ventes immobilier de luxe Italie (page 12)

À vendre à quelques pas de la célèbre promenade de Viareggio, magnifique villa datant du début du XXe siècle, actuellement en cours de rénovation complète. Cette propriété fait l'objet d'une restauration minutieuse, visant à préserver son caractère historique tout en intégrant les conforts les plus modernes. La rénovation prévoit l'utilisation de matériaux naturels, de boiseries et de céramiques design pour mettre en valeur les particularités de cette demeure fascinante. La villa dispose d'un agréable jardin privé d'environ 20 m², qui pourrait facilement accueillir deux voitures. D'une superficie totale d'environ 365 m² sur trois niveaux hors sol, tous reliés par un élégant ascenseur en verre. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un jardin intérieur d'environ 50 m². Cet espace extérieur est idéal pour les réceptions et les moments de détente et accueillera un jacuzzi. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient de grandes baies vitrées garantissant une luminosité naturelle. Au premier étage, on trouve trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante et balcon privé. La suite principale dispose également d'un dressing et d'une vue sur la mer. Le dernier étage est éclairé par des fenêtres Velux, apportant beaucoup de lumière naturelle. On y trouve deux autres chambres doubles avec salle de bains attenante, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et au fitness, équipé d'un sauna, d'un bain turc et d'un jacuzzi, parfait pour des soirées agréables. Cette propriété, disponible à la vente, est complétée par une dépendance sur deux niveaux, destinée à un espace technique et à des locaux polyvalents. Vieille de plusieurs décennies, cette villa représente un investissement de grande valeur pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Viareggio, riche en histoire et dotée de tout le confort moderne, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant une occasion unique de profiter du charme de Viareggio.

Au cœur de la splendide île d'Ortigia, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve cet élégant appartement de 70 m², véritable refuge incarnant tout le charme du centre historique de Syracuse. Situé au premier étage et accessible par un escalier typique, il conserve l'authenticité des ruelles d'Ortigia. L'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux dans une atmosphère à la fois accueillante et contemporaine. La propriété comprend également une chambre avec dressing attenant et une salle de bains moderne et fonctionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, à quelques pas du Corso Giacomo Matteotti, cet appartement constitue une solution idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement pour la location touristique. La mer se trouve à seulement deux minutes, la réserve du Plemmirio à vingt minutes et l'aéroport de Catane Fontanarossa à quarante-cinq minutes. Cet appartement est parfait pour ceux qui envisagent un achat Appartement à acheter à Syracuse.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Noto, située au cœur de la splendide Val di Noto, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine exceptionnel couvre environ 1 100 m² et comprend treize pièces indépendantes, une serre en verre attrayante, ainsi que plusieurs kiosques, le tout sur plus de 4 hectares de terrains luxuriants. Cette Villa de luxe à acheter à Noto se prête idéalement à un club de campagne, une résidence privée prestigieuse ou un lieu de villégiature raffiné. Vous profiterez d'un cadre enchanteur avec des paysages naturels magnifiques, des sentiers isolés et des recoins tranquilles pour une intimité absolue. La Villa, intégrée dans un village aux cours au charme arabe, abrite un complexe sophistiqué de pièces à accès indépendant. Une grande piscine avec jacuzzi, un espace bien-être et des parties communes soignées viennent parfaire l'offre de confort et de sérénité. La serre lumineuse, surplombant la cour centrale, est idéale pour des événements ou pour profiter de l’atmosphère intemporelle du lieu, agrémentée d’une touche contemporaine. De plus, la propriété possède des volumes résiduels constructibles, offrant des possibilités de développement intéressantes. Cette Villa unique, prête à accueillir des projets ambitieux ou à devenir un refuge privilégié pour ceux recherchant l’authenticité de la Sicile, se trouve à seulement 5 minutes du centre historique de Noto, 15 minutes de la mer et 50 minutes de l’aéroport international de Catane-Fontanarossa.

Dans une résidence exclusive à Taormine, à proximité du centre tout en étant préservée du bruit, appartement à vendre situé au deuxième étage, offrant une vue imprenable sur la mer. L'entrée s'ouvre sur une charmante terrasse qui conduit à l'intérieur, judicieusement aménagé : une buanderie pratique, une cuisine indépendante et un salon lumineux s'étendant vers une vaste terrasse panoramique, parfaite pour contempler le paysage côtier. Cet appartement comprend deux chambres, dont une double avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains modernes et élégantes. Un parking couvert et une cave privée viennent compléter cette propriété. Entourée de verdure et entretenue avec soin, la résidence propose une piscine à débordement offrant une vue sur la mer, un ascenseur et des vestiges archéologiques évocateurs qui racontent l'histoire du lieu. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Taormine, où confort et intimité se conjuguent avec un cadre naturel exceptionnel. Distances : 66 km de l'aéroport de Catane, 117 km de Syracuse et 144 km de Noto.

Appartement en vente à Aci Castello, Catane, en Sicile, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine et une salle de bains, le tout orné de matériaux de qualité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une petite terrasse avec une vue panoramique. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être privé avec un jacuzzi, un spa et un hammam. Situé à proximité du centre-ville et de l'aéroport, cet Appartement de luxe Aci Castello à vendre est idéal pour ceux recherchant élégance et confort.

Au cœur du quartier privilégié de Trieste, près de la charmante Piazza Mincio et des décors enchanteurs du quartier Coppedè, se trouve cette belle résidence indépendante sur deux niveaux, entourée d'un luxuriant jardin privé. Ce cadre verdoyant est exceptionnel et constitue une rareté dans le centre de Rome. L'espace de vie bénéficie d'une ouverture harmonieuse sur le jardin, établissant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, signée Arclinea, avec son îlot central, est le cœur chaleureux de la maison, complétée par une buanderie fonctionnelle et une salle de bains. Un escalier au design unique mène à l'étage, où des espaces lumineux et accueillants abritent trois chambres, une salle de bains et un salon élégant agrémenté de grandes fenêtres donnant sur la verdure, conférant à la maison une atmosphère sereine. Le jardin, véritable bijou botanique, est orné d'un cèdre de l'Atlas, de plantes rares et de deux bassins regorgeant de poissons rouges, offrant un havre de paix exceptionnel. La propriété est équipée de matériaux de qualité, de luminaires insonorisants et d'un système d'alarme, ainsi que d'un chauffage autonome avec des radiateurs mixtes et un plancher chauffant pour un confort optimal. Un accès direct à la propriété, une cave et des parts de copropriété pour un logement loué dans l'immeuble complètent cette offre. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à la Villa Torlonia, à la Villa Ada, à la Villa Borghèse et à tous les services essentiels, y compris musées, cinémas et restaurants. La Trinité-des-Monts est à seulement 25 minutes à pied, faisant de cet appartement de luxe à vendre à Rome le lieu idéal pour ceux qui désirent allier élégance et verdure au cœur de la capitale.

Penthouse spacieux avec terrasse au sixième et dernier étage d'un bâtiment réhabilité, conçu par un cabinet d'architecture renommé avec une approche contemporaine. À l'entrée, un grand salon lumineux, bénéficiant d'une exposition est-ouest et de fenêtres du sol au plafond, s'ouvre sur une terrasse loggia offrant de larges vues dégagées, ainsi que sur un balcon généreux donnant sur la canopée des arbres. Un coin confortable a été aménagé pour un espace TV. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, est suivie d'un vaste espace de service avec une entrée dédiée. La zone de nuit se compose de deux chambres doubles confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et d'une suite parentale comprenant un espace de remise en forme et une terrasse privative. Une cave pratique et une place de parking mécanisée complètent cette propriété exclusive, située dans un quartier central et élégant, à proximité d'une des nouvelles stations de la ligne de métro Blue. Ce penthouse est une réelle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Milan.

Villa Contarini Golfetto – Fiesso d'Artico (Venise) Datée du XVIIIe siècle, la Villa Contarini Golfetto constitue un exemple remarquable des grandes résidences vénitiennes qui ornent la Riviera del Brenta, entre Venise et Padoue. Récemment restaurée avec soin et en excellent état, cette villa allie l'élégance intemporelle de l'architecture patricienne vénitienne au confort et à la modernité de la vie contemporaine. Nichée dans un vaste parc verdoyant et surplombant le pittoresque Naviglio del Brenta, la propriété offre un cadre harmonieux où l'histoire et la modernité coexistent en parfait équilibre. Le bâtiment principal présente des façades symétriques, de grandes fenêtres et un portail central raffiné, abritant des espaces lumineux avec de vastes salles de réception, de hauts plafonds et des détails d'époque précieux. Une restauration récente a réussi à préserver l'authenticité historique de la demeure tout en améliorant sa fonctionnalité et son confort modernes. La barchessa a été transformée en deux élégants appartements contemporains, offrant des finitions de qualité et des espaces aérés qui s'harmonisent avec l'architecture originale. À l'extérieur, une belle piscine entourée de verdure crée une oasis de calme et d'intimité. Le parc historique, agrémenté d'allées bordées d'arbres et de vues sur la Brenta, contribue à créer une atmosphère d'un charme authentique. Idéalement située entre Venise et Padoue, la Villa Contarini Golfetto combine tranquillité, beauté et proximité des centres culturels majeurs de la Vénétie. Cette propriété d'exception, alliant héritage historique et confort moderne, est parfaite pour un achat de villa de luxe à Fiesso d'Artico, que ce soit comme résidence privée, boutique-hôtel de charme ou siège institutionnel exclusif.

À la recherche d'un achat Villa de luxe Pieve a Nievole ? Découvrez cette incroyable villa historique datant des années 1600, située à Pieve a Nievole, dans le département de Pistoia en Toscane. Avec ses 2500 mètres carrés, la villa est nichée au cœur d'un parc de plus de 5000 mètres carrés, agrémenté d'une magnifique piscine privée en travertin et d'une majestueuse dépendance. Les propriétaires actuels ont entrepris en 2001 une restauration meticuleuse pour préserver le charme d'origine de cette demeure, créant un résultat d'une beauté inestimable. Situation stratégique : cette villa de luxe à acheter Pieve a Nievole se trouve à proximité des célèbres thermes de Montecatini et est à 45 minutes des grandes capitales culturelles comme Florence et Pise. Les aéroports de Pise et de Florence sont accessibles en moins de 30 minutes. À l'intérieur, la villa principale s'étend sur trois étages avec des halls spacieux et lumineux, une cuisine bien équipée, ainsi que dix-huit belles chambres avec salles de bains privatives. À l'extérieur, le jardin à l'italienne, orné de statues antiques, crée un cadre idyllique pour la détente. L'élégance de cette Villa de luxe Pieve a Nievole à vendre est sans égal et offre de nombreuses potentialités : résidence principale ou hôtel de luxe, elle séduira les amoureux de l'histoire et du confort.

Découvrez cette somptueuse résidence historique située à Pieve a Nievole, Pistoia, en Toscane. Avec ses origines remontant aux années 1600, cette villa a appartenu à l'une des familles patriciennes les plus influentes de Florence. S'étendant sur environ 2500 mètres carrés et immersive dans un parc de plus de 5000 mètres carrés, elle est embellie par une grande piscine en travertin et une majestueuse dépendance. Les propriétaires actuels ont entrepris en 2001 un projet de restauration visant à préserver l’authenticité et le charme de la structure d'origine. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux services, tout en étant à courte distance des célèbres thermes de Montecatini. Les villes culturelles majeures comme Florence et Pise sont à environ 45 minutes en voiture, tandis que les aéroports de Pise et de Florence se rejoignent en moins d’une demi-heure. La villa assure une tranquillité et une intimité inégalées au cœur de la campagne toscane. La propriété, accessible par un imposant portail privé, se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec de hauts plafonds, d'une cuisine accueillante, d'un espace bureau et d’un bar. Les étages supérieurs abritent dix-huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. À proximité, une ancienne grange a été convertie en espace résidentiel pour les hôtes, offrant de grands volumes de vie. Le jardin à l'italienne, agrémenté de statues anciennes et de jeux d'eau, invite à la sérénité. La piscine, entourée des collines du Val di Nievole, est l'endroit parfait pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Les finitions allient élégance et confort, avec des détails historiques préservés tels que des cheminées anciennes et un sol en terre cuite. Cette villa est idéale tant comme résidence principale que comme hôtel à acheter à Pieve a Nievole, séduisant une clientèle à la recherche d’un cadre alliant histoire et confort.

Situé au cœur de Corso Magenta, à proximité de Santa Maria delle Grazie et de la Piazza Sant’Ambrogio, Barnes International Realty vous propose un appartement d’environ 250 m² en vente. Ce bien se trouve au premier étage d’un immeuble historique de qualité, bénéficiant d’un ascenseur, d’un service de conciergerie à la journée, ainsi que d’une cave et d’un box automobile à l’intérieur de l’immeuble. Particulièrement calme grâce à sa double exposition intérieure, cet appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon avec accès à un balcon et à une terrasse habitable d’environ 8 m². La salle à manger, élégamment séparée par une arche, peut accueillir confortablement 8 à 10 personnes et communique avec une cuisine équipée, bénéficiant d’une entrée de service et d’un espace buanderie. La zone nuit comprend deux chambres doubles (dont une avec salle de bains attenante), une chambre simple, un grand bureau, ainsi que deux autres salles de bains avec fenêtres et trois balcons. Récemment rénové avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, l'appartement dispose de menuiseries modernes, de placards sur mesure, ainsi que de parquets en noyer et en chêne. Il est également équipé d'une climatisation canalisée et d’un chauffage central. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète, incluant la réfection des façades, de la toiture et des installations techniques. Ce bien rare est complété par une cave et un box automobile, un atout précieux dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique de Milan. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Milan.

VILLA MARINA - VIA ISOLA FARNESECette propriété, située à quelques kilomètres de Rome, se trouve au cœur d'un parc constamment entretenu. La Villa s'étend sur 2 000 m² de terrain, avec 230 m² d'espace intérieur répartis sur trois niveaux, 50 m² de patio et 70 m² de terrasse au dernier étage.EmplacementLocalisée dans le parc de Veio, elle est facilement accessible depuis l'aéroport de Fiumicino, à seulement 40 km, en environ 50 minutes en voiture, ou depuis la gare de Termini, à 30 km, en environ 40 minutes. La proximité d'un golf, d'un manège et d'écoles est idéale pour les enfants et les passionnés d'équitation. Les deux principales écoles internationales (St. Georges & American Overseas) se trouvent sur la Via Cassia et sont respectivement accessibles en 10 et 20 minutes.Description des bâtimentsCette belle propriété traditionnelle se situe près du périphérique et de la Via Cassia, dans une zone riche en histoire. Avec 230 m² d'habitation répartis sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une taverne et une grotte, au premier étage un espace de vie spacieux avec une entrée accueillante, un bureau lumineux, un double salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée. Le sol en terre cuite et la salle de bain attenante complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses avec une salle de bain et au troisième étage une dépendance avec entrée indépendante, chambre, salle de bain et terrasse offrant une vue panoramique sur le parc de Veio.Espaces ExtérieursLa propriété est entourée d’un jardin privé d’environ 2000 m², bien entretenu, avec des arbres séculaires et diverses variétés de fleurs. À l'extérieur, un grand jardin avec des oliviers et des arbres fruitiers accueille plusieurs espaces confortables, dont un vaste portique parfait pour les moments conviviaux. Un second portique est également disponible, ainsi qu’un grand parking privé.État et FinitionsConstruite dans les années 70, cette villa a été rénovée en 2014 par un architecte italien, lui conférant un style unique et un impact visuel fort. En parfait état, elle offre de belles finitions et des touches élégantes de design intérieur et extérieur, dont une baignoire à remous.Potentiel d'usageCette villa convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses grands salons et espaces extérieurs propices à l'organisation de fêtes et d'événements. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe à Rome, cette propriété ne manquera pas de séduire.

Sienne, Toscane - Une propriété à vendre au cœur du Chianti ClassicoNichée à quelques minutes de Gaiole in Chianti, cette superbe maison se trouve au milieu de collines, de vignobles et d'oliveraies séculaires. La propriété, d'une superficie d'environ 430 m², s'étend sur 7 hectares de terrain privé avec un vignoble, une oliveraie et un bois, offrant une oasis de paix et de tranquillité dans un cadre authentique de la Toscane.Deux bâtiments, proches mais indépendants, se complètent harmonieusement : ces espaces peuvent être utilisés ensemble en tant que maison unique ou séparément, idéaux pour recevoir des invités ou pour un investissement raffiné et rentable.La maison principale d'environ 250 m² comprend un vaste salon lumineux avec une véranda panoramique, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et une cave. La dépendance, d'environ 170 m², propose un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne, le tout avec des finitions de qualité et un design raffiné qui mettent en valeur le charme toscan.À l'extérieur, la piscine panoramique offre une vue imprenable, tandis qu'un grand sous-sol peut être aménagé en espace de remise en forme ou en spa privé.Rénovée avec des matériaux de choix et vendue entièrement meublée, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de propriété à acheter à Sienne et constitue un refuge au cœur du Chianti.

VILLA MODERNE AVEC PISCINE À quelques minutes du centre de Florence, nichée dans la verdure exclusive de Bagno a Ripoli, nous proposons à la vente une villa moderne et charmante, unique en son genre. Construite en 1968 et soigneusement entretenue, elle se distingue par l'équilibre entre une architecture raffinée, des espaces lumineux et des pièces fonctionnelles. Le prestigieux hall d'entrée mène au rez-de-chaussée, où le grand salon s'ouvre avec une grande fenêtre sur le jardin, apportant une lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine, avec accès direct aux loggias, sont adjacentes. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec salle de bains privative et une salle de bains de service pour les invités. L'étage supérieur est consacré à la chambre principale, avec salle de bains attenante, dressing et terrasse donnant sur le parc ; une chambre privée qui ajoute de la valeur à la zone de couchage. Le sous-sol abrite un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou du personnel de service. À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand parc privé, conçu par l'architecte paysagiste Pietro Porcinai, créant un cadre exclusif et raffiné. La piscine et les espaces dédiés à la détente complètent un environnement idéal pour profiter des extérieurs. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : une architecture moderne immergée dans la nature, avec des espaces bien distribués, dans un lieu privilégié à proximité de Florence. Ne manquez pas cet achat Maison de luxe Florence.

Découvrez cette villa en vente à Castagneto Carducci, Livourne, au cœur d'une région fascinante de Toscane, où la beauté naturelle s'allie à la tradition toscane. D'une position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil inoubliables. Accessible par une avenue élégante bordée de cyprès, la villa s'étend sur un parc de 4,5 hectares, comprenant une oliveraie de 2 hectares et un vignoble d'un hectare en pleine plantation, ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. La villa principale, de 210 mètres carrés, propose des espaces lumineux avec 3 chambres, 3 salles de bains et un salon qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez de 50 mètres carrés de loggias et d'une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'un jardin d'hiver captivant. La piscine à débordement est un véritable havre de paix, et la pergola romantique offre un cadre idéal pour des dîners au coucher du soleil. Le vignoble en devenir permet de plonger dans l'univers viticole de Bolgheri, prestigieuse région viticole. Avec des installations modernes et durables, cette villa représente une opportunité unique d'achat villa de luxe Castagneto Carducci, où nature et design se rencontrent.

Nous vous proposons cette villa à vendre à Andora, située dans un quartier résidentiel soigné. Sa position privilégiée offre une vue imprenable sur la Riviera. Cette propriété indépendante s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un jardin privé bien entretenu. Le point central de la vie extérieure est la piscine avec coin hydromassage, bordée de grandes terrasses et d'une zone solarium. À l'étage supérieur, un hall de réception lumineux vous accueille, tandis qu'au niveau inférieur se trouve une cuisine ouverte moderne et une buanderie fonctionnelle. L'extérieur est parfait avec des espaces verts, une cuisine d'été avec barbecue et des terrasses panoramiques. La propriété comprend également un garage de 50 mètres carrés. Equipée de tout le confort moderne : air conditionné, chauffage indépendant, finitions de qualité, système d'alarme et irrigation automatique. Cette villa à acheter à Andora allie design, confort et beauté naturelle pour un style de vie unique.

À quelques pas du château historique de Padenghe, sur les rives du lac de Garde, se trouve cette villa contemporaine de nouvelle génération, parfaitement intégrée à son environnement, où technologie, design et confort se combinent dans une ambiance moderne raffinée. Construite avec des matériaux innovants et conçue avec un soin particulier du détail, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle et une organisation des espaces pensée pour une élégance sans effort. Son atout unique réside dans sa vue extraordinaire sur le lac : chaque pièce s'ouvre sur un panorama spectaculaire embrassant le bassin sud du lac de Garde, la péninsule de Sirmione et la rive véronaise, vous permettant de profiter de couchers de soleil et de reflets changeants au fil de la journée. Répartie sur deux niveaux habités et un niveau inférieur, la villa comprend deux unités indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement pour les invités, avec un espace de vie, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, le tout ouvrant sur un vaste portique couvert avec cuisine extérieure et une piscine à débordement, véritable chef-d'œuvre architectural, illuminé avec soin et s'intégrant parfaitement au paysage. L'étage supérieur accueille la résidence principale, comprenant un salon panoramique avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde cuisine avec cellier, une buanderie, une salle d'eau pour les invités et deux suites, dont la suite principale avec double dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le niveau inférieur propose un espace bien-être sophistiqué avec jacuzzi, sauna, hammam, un cinéma privé, un bureau, ainsi qu'un garage accessible par ascenseur pour voitures. Parmi les autres prestations : double accès carrossable, stationnements couverts et borne de recharge pour véhicules électriques. Une propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à acheter Padenghe sul Garda, offrant innovation, excellence du design et des vues inégalées sur le lac de Garde.

Située Via Borgogna, à quelques pas de Piazza San Babila et du Corso Venezia, cette propriété de 173 m² est un investissement idéal pour un achat Appartement de luxe à Milan. Actuellement classée en catégorie cadastrale A/10 (usage bureau), l'unité se trouve dans un immeuble d'époque charmant et bien entretenu. Entièrement rénovée, elle dispose d'une double entrée, offrant la possibilité de créer deux unités indépendantes en cas de changement d'usage. Un cellier et deux grands garages (vendus séparément) complètent l'offre.

Villa de charme avec trullo et piscine, située au cœur de la campagne d'Ostuni, Brindisi, dans les Pouilles, Italie. Entourée d'oliviers centenaires, cette propriété offre un panorama ouvert sur la Vallée d'Itria et représente un parfait mélange entre authenticité et design contemporain. Chaque coucher de soleil y devient un moment inoubliable. **Caractéristiques principales :** Propriété comprenant une villa contemporaine et un trullo indépendant : - Surface totale : 260 m² - 5 chambres (4 dans la villa, 1 dans le trullo) - 5 salles de bain - 3 cuisines (dont une extérieure entièrement équipée) - Piscine panoramique de 40 m² avec douche en pierre et solarium - Terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne des Pouilles - Terrain privé de 17 000 m² avec oliviers et arbres fruitiers - Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques et puits artésien **Un cadre unique, entre ciel et terre** Idéalement située à seulement 7 km d'Ostuni et à proximité des plages de l'Adriatique, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 17 000 m², où la nature prédomine avec ses senteurs méditerranéennes et ses collines ondulantes. **Deux âmes, une même élégance** La villa principale, rénovée avec des matériaux nobles, propose un spacieux séjour avec cuisine, quatre chambres lumineuses et quatre salles de bain raffinées. La terrasse panoramique est accessible par un escalier extérieur, offrant un cadre parfait pour profiter du paysage. Le trullo, conservé avec authenticité, propose une atmosphère intime avec alcôve, cuisine équipée et salle de bain complète, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'hébergement. **Un art de vivre à ciel ouvert** Sous le patio en pierre, la cuisine extérieure avec barbecue et coin détente s'ouvre sur la piscine panoramique. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : elle représente une véritable expérience de vie, un investissement dans la beauté et l'authenticité. Adaptée à une utilisation résidentielle ou pour un projet de B&B de charme, elle assure un équilibre rare entre intimité, élégance et nature. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Ostuni, cette villa offre une occasion exceptionnelle.

À vendre, une propriété complète d'un hôtel situé dans un des endroits les plus spectaculaires de l'île d'Elbe, sur le promontoire de Capo di Stella, à Capoliveri (LI). Niché dans le maquis méditerranéen et accessible par une courte route privée, cet hôtel offre une vue imprenable sur la mer et une intimité totale, tout en étant à quelques minutes des plages et des services essentiels. La structure s'étend sur environ 2 300 mètres carrés et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant 34 chambres avec vue sur la mer, une réception, un bar, un restaurant avec terrasse panoramique ainsi que de vastes espaces communs et un grand parking privé. L'hôtel est actuellement opérationnel et bien entretenu, représentant ainsi un investissement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre cette activité ou pour des opérateurs intéressés par une requalification durable. Avec son emplacement privilégié, cette opportunité d'achat d'Hôtel à acheter à Capoliveri offre également des possibilités de développement paysager et environnemental.