ventes immobilier de luxe à Aubagne, France (page 2)

Llinares Immobilier vous propose une opportunité unique d'achat maison à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, le Mas des Collines, se trouve aux portes de Cassis et à proximité immédiate de Marseille. Cette propriété d’exception allie l'authenticité provençale à un esprit loft contemporain avec une espace généreux de 160 m². La maison principale dévoile des volumes en double hauteur, des poutres apparentes, et un mélange harmonieux de pierre de pays, acier et bois massif, créant une atmosphère élégante. La cuisine haut de gamme, le coin cheminée en pierre, la suite parentale avec salle de bain privative, et un séjour ouvrant sur une terrasse sont pensés pour ceux qui recherchent le meilleur. L'ensemble est complété par deux T2 indépendants, offrant déjà un revenu locatif d'environ 1800 € par mois, parfaits pour accueillir ou investir. Le jardin méditerranéen, la piscine, la cuisine d'été et les terrasses multiples font de cette maison à acheter à Carnoux-en-Provence un cadre de vie privilégié sous le soleil de Provence. Ne ratez pas cette occasion, cette vente maison à Carnoux-en-Provence est à ne pas manquer. - Propriété non soumise au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2100 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2700 €/an. - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13470 - T8 de 242 m² (rapport locatif 1800 €/mois) - Piscine - Garage - 13470 Carnoux-en-Provence.

Dans la résidence très prisée 'Les Florentines' à Carnoux en Provence, nous vous proposons cet appartement de type 2/3 d'une superficie de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 15 m² dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie de 6,44 m², offrant un espace fonctionnel. La possibilité de recréer une seconde chambre à moindre coût est également présente. La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, propose une vue dégagée sur un environnement arboré, parfaite pour se relaxer, prendre des repas ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Un garage fermé de 15 m² avec électricité en sous-sol est inclus, garantissant ainsi sécurité et praticité. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat. Cette copropriété compte 102 lots dont 24 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2600 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 Allée Alphonse Daudet 13470 CARNOUX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² implantée sur un terrain plat d’environ 600 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée et d’une exposition plein sud.Traversante et lumineuse, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.Une véranda d’environ 9 m² vient compléter les espaces de vie et communique directement avec un garage d’environ 21 m².La maison est édifiée sur vide sanitaire.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer une maison familiale agréable dans un secteur privilégié.ME CONTACTER AVANT LES VISITES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Jeudi 2 juillet de 17h30 à 19h00- Jeudi 16 juillet de 12h30 à 14h00- Mardi 28 juillet de 17h30 à 19h00Contact : 06.71.79.14.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 05/08/2026 à 13:00 au 06/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP - Notaires à Cassis - N° SIRET : 40174448700026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans, vous propose à la vente une maison d'architecte contemporaine située à Carnoux-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Carnoux-en-Provence offre une vue imprenable sur le Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis. Avec ses 280 m², cette maison lumineuse et calme dispose de grandes baies vitrées, d'un vaste séjour de 70 m² exposé sud, d'une cheminée et de la climatisation gainable. Le terrain de 1100 m² comprend des arbres fruitiers, une grande terrasse surplombant une piscine chauffée (10 x 5 m) et un jacuzzi avec vue sur la mer. La propriété se compose de deux suites parentales avec salle de bain et accès extérieur, ainsi que d'un appartement en niveau inférieur avec terrasse, salon/séjour, deux chambres et salle de bain. Un studio indépendant de 40 m² avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage sécurisé et des stationnements privatifs, complètent cette offre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Contact : 06 83 72 22 38, karim.daoudi@expertimo.com, RSAC 8286690586. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE.Une propriété d’exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d’impasse et à l’abri de tout regard.Dès l’entrée, l’identité architecturale s’impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un puits de lumière naturel et d’une coursive en surplomb à l’étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d’eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants.À l’étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau, dressing et wc, ainsi que d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou des invités.Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 11ème est un bien non soumis au régime de la copropriété, situé dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37

1894 - L'Immobilier, agence immobilière basée à Marseille, vous propose à la vente une maison de type 6 d'environ 240 m² habitable, située au cœur de Carnoux-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² et exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 80 m², prolongé par une véranda de 15 m² donnant sur une belle terrasse en travertin avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une pièce de 24 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comporte trois suites parentales dotées de leur propre dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale principale d'environ 60 m² avec dressing, salle d'eau et hammam. À l'extérieur, la propriété propose un stationnement pour environ 6 véhicules et inclut un garage de 30 m². L'accès se fait par un portillon menant à une première restanque où une piscine était présente et pourrait être réaménagée. Un escalier extérieur mène à la maison. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Carnoux-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Xavier Eck EI, 06.87.21.39.74, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n°823 116 959. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15485.

À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous invite à découvrir cette villa d'environ 300 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille et la mer. Érigée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette propriété allie élégance, confort et luminosité.La villa principale se distingue par ses volumes spacieux et ses espaces baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère agréable.Au même niveau, une suite avec salle d'eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire et une buanderie sont disponibles.À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue spectaculaire, idéale pour se relaxer.Au rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante et un studio d'environ 30 m² rajoutent à la flexibilité de la propriété. Ce studio comprend un séjour lumineux, une cuisine, un espace nuit et une salle d'eau, ce qui le rend idéal pour la location.La vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer crée une ambiance unique et apaisante. Un garage de 60 m² et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une villa de luxe à Carnoux-en-Provence, cette propriété saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous propose : PROVENÇALE CHIC.Une charmante maison de 166m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent un espace de vie raffiné, composé d’un élégant salon, d’une cuisine contemporaine parfaitement équipée et d’une salle à manger ouverte.L’ensemble bénéficie d’une triple exposition et se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse filante d’un côté et sur la piscine de l’autre, invitant à une vie dedans-dehors des plus agréables. Le niveau principal accueille trois chambres aux lignes épurées, partageant une salle d’eau au design soigné ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, une superbe chambre sous poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour la création d’une suite parentale élégante. Un garage spacieux ainsi qu’une dépendance attenante de 46m², pouvant être aménagée en appartement indépendant, viennent parfaire les prestations de ce bien rare.À l’extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens compose un véritable écrin de sérénité, avec une piscine et ses larges plages dédiées à la détente et des essences telles que palmiers et pins, conférant à la propriété une allure de bastide provençale. Cette demeure unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête de calme, d’intimité et d’un art de vivre privilégié dans un secteur recherché.Contactez Cassandra Malecot au 06 27 88 80 37.Bien non soumis au régime de la copropriété.Taxe foncière : 3595€/an.Honoraires inclus à la charge du vendeur.Classe énergie B et classe climat A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 870€ et 1220€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Maison de luxe à acheter Marseille 11ème.

Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS. Une maison de caractère T3/4 de 121m2 située à La Penne-sur-Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un hameau privé très recherché pour son atmosphère familiale et son cadre sécurisé, propice à une vie tranquille et conviviale. La bâtisse principale est bien agencée, avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante et un WC au rez-de-jardin. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée, accompagnées d'une salle de douche. Un des atouts majeurs de cette maison est sa dépendance qui complète idéalement l'espace de vie, incluant une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau privative et un WC, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace de travail autonome. À l’extérieur, un terrain généreux comprend une grande aire de stationnement, un garage fermé, ainsi qu'un jardin intimiste avec terrasse, idéal pour des repas en extérieur à l’abri des regards. Ce bien est également piscinable, offrant une belle possibilité d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à La Penne-sur-Huveaune, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2824€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1720€ et 2380€ - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Maison de luxe à vendre : 13821 - T3/4 de 121m2 - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune.

Llinares Immobilier vous propose LA VERDOYANTE, une charmante villa T2/T3 de 70m², nichée au cœur d’un écrin de verdure à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au calme absolu et sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté de larges ouvertures sur l’extérieur. Une seconde pièce attenante mène à une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Une rare opportunité sur le secteur, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter rapidement.DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : NC- Honoraires inclus à la charge du vendeur- DPE vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13011 - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Penne-sur-Huveaune, située dans le département des Bouches-du-Rhône et dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, dotée d'une vue imprenable et d'une piscine, est à proximité de l'accès autoroutier et des commodités telles que commerces, écoles, pharmacies et espaces de santé. Nichée dans un cadre paisible, cette maison des années 40 séduit par son charme intemporel et ses espaces généreux. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées à galandage, permettant un accès direct aux terrasses. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, possède également des fenêtres à galandage et un accès direct sur les terrasses. À l'extérieur, vous trouverez une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux parties : d'un côté, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau, de l'autre, une troisième chambre mansardée idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le jardin est un véritable espace de vie en plein air, comprenant une cuisine d'été et plusieurs terrasses, chacune avec son ambiance unique. La piscine, entourée de plages intégrées au jardin, invite à la détente, tandis qu'un jacuzzi sur l'une des terrasses offre un moment de relaxation. Une dépendance lumineuse, aménagée en salle de sport, complète les extérieurs. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également à disposition.Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY, inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située à Roquefort-la-Bédoule dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre s'étend sur environ 216 m² et se trouve à quelques minutes de Cassis, dans un cadre calme et recherché. Implantée sur un terrain de 4 000 m² en position dominante, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant nature et tranquillité avec un accès facile. La villa principale bénéficie de belles proportions avec des pièces de vie s'ouvrant sur plusieurs terrasses, permettant de profiter du superbe environnement. Elle comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une dépendance indépendante de 50 m² qui peut accueillir famille et amis, ou servir d'espace de travail. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son potentiel. Deux grands garages d'environ 50 m² offrent de multiples possibilités pour le stationnement, un atelier ou un espace de loisirs, et l'un d'eux peut être aménagé selon vos envies. Un vaste carport complète les équipements de la propriété. Avec sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son potentiel, cette maison de luxe à acheter à Roquefort-la-Bédoule représente une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Manon Delmas, Consultante Immobilier, au 06 59 14 23 34 ou par email à mdelmas@john-taylor.com.

BARNES vous présente une maison à acheter à Gémenos, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et confidentiel, cette propriété de caractère captures l'essence du style de vie méditerranéen. Établie sur un vaste terrain paysager de 2400 m², cette maison développe une superficie totale de 298 m².Elle se compose de 217 m² habitables, accompagnés d'un espace aménagé de 81 m² idéal pour une salle de cinéma, une salle de sport ou d'autres usages polyvalents, offrant ainsi un équilibre rare entre volumes, lumière et qualité de vie.Dès votre arrivée, l’architecture de plain-pied, aux lignes sobres et intemporelles, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Le cœur de la maison est un immense espace de réception inondé de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, se distingue par ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cheminée à insert. Adjacent, la salle à manger offre un cadre raffiné pour vos réceptions. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur les extérieurs, favorise une ambiance de vie intérieure-extérieure, caractéristique des maisons méditerranéennes de qualité. Une buanderie complète cet espace de vie.La partie nuit comprend trois chambres lumineuses et calmes, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle d’eau, son dressing et son bureau, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, parfaite pour une vie familiale ou pour accueillir des amis.La terrasse couverte, pièce de vie à part entière, vous propose un espace ombragé avec vue sur le jardin, devenant le lieu de rendez-vous idéal pour vos journées et soirées. Le jardin, plat et arboré, dispose d'une piscine au sel de forme libre (11 m x 6,6 m) parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, agrémenté d’arbres fruitiers et à fleurs.Cette maison à vendre à Gémenos se démarque également par ses nombreux espaces complémentaires, y compris un garage double de 37 m² et un carport.Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur géothermique, une pompe à chaleur pour la piscine, un forage (à renouveler en mars 2026), ainsi qu'un système d’arrosage automatique.C'est un cadre de vie privilégié, avec un potentiel d’utilisation exceptionnel, rare pour une maison de plain-pied. L'environnement immédiat est recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Llinares Immobilier vous propose une villa T4 de 112 m² avec piscine, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété se trouve sur une parcelle de 340 m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et jardin. Orienté plein sud, le jardin renferme une piscine encerclée d'une terrasse carrelée et une cuisine d'été, créant l'endroit idéal pour des moments conviviaux.De plain-pied, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres parquetées de 16 m² et 18 m², lumineuses et disposant de rangements ainsi que d'un accès à des balcons. Elles se partagent une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.Ce bien dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible, offrant un confort tout au long de l'année. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules se trouve au sein de la propriété, et une connexion Internet fibré est également disponible. C'est une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre.Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2801€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe à acheter Marseille 11ème.

Llinares Immobilier vous propose une magnifique villa T5 de 230m2, située dans le quartier très recherché du 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre allie élégance contemporaine, finitions soignées et équipements de qualité. Dès l'entrée, un chemin pavé mène à la propriété et souligne le raffinement des lieux. Une fois franchie la majestueuse porte en bois, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine hautement équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte et une piscine, créant une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC, parfait pour des invités. Un escalier suspendu en pierre, avec garde-corps en verre, mène à l'étage où se trouve une suite parentale avec un balcon surplombant le jardin méditerranéen et la piscine, ainsi qu'un dressing et une salle de bains privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, conçu comme un havre de paix, comprend une piscine carrelée dotée d'un volet roulant motorisé, un salon de jardin semi-enterré, une cuisine d'été, ainsi qu'une douche et des sanitaires extérieurs. Cette villa rare offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille 11ème. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230m2 - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS

MARSEILLE 11ᵉ – LA VALENTINE / SAINT-MENETPropriété d'exception d'inspiration corse – 308 m² – 2 700 m² de terrain – 2 piscines – DépendancesExclusivité – Bien rareSituée dans un écrin de nature préservé, cette propriété entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie unique à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Inspirée par l'architecture des demeures corses, elle se compose d'une maison principale pleine de caractère ainsi que de deux bergeries indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité.Sur un terrain paysager de 2 700 m², la propriété se trouve à proximité du parc de la Reynarde, d'écoles réputées, de commerces et de l'accès aux autoroutes.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de la pièce de vie de 100 m², où se mêlent des matériaux nobles tels que la pierre, la terre cuite et le travertin, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon dispose d'une cheminée, un espace bar convivial et une salle à manger lumineuse grâce à sa double exposition.La cuisine indépendante de 27 m², élégamment équipée, est séparée par une verrière en ferronnerie, apportant un mélange de caractère et de modernité.La partie nuit de la maison principale offre de nombreuses options d'aménagement, avec des chambres, salles de bains et bureaux, idéalement conçus pour une vie de famille.À l'extérieur, cette propriété révèle son caractère accueillant avec :- Deux piscines, offrant des ambiances variées - Une terrasse spacieuse de plus de 100 m² avec vue dégagée sur les collines - Un poolhouse entièrement aménagé - Un studio indépendant Les deux bergeries indépendantes représentent des espaces de vie additionnels, parfaits pour un hébergement autonome ou une activité d'accueil.Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, garantit calme et intimité, créant ainsi une atmosphère conviviale et apaisante.En termes de prestations : garage de 78 m² pouvant accueillir 4 véhicules, atelier, stationnements extérieurs, climatisation réversible, cheminée, volets roulants motorisés avec centralisation.Ce bien rare est envisagé comme un véritable lieu de vie et de partage, où chaque espace invite à la convivialité.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.949746

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : LE PANORAMA DE LA TREILLE. Une villa T4/5 de 153m2, perchée sur les hauteurs les plus secrètes de La Treille, dans un calme absolu, offrant dès les premiers instants un cadre tout simplement exceptionnel. Ici, le regard se perd avec vue grandiose ouvert sur les collines environnantes, où chaque jour est un spectacle naturel à couper le souffle. Une atmosphère rare, où sérénité et beauté se conjuguent parfaitement. Elle s’organise harmonieusement autour de ses extérieurs, avec une vaste terrasse baignée de lumière et une élégante piscine, invitant à profiter pleinement de ce décor unique. Chaque espace a été pensé pour valoriser la vue et prolonger cette sensation d’évasion permanente. Au rez-de-chaussée, une généreuse cuisine/salle à manger de 38m² constitue le cœur de la maison, pour recevoir, suivi d'un séjour plus intimiste de 15m². Une chambre supplémentaire, pouvant être aménagée avec flexibilité selon vos envies, vient enrichir ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent ce panorama d’exception, dont une superbe de 16m² et une suite parentale de 14m². Un bureau et une vaste salle de bains complètent cet étage, pensé pour conjuguer vie professionnelle et cadre de vie inspirant. Un studio indépendant de 15m², avec salle d’eau et toilettes, aux multiples possibilités, pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage de 22m² vient parfaire l’ensemble. Ce bien incarne un art de vivre rare, où le privilège du cadre domine, faisant de chaque instant une expérience unique. Contact Kevin HUGON : 06 59 69 50 62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3272euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 150euros et 1 600euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4/5 de 153m2 - Terrasse - Piscine - Dépendance de 15m2 - Garage - 13011 LA TREILLE

Casavo vous propose à la vente cette maison 4 pièces de 120m² répartis sur 2 niveaux, située dans un quartier calme et agréable à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 320m² entièrement clos, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une terrasse au rez-de-chaussée haut. Au rez-de-chaussée bas, vous trouverez une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de 45m² aux multiples possibilités, ouverte sur le jardin. La maison dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Fort potentiel intérieur et extérieur. Maison de luxe à acheter à Gémenos, à découvrir rapidement ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE. Une propriété d’exception T8 de 230m², située dans un cadre idyllique au calme absolu, édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage qui s’ouvre entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une baignoire d’angle, une mezzanine ainsi que des toilettes. Un bel escalier en ferronnerie avec garde-corps vous mènera à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le vaste salon, et desservant trois chambres, dont une de 25m², se partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L’extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et dotée d’une plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant. Les amateurs d’équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² vous attend. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m², à aménager selon vos envies (rangement, atelier…), est également à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé à Marseille 11ème, à découvrir sans tarder dans le cadre d'une vente Maison de luxe Marseille 11ème.

BARNES vous propose en vente cette majestueuse propriété à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 440 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel, alliant histoire, art et nature. Érigée en 1870, elle se trouve dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine, entourée de vignobles. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare et demi, offrant ainsi un cadre rare et préservé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec des sols en carreaux de ciment à motifs floraux, représentatifs du style raffiné d'époque. L'aile gauche abrite un grand salon doté d'une cheminée, tandis que l'aile droite offre une salle à manger spacieuse, également agrémentée d'une majestueuse cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine ancienne, une cuisine secondaire lumineuse (ancien office) et des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce premier niveau.Un étage intermédiaire donne accès à une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall desservira cinq chambres avec rangements, ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie, créant un lieu empreint de spiritualité, propice à la méditation.Le deuxième étage propose six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et un accès au grenier. La propriété comprend aussi une serre habitable prolongée par un lavoir, formant une dépendance de 74 m², idéale pour accueillir des invités ou pour un atelier d'artiste.À l'extérieur, un ancien bassin en pierre, une cabane de chasseurs et un garage chalet viennent parfaire l'ensemble. Ce lieu inspirant bénéficie d'un panorama exceptionnel incluant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un aperçu de la mer, offrant un cadre de vie paisible et inspirant, parfait pour des projets de vie ou des réceptions d'exception, à quelques minutes du village.Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES+33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.comLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€.

LLinares immobilier vous propose une superbe Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette villa T5, située dans un quartier paisible et verdoyant des Bouches-du-Rhône, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon et une cuisine moderne, ouverts sur une terrasse à travers de larges baies vitrées. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, assurant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, partageant une salle de douche avec WC. L'extérieur de la propriété est conçu pour la convivialité, avec une piscine entourée de larges plages, un espace de jeux et un terrain de pétanque. Un garage, une cave et de nombreux stationnements complètent ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre, avec ses volumes généreux, est idéale pour une vie familiale dans un cadre naturel recherché.

Propriété à vendre dans le secteur de Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un authentique mas provençal sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Cet espace lumineux est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Le vaste terrain prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de la garrigue. Cette propriété charmante est idéale pour les amoureux de la nature et de la région. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une propriété de luxe à Marseille 11ème.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

iad France - Olivia Marquès vous propose : CASSIS - QUARTIER DU BRIGADAN - MAISON À VENDRE - PISCINE - 2 DÉPENDANCES - 7000M2 - T4 - PLEIN SUD - TRAVAUX RENOVATION - GRAND GARAGE - POTAGER EN PERMACULTURE - FORAGE - OLIVERAIE - CAMPAGNE -Une propriété d’exception au cœur de la nature cassidaine.Nichée dans le quartier prisé du Brigadan, cette maison des années 70 au charme authentique s’épanouit sur un vaste terrain agricole de 7 000 m², verdoyant et cultivé. Une oliveraie vous accueille dès l’entrée de la propriété. Ce cadre verdoyant annonce la couleur : ici, on respire, on se ressource, on vit autrement.Cette maison est à vendre avec un projet de rénovation à prévoir. Elle n’attend que des mains passionnées pour retrouver tout son éclat et révéler un potentiel exceptionnel.Les espaces de vie :Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon lumineux de 47 m² et sa cuisine ouverte de 16 m², ouverts sur une terrasse sud d’environ 80 m², véritable prolongement naturel vers le jardin et la piscine. Côté nord, une seconde terrasse invite à profiter des déjeuners à l’ombre, à l’abri de l’ensoleillement intense du sud. La maison dispose de deux chambres (20 m² et 16 m²) avec salle de bain commune et douche à l’italienne. La chambre de 20 m² s’ouvre sur un jardin japonais authentique — bambous, poissons rouges, sérénité garantie.Les dépendances et le potentiel :La propriété bénéficie d’un garage de 30 m², d’une dépendance attenante d’environ 35 m² entièrement à réaménager, et d’un atelier de 30 m² en rez-de-jardin ouvrant directement sur la piscine. Ces espaces offrent un beau potentiel pour créer une ou deux unités indépendantes, un gîte ou un studio locatif au cœur de la nature cassidaine.Le domaine extérieur :La grande piscine, actuellement utilisée en réserve d’eau pour le potager, est facilement reconvertible. Un forage privé assure l’alimentation en eau du terrain, complété par une réserve d’eau supplémentaire côté abri de jardin. Le potager lui est prêt à l’emploi, avec un espace compost ainsi qu’un poulailler.Cette maison a une âme. Elle s’adresse aux amoureux de la nature et aux projets ambitieux — ceux qui savent voir, derrière une belle endormie, la propriété d’exception qu’elle n’attend que de redevenir. Olivia MarquèsCASSIS – LE BRIGADAN DISTRICT – MAISON À ACHETER CASSIS – PROPRIÉTÉ CHARME SUR 7,000 M² DE TERRAIN – PISCINE – DEPENDANCES – OLIVERAIE – PROJET DE RENOVATION

Exclusivité - Maison de luxe à vendre à ROQUEFORT LA BEDOULE, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située aux portes de Cassis, cette villa contemporaine offre 215 m² habitables sur un vaste terrain de 4 000 m² agrémenté d'une piscine. Nichée dans un cadre verdoyant, elle vous séduira par son environnement privilégié et sa tranquillité. La maison principale comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance de 61 m² est également disponible pour recevoir vos proches ou développer une activité indépendante. À l'extérieur, la piscine incite à la détente, accompagnée d'un jacuzzi installé dans un coin intime du jardin. Deux garages fermés d'environ 50 m² complètent ce bien, offrant diverses possibilités pour le stationnement ou le stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages de Cassis.