ventes immobilier de luxe à Aiguines, France

EXCEPTIONNEL - ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE À LA PALUD-SUR-VERDON Dans les Gorges du Verdon, ImmoProvence by Victoria vous présente une bergerie entièrement restaurée sur deux niveaux, utilisant des matériaux locaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour avec cuisine ouverte, un escalier menant au rez-de-jardin, un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche, un WC et deux chambres. Nichée sur un terrain agricole de 13 hectares avec un forage, cette propriété dispose également de deux gîtes, d'une cabane dans les arbres et d'un chalet aménagé. Il est possible d'ajouter quatre gîtes supplémentaires pour augmenter la rentabilité des locations saisonnières. Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Palud-sur-Verdon, située dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour en savoir plus, contactez notre agence immobilière ImmoProvence by Victoria. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence vous présente en exclusivité une maison à vendre à Moustiers-Sainte-Marie, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez La Bouscatière, une maison d’hôtes nichée sur les hauteurs de ce village classé parmi les plus beaux de France, tout près du lac de Sainte-Croix et du parc naturel du Verdon. Ce bien unique allie authenticité, élégance et sérénité, le tout dans un cadre enchanteur. La maison principale dispose de 5 chambres distinctives avec salles de bains privatives, offrant toutes des vues spectaculaires et une décoration raffinée inspirée du style de vie provençal. Un salon de réception lumineux, orné d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse panoramique. Le jardin suspendu, soigneusement aménagé et planté d'arbres, invite à la détente avec sa fontaine et sa vue imprenable sur les collines du Verdon. À l'abri des regards, une piscine intimiste offre un luxe discret, parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Le charme de cette propriété réside également dans ses espaces océanographiques : - Une ancienne chapelle transformée en chambre d’hôtes, pour une ambiance à la fois insolite et poétique. - Un studio indépendant, idéal pour un gardien, un hôte autonome, ou comme espace de travail complémentaire. Située à quelques pas du centre du village, La Bouscatière jouit d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'un taux d'occupation élevé. Les opportunités de développement sont multiples : spa, table d’hôtes, retraites bien-être, etc. Prête à être exploitée, cette propriété rare s'adresse tant aux investisseurs exigeants qu'à ceux souhaitant réaliser un projet de vie inspirant en Provence.

Située au cœur du charmant village de Moustiers-Sainte-Marie, connu pour sa faïence et son authenticité, cette belle propriété à vendre allie le charme provençal au confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de deux entrées indépendantes, de vastes espaces de vie avec cuisines ouvertes, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Les prestations de qualité témoignent d'un souci du détail. À l'extérieur, vous trouverez trois terrasses, dont deux couvertes, qui donnent sur une cour intérieure intime, un véritable espace de tranquillité pour savourer l'art de vivre en Provence. Avec un chauffage réversible, une cheminée à foyer ouvert et une cave, tout a été conçu pour allier confort et authenticité. À proximité du lac de Sainte-Croix, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Moustiers-Sainte-Marie.

EXCLUSIVITÉ - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GÎTES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIX EME - 560 M2 - 3 BÂTIS - TERRAIN 6640 M2 - VUE - 1 295 000€À seulement dix minutes du village pittoresque, avec ses commerces animés et le célèbre lac de Sainte-Croix, au cœur du Verdon, se cache un bien d'exception. Situé sur le réputé plateau de Valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIXe siècle ont été soigneusement transformés en gîtes de charme.Ce domaine, véritable écrin préservé, s'étend sur un parc magnifique de 6 640 m². Il comprend six gîtes indépendants, chacun avec son propre jardin privatif, dont un spacieux gîte de 130 m² à aménager selon vos souhaits. Un espace de réception spacieux avec une cuisine moderne est également présent, idéal pour accueillir vos invités dans un cadre mémorable.L’espace raconte une histoire :- Un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun dépassant 90 m², où charme et authenticité se conjuguent.- Un corps de ferme du XIXe siècle qui offre un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m² et une salle de réception élégante. 200 m² sont également disponibles pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos projets.- Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, conjuguant confort moderne et charme d’antan.Ce domaine, au potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8%, est parfait pour le développement de gîtes ou un projet de regroupement familial dans un environnement enchanteur.À un peu plus d'une heure de l'aéroport et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'une accessibilité idéale tout en préservant sa tranquillité. Idéal pour les investisseurs. Piscinable.Le DPE est de D / B.Prix : 1 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous séduire par cet endroit hors du temps, où nature, histoire et modernité s'harmonisent parfaitement.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119177). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nichée au cœur des champs de lavande, cette propriété unique se situe à ROUMOULES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue il y a seize ans sur un domaine d'un hectare préservé, elle offre une ambiance contemporaine inspirée des haciendas. Idéale pour un achat de Maison à acheter ROUMOULES, cette demeure dispose d'espaces de vie harmonieux adaptés à une double activité résidentielle et de retraites haut de gamme, incluant yoga, méditation et pilates. Les espaces de vie se distinguent par leur fluidité, incluant un vaste salon convivial avec cheminée et une cuisine entièrement équipée prolongée par une tisanerie. Le rez-de-chaussée abrite six chambres, dont une suite de 25 m² dans une maisonnette attenante, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Un spa intérieur, conçu comme un sanctuaire de relaxation, complète cette offre. À l'étage, un espace privatif lumineux comprend un salon avec vue panoramique, une cuisine moderne, trois chambres élégantes, ainsi qu'un bureau propice à la créativité. Pour toute information, contactez Valérie CHAPUS au 06 84 05 92 36. EI RSAC 101 248 821 R.S.A.C. Manosque. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4230 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété unique située à Riez, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine agricole et patrimonial, s'étendant sur plus de 23 hectares, est structuré autour d'une bastide principale datant de 1868. Avec des dépendances, des terres agricoles et des ressources hydrauliques exceptionnelles, cette propriété présente un fort potentiel pour des projets variés. Cette opportunité d'achat de propriété à Riez est idéale pour ceux souhaitant investir dans un domaine bénéficiant d'un cadre naturel préservé.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une Propriété de luxe à Riez, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Clos Augusta est un ensemble immobilier familial situé dans le cadre préservé du parc naturel du Verdon, à quelques minutes du centre historique de Riez. Ce domaine d'une superficie de plus de 600 m² habitables se compose de six corps de bâtiments qui offrent un fort potentiel. Il inclut 8 logements indépendants (du T2 au T5) et de nombreuses dépendances : garages, ateliers, espaces de réception, cave et surfaces à restaurer. Les extérieurs s'étendent sur plus de 7 600 m² de jardins paysagers et de terrains attenants. Ces espaces diversifiés sont parfaits pour la vie en plein air, incluant une zone minéralisée, un jardin à la française, plusieurs terrasses, une cuisine d’été, une aire de jeux, un boulodrome, un verger et une promenade en bord de berge. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, optimisant ainsi la qualité de vie. Certains bâtiments ont déjà été rénovés et meublés dans un style typique de village, tandis que d'autres offrent des plateaux à réaménager, avec un potentiel de développement important pour des projets tels que des locations saisonnières, des gîtes de charme, des ateliers d'artistes, ou encore une maison familiale multi-générationnelle. Le Clos Augusta est une opportunité rare sur le marché immobilier de Provence, alliant authenticité, histoire et cadre naturel exceptionnel, tout en promettant une rentabilité attrayante. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une Chambre d'hôte à vendre à Régusse, Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à quelques minutes du village de Régusse et au sein du Parc Naturel Régional du Verdon, cette propriété unique s'étend sur un terrain de plus d'un hectare. Avec une surface bâtie d'environ 400 m², cette demeure se distingue par ses volumes spectaculaires et son design contemporain. La propriété comprend une maison principale spacieuse avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un espace bien-être. En complément, trois appartements indépendants permettent une modularité appréciable, parfaits pour une activité de chambres d’hôtes de prestige ou pour accueillir des invités en toute intimité.Les atouts comprennent un espace loft de 80 m² avec piscine intérieure, trois dépendances confortablement équipées, un garage climatisé et un atelier. La séparation claire entre la vie privée et l'activité professionnelle est facilitée par deux entrées distinctes. Cette Chambre d'hôte de luxe à acheter à Régusse offre une rare opportunité dans le Haut-Var et séduit par son architecture innovante et son environnement verdoyant, tout près des lacs du Verdon. Ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cette maison à vendre à Moissac-Bellevue, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un domaine privé de 2 ha 75 a 52 ca, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été transformé en bastide d'une élégance indéniable. Avec une superficie d'environ 360 m², cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Le cadre est mis en valeur par des poutres apparentes, de la pierre naturelle et de majestueuses cheminées. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière, comprenant un salon chaleureux autour d'une cheminée et une cuisine de campagne entièrement équipée. Cette maison de luxe à acheter à Moissac-Bellevue propose trois chambres parfaitement proportionnées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Un espace bien-être avec sauna et piscine chauffée complète ce lieu d'exception, garantissant relaxation et confort tout au long de l'année. À l'extérieur, une oliveraie mature, un parc paysager et une intimité totale créent un cadre méditerranéen idyllique. L'ensemble comprend également un atelier de 45 m², un double garage et un accès sécurisé. Proche d'un village perché prisé, cette propriété reflète l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique bastide entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain de près de 3 hectares, cette propriété rare offre environ 336 m² habitables, répartis sur 11 pièces, dont 5 à 6 chambres selon configuration. Un art de vivre authentique et raffiné : un vaste salon avec cheminée, poutres apparentes et volumes généreux ; une cuisine chaleureuse, elle aussi dotée de sa propre cheminée. Une rénovation soignée mettant en valeur les matériaux nobles et l’âme du lieu. Un espace bien-être avec sauna et piscine chauffée, idéal pour se détendre en toutes saisons. Une source naturelle avec ses bassins apporte sérénité au jardin. Un écrin méditerranéen : une belle oliveraie d’environ 40 arbres en pleine maturité, un parc arboré offrant une vue dégagée, des coins ombragés et de vastes espaces de promenade. Un garage double complète cette propriété, avec accès aisé et sécurisé. Découvrez cette bastide à acheter à Moissac Bellevue, située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un cadre d'exception au cœur de la Provence.

Dans un village pittoresque de l'arrière-pays varois, découvrez cette propriété à vendre à Aups, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien moulin à huile réaménagé en maison de maître d'environ 360 m², ce bien allie charme intemporel et sophistication. Sous le soleil provençal, des terrasses entourent un parc d'un hectare, agrémenté d'une oliveraie centenaire et d'espaces naturels. Profitez d'une piscine étincelante, d'un espace bien-être avec sauna et solarium, ainsi que d'un atelier indépendant, chaque recoin offrant une atmosphère de sérénité. À l'intérieur, la lumière met en valeur les pierres apparentes et les poutres anciennes. Les grands salons, la cuisine au caractère affirmé et les suites spacieuses créent un cadre où chaque moment devient un précieux souvenir. Près des plages, des axes routiers et de la vie villageoise, cette propriété de luxe à acheter à Aups est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une véritable invitation à découvrir la Provence sous son meilleur jour.

Au coeur du Haut-Var, à deux pas des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, ce mas de caractère allie authenticité et confort dans un environnement calme et préservé. La maison (90 m², 3 pièces sur 3 niveaux) : RDC : salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante aménagée et équipée 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, WC 2e étage : 1 chambre Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fibre optique. Bien clair et au calme. Un terrain d'exception de 9 530 m² : Plat et arboré, planté de 40 oliviers Piscine en dur 10×5 m (au chlore) Puits, 2 terrasses, stationnement extérieur Atouts : ? Vendu en exclusivité - bien rare sur le secteur ? Cadre nature à proximité des sites majeurs du Verdon ? Grand foncier idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace DPE : E (329 kWh / m² / an) - GES : C. Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires à charge vendeur. Visites : Liliane Poli - 04 94 70 06 66 (réf. LP2930) Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33433005)

MARCHANDIMMO AUPS IMMOBILIER 83630Situé dans le charmant village d'Aups, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 85 m² nécessite quelques rafraîchissements. Elle dispose également d'une dépendance de 47 m² à rénover, le tout niché sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², parsemé d’oliviers et de pins.L'habitation principale comprend une salle à manger/cuisine de 32 m², deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec toilettes. La dépendance d'environ 47 m² présente un excellent potentiel d'aménagement.Équipements : double vitrage, cheminée, arrosage automatique, luminaires extérieurs, fosse septique à mettre aux normes.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez pas pour visiter cette Maison à acheter à Aups. Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d’informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Domaine d'Exception en Haute-Provence Entre Riez et Valensole – Pays de la Lavande À seulement une heure de l'aéroport international Marseille Provence, découvrez une propriété rare et authentique au cœur de la Haute-Provence. Un cadre idyllique 82 hectares de nature préservée : prairies, bois, landes et 1 200 oliviers Vue dominante et panoramique, calme absolu Atmosphère unique, parfaite pour un retour aux sources Des espaces de vie généreux Maison principale de 345 m² aux volumes élégants et terrasses ensoleillées 4 appartements indépendants dans les ailes Est et Ouest, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique Confort et loisirs Piscine de 15 x 7 m avec pool house Nombreuses dépendances et caves Espaces modulables pour projets personnels ou professionnels Un bien rare Ce domaine conjugue charme provençal, authenticité et potentiel. Que vous rêviez d'une résidence privée, d'un projet de gîtes ou d'une exploitation agricole, il offre un cadre exceptionnel et une qualité de vie incomparable. DPE : E Référence agence : 7010

EXCLUSIVITÉ à Régusse, AUX PORTES DU LAC DE STE CROIX ET DES GORGES DU VERDONÀ seulement 1 km du cœur du village de Régusse (83370), découvrez cette villa individuelle de plain-pied, située sur une parcelle généreuse de 1 115 m² entièrement clôturée.Un intérieur fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec une cuisine ouverte au design contemporain. Le coin nuit se compose de :- Deux chambres- Une salle d'eau- Un toilette indépendant- Un espace dressingPour votre confort, vous disposez d'un poêle à granulés, de climatisation réversible et tout à l'égout.Cette maison représente une véritable opportunité, avec un garage de 45 m² équipé d'arrivées d'eau et d'électricité, à aménager selon vos goûts. Un extérieur soignéCôté jardin, la propriété s'étend sur un terrain plat et parfaitement entretenu, fermé par un portail motorisé. Vous aurez la possibilité d'installer une jolie piscine, à profiter durant les beaux jours !Au village, vous trouverez tous les commodités nécessaires : boulangerie, tabac, supermarché, médecin, écoles maternelle et primaire, crèche, et le collège d'Aups à 8 km.330 000 euros honoraires agence inclus, à charge vendeur.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Régusse, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie DASPREZ vous propose à la vente une villa située à Régusse dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, à proximité des Gorges du Verdon et du lac de Sainte Croix, s'étend sur 102 m² au sein d'un quartier résidentiel calme.La villa est idéalement conçue pour le confort. Vous bénéficierez d'un jardin bien entretenu et de la proximité immédiate du village et de ses commerces, accessibles à pied.À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine de 9x4 m orientée plein sud vous attend. Cet espace à l'abri des regards est parfait pour des moments de détente ou vos repas d'été.À l'intérieur, la maison offre un aménagement réfléchi sur deux niveaux. Un vaste salon s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse couverte, permettant un accès direct à la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, garantissant une parfaite intimité.Des prestations complémentaires incluent un garage attenant pour le stationnement ou le stockage, et l'ensemble est situé dans un quartier tranquille, à l'entrée des Gorges du Verdon, un secteur prisé tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif.Le prix de cette maison est fixé à 420 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par email à s.dasprez@proprietes-privees.com.

Situé à Aups dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'Ancien Couvent des Ursulines, construit en 1614, représente une occasion exceptionnelle de transformation en un Hôtel de luxe à vendre. Cette propriété en pierres de 4000 m², avec un bâtiment en forme de quadrilatère et quatre ailes autour d'un jardin intérieur de 487 m², est dotée d'un permis de construire obtenu en décembre 2024. Ce projet comprend un établissement hôtelier haut de gamme avec 1537 m² d'espace habitable, incluant 43 chambres et suites rénovées, un restaurant de 170 m² avec terrasse, un espace bien-être de 70 m², ainsi qu'un centre événementiel et séminaire de 170 m². Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un Hôtel de luxe à acheter Aups, alliant charme architectural et potentiel touristique.

Découvrez cette propriété unique à AUPS, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s’étend sur plus de 30 hectares et comprend une magnifique oliveraie en pleine production avec environ 1 700 oliviers, offrant un paysage exceptionnel. Au cœur du domaine, une bastide datant du XVIIIᵉ siècle d’environ 400 m² révèle un potentiel de restauration remarquable, à personnaliser selon vos aspirations. Cette propriété familiale, transmise avec soin, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le domaine inclut également trois grands hangars agricoles totalisant environ 600 m², ainsi qu'une maison annexe de 30 m², idéale pour accueillir ou loger du personnel. Un cadre paisible et préservé, parfait pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à AUPS.

À AUPS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa atypique érigée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Implantée sur un domaine clos de 1,8 hectare, ce bien immobilier de 200 m², immergé dans le calme du Haut-Var, est idéal pour un achat Maison à acheter AUPS. L'intérieur révèle une architecture surprenante avec des détails uniques. L'agencement fluide relie une cuisine indépendante au style rustique à un jardin d'hiver baigné de lumière grâce à ses murs en pierres sèches. La partie nuit comprend cinq chambres, un bureau fonctionnel et une spacieuse pièce sous pente au dernier étage. Les matériaux traditionnels comme les tomettes au sol se marient harmonieusement avec des ouvertures panoramiques offrant des vues sur les collines. À l'extérieur, le parc se compose de restanques douces, alimentées par un arrosage automatique depuis une source privée. Une piscine avec couverture électrique ajoute un attrait à cet espace de détente. Un studio indépendant de 20 m², incluant une cuisine et une salle d'eau, permet une autonomie parfaite pour vos invités ou pour un projet locatif. De plus, un garage-atelier et une remise complètent ce domaine agricole et résidentiel. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette villa allie la beauté de l'authenticité provençale à une audace architecturale. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite privée de ce bien exceptionnel.

Proche des gorges du Verdon, dans les collines varoises, une petite bastide du 19e s. agrandie, dans un parc d'1,7 ha jalonné de pins et d'oliviers. À moins de 5 min du village par la route départementale, l'accès à la propriété entièrement close, se fait par un portail en fer forgé encadré de murs. En limite nord, le corps principal de bâtiment forme un ensemble harmonieux de volumes carrés coiffés de frontons. L’ancienne petite bastide de campagne de 1808, rénovée et prolongée en 2000, se mêle à une aile contemporaine de même inspiration, pour une surface habitable d’environ 350 m². Le tout est tourné vers le sud et domine un parc d'1,7 ha ponctué de pins, d'oliviers et autres essences méditerranéennes. Les deux parties, reliées par une vaste pièce de plain-pied traversante, conservent la cohérence d’un bâti imposant, aux façades enduites à la chaux blanche, percées de baies symétriques doublées de contrevents gris. Les gardes-corps de l'étage de l'ancienne bergerie sont ornés de ferronneries ouvragées. Les toitures à deux pans et la double génoise soulignent leur élégance. Les façades sud, ouest et nord sont bordées de vastes terrasses gravillonnées. Celle au sud, avec ses deux platanes, ouvre sur un panorama de collines et de garrigues et conduit, par un escalier de pierre, à une allée, bordée en alternance de cyprès et de haies. Celle-ci mène à une fontaine, tandis que celle à l’ouest ménage un espace repas à l'ombre d'un arbre bicentenaire. À l'arrière de la bâtisse, au nord, une aire de stationnement pour de nombreux véhicules voisine une maison de gardien. Au-delà, se déploient en restanques les champs d’oliviers, la pinède à l'est et en retrait une discrète piscine maçonnée, protégée des regards par des murets de pierre et des haies.

À Aups, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide rurale datant de 1760, classée au patrimoine bâti remarquable, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Nichée au cœur d'un domaine agricole et forestier de 12 hectares, cette Maison à acheter à AUPS déploie environ 1000 m² de surfaces totales, dont 505 m² habitables répartis sur trois niveaux.\L'intérieur de cette propriété harmonise histoire et élégance : tomettes anciennes, poutres massives et sol en pierre d'Aups ajoutent un charme inestimable aux vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine rustique avec herboristerie, d'un séjour accueillant avec cheminée et d'une salle à manger au caractère affirmé.\L'agencement de la maison inclut deux gîtes avec entrées indépendantes, idéaux pour développer une activité de chambres d'hôtes. De plus, deux espaces complémentaires peuvent être transformés en un appartement indépendant.\Au dernier étage, quatre greniers avec une belle hauteur sous plafond révèlent un potentiel évident pour des salles de yoga ou des ateliers d'artistes.\Ce domaine, véritable havre de paix, comprend des infrastructures équestres (stalles, paddocks) et une oliveraie de 250 arbres. L'autonomie est assurée par seize panneaux solaires, un forage à 112 mètres et neuf puits. Neuf puits et six hectares de forêt viennent compléter cet espace riche en biodiversité, entouré de chemins de randonnée, garantissant une totale sérénité.\Cette Maison de luxe AUPS, témoin d'une histoire séculaire et tournée vers un avenir durable, incarne le patrimoine authentique varois. Une visite privée vous plongera dans l'essence même de cette bastide monumentale.\CLASSE ÉNERGIE : C (179kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4254 euros et 5729 euros, abonnement compris.\Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus

Découvrez cette magnifique Bastide à vendre à AUPS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du charmant village d'Aups, cette propriété de 433 m² allie authenticité et espaces généreux. Composée de 15 pièces, dont 10 chambres et 6 salles de bains, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et convivial. Un appartement indépendant de 70 m² avec trois pièces et un accès privatif complète l'ensemble. À l'extérieur, un espace piscine au sel (10 m x 5 m) vous invite à la détente, tandis qu'un bastidon avec studio indépendant de 15 m² et une grange de 33 m² offrent de nombreuses options d'aménagement. Cette Bastide de luxe à acheter à AUPS représente l'art de vivre provençal à son apogée.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette villa en vente à AUPS, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Conçue avec un soin particulier, elle dispose de volumes généreux et de finitions de qualité. La vaste pièce de vie s’ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué d’oliviers matures. Avec 5 chambres spacieuses et 6 pièces au total, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une piscine, un garage et un carport, cette villa d'exception répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'un bien immobilier prestigieux. Profitez d’une vue imprenable sur la campagne environnante — un véritable havre de paix, rare et exclusif, pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité en Provence.