ventes immobilier de luxe Italie (page 92)

Ferme typique en pierre avec piscine à vendre à Montaione, Florence, en Toscane. Située à 50 km de Florence et de Pise, cette propriété s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 700 m² et comprend 14 chambres et 8 salles de bains. Rénovée dans le respect du style toscan authentique, cette maison offre des sols en terre cuite, des plafonds voûtés, des arcs, des poutres en bois et des briques. Actuellement, la demeure se divise en 4 appartements au rez-de-chaussée et 3 appartements au premier étage, chacun avec son entrée indépendante, baignés de lumière et ayant accès à un jardin privé ou à une terrasse panoramique. Elle dispose également d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire et d'un coin nuit. En outre, la propriété inclut un bâtiment d'environ 280 m² à usage agricole, pouvant être converti en résidentiel. Son jardin luxuriant, sa piscine et son vaste terrain s'étendant sur environ 8 hectares, dont une oliveraie produisant une huile d'olive extra vierge fine, en font un lieu privilégié. Avec sa piscine panoramique surplombant la vallée, cette ferme constitue une opportunité unique en tant que résidence principale ou investissement, étant donné la forte demande touristique de la région. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Montaione, en Italie, n'hésitez pas à nous contacter. RÉF. 9543

Partie d'une villa avec jardin privé à vendre dans les collines de Florence, à environ 30 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, située à Rignano sull'Arno, présente environ 450 mètres carrés comprenant 4 chambres et 5 salles de bains, le tout entouré d'un jardin luxuriant. À travers le portail d'entrée, vous découvrirez une charmante clairière avec un étang de nénuphars, menant à la structure en pierre de la ferme datant de l'an 1000. La disposition de l'habitation s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec cheminée, deux salons lumineux, deux salles à manger, une cuisine avec carreaux de majolica sicilienne et un évier en marbre, un bureau, une salle de bains pour les invités et un débarras. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres doubles, chacune avec une salle de bains dédiée, un grand dressing et deux terrasses offrant des vues sur les collines environnantes, le tout fini avec des matériaux authentiques de haute qualité. Un élément distinctif de cette propriété est une ancienne chapelle, reconvertie en un petit appartement avec une entrée séparée, alliant confort et intimité pour vos invités. L'extérieur s'étend sur environ 8 hectares, agrémenté de meubles de jardin élégants, offrant des lieux de détente au cœur de la végétation méditerranéenne. De plus, une autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine, ajoutant encore à l'attrait de cet espace. Un garage couvert et de nombreuses places de parking complètent cette offre. Cet Appartement de luxe Rignano sull'Arno est parfait comme résidence principale ou maison de campagne, permettant de profiter de moments paisibles à quelques minutes de Florence.

Superbe bâtiment historique construit en 1900, avec une terrasse panoramique, situé au cœur du centre historique de Florence. Cette propriété, d’environ 1 000 mètres carrés répartis sur quatre étages desservis par un ascenseur, comprend un total de sept appartements comprenant 11 chambres et 18 salles de bains, et est actuellement en rénovation. Le bien inclut également un penthouse avec de grandes fenêtres et une terrasse offrant une vue imprenable sur les monuments de la ville, faisant ainsi de cette maison un bien rare. Ce bâtiment est emblématique dans le domaine de l’art et de la culture florentine, accueillant de nombreux événements prestigieux. À proximité immédiate de la Piazza Santa Maria Novella et à moins de 100 mètres de la Via Tornabuoni, célèbre pour la mode, il permet un accès facile aux principales attractions du cœur de Florence. Le potentiel de redéveloppement de cette maison est remarquable, avec des caractéristiques distinctives telles que des fenêtres du sol au plafond et une vue panoramique à 360 degrés. Les chambres lumineuses avec des plafonds impressionnants et l’emplacement exceptionnel de la propriété ajoutent à son charme. Un projet de rénovation élaboré, approuvé par la municipalité de Florence, vise un changement partiel d’usage vers un secteur résidentiel, ainsi que la conservation du cinéma historique. Ce plan inclut la création de sept appartements avec des espaces communs et des services, tels qu’un concierge disponible 24 heures sur 24. Cette propriété représente une opportunité d’investissement intéressante et, une fois le projet achevé, ces appartements pourront servir de résidences privées ou être exploités comme locations touristiques haut de gamme. Le cinéma, qui est privatif, offre la possibilité d’être transformé en restaurant. Des informations supplémentaires sur le projet sont disponibles sur demande. RÉF. 13170 Détails : Chambres : 40 Chambres : 11 Salles de bains : 18 Superficie : 1 500 m2 Adresse : Via dei Banchi, 11, 50123 Nombre de balcons : 1 Ascenseur Référence : 13170 Terrasse

Cette élégante villa toscane avec piscine est à vendre dans la campagne de Lucques. La propriété, ancien monastère du 17ème siècle, a été entièrement rénovée et peut servir d'hébergement exclusif. Située sur une colline avec vue panoramique sur la vallée de Lucchese, cette villa dispose d'environ 1 100 mètres carrés, de 12 chambres et de 11 salles de bains. Les espaces communs accueillants affichent des cheminées anciennes et des sols en terre cuite, tandis que l'extérieur comprend une loggia et une piscine à débordement entourée d'un solarium. La propriété inclut aussi une citronnière et un grand parking. Nichée dans une région magnifique, la campagne de Lucques est reconnue pour ses paysages pittoresques, ses villages médiévaux et sa tradition viticole. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Lucques, contactez-nous. RÉF : 6042

Magnifique château avec piscine et spa dans les collines de Plaisance, à environ une heure de Milan, offrant une position stratégique parfaitement reliée aux principales villes du nord de l’Italie. Construit au Moyen Âge et restauré avec soin, ce château s’étend sur environ 6 000 m² et dispose de 29 chambres et 30 salles de bains. Mentionné pour la première fois en 1001, ce château a une riche histoire, ayant servi de refuge aux Guelfes en 1212 lors de leur lutte contre les Visconti. Ce bien immobilier combine charme historique et confort moderne, avec des fresques originales, des cheminées monumentales et des plafonds à caissons, créant des espaces élégants et raffinés. Chaque recoin du château, des pièces majestueuses aux tours offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, raconte une histoire millénaire. Grâce à une récente rénovation, cet établissement se prête parfaitement à une vie privée ou à l'accueil d'événements exclusifs. La propriété comprend également des bâtiments annexes convertibles en logements d’invités ou en salles de conférence. À l’extérieur, un parc privé de plus de 7,5 ha, agrémenté d’une magnifique piscine et d’un espace SPA, offre une véritable oasis de paix, complétée par des jardins bien entretenus et un héliport. Une occasion unique de posséder un château au charme intact, idéal tant pour une résidence privée que pour une activité d'accueil.

Superbe villa historique à vendre dans les collines de Pérouse, à proximité du centre-ville. Cette propriété s'étend sur 2100 m² et comprend 9 chambres ainsi que 9 salles de bains, réparties sur trois niveaux. La villa principale, accompagnée d'une ferme et d'une annexe, offre des espaces généreux. À l'intérieur, vous découvrirez des salles ornées de fresques et des plafonds hauts, conférant une ambiance unique et historique à la propriété. Chaque chambre du rez-de-chaussée donne accès à un magnifique jardin. Le premier étage, accessible par des escaliers d'origine, abrite des chambres à caractère historique. La ferme et l'annexe ajoutent 540 m² supplémentaires, idéaux pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement. L'extérieur offre une vue panoramique et un agréable espace de détente avec piscine, le tout sur un terrain de 100 hectares incluant un parc privé de 8 ha. Cette villa représente une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété à Pérouse. Contactez-nous pour découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Pérouse, en Italie. RÉF. 12983 Détails: Chambres: 30, Salles de bains: 9, Surface extérieure: 80 000 m2, Superficie: 2 100 m2, Adresse: Via del Sole, 9, 6073, Nombre de balcons: 1, Aménagements extérieurs: Piscine, Jardin, Jardin: Privé, Référence: 12983.

Superbe villa avec piscine surplombant la mer, située à Forte dei Marmi, en Toscane. Cette propriété, libre sur quatre côtés, s'étend sur environ 630 m² et comprend un total de 8 chambres et 12 salles de bains. Caractérisée par une architecture typique de la région, élégante et moderne, la villa se compose de deux unités résidentielles distinctes réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie à double hauteur, favorisant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux grandes terrasses permettent de profiter des repas en extérieur. Vous y trouverez également 2 chambres doubles avec salles de bains attenantes et 2 salles de bains de service. Le premier étage abrite une zone de couchage avec 2 chambres doubles et salles de bains privatives, offrant des terrasses avec vue sur la mer et les Alpes Apuanes. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend de grands espaces de détente, 2 autres chambres avec salle de bain, des buanderies et des espaces de rangement. Récemment rénovée, cette villa présente des espaces lumineux et raffinés, équipés des systèmes de sécurité modernes. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine avec hydromassage, d'un solarium et d'un jardin spacieux accessible par une double entrée. Une offre à considérer pour l'achat d'une propriété exceptionnelle à Forte dei Marmi.

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, surnommée la « Perle du Salento », représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son excellent agencement en font un choix idéal tant pour une résidence privée que pour un investissement hôtelier. Entièrement rénovée en 2022, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, intégrée à un terrain en terrasses agrémenté de murs en pierres sèches et d'un jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Les pins majestueux et les essences locales créent une atmosphère fraîche et relaxante, parfaite pour savourer la mer en toute intimité. On accède à la propriété par une entrée privée, avec une cour commune et un garage couvert. Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à la villa principale, garantissant ainsi un confort optimal. La villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, répartis en plusieurs unités indépendantes, toutes conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et polyvalents. L'unité principale comprend un salon élégant avec vue sur une terrasse panoramique, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec dressing. La propriété inclut également des maisons de plage à proximité, idéales pour les invités, et une dépendance récemment rénovée dans la pinède, parfaite pour des amis ou du personnel. Avec sept chambres et sept salles de bain, elle offre un fort potentiel pour une activité de location ou un projet hôtelier. À seulement 20 mètres de la mer, avec un jardin privé en terrasses et un accès public à la côte, cette villa de luxe à acheter à Castro constitue une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre paisible et privatif. Castro Marina est l'une des destinations les plus charmantes de la côte adriatique du Salento, alliant eaux cristallines et un riche patrimoine naturel et historique.

Superbe villa avec piscine à vendre à Florence, Toscane, située dans le quartier le plus prestigieux, près de Piazzale Michelangelo et à seulement 5 minutes du centre historique. Cette propriété à vendre de 634 m² sur deux niveaux comprend 8 chambres et 6 salles de bains. L'entrée s'ouvre sur un hall impressionnant avec de grandes voûtes croisées et une vue panoramique sur les monuments florentins. Au même niveau, la salle à manger, une spacieuse cuisine et une cave à vin complètent cet espace. Un couloir mène à un secteur d'invités avec 2 chambres munies de salles de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez 5 chambres avec dressing, dont 3 avec salles de bains privées, un bureau avec salle de bain, et une chambre principale avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante. Le sous-sol abrite la Limonaia, offrant des possibilités d'annexe indépendante. À l'extérieur, un espace pavé de 300 m² et un porche surplombent le panorama impressionnant de Piazzale Michelangelo et de l'abbaye de San Miniato al Monte. Le terrain de 1,5 ha comprend une piscine, un solarium, une oliveraie et divers arbres fruitiers. Un garage avec accès direct à la maison et de nombreuses places de parking complètent cette propriété. Pour des informations supplémentaires sur cette villa à vendre à Florence, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 1375. Détails : Chambres : 8, Salles de bains : 6, Superficie : 634 m², Balcons : 1, Aménagements : Piscine, Jardin privé.

Appartement exclusif et rénové à vendre à Florence, situé à proximité du Duomo. Cette propriété, actuellement exploitée comme une entreprise hôtelière, est en parfait état et bénéficie d'une excellente rentabilité. Elle comprend cinq suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, totalisant environ 200 m².Au rez-de-chaussée d'un prestigieux palace du XVIe siècle orné des armoiries créées par le célèbre Donatello, cet appartement de charme allie histoire et modernité, offrant tout le confort souhaité. Les chambres sont caractérisées par de hauts plafonds ornés de magnifiques poutres apparentes, ajoutant un charme historique à la résidence. Le spacieux espace commun mène aux chambres, baignées de lumière naturelle grâce à six fenêtres donnant sur la rue historique menant à la cathédrale de Santa Maria del Fiore et d'autres s'ouvrant sur une cour intérieure tranquille.L'attention aux détails se reflète dans le choix des matériaux : salles de bains en marbre fin, parquet chaleureux et mezzanines en verre de haute qualité, parfaitement intégrées avec des escaliers en bois design. L'éclairage est méticuleusement conçu pour mettre en valeur chaque espace par des jeux de lumière raffinés.De plus, deux des suites comprennent des mezzanines idéales pour les familles, et l'une d'elles dispose d'une terrasse meublée, parfaite pour des moments de détente en plein air.Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, avec un fort potentiel de croissance des revenus, soutenu par la licence hôtelière.Détails:Chambres : 10Suites : 5Salles de bains : 5Superficie : 200 m²Nombre de balcons : 1Ascenseur : OuiTerrasse : OuiAdresse : Via Dei Calzaiuoli, 10, 50122

Appartement à vendre dans le centre historique de Florence, à quelques pas du Duomo, situé dans un prestigieux immeuble d’époque ayant appartenu au célèbre architecte florentin Bernardo Buontalenti. Cette propriété majestueuse s’étend sur environ 210 mètres carrés, avec deux chambres et quatre salles de bains, et est située au rez-de-chaussée de l’immeuble, accessible à la fois par des escaliers et un ascenseur. L’appartement bénéficie de la proximité des principaux points d’intérêt du centre historique de Florence.La propriété dispose d’une entrée qui mène à la galerie historique. Du couloir principal, une porte sur la droite mène à l’espace de vie, caractérisé par d’élégants murs décorés de fresques, une cuisine moderne donnant sur l’une des cours intérieures, un grand salon avec deux fenêtres donnant sur la rue principale, ainsi qu’un dressing, une buanderie et une salle de bain pour les invités. L’espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives, dont une avec balcon offrant une vue splendide sur le Duomo.La propriété est située à côté d’un autre appartement de valeur historique et artistique égale, également entièrement rénové et appartenant au même propriétaire, actuellement en vente. Il est donc possible d’acquérir les deux unités, créant ainsi une seule solution résidentielle d’une surface totale d’environ 420 mètres carrés, comprenant quatre chambres et sept salles de bains.Les finitions raffinées, l’emplacement exclusif, le confort moderne et la richesse des matériaux font de cet appartement un choix idéal pour ceux en quête d’un achat Appartement de luxe à Florence.RÉF. 9402DétailsChambres : 5Chambres : 2Salles de bains : 4Taille : 210 m2Nombre de balcons : 1AscenseurClasse énergétique : CÉtage : 1Référence : 9402Statut : BonAdresse : Via della Pergola, 23, 50122

Appartement à vendre dans le centre historique de Florence, à quelques pas du Duomo, situé dans un immeuble d’époque ayant appartenu au célèbre architecte florentin Bernardo Buontalenti. Cette propriété s’étend sur une superficie d’environ 210 mètres carrés, avec deux chambres et trois salles de bains, accessible à la fois par escaliers et ascenseur. L’appartement bénéficie de la proximité des principaux points d’intérêt de Florence.L’entrée s’ouvre sur un grand hall qui mène à un magnifique espace utilisé à l’origine comme bibliothèque. Vous trouverez ensuite un espace de vie principal, embelli par des murs décorés de fresques, une cuisine entièrement équipée, un deuxième hall lumineux donnant sur la rue principale, ainsi qu’une buanderie et une salle de bains pour les invités. L’espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives dont une avec balcon offrant une vue splendide sur le Duomo.Il est également possible d’acquérir un autre appartement voisin de valeur historique et artistique similaire, actuellement en vente. Cela permettrait la création d’une seule unité résidentielle d’une superficie totale d’environ 420 mètres carrés, comprenant quatre chambres et sept salles de bains.Les finitions raffinées, l’emplacement exclusif, et le confort moderne font de cet Appartement à acheter à Florence une véritable opportunité sur le marché immobilier florentin.

Nichée au cœur de plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. L'architecture lumineuse, réalisée en pierre locale avec des lignes sobres et de grandes baies vitrées, est propice à une connexion harmonieuse avec la nature. Le point fort de la propriété est un patio intérieur spectaculaire, qui met en avant un olivier monumental. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, suivi d'une allée menant à une grande zone de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme espace de rangement, ajoute une touche d'authenticité et offre des possibilités d'utilisation variées. La partie privative comprend deux chambres (dont une avec salle de bains attenante), une seconde salle d’eau pour les invités et un vaste espace de vie ouvert. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est orienté vers un panorama d’oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour recevoir au bord de la piscine. Les teintes neutres, le sol en résine et la lumière naturelle confèrent une atmosphère apaisante, complétée par un chauffage au sol et la climatisation réversible. De l’autre côté du patio, quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une salle de bains privée et d’une véranda, garantissent une autonomie idéale pour les hôtes, un atout précieux pour une grande famille ou un projet d’accueil performant. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel (40 m²) et son solarium en pierre invitent à savourer les douces soirées des Pouilles, avec une cuisine extérieure couverte pour des moments conviviaux. Avec son terrain d’environ 33 600 m², planté d’oliviers, cette villa assure intimité et cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni bénéficie d’une position stratégique : l'aéroport de Brindisi est à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, Ostuni à environ 25 minutes, et Lecce à moins d’une heure.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lesa, sur la rive piémontaise du lac Majeur. Avec son emplacement unique, cette propriété est entourée par la beauté naturelle et l'élégance architecturale, offrant une véritable oasis de paix. Directement en bord de lac, elle dispose d'un accès privé à l’eau ainsi qu'à sa plage et son embarcadère, parfaits pour ceux qui souhaitent profiter du lac en toute intimité. Le parc de 8 460 m2 entoure trois résidences : une villa principale d’environ 350 m2, ainsi que deux villas indépendantes idéales pour recevoir des hôtes ou pour la location. La villa principale comprend un grand hall d’entrée, un salon lumineux avec vue panoramique, une salle à manger conviviale, quatre chambres, dont trois avec vue sur le lac, ainsi que deux salles de bains. Au sous-sol, un espace détente avec un grand salon, une cave à vin et d’autres commodités. À l'extérieur, un porche spacieux permet de profiter de la brise du lac, tandis qu'un garage pratique complète cette propriété. Les villas indépendantes, quant à elles, sont entourées de verdure et apportent une valeur ajoutée pour l’accueil d invités ou le développement d'une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Lesa.

Découvrez cette villa à vendre à Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura. La Villa Shell se situe à seulement 150 mètres de la mer, entourée par le maquis méditerranéen, offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. Le terrain de 1280 m² comprend un jardin coloré, une piscine relaxante et plusieurs vérandas. Les espaces extérieurs, comprenant une cuisine et un système d'irrigation, sont parfaits pour profiter des repas en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de vie, une cuisine moderne, trois chambres doubles et deux salles de bains attenantes. La villa, finie avec des matériaux de qualité, est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par le sol pour un confort optimal. Située dans un quartier calme, elle est à quelques minutes à pied des criques de sable et des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter Santa Reparata.

Chalet à vendre. Découvrez l'élégance alpine moderne au cœur de Valtournenche. Wild Deer Chalet est un projet de construction neuve unique situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres au-dessus du niveau de la mer), dans la région pittoresque d'Evette. À quelques pas du centre du village et du point de départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche, ce chalet exclusif permet un accès direct au Cervino Ski Paradise, offrant plus de 350 km de pistes de ski. Conçu avec soin, le chalet allie chaleur et tradition de la vie en montagne à une architecture moderne, assurant des performances énergétiques optimales. Aperçu de la propriété : Surface intérieure nette totale : 288 m² + un troisième garage/unité de stockage. Disposition : Rez-de-chaussée – 124 m² net, Garage double (38 m²), Cave (25 m²), Entrée et zones techniques, Troisième garage/débarras supplémentaire (séparé de la structure principale). Premier étage – 82 m² net, Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, Salle de Bain, Ascenseur reliant tous les étages, Terrasse/jardin orienté nord (au-dessus du garage) : 61 m², Terrasse plein sud : 35 m², Balcons (nord et sud) : 10 m². Deuxième étage – 82 m² net, 3 chambres, 2 salles de bain. Possibilité de personnalisation de l’aménagement et des finitions intérieures pendant la phase de construction. Options de design d’intérieur et d’ameublement disponibles sur demande. Chronologie : Début de la construction : fin 2025, Livraison estimée : Été 2027. Prix et frais : Commission d’agence : 4 % (hors TVA). Pour plus de détails, des plans d’étage ou pour planifier une visite, contactez-nous. Valtournenche – Charme, Histoire & Authenticité : Un village alpin pittoresque avec une communauté vivante, offrant un véritable style de vie montagnard italien. À proximité : Breuil-Cervinia – à 7 km, connus pour leurs stations de ski. Wild Deer Chalet présente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Valtournenche, alliant confort et charme alpin dans un emplacement stratégique.

Nous vous proposons la vente d'une élégante villa à Camogli, Gênes, en Ligurie, offrant une vue imprenable sur le célèbre Golfo Paradiso, située à environ 8 km de Portofino et à 12-15 minutes en voiture du centre de Gênes. La localisation exacte de cette villa à vendre sera communiquée uniquement en cas d'intérêt, afin de préserver la confidentialité du propriétaire. Cette magnifique résidence, récemment rénovée dans un style moderne, allie harmonieusement son architecture traditionnelle, avec des revêtements en pierre et en verre. La rénovation a intégré des technologies modernes, y compris des systèmes d'énergie solaire qui lui confèrent une autonomie. La villa principale et la dépendance, encore en construction, couvrent environ 250 m². La villa comprend deux chambres et deux salles de bains. Profitez d'une vue dominante sur le golfe, entourée d'un jardin d'environ 5000 m². Un permis pour la construction d'une piscine a déjà été obtenu, dans un cadre d'une grande valeur paysagère. Cette villa à acheter à Camogli est idéale en tant que résidence principale ou comme maison de vacances dans la région la plus prisée d'Italie. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, une magnifique Villa de luxe à Arzachena, située dans le département de Sassari en Sardaigne. La Villa Sole e Luna, à la fois charmante et raffinée, se trouve dans un emplacement privilégié dans les collines de Pantogia, à proximité immédiate de Porto Cervo, un des lieux les plus enchanteurs de la Costa Smeralda.Cette propriété exclusive appartient à un complexe de villas s’appuyant sur un environnement raffiné, avec entrées indépendantes et offrant une intimité remarquable, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Pevero et les îles Nibani.En entrant dans le jardin par l’accès privé, vous serez immédiatement captivé par la vue à 180 degrés sur la mer et par la splendide véranda avec cheminée, véritable coin de sérénité de la villa, qui se transforme en jardin d’hiver chaleureusement aménagé pour les mois les plus frais.L'intérieur spacieux comprend un salon bien agencé, un coin repas, et une cuisine style méditerranéen, tous dotés de finitions haut de gamme en bois et marbre. Quatre chambres, dont une pour le personnel, ainsi que plusieurs salles de bains, offrent tout le confort nécessaire, avec deux chambres/suites ayant accès à leur propre terrasse et vue mer.La suite principale à l’étage propose des espaces de détente et une terrasse avec jacuzzi, idéale pour profiter d'une vue imprenable. La villa comprend également un débarras pour le stockage et deux places de parking couvertes.Accédez aux magnifiques piscines de la copropriété par des jardins fleuris, un endroit parfait pour se relaxer. Ce qui rend cette Villa de luxe à acheter à Arzachena vraiment unique est l'intimité qu'elle offre ainsi que sa proximité avec les plages de Porto Paglia, Piccolo et Grande Pevero, tout en étant à quelques minutes des commodités de Porto Cervo et de son port de plaisance.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa d'exception sur la Costa Smeralda.

Située au cœur des collines pittoresques du Chianti Classico, cette ferme à Tavarnelle Val di Pesa, Florence, offre un cadre exceptionnel, à proximité du charmant village de Badia a Passignano. Accessible par la Superstrada, vous rejoindrez Florence en environ 40 minutes. L'accès se fait par une route blanche de 2 km qui mène à ce petit havre de paix. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine des fermes toscanes traditionnelles, tels que les murs en pierres apparentes et les poutres en bois. L'espace de vie lumineux et spacieux vous accueille avec deux salles de bains et une cuisine dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un espace de vie supplémentaire avec six chambres et cinq salles de bains, toutes finies avec des matériaux de qualité. À proximité de la maison principale, la grange restaurée dans l'esprit toscan traditionnel offre un espace parfait pour des événements ou un logement additionnel. La propriété inclut une magnifique piscine avec jacuzzi et fontaine, idéale pour se détendre au milieu de la nature environnante. S'étendant sur environ 28 hectares, Podere Passignano représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à Tavarnelle Val di Pesa, alliant charme et modernité dans un cadre enchanteur, tout en restant à proximité des principales villes de Toscane.

À vendre : Appartement de luxe à Rapallo, au sein de la prestigieuse Villa Sage, une ancienne villa ligure du début du XXe siècle, soigneusement rénovée pour offrir un cadre exceptionnel de tranquillité et d'élégance. Profitez d'une vue imprenable sur le Golfe du Tigullio depuis l'un des six appartements panoramiques de la résidence. L'appartement numéro 6, réparti sur 3 niveaux et d'une surface habitable totale de 292 m², comprend une grande cuisine aménagée, un spacieux salon avec vue sur la mer, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes. Vous disposerez également d'un jardin privatif de 175 m² et de plusieurs balcons. Les espaces extérieurs comprennent un jardin partagé de 5000 m² et l'accès à une piscine. L'acheteur peut choisir des options telles qu'un garage ou une place de parking et bénéficier de finitions de haute qualité grâce à la collaboration avec des marques prestigieuses. La completion de cet appartement de luxe à acheter à Rapallo est prévue pour mars 2026, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans une région recherchée de la Riviera italienne. Rapallo, avec son charme historique, ses plages et sa gastronomie, est une destination prisée tant pour les touristes que pour les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le style de vie raffiné de la Ligurie.

À vendre : appartement de luxe à Alagna Valsesia, un bien exclusif situé au cœur de cette charmante station alpine. Dans une prestigieuse résidence de style chalet, cet appartement offre un accès direct aux pistes de ski et aux commodités locales sur la Piazza Regina Margherita. Conçu pour allier confort et élégance, il bénéficie d’une triple exposition et d’une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur les montagnes. Les points forts incluent : un ascenseur menant directement au deuxième étage, un vestiaire à skis, une buanderie et des intérieurs raffinés. Cet appartement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres élégamment aménagées et des salles de bain de luxe. Vente d'appartement de luxe Alagna Valsesia, prêt à emménager, entièrement meublé pour un style de vie alpin sophistiqué. Alagna Valsesia est également un lieu privilégié pour les amateurs de nature et de sports alpin, offrant des possibilités de ski en hiver et de randonnées en été, le tout à proximité de Milan et Turin.

Découvrez la vente d'un Appartement de luxe à Rapallo, situé au sein de la Villa Sage, un havre de paix au cœur du prestigieux Golfe du Tigullio. Cette magnifique résidence, transformée avec soin, offre un style de vie unique en Ligurie. Composée de six appartements luxueux, chaque unité bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et d'un jardin luxuriant. Les appartements disposent de grandes fenêtres, garantissant une luminosité exceptionnelle, et sont équipés de finitions de haute qualité, alliant le luxe moderne au charme traditionnel. Voici quelques appartements disponibles à l'achat : Appartement Nr. 1 : 184 m², 3 chambres, 2 salles de bain, jardin privatif de 900 m², prix de 1.512.000 €. Appartement Nr. 2 : 202 m², 3 chambres, 2 salles de bain, jardin privatif de 102 m², prix de 1.816.000 €. Appartement Nr. 3 : 204 m², 3 chambres, 2 salles de bain, prix de 1.835.000 €. Appartement Nr. 5 : 170 m², 3 chambres, 3 salles de bain, prix de 1.530.000 €. Appartement Nr. 6 : 292 m², 3 niveaux, prix de 2.480.000 €. Tous ces appartements à vendre garantissent un cadre de vie d'exception, associé à la tranquillité et à la beauté du golfe. Démarrez votre nouvelle vie dans ce havre de paix italien et faites de cet Appartement de luxe votre résidence.

Caractéristiques principales : Surface d’environ 120 m² (6 pièces) Trois chambres et deux salles de bains Piscine enterrée de 55 m² avec espace détente Plus de 2 hectares de terrain (300 oliviers productifs et vignoble Morelino) Efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques sur toiture Vue panoramique s’étendant jusqu’à la mer Description interne : Nichés dans les collines ondulantes de la Maremma, à seulement 10 minutes du village de Scansano, nous proposons une charmante ferme en pierre d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux. En raison du terrain en pente, les deux étages sont en hauteur avec des entrées indépendantes. L’étage supérieur comprend un grand porche menant à un salon double avec une cheminée thermique reliée au système de chauffage, ainsi qu’une vaste cuisine repas. Des escaliers intérieurs descendent au niveau inférieur, qui abrite la zone de couchage composée de trois chambres et deux salles de bains. Ce niveau dispose également d’un porche extérieur pratique avec un accès direct au jardin. La maison est en bon état et prête à être occupée immédiatement. Description externe : La propriété est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et les passionnés de durabilité. en plus du jardin de 1 800 m² entourant la maison, le domaine comprend plus de 2 hectares de terres agricoles avec une oliveraie productive (300 arbres), un petit vignoble Morellino (800 m²) et une forêt de taillis. Les espaces extérieurs sont conçus pour la convivialité : une piscine de 55 m² avec un espace détente, un kiosque de 50 m² équipé d’un four à bois et d’un barbecue, et une cave de 40 m². La villa est technologiquement avancée grâce à des panneaux photovoltaïques et dispose d’un puits privé avec un système d’irrigation à pop-up. La vue panoramique s’étend sur la campagne toscane jusqu’à la mer à l’horizon. Distances : Centre de Scansano : 7 km (10 minutes) Grosseto : 30 km Mer (Costa d’Argento / Talamone) : 35 km Thermes de Saturnia : 30 km Aéroport de Rome Fiumicino : 160 km Aéroport de Pise : 170 km Ref. A7631TA2538144A

Un véritable joyau immobilier, surplombant directement les eaux du lac de Lugano, dans la charmante ville de Valsolda, sur le territoire italien, à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Une propriété très rare, accessible uniquement par le lac, qui garantit un niveau d’intimité et d’unicité presque impossible à trouver aujourd’hui. ^^ Une caractéristique absolument prestigieuse est le quai couvert privé avec une cale à bateaux, situé à Valsolda et inclus dans le prix. De là, vous pouvez accéder directement au bateau privé et, après une navigation d’environ 5 minutes sur le lac de Lugano, vous atteignez la propriété, faisant de l’arrivée une expérience exclusive et pittoresque, parfaitement en accord avec l’unicité de la résidence. ^^ La villa, littéralement suspendue au-dessus de l’eau, est immergée dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Le jardin privé, la terrasse en bord de lac et le balcon panoramique vous permettent de profiter du lac de manière authentique et privilégiée, dans une intimité totale. ^^ L’intérieur, climatisé et finement aménagé, comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre élégante et une salle de bain moderne avec douche et finitions de qualité. Les espaces sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un dialogue parfait avec l’environnement extérieur. ^^Une caractéristique absolument prestigieuse est le quai couvert privé avec quai à bateau, inclus dans le prix : un bonus exceptionnel sur le lac de Lugano qui rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer directement en bateau et vivre au lac sans compromis.^^ Bien qu’ils bénéficient d’un emplacement exclusif et privé, la villa est située en Italie, avec tous les avantages qui y sont associés, tout en étant située sur le lac de Lugano et à une courte distance de la Suisse. ^^ Une résidence unique et indiscutable, parfaite comme retraite privée luxueuse, résidence secondaire exclusive ou investissement de haut niveau sur le marché international.

Cette propriété est située sur un terrain de 125 hectares, entre la Val'orcia et la Valdichiana, dans une région étrusque et facilement accessible depuis les principaux aéroports. Le domaine principal est une villa entièrement rénovée, avec plusieurs salons, une cuisine, 8 chambres d'hôtes et 2 pièces supplémentaires à usage interne, couvrant 667 m². Une annexe séparée offre 5 chambres d'hôtes supplémentaires sur 150 m².Un espace Spa privé de 457 m², entièrement rénové et dédié au bien-être, comprenant une sauna et un jacuzzi.La cave, construite en 2007, est entièrement équipée pour la production de vin, l'embouteillage et le stockage, avec une capacité d'environ 200/250 000 bouteilles par an. Elle comprend également une salle de dégustation/événement avec une terrasse extérieure et une cuisine, d'une superficie de 1 800 m². La propriété est encore améliorée par un système photovoltaïque de 20 Kw installé sur le toit.L'hébergement du personnel comprend 3 appartements d'une superficie totale de 230 m², ainsi qu'une remise à outils de 280 m². Les autres structures comprennent une ferme habitable mais à rénover dans une autre ferme, répartie sur deux niveaux avec des dépendances de 550 m², et un projet de rénovation complète d'une ferme sur deux niveaux avec des dépendances de 450 m² dans un autre site.Les terres agricoles comprennent 27 hectares de vignobles à haute densité et récemment plantés, 11 hectares d'oliveraies (historiques et récentes), 32 hectares de terres arables et 46 hectares de bois, dont environ 5 hectares consacrés à la culture de la truffe blanche. Les bâtiments, cours, routes et autres espaces couvrent 10 hectares, ce qui porte la superficie totale à 125 hectares.Un trait unique de ce domaine viticole tient au fait qu'il a planté d'innombrables cépages toscans, italiens et internationaux : Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc et Viognier.