ventes immobilier de luxe France (page 99)

Charmante maison de famille d'environ 100m² habitables située à Aigremont, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison clé en main, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée semi-ouverte par des cloisins/verrières de style industriel.  Cet espace est ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée (SUD-OUEST), idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un demi-niveau , (proche plain pied) vous mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Le sous-sol (en demi-niveau aussi à partir de la pèce de vie) complète idéalement les prestations avec un garage, une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre / family room ou de bureau, ainsi qu'une cave à vins. Côté emplacement, tout est réuni pour une vie de famille agréable : écoles maternelle et élémentaire à moins de 2 minutes à pied, commerces, transports et accès autoroutiers à proximité. Les atouts qui font la différence : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Aucun vis-à-vis, pour une intimité préservée. Environnement très calme, tout en restant proche des commodités. Belle luminosité et espaces fonctionnels. Sous-sol total Une distribution en demi niveau se rapprochant d'un plain-pied Family room  Une opportunité rare à Aigremont pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une maison prête à vivre. A découvrir sans tarder !

L'Agence STG Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cette magnifique propriété dominant le golfe de Tiuccia, offrant une vue panoramique sur la mer. Édifiée en 1975 sur un terrain de 4 222 m2, elle développe une superficie habitable de 141 m2, entièrement rénovée en 2005. Elle se situe à seulement 35 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes en voiture des commerces et des plages environnantes. Sa composition : Une pièce de vie de 56 m2, une cuisine séparée et 3 suites avec salle de bain, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse dotée d'une piscine de style lagon. la propriété dispose également d'un niveau inférieur de 126 m2 au fort potentiel d'évolution, qui peut aisément être aménagé en chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport ou bureau. Idéalement exposée, cette propriété procure un véritable sentiment de bien-être, porté par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité généreuse qu'offrent ses grandes baies vitrées. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une pinède qui confère à la propriété un caractère authentique et une atmosphère particulièrement dépaysante. Taxe foncière : Non communiquée à ce jour Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ________________________________________ Estimation des coûts annuels : entre 1 270 EUR et 1 770 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2023 Honoraires à la charge du vendeur : 94 500 EUR TTC

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur du Var et à proximité du charmant village de La Roquebrussanne, cette superbe bastide d'environ 238 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 16,000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans aucune nuisance, et dispose d'une piscine ainsi que d'une dépendance d'environ 38 m² aménagée en cuisine d'été. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, une quatrième chambre avec mezzanine est complétée par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités.

Immopolis vous présente, au cœur de la très recherchée Rue des Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces en mezzanine de 53 m² au sol (39 m² Loi Carrez). Situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet espace a été entièrement rénové. Il offre une jolie pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains contemporaine ainsi qu'une agréable chambre en mezzanine. Deux balcons et un accès direct au toit révèlent une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, un véritable atout. Les avantages : dernier étage, deux balcons, vue sur la Tour Eiffel, charme de l'ancien, appartement rénové, au cœur de la Rue des Martyrs, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien rare est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement.

La Grande-Motte — Villa californienne en première ligne golf 242 m² Piscine Terrain 1 000 m² En première ligne du parcours Robert Trent Jones Sr., cette villa californienne de 242 m² offre une position rare sur le marché de La Grande-Motte : vue directe et permanente sur les greens, depuis le séjour de 76 m² comme depuis la piscine. Une architecture affirmée, des volumes maîtrisés Le style californien de la villa s'exprime dans une architecture épurée et des proportions généreuses. Le séjour de 76 m² constitue le cœur de la maison : baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur le fairway et capte la vue à chaque heure de la journée. Quatre chambres, quatre espaces privés La villa propose quatre chambres entièrement indépendantes. La suite parentale dispose d'une douche et d'une baignoire. Les trois autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche privative. Aucun compromis sur l'intimité. Des équipements pensés pour recevoir Cave à vin, vaste double garage, terrain de pétanque, piscine sur terrain paysager d'un hectare : la propriété est conçue pour ceux qui reçoivent autant qu'ils se reposent. Une rareté sur ce marché Les villas individuelles en première ligne golf, avec piscine et terrain de 1 000 m² à La Grande-Motte, ne se présentent qu'exceptionnellement. Ce bien cumule des critères que le marché local réunit rarement au même endroit. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com +33 (0)6 69 12 66 22

Cette magnifique fermette entièrement rénovée d'environ 225m2 Située dans un hameau calme à 5mns de la Venise du Périgord, Brantôme, est aménagée avec le charme des poutres et de la pierre, se définit comme sis; Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un salon cosy d'environ 19m2. A l'arrière du salon, une première chambre parentale d'environ 16m2, avec salle d'eau privative, une douche, un lavabo et un WC. A droite du salon, une cuisine de campagne d'environ 19m2, équipée et aménagée de meubles hauts et bas ainsi que d'une cheminée avec un poêle à bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. A l'arrière, une seconde cuisine/buanderie d'environ 20m2, entièrement meublée, pour plus de rangements. Au demi niveau, une salle de bain d'environ 7,50m2 avec baignoire et douche balnéo. Attenant, un cagibi pouvant accueillir une machine à laver et disposant d'un coin rangement. A l'étage; une pièce salon d'environ 22m2, sur parquet en châtaignier, est orné d'une cheminée foyer ouvert en pierre de taille, est desservie, une deuxième chambre d'environ 18m2, sur parquet elle aussi, avec une lumineuse salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une vasque sur pied. Une pièce/bureau traversante d'environ 10m2, nous emmène vers une très grande chambre d'environ 37m2. Cette dernière est, elle aussi, équipée d'une salle de bain, sur parquet vitrifié, avec une baignoire d'angle, Console lavabo et WC. Accessible par l'extérieur, une vaste pièce d'environ 37m2, actuellement dédiée à la création, a été soigneusement rénovée et offre de multiples possibilités d'aménagements. Cette chaleureuse maison se trouve au milieu d'un jardin joliment aménagé, disposant d'un bûcher et d'un chalet. Une pépite qui vous séduira par sa chaleur et sa douceur...

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! À NE PAS RATÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! CHEZ PATRICK PICHONNIER WINKEY Située dans le très prisé secteur de Sainte-Élisabeth, cette maison pleine de charme d'environ 91 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente ou de réception en famille et entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pensé pour le quotidien. Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire idéale en toute saison, d'un grenier pour vos besoins de stockage et d'un garage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous garantissant tranquillité et confort : isolation des murs et des combles, rénovation du système de chauffage et de l'électricité, remplacement des menuiseries, rafraîchissement des peintures, sans oublier l'installation d'une VMC. Implantée dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou un premier achat. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 minutes de L'isle- Adam, dans un environnement privilégié, et au calme absolu, cette propriété résolument familiale est édifiée sur un terrain clos et arboré de 6 971 m². La maison principale vous offre: une vaste entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, un salon télé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire, une buanderie, 6 chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, un dressing, un grenier. Un garage, une cave à vin, et une vaste dépendance de 80 m² à aménager viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. A 50 minutes de Paris; et 5 minutes d'une gare et de toutes les commodités. Honoraires : 3,39 % TTC inclus charge acquéreur (885 000 € hors honoraires)

L'agence Dauphine vous présente à la vente . Place SAINT-SULPICE, un appartement de 56,5m² au calme absolu. Situé au troisième étage avec ascenseur à partir du 1er étage, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Immeuble de grand standing avec gardien. Plan optimisé par architecte, rénovation soignée et de qualité. Une cave complète ce bien.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Mougins, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette élégante villa entièrement rénovée développe environ 235 m² habitables sur un terrain paysager de 1 322 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée, prolongés par une terrasse bioclimatique chauffée d'environ 70 m² et l'espace piscine. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle de bains privative. Les prestations sont complétées par une cuisine d'été, une dépendance d'environ 40 m², pouvant être aménagée en cinquième chambre, salle de sport ou espace indépendant, un garage de 30 m² ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Implantée dans le secteur résidentiel et familial des Cabrières, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc départemental de la Valmasque. Le quartier est desservi par plusieurs lignes du réseau Palm Bus reliant le vieux village de Mougins, Sophia Antipolis, Le Cannet et Cannes, ainsi que par la ligne TER Cannes–Grasse via la gare de Mouans-Sartoux. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire des Cabrières, des commerces de quartier et des restaurants. Les amateurs de golf profiteront également de la proximité du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. À quelques minutes, le vieux village de Mougins complète ce cadre de vie privilégié avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques réputées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied du cœur historique de Vence, et à 25 minutes en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété d'environ 270 m² offrant un cadre de vie privilégié entre confort, volumes généreux et vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison familiale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses prestations ainsi que son environnement paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente composé d'une piscine avec plage en bois, d'une très vaste terrasse idéalement exposée face à la maison, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille un garage de 40 m² permettant de stationner aisément deux grands véhicules, une mezzanine offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une cave à vin. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante prolongée par une buanderie, un spacieux séjour / salle à manger, un salon chaleureux avec son espace de réserve, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un élégant escalier agrémenté d'une verrière contemporaine conduit à l'étage. Le premier étage dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et douche. Vous découvrirez également une remarquable chambre de 35 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le village de Vence, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du célèbre village de Vence, accessible en seulement 10 minutes à pied. Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où le charme de la Côte d'Azur s'exprime pleinement.

Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Nice, adresse emblématique du secteur résidentiel du Vinaigrier, découvrez un appartement climatisé bénéficiant d’un panorama absolument spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble immobilier de grand standing offre à ses résidents des prestations rares : service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, espaces paysagers soignés et atmosphère résidentielle d’une grande sérénité. Ce 3 pièces rénové et traversant de 63 m2, séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Il comprend: une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse spacieuse, une toilette, une salle de bain. Un garage fermé dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur complète ce bien rare sur le marché, avec la possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez chez BARNES une villa contemporaine des années 70 située à 200 mètres des plages de sable de Beauvallon. Cette villa de plain-pied offre 108 m² habitables. Le jardin est entièrement plat, il permettra d'étendre le réseau de terrasses et d'implanter une piscine. La maison dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'une aire de stationnement. CLASSE ÉNERGIE: G - CLASSE CLIMAT: G / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 930€ - 6 760€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Nicolas SATTA

A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m2 au sol. Elle dispose notamment de 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, son séjour de 35 m2 environ baigné de lumière vous permettra d'accéder au jardin. Un bureau et un espace média complètent ce bien. Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol. Produit rare. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905. Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

À proximité de Charlieu, charmante cité médiévale, cette maison de caractère du XVII? siècle d'environ 270 m² offre un cadre de vie paisible au coeur d'un parc clos de plus de 5 000 m² avec mare, ru et puits. La maison propose de beaux volumes : cuisine ouverte sur salon d'été avec cheminée, salon d'hiver avec poêle, suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres (possibilité six), dont une avec balcon, et une salle de bains. Sous-sol complet avec cave et buanderie. Rénovée avec soin, elle allie authenticité (pierres, parquet, plafonds à la française) et confort moderne (chauffage gaz, double vitrage, équipements récents). Une dépendance rénovée de 100 m² (atelier, double garage, bûcher) complète le bien. À l'extérieur, piscine rénovée, terrasse, potager et vues dégagées. Située à 1,5 km du centre de Charlieu et proche de Roanne, Lyon et Paris, cette propriété rare est idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller : Alexandre Brown Magnin Tél : O7.83.83.19.39 Mail : a.brown.magnin@cesaretbrutus.com RSAC : 942 535 311 Référence : ABR-9927 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Bénerville, au sein d'une résidence située dans un environnement préservé, maison de 225 m2 Carrez avec jardin. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse orientée Sud, une cuisine indépendante. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains et toilettes et un dressing. A mi-étage une chambre avec salle de douches. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains et toilettes ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, un salon avec terrasse, deux chambres avec leurs salles de bains, toilettes indépendantes, buanderie et pièce technique. Un jardin paysager d'environ 1355 m2 en jouissance exclusive ainsi qu'une parcelle boisée attenante d'environ 1700 m2. Une charreterie abritant un stationnement. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7670€ ~ 10390€ - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Situé sur la commune de Megève, ce chalet individuel d'environ 82 m² (78 m2 Loi Carrez) séduit par son emplacement privilégié, son exposition. Réparti sur deux niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'une triple exposition Est – Sud – Ouest. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un ski-room. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, une troisième chambre avec rangements et une salle de bains indépendante. À l'extérieur, un jardin privatif ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Ce chalet constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial au cœur de l'un des villages les plus recherchés des Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 5 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 513€ par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sein d’un domaine résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Mougins School, cette villa d’environ 300 m² avec annexes est implantée sur un terrain plat d’environ 1 650 m², bénéficiant d’une exposition plein sud. La propriété comprend un hall d’entrée, un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec cellier, quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec volet roulant électrique et un pool-house d’environ 45 m², idéal pour profiter pleinement des espaces de vie extérieurs. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Implantée au sein du Domaine du Clos du Château, dans le secteur résidentiel prisé de Notre-Dame-de-Vie – Les Cabrières, cette villa bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. L’arrêt de bus Notre-Dame-de-Vie, situé à quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement Mougins, Cannes et Grasse. Les familles apprécieront la proximité de la Mougins School, école internationale de renom, ainsi que du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Les amateurs de gastronomie profiteront également de la proximité du célèbre Moulin de Mougins, installé dans un authentique moulin du XVIᵉ siècle. À seulement quelques minutes, le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art et ses restaurants réputés, complète ce cadre de vie privilégié, tandis que l’autoroute A8 permet de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l’aéroport international de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2048€ ~ 2770€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

NEUILLY-SUR-SEINE / VICTOR HUGO / CHÉZYSitué dans un immeuble bien entretenu avec gardien, MORISS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 73 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Baigné de lumière, cet espace se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m² avec vue dégagée, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un dressing et d’une buanderie.Cette propriété en parfait état est idéalement située au cœur du quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette offre est une occasion unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine (92).

Villaret Immobilier vous propose un beau 2 pièces de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750, avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure. Au 4e et dernier étage par escalier d'un hôtel particulier, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À rénover. Profitez du charme de l'ancien, avec une vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits. Prestations : gardien, vue dégagée, exposition sud, lumineux et calme. Cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème (75) est idéal pour une première acquisition ou comme pied-à-terre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

APPARTEMENT DE CHARME A RENOVER - PRINCES-MARMOTTAN LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose en exclusivite cet agreable appartement de 38,63 m², idealement situe au coeur du quartier prise des Princes-Marmottan, a Boulogne-Billancourt. Installe au quatrieme etage avec ascenseur d'un elegant immeuble construit dans les annees 1930, ce bien beneficie d'une adresse recherchee dans un environnement residentiel calme. Les commerces de proximite, les transports, les espaces verts et plusieurs etablissements scolaires reputes sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agreable aux portes de Paris. L'appartement a conserve plusieurs attributs caracteristiques des constructions anciennes. Le parquet en chene, la hauteur sous plafond et la distribution harmonieuse des pieces lui conferent une atmosphere authentique et chaleureuse. Des travaux de modernisation permettront de mettre en valeur ces elements d'origine et de creer un interieur adapte aux attentes de ses futurs occupants. Expose a l'ouest, le sejour profite d'une luminosite appreciable, notamment en fin de journee. Ses proportions permettent d'organiser confortablement un espace de reception avec un salon et un coin repas. La situation en etage eleve contribue par ailleurs au calme et a l'intimite dont beneficie l'appartement. La cuisine, separee de la piece principale, est actuellement amenagee et equipee. Elle constitue un espace fonctionnel exclusivement consacre a la preparation des repas et pourrait etre repensee ou modernisee en fonction du projet d'amenagement retenu. L'espace nuit comprend une chambre independante et paisible, pouvant accueillir un lit double ainsi que plusieurs solutions de rangement. Une salle d'eau complete l'ensemble. Cette derniere pourra egalement faire l'objet d'une renovation afin d'offrir davantage de confort et une decoration plus contemporaine. L'appartement necessite quelques travaux de rafraichissement, qui representent une veritable occasion de personnaliser les lieux. La configuration existante et le cachet de l'ancien offrent une base interessante pour concevoir un espace de vie elegant, fonctionnel et optimise. Ce potentiel conviendra aussi bien a un acquereur souhaitant realiser sa residence principale qu'a un investisseur a la recherche d'un actif patrimonial bien situe. La copropriete est securisee par un digicode et fait l'objet d'un entretien regulier. Les parties communes, en bon etat, renforcent l'impression de qualite et le caractere rassurant de la residence. Particulierement apprecie pour son environnement familial et residentiel, le quartier Princes-Marmottan figure parmi les secteurs les plus recherches de Boulogne-Billancourt. Il se distingue par la qualite de ses commerces, la presence d'espaces verts et la proximite d'etablissements scolaires reconnus. L'ecole Dupanloup se situe notamment a quelques minutes de l'appartement. Les transports disponibles dans le secteur permettent de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux poles economiques de l'ouest parisien. Cette localisation constitue un atout majeur pour les actifs comme pour les familles recherchant un environnement paisible sans renoncer a la proximite de la capitale. Ideal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-a-terre, cet appartement reunit une adresse de qualite, le charme d'un immeuble ancien et un reel potentiel de valorisation apres travaux. Une opportunite rare dans ce quartier tres demande de Boulogne-Billancourt. Informations complementaires : Prix de vente : 374 000 euros honoraires inclus Prix hors honoraires : 358000 000 euros Honoraires a la charge de l'acquéreur : 16000 euros TTC, soit 4,47 % Surface loi Carrez : 38,63 m² DPE : F GES : F Charges annuelles : 3 008 euros, comprenant le chauffage et l'eau chaude Nombre de lots principaux : 38 Immeuble de caractere construit dans les annees 1930 Aucune procedure en cours au sein de la copropriete Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008 euros.

Bienvenue dans cette demeure familiale ancienne maison ecclésiastique de 1690 chargée d'Histoire construite sur les remparts de l'un des plus beaux villages historiques de France : SEMUR-EN-BRIONNAIS, décors historiques et pittoresques avec une vue exceptionnelle.   L'entrée principale de la maison se fait par une cour privée où l'on peut garer véhicule et profiter des beaux jours.   Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de réception qui convient de salle à manger avec des poutres à la française, des tomettes de Bourgogne ainsi qu'une cheminée avec un manteau en pierres de taille dorées. - une seconde pièce convenant de salon, bibliothèque qui a été une chapelle et bénéficie aujourd'hui d'une fenêtre cintrée, poutres apparentes et en son centre du parquet de Versailles et autour des tomettes octogonales - accès à la seconde terrasse de la propriété avec vue exceptionnelle sur le Brionnais - cette pièce se complète par une autre permettant un couchage supplémentaire - on retrouve également une chambre très spacieuse avec tout le cachet de l'ancien : tomettes, manteau de cheminée en pierres dorées et poutres apparentes avec vue sur le bocage - chaufferie et espace rangements   Au premier étage : On y accède par un escalier en pierres de taille - une très grande cuisine de famille avec accès au balcon - un salon avec sol en tomettes, cheminée foyer ouvert et deux portes fenêtres donnant accès au balcon - salle à manger ouverte sur le salon qui marque la scission des deux espaces par une ouverture en forme d'arche - une pièce faisant office de bureau ou de chambre avec vue exceptionnelle - une immense suite parentale climatisée conçue tel un appartement privé avec des volumes généreux et une grand hauteur sous plafond, vue exceptionnelle et sol en parque pointe de Hongrie et volets intérieurs, on retrouve également dans cette suite une douche, WC et meuble vasque ainsi qu'un bureau privé au-dessus de la poterne - une seconde salle d'eau complète les prestations de ce niveau avec douche, espace buanderie et WC Au deuxième étage : - un escalier en bois mène à un espace dédié au couchage des familles nombreuses - on retrouve une première grande chambre permettant six couchages qui est complétée par une douche et un lavabo - une seconde chambre à cet étage plus intimiste - une troisième chambre permettant à minima quatre couchages et comprend un lavabo - grenier   Côté extérieur :   - on retrouve une première cour / terrasse arborée (ouverture avec portail motorisé et porte piétonne) avec vue sur les plus beaux monuments de la commune : le château Saint Hugues, la Mairie, la collégiale Sainte Hilaire et biens d'autres - une seconde terrasse avec une pergola végétalisée et un sol en tomettes le tout donnant sur le bocage brionnais - plusieurs jardins en espalier, le tout clos de murs, avec un grand atelier comprenant eau et électricité - un local permettant de faire office de pool house - une piscine aux dimensions généreuses 12x5 m au chlore   Côte technique : - chaudière à condensation au fioul - cheminées - clim réversible pour la suite parentale également - portail motorisé et digicode pour la porte piétonne - tout à l'égout - fibre optique   Points forts : maison de caractère avec une vue dans un village pittoresque, idéale pour une famille nombreuse   Taxes foncières : 1576 euros   Prix : 429 000 euros honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située à Biot, à proximité immédiate de Valbonne, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette élégante propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une position dominante offrant une belle vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 7 800 m² magnifiquement arboré, elle se compose d’une maison principale d’environ 310 m² habitables et d’une maison d’amis de 43m². La maison principale propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse : une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée ouvrant sur le jardin. Le spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative bénéficient d’un balcon et d’un solarium. Un patio ainsi qu’une salle de sport viennent enrichir les prestations. Le sous-sol au niveau du jardin accueille un espace pool house, une salle de douche, une chaufferie et une cave à vin. La maison d’amis avec son entrée indépendante, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres et d’une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L’ensemble de la propriété repose sur un sous-sol offrant un potentiel complémentaire remarquable. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine de 5 x 12 m, garages pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, ainsi que des écuries pour chevaux. Une propriété rare, alliant volumes, confort et potentiel, idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux.

Appartement Lac, Situé sur le secteur des Gaillands, cet appartement de 51,25 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié. Son principal atout, une vaste terrasse exposée plein sud, un espace extérieur particulièrement rare à Chamonix, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée et admirer la vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée dotée de rangements, une cuisine entièrement équipéen, un séjour/salon très lumineux, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement séduira les amoureux de la montagne comme les personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique. À quelques pas seulement du célèbre site d'escalade des Gaillands, des sentiers de randonnée, des arrêts de bus et de la gare, il permet également de rejoindre facilement les commerces et l'ensemble des commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien réunit toutes les conditions. Une cave complète ce bien ainsi. Un parking commun en extérieur. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours) Charges de copropriété : 983 €/ trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.