ventes immobilier de luxe France (page 97)

Superbe maison meulière lumineuse d'une surface de 280 m² répartie sur trois niveaux plus sous-sol, située sur une parcelle de 411 m² à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Une allée pavée conduit à une entrée latérale qui donne accès à une cuisine avec coin dinatoire, des toilettes pour les invités et un vaste séjour traversant Est-Ouest, agrémenté d'un plafond à la française, de parquets d'époque et d'une cheminée fonctionnelle. Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec accès à une terrasse, une seconde chambre dotée d'un point d'eau et offrant une vue dégagée sur les jardins environnants, un dressing pouvant servir de chambre d'enfant avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une troisième chambre avec cabinet de toilettes, une salle de douche-bains avec toilettes, et un dressing. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport bien éclairée grâce à quatre fenêtres, un atelier, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un débarras. Le garage peut accueillir un véhicule, tandis que l'enceinte de la propriété permet le stationnement d'un second véhicule à l'extérieur. Un charmant jardin entoure la maison, agrémenté de somptueux massifs fleuris et d'arbres persistants. Cette maison offre des volumes généreux et conserve des éléments de charme comme des parquets, une cheminée, des moulures et des poutres apparentes. Située idéalement dans le quartier Rive Droite, à seulement 10 minutes de la place du marché Notre-Dame, avec des commerces de proximité à 200 mètres, elle permet également un accès facile aux principaux axes routiers (A13/A86 etc). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Versailles.

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-Achard, au sein du département de l'Eure en Haute-Normandie. Située dans la commune de Rougemontiers, au cœur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, cette bâtisse datant du XVIIIe siècle allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes. La façade traditionnelle, avec ses colombages et son torchis, est rehaussée par des fenêtres anthracites contemporaines. L'entrée principale dispose de nombreux rangements et mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², où le salon avec foyer ouvert s’ouvre sur la salle à manger. La cuisine, visible à travers les poutres ajourées, offre un accès extérieur ainsi qu'une cave partielle. En retrait, vous trouverez une suite parentale de plain-pied. À l'étage, une agréable pièce de vie à belle hauteur sous plafond fait le lien entre deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres en enfilade, tandis que le second se compose d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'une chambre en mezzanine. Établie sur un jardin de 2450 m², cette propriété est agrémentée d'un grand saule pleureur et d'une grange à réhabiliter, offrant un potentiel d’aménagement pour diverses activités. Le cadre préservé de Rougemontiers, allié à la proximité des axes stratégiques, permet de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles d’activité. À quelques minutes de Bourg-Achard et de l'autoroute A13, cette maison est idéalement située à 25 minutes de Rouen et à moins d'une heure de la Côte Fleurie, comprenant Honfleur et Deauville. Prix avec honoraires d'agence : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Présenté par Laurie de Bagneux, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette bastide d'environ 845 m², située sur une parcelle d'environ 1 hectare 220, entourée de vignes et de nature, en zone agricole, à MANOSQUE dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités, elle représente une opportunité unique à seulement quelques mètres des commerces. Un Potentiel Remarquable - Environ 845 m² de surface bâtie, dont 300 m² habitables immédiatement (matériaux anciens). - Possibilité de diviser jusqu'à 8 logements distincts grâce aux autorisations pour 8 compteurs d'eau et d'électricité. - Extension possible de 240 m² supplémentaires (30 % de la surface plancher, selon le PLU). - Environ 300 m² de hangars ouverts, visibles sur les photos, idéaux pour des projets professionnels (stockage, agriculture, artisanat). Un Emplacement Rare Située au cœur d'un environnement calme et préservé, cette bastide est idéale pour un projet familial ambitieux ou pour des investisseurs cherchant à exploiter le potentiel agricole, élevage ou locatif. Un Lieu Polyvalent Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien parfaitement adapté à des projets professionnels (agriculture, artisanat) ou résidentiels, tout en profitant de la tranquillité d'un cadre bucolique et de la proximité des commodités. DPE en cours Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44 EI RSAC 892307539 MANOSQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à CHANTILLY, dans le département de l'Oise en région Picardie, parfaite pour un achat de maison de luxe. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gouvieux, cette propriété en pierre, magnifiquement rénovée, peut être divisée en deux habitations distinctes. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec parquet en chêne massif, comprenant une entrée, un vestiaire, un wc, un vaste salon, un bureau, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un jardin clos, et une arrière-cuisine avec buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et un autre wc. Le second étage est aménagé en salle de jeux et dortoir avec une salle d'eau. La partie atelier, avec entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un salon, un sauna, et un wc. Le premier étage offre un salon, une chambre et une salle d'eau attenante, tandis qu'au second étage, un vaste espace pourra être aménagé selon vos besoins. Avec une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules, cette maison de luxe à acheter à CHANTILLY séduira les amateurs de rénovations de qualité. Surface au sol : 441 m² environ, parcelle : 669 m². Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 18ème, situé dans une charmante copropriété arborée et gardiennée. Avec une superficie de 61,67 m² loi Carrez et 63,34 m² au sol, cet appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec dressing et d'un bureau pouvant être réaménagé en deuxième chambre. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreux rangements, et son emplacement est privilégié, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 18ème, en exclusivité.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Village d'Auteuil, dans une rue calme et prisée du quartier, cet appartement Paris 16ème à vendre de trois pièces d'une superficie de 66 m² Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle en parfait état. Récemment rénové, cet appartement est traversant et lumineux. Il comprend une entrée qui dessert un séjour, une chambre parentale qui ouvre sur un balcon d'agrément, une seconde chambre, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Ce bien combine élégance avec des éléments d'époque préservés et fonctionnalité grâce à un plan compact optimisé. Il est facilement réaménageable pour retrouver son config original, qui offrait une double réception et une chambre. En complément, ce bien dispose d'une cave. Pour un achat appartement Paris 16ème, ce bien est à considérer.

Dans un domaine recherché de Sainte-Maxime, à 2 km des plages de la Nartelle, villa contemporaine d’environ 250 m² sur terrain de plus de 3 000 m². Le niveau principal comprend un double salon, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse bioclimatique et la piscine. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche indépendante et terrasse privative ou partagée. Au niveau jardin : deux garages, plusieurs stationnements, un terrain de pétanque et un jardin paysager avec piscine de 10 x 4,5 m. Extension possible : permis de construire valide jusqu’en 2027 pour une extension sous la terrasse de la piscine, l’agrandissement de la terrasse du rez-de-chaussée et l’extension de l’entrée et du garage, surface totale d’environ 200 m². Projet d’architecte disponible sur demande. Bien présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. * Visuel non contractuel – illustration d’un projet d’aménagement. Rendu à titre indicatif.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Orléans, situé dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien charmant en triplex se trouve dans une copropriété bien entretenue, édifiée en 1986, au cœur du quartier prisé de Châteaudun - Dunois. D'une superficie de 84,24 m², il s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie lumineux de 34,50 m² avec un accès à un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest, parfait pour des repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Les étages, dédiés au coin nuit, abritent deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant au premier étage. Au second étage, vous trouverez une chambre dotée d'un espace dressing aménageable et une buanderie, qui peut être convertie en salle d'eau. Un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le secteur, accompagne ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à proximité de la gare d'Orléans et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Orléans.

À vendre, villa d'exception de 255 m2 habitables située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, France. Cette propriété inclut une piscine à débordement et offre une vue imprenable à 180° sur la mer et les îles. Proche du centre-ville, cette villa récente, construite en 2023/2024 avec des matériaux de qualité, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon ouvert, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, une salle de sport, un WC indépendant et un garage. Le 1er étage abrite trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et dressing, profitant toutes d'une vue exceptionnelle sur l'océan. Les suites aux extrémités disposent de terrasses privatives, tandis que la suite parentale centrale offre un bureau et une spacieuse salle de bain. Au rez-de-jardin, deux suites indépendantes avec salle d'eau, fenêtres donnant sur l'intérieur de la piscine et terrasse privative, ainsi qu'un espace garage et un local piscine. Avec une piscine à débordement de 3,3 x 10,5 m, un jacuzzi miroir au centre, et la possibilité d'un roof-top avec vue à 360°, cette villa de luxe à acheter à Saint-François est un bien rare en Guadeloupe, avec des prestations uniques à découvrir rapidement.

Véritable opportunité PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE COUVERTE ET MAISON SECONDAIRE Belle propriété d'exception vous offre un havre de paix à seulement une heure de Paris. Authentique résidence nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de plus de 600 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine intérieure chauffée, un vaste séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin et bien plus encore. Une maison d' invités de 165 m² environ La maison secondaire développe 165m2 habitables (220m2 utiles) offre une entrée indépendante sur rue, un grand séjour sous verrière, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, buanderie, wc, une 2ème salle d'eau et 2 chambres en mezzanine. À l'extérieur : 6 étangs avec iles, une magnifique serre de 27m2, abris de jardin de 11m2 et abris tracteurs de 88m2 Grâce à son extension à usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et vie professionnelle selon vos besoins ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, Nous contacter. Prix : 1 720 000 Frais inclus, à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande. Contact 7/7 jours de 8h à 23h. M. Bernard Scaduto Tél.: +33 (0) 662 221 314 Courriel : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de propriétés et appartements de prestige, villas en bord de mer, dans toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le continent et à l’international. YACHTS, JETS ET CHARTERS Site web : www.kalliste-properties.com Site web : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Collection de penthouses Miami Site web : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d’exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, en Europe et à l'international. Contactez-nous 7 jours sur 7 au +33 (0)662 221 314. Nous disposons d'un portefeuille confidentiel de biens immobiliers d'exception.

À la recherche d'un achat appartement Paris 9ème ? Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, situé au sein d’une charmante copropriété arborée et gardiennée. Ce bien d'une superficie de 61,67 m² loi Carrez (63,34 m² au sol) est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d’un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec dressing, et d'un bureau pouvant être réaménagé en deuxième chambre. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Avec de beaux volumes et de nombreux rangements, cet appartement est idéalement situé à Paris dans le département du 75, en région Île-de-France, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement Paris 9ème. EXCLUSIVITÉ.

Implantée en première ligne face à la mer à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre constitue une opportunité exceptionnelle. Ce bien, exploité depuis plus de 30 ans, comprend 11 appartements meublés de type appart-hôtel, tous parfaitement entretenus et immédiatement opérationnels. Il offre également 10 places de stationnement privatives et des espaces extérieurs valorisants, avec des chambres bénéficiant d'une vue sur la mer, ce qui renforce son attractivité commerciale. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 300 000 EUR, avec un potentiel de croissance identifié entre 350 000 EUR et 400 000 EUR grâce à des leviers comme le yield management et l'ajout de services complémentaires. Cette propriété de luxe à acheter à La Ciotat est idéale pour un exploitant hôtelier, un investisseur à la recherche d'un actif rentable ou un opérateur de courte durée structuré. Les caractéristiques principales incluent : 11 unités d'hébergement, un immeuble en bon état, et un emplacement stratégique à proximité des plages et des commodités. Le dossier complet sera communiqué après un échange qualifié. Contactez Julien TAIEB au 06 67 03 35 58.

Situé au coeur du Village d'Auteuil, à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 92,96 m² Carrez, avec 73,21 m² d'espaces extérieurs, se distingue par son ambiance calme et intime. Accessible par un escalier extérieur, il se trouve aux derniers étages d'une petite copropriété. Rénové en 2020, le premier niveau propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, dépliée vers une charmante terrasse de 9 m² et une vue dégagée sur un jardin arboré. Cet espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau privative sont à disposition. Le point fort de ce bien est le rooftop de 64 m², équipé d'une cuisine d'été. Avec un permis de construire validé, il est possible d'agrandir cet espace de 20 m², permettant des aménagements personnalisés. En complément, un box fermé d'environ 20 m², avec accès direct depuis la rue, est proposé en supplément. Proche des stations de métro Michel-Ange-Auteuil et Église d'Auteuil (Lignes 9 et 10). Pour plus d'informations, contactez Evrard au +33 6 85 36 76 69. Copropriété comprenant 2 lots avec des charges annuelles de 2230 euros.

EXCLUSIVITÉ - Situé au calme dans le sud du quartier prisé de Passy, cet élégant appartement familial de 150,13 m² + 16,03 m² Carrez est à vendre au troisième étage par ascenseur d'un remarquable immeuble construit en 1925, soigneusement entretenu. Baigné de lumière et traversant, cet appartement à acheter Paris 16ème se compose comme suit : une entrée menant à un salon orienté plein sud attenant à une salle à manger, une cuisine indépendante avec office et buanderie attenante, ainsi que trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées. Au septième étage, il comprend également un deux-pièces de 16 m² entièrement équipé, un débarras et deux grandes caves au sous-sol. Bien ayant conservé ses caractéristiques d'époque, il offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les charges sont très faibles et l'appartement du septième étage bénéficie d'un excellent rendement locatif. Ce bien est idéal pour un futur achat appartement Paris 16ème, grâce à sa proximité immédiate avec des établissements scolaires réputés et toutes les commodités de la région Île-de-France.

Situé au cœur du prisé 7e arrondissement de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et de l’École Militaire, cet appartement de 36 m² se trouve au 2e étage d’un bel immeuble ancien de caractère, dépourvu d’ascenseur. Une adresse d’exception, implantée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien à une esthétique actuelle sobre et parfaitement maîtrisée. On y trouve du parquet ancien, une cheminée, de belles menuiseries en bois, des volumes optimisés, et une lumière douce créant une ambiance chaleureuse et raffinée, typiquement parisienne. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, au design élégant, sous verrière, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été conçu avec exigence pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. La rénovation de grande qualité valorise chaque volume et confère à l’ensemble une identité forte, à la fois intemporelle et contemporaine. La verrière structure l’espace avec élégance, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère de confort et d’harmonie. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Paris, une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur prestigieux, recherché et durable. Son adresse, l’excellence de sa rénovation et le charme de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement attrayant pour ceux en quête d’un appartement à acheter à Paris, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, cet appartement offre un art de vivre rare, alliant élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien exceptionnel.

Situé dans le très prisé 7e arrondissement de Paris, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 37 m² est à vendre au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Cette adresse rare, emblématique de la rive gauche, est parfaite pour apprécier l'élégance parisienne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement rénové et soigneusement décoré, cet appartement présente une esthétique contemporaine avec des finitions de grande qualité et une optimisation remarquable des espaces. Chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Sa distribution harmonieuse comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne. L'ensemble dégage une ambiance sophistiquée, alliant confort et charme parisien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris ou pour un investissement dans un secteur prestigieux et durablement valorisé. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, entre monuments emblématiques, commerces, restaurants et transports. Une cave complète ce bien rare. Un appartement élégant, prêt à accueillir ses futurs occupants dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 111 m², entièrement rénové, séduira par la qualité de ses prestations et son agencement idéal pour une vie familiale. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'un parquet élégant, qui donne sur une terrasse de 11 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est fonctionnelle et dispose d'un grand cellier ainsi qu'un espace buanderie, alliant confort et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant une organisation fluide pour la vie de famille. Rénovation complète avec fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et isolation thermique. Ce bien dispose également de nombreux rangements, d'une cave rénovée, d'un stationnement libre et d'une aire de jeux pour enfants. La localisation est idéale, proche des écoles, commerces et transports, avec la gare de Garches–Marnes-la-Coquette permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un bien rare en parfait état, alliant calme, verdure et volumes, idéal pour un achat appartement de luxe Garches.

Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Paris, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² se situe au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d’une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité et des institutions emblématiques. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l’élégance sobre de ses finitions. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. L’appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. La distribution fluide permet une utilisation harmonieuse de chaque espace. Le charme de l’ancien a été subtilement préservé grâce à une rénovation récente. Parquet en point de Hongrie, belles proportions et éléments de caractère composent un ensemble cohérent et prêt à vivre. La décoration soignée souligne l’identité du lieu, entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant, sans travaux, dans un quartier emblématique. L’adresse offre un cadre de vie privilégié, avec la proximité des quais, du Champ-de-Mars et des Invalides, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son raffinement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, dans l’un des lieux les plus demandés du 7e arrondissement.

Nichée dans un village authentique du Gard, cette propriété de 1891 allie charme et matériaux de qualité. Avec environ 283 m² habitables, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes offre de spacieux volumes pour une vie familiale agréable ou comme résidence secondaire dans le sud de la France. Le séjour lumineux de 64 m², s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse, constitue un espace idéal pour des moments conviviaux.La maison dispose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Une pièce polyvalente et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble.À l'extérieur, le jardin paysagé de 450 m², comprenant une piscine, favorise la relaxation. Des équipements tels que forage, arrosage automatique et stationnement sécurisé ajoutent du confort à cette maison.Localisée proche des commodités essentielles, cette propriété garantit un cadre de vie paisible entre vignes et nature, tout en étant à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien rare constitue une belle opportunité en vente Maison de luxe Nîmes.

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison Yerville à vendre d'environ 216 m² se situe au cœur d'un parc de plus de 8 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent charme, confort et intimité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 100 m² éclairée naturellement, réunissant le salon et la salle à manger sous un plafond cathédrale, prolongés par une cuisine ouverte. Une élégante extension vitrée, orientée vers la terrasse et la piscine, a été conçue tel une suite hôtelière, accueillant une chambre avec salon privatif et salle d'eau. À l'étage, deux espaces nuit indépendants se dessinent : le premier comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que le second, accessible par une coursive dominant le séjour, inclut une chambre avec salle de bains attenante. Le sous-sol abrite une cave à vins, un espace de stockage, deux pièces indépendantes, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l’extérieur, le parc paysager s'articule autour d'une piscine avec terrasse et espaces de réception, intégrant un coin barbecue. Une dépendance d’environ 32 m², au toit de chaume rappelant le style de la maison principale, abrite une maison d’amis avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle d’eau. Idéalement située à proximité d’un village charmant offrant de nombreuses commodités, à 15 minutes d’une gare reliant Paris et à 30 minutes de la côte d’Albâtre, cette propriété élégante est parfaite pour un achat maison Yerville, tant en résidence principale que secondaire. Prix de vente avec honoraires d'agence : 572 000 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien présenté par : Laurie de Bagneux, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16éme , Exelmans, proche du quartier d'Auteuil.  Bel appartement de 72 m²en bon état et au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1958 ( pour une famille ou un investissement ) dans une rue calme double exposition avec gardien. Ce bien se compose d'un beau séjour, de deux chambres ( sur cour ), d’une cuisine indépendante avec balcon de 5 m², d’une salle de bains, de WC séparés, de rangements, ainsi que d’une cave. Visite virtuelle 3D disponible. Accessibilité : stations de métro Porte d’Auteuil, Michel Ange Molitor, Exelmans et proche de tous commerces, des écoles et des lycées. Quote-part annuelle des charges : 4452 € (environ 371 €/mois, chauffage urbain à vapeur collectif). Estimation du coût annuel d’énergie : entre 710 € et 990 € indéxés sur les années 2021-2022-2023. Bien soumis au statut d'une copropriété de 35 lots sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 619 047 € inscrit au mandat. Prix honoraires inclus : 650 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

RÉF : 042025-243 – EXCLUSIVITÉNichée dans un cadre tranquille, à proximité du charmant village de Fayence dans le département du Var, cette maison de 234 m² est un véritable havre de paix. Avec un terrain de près de 3 000 m², cette propriété offre intimité et vues sur la campagne environnante, enrichie par le chant des oiseaux, parfaite pour les passionnés de nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse ouverte sur un coin repas, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie, et d'une salle de bain avec douche. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées en plein air. Une grande chambre double avec salle d’eau et WC a également un accès direct à la terrasse.À l’étage, un lumineux salon-salle à manger s’étend sur un balcon avec vue dégagée. Ce niveau comprend trois autres chambres, deux salles d’eau et un vaste palier, actuellement utilisé comme bureau.Le jardin, bien arboré et préservé des regards, abrite une piscine se trouvant sur la terrasse inférieure, offrant un cadre naturel apaisant. Un abri de jardin, un espace pour le bois, ainsi qu’un parking pour 3 à 4 véhicules viennent compléter l'ensemble.Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette maison de luxe à vendre est à proximité de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des plages de la Côte d'Azur. Les sentiers de randonnée démarrent aux portes de la propriété, permettant un accès direct aux collines environnantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - FOND DU LAC - À proximité du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa entièrement rénovée en 2023, d'une superficie d'environ 105 m2, comprend un séjour avec une cuisine contemporaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites avec salles d'eau à l'étage. Le tout se complète par un terrain paysager avec piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans l'achat de villas haut de gamme sur la côte sud des Landes. Vous pouvez contacter Vanessa Dos Santos au 06 70 91 09 07 ou par email à vanessa@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistrée au RSAC de Dax, n°920975752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 55 125 EUR - Prix net vendeur : 1 224 875 EUR.

À vendre, un Hôtel particulier de luxe Paris 14ème, idéalement situé à quelques pas du parc Montsouris. Cette maison atelier des années 1930 se caractérise par son élégance et ses grands volumes. D'une superficie de 301,57 m² répartie sur quatre niveaux, elle offre des lignes épurées et un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie traversant ouvrant sur une cour intérieure arborée de 30 m². Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Au second, une chambre avec sa salle de bains est à votre disposition. L'atelier, doté d'une grande verrière, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau complète cet ensemble spacieux. En sous-sol, une grande cuisine américaine s'ouvre sur un patio intérieur, accompagnée d'un espace technique et d'un box. Cette propriété inclut aussi une cave sécurisée et une cave à vin. De plus, deux terrasses sur le toit de 33 m² et 40 m² vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un moment de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Hôtel particulier à acheter Paris 14ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au coeur d'un passage confidentiel du quartier Saint-Philippe du Roule, cet appartement contemporain de 47,88 m2 (47,71 m2 Carrez) a été entièrement repensé par architecte. Dès l'entrée, les volumes optimisés révèlent une belle pièce de vie de 33 m2, sublimée par des menuiseries sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement fluide mène à une chambre élégante et à une salle d'eau aux lignes épurées. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une activité libérale. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort, avec des prestations haut de gamme. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Saint Philippe du Roule, Miromesnil (Ligne 9 et 13) Contact :Juliette +33 6 35 19 03 14 Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 3132 euros. JULIETTE MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 602 026 - PARIS.