ventes immobilier de luxe Parc du Verdon, France

Au coeur du Haut-Var, à deux pas des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, ce mas de caractère allie authenticité et confort dans un environnement calme et préservé. La maison (90 m², 3 pièces sur 3 niveaux) : RDC : salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante aménagée et équipée 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, WC 2e étage : 1 chambre Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fibre optique. Bien clair et au calme. Un terrain d'exception de 9 530 m² : Plat et arboré, planté de 40 oliviers Piscine en dur 10×5 m (au chlore) Puits, 2 terrasses, stationnement extérieur Atouts : ? Vendu en exclusivité - bien rare sur le secteur ? Cadre nature à proximité des sites majeurs du Verdon ? Grand foncier idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace DPE : E (329 kWh / m² / an) - GES : C. Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires à charge vendeur. Visites : Liliane Poli - 04 94 70 06 66 (réf. LP2930) Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33433005)

Située à Aiguines dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa historique du XVIIe siècle surplombe le lac de Sainte-Croix, offrant un cadre spectaculaire au cœur des Gorges du Verdon. Ce domaine d’exception, chargé d’histoire, s'étend sur 15 hectares et développe plus de 1 000 m² de surfaces habitables, auxquels s’ajoute un appartement indépendant de 200 m². Avec ses quatre tours vernissées, sa chapelle privée et sa cave à vins voûtée, cette villa authentique impressionne par ses caractéristiques architecturales remarquables. L'intérieur comprend : - Une entrée majestueuse avec un escalier monumental en fer forgé. - Une salle à manger ornée de gypseries dorées, reflet de l’art décoratif du Grand Siècle. - Un salon lumineux avec une cheminée ancienne, idéal pour des moments de détente. - Une vaste cuisine entièrement équipée, adaptée aux réceptions. - Environ vingt chambres élégantes offrant un confort raffiné. À l'extérieur, les jardins, une vigne de 4 000 pieds, des fontaines et une piscine chauffée créent un cadre propice à la sérénité. De plus, une aire d’atterrissage pour hélicoptère, homologuée pour plus de 200 mouvements annuels, ainsi que plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d'extension ou d'accueil. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat de villa à Aiguines.

Surplombant le lac de Sainte-Croix, au cœur du cadre spectaculaire des Gorges du Verdon, se dresse un château du XVIIe siècle d’une rare élégance. Chargé d’histoire et empreint d’authenticité, ce domaine d’exception incarne l'élégance de l'architecture classique française dans un environnement naturel préservé. Développant plus de 1 000 m² habitables, auxquels s’ajoute un appartement indépendant d’environ 200 m², la propriété s’étend au sein d’un domaine privé de 15 hectares. Elle se distingue notamment par ses quatre tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins voûtée ainsi que par de nombreuses autres caractéristiques architecturales remarquables. Les lieux offrent : Une entrée majestueuse sublimée par un escalier monumental doté d’une rampe en fer forgé d’époque. Une salle à manger de réception ornée de gypseries dorées, remarquable témoignage de l’art décoratif du Grand Siècle. Un salon lumineux agrémenté d’une cheminée ancienne, propice aux moments de convivialité et de détente. Une vaste cuisine entièrement équipée, adaptée aussi bien aux réceptions qu’à une vie de château au quotidien. Une vingtaine de chambres élégantes offrant un confort discret et raffiné. À l’extérieur, les jardins, 4.000 pieds de vignes, les fontaines, les chênes truffiers et la piscine chauffée composent un cadre propice à la contemplation et au bien-être. Une aire d’atterrissage pour hélicoptère, homologuée pour plus de 200 mouvements annuels, ainsi que plusieurs dépendances offrent un potentiel remarquable pour des projets d’extension, de réhabilitation ou d’accueil d’envergure. La propriété se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu’au développement d’un projet hôtelier ou événementiel de très haut standing.

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 210 m², construite en 2024, située à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété est édifiée sur un terrain en partie boisé de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures baignées de lumière grâce à des baies vitrées. La suite parentale est dotée de son propre dressing pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un studio indépendant entièrement équipé et un garage complètent cette offre. À l'extérieur, une piscine avec plage californienne, un pool house aménagé et un jardin soigneusement paysagé vous invitent à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Gréoux-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Stéphanie DASPREZ vous propose à la vente une villa située à Régusse dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, à proximité des Gorges du Verdon et du lac de Sainte Croix, s'étend sur 102 m² au sein d'un quartier résidentiel calme.La villa est idéalement conçue pour le confort. Vous bénéficierez d'un jardin bien entretenu et de la proximité immédiate du village et de ses commerces, accessibles à pied.À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine de 9x4 m orientée plein sud vous attend. Cet espace à l'abri des regards est parfait pour des moments de détente ou vos repas d'été.À l'intérieur, la maison offre un aménagement réfléchi sur deux niveaux. Un vaste salon s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse couverte, permettant un accès direct à la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, garantissant une parfaite intimité.Des prestations complémentaires incluent un garage attenant pour le stationnement ou le stockage, et l'ensemble est situé dans un quartier tranquille, à l'entrée des Gorges du Verdon, un secteur prisé tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif.Le prix de cette maison est fixé à 420 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par email à s.dasprez@proprietes-privees.com.

À Valensole, au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette agréable maison construite en 2006 vous propose une vue imprenable sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle offre environ 142 m² habitables avec une configuration intéressante grâce à ses deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins. Le premier logement de type T2 de plain-pied est parfait pour un couple ou pour une location, tandis que le second dispose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Un garage de 18 m² et un grand garage de 100 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse panoramique et d'un terrain piscinable, équipé d'une cuve de 5 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Côté confort, la maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie ainsi que de deux compteurs électriques indépendants pour une flexibilité optimale. Cette maison à vendre présente un fort potentiel pour les familles et les projets locatifs. Prix : 473 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet jusqu'à la signature chez le Notaire.

Découvrez cette exceptionnelle bastide en pierre du XVIIe siècle, héritage reconnu des Templiers, à Aups, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est à seulement 15 minutes des commerces et services. Avec environ 245 m² habitables, la demeure principale a conservé tout le charme d'antan, comprenant un vaste salon de réception, une salle à manger accueillante, une cuisine avec cellier, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un salon privé, ainsi que 7 chambres, 4 salles de bains, 2 dressings, un WC indépendant, deux caves et une salle de jeux. Cette Villa de luxe à acheter à Aups se distingue par son potentiel d'évolution, avec plusieurs bâtiments en pierre, attenants ou indépendants de la maison principale, idéaux pour la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain de 11 887 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une grande piscine, un pigeonnier charmant, un terrain de pétanque, de vastes espaces paysagers et de multiples coins de détente. Cette propriété rare constitue une belle opportunité pour une résidence familiale ou un projet professionnel dans un cadre authentique et serein.

Nichée en surplomb du lac d'Esparron-de-Verdon, cette maison exceptionnelle, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur le lac et les collines provençales, exposée plein sud pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Cette maison est implantée sur un domaine de 16 670 m² avec un accès direct au lac et se déploie sur trois niveaux dans un cadre paisible.Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, un sol en travertin et une vue constante sur le lac. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par une grande arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.À l'étage, se trouvent un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace salon-bibliothèque et une quatrième chambre mansardée dotée de sa propre salle de bain.Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec une salle à manger extérieure, une salle d'eau, un WC et une chambre d'appoint, parfait pour accueillir vos invités de manière autonome.À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un garage et un stationnement pour trois véhicules, ainsi qu'un accès direct au lac. En option, il est possible d'acquérir un bateau de 7 places avec remorque.Cette maison est à vendre à Esparron-de-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les travaux de rénovation ont été réalisés il y a deux ans et incluent des équipements de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur.Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE. Honoraires à la charge du vendeur.

MARCHANDIMMO AUPS IMMOBILIER 83630Situé dans le charmant village d'Aups, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 85 m² nécessite quelques rafraîchissements. Elle dispose également d'une dépendance de 47 m² à rénover, le tout niché sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², parsemé d’oliviers et de pins.L'habitation principale comprend une salle à manger/cuisine de 32 m², deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec toilettes. La dépendance d'environ 47 m² présente un excellent potentiel d'aménagement.Équipements : double vitrage, cheminée, arrosage automatique, luminaires extérieurs, fosse septique à mettre aux normes.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez pas pour visiter cette Maison à acheter à Aups. Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d’informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette villa en vente à AUPS, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Conçue avec un soin particulier, elle dispose de volumes généreux et de finitions de qualité. La vaste pièce de vie s’ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué d’oliviers matures. Avec 5 chambres spacieuses et 6 pièces au total, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une piscine, un garage et un carport, cette villa d'exception répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'un bien immobilier prestigieux. Profitez d’une vue imprenable sur la campagne environnante — un véritable havre de paix, rare et exclusif, pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité en Provence.

À proximité du Lac de Castillon, à 7 minutes de Saint André Les Alpes et 15 minutes de Castellane, cette propriété à vendre comprend un hôtel-bar-restaurant-pizzeria avec licence IV. Offrant une surface totale de 800 m² sur trois niveaux, ce bien dispose d'une salle de bar, d'une salle de restaurant avec terrasse, d'une vaste cuisine professionnelle et de 17 chambres. Cette affaire saine est exploitée depuis 35 ans et est ouverte de mars à décembre. Elle est mise en vente en raison d'une retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Julien-du-Verdon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valensole, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de Maître du 19e siècle. Idéalement située à 50 minutes d'Aix-en-Provence et près de Manosque, cette propriété se trouve au bout d'un chemin entouré de champs de lavande. Le propriétaire actuel espère transmettre aux futurs acquéreurs le même bonheur qu'il a éprouvé pendant des décennies dans cet environnement paisible. La maison offre 260 m² de charme dans le bâtiment principal et une annexe en pierres sèches de 70 m² à aménager, actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Elle comprend 5 grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou d'eau et de toilettes privatifs. Un salon de réception avec cheminée et un salon-bibliothèque s'ouvrent sur un parc arboré, agrémenté de fontaines et bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature environnante. L'architecture de cette maison est harmonieuse, bien que des travaux seront nécessaires pour lui redonner vie. Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de la nature et des maisons authentiques, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou secondaire, ou pour accueillir famille, amis ou clients dans un cadre professionnel. Cette Maison à acheter à Valensole représente une opportunité rare pour ceux qui apprécient les demeures de caractère. Les frais d'agence de 5,73% TTC du prix hors honoraires seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.951618

À quelques minutes d'un village pittoresque avec toutes les commodités, proche de Cotignac, au cœur de la Provence verte, cette Maison de luxe à vendre à Aups, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son calme absolu et son cadre naturel enchanteur. Avec une vue dégagée sur les massifs environnants et les champs, cette propriété familiale récente combine modernité, charme et authenticité. L'espace habitable de 260 m² de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, cuisine ouverte et grandes ouvertures au sud donnant sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest est dédiée à un bureau et à l'espace parental, incluant une salle d'eau et un dressing. L'aile Est comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En plus d'une cave et d'une piscine, le garage peut accueillir deux voitures, complété par un carport et un atelier. Vous pourrez profiter de terrasses offrant une vue sur le jardin paysager, la piscine et un verger comportant plus de 70 oliviers, ainsi que des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un bien fonctionnel, au style architectural contemporain, situé à proximité du centre-ville et des commerces, dans un environnement préservé.

Située dans le pittoresque village de Quinson, au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon et à proximité du Musée de la Préhistoire, cette villa de plain-pied construite en 2004 saura ravir ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et de qualité. D'une surface habitable d'environ 59 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement tranquille. La terrasse est parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Équipée d'un chauffage individuel électrique, elle dispose également d'un vide sanitaire pour du rangement. Un permis de construire accordé permet d'envisager un agrandissement d'environ 120 m², offrant un grand potentiel pour divers projets. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison représente une opportunité rare tant en tant que résidence principale que comme investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Verdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 630 euros par an. La taxe foncière s'élève à 1 050 euros par an. Prix : 280 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Mandat réf : 453917VCOT. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon et des environs.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes des magnifiques Gorges du Verdon, ce domaine réinventé offre une expérience de vie unique alliant nature, élégance et sérénité. La bastide entièrement rénovée mêle charme provençal et confort contemporain, avec sa tour ronde emblématique et ses volumes généreux. Elle se compose de 4 suites parentales, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle.Un appartement T2 indépendant de 70 m² entièrement rénové, avec des matériaux nobles, est également disponible, parfait pour un logement de fonction ou une location saisonnière. Extérieurement, le domaine inclut un parc paysagé de 4 000 m², une piscine, un jacuzzi 7 places, un sauna, ainsi qu'un pool house et plusieurs espaces de convivialité pour profiter de chaque saison. Pour une touche d'originalité, une yourte aménagée vient compléter l'ensemble, idéale pour une offre d'hébergement atypique.À proximité des Gorges du Verdon et des thermes, cette propriété combine le prestige d'une résidence avec le potentiel d'une activité professionnelle immédiatement exploitable. Un lieu à découvrir pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Gréoux-les-Bains, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la rentabilité. Contactez Valérie Chapus au 06 84 05 92 36 pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Découvrez cette maison à vendre à Moissac-Bellevue, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un domaine privé de 2 ha 75 a 52 ca, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été transformé en bastide d'une élégance indéniable. Avec une superficie d'environ 360 m², cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Le cadre est mis en valeur par des poutres apparentes, de la pierre naturelle et de majestueuses cheminées. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière, comprenant un salon chaleureux autour d'une cheminée et une cuisine de campagne entièrement équipée. Cette maison de luxe à acheter à Moissac-Bellevue propose trois chambres parfaitement proportionnées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Un espace bien-être avec sauna et piscine chauffée complète ce lieu d'exception, garantissant relaxation et confort tout au long de l'année. À l'extérieur, une oliveraie mature, un parc paysager et une intimité totale créent un cadre méditerranéen idyllique. L'ensemble comprend également un atelier de 45 m², un double garage et un accès sécurisé. Proche d'un village perché prisé, cette propriété reflète l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression.

EXCEPTIONNEL - ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE À LA PALUD-SUR-VERDON Dans les Gorges du Verdon, ImmoProvence by Victoria vous présente une bergerie entièrement restaurée sur deux niveaux, utilisant des matériaux locaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour avec cuisine ouverte, un escalier menant au rez-de-jardin, un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche, un WC et deux chambres. Nichée sur un terrain agricole de 13 hectares avec un forage, cette propriété dispose également de deux gîtes, d'une cabane dans les arbres et d'un chalet aménagé. Il est possible d'ajouter quatre gîtes supplémentaires pour augmenter la rentabilité des locations saisonnières. Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Palud-sur-Verdon, située dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour en savoir plus, contactez notre agence immobilière ImmoProvence by Victoria. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GÎTES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIX EME - 560 M2 - 3 BÂTIS - TERRAIN 6640 M2 - VUE - 1 295 000€À seulement dix minutes du village pittoresque, avec ses commerces animés et le célèbre lac de Sainte-Croix, au cœur du Verdon, se cache un bien d'exception. Situé sur le réputé plateau de Valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIXe siècle ont été soigneusement transformés en gîtes de charme.Ce domaine, véritable écrin préservé, s'étend sur un parc magnifique de 6 640 m². Il comprend six gîtes indépendants, chacun avec son propre jardin privatif, dont un spacieux gîte de 130 m² à aménager selon vos souhaits. Un espace de réception spacieux avec une cuisine moderne est également présent, idéal pour accueillir vos invités dans un cadre mémorable.L’espace raconte une histoire :- Un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun dépassant 90 m², où charme et authenticité se conjuguent.- Un corps de ferme du XIXe siècle qui offre un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m² et une salle de réception élégante. 200 m² sont également disponibles pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos projets.- Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, conjuguant confort moderne et charme d’antan.Ce domaine, au potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8%, est parfait pour le développement de gîtes ou un projet de regroupement familial dans un environnement enchanteur.À un peu plus d'une heure de l'aéroport et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'une accessibilité idéale tout en préservant sa tranquillité. Idéal pour les investisseurs. Piscinable.Le DPE est de D / B.Prix : 1 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous séduire par cet endroit hors du temps, où nature, histoire et modernité s'harmonisent parfaitement.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119177). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Proche des gorges du Verdon, dans les collines varoises, une petite bastide du 19e s. agrandie, dans un parc d'1,7 ha jalonné de pins et d'oliviers. À moins de 5 min du village par la route départementale, l'accès à la propriété entièrement close, se fait par un portail en fer forgé encadré de murs. En limite nord, le corps principal de bâtiment forme un ensemble harmonieux de volumes carrés coiffés de frontons. L’ancienne petite bastide de campagne de 1808, rénovée et prolongée en 2000, se mêle à une aile contemporaine de même inspiration, pour une surface habitable d’environ 350 m². Le tout est tourné vers le sud et domine un parc d'1,7 ha ponctué de pins, d'oliviers et autres essences méditerranéennes. Les deux parties, reliées par une vaste pièce de plain-pied traversante, conservent la cohérence d’un bâti imposant, aux façades enduites à la chaux blanche, percées de baies symétriques doublées de contrevents gris. Les gardes-corps de l'étage de l'ancienne bergerie sont ornés de ferronneries ouvragées. Les toitures à deux pans et la double génoise soulignent leur élégance. Les façades sud, ouest et nord sont bordées de vastes terrasses gravillonnées. Celle au sud, avec ses deux platanes, ouvre sur un panorama de collines et de garrigues et conduit, par un escalier de pierre, à une allée, bordée en alternance de cyprès et de haies. Celle-ci mène à une fontaine, tandis que celle à l’ouest ménage un espace repas à l'ombre d'un arbre bicentenaire. À l'arrière de la bâtisse, au nord, une aire de stationnement pour de nombreux véhicules voisine une maison de gardien. Au-delà, se déploient en restanques les champs d’oliviers, la pinède à l'est et en retrait une discrète piscine maçonnée, protégée des regards par des murets de pierre et des haies.

En Provence, dans le village de Valensole, une maison du 18e s. avec sa terrasse tropézienne entre Alpes et Verdon. La maison, datant de la fin du 18e s., se dresse entre deux rues, non loin du centre historique du bourg. La grande fontaine, son bassin ainsi que le lavoir de la place principale, classés monuments historiques, datent de la même époque. Mitoyen des deux côtés, l’édifice est traversant grâce à ses deux façades ouest et est, donnant chacune sur une rue à un niveau différent, d'où elle tire sa singularité. Construite en pierre vers 1765, la maison aurait appartenu à la famille de Villeneuve, dont est issu un illustre amiral qui a servi sous les ordres de l’empereur Napoléon Ier. Coiffée d'une toiture à deux pans de tuiles, elle est élevée de six niveaux, dont deux inférieurs. L’entrée principale, située à l’ouest, se trouve dans une rue calme, à seulement quelques enjambées de la place centrale du bourg, très animée à la belle saison, avec ses boutiques de spécialités provençales et ses restaurants. Au bas de la façade occidentale, la porte en bois massif sculpté, ornée d’un heurtoir, avec sa serrure d’origine, est surmontée d’une imposte décorée d’un ouvrage en ferronnerie au chiffre des Villeneuve. Au-dessus, un cœur, gravé dans la voussure de l’encadrement en pierre, piqué d’une fleur de lys, parachève l’ensemble, par ailleurs très sobre. Du côté de l'entrée principale, la maison a gardé son enduit d'origine alors que, du côté est, la façade présente un revêtement plus récent.

Dans un village médiéval du parc naturel régional du Verdon, une maison en pierre avec jardin en restanques et vue dominante . L'accès à la propriété s'effectue directement depuis une rue du village, peu circulante. Une entrée secondaire dérobée, en contre-haut, donne sur le jardin et la terrasse sud. La maison est également associée à un garage intégré avec accès direct sur rue. L'ensemble bâti, originellement composé de trois anciennes granges réunies, développe une surface habitable d'environ 225 m² répartie en dix pièces principales. Elles s’articulent autour de plusieurs niveaux, de demi-niveaux et d'un escalier central. L’ensemble s'inscrit sur une parcelle d'environ 3 200 m² en partie en restanques naturelles, arborée et paysagée, au surplomb du village. Les éléments architecturaux sont typiques de la région : murs en pierre apparente à l'extérieur comme à l'intérieur, sols en tomettes hexagonales d'origine, plafonds à la française avec poutres apparentes. Entièrement repensée en habitation familiale depuis les années 1980, la demeure est saine et habitable immédiatement.

Découvrez cette magnifique propriété à Aups, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située aux portes des célèbres Gorges du Verdon et à proximité des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix. Cette Maison de luxe à acheter à Aups allie art de vivre provençal et opportunité d'investissement rare. La villa principale d'environ 180 m² vous accueille dans un vaste espace de réception lumineux, ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m² offrant un panorama exceptionnel sur le jardin paysager. Le salon crée une ambiance chaleureuse avec une belle cheminée pour l'hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en été. La cuisine, entièrement modernisée, offre un design contemporain et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante. En bonus, deux pièces supplémentaires polyvalentes peuvent servir de bureau ou de salon TV. Ce bien comprend également un investissement clé en main avec deux gîtes indépendants (T2 et T3), labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur des plateformes majeures, garantissant des revenus dès le premier jour. Chaque gîte dispose de son accès et sa terrasse privée pour garantir intimité et confort. Installée sur un jardin paysager de 2200 m², la propriété offre des espaces de détente avec piscine, terrain de pétanque et terrasses ombragées. Les équipements de pointe incluent des panneaux solaires pour un excellent rendement énergétique, fibre optique, double vitrage, et un portail motorisé. Cette Maison de luxe Aups à vendre présente un rendement optimal avec un fort potentiel locatif, et est idéalement située à proximité des commerces et à seulement 40 minutes de la gare TGV. Prix de vente : 875 000 € TTC. Consultez les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village d'Esparron-de-Verdon, niché dans le Parc Naturel Régional du Verdon, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres du lac, du port de plaisance, des restaurants et des commerces. Connue pour son authenticité provençale et ses paysages enchanteurs, Esparron-de-Verdon attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Située à seulement 25 kilomètres de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant sérénité et accessibilité. Construite en 1995, cette maison d'environ 110 m² habitables repose sur un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal, répondant aux attentes tant d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. La propriété comprend un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Un ancien garage aménagé en studio constitue un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. À l'extérieur, le terrain bien aménagé dispose d'une piscine pour la détente et d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de rangement, un atelier avec pergola ainsi que plusieurs espaces extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel. De certains espaces de la propriété, vous profiterez d'une vue sur le magnifique lac d'Esparron-de-Verdon, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien. Les prestations incluent des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage électrique, des panneaux solaires installés en 2023, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à sa proximité du lac et des activités nautiques, cette maison représente également un excellent potentiel pour la location saisonnière, avec le studio indépendant constituant un réel atout pour optimiser la rentabilité locative. C'est une opportunité rare d'acheter une maison avec piscine dans l'un des villages les plus prisés du Verdon, où nature et qualité de vie se rencontrent. Prix : 370 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Mandat réf : 453197VCOT.

Au cœur du cadre naturel exceptionnel d'Esparron-de-Verdon, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, offrant une vue sur le lac et un vaste terrain arboré de plus de 4 200 m². Située dans un domaine privé recherché, elle combine calme, nature et intimité. La terrasse et les principaux espaces de vie permettent d’admirer le lac tout en profitant de magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.L'habitation principale se compose d'une entrée traversante menant aux extérieurs. Le séjour, accueillant, est doté d'une cheminée à foyer ouvert, tandis que la cuisine aménagée et équipée complète l'espace. On y trouve également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un coin détente. Un espace douche est également présent.En rez-de-jardin, un studio indépendant avec séjour, cuisine ouverte équipée et salle d’eau constitue un atout considérable pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière dans ce secteur touristique.À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² propose un cadre de détente inégalé, avec une piscine de 9 x 5 mètres embellissant cet espace. Deux caves et un abri pour deux véhicules viennent compléter les commodités de la propriété.Les passionnés de nautisme bénéficieront d'un accès pédestre privilégié au bord du lac via un chemin réservé et d'un accès en véhicule pour la mise à l'eau d'un bateau. Cet atout confère à la maison une singularité sur le marché d'Esparron-de-Verdon.Des travaux significatifs ont été réalisés récemment, incluant la réfection complète de la toiture et de l'installation électrique en 2019. La pompe de piscine a été remplacée récemment, et un contrôle de l'assainissement individuel a été effectué avec un avis favorable. La taxe foncière s'élève à 950 euros par an.Bien entretenue, cette propriété offre un potentiel de valorisation grâce à des travaux de rafraîchissement permettant aux futurs propriétaires de l'adapter à leurs goûts tout en conservant ses nombreux atouts.Que ce soit pour un achat de maison à Esparron-de-Verdon ou un investissement locatif, cette maison rare réunit les critères les plus recherchés de la région : vue sur le lac, vaste terrain, piscine, studio indépendant et accès privilégié à l'eau dans l'un des plus beaux villages du Verdon.Prix : 495 900 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)Dépenses énergétiques estimées : 2 770 euros à 3 800 euros par anMandat réf : 452572VCOTAccompagnement : Estimation offerte et soutien complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.Spécialiste des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et ses alentours.Vincent COMPAGNO, Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

Nichée au cœur des champs de lavande, cette propriété unique se situe à ROUMOULES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue il y a seize ans sur un domaine d'un hectare préservé, elle offre une ambiance contemporaine inspirée des haciendas. Idéale pour un achat de Maison à acheter ROUMOULES, cette demeure dispose d'espaces de vie harmonieux adaptés à une double activité résidentielle et de retraites haut de gamme, incluant yoga, méditation et pilates. Les espaces de vie se distinguent par leur fluidité, incluant un vaste salon convivial avec cheminée et une cuisine entièrement équipée prolongée par une tisanerie. Le rez-de-chaussée abrite six chambres, dont une suite de 25 m² dans une maisonnette attenante, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Un spa intérieur, conçu comme un sanctuaire de relaxation, complète cette offre. À l'étage, un espace privatif lumineux comprend un salon avec vue panoramique, une cuisine moderne, trois chambres élégantes, ainsi qu'un bureau propice à la créativité. Pour toute information, contactez Valérie CHAPUS au 06 84 05 92 36. EI RSAC 101 248 821 R.S.A.C. Manosque. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4230 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.