ventes immobilier de luxe à La Ciotat, France (page 2)

La Ciotat, Situé au cœur d'une résidence calme et verdoyante, à seulement 50 mètres des superbes plages de sable, cet appartement de type 5 vous charmera par ses grands volumes et son agencement lumineux. Avec une superficie d'environ 135.72 m², il constitue un cadre de vie idéal et confortable. Profitez de magnifiques terrasses (27 et 12 m²) avec vue partielle sur la mer, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Deux places de stationnement sécurisées ajoutent à votre confort. Ce bien rare fait partie des appartements de luxe à vendre à La Ciotat, où chaque jour s'apparente à des vacances ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04.13.12.27.79. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété composée de 7 lots, dont 4 réservés à l'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous propose cette propriété à vendre située en position dominante sur les hauteurs de Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier offre un environnement calme et une vue dégagée sur la mer, allant jusqu’à la baie de Saint-Cyr-sur-Mer. Implantée sur un terrain entièrement clos et sécurisé d’environ un hectare, elle développe près de 300 m² habitables, répartis entre la maison principale, une maison d’amis indépendante et un logement de gardien. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une large terrasse, une piscine harmonieusement intégrée au paysage, ainsi qu’une cuisine d’été propice aux moments de convivialité. L’ensemble dispose de quatre suites, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Plusieurs annexes complètent la propriété : salle de billard, garage, atelier et nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager réunit arbres fruitiers et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et typiquement méditerranéen. À moins de dix minutes des plages et des commodités, cette propriété se distingue par son équilibre entre tranquillité, confort et proximité du littoral. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

À La Ciotat, dans le secteur prisé de Saint-Jean, voici une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement La Ciotat. Ce bien d'exception se situe dans une résidence sécurisée en front de mer et s'étend sur 70 m², vous offrant un cadre de vie paisible au bord de la Méditerranée.La terrasse de 25 m², véritable extension du séjour, permet un accès direct à la mer grâce à un portillon privé. Profitez des rochers plats pour des moments de détente au soleil, ou plongez dans les eaux cristallines tout en savourant la tranquillité du littoral.L'appartement, entièrement climatisé et inondé de lumière, se compose d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la terrasse, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Chaque aspect a été soigneusement conçu pour garantir confort et qualité de vie, dans un style contemporain en harmonie avec l'environnement marin.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée, ainsi que de la possibilité d'acquérir une second place ou un garage double en option. Ce bien présente un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs en quête d'un produit rare sur la Côte d'Azur.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter La Ciotat et de vivre chaque jour face à la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusif, la Comtesse immobilier vous propose un appartement à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en dernier étage et exposé plein Sud, cet appartement de type 3 bénéficie d'une magnifique luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, et d'un couloir desservant la partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et un dressing. Vous apprécierez la vue dégagée depuis la terrasse, sur les espaces verts et les trois secs de La Ciotat. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques avec moteurs neufs. Parmi ses atouts, on note le dernier étage, la luminosité, un agencement agréable pour le quotidien, la terrasse avec sa vue dégagée, et une cuisine entièrement équipée. La résidence est bien entretenue et dispose d'espaces verts dans un cadre calme. En complément, le logement inclut un garage et un stationnement libre est disponible autour de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence John Taylor Marseille & Littoral vous propose cette magnifique villa provençale de 200 m² habitables, orientée plein sud, située dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite entre 1992 et 1993, cette propriété charme par son authenticité et sa luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m², elle offre une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, s'étendant du Bec de l’Aigle à l’île Verte et jusqu’aux Embiez. Les plages sont accessibles en dix minutes à pied, et le centre-ville en vingt minutes par la voie douce. Située à proximité de toutes les commodités, elle permet un accès facile aux axes vers Aix, Marseille, Toulon et la Côte d’Azur.La villa, soigneusement construite et dotée d’une toiture à génoises, s’ouvre sur 130 m² de terrasses donnant sur un parc avec piscine de 100 m³. Le vaste salon cathédrale de 67 m² est un espace lumineux et accueillant, équipé d'un bar et d'une cheminée en pierre de Rognes. Il est attenant à une cuisine provençale entièrement équipée, prolongée par une terrasse plein sud avec espace barbecue et vue sur la mer.Les espaces nuit sont également lumineux et confortables, ouverts sur les terrasses surplombant la mer. Deux chambres possèdent leur propre salle de bain et toilettes, tandis qu’une grande chambre de 25 m² située à l’étage peut être aménagée en suite parentale. Au jardin, un studio indépendant moderne comprend salle d’eau, bureau et terrasse privative. La buanderie est accessible depuis le studio ou la cuisine.Le sous-sol propose 57 m² de rangement, incluant un local technique complet pour la piscine, un forage, des pompes et une chaudière Frisquet, ainsi qu'une cave à vin tempérée. Des zones de stockage supplémentaires sont aménagées sous les terrasses pour le matériel de jardin.Le parc, un véritable écrin méditerranéen, abrite des mimosas, des oliviers centenaires, des agrumes, des eucalyptus et des plantes exotiques, bénéficiant de l'eau du forage. Un grand espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules et un bateau.Les équipements sont nombreux : climatisation, fibre optique, bornes de recharge, portail et visiophone électriques, détecteurs de mouvement, système d'arrosage et d’éclairage automatiques, alarme piscine, etc.Un projet d’extension est envisageable, incluant une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi que l'agrandissement du salon et de la cuisine, avec possibilité d’accroître l’espace au sol de 200 m² supplémentaires selon les règles d’urbanisme de La Ciotat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

AC'COM IMMOBILIER vous propose un superbe duplex T4 de 89m2, accompagné d'une terrasse de 11m2 et d'un jardin privatif de 88m2, le tout dans un environnement calme et verdoyant, au cœur des collines de La Ciotat, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence récente de 2024, ce logement lumineux dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39m2, donnant sur une terrasse prolongée par un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent confort et intimité. Ce bien inclut également 2 parkings privatifs en sous-sol. À seulement 10 minutes des écoles, des commerces et des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, combinant nature et commodités. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement de luxe à acheter à La Ciotat ! Mandat 013 - Honoraires à la charge du vendeur.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous propose en exclusivité cette villa à vendre, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situation et contexte : Nichée au calme absolu dans une impasse sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en à peine 10 minutes.Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine de 9x4 mètres. La cuisine américaine est entièrement équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'un bureau indépendant.Coin nuit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC.Avantages extérieurs : Le jardin comprend une piscine et offre de nombreuses places de stationnement grâce à un garage et plusieurs emplacements sur la propriété.Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, garantissant un excellent état de présentation. Conclusion : N'attendez plus pour découvrir cette villa qui allie confort, praticité, et proximité des commodités à La Ciotat.

M-OI La Ciotat vous propose à la vente cet appartement esprit bateau face à la mer, situé à quelques pas de la plage. Situation et contexte : Cet appartement se trouve dans le Clos des Plages, offrant un emplacement privilégié à proximité des commodités locales et avec une vue imprenable. Description intérieure : Spacieux et lumineux, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse surplombant la mer. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est complétée par un système de climatisation pour un confort optimal. Le coin nuit se compose de deux suites, chacune avec salle d'eau et WC, alliant confort et intimité. Prestations complémentaires : Le bien comprend également un garage et une place de stationnement pour faciliter votre quotidien. Pour en savoir plus sur ce bien, ainsi que pour consulter l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5831-VCA. À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5831-VCA. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 45 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 552 €.

Situé au coeur du quartier Saint-Jean, cet appartement à vendre se compose de 3 pièces sur une surface de 80m². Occupant le rez-de-chaussée d'une copropriété soignée avec un accès privatif à la plage, il offre un cadre de vie exceptionnel grâce à la beauté de la baie, à la mer et à la lumière méditerranéenne. Le séjour donne sur une terrasse avec vue sur la mer, tandis que la cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres au calme avec rangements intégrés et une salle d'eau contemporaine complètent ce bien. La circulation est fluide entre les espaces de réception, les zones intimes et les volumes extérieurs. Cet appartement de luxe à acheter à La Ciotat bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une alarme et d'un stationnement privatif pour un confort optimal. La résidence est sécurisée et se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques, ce qui permet de trouver un parfait équilibre entre intimité et dynamisme côtier. Ce bien constitue une occasion unique de posséder un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216 euros.

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée, cet appartement à vendre à La Ciotat vous séduira par sa vue mer magnifique et ses prestations de qualité. D'une superficie de 100 m2, ce bien rare se situe au sein d'une petite copropriété de cinq lots, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine américaine élégamment aménagée, le tout donnant sur un balcon offrant un panorama exceptionnel. L'espace nuit se compose de 3 suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, pour un confort optimal. Les atouts incluent une vue mer panoramique, un grand balcon filant, une résidence intimiste et sécurisée, ainsi que 2 stationnements privatifs et une cave. À proximité des plages et du centre de La Ciotat, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez ALEN Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par email à alen.immobilier@gmail.com pour plus d'informations.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous propose à la vente un appartement 2 pièces avec vue panoramique sur la mer, idéalement situé en première ligne face à l'océan. Ce bien se trouve dans une résidence fermée et sécurisée de standing, à proximité des commodités et des transports, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 51 m², lumineux et entièrement climatisé, comprend une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, ainsi qu'une grande chambre avec placard. La vaste terrasse, accessible depuis le salon, offre une vue directe sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, un ascenseur facilite l'accès. La terrasse de 15 m² constitue un cadre idéal pour profiter de l'environnement marin. De plus, le bien inclut une place de parking aérienne privative dans une résidence sécurisée.Contactez Michaël COLOMBO au +33625142932 pour plus d'informations. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 5758-MCO. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 29 lots, sans procédure en cours, pour environ 1 644 € de charges annuelles.

Découvrez cette superbe maison à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 200 m² et un terrain de 1 000 m², cette propriété est située à seulement deux minutes à pied de la plage et des commerces, offrant une vue mer imprenable à l'étage. Chaque détail de cette maison a été pensé pour créer un environnement paisible et lumineux. La conception architecturale moderne assure un confort optimal et une harmonie dans chaque pièce, avec des rangements intégrés pour une fluidité parfaite. Un jardin luxuriant précède une grande terrasse de 80 m², tandis qu'une baie vitrée à galandage illumine le salon spacieux de 65 m², agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, mène à une seconde terrasse ombragée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres bien conçues, offrant toutes une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, profitez d'un espace parental de 50 m² qui inclut une chambre, une salle de bain au design épuré, un dressing et une troisième terrasse exposée plein sud, d'où vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur la baie de La Ciotat. Cet emplacement privilégié, proche des plages et des commodités, ainsi que cette magnifique vue mer font de cette maison un bien d'exception dans le cadre d'un projet d'achat Maison de luxe La Ciotat. La propriété dispose d'un espace permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques répertoriés, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Llinares immobilier vous propose le Domaine de la Bastide, une maison mitoyenne d'environ 93 m² située dans un cadre résidentiel calme et préservé. Son design soigné et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud, en font un bien séduisant. La maison dispose d'un agencement fluide et fonctionnel, comprenant une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge les espaces de vie et accède à un jardin privatif de 63 m², idéal pour profiter sereinement du soleil. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les prestations modernes incluent une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, des finitions soignées, des matériaux durables et une performance énergétique optimisée. Parfaitement pensé pour un quotidien paisible et économique, ce bien rare allie sérénité et proximité avec le littoral, le centre-ville, les écoles et les grands axes. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison La Ciotat.

iad France - Daniel Ferrante vous propose : Dans un secteur très recherché de La Ciotat, quartier Saint-Jean / Fontsainte, se trouve une superbe villa en deuxième ligne du front de mer, offrant une vue imprenable sur la mer et l’Île Verte. Idéalement située à proximité immédiate des plages, d’Arène Cros et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Est / Sud / Ouest assurant une lumière optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle paysagée et arborée, la villa dispose d'une piscine élégante avec pool house et d'un stationnement sécurisé pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous carport. L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, double vasque et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une magnifique suite parentale est dotée de plusieurs dressings et d'une salle de bain raffinée avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble vasque et finitions sur mesure en marbre quartzite Emerald Green. Cette propriété rare, à proximité immédiate du bord de mer, propose un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Vente Maison de luxe La Ciotat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette exceptionnelle villa de luxe à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec plus de 200 m2 habitables, cette villa représente le projet de vie de vos rêves. Située dans le quartier résidentiel des hauts de Fontsainte, à quelques minutes des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez un séjour lumineux de plus de 30 m2, une cuisine semi-séparée entièrement meublée et une salle à manger spacieuse, garantissant de belles soirées en famille. Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing à l'étage, assurant à chacun son propre espace. Établie sur un terrain de 950 m2, cette villa de luxe à acheter à La Ciotat dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, le tout sans vis-à-vis. De plus, elle est équipée de nombreuses prestations, y compris un système photovoltaïque, pour un confort de vie optimal à proximité de la mer. Un grand T2 avec loggia, entièrement indépendant, offre également de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant Arnaud PIERUCCIONI (E.I) au 06.14.84.70.90, Agent mandataire indépendant EXPERTIMO RSAC 817 335 882 AIX-EN-PROVENCE. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, cette charmante maison des années 30, d'une surface de 182m² sur une parcelle de 1041m², est dotée d'un jardin soigneusement arboré et d'une piscine à débordement. Cette propriété se divise en deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles. La maison principale, d'environ 110m², comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec un aperçu mer, un jardin arboré et une piscine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasque. La seconde maison, d'environ 75m², dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse privative avec jacuzzi. Le jardin, les terrasses et les espaces de détente créent un cadre de vie à la fois familial et convivial, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à La Ciotat, cette propriété dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur est à découvrir.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 136 m² offrant des espaces de vie modernes et très lumineux. Depuis la terrasse des chambres, profitez d'une vue panoramique sur la mer. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour une personnalisation selon vos goûts. Deux jardins complètent cet espace. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 110 m² + terrasse de 26 m² • Type : Duplex inversé • Rez-de-jardin : o Grand salon avec un espace cuisine à aménager selon vos envies de 51 m² o Salle d'eau avec WC • Rez-de-chaussée : o 2 chambres lumineuses de 14 et 17 m² o Salle d'eau moderne avec WC et douche à l'italienne o Grande terrasse de 26 m² partagée entre les deux chambres, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur face à la mer Climatisation gainable réversible. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Visiophone, portail électrique. Places de stationnement. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à La Ciotat, permettant de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf.877296

Je suis ravi de vous proposer cette magnifique villa à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété des années 70, principalement de plain-pied, offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 250m², cette villa Californienne dégage une atmosphère sereine, et cela se ressent dès l'entrée grâce à ses volumes généreux et sa construction moderne. Le large hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 100m², agrémentée d'une cheminée centrale et de petites hauteurs créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, connectée à une belle salle à manger, offre une vue agréable sur un jardin luxuriant et une grande piscine de 12 mètres. La partie nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un espace buanderie. À l'étage, une grande suite parentale de 50m² avec un coin salon, un dressing et une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, s'ouvre sur une jolie terrasse surplombant le jardin. Un espace pour une cuisine d'été ou un pool house est également envisageable près de la piscine. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et répondra sans aucun doute aux attentes des futurs acquéreurs. Bien exposée au sud-ouest, cette villa bénéficie d'un jardin magnifiquement arboré et est située à moins de 15 minutes à pied des commerces et de la plage. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix afficha. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sabine Gabrielli, agente commerciale en immobilier, enregistrée au Tribunal de Commerce de Marseille au numéro 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com.

13600 - LA CIOTAT - CALANQUE DU MUGEL ET FIGUEROLLES - VILLA 140M² - T4 + T2 - JARDIN, TERRASSES, 2 STATIONNEMENTS -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique propriété de 140 m², composée d'une villa principale T4 de 110 m² et d'une dépendance T2 de 30 m², idéalement située au cœur du quartier recherché des Calanques du Mugel et de Figuerolles, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du Vieux-Port de La Ciotat.La villa se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses aménagées et un jardin arboré en restanques, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux.L'appartement indépendant T2 de 30 m² constitue un atout supplémentaire : parfait pour recevoir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif immédiat. Vendu meublé, il se compose d'une pièce principale salon/cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.L'ensemble de la propriété a été totalement rénové en 2024 avec goût et des matériaux de qualité, alliant charme, modernité et douceur de vivre. Le terrain est piscinable (devis disponible).Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter La Ciotat, alliant modernité, confort et sérénité dans un cadre d'exception.Visite virtuelle 360 disponible à la demande.Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - VENTE À PRIX PROGRESSIFDécouvrez un art de vivre privilégié face à la mer, dans un secteur recherché de La Ciotat, au cœur d'une architecture contemporaine remarquée. Cette villa incarne l'élégance méditerranéenne, où la lumière et les vues marines sont omniprésentes. À l'entrée, vous serez émerveillé par les lignes épurées et les vastes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le Bec de l'Aigle et la mer scintillante.S'étendant sur plus de 230 m², la villa se compose de : une réception spacieuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine haut de gamme de 27 m² conçue pour accueillir, cinq chambres lumineuses dont une suite parentale avec vue sur la mer, un bureau avec un panorama inspirant, ainsi que trois salles de bains, trois WC, un cellier et une cheminée.À l'extérieur, un jardin verdoyant de 1 000 m² entoure une piscine au design élégant, accompagnée de deux dépendances, deux garages fermés et deux places de stationnement extérieures.Cette propriété unique offre une architecture contemporaine, une vue panoramique sur la Méditerranée et un cadre de vie exceptionnel entre calme et proximité immédiate de la mer. VENTE À PRIX PROGRESSIFLa vente se déroule selon un système d'enchères progressives. Le prix affiché de 1 490 000 EUR est le montant de la première offre possible, frais de négociation inclus, avec des surenchères par paliers de 40 000 EUR jusqu'à la date de clôture définie par le vendeur. L'inscription préalable est nécessaire, et chaque offre sera communiquée au vendeur, qui décidera librement de l'offre à retenir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Maxime CARABELLI - 0614140174 - mcarabelli@expertimo.com - (EI) RSAC 493 295 067. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera requise pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.