitré offrant une vue dégagée et d'une salle de sport. Une vaste terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur splendidement aménagé. Idéalement exposée, cette villa offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les monts environnants. Le bien comprend également un garage fermé et un carport double, et une parcelle détachable est disponible avec un CU obtenu. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance contemporaine face aux montagnes : Au sein d’une résidence confidentielle, cet appartement à vendre, situé au 3ᵉ étage, offre 102 m² de confort absolu, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² avec vues ouvertes sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce de vie lumineuse, sublimée par des prestations sur mesure, s’ouvre autour d’une cuisine Morel haut de gamme, pensée comme un espace de convivialité et de design.L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres face aux montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie.Matériaux nobles, parquet chêne, grands carreaux, chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, brise-soleil orientables et silence absolu signent une atmosphère rare.Garage fermé, stationnements avec recharge électrique possible, local à vélos et ascenseur à voitures complètent les prestations de ce bien d’exception.Un appartement moderne et confidentiel, où le raffinement s’exprime dans la justesse et la lumière, idéal pour un achat Appartement de luxe Annecy.Photos et vidéo sur demande.10 lotspas de procédure en cours.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement bourgeois traversant se trouve au cœur d'une copropriété intimiste et séduisante. À quelques pas du lac et du quartier très prisé Triangle d'Or, cet appartement élégant offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond, les magnifiques moulures et la luminosité qui enveloppe chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle à manger séparée, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir avec style. Ce bien dispose de trois chambres dont deux avec balcon, offrant de belles proportions et une vue dégagée. La cuisine indépendante inclut un espace terrasse pour des repas en extérieur avec vue sur les montagnes. En outre, l'appartement profite de nombreux atouts pratiques : un garage en sous-sol, un abri pour vélos, et une entrée sécurisée. Avec le lac et les commerces accessibles à pied, vous bénéficierez d'une localisation parfaite, alliant tranquillité et commodités. C'est une opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Annecy qui ne manquera pas de vous séduire.

Élégance et confort moderne : Appartement 4 pièces avec terrasse et garage à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un écrin de calme et de modernité, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d’un immeuble récent, livré en 2021. Raffiné et en parfait état, il incarne l’alliance parfaite du confort contemporain et de la fonctionnalité. Un cadre de vie unique : L’un des atouts majeurs de cet appartement réside sans aucun doute dans sa vaste terrasse de presque 300 m², offrant une vue imprenable sur l’Évêché et la majestueuse Cathédrale. Véritable prolongement naturel de l’espace intérieur, arborée avec oliviers et figuier, elle invite à la détente et à la contemplation. L’exposition Sud-Ouest garantit des moments de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien dispose également d'un garage double en enfilade et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Annecy.

Vente villa Annecy : Propriété d'exception avec vue panoramique Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette villa à acheter à Annecy représente un véritable havre de paix, alliant calme et intimité. Située sur la prestigieuse rive est du lac d'Annecy, elle offre une vue spectaculaire sur les eaux cristallines du lac et les montagnes alentour. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², cette villa développe près de 400 m² de surfaces habitables, offrant un cadre de vie d'une rare élégance. La maison se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète cette offre, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Les espaces intérieurs sont embellis par des prestations haut de gamme, où chaque détail combine luxe et confort. La propriété dispose aussi d’une salle de sport, d’une salle de jeux et d’une piscine chauffée à débordement, parfaite pour profiter de la vue et des belles journées en Haute-Savoie. La domotique intégrée assure un contrôle optimal de tous les éléments de cette villa à vendre. Ce bien unique, idéalement situé, offre bien plus qu'une simple résidence – c'est un véritable art de vivre sur les bords du lac d'Annecy.

À l'orée des bois, à seulement 5 minutes d'Annecy, cette villa de style ancien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Sur un terrain arboré de 5200 m², cette propriété développe environ 167 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 163 m² de surface utile supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de réception de plus de 50 m². L'espace nuit propose quatre chambres confortables. Un vaste sous-sol complète ce bien, avec un garage double, idéal pour les passionnés de voitures ou comme espace de rangement, avec une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour de la maison, offrant divers espaces de détente. La terrasse orientée plein sud avec piscine permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un secteur résidentiel recherché au sud d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Annecy, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : terrain à bâtir à Annecy, situé à Saint Martin Bellevue, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 720 m² offre une belle vue dégagée et dispose d'un permis de construire déjà obtenu. Pour plus d'informations concernant cet achat de terrain à bâtir à Annecy, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un appartement d’exception à Annecy, situé au sixième étage d’une résidence moderne conçue par Christian de Portzamparc. Ce bien, véritable bijou, offre un cadre idéal à proximité du lac d’Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte de 62 m², donnant sur un parc paysager de deux hectares, avec une vue imprenable sur le lac et les sommets environnants. L’appartement, d’une superficie d’environ 125 m² Carrez, comprend 3 chambres spacieuses, dont l’une s’ouvre sur la terrasse orientée sud-est et une autre dispose d’un balcon privé de 12 m² face au lac. Il est aussi équipé de trois salles d’eau, de trois toilettes, d’un dressing aménagé de 9 m² et de nombreux rangements intégrés, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Le bien se distingue par des caractéristiques de confort optimales, telles qu’une climatisation réversible Daikin, un système de chauffage innovant utilisant les eaux du lac pour une empreinte carbone réduite, ainsi que des finitions de qualité en bois-alu et un sol en carrelage italien et parquet bois. La cuisine ouverte, signée Schmidt, avec îlot central, ajoute une touche moderne à cet appartement à acheter à Annecy. En outre, il dispose d’un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques et d’une cave. Ce lieu, à quelques pas du lac, de la plage des Marquisats, de la vieille ville et du parc du Paquier, propose un équilibre parfait entre une vie citadine active et un havre de paix, une occasion rare à ne pas manquer pour votre projet d’achat appartement Annecy.

À vendre, cet appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2025) de standing, en plein cœur d'Annecy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or. Cet achat d'appartement à Annecy représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, élaborées avec l'aide d'un architecte d'intérieur. La disposition réfléchie et la conception durable garantissent un espace à la fois élégant et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne accès à une terrasse de 11 m², prolongeant harmonieusement l'intérieur. La cuisine sur mesure, les placards intégrés et la buanderie insonorisée témoignent de l’attention portée aux détails pour assurer un confort de vie optimal. Les propriétaires ajoutent actuellement une touche finale à ce bien, avec la création d'un sas d'entrée esthétique. L'espace nuit se compose de deux zones : une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un second espace avec deux chambres et une salle d’eau, garantissant intimité et confort. Deux WC sont également à disposition. Côté technique, l'appartement est équipé de prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur individuelle, et brise-soleil orientables, assurant un confort toute l'année. Un garage sécurisé accessible par ascenseur complète ce bien. Cet appartement à acheter à Annecy allie un emplacement central avec des équipements modernes, ce qui le rend rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11 – mu@tourdeslacs.com.

À quelques minutes à pied du lac, cet appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre une surface de 56 m² en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété récente et intimiste, non loin des Nouvelles Galeries. Composé d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m², cet appartement à acheter à Annecy dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et plaques vitrocéramiques. Une buanderie séparée apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement est doté d'équipements de qualité, parmi lesquels une porte blindée, un vidéophone et des volets roulants motorisés avec commande centralisée. Situé dans un secteur paisible et prisé, la résidence met également à disposition un local à vélos et offre la possibilité d'acquérir un parking aérien privatif. La copropriété se compose de 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Située à Annecy, en Haute-Savoie, cette propriété à vendre saura vous charmer avec son cadre exceptionnel. Nichée dans un domaine prisé, elle s'étend sur un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos, offrant une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. La maison principale, conçue pour un art de vivre harmonieux, se compose d'un hall d'entrée lumineux qui mène d'un côté à une pièce de vie ouverte sur une terrasse et une piscine, et de l'autre à l'espace nuit comprenant trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche. Un salon TV ou bureau ainsi qu'une grande lingerie communicant avec le garage complètent cette partie. Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux offre indépendance et confort pour vos hôtes. Les annexes comprennent un double garage avec mezzanine aménagée, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. La propriété dispose également d'une magnifique piscine avec plage immergée et rideau de sécurité, entourée d'une vaste terrasse qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Ceci est une occasion unique d'investir dans une propriété à acheter à Annecy, alliant espace, élégance et sérénité, dans un secteur parmi les plus recherchés de la région Rhône-Alpes.

MAISON À ACHETER TALLOIRES-MONTMIN : Découvrez cette villa rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les Bauges et le lac. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son entrée cathédrale qui mène à un salon salle à manger lumineux, grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison comprend 4 chambres, dont une accessible de plain-pied, et dispose d'un garage attenant. Profitez également d'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse en ipé et d'un sous-sol spacieux. Des parkings extérieurs sont également à votre disposition. Pour ceux s'intéressant à la vente maison Talloires-Montmin, cette propriété est l'opportunité parfaite.

À vendre, magnifique maison de luxe à Annecy, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville se trouve à proximité des nouvelles galeries, des écoles et des commerces, tout en offrant un jardin spacieux et une terrasse. La pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, baigne dans la lumière naturelle et offre une vue agréable sur le jardin. De plain-pied, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche vous attendent, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour admirer de superbes couchers de soleil. Pour toute information complémentaire ou des photos, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une magnifique propriété contemporaine située sur les hauteurs du village de Veyrier du Lac, à quelques pas des commodités et des plages. Cette propriété à vendre à Annecy offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy, entourée d'un environnement calme et privilégié, avec un bel ensoleillement. S'étendant sur 3 niveaux, la maison propose des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable : domotique intégrée, salle de sport, spa, hammam, jacuzzi, piscine à débordement chauffée, salle de jeux et home cinéma. Le parc de plus de 4 000 m² est arboré et aménagé, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Avec plus de 440 m² de surface habitable (592 m² utiles), elle comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, une suite master de près de 41 m², deux suites supplémentaires et un bureau. Pour un projet d'achat de propriété à Annecy, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, découvrez cette propriété alliant charme intemporel et prestations haut de gamme. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine dinatoire indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives. La suite parentale dispose en outre d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux, de sport ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy séduira les acquéreurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Annecy grâce à la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à deux pas du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de caractère à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette demeure spacieuse, rare sur le marché, se situe en première ligne du lac, offrant une vue imprenable. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², elle s'étend sur un parc arboré et clos de 3 300 m², assurant un cadre paisible. La maison compte 7 chambres, dont 5 profitent d'une vue sur le lac, et inclut un vaste sous-sol. Pour plus d'informations sur l'achat maison Menthon-Saint-Bernard, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac, cet appartement de caractère a été magnifiquement rénové. Il offre une belle hauteur sous plafond et est traversant. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie salon-salle à manger, équipée d'une cheminée à éthanol, qui s'ouvre sur un balcon-terrasse paisible. La cuisine américaine, parfaitement équipée, ajoute une note de charme à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une charpente apparente et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une douche. Un espace mezzanine est également disponible pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Le calme et le charme de cet appartement en font un lieu de vie agréable dans la vieille ville. La copropriété compte 9 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr.

À Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. À proximité du centre d'Annecy, cette bâtisse au style unique se dresse au sein d'un parc clôturé de près de 4 000 m², offrant un cadre de vie hors du commun avec ses arbres majestueux et son élégance intemporelle. Les volumes spacieux, la lumière traversante, les salons en enfilade et les chambres avec vue, dont une suite parentale avec un balcon secret, témoignent d'un raffinement inégalé. Profitez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et du calme absolu, tout en étant à seulement 45 minutes de Genève. Cette villa à acheter à Sevrier est un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité et de beauté.

Exclusivité BARNESDécouvrez cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée dans le quartier de la rue du Lac. Ce vaste T2 de 53 m² offre une splendide vue sur le château et Notre Dame.L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.Idéalement localisé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et du lac, cet Appartement de luxe à vendre à Annecy allie confort et emplacement privilégié.

BABOLAT, Agence indépendante, vous propose à la vente une maison à Annecy-le-Vieux, située à proximité immédiate du lac. Cette propriété, à réinventer selon vos aspirations, est implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 170 m² (162 m² de surface carrez), cette maison lumineuse se développe sur plusieurs niveaux grâce à ses grandes ouvertures orientées est, sud et ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, un salon avec accès à la terrasse, un bureau et une suite parentale avec salle de bain et espace salon. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une chambre d'enfant et d'une salle de douche. La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, offre une vue magnifique lac et montagnes. Le terrain paysager de 1223 m² comprend une piscine de 4 x 9 mètres. En outre, le sous-sol de 115 m² comprend deux garages, une buanderie, un atelier et une pièce de 40 m² idéale pour des loisirs. L'emplacement permet une excellente accessibilité : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et de Lyon, en faisant un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à contacter Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons dans la région Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Au cœur d’Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se situe à proximité immédiate du lac et de la gare. Offrant une vue exceptionnelle sur la ville, les montagnes et le château, cet appartement traversant de 103 m² est positionné au 7e étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon panoramique, parfait pour admirer le paysage environnant. La cuisine équipée sur mesure Vercauteren allie esthétisme et praticité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. En plus d’un parking extérieur sécurisé inclus dans le prix, un second emplacement de parking (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) peuvent être acquis en supplément. La résidence, set dans un environnement urbain dynamique et recherché, est entourée de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, marché, gare et un accès rapide au lac d’Annecy. Cette vente appartement Annecy présente une rare opportunité dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.