ventes immobilier de luxe Italie (page 40)

Située dans les collines ombriennes, à quelques pas du charmant centre de Castiglione del Lago, nous vous proposons l'achat d'une villa qui allie élégance et sérénité. Le parfum des oliviers se mêle à la brise fraîche de la campagne, tandis que le soleil scintille sur les eaux de la piscine privée, offrant une atmosphère de paix absolue. Cette villa rustique de style moderne s'étend sur 300 mètres carrés et comprend douze chambres, dont trois salles de bains, organisées en trois unités semi-indépendantes. L'unité principale dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine avec portes vitrées et d'une salle à manger avec cave ouverte. À l'arrière, deux appartements indépendants garantissent intimité et confort pour les invités. À l'extérieur, deux piscines, un jardin verdoyant avec gazebo et un espace barbecue vous attendent pour des moments de détente. Imaginez vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour rehausser votre quotidien, un havre où vous pouvez passer des soirées estivales sous les étoiles, entouré par la beauté de la campagne ombrienne. Les instants quotidiens se transforment en souvenirs inoubliables en vous relaxant au bord de la piscine ou en partageant des repas en plein air avec vos proches. Cette Villa à vendre à Castiglione del Lago constitue une opportunité unique sur le marché immobilier, mêlant harmonieusement charme intemporel et confort moderne. Un véritable trésor pour ceux qui cherchent un refuge exclusif au cœur de la nature.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce superbe complexe résidentiel d'environ 850 mètres carrés combine l'histoire et le confort moderne. Description : L'entrée principale est connectée à une ancienne église bénédictine, abritant une fresque originale dédiée à un saint de la région. Transformée en galerie d'art, elle réchauffe immédiatement l'atmosphère avec sa majestueuse cheminée en pierre et son escalier menant aux chambres à l'étage supérieur, ainsi qu'une arche menant au grand hall d'accueil. Construite au XIIIe siècle, l'abbaye a été habilement rénovée jusqu'en 2014 et s'étend sur trois niveaux avec plusieurs entrées, dont une dans la magnifique cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminées, dont un sert de salle à manger à côté de la cuisine. En outre, huit chambres soigneusement meublées, toutes avec leur propre salle de bain, un logement au sous-sol actuellement occupé par le propriétaire et une dépendance de 200 mètres carrés avec chauffage indépendant, le tout entouré de 350 oliviers et d'une piscine. Espaces extérieurs : Le jardin luxuriant comprend une piscine de 12 mètres, un court de tennis et un bassin en pierre extérieur avec des statues, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage et une véranda au rez-de-chaussée. La cour intérieure, fermée par un portail en fer forgé, peut servir d'entrée secondaire, accompagnée d'une cabane à outils et d'une chaufferie. État et finitions : Les rénovations ont été réalisées avec soin, et les fenêtres ont été équipées de double vitrage pour améliorer l'isolation. Bien qu'un minimum de travaux de restauration soit à prévoir pour la piscine et une partie du jardin, l'aqueduc municipal et la citerne garantissent un approvisionnement en eau tandis que le système de chauffage fonctionne au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette villa est un véritable rêve pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique sans sacrifier le confort moderne. Elle est également idéale comme investissement pour ceux qui envisagent de créer une structure d'accueil prestigieuse. Situation : La propriété se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Todi, avec un accès facile aux localités ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve et Castiglione del Lago. Pérouse, la capitale de la région, est à moins d'une heure de route.

Située en Haute Maremme, aux abords du Parc Naturel des Montioni, cette propriété s'étend sur environ 50 hectares, dont 40 dédiés à une oliveraie clôturée et entièrement biologique. Le cadre environnant est exceptionnel, à seulement 7 km de la route express Aurelia, 11 km des plages du golfe de Follonica et à 110 km de l'aéroport de Pise. La maison principale, positionnée idéalement sur la colline, offre un grand potentiel pour une transformation en une charmante résidence. Avec 13 500 oliviers de variétés toscanes, la récolte est certifiée biologique depuis 2017 et bénéficie d'une gestion moderne et efficace, permettant à l'exploitation d'être dirigée par un employé à plein temps. En plus des bâtiments principaux d'environ 350 m², un projet approuvé propose la création d’un centre d’exploitation de 935 m². Ce projet pourrait se développer pour inclure des activités agrotouristiques, représentant ainsi une opportunité de vente Maison de luxe Piombino. La propriété, avec sa densité de 330 arbres par hectare et sa grande disponibilité en eau grâce à des puits artésiens, constitue un investissement économique intéressant dans le secteur traditionnel de l’huile d’olive. Choisir d'acheter une Maison de luxe à Piombino ici permettrait de rendre hommage à la beauté méditerranéenne tout en transformant un espace en une résidence unique au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.

Située à quelques minutes du centre historique de Florence, BARNES International Realty propose à la vente une maison élégante dans le quartier résidentiel de Campo di Marte, actuellement au cœur d'un projet de requalification urbaine. Cette propriété, dont la façade a été soigneusement restaurée tout en respectant les éléments architecturaux d'origine, s'élève sur cinq niveaux : quatre en surface, incluant les combles, et un sous-sol partiel aménagé en caves. Avec une superficie totale d'environ 600 m² et 50 m² de terrasses, le bâtiment abrite plusieurs unités résidentielles, offrant plusieurs opportunités de réaménagement. L'intérieur conserve des éléments historiques et décoratifs précieux : des sols en carreaux de ciment, des plafonds peints et un escalier orné d'une rampe en fer forgé et bois, conférant à l'ensemble un charme unique. Un jardin privé d'environ 300 m², aménagé sur deux niveaux et protégés par un mur d'enceinte, complète la maison. La présence d'arbres matures crée une ambiance verdoyante et intime, idéale pour des moments de détente en plein air. L'emplacement est stratégique, bien desservi par les transports en commun et proche d'écoles internationales, du campus florentin de la New York University, ainsi que de points d'intérêt culturels et sportifs tels que le stade Artemio Franchi et le centre sportif Viola Park. La gare de Campo di Marte permet un accès rapide à la gare Santa Maria Novella et à toute la ville. Cette maison rare et polyvalente représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Florence, que ce soit pour établir une résidence prestigieuse ou pour réaliser un investissement dans des unités locatives. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marco Garbuglia au +39 351 024 6682 ou par e-mail à l'adresse m.garbuglia@barnes-international.com.

Cette villa récemment construite à Avola, Syracuse, se distingue par son emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer, s'étendant d'Ortigia jusqu'au Cap Passero, avec les collines du Val di Noto en toile de fond. Chaque coucher de soleil y est un véritable spectacle. La propriété se compose de quatre unités résidentielles indépendantes, chacune avec son charme distinct, comprenant des jardins privés, des terrasses panoramiques, ainsi que des espaces lumineux et aérés. La villa est nichée dans un cadre côtier isolé, agrémenté de parkings privés et de jardins paysagers soigneusement entretenus, typiques de la région. Avec un total de 9 chambres et 10 salles de bains, chaque unité dispose d'espaces de vie confortables, comprenant des salons élégants et des cuisines modernes. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux à l'étage offrent des terrasses avec vue sur la mer. La propriété est idéalement située, à seulement 10 km du centre historique de Noto, à 27 km du village balnéaire de Marzamemi, et à environ 80 km de l'aéroport international de Catane. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Avola.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bogogno, située dans le département de Novare en Piémont. Nichée sur les collines de Novara, au sein du prestigieux Golf Club de Bogogno, cette charmante ferme du XVIIIe siècle a été soigneusement rénovée à la fin des années 1990. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares, agrémentée de deux magnifiques vignobles entourant un vaste jardin. Sur deux niveaux, la maison dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, deux cuisines, deux salons, un bureau et une charmante cave à vin avec un grand salon s'ouvrant sur la cour intérieure. Actuellement configurée en deux grands appartements, elle peut être facilement transformée en un unique espace de vie. Les détails architecturaux d'origine procurent à cette maison une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que ses vastes espaces offrent un potentiel considérable pour différentes réalisations. Les vignobles, en plus d'apporter une beauté naturelle appréciée de chaque recoin de la propriété, sont également la source de l'excellent vin San Quirico, une étiquette très recherchée. Idéalement située à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Malpensa et à une heure de Milan, cette Maison de luxe Bogogno à vendre est une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre paisible.

Nichée dans le calme des collines florentines, cette magnifique villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, où intimité et nature se mêlent en parfaite harmonie. Complètement rénovée avec une élégance impeccable, la villa reflète une attention extraordinaire aux détails, mise en valeur par des matériaux raffinés et des finitions de très haut niveau.La villa s'étend sur environ 700 mètres carrés d'espaces spacieux et lumineux, où style, qualité et raffinement se marient parfaitement. Au rez-de-chaussée, le grand salon avec son ambiance sophistiquée est rehaussé par le sol en grit palladien et le magnifique plafond à caissons. Pour compléter les salles de réception, une splendide bibliothèque avec une table de billard et une élégante salle à manger témoignent d'une attention impeccable au design intérieur.Le cœur de la maison est une cuisine spacieuse et fonctionnelle sur mesure, équipée de meubles et d'appareils de haute qualité, idéale tant pour la vie quotidienne que pour des moments de convivialité. Le deuxième étage, accessible par un élégant escalier et un ascenseur pratique, dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privée finement aménagée. Un espace dédié au fitness complète l'étage.La villa est entourée d'un magnifique jardin avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées d'été, ainsi que d'une romantique limonaia/jardin d'hiver, un espace charmant et polyvalent, parfait à tout moment de la journée. L'ensemble de la propriété s'étend dans un parc privé d'environ 5 hectares, où se trouve un bosquet évocateur et une oliveraie avec 200 plantes, apportant authenticité et charme typiquement toscan. La villa est libre sur trois côtés et garantit une intimité absolue, prête à être habitée, faisant d'elle une véritable solution clé en main. En plus de la maison principale, la propriété comprend deux unités indépendantes : une dépendance d'environ 200 m², actuellement utilisée comme appartement pour le personnel de service, et une seconde unité d'environ 130 m² utilisée comme bureau.L'accès à la propriété se fait par une double entrée avec des portails d'accès, à partir de laquelle une élégante route privée mène à la villa. Les places de stationnement sont nombreuses et facilement accessibles. Cette villa de luxe à vendre à Florence est une véritable chance pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre : appartement à Scarlino Scalo, Grosseto, en Toscane, situé près de la Marina di Scarlino et à quelques pas du parc naturel de Bandite, offrant un cadre naturel exceptionnel. Profitez de certaines des plus belles plages d'Italie, comme Cala Violina. Cette résidence est conçue pour vous permettre de vivre pleinement l'expérience maritime, avec des appartements au rez-de-chaussée dotés de jardins privés et des appartements au premier étage bénéficiant de terrasses panoramiques. Les surfaces varient entre 104 et 160 m2, avec des configurations de 1 à 3 chambres. En phase de construction, ces appartements offrent la possibilité de personnalisation totale, tant au niveau structurel qu’au niveau des finitions, incluses dans le prix d'achat. Un atout considérable : vous pouvez également acheter une place de parking souterrain ou une place d'amarrage.L'équipement moderne inclut des installations domotiques et des systèmes énergétiques performants. Les résidents auront accès à des services variés, y compris un club de plage et un club de piscine, tout en profitant d'une ambiance animée à proximité de bars et restaurants.Ces appartements représentent une excellente option pour une maison de vacances au bord de la mer. En outre, les propriétaires peuvent participer à un programme de location géré par le centre de villégiature pour rentabiliser leur bien pendant les périodes de non-utilisation.L'emplacement est idéal, à seulement 16 milles nautiques de l'île d'Elbe, et à proximité de Massa Marittima et Bolgheri, avec des aéroports internationaux facilement accessibles, à Pise, Florence et Rome. Un service pour jets privés et un aérodrome pour hélicoptères se trouvent également à proximité.

Au cœur du quartier du Castello, à quelques pas de la place Saint-Marc et de l'arrêt de vaporetto San Zaccaria, nous proposons à la vente un appartement exceptionnel avec une terrasse privée sur le toit et une vue inégalée sur le palais des Doges. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique, cet appartement a été finement restauré et meublé avec des éléments de design contemporains, offrant des pièces lumineuses, élégantes et fonctionnelles. La propriété comprend : - une entrée indépendante au rez-de-chaussée - un espace de vie ouvert avec une grande cuisine design - chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et buanderie - une deuxième chambre et une salle de bains pour les invités - un élégant escalier en verre menant à la mansarde et à la terrasse privée sur le toit, aménagée comme un salon en plein air pour 6/8 personnes. Cette propriété est vendue avec un ameublement design et constitue une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à revenu grâce à son excellente rentabilité prouvée. L'emplacement stratégique, central mais calme, permet d'accéder à tous les services, commerces et attractions culturelles. Caractéristiques principales : - Vue sur le Palais Ducal - Terrasse panoramique privée sur le toit - Restauration récente avec des finitions de qualité - Ameublement inclus dans le prix - Quartier central et bien desservi - Excellent investissement immobilier à Venise Documentation complète prête à la vente. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite exclusive.

Découvrez cet Appartement à vendre à Venise, situé au cœur du sestiere de San Marco, entre le calme du Campo Sant'Angelo et l'élégance du Teatro La Fenice. Occupant tout le quatrième étage d'un bâtiment historique avec ascenseur et un hall d'entrée majestueux, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Cet Appartement spacieux est composé de deux salons charmants, d'une salle à manger impressionnante et d'une cuisine avec coin repas. L'espace nuit est composé de sept chambres, dont quatre bénéficient de salles de bains privatives, ainsi que deux pièces idéales pour des studios ou des espaces créatifs. Vous serez séduit par la terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique sur les toits de la ville, ainsi qu'une petite chapelle privée qui ajoute une touche historique. Avec une buanderie, des espaces de stockage et des lieux fonctionnels, cet Appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour l'hôtellerie. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à acheter à Venise.

Dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Cannaregio, avec vue sur un canal romantique, cette maison individuelle représente un véritable trésor vénitien. Ce bien, alliant charme historique et éléments contemporains, conserve l'élégance d'une époque où les artistes et diplomates se retrouvaient dans des intérieurs ensoleillés, riches en art et en échanges intellectuels. Cette propriété, qui appartenait à un éminent diplomate, comprend de grandes salles inondées de lumière, grâce aux fenêtres gothiques à plusieurs lumières, créant une ambiance unique grâce aux reflets de l'eau. Les intérieurs, réaménagés dans les années 1970 par l'architecte Morachiello, affichent des détails architecturaux raffinés inspirés par Carlo Scarpa, avec des matériaux de qualité et des éléments sur mesure. La surface totale est d'environ 496 m² répartis sur trois niveaux, comprenant une résidence principale avec quatre chambres spacieuses et un appartement d'invités indépendant. Ce bien offre un balcon avec vue sur le canal et quatre entrées indépendantes, rendant cette maison idéale pour un achat Maison de luxe à Venise ou pour une vente Maison de luxe à Venise. Un bien d'exception, moderne et chargé d'histoire, niché au cœur de Venise.

Au cœur du quartier historique de Castello, à proximité de l'église de San Zaccaria et de la Riva degli Schiavoni, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un palazzo vénitien. Cette propriété, pleine de charme, conserve l'authenticité de la tradition vénitienne tout en offrant de nombreuses perspectives d'amélioration. D'une surface d'environ 240 mètres carrés, l'appartement se compose de pièces spacieuses avec des plafonds atteignant 3,50 mètres de hauteur et des sols en terrazzo vénitien d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique et une cour privée, des caractéristiques rares et prisées dans cette ville. L'agencement actuel inclut un grand hall d'entrée, un double salon de près de 50 mètres carrés, quatre grandes chambres, une cuisine séparée, trois salles de bains, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement fonctionnels. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, un projet d'assainissement est déjà en place avec un devis d'environ 630.000 € + TVA et frais techniques pour remettre à neuf les installations et les finitions. Après rénovation, ce bien peut devenir une résidence prestigieuse ou un établissement d'hébergement haut de gamme, idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Venise. La situation privilégiée de cet appartement en fait une option de choix pour vivre ou investir dans un lieu emblématique, tout en bénéficiant d'un espace authentique et prometteur.

Cet appartement en vente à Venise est situé dans le quartier prisé de San Samuele, à proximité des arrêts de vaporetto San Samuele et Sant'Angelo. Il représente une opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des endroits les plus prestigieux de la ville. Au troisième étage d'un immeuble traditionnel vénitien, cet appartement de 75 mètres carrés comprend un salon avec salle à manger, une chambre et une salle de bains. Une deuxième unité à l'étage inférieur peut facilement être reliée, parfaite pour recevoir des amis. Grâce à son emplacement idéal, son charme intemporel et sa configuration flexible, cet Appartement de luxe à acheter à Venise constitue une excellente opportunité d'investissement dans le sestiere historique de San Marco, à deux pas des musées, galeries et restaurants de renom.

Dans le quartier prisé de San Marco, à quelques pas de l'arrêt de vaporetto et de ferry de San Samuele, cette maison vénitienne indépendante est idéale pour un achat appartement de luxe Venise. Érigée sur trois niveaux, elle constitue un véritable pied-à-terre pour ceux en quête d'une expérience authentique dans la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace baigné de lumière, combinant cuisine, salle à manger et salon, offrant des espaces chaleureux et bien agencés. Au premier étage, la chambre principale, lumineuse et dotée d'une cheminée d'origine, apporte un charme indéniable. Cet étage est complété par une salle de bains spacieuse et lumineuse. Le deuxième niveau dispose d'une seconde chambre double, parfaite pour accueillir des invités ou comme bureau. L'un des atouts majeurs de cette maison est l'accès à une grande cour bien entretenue, offrant un havre de paix et d'ombre pour les résidents. En ouvrant une ancienne porte murée, il est possible de rejoindre directement cet espace extérieur et d'en tirer pleinement profit. Un appartement à vendre à Venise, empreint de caractère, dans un secteur stratégique pour explorer la beauté de la ville.

Au cœur du quartier le plus authentique de Venise, découvrez cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'un bâtiment historique. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un environnement lumineux et artistique. En accédant par un escalier décoré, vous pénétrez dans un espace imprégné de lumière naturelle et de beauté architecturale, où poutres apparentes et œuvres d'art contemporaines se marient harmonieusement. Le salon spacieux, avec ses fenêtres cintrées, offre une vue magnifique sur Campo Santo Stefano et les toits de la ville, baignant le lieu dans une lumière chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et au design élégant, est entièrement équipée pour des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres principales au style unique, offrant confort et tranquillité. Les salles de bains sont modernes, alternant entre douches à l'italienne et baignoires, avec des revêtements en marbre et en résine naturelle. À l'étage supérieur, une chambre avec salle de bains attenante et une salle de lecture donnent sur une terrasse privée, offrant un panorama exceptionnel sur les toits et les clochers vénitiens. Situé à proximité des musées et des galeries, cet appartement à vendre est la parfaite opportunité pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à Venise, alliant art, lumière et inspiration.

Située sur l'un des tronçons les plus évocateurs de la route côtière de Trieste, cette villa individuelle unique est désormais disponible à la vente. Elle offre un accès direct à la mer et une vue imprenable sur le château de Duino, le golfe de Trieste, l'Istrie, Grado et Monfalcone. Entourée d'un jardin luxuriant en terrasses, cette propriété bénéficie d'un accès privé à la mer, garantissant une atmosphère de détente totale. La villa principale, d'environ 418 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux et comprend de grandes fenêtres ainsi que de généreuses terrasses panoramiques. L'intérieur se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, de six chambres, d'un bureau spacieux, de six salles de bains (incluant une extérieure), ainsi que de trois cuisines, dont une extérieure, et d'autres espaces fonctionnels. Un charmant espace annexe complète cette offre, avec une chambre double, un salon avec vue sur la mer et une salle de bains vitrée, ainsi qu'un sauna finlandais. La zone maritime, à usage exclusif, dispose d'un abri à bateaux et d'une zone de bronzage d'environ 67 mètres carrés, avec accès facile à la mer. La villa, orientée au sud, bénéficie d'un microclimat unique, parfait pour la croissance d'une grande variété de végétation. Un ascenseur à crémaillère privé et deux garages à voitures ajoutent à cette propriété des éléments de confort. L'équipement comprend un système de chauffage central, un système d'irrigation et d'éclairage extérieur, un système d'alarme, ainsi qu'un système d'eau naturelle et gazeuse micro-filtrée. C'est une Maison de luxe à acheter à Trieste, alliant intimité, confort et une situation enviable en bord de mer.

À Torri di Quartesolo, au cœur de la campagne vénitienne et dans la zone historique de Grumolo delle Abbadesse, se trouve ce manoir élégant, construit à l'origine en 1850 et ayant bénéficié d'une rénovation raffinée achevée en 2016. Cette transformation a respecté la structure originale tout en intégrant des technologies modernes, transformant l'ancienne ferme en une résidence exclusive. Répartie sur trois niveaux, la villa offre environ 500 mètres carrés d'espace habitable, entourée d'un terrain entièrement irrigué avec une grande piscine équipée d'hydromassage et d'un système de chauffage télécommandé. L'étage supérieur, un vaste espace de 280 mètres carrés, peut accueillir la création de quatre chambres supplémentaires avec leurs salles de bains, offrant ainsi de belles perspectives d'expansion. La maison principale comprend trois grandes chambres, toutes dotées de portes blindées, servant également de salle de panique. Les cinq salles de bains sont élégamment finies avec des matériaux nobles, et l'espace de vie est dominé par une cuisine sur mesure de marque Brummel. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée à granulés. Les sols en bois triple couche, les marbres raffinés dans les salles de bains et le système domotique avancé complètent cette offre. De plus, la propriété dispose d'un sauna, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage pouvant accueillir cinq voitures. Cette Maison de luxe à acheter à Thiene représente une opportunité sans pareille.

Située au cœur des collines de la Versilia, à proximité des plages et des villes d'art de Toscane, cette propriété historique du XVIIe siècle, soigneusement restaurée, est disponible à la vente. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel-boutique, elle offre une surface généreuse répartie sur trois niveaux. Comprenant 12 chambres et suites meublées avec raffinement, elle allie harmonieusement design moderne, art et éléments historiques. Les espaces communs incluent des salons chaleureux avec cheminée, des terrasses panoramiques, des jardins typiquement méditerranéens et une piscine d'eau salée chauffée entourée d'oliviers. La résidence dispose de toutes les commodités contemporaines, telles que la climatisation, un parking, et un accès à un club de plage exclusif. C'est une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un hôtel de luxe à acheter à Camaiore, offrant une clientèle internationale fidèle et un fort potentiel de rentabilité. Cette offre est un investissement rare dans l'une des régions les plus prisées de Toscane, entre mer, culture et nature.

Découvrez cette maison d'exception, orientée au sud, située parmi les rares propriétés donnant directement sur le canal de la Giudecca, le long de la paisible Fondamenta degli Incurabili à Venise. En raison de son importance historique, cette maison, qui fusionne deux bâtiments dont l'un date du XVe siècle, est un véritable trésor. Avec ses cinq niveaux, elle offre une double exposition : deux étages face au canal de la Giudecca et un jardin privé, tandis que les autres niveaux ouvrent sur un jardin adjacent et un charmant ruisseau. Grâce à son orientation sur quatre côtés, chaque pièce est baignée de lumière et d'intimité, créant une sensation rare d'espace à Venise. L'intérieur se compose de 16 pièces, dont cinq chambres, des espaces de vie agréables et un grenier spacieux. Chaque pièce donne sur le canal latéral, offrant une atmosphère paisible, particulièrement sereine la nuit. Entièrement climatisée, la maison bénéficie aussi d'une brise naturelle et d'une ambiance relaxante, rappelant la campagne tout en restant proche du cœur vibrant de la ville. REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée privée mène à un atrium et un couloir. À droite, un salon qui donne sur le jardin, en face, une salle à manger formelle sur le canal. À l'arrière, une grande cuisine divisée en deux espaces, un vestiaire et une salle de bains pour invités. PREMIÈRE MEZZANINE : Deux chambres et deux salles de bains sont à ce niveau. PREMIER ÉTAGE : Un élégant salon avec hauts plafonds offre de magnifiques vues sur le canal et le jardin. La chambre principale est directement connectée à l'espace de vie, formant une suite spacieuse avec accès à une salle de bains au niveau inférieur. DEUXIÈME ÉTAGE : Trois pièces supplémentaires, actuellement deux chambres et une salle de détente, partagent une salle de bains, toutes bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une vue sur le rio latéral. LE COMBLE : Le dernier étage offre un grand grenier, idéal pour le rangement et présentant un potentiel intéressant pour l'avenir.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Venise.

Dans l'un des quartiers les plus authentiques de Venise, le long de la charmante Fondamenta Minotto, nous proposons à la vente un élégant appartement au premier étage d'un bâtiment historique classé. Ce bien, où l'histoire se mêle à la fonctionnalité contemporaine, est idéal pour ceux qui recherchent une véritable expérience vénitienne.Récemment restauré avec soin en préservant les matériaux d'origine, cet appartement couvre une surface commerciale d'environ 78 mètres carrés. Grâce à sa double exposition à l'est et au sud, il offre des pièces lumineuses et aérées tout au long de la journée.L'entrée semi-indépendante mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, de hauts plafonds et une mezzanine parfaite pour étudier ou se détendre. La chambre principale, embellie par des fresques originales, offre un espace généreux et une atmosphère intemporelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains élégante et fonctionnelle, accessible depuis le salon et la chambre.Une seconde pièce, actuellement aménagée en bureau et donnant sur la cour intérieure, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.Au rez-de-chaussée surélevé, cette propriété inclut deux débarras d'une superficie totale d'environ 10 mètres carrés. Elle bénéficie aussi de fosses septiques et d'une cour commune avec une autre unité, garantissant tranquillité et intimité.À quelques minutes de Piazzale Roma et de la gare Santa Lucia, cet appartement de luxe à acheter à Venise bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de tous les services du centre.Une oasis de beauté et de sérénité au cœur de la ville la plus fascinante du monde.