ventes immobilier de luxe Deux-Sèvres, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à François, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité de Niort, cette belle maison rénovée bénéficie d'un cadre de vie familial exceptionnel. Avec un terrain soigneusement aménagé, cette propriété dispose d'un vaste jardin et d'une piscine hors-sol en bois, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison est chaleureux et lumineux. Le rez-de-jardin se caractérise par un espace de vie convivial, agrémenté de pierres apparentes et de poutres. Un insert performant dans une cheminée ancienne ajoute une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin grâce à une porte-fenêtre. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une présente un décor rêveur. Une salle d'eau complète ce niveau.L'extérieur est propice à la détente, avec une grande terrasse idéale pour accueillir des réceptions, surplombant un jardin verdoyant. Le village offre les commodités nécessaires, telles qu'une école et une petite épicerie, et se trouve à quelques minutes des grands axes menant à Niort.Ce bien séduisant est le fruit d'une rénovation moderne qui offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour une famille à la recherche d'un habitat rare.

Cette maison de maître d’une superficie d’environ 325 m², située à seulement 10 minutes de Niort, est le parfait exemple de l’élégance et du confort. Rénovée avec soin, elle allie des matériaux raffinés et des touches contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de réception lumineuses donnent sur un jardin paysager soigneusement structuré, créant une atmosphère unique. Le goût soigné se retrouve dans le choix des équipements tels que le travertin, le parquet en chêne et des volumes généreux. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux autres chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un balcon-terrasse surplombant le jardin. Le second niveau présente un espace bibliothèque, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, parfait pour une vie familiale ou professionnelle. Les dépendances incluent un ancien chenil, deux espaces de stockage et un garage de 60 m² avec un accès direct à la rue. Le terrain clos s’étend sur 1 307 m². Le chauffage est central au gaz et la maison est équipée de double vitrage, reliée au tout à l’égout. Prix de vente : 699 000 €. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous propose une magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, s'accompagne d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, comprenant une piscine couverte, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison de luxe à vendre à Bressuire offre une atmosphère sereine, grâce à la tranquillité des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous trouverez de belles pièces de vie et de réception empreintes d'élégance et de cachet, ainsi que 6 chambres et 4 salles d'eau. De nombreuses dépendances, y compris un garage, complètent cette propriété. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, cet bien exceptionnel propose un cadre naturel idéal, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant charme, authenticité et confort. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.

Située à proximité du centre-ville de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette ancienne chapelle désacralisée représente une opportunité unique pour un projet innovant. En entrant, vous serez surpris par le volume impressionnant et la tranquillité des lieux. La nef, d'une longueur de 32 mètres et d'une largeur de 8 mètres, est surplombée par une coupole atteignant 14 mètres. Le sol en dalles calcaires apporte une touche d'élégance, illuminé par des vitraux d'origine qui diffusent une lumière encore plus éclatante depuis le nettoyage intérieur de 2005. Cet édifice, désormais désacralisé, peut être réaménagé pour un usage professionnel, culturel ou comme habitation selon le projet, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Ce bien est un choix parfait pour ceux recherchant une propriété à acheter sur Niort. Un lieu à explorer pleinement ! Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations, retrouvez un reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialisé. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de tranquillité au cœur des ruelles pittoresques de CHERVEUX, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et authentique. Dès l'entrée, une charmante terrasse vous invite à profiter d'un moment de sérénité.Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour chaleureux où pierres apparentes et cheminée d'origine s'harmonisent avec élégance, rappelant le charme des maisons anciennes. La cuisine, moderne et conviviale, présente un îlot central et des équipements soigneusement sélectionnés, préservant l'âme chaleureuse du lieu.Une buanderie discrète ainsi qu'une chambre, à mi-niveau, apportent une touche confortable à cet espace conçu pour le bien-être au quotidien. Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre propice au repos. Le couloir dessert une salle d'eau raffinée et une troisième chambre, dotée d'un dressing, prolongeant l'esprit fonctionnel et élégant de la maison.Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur le patrimoine existant. Ici, l'architecture se transforme en une expérience de vie, alliant harmonie et inspiration.À l'extérieur, un aménagement paysager relie deux terrasses. La seconde terrasse offre un cadre spectaculaire avec une piscine, une cuisine d'été et une vue imprenable sur le château, permettant ainsi de savourer des instants suspendus entre histoire et art de vivre.Cette propriété comprend également un grand garage, accessible par une seconde entrée, offrant un confort appréciable en plein cœur du village.Une adresse unique, où le charme de l’ancien se marie à une rénovation soignée, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et authentiques.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, compris entre 1 310 euros et 1 850 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des biens atypiques. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

À vendre à Thouars, Deux-Sèvres, une magnifique maison de charme construite au XIXe siècle, nichée au cœur d'un parc de près d'un demi-hectare, protégée par un mur-bahut et une grille. Située entre la grande place où se tient le marché hebdomadaire et la gare SNCF, cette maison de 9 pièces à rafraichir présente le style classique des demeures bourgeoises de l'époque, avec de généreux plafonds de 3,70 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec un bel escalier en pierre, d'un salon de 30 m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 28 m2 avec parquet qui s'ouvre sur le parc, ainsi qu'un bureau et la cuisine. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres parquetées, 3 salles d'eau et un grand grenier. Le parc, s'étendant sur 4.600 m2, est un véritable oasis au cœur de la ville, avec de grands arbres, un jardin potager et des fruitiers. Situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de maison à Thouars. Cette maison de luxe à acheter à Thouars est à découvrir.

Au coeur du village prisé de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, cette maison se présente comme une véritable œuvre d'art habitable, où chaque détail a été conçu avec soin. Les volumes s'accordent avec la lumière, et chaque aménagement témoigne d'une recherche de beauté et de fonctionnalité. La pièce de vie se compose d'une cuisine contemporaine, agrémentée d'une baie accordéon qui connecte harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Le plan de travail, méticuleusement conçu, devient un lieu de convivialité, inondé de lumière naturelle. L'atmosphère conviviale est accentuée par des jeux de plafonniers. Un espace de type véranda offre un moment de respiration dans le prolongement du séjour, tandis que le salon, autour d'un poêle à bois, invite à des instants de détente. L'espace parental, chaleureux et intime, comprend une chambre ouverte sur le jardin, un bureau/dressing astucieusement intégré et une salle d'eau élégante, formant ainsi un havre de paix. Un couloir spacieux mène à deux autres chambres et une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un patio privatif, tandis qu'un élégant jeu de transparence au sol permet d'apercevoir la cave à travers une plaque vitrée, ajoutant une touche singulière. À l'extérieur, les espaces de vie sont soigneusement agencés : un coin détente à l'ombre pour profiter des journées ensoleillées et une zone couverte parfaite pour des repas en plein air et des rencontres entre amis ou en famille. Bien plus qu'une simple maison, ce bien rare représente une vision de l'habitat qui marie design, confort et originalité. Ce lieu exceptionnel est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Frontenay Rohan Rohan dans la région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1 390 euros et 1 960 euros. Reportage photo disponible sur le site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, expert en biens d'exception. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

Situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, ce château datant de Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXe siècle incarne une transition architecturale unique entre la Renaissance tardive et le Classicisme. Avec sa silhouette caractéristique, comprenant un dôme à l'impériale et des toitures en pavillon, ce bien témoigne d'une écriture stylistique raffinée. L'intérieur de 700 m² propose des volumes harmonieux et un agencement fonctionnel, comprenant des salons historiques, une circulation fluide, de belles boiseries et des décors allant du XVIIIe au Second Empire. Bien que nécessitant un état global à restaurer, la structure est saine. Implanté sur un parc de 26 hectares, cet espace combine des éléments Renaissance et une ambiance romantique, parfait pour une restauration ambitieuse, qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale, créant ainsi un dialogue continu avec quatre siècles d'histoire. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT TURPEAU : Florent TURPEAU, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901163261.

Propriété d’exception située à MONTALEMBERT, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de 4 chambres, d'un magnifique jardin, de dépendances et d'une piscine. Dès l'entrée, la propriété dévoile un univers enveloppant avec sa longue maison à la porte rouge et à la vigne gracieuse habillant la façade, au cœur d'un jardin coloré et généreux. L'intérieur allie harmonieusement matériaux nobles et confort contemporain, offrant une ambiance chaleureuse avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l’étage. La maison a bénéficié d’une belle rénovation garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré et l’espace piscine, bien aménagé avec une vaste terrasse, assurent un lieu de détente en toute intimité. Cet ensemble est complété par une grange, un garage et plusieurs dépendances, sans vis-à-vis. Une opportunité idéale pour un achat de Maison à acheter à MONTALEMBERT.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Vanzay (79), dans le département des Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Au cœur d'un environnement paisible et préservé, ce domaine entièrement clos de murs offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et intimité, idéal pour un projet familial, touristique ou de gîtes. Le domaine se compose de deux habitations distinctes, permettant une grande flexibilité d'usage. La première maison comprend une cuisine dînatoire avec cheminée ouverte utilisée comme barbecue, un salon-séjour chaleureux avec foyer fermé, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains offrent un espace nuit fonctionnel. La seconde maison se distingue par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Elle offre un salon-séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison. Vous disposerez également d'une salle de séjour de 37 m², d'une laverie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine avec bureau et placards est éclairée par de grands velux. Une vaste chambre, facilement convertible en deux, et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, complètent cet étage. À l'extérieur, le domaine dispose d'un espace de vie attrayant avec une piscine chauffée, traitée au brome et dotée d'un robot de nettoyage. Des robots tondeuses s'occupent de l'entretien du jardin, assurant votre confort. Les dépendances incluent un garage avec portail motorisé, un atelier de peinture avec douche, ainsi qu'un espace piscine comprenant une douche, un WC et une chambre, idéal pour accueillir vos invités. Ce bien rare séduira par ses prestations de qualité et son cadre privilégié au sein de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de résidence principale avec activité complémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Vanzay et planifier une visite rapidement ! Honoraires : 4,90 % de 355000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 372395 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité d'achat d'un château à Brioux-sur-Boutonne, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce domaine se compose d'un château du 18ème siècle et de plusieurs pavillons aménagés avec chambres et sanitaires, actuellement utilisés comme maison de santé. Le château offre environ 722 m² d'espace, comprenant un rez-de-chaussée et un étage. \Parmi les pavillons, on trouve 'La Grange' de 393 m² avec 14 chambres, un salon, ainsi que des espaces techniques. 'L'Annexe' couvre 345 m² avec 14 chambres et deux salons, récemment rénovée. Le pavillon 'Galerie' d'environ 298 m² dispose de 7 chambres et 2 bureaux, tandis que 'La Résidence' s'étend sur 493 m² avec 13 chambres, deux salons, et des espaces de réunion. Un logement de fonction et un logement indépendant complètent ce domaine. \Le site est équipé d'un chauffage au fuel et d'une adduction d'eau publique. Diverses dépendances telles que des ateliers et des hangars sont également présentes. Cette vente s'inscrit dans un projet de développement local, favorisant la valorisation du patrimoine rural. Pour plus d'informations sur cette vente de château à Brioux-sur-Boutonne, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site.

À proximité de Niort, cette propriété située à FORS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Les commodités urbaines sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre l'animation de la ville et la tranquillité de la campagne. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin paysagé de 4 000 m², agrémenté d'une piscine, d'une pool house et d'une terrasse spacieuse de 85 m². Cet espace extérieur est pensé pour le confort et la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de plain-pied, construite en 1997, s'étend sur 195 m². Elle comprend 6 pièces, dont une cuisine avec arrière-cuisine, une lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, plus 2 salles de bain. Climatisée, équipée d'un interphone et d'un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour les familles en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Découvrez cette maison à vendre située à Magné, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie lumineux et spacieux. À quelques minutes de Niort, elle promet des moments conviviaux et chaleureux. Les extérieurs inspirés des pays méditerranéens créent une atmosphère agréable dès votre arrivée.La pièce de vie s'étend sur plus de 90 m², avec une cuisine ouverte et un vaste plan de travail, idéale pour accueillir vos convives. Grâce aux baies vitrées, l'espace prend vie, se prolongeant vers la piscine extérieure, un véritable atout pour profiter de tous les moments de détente, quelle que soit la saison.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable, avec salle de bain et dressing, offrant un accès direct à la piscine. Un bureau y est également présent pour allier vie professionnelle et confort quotidien.À l'étage, les chambres, chacune avec salle d'eau, sont telles des havres de paix, et un balcon de 60 m², orienté plein sud, invite à apprécier la lumière naturelle et la tranquillité. Le jardin paysager et le garage double complètent agréablement les prestations de cette maison.Ce bien séduira tous ceux en quête d'espace et de luminosité dans une commune recherchée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à MAGNE.

Karacterre® Cholet vous propose cette maison de charme de 275 m², située sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au cœur de Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du centre-ville et des axes rapides. Édifiée en 1978 et agrandie à deux reprises, cette maison présente une architecture unique, associant l'ancien à une extension contemporaine au toit en zinc, offrant de généreux volumes intérieurs. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui mène aux différentes pièces de vie, comprenant une cuisine ouverte aménagée et une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon pour apprécier la vue. Le salon spacieux doté d'une cheminée est un véritable espace de réception. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une salle de bain et trois chambres, dont une belle chambre parentale avec accès à une grande terrasse. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit agréable pour la famille ou les invités. Le sous-sol complet ajoute à cette offre avec des espaces pratiques tels qu'une lingerie, un cellier, une cave, un garage et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un second garage et un préau complètent l'ensemble, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cet espace et de révéler tout son potentiel. Informations supplémentaires : Chauffage au fioul de 2011 et cheminée, menuiseries alu et bois double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 2200 €. Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques. Découvrez nos offres, notamment pour l'achat d'une maison à Mauléon. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement cinq minutes au sud du centre-ville de Niort, dans un quartier prisé, cette maison de maître datant de 1890 offre une expérience unique où chaque détail raconte son propre récit. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un couloir aux dalles de pierre doté d'une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace respire l'élégance, créant une ambiance apaisante. Le salon et la salle à manger, d'une superficie de 38 m2, forment un lieu convivial pour partager des moments agréables. La lumière y pénètre aisément, apportant une chaleur bienvenue. La cuisine, fidèle à son époque, attend d’être modernisée, vous offrant là une toile vierge à personnaliser. Les espaces techniques sont discrètement regroupés, laissant place aux zones de vie. Un élégant escalier en pierre, fer et bois mène aux étages, marquant la transition entre histoire et modernité. Au premier étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses, où les parquets anciens évoquent le passage du temps, accompagnés d'une grande salle de bains invitant à la détente. Le second étage prolonge l'histoire avec trois chambres supplémentaires et un espace indépendant conçu comme un havre : une kitchenette, une salle d’eau et une laverie, idéal pour l’accueil ou la location. À l'extérieur, un jardin de 180 m2 orienté sud à sud-est est parfait pour des repas d'été et des rires partagés, offrant un espace où le temps semble s’arrêter. Cette maison ne se limite pas à sa structure, elle représente aussi une mémoire, une ambiance et une promesse d’un quotidien riche en caractère. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 à 2023 : de 4 240 euros à 5 820 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des biens uniques. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551 Romain DUPEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983281551 - NIORT.

Découvrez cette maison spacieuse de plus de 220 m², idéalement située à Aiffres, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété dispose d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée moderne. Vous apprécierez également un salon chaleureux, six grandes chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, plusieurs toilettes et une buanderie pratique avec de nombreux rangements. Toutes les pièces sont équipées de climatisation. Sur une parcelle d'environ 855 m², l'extérieur clos et soigneusement entretenu vous offre une belle piscine avec volet immergé. Un garage de 28 m² et un grand atelier complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Aiffres n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette charmante maison familiale du XIXe siècle de 340 m² est à vendre. Située au cœur de la ville, à proximité des Halles, elle dispose d'un jardin paysager clos de murs de 450 m² et d'une cour intérieure idéale pour le stationnement. La maison a été soigneusement décorée, conservant ses éléments anciens tout en étant agrandie par une lumineuse cuisine-verrière qui relie le corps principal à une dépendance. Composée de pièces de réception, de sept chambres et de trois salles d'eau, elle offre également deux pièces supplémentaires dans l'ancienne dépendance, pouvant être aménagées selon vos projets (bureau, studio, home cinéma, etc.). L'entrée principale s'ouvre sur un bureau en parquet et une salle à manger avec vue sur la rue et la cour. Un vaste salon de 41 m² avec cheminée donne sur le jardin, tandis que la cuisine sous verrière de 24 m², entièrement équipée, offre une vue agréable sur l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale spacieuse. Le deuxième étage comporte un palier, quatre chambres et une salle d'eau.Le chauffage est au gaz de ville, et la maison dispose d'une cave pour le stockage. Son jardin clos et ses terrasses en bois sont orientés sud-ouest. Niort bénéficie d'une gare TGV et d'un accès rapide aux autoroutes, idéale pour un achat Maison de luxe à Niort. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 693.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose cette maison à vendre sur la commune de Gournay-Loizé, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de type longère allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 6 600 m2. Au coeur de la maison, un vaste salon chaleureux de 59 m2 avec insert constitue la pièce centrale. L'espace de vie comprend également une cuisine dinatoire avec espace repas, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et 2 vasques. La propriété conserve le charme des maisons de caractère avec ses belles pierres apparentes et dispose de sols carrelés avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort de vie. L'ensemble de l'habitation est de plain-pied, les grandes pièces et les larges dégagements offrant un confort idéal, notamment pour ceux recherchant une maison facile à vivre. De plus, la maison inclut un espace buanderie indépendant et une arrière-cuisine. Aucun travail n'est nécessaire : toiture récente, fosse septique conforme, double vitrage, bonne isolation et panneaux solaires de 12 kW assurent une classification énergétique C. Attenant à la maison, un grand garage de 70 m2 offre un accès direct à l'habitation, et un vaste grenier permet d'envisager une augmentation de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Le jardin entourant la maison s'étend sur un superbe terrain d'environ 6 600 m2, avec une grande terrasse et un hangar pour stationner voitures ou camping-car. Un ancien four à pain et une autre dépendance, qui peut facilement être aménagée en petit gîte ou atelier créatif, complètent cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Gournay-Loizé.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose sur la commune de Chef-Boutonne (79) : Maison individuelle entièrement rénovée avec 4 chambres, dépendances et excellent classement énergétique (A), située dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate des commodités. Cette propriété offre des prestations modernes et de qualité, avec des travaux récents comprenant la cuisine, les salles de bains, les menuiseries, la toiture, le système de chauffage, l'électricité ainsi que l'assainissement. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle propose une grande cuisine dînatoire conviviale ainsi qu'un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en 3 parties donnant accès à une terrasse et un jardin facile d'entretien. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC séparés, offrant confort et intimité. Au second étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, de nombreux espaces de stationnement, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance importante, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement supplémentaire, gîte, annexe, bureau, salle de sport ou atelier selon vos projets. Avec une excellente performance énergétique classée A, la maison dispose d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires (9 kW), garantissant confort été comme hiver et de grandes économies d'énergie. Idéalement située à seulement 4,5 km du centre de Chef-Boutonne, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services essentiels. Découvrez cette Maison à acheter à Chef-Boutonne sans tarder ! Honoraires : 4,9% de 210000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 220290 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Gournay-Loizé, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, entourée d'un parc arboré, représente une opportunité idéale pour un achat d'une maison exceptionnelle. Accessible via un portail électrique, vous serez charmé par son environnement calme et préservé. Une allée gravillonnée, bordée d'arbres, vous mène à la maison et à ses dépendances en pierre, créant une atmosphère de sérénité. Les dépendances en excellent état offrent un grand potentiel d'aménagement, idéal pour des gîtes ou logements indépendants pour accueillir vos proches. Profitez également d'un garage et d'un authentique four à pain fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. À l'arrière des dépendances, un espace détente vous attend avec une piscine creusée et chauffée, entourée d'une pergola et d'un coin barbecue pour savourer les journées ensoleillées. La maison principale, avec ses volets bleu Provençal, est lumineuse et chaleureuse. Elle comprend une grande salle à manger, une cuisine sur mesure en bois massif digne de style anglais, ainsi qu'un salon cosy équipé d'une cheminée en pierre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres doubles dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau indépendante. Cette maison à vendre à Gournay-Loizé allie charme, authenticité et de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 340 m², construite en 1450 et rénovée en 2005, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Située à Saint-Loup-Lamairé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible et élégant. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour lumineux de 33 m² donne sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de cuisine. Les 3 niveaux de la maison offrent une répartition harmonieuse des espaces, permettant de profiter de pièces de vie spacieuses et de chambres confortables. Le jardin de 1116 m² constitue un écrin de verdure parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et les 3 WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. La maison est bien isolée avec des panneaux en laine, et le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La toiture en tuile et les portes à double vitrage complètent cette propriété. À proximité, vous trouverez divers commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5115.00 € et 6921.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 05 49 26 67 00.

Cet ensemble rare et atypique à Exoudun, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, comprend un moulin de 260 m² complètement rénové, alliant authenticité patrimoniale et confort moderne. Le moulin conserve son mécanisme historique avec sa roue à eau et son train d’engrenages traditionnel, toujours fonctionnel. Un four à pain ancien, restauré et opérationnel, embellit ce patrimoine unique.L’intérieur est agencé de manière harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux de 24 m² offre une vue sur la roue en activité. On y trouve un salon de 37 m² avec cheminée, une salle à manger de 24 m² et une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 30 m². Une salle d’eau de 6,2 m² complète ce niveau.À l’étage, une mezzanine de 24 m² domine la roue du moulin, accompagnée d’une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative ainsi que trois autres chambres de 12 m², 15,5 m² et 24 m². Une salle de bains de 9 m² et un WC indépendant complètent l’étage. Les combles comprennent un grenier aménagé de 35 m² au sol, idéal comme espace polyvalent.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée et de plusieurs dépendances : atelier, garage, salle de gym et plus encore, le tout sur un terrain de 1,3 hectare agrémenté par une rivière, offrant une ambiance paisible.Le bien est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage efficace, comprenant une chaudière à pellets et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Grâce aux panneaux photovoltaïques, sa performance énergétique est remarquable. Ce moulin de luxe à vendre ne nécessite aucun travaux.Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Parthenay, cette maison construite au début des années 1900 se distingue par son authenticité, son style Art Nouveau et sa vue dégagée sur la Gâtine. Avec un accès facile aux commerces et services, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert divers espaces de vie, incluant un salon lumineux et une salle à manger attenante, ainsi qu'un bureau indépendant et une cuisine séparée, aménagée et équipée. La hauteur sous plafond et les cheminées d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. L'escalier central, magnifié par son bois patiné et sa rampe en ferronnerie, mène aux deux étages supérieurs, où se trouvent quatre chambres et une salle d'eau, offrant une répartition claire et harmonieuse des espaces. Le sous-sol, qui occupe toute la surface de la maison, comprend une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse spacieuse donne sur un jardin à plusieurs niveaux, avec un verger et des massifs, créant des lieux agréables pour se détendre, profiter de moments conviviaux ou jardiner. L'orientation permet de profiter d'une vue dégagée sur la Gâtine et de magnifiques couchers de soleil. Ce bien allie caractère et confort, parmi les maisons à vendre à Parthenay, offrant des espaces modulables et harmonieux, idéaux pour un projet personnel ou professionnel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 euros et 5 760 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93, agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313.

Située à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette belle maison de 342 m² habitables est en vente. Aux portes du Marais Poitevin, elle offre un séjour lumineux, six chambres, trois salles de bains, un jardin d'hiver et un garage pour cinq véhicules. Sur un terrain clos et arboré de près de 8500 m², vous trouverez également un potager, un verger et une pièce d'eau. Cette maison sera idéale pour des projets familiaux, professionnels ou commerciaux, à proximité de tous commerces et services.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon-séjour avec espace billard de 70 m², une cuisine dinatoire, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs pièces supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une suite parentale.La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'un système de climatisation réversible, et est raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol de 200 m² comprend un garage pour cinq véhicules, un atelier, un studio et d'autres espaces de rangement.Accessible en seulement 10 minutes au sud-ouest de Niort, cette maison de luxe à acheter à Coulon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des villes avec gare TGV et aéroports. Prix de vente : 546 000 euros, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose sur la commune de Limalonges (79), dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, présente un grand potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais, 15 minutes de Ruffec et environ 40 minutes de Poitiers, ainsi que de son aéroport. La maison principale, qui dégage du charme, s'organise autour d'une belle cuisine moderne avec îlot central, équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace convivial. Vous découvrirez un élégant espace salle à manger ouvert sur un salon lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, également équipé d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou anticiper des besoins d'accessibilité. Une grande seconde chambre (actuellement un atelier) est aussi présente, avec un WC situé à proximité, expliquant son excellent potentiel pour créer une salle d'eau attenante. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains familiale, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété comprend plusieurs granges ouvertes offrant de beaux espaces pour stocker du matériel ou garer plusieurs voitures, ainsi qu'une seconde maison à rénover, offrant un potentiel intéressant pour un gîte, un logement indépendant ou un projet locatif. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité unique, parfaite pour une famille, un projet de location touristique ou encore pour ceux en quête d'un bien dans un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Limalonges.