ventes immobilier de luxe Italie (page 51)

Située dans le cadre enchanteur du lac de Côme, cette opportunité unique pour un projet hôtelier représente un choix incontournable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Faggeto Lario. Bien que la construction ne soit pas encore entamée, un plan d’urbanisme approuvé est déjà en place, offrant un volume constructible défini pour un usage hôtelier. Le projet, conçu en concert avec la Municipalité et la Surintendance des biens culturels, est maintenant dans sa phase finale d'approbation. Envisagé comme un boutique-hôtel, il s'intègre harmonieusement au paysage environnant, alliant intimité, accessibilité et durabilité. Son emplacement exceptionnel, au bord du lac de Côme - une destination prisée d'Europe -, ainsi que la superficie allouée selon la zone ATTR1, en font une occasion unique pour les investisseurs hôteliers. Le concept prévoit la création de 27 suites, des espaces communs raffinés et divers services dédiés à une clientèle exigeante. La durabilité et l'efficacité énergétique sont au cœur de ce projet, tout comme l'exploitation des incitations régionales et le respect des normes de construction durable. De plus, avec 40 places de stationnement privées et des options de mobilité optimisées, ce projet en cours de réalisation, d'une surface brute de 3608 m² et d'un volume hôtelier de 6100 m³, est résolument tourné vers l'avenir.

Découvrez cette villa à vendre à Camogli, une propriété exceptionnelle de 310 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la mer. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est inondée de lumière naturelle. Accessible par une allée privée et un double portail, cette villa garantit une intimité parfaite. Son architecture du début du XXe siècle, embellie par des bas-reliefs et des statues dans le jardin, évoque un charme intemporel. Le jardin méditerranéen, agrémenté de vergers et d’oliveraies, enrichit cet espace avec des senteurs et des couleurs authentiques de la Ligurie. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de vie, une retraite où le charme historique rencontre la beauté naturelle.

À vendre, un magnifique Corps de ferme de luxe à Castelnuovo Berardenga, dans le département de Sienne en Toscane. Ce domaine agricole de 16 hectares se transforme en un véritable havre de paix, alliant agritourisme biologique et centre équestre au cœur du Chianti Senese. La propriété exclusive se compose d'une ferme principale de 540 m², restaurée avec soin et subdivisée en appartements confortables, idéale pour une activité d'agritourisme. Les majestueuses installations équestres, incluant un manège et de superbes écuries, en font un lieu prisé. Entourée de paysages à couper le souffle, cette propriété offre tout le charme et la tranquillité de la campagne toscane. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe Castelnuovo Berardenga, parfait pour les amoureux de la nature et du bien-être.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Gaiole in Chianti, dans le département de Sienne en Toscane. Niché au sein des collines pittoresques du Chianti Classico, ce domaine prestigieux comprend une cave en production, reconnue mondialement et très rentable. Avec un engagement total envers la durabilité, il se distingue par sa borne de recharge électrique pour véhicules et son puits privé. S'étendant sur environ 70 hectares, dont 20 hectares de vignes et 10 d'oliviers, ce corps de ferme de luxe à vendre offre une vue imprenable et une atmosphère paisible. La production viticole comprend des cépages typiques de la région, et l'entreprise, certifiée biologique depuis 2006, possède des installations de pointe. En plus de la cave moderne, le domaine propose une villa récemment restaurée, rentabilisée par la location de luxe, ainsi que des appartements ruraux dans un charmant hameau. Une ruine historique, la Rocca di Montegrossi, fait également partie de la propriété, avec un projet de restauration déjà approuvé. N'attendez plus pour visiter ce corps de ferme de luxe à acheter à Gaiole in Chianti ! Les détails complets sont réservés aux clients référencés.

Nichée au cœur des magnifiques collines de la Toscane, à San Casciano dei Bagni dans le département de Sienne, cette ferme historique du XIXe siècle représente un véritable joyau pour votre projet d'achat de corps de ferme de luxe San Casciano dei Bagni. À seulement 2 km des commodités, elle offre un cadre idyllique, avec un parc de chênes à couper le souffle et une vue panoramique allant de la Città della Pieve au Monte Cetona. En excellent état grâce à une rénovation majeure en 2000, cette propriété vous séduira avec sa salle à manger spacieuse, sa grande cuisine menant à une salle à manger extérieure sous pergola, et un salon au sous-sol, transformé à partir des anciennes écuries, qui préserve le charme d'antan. La tranquillité règne, et l'annexe récemment construite comprend une chambre avec salle de bains et un espace buanderie. Sur un terrain de plus de 4 hectares, profitez d'une grande piscine et d'une oliveraie de 50 arbres. Située à 8 km de San Casciano dei Bagni, cette ferme de luxe à acheter San Casciano dei Bagni est parfaite pour explorer le centre de l'Italie, à proximité des belles régions de la Toscane et de l'Ombrie.

Nichée au cœur de la magnifique campagne de Sinalunga, entre Montepulciano et Torrita di Siena, cette villa Leopoldina constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier prestigieux. S'étendant sur environ 900 mètres carrés, cette propriété historique allie charme d'antan et confort moderne. La villa principale, restaurée avec soin en 2009, abrite actuellement un restaurant raffiné et six suites élégantes. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la restauration, avec une salle à manger spacieuse, des services à la clientèle, et une grande cuisine professionnelle. À l'extérieur, une terrasse en terre cuite offre une vue imprenable sur un jardin bien entretenu, orné d'une piscine et de pergolas idéales pour des moments de détente. À l'étage, un salon central donne accès à cinq chambres avec salles de bains privatives, et un pigeonnier panoramique abrite une suite charmante. En complément, un ancien bureau de tabac de 294 m2 attend une rénovation pour devenir une dépendance avec quatre appartements, tandis qu'une porcherie peut être transformée en hébergement d'hôtes. Avec environ 3 200 m2 de jardin fleuri et 3,4 hectares de terres agricoles, cette villa est un lieu propice pour la culture d'un vignoble. Cela représente une splendide opportunité pour un achat de villa à vendre à Sinalunga.

Élégante propriété historique située au cœur d'un parc centenaire, à proximité du centre historique de Florence, disponible à l'achat. Cette villa se distingue par son architecture raffinée et son ambiance unique, alliant charme ancien et modernité. Ancienne tour fortifiée, ce bien immobilier retrace l'histoire florentine, notamment à travers son lien avec la noble famille Canigiani. La demeure a évolué au fil des siècles, abritant d'importantes familles et témoignant de l'héritage culturel de la région.Récemment restaurée, cette villa offre environ 7 hectares de jardins soignés et d'espaces boisés, garantissant une intimité précieuse. Avec ses 33 pièces, elle comprend de spacieuses salons, une grande salle à manger lumineuse et plusieurs chambres doubles avec salles de bains. Le rez-de-chaussée est doté d'une bibliothèque conviviale et d'un espace de loisir avec accès au jardin.La chapelle familiale, ornée de fresques, ajoute une touche d'histoire à cette propriété. Le parc présente des équipements de loisirs, dont une piscine, un court de tennis et des espaces adaptés à la construction d'un héliport. En outre, la villa comprend plusieurs appartements et diverses commodités, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie sans pareil. Cette villa est un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure unique et riche en histoire à Florence.

Situé dans la pittoresque marina de Maratea, à proximité de boutiques charmantes, de restaurants raffinés et de résidences élégantes, cet appartement entièrement indépendant a récemment été rénové selon des normes élevées. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une chambre et une salle de bain bien équipée. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez une salle à manger lumineuse avec une kitchenette entièrement équipée, une deuxième salle de bain et une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. Le dernier étage abrite une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et deux dressings. La propriété est proposée entièrement meublée et prête à emménager, avec chauffage, climatisation et toutes les commodités modernes. C'est une solution idéale pour ceux qui envisagent la vente d'un appartement à Maratea ou cherchent un appartement à acheter à Maratea, dans l'une des destinations balnéaires les plus charmantes d'Italie.

Découvrez cette villa à vendre à Pula, située sur l'une des plus belles plages du sud de la Sardaigne, à proximité d'un complexe hôtelier. Elle offre une vue imprenable sur la mer et est entourée de 1 800 m² de terrain, ombragée par des pins méditerranéens, avec un accès direct à la plage via un escalier privé. Le rez-de-chaussée comprend de vastes vérandas, un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bains invités, et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains, une grande terrasse surplombant la mer et un balcon. Le dernier niveau présente une terrasse-solarium panoramique. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un cellier et d'une pièce polyvalente. Cinq places de stationnement ombragées complètent cette propriété. Située au cœur d'une pinède paisible, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 km de la Marina di Calaverde et à 11 km de la ville de Pula. Cagliari et son aéroport international se trouvent à 40 km, le tout dans un climat doux tout au long de l'année.

Dans le quartier authentique de Verbania Intra, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement stratégique à proximité du lac et des principales commodités de la ville. Ce penthouse, situé au dernier étage d'un immeuble élégant, offre une vue imprenable sur le lac Majeur, visible depuis ses balcons et sa terrasse panoramique d'environ 80 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Entièrement meublé et avec des finitions de qualité, cet appartement de luxe à Verbania se compose d'un espace de vie spacieux avec un sol en marbre jaune de Sienne, une cheminée en marbre rouge de Vérone, ainsi que de trois chambres et trois salles de bains raffinées. La sécurité est renforcée par une porte blindée domotique avec un clavier numérique et un système de reconnaissance électronique. Un triple garage facilement accessible vient compléter ce bien rare, idéal pour un confort optimal, même en période d'affluence. Cet appartement de luxe à acheter à Verbania représente une combinaison unique d'élégance, de confort et de technologie dans un emplacement privilégié.

À proximité de Todi, cette villa prestigieuse d'environ 630 m² est nichée au cœur de la nature ombrienne. Elle dispose d'une piscine et d'un parc privé de 5 hectares avec vignoble et oliveraie. En position dominante, cette propriété se compose de deux bâtiments principaux reliés par un portique de 300 m². Le bâtiment principal, qui allie style contemporain et traditions, comprend environ 415 m² sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur extérieur. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, sont conçus pour le confort, avec un salon spacieux au rez-de-chaussée, trois chambres avec salle de bains et terrasses à l'étage, ainsi qu'un appartement indépendant avec vue. Le sous-sol, d'environ 250 m², est adaptable selon les besoins du futur propriétaire. Le second bâtiment, charmant avec ses matériaux authentiques, abrite un appartement de maître et deux appartements indépendants. La villa est en excellent état, récemment rénovée avec des finitions de qualité. Elle est dotée de systèmes modernes, notamment un photovoltaïque de 15 kW. Les extérieurs, avec leurs vues spectaculaires, comprennent une piscine à débordement et des espaces dédiés à la détente. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat à Todi, que ce soit comme résidence privée ou lieu d'hébergement haut de gamme, et se trouve à proximité des principales villes et attractions de la région.

Au cœur du centre historique de Florence, un hôtel de 800 mètres carrés au rez-de-chaussée récemment rénové est maintenant en vente. Cet établissement prestigieux, situé à seulement 180 mètres du Duomo de Florence, est réparti sur trois niveaux accessibles via deux entrées, dont une carrossable. L'extérieur raffiné s'ouvre sur un spacieux bar à cocktails, auquel on accède par une porte-fenêtre lumineuse. Les trois niveaux sont reliés par un imposant escalier en pierre et un ascenseur. L'hôtel comprend treize chambres spacieuses, lumineuses et élégamment meublées, chacune avec salle de bain privée. Le sous-sol abrite une zone de bien-être avec une salle de sport entièrement équipée, un bain turc, un sauna et une douche émotionnelle, offrant une expérience relaxante au cœur de la ville. La propriété est en excellent état, avec des finitions de qualité qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, grâce à des murs en marbre et des parquets en bois chaleureux. Situé dans l'une des rues les plus fréquentées par les touristes, cet hôtel présente également une cour intérieure, idéale pour installer des tables, ainsi qu'un espace de stationnement rare pour ce quartier. Cet hôtel est un excellent investissement pour ceux souhaitant effectuer un achat hôtel de luxe à Florence, avec une occupation attendue dépassant les 90%.

À la recherche d'un corps de ferme de luxe à acheter à Montepulciano ? Découvrez ce domaine viticole d'exception, situé au sud de Sienne, au cœur de la Toscane. Cette ancienne ferme comprend une grande bâtisse principale avec deux unités résidentielles à l'étage supérieur et d'anciennes écuries au rez-de-chaussée. En outre, un bâtiment en forme de U encadre une cour intérieure, accompagné de dépendances agricoles s'étendant sur 1870 m². Deux appartements de ferme de 140 et 195 m², parfaits pour une rénovation, peuvent servir de logements pour le personnel. Le terrain totalise 33,4 hectares, avec des vignobles s'étendant sur 16,681 hectares, dont 15,42 hectares dédiés au Vino Nobile di Montepulciano DOCG. La production vinicole atteint environ 1300 quintaux par an, grâce à des vignes cultivées depuis 2002. Bien que les appartements nécessitent des travaux, le terrain est en excellent état. La propriété est considérée comme l'une des plus intéressantes sur le marché pour ceux cherchant un achat de corps de ferme de luxe à Montepulciano, avec un fort potentiel agricole et agro-touristique. Sa situation, entre Cortona et Montepulciano, offre une exposition sud privilégiée, au sein d'une des zones les plus prestigieuses pour la production de Vino Nobile di Montepulciano.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Passignano sul Trasimeno, en plein cœur de l'Ombrie. Située dans le village de Castel Rigone, cette propriété historique remonte au XIVe siècle et a été soigneusement restaurée, alliant modernité et charme ancien. Avec ses sols en terre cuite, poutres apparentes et équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Divisée en quatre unités indépendantes, la maison à vendre, la deuxième plus grande, s'étend sur trois niveaux. Elle dispose de deux entrées, dont une avec ascenseur, et offre des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette, un second séjour, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un espace fitness ou pour accueillir des amis. Le premier étage accueille un grand séjour avec une cuisine en construction, une salle à manger, et un double salon avec une majestueuse cheminée. Le deuxième étage offre un bureau, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'une chapelle, d'une cave, et d'un jardin avec piscine en pierre. Située à seulement 9 minutes de Passignano sul Trasimeno et à 25 minutes de Pérouse, cette maison est prête à être habitée et personnalisée selon vos envies. Une occasion unique pour acquérir une maison dans un cadre naturel enchanteur.

Corps de ferme à vendre à Arezzo, Toscane, offrant une autosuffisance énergétique grâce à des installations de pointe et des coûts de fonctionnement minimes. Cette propriété idyllique, située dans le Valdarno, comprend une villa spacieuse d'environ 450 m², une dépendance d'environ 70 m², ainsi qu'une écurie et une structure équestre de 160 m², idéale pour les amateurs de chevaux. Le domaine s'étend sur un terrain exclusif de 17 hectares, mêlant prairies, oliveraies et un bosquet romantique. Dès le portail d'entrée, la beauté de la propriété se dévoile au travers d'une vaste pelouse menant à la villa. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un triple salon, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger et de deux chambres doubles. À l'étage, un deuxième salon avec cheminée, quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace confortable. En plus, l'ancien grenier à foin et une annexe indépendante fournissent des solutions pratiques pour les invités. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Arezzo.

Niché dans un cadre panoramique exceptionnel parmi les collines toscanes, cet appartement à vendre à San Gimignano offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques d'Italie. Ce bien, dont l'histoire remonte au 13ème siècle, était à l'origine un hameau rural et comprend aujourd'hui un bâtiment principal regroupant six unités, une ferme et un four, le tout sur environ 1,5 hectare de terrain. L'appartement, d'environ 220 m2 brut, s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante, comprenant une chambre-bureau en mezzanine, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, sans oublier un studio dans les combles. La rénovation a été réalisée avec soin, conservant l'authenticité historique grâce à des matériaux raffinés tels que des poutres apparentes, des terres cuites anciennes et des cheminées d'origine. L'ameublement artisanal allie style rustique et shabby chic, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé offrant une vue sur San Gimignano et un accès direct à une piscine commune, idéale pour se ressourcer au cœur de la nature. Cette propriété constitue une opportunité parfaite, tant pour une résidence privée que pour un investissement locatif, grâce à sa beauté, son emplacement privilégié et sa structure bien agencée. Située à seulement 5 km de San Gimignano, dans un endroit paisible mais facilement accessible, cette région du Val d'Elsa est renommée pour ses paysages vallonnés, ses villages médiévaux et sa viniculture. Florence se trouve à 49,8 km, Sienne à 36,4 km et l'Aéroport de Pise à 84,2 km.

Dans un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques sur les collines toscanes, cette élégante propriété est un véritable bijou. Située près de San Gimignano, cette annonce concerne un appartement à vendre. Description de l’établissement :Ce complexe historique, datant du XIIIe siècle, était autrefois un hameau rural. Aujourd’hui, il se compose d’un bâtiment principal abritant six appartements, d’une ferme et d’un four, le tout sur un terrain d’environ 1,5 hectare. L’appartement, d’environ 99 m², se trouve au premier étage et offre un spacieux salon-salle à manger, une cuisine attenante, un couloir menant à la chambre principale, ainsi que deux grandes chambres doubles et une salle de bains spacieuse. État et finitions :La rénovation a été réalisée avec soin, en mettant en valeur l’héritage historique à travers l’utilisation de matériaux de qualité : poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminées d’origine. L’ameublement, alliant style rustique et shabby chic, crée une atmosphère à la fois raffinée et accueillante, avec des finitions de haut standing. Espaces extérieurs :Vous profiterez d’un jardin privé offrant une vue imprenable sur San Gimignano et d’un accès direct à la piscine commune, entourée de verdure. Possibilités d’utilisation :Idéal en tant que résidence privée ou comme opportunité d’investissement locatif, grâce à son charme, son emplacement privilégié et son aménagement. Situation :Nichée au cœur du Val d’Elsa, cette région est renommée pour ses paysages pittoresques, ses villages médiévaux et ses célèbres vins. San Gimignano est une des destinations les plus attrayantes d’Italie, et cette maison se situe à seulement 5 km de la ville, dans un cadre privé mais facilement accessible. Florence se trouve à 49,8 km, Sienne à 36,4 km et l’aéroport de Pise à 84,2 km.

Située au cœur de la campagne sicilienne, cette splendide masseria traditionnelle soigneusement restaurée offre une vue panoramique sur la réserve naturelle de Vendicari et sa mer cristalline, créant un cadre charmant et serein. Établie sur un terrain d'environ cinq hectares soigneusement entretenus, la propriété abrite 1 200 oliviers centenaires, 300 citronniers parfumés et une centaine d'amandiers, formant un paysage rural authentique au printemps. La résidence principale s'étend sur environ 280 m², avec une dépendance de 60 m² pour le gardien. Les espaces extérieurs sont propices à la détente : une piscine au sel, intégrée parmi les oliviers et les plantes méditerranéennes, offre des moments de bien-être en pleine nature. Entièrement autonome et respectueuse de l'environnement, la propriété dispose de trois puits artésiens, de trois citernes de stockage, d'un système photovoltaïque, ainsi que de diverses installations modernes pour le confort. Les intérieurs lumineux et spacieux dégagent une élégance intemporelle, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau paisible et une cuisine ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct au jardin. Le terrain offre également des possibilités d'extension ou de construction d'une maison d'hôtes. À seulement 10 minutes de la réserve de Vendicari, le centre historique de Noto, connu pour son architecture baroque et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible en 15 minutes, tandis que l'aéroport international de Catane-Fontanarossa est à moins d'une heure. Cette villa de luxe à vendre à Noto représente une opportunité unique pour ceux désirant acheter une villa dans cette région magnifique.

À vendre : Villa avec piscine privée située au cœur des Apennins de Toscane-Romagne, dans le pittoresque village médiéval de Palazzuolo sul Senio, au nord de Florence. Cette villa offre un parfait équilibre entre le confort d'un hôtel et l'intimité d'une résidence. Entièrement équipée, elle dispose de chambres climatisées et d'un chef cuisinier pour le petit-déjeuner quotidien ainsi que deux dîners par semaine, permettant de vivre l'authenticité toscane avec tous les équipements modernes. Les intérieurs lumineux et élégamment décorés préservent le caractère historique du bâtiment, avec des éléments originaux tels que des cheminées en pierre et des poutres apparentes. L'espace de vie comprend une cuisine professionnelle, idéale pour des cours de cuisine, une salle à manger intime et une grande salle familiale avec un coin salon, un billard et des jeux. La villa dispose d'un magnifique espace extérieur, parfait pour profiter de la vie en plein air, avec une terrasse donnant sur les rues du village, idéale pour prendre le petit-déjeuner ou déguster des apéritifs au coucher du soleil. La salle à manger extérieure réservée est le lieu idéal pour des moments conviviaux, tandis que la piscine privée, entourée de verdure, offre détente et intimité. En excellent état et dotée de matériaux de qualité respectant l'architecture toscane traditionnelle, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Convient aussi bien comme résidence privée que comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme, elle offre également des possibilités pour des activités telles que des cours de cuisine, des retraites de bien-être ou des événements privés. Le service de conciergerie assure un séjour sans souci et permet de découvrir la Toscane authentique de manière exclusive. Profitez de cette opportunité : villa de prestige à acheter à Palazzuolo sul Senio.

Nichée dans un environnement serein et verdoyant, cette villa se situe à Palazzago, dans la région de Bergame en Lombardie. Cette propriété est un véritable havre de paix, reconnue pour sa luminosité et ses vues imprenables. Vous pourrez envisager l'achat d'une villa de luxe à Palazzago, offrant de vastes espaces pour la vie familiale ainsi que pour la détente en pleine nature. La villa est agencée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon, tous dotés de cheminées, complétés par une salle de service et une première chambre. Au premier étage, vous découvrirez deux suites parentales, l'une avec un dressing et l'autre avec une salle de bain privative. Le deuxième étage dispose d'une entrée indépendante et d'un grand grenier avec salle de bain. Profitez également d'une vaste terrasse panoramique avec vue sur la vallée et d'un jardin en terrasses idéal pour les amoureux de la nature. Une dépendance sur deux niveaux est aussi présente, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Cette villa de luxe à vendre à Palazzago est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété exceptionnelle en position panoramique parmi les collines toscanes, charmant corps de ferme à vendre à Montaione, Florence. Située à quelques kilomètres des sites emblématiques de Castelfalfi, San Gimignano et Volterra, cette ferme se compose de deux bâtiments indépendants. La maison principale, d'environ 250 m², dispose de pièces spacieuses et lumineuses sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se situent l'entrée, un grand salon avec deux cheminées, une cuisine, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres et trois salles de bains. Une annexe indépendante d'environ 150 m² sert d'espace polyvalent ou de gym, incluant également une cuisine et trois salles de bains avec vestiaires. Deux pièces de stockage et un portique panoramique avec vue sur la piscine viennent compléter l'ensemble. Rénovée dans les années 80 dans un style rustique toscan, la propriété est en excellent état avec des finitions de qualité, telles que les poutres apparentes et les sols en terre cuite. À l'extérieur, environ 3 hectares de terrain, en partie boisé, accueillent un jardin soigneusement entretenu de 2 000 m², où se trouve une magnifique piscine. Un élégant portail automatique permet l'accès à un parking privé. Plusieurs terres agricoles adjacentes d'environ 19 hectares peuvent être achetées en complément. Grâce à sa position stratégique et à l'agencement des espaces, ce corps de ferme est idéal pour un usage résidentiel ou en tant qu'hébergement de qualité, parfait pour des activités touristiques, des événements ou des retraites de bien-être. Localisée à Montaione (FI), cette propriété jouit d'une situation privilégiée, à proximité du célèbre club de golf de Castelfalfi et facilement accessible depuis Florence et Pise, tout en restant dans un cadre paisible.

Superbe appartement à vendre dans le quartier de Colleromano, à seulement vingt minutes du centre de Rome. Cette propriété soignée est entourée d'un jardin privé de 4000 mètres carrés, offrant des vues dégagées sur tous les côtés et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités communicantes de plain-pied, pouvant être réunies aisément, avec des entrées indépendantes donnant sur les terrasses et le jardin. L'aménagement est conçu pour un confort optimal, avec des espaces spacieux et accueillants.Le premier appartement, récemment rénové dans un style moderne, comprend un séjour avec salon, cheminée, un coin repas, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Le second appartement, de style traditionnel, offre un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, une cuisine, une salle de bains et une grande chambre double. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec terrasses privatives, une salle de bains et un grenier aménagé.Le jardin bien entretenu dispose d'une cheminée et d'un barbecue. L'allée privée permet de stationner plusieurs véhicules, garantissant intimité et tranquillité. Deux concierges veillent aux entrées du complexe, l’un d’eux étant disponible 24h/24, tandis qu’une réceptionniste est présente en semaine. De plus, une grande piscine est accessible pour les résidents.

Situé à Trastevere, sur l'une des places les plus emblématiques de la capitale, cet appartement d'environ 400 mètres carrés est réparti sur trois niveaux dans un élégant bâtiment d'époque surplombant la Piazza Santa Maria in Trastevere. L'espace nuit au troisième étage comprend quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative pour un confort optimal. Au quatrième étage, l'espace de réception dévoile un grand hall d'entrée, un salon lumineux et raffiné, avec un plafond à caissons dorés et un mobilier design, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse, une cuisine dînatoire, un bureau et des toilettes pour les invités. Le cinquième étage abrite une salle de loisirs avec cheminée menant à une magnifique terrasse panoramique. L'espace extérieur, agrémenté de plantes et de coins cosy, offre une vue splendide sur les toits de Rome, créant une ambiance de tranquillité et d'intimité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière chaleureuse, établissant un dialogue entre intérieur et extérieur. De plus, la propriété comprend un espace indépendant au rez-de-chaussée, d'environ 120 m², actuellement utilisé comme boutique, facilement accessible pour un garage ou un espace polyvalent. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Rome, permettant de vivre la ville sous un angle privilégié, entre histoire, art et beauté.

À vendre à Castiglione del Lago, Pérouse, ce remarquable domaine viticole érigé sur un site panoramique, à proximité de Cortona et Montepulciano, s'étend sur 11,3 hectares, dont 8 hectares de vignes. Ce domaine, soigneusement restauré, comprend un restaurant, un centre de bien-être, une piscine et un projet d'agrandissement avec la récupération d'anciens bâtiments. La propriété offre environ 1 990 m² d'espaces consacrés à l'hospitalité et à la production de vin, incluant un centre opérationnel spectaculairement intégré dans les circuits touristiques. La résidence principale propose trois appartements rénovés avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, un parc soigné entoure la réception, intégrant de vastes espaces de détente et un kiosque près de la piscine. La cave à vin de 500 m², complètement équipée, vient compléter cette propriété d'exception. Stratégiquement située à 800 m du centre-ville, la propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des entrées de l'Ombrie et de la Toscane, rendant les destinations telles que Florence et Rome accessibles en environ deux heures. Cette opportunité représente une option idéale pour un investissement dans le secteur hôtelier ou pour l'achat d'un corps de ferme à Castiglione del Lago, alliant activité viticole et potentiel d'hébergement.

Dans un emplacement privilégié, en bordure du lac de Côme, cette résidence historique représente un havre de paix d'une rare beauté. Ancienne carrière de pierre à l'époque romaine, la propriété a été méticuleusement restaurée par son propriétaire actuel. Elle allie charme intemporel et confort moderne, offrant un cadre paisible tout en restant facilement accessible par voie d'eau.La villa, d'une surface intérieure d'environ 120 m², présente des espaces élégants et accueillants. Deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent des retraits intimes, tandis que le salon, orné de meubles d'époque, dispose également d'un canapé-lit pour recevoir des invités. Une véranda en bois et verre offre une vue spectaculaire sur le lac, idéale pour des moments de détente. La bibliothèque, construite à partir de vieilles planches de châtaignier, ainsi que la cuisine avec son évier sculpté dans le granit, ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'extérieur, un jardin privé de 3 000 m² mêle pelouses et espaces boisés, créant un cadre naturel harmonieux. Une petite plage herbeuse et un espace barbecue, avec table à manger et transats, permettent de profiter pleinement de la nature environnante. L'accès à la propriété par le lac assure une intimité totale. Une place de parking est disponible au port de plaisance de Faggeto Lario, facilitant l'accès à la maison.Le hameau de Riva di Faggeto Lario propose un bar-restaurant accueillant, tandis qu'un centre nautique est à disposition pour les activités de loisirs. Le Lido di Faggeto est un lieu prisé pour profiter du soleil et se restaurer dans un cadre enchanteur. L'emplacement stratégique permet un accès facile à la ville de Côme en voiture ou en ferry, ainsi qu'à la magnifique Bellagio. Cette villa à vendre à Faggeto Lario est une opportunité à ne pas manquer pour apprécier sa beauté et son caractère unique.