vente immobilier de luxe à Vendays-Montalivet, France

Située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Soulac et des plages de l'Atlantique. Établie sur un parc de près de 3 hectares, agrémenté de beaux arbres et de prairies, cette maison de maître de 400 m2, de style Chartreuse avec surélévation centrale, est accompagnée d'un ancien chai de 200 m2, entièrement aménagé en atelier et appartement. La maison principale, récemment rénovée en 2022, associe harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations modernes tout en préservant la pierre apparente. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte, accompagné d'une grande chambre et de deux autres plus petites, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, avec grande chambre traversante, dressing et salle de bain. L'ancien chai offre un appartement de 100 m2 avec séjour, cheminée, chambre, kitchenette et salle de douche. En complément, un espace atelier avec mezzanine, une salle de sport équipée d'un jacuzzi, et un garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien. L'ensemble est entièrement domotisé, incluant une climatisation réversible gainable. De plus, une piscine-lagon de 10m X 4m ajoute à l'attrait de cette propriété, idéale pour une maison de famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Une vaste grange entièrement rénovée sur 1,5 ha de terrain mitoyen de la propriété est également disponible à l'achat.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à GAILLAN EN MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité de la plage du PIN-SEC, à seulement 5 minutes de LESPARRE et de ses commodités, tels que la polyclinique et la gare. Avec une surface habitable d'environ 177m2, la maison principale, construite en 1986 et en excellent état, offre un spacieux Salon/Salle à manger de 64m2, une cuisine aménagée équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance incluant un garage carrelé de 55m2 et un appartement T2 d'environ 33m2. Le tout se situe sur un vaste terrain boisé d'environ 5HA. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à GAILLAN EN MEDOC.

Située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vaste propriété de 15.000m² se distingue par son absence de vis-à-vis, ses parcelles arborées et ses deux étangs. La maison, d'une superficie de 464 m² répartie sur deux niveaux, comprend 13 pièces dont 9 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et sanitaires, ainsi qu'un appartement indépendant de 70 m². Les pièces de réception, totalisant 100 m², s’ouvrent sur une terrasse de 40 m², bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. À seulement 3 kilomètres de Lesparre-Médoc, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux infrastructures sportives et culturelles de la ville. La région est animée par de nombreux événements tels que la foire aux vins, le festival de jazz et les marchés des producteurs. Accessible en 60 kilomètres depuis Bordeaux par voiture ou train, via la gare de Lesparre-Médoc, ce bien pourrait également convenir pour des projets professionnels tels qu'un espace événementiel ou une chambre d’hôtes. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Gaillan-en-Médoc, ce bien est à découvrir rapidement. Prix honoraires inclus : 595.000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.4% du prix net vendeur de 565.000€. DPE : consommation énergétique annuelle estimée entre 3500 € et 4500 € au 09/05/2024. Des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lesparre Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du centre, cette maison de plain-pied construite en 2020 s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 1 920 m². L'entrée, équipée d'un placard-penderie, mène à un séjour/salon baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Vous apprécierez la cuisine haut de gamme, attenante à un espace salle à manger, qui offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et dressing, ainsi qu'un espace pour les enfants composé de deux chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont orientées vers l'extérieur, favorisant une agréable connexion entre l'intérieur et le jardin.Une buanderie, un garage double et un local technique complètent ce bien, propice à la tranquillité et à la nature. Plage à seulement 30 minutes. N'attendez plus pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à Lesparre Médoc.

Découvrez cette maison à vendre à Lesparre-Médoc, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d'une piscine, cette maison de village récemment rénovée offre plus de 400 m² d'espace. Elle comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille nombreuse. À seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes de la gare SNCF, ce bien dispose également d'importantes dépendances et d'une maison de gardien. Pour un achat de maison de luxe à Lesparre-Médoc, c'est une opportunité à ne pas manquer !Accessibilité :Bordeaux : 60 kmLesparre : 10 minutes (commerces, écoles, médecins…)Gare SNCF : 15 minutesHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété attrayante à Civrac-en-Médoc, Gironde, en Aquitaine, sur une superficie de 50 hectares, dont 32 hectares de vignoble en culture biologique. Ce domaine produit environ 142 000 bouteilles par an de vin rouge en appellation Médoc Cru Bourgeois Supérieur. Le Vignoble, d'un seul tenant autour des bâtiments d'exploitation, comprend une longère abritant 3 chambres d'hôtes et 2 studios, équipés de jacuzzi et sauna, idéaux pour l'œnotourisme, ainsi que 2 salles destinées à des séminaires ou réceptions. De plus, une maison d'habitation récente avec piscine complète cette offre. Ce Vignoble de luxe à vendre à Civrac-en-Médoc représente une opportunité unique d'achat dans la région.

Vignoble de luxe à vendre à Bégadan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur environ 20 hectares, dont 15,71 hectares de vignes en AOC Médoc, offrant un terroir de haute qualité. Vous découvrirez une maison de type Girondine d'environ 300 m² et un parc arboré agréable. L'appartement attenant permet également une option de division en deux lots indépendants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Les infrastructures d'exploitation comprennent un cuvier en béton de 120 m², un cuvier en inox de 285 m², un grand chai, ainsi que deux chais à barriques et un chai de stockage, le tout s'accompagnant d'une salle de dégustation de 550 m². En outre, vous trouverez des garages et un hangar totalisant 200 m². Ce vignoble, équipé de matériel viticole et vinicole, détient un nom de château, classé Cru Bourgeois avec une certification HVE3. Cette propriété familiale, bien gérée, présente un fort potentiel de développement.

iad France - Elian Travaini vous propose : Située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété est un domaine exceptionnel s'étendant sur plus de 14,5 hectares, à quelques kilomètres des plages. Au cœur des vignobles renommés, elle offre un cadre de vie intimiste et préservé, tout en étant à proximité des commodités locales. Cette magnifique maison de maître en pierre du XVIIIème siècle propose 450 m² habitables, entourée d'un parc arboré avec un jardin à la française, agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Vous serez charmé par les prestations d'époque, comme les cheminées, le parquet et les menuiseries, qui confèrent à cette bâtisse une atmosphère authentique. L'espace de vie se compose de vastes salles de réception et de chambres lumineuses et spacieuses réparties sur trois niveaux. Le domaine comprend également une seconde maison d'environ 90 m², actuellement aménagée en gîte, idéal pour loger un gardien, avec terrasse et jardin privé. En outre, plusieurs dépendances, comme un ancien chai de 200 m², un hangar et une grange de 150 m², offrent un potentiel d'aménagement pour des espaces de loisir ou de travail. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits et un forage, tandis que la forêt fournit du bois de chauffage. Ce domaine a toujours été entretenu dans un souci de respect de l'environnement et de la biodiversité, avec une gestion biologique depuis plus de vingt ans. L'immensité de ce domaine, en majorité boisée mais aussi comprise de prairies, se prête à des projets touristiques, à l'installation d'activités équestres professionnelles ou à l'exploitation forestière. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à vendre à Lesparre-Médoc, un véritable bijou à 20 minutes des plages. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété offre un cadre de vie inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 238 et classe climat D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elian Travaini vous propose : Somptueux château du XVIIe siècle sur la route des prestigieux vignobles Bordelais du Médoc. À l'abri des regards, cette propriété d'exception bénéficie d'un parc aux diverses essences, d'un jardin à la française, d'une très grande piscine chauffée agrémentée d'une bambouseraie, d'un court de tennis et d'un héliport. Ce château s'accordera parfaitement à une grande famille ou pour une activité commerciale. Une fois la porte poussée, vous découvrirez des pièces de réception en enfilade, 8 belles chambres et 7 salles de bain sur deux niveaux, ainsi qu'une vaste terrasse exposée Sud-Est. Deux appartements indépendants avoisinant le château viennent compléter cette propriété. La visite se poursuit avec la découverte d'un bâtiment indépendant, offrant 5 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un salon de réception, et une grande terrasse couverte. Vous serez immédiatement séduits par son sublime environnement de 5,5 hectares. Bordeaux et son Aéroport International se trouvent à 1h et les magnifiques plages atlantiques à seulement 25 minutes ! Une propriété d'exception dans le département de la Gironde, en Aquitaine, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette superbe maison en première ligne, offrant une vue imprenable sur l'océan à Hourtin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, cette propriété se compose de plusieurs espaces et comprend 7 chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 23 personnes.Excellente rentabilité.Détails de la maison :1er NIVEAU :- Espace 1 : 1 salon avec cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres, terrasse- Espace 2 : 1 salon/kitchenette, 1 salle de bain, 1 chambre, terrasse- Espace 3 : 1 salon/kitchenette, salle de bain, terrasse2ème NIVEAU :- Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte- 3 chambres- 2 salles de bains- Terrasse et jardin surplombant la merCaractéristiques supplémentaires :- Entièrement meublé et rénové- Climatisation- Capacité d'accueil de 23 couchages- Terrain de 345 m²- Surface habitable de 204 m²- Plusieurs terrasses avec vue mer- Commodités à proximité, commerces au pied de la maisonDPE C (115) et GES A (3). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 350 € et 1 890 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix du bien : 1 050 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 50 000 € TTC soit 5% sont inclus.Prix net vendeur : 1 000 000 €Rentabilité locative : 9% brutPour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Au bord de l'Océan ! Superbe appartement à vendre à HOURTIN, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence secondaire est en parfait état et possède une décoration soignée et apaisante, avec un doublage des murs en bois peint et un mobilier de qualité. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis, cet appartement triplex se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'une partie indépendante avec une chambre, une salle de bains, des toilettes et sa propre terrasse. À l'étage, un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et deux autres chambres offrant une magnifique vue. Ambiance repos et vacances garantie ! Petite copropriété de 3 lots indépendante sans charge. Contactez Jérémie Gourari au 06 62 98 02 81 pour découvrir cet appartement.

A vendre à Hourtin, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette Maison de luxe Hourtin de 80m² environ, idéalement située en première ligne de la plage. Établie sur une magnifique parcelle de 780m² face aux dunes et à l'océan, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Lumineuse et traversante, elle s'intègre parfaitement à son cadre naturel. Sa terrasse permet un accès direct à la dune et à l'océan, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Hourtin ou une maison secondaire. Plus de photos et d'informations disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1116 euros et 1510 euros. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4% à la charge de l'acquéreur.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 163 m², idéalement située dans la rue la plus recherchée d'Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité des commerces et à quelques pas du lac, cette belle construction offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 78 m², ouverte sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté au Sud. Cette maison dispose d'un confort optimal avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'un bureau offrant une vue panoramique sur le jardin. Vous apprécierez également sa cheminée à large foyer et son chauffage au sol. Pour découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à vendre à Hourtin, n'hésitez pas à contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34. Dossier complet sur demande. DPE C, GES C. Prix honoraires d'agence inclus : 638 975 euros. Honoraires d'agence : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 610 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette belle maison d'environ 158m2, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées d'Hourtin, en Gironde, Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied du port et de ses magnifiques plages de sable fin, ainsi que d'activités nautiques variées, cette propriété est un véritable havre de paix. À vélo, le centre bourg est à quelques minutes, garantissant calme et tranquillité sans vis-à-vis.Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse bien exposée et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Elle comprend une cuisine américaine dinatoire, une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur le jardin. De plus, vous pourrez accueillir famille et amis grâce à deux charmantes dépendances décorées avec soin, qui s'agencent harmonieusement autour d'une grande piscine chauffée.En bonus, un grand garage de 33m2 et un carport complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Hourtin. Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34.Dossier complet sur demande.Prix honoraires d'agence inclus : 735 000 euros.Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 700 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

À découvrir, cette magnifique maison T5 de 123 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité et le confort d'une vaste pièce de vie de 41 m², équipée d'un poêle à bois et donnant sur une spacieuse terrasse de 52 m² avec sa cuisine d'été incluant un barbecue : l'endroit idéal pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Cette maison inclut également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec une verrière apportant un charme indéniable et une vue apaisante sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Côté nuit, un dégagement conduit à quatre chambres avec placards, dont une dotée d'un grand dressing, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous apprécierez un garage attenant de 12 m², un atelier indépendant parfait pour les bricoleurs, et un abri-bois. L'ensemble est établi sur un beau terrain paysagé et clos de 1 000 m², offrant une vue dégagée sur un paddock, à seulement 2 km du centre-ville et de la plage centrale. Une maison familiale, confortable et prête à vivre, dans un cadre privilégié. Vous pouvez la considérer comme un achat de maison à acheter à Soulac-sur-Mer. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes du charmant village de Saint-Christoly, de son pittoresque port aux portes de l'estuaire, et de sa plage océane, découvrez cette magnifique propriété rénovée, entourée de vignes à perte de vue. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison conjugue raffinement, sobriété et charme absolu. Les chais rénovés avec des matériaux haut de gamme témoignent d'une restauration d'exception où l'ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain. Des vestiges uniques, tels que le pressoir minutieusement mis en valeur, confèrent à ce lieu une âme et une authenticité rares. Les volumes généreux, près de 450 m² habitables, dévoilent des espaces élégants et conviviaux, tandis que 250 m² supplémentaires restent à rénover pour donner libre cours à vos projets. La bâtisse principale se compose d'une double réception, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, cinq chambres, une salle d'eau, trois salles de bain, ainsi que des combles aménagés. Une bibliothèque raffinée et un salon TV cosy viennent compléter ces espaces, créant des lieux de détente et de partage privilégiés. La dépendance comprend un salon, une cuisine et deux chambres. Une piscine s'intègre discrètement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux instants privilégiés. Cet ensemble est une maison de luxe à acheter à Saint Christoly Medoc, où se mêlent histoire, élégance et art de vivre au cœur d'un environnement viticole d'une beauté saisissante.

Situé dans un environnement privilégié du Médoc, ce domaine viticole classé Cru Bourgeois depuis 1932 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dominante sur l'estuaire de la Gironde. Il s'agit d'un vignoble reconnu, plusieurs fois primé, reposant sur la constance de la qualité de ses vins, la maîtrise technique de l'exploitation et un terroir d'exception. Le domaine s'étend sur plus de 26 hectares de vignes en AOC actuellement en production, auxquels s'ajoutent 2,38 hectares de terres AOC à planter et 6 596 m² de terres AOC non plantées. Les infrastructures sont complètes : un chai de vinification entièrement équipé, plus de 1 000 m² de bâtiments d'exploitation, ainsi que 300 m² de bâtiment agricole. Le matériel viticole est en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissements complémentaires. Le vignoble est en parfait état d'entretien, avec un encépagement cohérent et un suivi agronomique rigoureux. Attenante aux bâtiments, une maison bourgeoise en pierre de taille de 184 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie confortable et élégant. Escalier en marbre, finitions soignées, et un diagnostic énergétique performant (DPE C) font de cette maison un atout aussi bien pour une résidence privée que pour un projet d'accueil. La propriété est exploitée par une équipe compétente et autonome, assurant la continuité de l'activité, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à un investisseur ou un repreneur souhaitant une transition fluide et sécurisée. La vente concerne l'ensemble du domaine : les bâtiments, la maison d'habitation, les terres ainsi que la société d'exploitation, faisant l'objet d'une cession distincte mais indissociable. Il s'agit donc d'une offre clé en main. Ce vignoble de luxe à vendre à Saint-Yzans-de-Médoc allie image de marque reconnue, fort potentiel de développement et cadre de vie d'exception. Localisation confidentielle. Dossier complet transmis sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.911131

Située au cœur de Talmont-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison d'environ 230 m² habitables est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un cadre préservé. À proximité des remparts et des ruelles animées, elle offre un emplacement exceptionnel. Derrière une façade régionale, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont un patio végétalisé, une cour intérieure et deux balcons. Ce bien comprend : plusieurs entrées indépendantes, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, trois logements distincts, dont deux appartements à l'étage et un studio au rez-de-chaussée, ainsi qu'un patio central rare à Talmont. Avec une belle luminosité dans les pièces de vie et des volumes généreux, il est possible d'aménager un garage et des stationnements à l'intérieur de la propriété. La maison peut être conservée telle quelle ou transformée en grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, ou encore en projet touristique. Les éléments de confort sont déjà présents et la configuration permet diverses options sans nécessiter de division en copropriété. Dans un marché où les biens au cœur de Talmont sont rares, cette propriété se distingue par son potentiel d'habitation et sa structure évolutive. Son espace de stationnement privatif, un atout dans le centre historique, la rend attrayante pour une famille ou un acquéreur souhaitant allier vie privée et projet professionnel. Dossier sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 265 144 Saintes, RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage.

iad France - Mickael Delcambre vous propose : Maison à fort potentiel à Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle des années 60, à rénover selon vos souhaits. Avec une superficie habitable de 166 m² et un terrain spacieux de 1687 m², elle offre une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde. ✅ En bref :- 6 pièces dont 4 chambres- 2 salles de bain, 2 WC- Cuisine séparée, salon lumineux, salle à manger- 2 garages, buanderie, cave- Exposition plein sud pour un maximum de luminosité- Potentiel important de réaménagement intérieur et extérieur.Maison de luxe à acheter Meschers-sur-Gironde, cette maison vous attend pour révéler son potentiel.