ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 25)

À vendre à Lacoste. Située à quelques minutes du célèbre village de Lacoste, cette ancienne magnanerie développe une superficie habitable d'environ 300 m² sur deux niveaux avec des vues sur le village de Goult, le majestueux Mont Ventoux et sa vallée. Il dispose de plusieurs salons, neuf chambres, cinq salles de bains, de balcons et terrasses ombragés, de belles caves voûtées et d'une maisonnette indépendante. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Une piscine 8,5x4m, un atelier et un abri pour voiture viennent compléter cet ensemble. Son architecture authentique chargée d'histoire lui confère un fort potentiel de restauration. Son caractère unique, sa situation géographique exceptionnelle et son charme incontestable font de ce bien une véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITÉ proposée par Chrystelle Nido.

Cet appartement de 48m2, idéalement situé au cœur de Saint-Tropez, bénéficie d'une terrasse et d'un espace de stationnement. Ce bien, entièrement de plain-pied, comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking est comprise dans la vente. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux de 80 m² situé dans une résidence de standing avec piscine à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap D'Antibes. Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, calme et prestations de qualité.

À quelques pas de la Place des Lices et des commodités, découvrez ce studio au premier étage de l'immeuble Le Semiramis. Il comprend une entrée, une chambre cabine en alcôve, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et un séjour avec kitchenette équipée. Situé idéalement dans le centre de Saint-Tropez, il offre un accès direct à l'art de vivre local, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché de la Place des Lices. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 mn de la mer, cette villa provençale sur deux niveaux batie sur un terrain d'1 hectare complanté d'essences méditerranéennes; offre une surface de 250 m² dans un cadre de vie paisible ainsi qu'une vue panoramique sur les vignes et la campagne Plantourienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour avec salon cheminée et salle à manger ainsi que deux ailes offrant quatre chambres climatisées ouvertes sur une terrasse ombragée plein sud face aux vignes, deux salles de douches, deux toilettes et une buanderie. L'étage est entièrement dédiée à la chambre parentale pourvue d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes, d'un dressing et d'une chambre double ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien bénéficie également d'un appartement indépendant de 75 m² avec deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour face au Sud. En contrebas vous trouverez un espace piscine 11x 5 m sécurisé un pool house avec douche et toilettes, idéal pour vous détendre. Un double carport, un garage viennent parfaire ce bien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ - 2270€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD Honoraires à la charge du vendeur

À 50 mètres de la mer, entre la plage du Pellegrin et la plage Miramar, découvrez ce duplex rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence recherchée, cet appartement offre près de 100 m² au sol dont 69 m² habitables, avec une excellente capacité d’accueil jusqu’à 8 personnes, critère clé pour optimiser le rendement locatif. L’appartement, partiellement meublé et entièrement climatisé, se compose de : •une cuisine équipée, •un séjour lumineux avec loggia et vue mer, •deux chambres, dont une avec dressing et accès terrasse, •un bureau (chambre d’appoint) avec accès terrasse, •une salle d’eau avec WC, •des WC indépendants, •de nombreux rangements. La terrasse de 16 m², vue mer, sans vis-à-vis, constitue un atout majeur pour la location saisonnière. AvantageS distinctifs : - Vue mer, Îles d’Or, Fort de Brégançon - Plage et port accessibles à pied - Exposition plein sud - Capacité locative élevée (jusqu’à 8 couchages) - Secteur très recherché par les vacanciers - Excellent potentiel de rendement saisonnier À seulement 3 km du village, au cœur d’un environnement prisé (route des vins du Var, pistes cyclables, randonnées, l’une des plus belles baies du monde), ce bien bénéficie d’une demande locative soutenue tout au long de la saison. Idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité, valorisation patrimoniale et usage personnel. Experte en gestion et valorisation de locations saisonnières, je vous accompagne dans l’analyse du potentiel locatif et la mise en exploitation du bien. Aucune procédure en cours. Nombre total de lots dans la copropriété : 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC de Toulon 911 952 109

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations contemporaines de grande qualité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une des chambres ouvre sur une terrasse indépendante offrant une agréable vue dégagée sur le parc, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale avec aperçu mer. Toilettes invités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

Situé dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, ce penthouse en dernier étage offre une vue à 180° sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Cet appartement d'une superficie de 100 m² dispose d'un séjour spacieux de 48 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et d'une salle de douche. Il s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 137 m² avec jacuzzi. La résidence de standing propose des prestations haut de gamme : piscine, gardien, ascenseur et sécurité renforcée. Une cave et un garage complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,680 €/an

Sur un des secteurs les plus prisés du secteur, à distance pédestre du village de La Colle sur Loup une Bastide Florentine, qui part son emplacement, a la magie de vous faire oublier tout voisin, un sentiment de tranquillité vous envahit pour vous faire sentir en parfaite osmose avec la propriété. Que ce soit par sa vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, sa piscine chauffée, ses larges terrasses, son jardin champêtre avec un puits authentique, sa salle de cinéma, ses 5 chambres en-suite, son double séjour et sa cuisine indépndante qui donnent sur la terrasse ... Vous serez sous le charme de cette belle florentine qui a tous les atouts et volumes pour ce faire avec environ 400m2 habitables et 3300m2 de jardin. Un jardin supplémentaire agricole de 4200m2 peut-être vendu en supplément. Vos voitures seront également choyées sous l'abri voitures (qui peut être fermé) et parkings supplémentaires pour vos invités. Un permis de construire a également été déposé et accepté pour agrandir la propriété. Pour plus de nature, une parcelle agricole de 5000m2 peut-être acquise en supplément.

Dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la Croisette, cet appartement de 145 m² offre de généreux volumes. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres en suites avec salles de bains et/ou douches. La chambre de maître, exposée plein sud, bénéficie d’un espace dressing, d’une salle de bain avec douche. Une buanderie, accessible par une porte de service à l’arrière ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Un parking non nominatif disponible au pied de la résidence. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend au total 44 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Situé au cœur de Cannes, face au prestigieux Palais des Festivals et au Vieux-Port, ce somptueux appartement en dernier étage de 140 m² prend place au sein du seul immeuble neuf du secteur. Il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et la Croisette. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la mer et les toits de Cannes. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Alliant prestations contemporaines, confort et emplacement exceptionnel, ce bien se trouve à quelques pas des plages privées, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Frais de notaire réduits. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

À vendre à Gordes. Cette charmante propriété en pierres sèches d'une superficie d'environ 220 m² se situe à quelques minutes de l'emblématique village de Gordes et offre tout le confort moderne à travers un univers soigné. Au rez-de-chaussée, par une jolie entrée on découvre une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres en-suite, un vaste salon lumineux, le tout permettant l'accès vers les terrasses aux vues panoramiques sur le Luberon et la chaîne des Alpilles. À l'étage on dispose de deux chambres en-suite. En rez-de-jardin, on accède par une jolie terrasse ombragée à un studio indépendant. Sur un jardin savamment arboré de plus de 6300m², une piscine chauffée de 12x5m ravira les amoureux de la Provence. Perché majestueusement sur une colline dans le Luberon, ce village emblématique de la Provence est réputé pour ses maisons en pierre sèche, ses ruelles étroites et ses vues panoramiques spectaculaires, Gordes offre un cadre de vie exceptionnel. Son château Renaissance, ses églises historiques, l’incontournable Abbaye de Sénanque et ses nombreux monuments témoignent d'un riche patrimoine culturel. Le village abrite également des galeries d'art, des boutiques artisanales et des restaurants renommés, créant une ambiance vibrante et cosmopolite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À La Croix-Valmer, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement de 71 m² en excellent état. Appartement d'angle bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : vous profiterez d'une grande terrasse prolongée par un joli jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Prestations et confort : Climatisation et chauffage gainé (PAC Réversible). Châssis PVC - double vitrage phonique. Appartement de plain-pied se trouvant au rez-de-chaussée. Places de parking privées à usage collectif. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir au sous-sol de l'immeuble un box fermé en supplément. Un bien rare alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. À la vente chez Carine Thoniel Immobilier.

DEMANDE DRONE VIDÉO NOUVEAU PRIX - MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

À seulement 10 minutes du village de Grimaud, à la campagne, dans un environnement très calme, cette belle maison de plus de 220 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et le village de Gassin au loin. Très lumineuse, la villa offre de généreux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une chambre. Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres confortables et trois salles de douche avec WC complètent l'ensemble. La décoration soignée et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété beaucoup de charme et de caractère. Très beau jardin planté et fleuri, avec une agréable tonnelle, idéale pour les repas à l'extérieur, une fontaine et une piscine au sel de 8/4 mètres. Véritable havre de paix, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature souhaitant profiter de la proximité du village de Grimaud et du Golfe de Saint-Tropez. À vendre dans l'agence Carine Thoniel Immobilier.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à environ 700 mètres du coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié au plus près des commodités et de l'animation aixoise. Elle développe des volumes harmonieux baignés de lumière, où les espaces de réception, ouverts et fluides, s'organisent autour de larges baies vitrées prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, accueillant des espaces de détente propices à profiter pleinement des beaux jours. La distribution intérieure, pensée avec soin, propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité. Cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Aix-en-Provence : la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et de profiter pleinement d'un mode de vie urbain. Un bien rare sur le marché aixois, alliant proximité, élégance et qualité de vie « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

.Nichée dans une ruelle discrète de Saignon, cette maison de caractère dévoile une silhouette atypique et une atmosphère rare, tournée vers la nature. Ici, la vie de village se vit à pied, tout en profitant d'une terrasse ouverte sur un panorama infini , dualité précieuse entre coeur historique et échappée vers le paysage. Rénovée avec exigence, elle conserve l'âme de l'ancien à travers ses pierres, ses voûtes et ses poutres, sublimées par des prestations actuelles. Organisée en plusieurs entités, la propriété offre une belle modularité, idéale pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Elle développe trois chambres, toutes conçues en suites, véritables espaces de confort et d'intimité. Le coeur de la maison principale s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Luberon. En contrebas, un espace voûté remarquable apporte toute la singularité du lieu : volumes généreux, fraîcheur naturelle et ambiance feutrée en font un refuge privilégié en toute saison. Le jardin paysagé, confidentiel, accueille un bassin et une piscine, à l'abri des regards. Les prestations techniques complètent harmonieusement l'ensemble : chauffage central, climatisation réversible par pompe à chaleur et double vitrage en menuiseries bois.Pensée pour offrir un confort de vie en toute saison, la maison bénéficie d'une rénovation thermique particulièrement soignée, lui permettant de conserver une agréable fraîcheur durant les étés provençaux tout en assurant une excellente qualité de chauffage en hiver. L'alliance des matériaux traditionnels, de l'isolation performante et de l'inertie naturelle de la bâtisse crée une atmosphère aussi confortable qu'économe, quelles que soient les saisons. Un bien de caractère, à la fois élégant, modulable et profondément inspirant. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 (abonnement compris) entre 3660 et 4970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Un pied à terre idéal en Provence, facile à fermer et à ouvrir. Très belle maison de village avec jardin, clos de murs, idéalement située à Graveson, quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon. Un calme surprenant, avec sa végétation imposante, des chants d'oiseaux dans les cyprès du jardin.. la campagne à proximité immédiate du centre ancien. Cette propriété offre environ 200 m² habitables, répartis entre une maison principale et une dépendance. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec poêle à granulé de bois connecté, d'une cuisine, d'une vaste buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement aménagée avec un garage à vélos au rez-de-chaussée et une salle de sport climatisée à l'étage, peut être facilement transformée en maison d'amis indépendante. À l'extérieur, un charmant jardin accueille un bassin-piscine en pierre, une fontaine, un magnifique olivier centenaire, 2 grands cyprès provençaux, une terrasse carrelée d'authentiques bejmat, une partie engazonnée apportant de la fraîcheur, offrant un cadre pittoresque et paisible. La maison a bénéficié de travaux récents de qualité, notamment la réfection des façades à la chaux selon les techniques traditionnelles manuelles, ainsi que le remplacement de l'ensemble des fenêtres par des menuiseries en bois à double vitrage de grande qualité fabriquées en France, et d'une imposante baie vitrée avec ouverture intégrale en portefeuille donnant un esprit "dedans / dehors" à la pièce principale. Une propriété de caractère, alliant le charme de l'ancien, le confort actuel et un fort potentiel d'aménagement.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, au sein d’une résidence de standing sécurisée, ce magnifique appartement traversant de 110 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une agréable vue sur un jardin, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit propose une chambre de maître avec sa salle de bains privative, son dressing et sa toilette, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse principale. Deux autres chambres complètent cet espace, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes invités. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l’une des adresses les plus prisées de Cannes.

Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 77 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un beau terrain de 1 287 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée par une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et en excellent état, s'intègre naturellement à cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses agrémentées de stores électriques permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant. Le jardin accueille également une piscine hors-sol, un abri de jardin et un abri à bois, offrant un ensemble à la fois agréable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une maison « clé en main », idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, qui séduira par son calme, son confort et son environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Bagnols-en-Forêt. Nestled in a peaceful and sought-after setting, just moments from the forest, this beautifully maintained single-storey villa offers 77 m² of living space set within a generous 1,287 m² plot. From the moment you enter, you will appreciate the bright, dual-aspect living room, enhanced by a fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The fully fitted kitchen, in excellent condition, opens naturally onto the living area, creating a convivial space that is perfect for both everyday living and entertaining. The sleeping accommodation comprises three bedrooms, a shower room and a separate WC. Outside, several terraces with electric awnings provide the perfect setting for enjoying the sunny days and surrounding greenery. The garden also features an above-ground swimming pool, a garden shed and a wood store, combining practicality with a pleasant outdoor lifestyle. A garage with a mezzanine provides valuable additional storage and completes the property. A truly turnkey home, ideal as either a permanent residence or a holiday retreat, offering peace, comfort and an excellent quality of life, just a few minutes from the centre of Bagnols-en-Forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances

Au coeur d'un environnement préservé et recherché du Lavandou, à quelques minutes à pieds de la plage d'Aiguebelle, villa avec vue panoramique sur la mer. Exposée plein sud, cette propriété d'environ 240m2 séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon cathédral avec cheminée, prolongé par un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau avec magnifique vue sur la mer peut être converti en une belle chambre. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon/séjour et sa cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau permet d’accueillir famille et invités en toute indépendance. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue mer spectaculaire. Édifiée sur un terrain piscinable de plus de 1300m2, la propriété profite également d'un jacuzzi extérieur, idéalement orienté face au grand bleu. Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et panorama d'exception, au sein niché au coeur d'une localisation recherchée du Lavandou. Garage double, chauffage au sol, climatisation dans la chambre master, raccordement au tout à l'égout.

Cet appartement à vendre à Monaco est situé au sein de la prestigieuse résidence Winter Palace, à quelques pas seulement du Casino de Monte-Carlo et des adresses les plus emblématiques du Carré d’Or. Cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des jardins, des boutiques de luxe, des restaurants renommés et du centre-ville. Situé au 6ᵉ étage, ce bien rare développe une surface totale d’environ 262,6 m². Réparti sur deux niveaux, cet appartement de 3 pièces séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation, offrant l’opportunité de concevoir une résidence sur mesure au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux de Monaco. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, complétées par deux salles de bains. Les espaces permettent d’envisager de multiples configurations adaptées à votre style de vie. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son magnifique rooftop privatif, véritable espace de réception à ciel ouvert, agrémenté d’une cuisine extérieure et de vastes espaces de détente. Associé à ses terrasses et à sa situation exceptionnelle, ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un appartement de prestige à rénover dans le Carré d’Or, avec un potentiel de valorisation remarquable. Les visuels présentant l’appartement meublé sont des projections d’aménagement et ne sont pas contractuels. Ce bien est proposé à la vente par notre agence Monte-Carlo Sotheby's International Realty.

GROS POTENTIEL / PREVOIR TRAVAUX / Maison de famille vue mer d'env 125m2 + 44m2 sous sol/garage, dans domaine privé sécurisé, avec piscine et garage. En rez de piscine : cuisine indépendante, salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre parentale avec salle de bain et wc, 1 wc indépendant, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc avec douche. Terrain en pente, de 3000m2, raccordé à l'égout, eau de ville, piscine à refaire, rafraichissements à prévoir, garage avec espace rangement et buanderie en partie inferieure avec accès au vide sanitaire. Jolie vue mer, exposée sud. Très beau potentiel, idéal pour client cherchant à faire des travaux . Dans le domaine de Beauvallon à Grimaud.

Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement en dernier étage, situé dans une résidence récente à quelques minutes seulement du cœur du village d'Éguilles. Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'habitation, ce bien développe environ 145 m² et offre une expérience de vie rare, à mi-chemin entre l'appartement d'exception et la villa sur le toit. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine Schmidt entièrement équipée dans un ensemble contemporain où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Le véritable privilège de ce bien se découvre à l'extérieur. Le rooftop privatif de près de 134 m², conçu comme un prolongement naturel des espaces de vie, accueille une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un salon d'été, un espace repas. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et la vue dégagée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Une salle de bains, une buanderie et un bureau indépendant complètent un agencement aussi confortable que fonctionnel. Construite en 2014, la résidence offre des prestations de qualité, avec pompe à chaleur, excellent classement énergétique, accessibilité PMR et ascenseur. Un double garage fermé d'environ 30 m² vient parfaire l'ensemble. Rare sur le marché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, offrant les volumes et les prestations d'une maison contemporaine, tout en bénéficiant du confort et de la simplicité d'un appartement. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Rognes – Maison de charme avec piscine sur plus d'1,3 hectare, au calme absolu À seulement quelques minutes du centre du charmant village provençal de Rognes, entre Aix-en-Provence et le Luberon, découvrez cette agréable propriété de 110 m² (agrandissement possible), implantée sur un magnifique terrain de 13 645 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur vide sanitaire, la maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une belle piscine avec son pool-house entièrement aménagé (cuisine d'été, douche et toilettes) prolonge les espaces de réception, tandis que la terrasse avec barbecue promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le terrain, soigneusement paysagé, accueille également un verger et une truffière, et bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du Canal de Provence. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de l'Internet haut débit, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une propriété entièrement clôturée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Rognes. Les atouts : * Terrain de 13 645 m² * Piscine avec pool-house équipé * Terrasse et barbecue * 3 chambres * Climatisation réversible et cheminée * Verger et truffière * Eau du Canal de Provence * Portail électrique et alarme * Environnement calme, sans vis-à-vis * À quelques minutes du centre du village Prix : 695000 € HAI Une propriété idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un cadre de vie paisible, entre nature et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris