ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 50)

Découvrez cet appartement de 5 pièces à vendre aux Adrets-de-l’Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, neuf et moderne, offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent confort et sérénité. Avec une superficie de 140m2, il bénéficie de chauffage au sol avec pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. La cuisine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Son exposition plein sud assure une luminosité maximale, tandis que la vue dégagée jusqu'à la mer engendre une atmosphère de bien-être. Situé dans un quartier calme, ce bien est à quelques minutes à pied des commerces du village et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport de Nice, qui se trouve à 35 minutes en voiture. Cette annonce représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement aux Adrets-de-l'Estérel, alliant confort et proximité des commodités dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour découvrir d'autres appartements similaires à la vente.

Dans la résidence de standing Cap Nérée, récemment rénovée en 2025, cet appartement de 2 pièces de 52 m² est situé face à la mer, entre Théoule-sur-Mer et Agay, offrant un cadre unique les pieds dans l’eau. Cette vente d'appartement à Saint-Raphaël met en avant des prestations de qualité avec une piscine à débordement chauffée, un court de tennis, un accès direct à la mer et un service de gardien. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Tant la chambre que le séjour donnent sur une terrasse avec vue mer, idéal pour profiter de l'environnement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans un quartier résidentiel, cette villa est à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700 m², au calme, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, pouvant facilement être réunis pour former une habitation spacieuse. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable avec un excellent potentiel d’agrément, notamment la possibilité d’y intégrer une piscine. Un garage double vient compléter cet ensemble.

Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet élégant appartement d'environ 130 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur l'un des plus remarquables patrimoines historiques de France. Occupant le 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 63 m2, véritable coeur de l'appartement, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, deux salles d'eau modernes ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal. Un atelier/rangement complète harmonieusement l'ensemble. Pour un confort en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable. Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique intra-muros, permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports et lieux culturels sont accessibles à pied. Une solution de stationnement est également envisageable grâce à la location d'une place au parking de la gare Centre. Une adresse rare et recherchée, alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de caractère au coeur d'Avignon. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'emblématique Résidence Le Continental au cœur de Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Deluxia Immobilier vous propose en exclusivité un appartement rare de 125 m², en étage élevé avec ascenseur. Avec sa vue mer panoramique imprenable, cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage, des restaurants, des commerces et des services. Vous apprécierez les beaux volumes et la distribution confortable de cet espace de vie dont le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse, véritable prolongement de la pièce face à la Méditerranée. Ce bien comprend également deux chambres, des salles d'eau, des rangements, un balcon supplémentaire et un garage fermé en sous-sol. Habitable immédiatement, cet appartement vous permet d'envisager des travaux de modernisation selon vos envies. Une opportunité rare de faire l' achat Appartement de luxe Saint-Raphaël, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort.

AVIS EN RECHERCHE — MAISON FRONT DE MER — VUE MER — PREMIERE LIGNE — OFF MARKET Nous accompagnons actuellement plusieurs acquéreurs en recherche active de propriétés front de mer sur Sanary — Portissol — La Cride — Les Lones Budget jusqu'à 10M Discrétion. Sélection. Efficacité. Nous avons les acquéreurs. Il ne manque plus que votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, services médicaux et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Toulon, La Garde, Hyères et les principaux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens. Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux familles recomposées, aux projets intergénérationnels ainsi qu'aux professions libérales ou télétravailleurs recherchant des espaces distincts. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante grâce à la présence du logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 70 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son agencement fonctionnel laisse également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il représente un véritable atout pour accueillir un proche, loger un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un agréable espace de détente dans un cadre paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Son environnement résidentiel recherché, ses espaces généreux et son logement indépendant en font un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Que vous recherchiez une maison familiale où chacun trouvera sa place, un lieu propice au télétravail ou une propriété offrant un potentiel locatif complémentaire, cette villa réunit de nombreux atouts. Un bien chaleureux et évolutif, où il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments de vie en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 284 m² (maison + studio) • Terrain : 810 m² • Taxe foncière : 4 161 € • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) + Climatisation reversible • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : Appartement en rez-de-jardin situé à Grimaud, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement récent de 90 m² offre un cadre de vie paisible à proximité du Golf International de Beauvallon et des plages. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'un grand jardin privatif de 569 m² avec jacuzzi et d'un garage fermé. La copropriété comprend 31 lots avec des charges annuelles d'environ 3 600 €. Profitez d'un environnement calme et sécurisé dans ce secteur très convoité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17.

Cette propriété unique à Lorgues, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une position idéale à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel préservé. Le parc paysager de 3,8 hectares, agrémenté d'oliviers, d'amandiers et de fontaines, crée un environnement privilégié. Le domaine comprend également un terrain de pétanque, un garage spacieux d'environ 120 m2, ainsi qu'un forage avec réservoir. Avec ses 690 m2 habitables répartis sur plusieurs bâtisses en pierre, la maison principale s'élève sur quatre niveaux et propose une ambiance conviviale : hall d'accueil, vaste salle à manger avec cheminée, cuisine équipée ouverte, salon et une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 suites, dont une remarquable chambre de maître de plus de 50 m2. Les extérieurs sont propices au bien-être, avec une piscine chauffée de 15 x 7 m, un pool house aménagé, un sauna, un hammam et une douche avec wc. Le domaine dispose également de 9 suites supplémentaires et d'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis ou organiser des événements privés. Propriété de luxe à vendre à Lorgues, située à proximité du centre animé, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, 15 minutes d'une gare TGV et 1h15 de l'aéroport international de Nice.

- Situé dans un secteur résidentiel calme ,Niché dans un écrin de verdure ,baigné de Lumière .Exposition SUD/OUEST. Découvrez cette villa de145 m2 de surface habitable sur 2 niveaux. Se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un espace cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, une grande pièce à vivre salon/séjour, vue imprenable mer et montagne ,2 chambres avec salle de douche ;Ainsi qu'une cuisine séparée équipée aménagée . Vous pourrez profiter de la piscine . Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m². Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de parking . TRAVAUX A PRÉVOIR Référence agence : 1546

Cannes Montfleury. Dans une résidence sécurisée avec piscine en copropriété, à quelques pas du centre-ville et des plages, cet appartement 6 pièces de 170 m² dispose d'une terrasse aménagée de 190 m² offrant une vue mer panoramique, orienté Sud - Sud/Ouest.Totalement rénové et traversant, il comprend une entrée, un salon salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur la terrasse. La chambre principale exposée Sud propose un accès direct à la terrasse, avec un placard et une salle de bain attenante. Une seconde chambre en suite, exposée Nord/Est, bénéficie également d'une terrasse privative de 7,5 m², accompagnée de sa salle de bain. Il y a en outre trois autres chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse privative de 7,5 m², placard et salle de douche.Trois places de parking en sous-sol et trois caves complètent ce bien exceptionnel.Bien soumis au régime de la copropriété, qui comprend 223 lots, dont 112 à usage d'habitation.Idéalement situé dans le quartier Montfleury, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel calme et prestigieux, à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Ce secteur, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités raffinées.Cannes, célèbre pour son art de vivre et son élégance, séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques. La ville est reconnue mondialement pour l'accueil de festivals et d'événements prestigieux, comme le Festival de Cannes ou le MIPIM. La localisation de Cannes, entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice, en fait une destination privilégiée sur la Côte d’Azur.Acteur important dans le domaine de l'immobilier et ambassadeur du style de vie à la française, la Maison BARNES associe un réseau de 159 agences dans 21 pays pour accompagner ses clients dans tous leurs projets. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (données 2021) : entre 1559€ et 2111€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814.

Cet appartement neuf de 3 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux de qualité, il propose un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs d'élégance. D'une superficie de 138,5 m2 LC, cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, les autres chambres ayant accès à une salle de bain commune. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée jusqu’à la mer apporte une sensation d’évasion. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces du village. Son emplacement privilégié permet également un accès rapide aux axes de communication, avec l’autoroute à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement à acheter aux Adrets-de-l'Estérel, alliant confort et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous disposons d'autres appartements similaires à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

DELUXIA vous propose à la vente cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement en dernier étage présente une allure majestueuse avec ses 145 m2 de surface habitable. La terrasse de 70 m2 offre une vue mer imprenable et des couchers de soleil à couper le souffle, tout en étant entourée par la beauté des pins parasols. Cette résidence récente, dotée d'une piscine, assure un confort inégalé. Les 3 chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, garantissent intimité et sérénité. De plus, un ascenseur privatif et un garage ajoutent une commodité supplémentaire. Profitez d'un solarium privé avec jacuzzi, parfait pour des moments de bien-être sous le ciel méditerranéen. Située dans le secteur de Boulouris, cette propriété d'exception incarne le raffinement. Découvrez l'art de vivre de cette villa unique, symbole de prestige.

Dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, proche du Vieux-Port, nous vous présentons un appartement à vendre d'exception en rez-de-jardin de 83 m2, situé au sein d'une copropriété de haut standing construite en 2024. Cet appartement aux prestations soignées bénéficie d'un aménagement lumineux. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre avec une cuisine de marque Bulthaup, prolongée par une belle terrasse arborée de 30 m². Une salle d'eau complète le premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 15 m2, une salle de bain et un coin bureau parfait pour le télétravail. Particularité intéressante, ce bien offre une double destination habitation et professionnelle, ainsi que la possibilité de louer un double garage dans la résidence. Un véritable havre de paix à découvrir, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 7ème. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ce mas ancien d’environ cent ans prend place dans un environnement de campagne ouvert et préservé, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles. Implantée sur plus de 5 600 m² de terrain, la propriété développe près de 240 m² habitables autour d’espaces tournés vers les extérieurs et les terrasses. Dès l’entrée, la maison affirme son identité à travers plusieurs éléments anciens conservés : volets persiennés, portes d’origine, escalier ancien, sols authentiques. Le rez-de-chaussée accueille un salon d’environ 60 m² largement ouvert sur le jardin, une cuisine dinatoire indépendante, un grand bureau ainsi qu’une lingerie-buanderie. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau occupe une première partie de la maison tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains exposée au sud. Dans le prolongement direct du mas, le garage attenant de 66 m² permet d’envisager une extension naturelle des espaces de vie, la création d’une suite de plain-pied ou encore un volume indépendant complémentaire. À l’extérieur, les différents espaces s’organisent autour de la piscine de 13,5 x 5,5 mètres dans une atmosphère de campagne restée intacte. La propriété bénéficie également de droits à construire complémentaires avec la possibilité de réaliser une annexe de 35 m² de surface de plancher ou un garage supplémentaire de 55 m² d’emprise au sol. Un mas de campagne authentique, avec encore de réelles perspectives d’évolution, à proximité immédiate des Alpilles et de Saint-Rémy-de-Provence. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.

Située à Puget-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse de 8 pièces, avec plus de 220 m² habitables, est à vendre. Dans une propriété privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec un hall d'entrée vitré, un double séjour/salle à manger avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte équipée. L'extérieur dispose d'une piscine de 12 x 5 mètres, d'une grande terrasse et d'un terrain plat de plus de 8000 m², offrant un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du centre et à 15 minutes des plages, cette Maison de luxe à acheter à Puget-sur-Argens est une opportunité à considérer.

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

LLinares Immobilier vous propose un appartement spacieux T5 en duplex de 175 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine intérieure et salle de sport. Cet appartement de luxe Marseille 6ème à vendre offre une vue panoramique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille, avec de vastes espaces extérieurs de 103 m², parfaits pour profiter du cadre en toute intimité. Le premier niveau se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une suite. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une master suite avec dressing et espace bien-être privatif. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, garantissant un confort maximal. Ce bien rare est idéalement situé dans le quartier prisé de Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – à 10 min du centre de Cannes. Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet exceptionnel 3 pièces traversant offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. En excellent état, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter de la vue mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète l'ensemble. L’espace nuit dispose de deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer ou sur la Croix des Gardes. Une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent enrichir cet espace. Un garage fermé privatif, très recherché dans le secteur, ainsi qu’une cave viennent s'ajouter à ce bien. Idéalement situé à proximité des plages, à 11 minutes en voiture du Palais des Festivals, et à quelques minutes à pied de la gare « Le Bosquet » et du parc de la Croix des Gardes, cet appartement allie calme, confort et accessibilité dans un environnement verdoyant. À noter : le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté et totalement réglé. Les travaux, prévus en 2026, amélioreront le DPE sans frais supplémentaires pour l’acquéreur. Bien rare à Cannes, à considérer pour un achat Appartement à acheter Cannes, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente cette villa de charme, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², elle bénéficie d'une piscine, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente. La villa dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de dépendances, dont un studio, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Une cave complète cet ensemble rare à la vente. Dossier complet sur demande.

L’Agence est heureuse de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 83 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d’une résidence de bon standing, cet appartement traversant situé au 2ᵉ étage (équivalent à un 3ᵉ étage grâce à la configuration de l’immeuble) offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, au calme absolu, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec goût, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. La partie nuit, parfaitement séparée pour plus d’intimité, se situe dans un espace très calme de l’appartement. Elle se compose d’une première chambre spacieuse avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC invité. La seconde chambre offre un véritable espace parental avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement idéal. Un grand garage ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix de vente, des atouts rares et très appréciables dans ce secteur prisé de Nice.

Au cœur d’un environnement naturel préservé à Saint-Zacharie, cette propriété d’exception développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 5 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur le massif de la Sainte-Baume. Il s’agit d’une maison organisée en trois espaces de vie distincts. Sur la restanque supérieure, le niveau principal développe un appartement d’environ 150 m². Il comprend une chambre avec salle de bain de plain-pied, deux chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain, ainsi qu’une belle terrasse de 40 m² ouverte sur la nature environnante et offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un atelier attenant de 11 m² complète cet espace, apportant une pièce supplémentaire polyvalente. En contrebas, la propriété se compose de deux espaces totalement indépendants, accessibles par un portail privatif. Le premier est un studio d’environ 25 m², le second un appartement d’environ 100 m², chacun bénéficiant de son autonomie et permettant d’accueillir famille, invités ou d’envisager une activité locative en toute discrétion. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un cadre méditerranéen, offrent une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, environ 35 oliviers, une quarantaine de rosiers anciens ainsi que de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble bénéficie de l’arrosage par le Canal de Provence, assurant confort et entretien optimal tout au long de l’année. Cette propriété unique, composée de trois espaces de vie indépendants mais potentiellement réunifiables, conjugue élégance, intimité et flexibilité. Elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel ou une demeure de caractère au cœur d’un environnement naturel d’exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Manon Delmas Consultante Immobilier au 06 59 14 23 34 ou sur mdelmas@john-taylor.com.

Découvrez cette maison contemporaine de 5 pièces et 160 m² située à Martigues, érigée en 2019. Ce bien récent se distingue par ses volumes généreux et son niveau de confort exceptionnel. Entrez dans un cadre de vie moderne où une grande pièce à vivre d'environ 90 m² s'impose comme le cœur battant de la demeure, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie, sublimée par une cheminée à insert de taille XXL, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'organisation de la maison sur un niveau assure une circulation fluide et met en valeur les prestations modernes et de qualité qui la composent. Côté nuit, trois chambres vous accueillent, dont une remarquable par son aménagement avec baignoire et douche hammam, un espace de détente privatif qui fait rêver. Deux salles de bains desservent ces espaces, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le terrain d'environ 700 m² et ses espaces extérieurs sont de véritables atouts. Un jardin ouvert sur vos envies vous attend pour profiter des belles journées en plein air. Une terrasse spacieuse d'environ 60 m², dont 20 m² couverts, complète idéalement cet espace. La maison offre également un confort appréciable au quotidien avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, grâce à un carport pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. **Caractéristiques techniques** - Surface : 160 m² - Terrain : 700 m² - Chauffage : Pompe à chaleur gainable - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Classe énergétique : A - Environnement : Proximité immédiate des espaces verts et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier emblématique de Cimiez à Nice. Niché au sein du somptueux et classé Palais Saint-Germain, cet appartement traversant de 150 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Sa luminosité et ses volumes généreux lui confèrent une élégance rare, avec une vue imprenable sur la ville et la mer depuis l'avenue George V. Dès l'entrée, un vaste double séjour traversant vous accueille, offrant la possibilité de créer à la fois un espace salon et une salle à manger, tout en conservant une circulation fluide. La cuisine séparée permet de préserver un environnement de vie convivial et bien structuré. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant à chacun des occupants un confort et une intimité remarquables. Une des chambres est également dotée d'une climatisation, idéale pour les chaudes journées d'été. Le charme de l'appartement réside dans ses prestations de haut standing, avec un élégant parquet posé en chevrons, de hauts plafonds et des pièces aux dimensions généreuses qui accentuent la sensation d'espace. Un état général impeccable dans un immeuble de cinq étages, reflétant parfaitement l'architecture classique de Cimiez. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz pour chauffer l'eau et assurer une gestion autonome des consommations. Pour compléter ce bien prestigieux, une grande cave constitue un espace de rangement supplémentaire logeable, et un garage fermé est proposé en supplément à 80 000 €, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une résidence de caractère, alliant tranquillité et proximité avec les commodités niçoises. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Etage : 3e - Chauffage : chaudière individuelle au gaz - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : C - Taxe foncière : 4339 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en rez-de-jardin de 146,50 m² (87,45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d'une résidence haut de gamme, sécurisée et bénéficiant d'un calme absolu. Cette localisation rare allie l'accès immédiat aux commodités du centre-ville à la tranquillité d'un environnement résidentiel préservé. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par la générosité et la fonctionnalité de ses volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 140 m², créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet ensemble convivial, idéale tant pour les réceptions que pour le quotidien en famille. Le bien dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un dressing sur mesure et de nombreux rangements judicieusement répartis viennent parfaire cette configuration pensée pour une vie pratique et organisée. Les deux terrasses couvertes prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat aixois, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner estival à l'ombre. Le vaste jardin privatif de 140 m² offre des moments de détente en plein air. Cet appartement bénéficie également d'un garage fermé, d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que de deux places de parking privatives, un atout précieux dans ce secteur prisé du centre-ville aixois. Un accès direct et privé au parc de la Torse ajoute une plus-value à ce bien rare, propice aux promenades, au sport en plein air ou simplement à la détente. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, ce bien remarquable allie le charme d'un environnement arboré et apaisant avec la proximité du dynamisme du centre historique, ses commerces, ses restaurants et son patrimoine culturel exceptionnel. Informations supplémentaires : Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 200 €. Résidence de 228 lots, dont 13 appartements répartis sur deux immeubles. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 221. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 192 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1060€.