ventes immobilier de luxe à Annecy-le-Vieux, France (page 3)

À vendre : appartement à Annecy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, cet appartement lumineux dispose d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien exclusif comprend une loggia avec vue dégagée, une entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, deux chambres et un salon/salle à manger muni d'une cuisine ouverte. L'appartement est également doté d'une grande cave et d'un parking sécurisé avec barrière. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots : aucune procédure en cours. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 173 m², située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour un achat maison Annecy. Située à proximité immédiate du lac et du charmant quartier du Petit Port, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments de détente. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un espace repas convivial, est idéale pour partager des instants chaleureux autour de la cheminée. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complète cet étage, complété par un cellier/buanderie pratique ainsi que des toilettes séparées.À l’étage, vous trouverez un salon TV cosy, idéal pour des soirées en famille. Trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées sont également à votre disposition.À l’extérieur, un portail automatique permet d’accéder à deux places de parking privées, alliant sécurité et confort.Les atouts de cette maison à vendre à Annecy incluent :- Proximité immédiate du lac d’Annecy- Quartier calme et prisé- Prestations haut de gamme- Maison entièrement rénovée- Jardin et terrasse ensoleillésNe manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement idyllique, à deux pas du lac et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Annecy.

Maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située au cœur d'un parc arboré de 1 861 m², cette charmante maison familiale des années 1930 offre 180 m² habitables et un cadre de vie paisible. Composition : au rez-de-chaussée, un double salon parqueté, une grande cuisine familiale, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une cuisine/salle à manger et une salle de bain. De nombreuses dépendances comprennent un sous-sol complet, deux garages et une annexe pouvant être transformée en extension ou appartement indépendant. Atouts : parc à l'abri des regards, emplacement privilégié entre Annecy et Annecy-le-Vieux, potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de valorisation. Localisation idéale, à seulement 1 km du lac, 2 km du centre d’Annecy et 5 km du péage d'autoroute, à proximité des écoles et commerces. Une propriété unique, alliant charme et possibilités d'aménagement, parfaite pour profiter de la douceur de vivre à Annecy.

À seulement 15 minutes à pied des Nouvelles Galeries, cette maison à acheter à Annecy, située en Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes, révèle un potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et offre un sous-sol spacieux ainsi qu'un grand garage triple. Édifiée sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m², cette maison Annecy à vendre dispose d'un beau jardin arboré agrémenté d'un charmant mazot en bois de 12 m². La maison se distingue par sa belle charpente et vous accueille avec une entrée cathédrale chaleureuse, ouvrant sur un salon-salle à manger en L, équipé d'une cheminée avec insert. Deux greniers sont également aménageables. Le sous-sol est complet et comprend une cave, une chaufferie, trois caves et un garage triple de 66 m². Proche des lignes de bus, elle se situe également à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces. RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement lumineux offrant une vue imprenable sur le lac, situé dans un quartier prisé d'Annecy, Haute-Savoie. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 3, un bien rare qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et spacieux, comprenant un salon et un coin repas dans une pièce de séjour lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée pour un confort quotidien. Le balcon orienté à l'ouest vous offre un coin extérieur paisible, idéal pour profiter des belles journées et admirer la vue dégagée sur le lac d'Annecy et ses montagnes. L'appartement comprend un système audio intégré au plafond et un éclairage tamisé, pour une atmosphère chaleureuse et agréable. Le coin nuit offre des espaces de vie confortables. La première chambre est une suite parentale spacieuse, avec sa salle de douche à l'italienne. La seconde chambre, parfaite pour accueillir vos invités, dispose également d'une salle d'eau attenante. Les portes à galandage vous permettent d'avoir un espace de séjour plus vaste ou de conserver l'intimité des espaces. Un WC séparé est également inclus. L'appartement peut être vendu meublé, et un garage est disponible en option. Rénové avec goût, il bénéficie de tout le confort moderne, avec ascenseur, digicode et interphone. Le système de chauffage collectif et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle. Situé au cœur d'Annecy, vous aurez un accès facilité aux commodités locales, commerces, écoles et transports. Vous cherchez un appartement de luxe à acheter à Annecy ? Cet appartement au centre d'Annecy est fait pour vous. Planifiez une visite rapidement pour découvrir ce bien d'exception.

À Annecy, sur la renommée avenue d’Albigny, proche du lac et du cœur de la ville, cet appartement à vendre de 72 m² allie harmonie, raffinement et qualité de vie. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, sa disposition traversante inonde l’espace de lumière, mettant en valeur chaque détail de ce lieu paisible. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fluide et l’architecture cohérente qui créent un espace exceptionnel. Les portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies, favorisant ainsi un confort maximum. La pièce de vie d’environ 40 m², pouvant être agrandie jusqu’à 50 m², est prolongée par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le lac, particulièrement impressionnante lorsque le feuillage s’assèche. La cuisine sur mesure s’intègre harmonieusement dans cet environnement apaisant. La suite parentale de 20 m² propose un véritable havre de paix avec sa salle d'eau ouverte, son dressing intégré, et son parquet en chêne. Une seconde chambre, aménageable et communicante avec la pièce de vie, dispose également de sa propre salle d'eau. Un soin particulier a été accordé à l’acoustique et à la sonorisation, garantissant une tranquillité optimale grâce à des installations spécifiques. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez tous commerces, marchés, terrasses et le lac pour vos activités aquatiques. Un garage (en option) et une cave spacieuse viennent compléter ce bien prestigieux. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Prix : 878 000 € (hors garage).

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe 3 pièces (possibilité d'un 4 pièces) de 85 m2, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1955. Traversant, lumineux et agréablement agencé, il offre des prestations de qualité dans un cadre très recherché. Parmi ses atouts, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis direct. - Une suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains moderne. - Une 2e chambre également sur cour, avec salle d'eau et WC séparés. - La possibilité de créer une 3ème chambre dans le prolongement du salon. - Parquet en chêne, chauffage individuel électrique et climatisation réversible. - Un balcon attenant à la cuisine. - Un garage à vélos sécurisé dans l'immeuble et une grande cave. - Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous pouvez souscrire un abonnement résident permettant de vous garer dans la rue avec de nombreuses places disponibles. Situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement est à deux pas du lac et à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement de luxe à Annecy. DPE : D Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Annecy à vendre, située dans un quartier très recherché à proximité des Galeries Lafayette. Cette maison bourgeoise vous séduira par son charme unique, ses belles pièces en parquet en chêne ancien, ses hauts plafonds et ses généreux volumes. En partie rénovée, elle offre plus de 200 m² habitables et un jardin d'environ 550 m². La maison comprend une grande cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, dont une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage est composé de 3 à 4 chambres accueillantes, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite un appartement avec 3 chambres et cuisine. Un grand sous-sol avec caves et chaufferie complète l'ensemble, avec possibilité de diviser en trois appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Annecy au cœur du département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy, cet appartement à vendre, entièrement rénové, propose une expérience de vie citadine unique, alliant confort, élégance et vues exceptionnelles. Grâce à sa localisation centrale, l'accès à l'autoroute Annecy Sud est rapide, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4, situé au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a été rénové avec soin par une architecte d'intérieur, mettant l'accent sur la qualité des matériaux et des finitions. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et intégrés dans un design contemporain et raffiné. L'appartement comprend un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur un balcon calme côté montagnes. Trois chambres avec salle de douche privative offrent confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent cet appartement parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'une magnifique terrasse avec vues dégagées, ainsi que d'un stationnement dans la copropriété. En option, un garage peut être acquis pour 45 000 €, pratique pour le centre-ville. L’emplacement de cet appartement à acheter à Annecy est particulièrement prisé : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, à 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces et restaurants. L'autoroute Annecy Nord est également facilement accessible. De plus, le quartier bénéficie des Haras d’Annecy récemment rénovés, avec leur parc arboré et des espaces culturels modernes, contribuant à une atmosphère dynamique. Les points forts : - Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes - Rénovation haut de gamme par une architecte d'intérieur - Trois suites avec salle de douche - Terrasse au calme, parking et garage en option - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités - Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud - Proximité des Haras d’Annecy et de leur parc Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement d’exception à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À seulement 2 minutes à pied du centre d'Annecy, cet élégant appartement rénové avec soin se situe au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble intimiste avec ascenseur. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Cet appartement comprend également un parking aérien dans la cour de la copropriété, ainsi qu'une belle cave. Il est possible d'acquérir un garage de 18 m² au prix de 25 000 euros. Nombre de lots : 12. Aucun problème en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? L'agence Tour des Lacs Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception, offrant des prestations de luxe et une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre privilégié.Rénové par une experte en décoration et aménagement, ce bien est idéalement localisé face au lac et aux jardins du Pâquier, à quelques minutes à pied des Nouvelles Galeries et de l'Impérial Palace. Ce bien prestigieux vous garantit une qualité de vie inégalée.Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Il se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangements sur mesure.Les finitions de qualité et les détails soignés de cet appartement garantissent un quotidien luxueux et paisible, comprenant :- Parquet en chêne- Sonorisation intégrée (4 enceintes)- Isolation thermique et phonique- Climatisation gainable réversible- Portes affleurantes, charnières invisibles, robinetterie haut de gamme, etc.Une grande cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Annecy, contactez dès maintenant : Roxana GENIN, Agent commercial (EI) au 06 77 31 46 38 ou par email à rg@tourdeslacs.com.

À Bluffy, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre bénéficiant d'un environnement exceptionnel, entourée de verdure et dominant un joli terrain arboré et clos. Cette villa à acheter à Annecy dispose de 4 chambres, d'un bureau vitré offrant une vue dégagée et d'une salle de sport. Une vaste terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur splendidement aménagé. Idéalement exposée, cette villa offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les monts environnants. Le bien comprend également un garage fermé et un carport double, et une parcelle détachable est disponible avec un CU obtenu. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.