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Le patrimoine immobilier de la France prĂ©sente de nombreux biens dâexception. Leur caractĂšre unique tient autant Ă leur localisation gĂ©ographique quâĂ leur architecture et leurs amĂ©nagements des espaces de vie. Dans le domaine de lâimmobilier de luxe, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun large choix en matiĂšre de propriĂ©tĂ©s. Parmi les biens Ă vendre les plus prisĂ©s, on retrouve des chĂąteaux, des manoirs, des villas et des maisons de prestige, ainsi que des lofts et des penthouses. Ă cela sâajoutent aussi des domaines viticoles, des chalets, sans oublier des hĂŽtels particuliers. Autant dâopportunitĂ©s pour investir dans lâimmobilier de prestige et concrĂ©tiser un projet unique pour disposer dâune rĂ©sidence principale ou secondaire.
Dans une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e avec gardien, le groupe Saint Ferdinand vous laisse dĂ©couvrir un appartement de 71,06 mÂČ Carrez au 4Ăšme Ă©tage avec ascenseur composĂ© de : une entrĂ©e, un sĂ©jour et une salle Ă manger avec une belle vue dĂ©gagĂ©e, une cuisine indĂ©pendante amĂ©nagĂ©e pouvant ĂȘtre ouverte sur la salle Ă manger, deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indĂ©pendant. PossibilitĂ© de crĂ©er facilement une 3e chambre. Une cave et un parking complĂštent ce bien. Appartement au plan idĂ©al sans perte d'espace, lumineux et au calme absolu. Coup de cĆur assurĂ©. IdĂ©alement situĂ© Ă proximitĂ© immĂ©diate des transports et commerces, au pied du MĂ©tro Cambronne (L. 6). Pas de procĂ©dure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, sont disponibles sur le site GĂ©orisques https://www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Saint Ferdinand Immobilier
Venez découvrir en exclusivité une maison d'architecte Maison d'architecte de 240 m2 Située au coeur d'un parc arboré de prÚs de 9 800 m2 Environnement calme et sans vis-à -vis Extension réalisée dans les années 70 Court de tennis à rénover CÎté intérieur Sas d'entrée pratique pour déposer ses affaires WC indépendant avec lave-mains Espace bureau Grande piÚce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Triple exposition avec vue dégagée sur le parc Cheminée avec insert Cuisine spacieuse avec espace dinatoire AccÚs direct à la terrasse depuis la cuisine AccÚs terrasse et balcon depuis le salon-séjour Deux suites de plain-pied Salle de bains avec baignoire pour l'une Second WC indépendant à l'étage Escalier en bois Trois chambres Deux chambres avec point d'eau (lave-mains) CÎté extérieur Parc arboré avec différentes essences d'arbres Terrain d'environ 9 800 m2 Court de tennis à rénover Trois puits sur la propriété Entretien facilité du terrain CÎté technique Sous-sol complet Cave Chaufferie Atelier Grand garage avec point d'eau Raccordement au tout-à -l'égout Huisseries en double vitrage aluminium Volets roulants électriques Toiture et charpente en bon état SystÚme d'alarme Fibre optique Chauffage par chaudiÚre au fioul Cheminée en complément Idéal pour une grande famille Parfait pour les amoureux de la nature Potentiel résidence secondaire ou projet de loisirs Taxes fonciÚres : 2 709 EUR Prix : 240 000 EUR honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
âŠÂPar Snv Immobilier Prestige
Découvrez cette superbe maison familiale de 200 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, située à Trets dans un environnement calme et recherché. Elle offre 6 piÚces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée totalement équipée, un vaste séjour lumineux, deux salles d'eau, une salle de bain, et trois WC. Le confort est assuré grùce au chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle. Implantée sur un terrain de 5 000 m2, cette propriété dispose d'une magnifique piscine de 10x5 mÚtres, d'un garage, et de prestations de qualité. Le DPE est classé C et le GES en A. Les honoraires de 48 000 EUR sont à la charge du vendeur. Une opportunité rare à découvrir !
âŠÂPar Gestion Consult Services
IdĂ©alement situĂ©e, Ă deux pas de la plage, des criques et du tennis club, dans le secteur du Capelan, trĂšs belle propriĂ©tĂ© des annĂ©es 30, Ă©difiĂ©e sur une parcelle de terrain de 519 mÂČ. Sur trois niveaux et d'une surface de 260 mÂČ environ, la bĂątisse, Ă rĂ©nover, dispose de superbes volumes et de grands espaces de vie. La propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'un garage. 15 mn Ă pied du port de Bandol et du centre par le sentier du Littoral. Honoraires Ă la charge du vendeur - Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2025 : 6760⏠~ 9160âŹ
âŠÂPar Barnes Littoral Varois
FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. Au coeur du domaine recherché des TERRES FLEURIES, au calme d'une impasse, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une maison contemporaine de 180 m2 au sol ( 158 m2 habitables) . Elle se compose notamment d'un vaste séjour de prÚs de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de cinq chambres dont deux suites parentales en rez de jardin. Un grand garage (2 voitures) et un bel espace de rangement en sous sol de prÚs de 70 m2 complÚtent le bien. PRODUIT RARE en trÚs bon état (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
âŠÂPar Agence Principale - St Germain En Laye
DĂ©couvrez cette magnifique propriĂ©tĂ© alliant le charme et l'authenticitĂ© de la pierre au confort moderne avec une dĂ©coration contemporaine. Au calme absolu, elle offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Avec ses cinq chambres en suite , cette propriĂ©tĂ© accueille confortablement toute la famille ou des invitĂ©s, tout en restant chaleureuse et fonctionnelle. Les espaces de vie sont baignĂ©s de lumiĂšre grĂące aux larges baies vitrĂ©es et Ă une disposition pensĂ©e pour le bien-ĂȘtre. La villa dispose de toutes les commoditĂ©s modernes : climatisation rĂ©versible, domotique, internet haut dĂ©bit, volets roulants Ă©lectriques et un systĂšme dâalarme performant comprenant vidĂ©ophone, portail Ă©lectrique et Ă©clairage extĂ©rieur sĂ©curisĂ©. La cuisine extĂ©rieure avec barbecue, l'arrosage automatique du jardin et un carport pour vĂ©hicules contribuent au confort quotidien. Une borne de recharge pour voiture Ă©lectrique est Ă©galement installĂ©e. CĂŽtĂ© dĂ©tente, profitez dâune superbe piscine, dâun espace fitness et dâun jardin paysager entiĂšrement clĂŽturĂ©. Le salon avec cheminĂ©e crĂ©e une ambiance cosy pour les soirĂ©es dâhiver, tandis que la villa est vendue meublĂ©e et prĂȘte Ă accueillir ses futurs propriĂ©taires. Un vĂ©ritable havre de paix alliant Ă©lĂ©gance, sĂ©curitĂ© et bien-ĂȘtre au cĆur de Mouans-Sartoux.
âŠÂPar Riviera Prestige
RĂ©fĂ©rence 4138SL Coup de cĆur assurĂ© ! DĂ©couvrez ce bien rare sur le marchĂ© dans un secteur trĂšs recherchĂ©, Ă proximitĂ© du village dâOrsan. PropriĂ©tĂ© avec dĂ©pendances et potentiel locatif dâenviron 1100 euros par mois. Au calme, sans vis-Ă -vis, sur plus de 5 000 mÂČ de terrain dont une partie boisĂ©e, maison de plain-pied avec belle piĂšce de vie lumineuse, cuisine ouverte 2 chambres + une suite parentale Ă©quipĂ©e en studio Ă ce jour et pouvant ĂȘtre louĂ© car accĂšs indĂ©pendant par lâextĂ©rieur possible. A lâĂ©tage infĂ©rieur se trouve un second studio indĂ©pendant (accĂšs intĂ©rieur ou extĂ©rieur), idĂ©al pour un adolescent en quĂȘte dâautonomie ou pour du locatif. Prestations confort : climatisation rĂ©versible, poĂȘle Ă bois, double vitrage, fibre. ExtĂ©rieurs soignĂ©s : piscine, pergola bioclimatique, terrasses, environnement privilĂ©giĂ© sans vis Ă vis. IdĂ©al rĂ©sidence principale avec revenu locatif ou projet familial. Ne manquez pas cette opportunitĂ©, contactez moi au 0643860904 pour organiser une visite. Agent Commercial Bel Immobilier
âŠÂPar Bel Immobilier
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
SituĂ©e dans un environnement paisible, Ă proximitĂ© immĂ©diate des arrĂȘts de bus desservant le LycĂ©e de Marly, le LycĂ©e International et l'Institut Notre-Dame Ă Saint-Germain-en-Laye, ainsi que du TRAM 13, de la ligne L et de l'accĂšs Ă l'A14 pour rejoindre La DĂ©fense en 15 minutes. Cette spacieuse maison familiale de 150 m2 de 5 piĂšces offre un cadre de vie privilĂ©giĂ©, idĂ©al pour les amoureux de nature sur un terrain arborĂ© de prĂšs de 900 m2 avec vue sur la plaine. Elle s'ouvre sur une entrĂ©e cathĂ©drale Ă©lĂ©gante avec dressing et WC invitĂ©s, menant Ă une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur le jardin, ainsi qu'Ă une chambre avec placards et salle de douches. Le vaste sĂ©jour de 41mÂČ, baignĂ© de lumiĂšre grĂące Ă son exposition ouest, sĂ©duit par sa vue dĂ©gagĂ©e sur la plaine et son atmosphĂšre chaleureuse. A l'Ă©tage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complĂ©tĂ©es par une salle de douches rĂ©cemment rĂ©novĂ©e et des WC indĂ©pendants. Un autre atout se trouve au sous-sol de 82 mÂČ. EntiĂšrement exploitĂ© il constitue un vĂ©ritable espace de vie supplĂ©mentaire avec une family-room confortable, un espace bureau, un atelier et une chaufferie. Ce bien rare allie calme, volumes et fonctionnalitĂ©, avec un garage fermĂ© et la possibilitĂ© de stationner plusieurs vĂ©hicules sur la parcelle.
âŠÂPar LaforĂȘt Saint-nom-la-bretĂšche
DĂ©couvrez ce charmant chalet dâenviron 80âŻmÂČ, Ă©difiĂ© sur un terrain de 1âŻ934âŻmÂČ, situĂ© aux Houches. NichĂ© dans un cadre naturel, il offre une vue dĂ©gagĂ©e sur les montagnes et un accĂšs direct Ă la nature environnante, Ă deux pas des remontĂ©es mĂ©caniques. IdĂ©alement conçu, ce bien comprend 6 piĂšces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Ă lâextĂ©rieur, profitez dâun vaste jardin arborĂ© et dâun carport pour stationner facilement votre vĂ©hicule. Ce chalet reprĂ©sente une belle opportunitĂ© pour les amoureux de la montagne en quĂȘte dâun cocon douillet alliant confort moderne et charme traditionnel. PossibilitĂ© de construire un second chalet et dâagrandir celui-ci.
âŠÂPar Mont-blanc Immobilier Chamonix - Christieâs International Real Estate
Achat Grimaud ExclusivitĂ© â Golf de Beauvallon Le Cabinet VieuguĂ© Immobilier vous prĂ©sente en exclusivitĂ© cette villa contemporaine Ă ossature bois, size sur un terrain d'environ 500m2 idĂ©alement situĂ©e sur le prestigieux Golf International de Beauvallon Ă 300 mĂštres du club house. La villa offre une vaste piĂšce de vie avec sa cuisine Ă©quipĂ©e ouverte baignĂ©e de lumiĂšre grĂące Ă de larges baies vitrĂ©es, ouvrant sur une terrasse et un agrĂ©able espace piscine. En rez-de-jardin, lâespace nuit se compose de trois chambres indĂ©pendantes, chacune disposant de sa propre salle dâeau, ainsi que dâune buanderie. Cette propriĂ©tĂ© rare bĂ©nĂ©ficie dâun emplacement privilĂ©giĂ©, directement sur le Golf International de Beauvallon, avec un accĂšs immĂ©diat Ă la mer et aux plages. Son emplacement dâexception, au cĆur de lâun des secteurs les plus recherchĂ©s du Golfe de Saint-Tropez, en fait Ă©galement un investissement de premier ordre, offrant un trĂšs fort potentiel de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet VieuguĂ© Immobilier. +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com
âŠÂPar Cabinet Vieugue
Achat Grimaud. Le Cabinet VieuguĂ© Immobilier vous propose Ă la vente dans le secteur trĂšs recherchĂ© du Golf de Beauvallon, au calme absolu une charmante villa offrant une jolie vue mer Ă©difiĂ©e sur un terrain de 592 mÂČ environ. La villa se compose : dâune entrĂ©e, dâun bel espace de vie lumineux, dâune cuisine ouverte sur le salon, avec accĂšs direct Ă la terrasse et Ă la piscine. CĂŽtĂ© nuit, vous trouverez : 3 chambres, dont une avec sa salle dâeau et WC, une salle de douche indĂ©pendante. Ă lâextĂ©rieur, vous profiterez dâun cadre agrĂ©able avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de boules. ainsi que des espaces extĂ©rieurs propices Ă la dĂ©tente. Les atouts : - vue mer - secteur prisĂ© du Golf de Beauvallon - environnement calme en impasse - extĂ©rieur amĂ©nagĂ© (piscine, barbecue, terrain de boules) - excellente rentabilitĂ© locative A VOIR AU PLUS VITE Informations risques: disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet VieuguĂ© Immobilier TĂ©l. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieuguĂ©.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com
âŠÂPar Cabinet Vieugue
Villaret Immobilier vous propose en exclusivitĂ©, dans une copropriĂ©tĂ© de caractĂšre chargĂ©e dâhistoire, un charmant studio de 20,60 mÂČ Carrez exposĂ© ouest, situĂ© au 5á” et dernier Ă©tage, accessible par escalier. Il se compose dâune entrĂ©e, dâune belle piĂšce de vie lumineuse grĂące Ă ses trois fenĂȘtres, d'un coin cuisine, ainsi que dâune salle dâeau avec toilettes. Une cave complĂšte ce bien. Au calme absolu sur cour, au sein de l'ancienne Hospice des Enfants-Rouges, ce studio vous sĂ©duit par sa vue dĂ©gagĂ©e sur les toits de Paris et son agencement parfaitement optimisĂ© sans aucune perte dâespace. Une opportunitĂ© intĂ©ressante pour un achat appartement Paris 3Ăšme (75) ou un investissement de qualitĂ© au cĆur de lâun des quartiers les plus recherchĂ©s de la capitale.
âŠÂPar Villaret Immobilier Marais
EXCLUSIVITE. Blotties Ă lâorĂ©e du port de Capbreton, dans un quartier prisĂ© Ă deux pas du centre-ville dâHossegor, emplacement privilĂ©giĂ© tout simplement exceptionnel. A proximitĂ© immĂ©diate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, Ă quelques centaines de mĂštres du lac dâHossegor et des plus belles plages de la cĂŽte sud des Landes, la rĂ©sidence offre un cadre de vie assurĂ©ment unique. Venez dĂ©couvrir cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformĂ© en T3, belle piĂšce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 SUD OUEST, cuisine entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12.75 m2 EST, 2 salles d'eau, wc, cave de 9 m2, 2 garages, local Ă vĂ©lo. ImaginĂ©e comme une grande villa de deux Ă©tages, la residence se compose de cinq superbes logements de prestige. Les espaces interieurs sont particulierement lumineux et les materiaux selectionnes avec soin pour offrir aux residents le meilleur confort possible. Lâambition architecturale est elle aussi au rendez-vous. Avec ses toits en pente et ses nuances de gris, la magnifique proprietĂ© erigĂ©e au cĆur dâun joli parc paysager se distingue par son elĂ©gance naturelle inspirĂ©e de lâarchitecture traditionnelle basco-landaise. Contactez Sophie MENAUTHON TĂ©l : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisĂ©e en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (rĂ©f. 4000929150) Honoraires Ă la charge du vendeur Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur les annĂ©es 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1 000 ⏠et 1 200 ⏠par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr
âŠÂPar Equinoxes Immobilier
Lâagence BARNES Cap Ferret vous prĂ©sente ce charmant appartement avec vue Bassin, idĂ©alement situĂ© au cĆur du Cap Ferret. Ă quelques pas des plages, du dĂ©barcadĂšre et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilĂ©giĂ© sur la PresquâĂźle du Cap Ferret. Dâune surface dâenviron 42 mÂČ, cet appartement lumineux se distingue par sa piĂšce de vie traversante et chaleureuse, avec vue dĂ©gagĂ©e. La cuisine ouverte est entiĂšrement Ă©quipĂ©e, pensĂ©e pour un usage quotidien. CĂŽtĂ© nuit, vous trouverez une chambre avec balcon et vue sur le Bassin dâArcachon, ainsi quâune salle de bains attenante. Le canapĂ© convertible dans le salon permet dâaccueillir confortablement deux personnes supplĂ©mentaires, faisant de cet appartement un pied-Ă -terre idĂ©al pour un couple et leurs invitĂ©s. En complĂ©ment, une place de stationnement privative assure confort et tranquillitĂ©. Avec la plage au bas de lâimmeuble, le marchĂ© accessible en cinq minutes Ă pied, les restaurants et la boulangerie tout proches, lâemplacement est parfait pour savourer le Cap Ferret Ă pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalitĂ© et emplacement dâexception, pour profiter pleinement du Bassin dâArcachon. Les honoraires sont Ă la charge de lâacquĂ©reur, Ă hauteur de 4,6 %.
âŠÂPar Barnes Bassin D'arcachon
SituĂ© dans un immeuble emblĂ©matique de style Art DĂ©co en hyper centre de Sainte-Maxime, cet appartement traversant de 89 mÂČ a Ă©tĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ©. L'entrĂ©e dessert un grand sĂ©jour et sa cuisine haut de gamme entiĂšrement Ă©quipĂ©e ainsi que des toilettes invitĂ©s avec lave-mains. Deux chambres sur une cour intĂ©rieure, au calme, complĂštent cet appartement Une suite parentale de 25 mÂČ avec une salle dâeau et des toilettes japonais ainsi qu'un dressing rĂ©alisĂ© sur mesure. Une seconde chambre de 16 mÂČ avec une salle dâeau. Lâappartement bĂ©nĂ©ficie dâune excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort et un calme absolu en plein centre-ville. Un garage fermĂ© Ă proximitĂ© complĂšte cet appartement. Tous deux idĂ©alement situĂ© en centre-ville de Sainte-Maxime. Lâappartement est vendu meublĂ©. CLASSE ĂNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 580⏠- 840⏠- 2021 annĂ©e de rĂ©fĂ©rence DPE nouvelle version ProposĂ© par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial â EI RCS 527573133 TĂ©lĂ©phone : +33698031971
âŠÂPar Barnes Sainte-maxime
SituĂ©e dans le quartier prisĂ© de Valescure Ă Saint-RaphaĂ«l (83), Ă seulement 1,5 km des golfs et Ă proximitĂ© des commerces et des plages, cette villa est implantĂ©e sur un terrain paysager d'environ 900 mÂČ, orientĂ© plein Sud. Elle se compose d'un sĂ©jour lumineux de 40 mÂČ avec cheminĂ©e, d'une cuisine indĂ©pendante ouvrant sur les extĂ©rieurs, d'un bureau et d'une buanderie de plain-pied pouvant ĂȘtre convertis en chambre, ainsi que de trois chambres Ă l'Ă©tage, dont une dotĂ©e d'une salle d'eau privative. Les espaces extĂ©rieurs sont conçus pour profiter du climat mĂ©diterranĂ©en, incluant une piscine, un pool-house, une cuisine d'Ă©tĂ© et de charmantes terrasses, le tout dans un environnement paisible et sans vis-Ă -vis. C'est une villa Ă acheter Ă Saint-RaphaĂ«l (83) idĂ©ale en rĂ©sidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie apprĂ©ciĂ© dans le Var et la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur.
âŠÂPar Agence Du Cap Lâetrave
L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous prĂ©sente sur le quartier de ROCHEBONNE un trĂšs bel appartement en front de mer situĂ© en plain-pied d'une bĂątisse du dĂ©but du XXĂšme siĂšcle nommĂ©e "LES ONDES". L'appartement d'environ 67 mÂČ se compose d'une entrĂ©e, d'un superbe sĂ©jour/cuisine plein de charme avec une grande hauteur sous-plafond et un beau parquet d'Ă©poque face mer. Il est composĂ© en sus de trois chambres, un WC et une salle de douche. Outre une vue sur la mer et un accĂšs immĂ©diat, l'appartement possĂšde l'attrait unique de possĂ©der un jardinet privatif de plus de 80 mÂČ plein sud. Une cave privative complĂšte le tout. Le + : Une grande terrasse + jardin au sud Ce bien vous est proposĂ© par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur.) CopropriĂ©tĂ© de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procĂ©dure en cours). Charges annuelles : 979 euros.
âŠÂPar Bizeul Immobilier
Cette villa sur deux niveaux, traversante et une double exposition sud-nord, offre une surface habitable d'environ 16O mÂČ. Elle comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussĂ©e avec un accĂšs Ă la piscine. Deux autres chambres disposant de placards, d'une salle de douches, et toilettes sĂ©parĂ©s Ă l'Ă©tage. Une cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e ouverte sur le salon-salle Ă manger. Ce vaste espace de vie est mis en valeur par une cheminĂ©e Ă insert. Le tout est prolongĂ© par une terrasse couverte donnant sur la piscine. La villa comprend Ă©galement un garage avec porte motorisĂ©e ainsi qu'une buanderie. L'extĂ©rieur est amĂ©nagĂ© d'un barbecue et un terrain de pĂ©tanque en plus de la piscine. Un arrosage intĂ©grĂ© et l'Ă©clairage extĂ©rieur complĂštent le jardin. Un portail Ă©lectrique, une alarme, un coffre-fort en terme de sĂ©curitĂ©. Enfin, la villa repose sur un vide sanitaire garantissant une bonne isolation. CLASSE ĂNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 1350 ⏠- 1860⏠- 2021 annĂ©e de rĂ©fĂ©rence DPE nouvelle version Bien situĂ© dans une zone soumise Ă l'obligation de dĂ©broussaillement. ProposĂ© par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial â EI RCS 527573133 TĂ©lĂ©phone : +33698031971
âŠÂPar Barnes Sainte-maxime
Dans un environnement calme et privilĂ©giĂ©, cette maison de caractĂšre, Ă©difiĂ©e sur un superbe terrain clos et paysagĂ© de 2 275 mÂČ, bĂ©nĂ©ficie d'une position dominante avec un agrĂ©able aperçu sur l'ocĂ©an. Elle offre une belle piĂšce de vie lumineuse avec cheminĂ©e et cuisine ouverte, quatre chambres dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dĂ©gagĂ©e et aperçu mer, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, un double garage, une cave Ă vin et un atelier. Prestations de qualitĂ© : chauffage central, climatisation rĂ©versible Ă l'Ă©tage, aspiration centralisĂ©e et nombreux espaces de rangement. Un bien rare, Ă quelques minutes des plages, de Biarritz et du golf d'Ilbarritz.
âŠÂPar Carre Ouest
iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL â DUPLEX 155 mÂČ 3 SUITES JARDIN 300mÂČ TERRASSES 130 mÂČ** ICI, VIVEZ DES HEURES HEUREUSES Dans l'un des quartiers les plus prisĂ©s de Bandol, Ă 300 mĂštres de la plage du Capelan et Ă quelques minutes Ă pied du port, ce duplex offre quelque chose de rare : le confort et l'indĂ©pendance d'une maison, avec la sĂ©rĂ©nitĂ© d'une copropriĂ©tĂ© sans contrainte. Accessible depuis un portail privĂ©, en retrait de la rue et en fond d'impasse, au sein d'une rĂ©sidence confidentielle de seulement trois lots de grand volume, il rĂ©unit les attraits d'un rez-de-jardin et d'un dernier Ă©tage dans un calme et une intimitĂ© absolus. On y vit comme dans une maison aux lignes contemporaines et chaleureuses â sans en avoir les charges ni les soucis. **Des espaces qui respirent** Ses 155 mÂČ habitables s'articulent autour d'un beau sĂ©jour avec cuisine ouverte de 64 mÂČ, bordĂ© de grandes baies vitrĂ©es qui inondent les piĂšces de lumiĂšre naturelle et offre des vues sur le jardin et une agrĂ©able Ă©chappĂ©e sur la mer. Les 130 mÂČ de terrasses enveloppantes prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extĂ©rieur, baignĂ©s de lumiĂšre du matin au soir. **Des prestations soignĂ©es, pensĂ©es dans le dĂ©tail** - Trois suites avec salles d'eau privatives - Climatisation rĂ©versible - Vaste espace buanderie et dressing - Carrelage grand format 90Ă90 intĂ©rieur et extĂ©rieur - Cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e sur mesure ( sur demande) **Ce qui fait vraiment la diffĂ©rence** - Trois stationnements privatifs, entrĂ©e dĂ©diĂ©e, portail sĂ©curisĂ© - Jardin privatif de 300 mÂČ â piscinable, idĂ©al pour un spa de nage ou un jolie piscine - Installation d'un ascenseur possible **Un bien clĂ© en main, sans surprise** LivrĂ© Ă l'issue d'une rĂ©novation totale tous corps d'Ă©tat, ce duplex bĂ©nĂ©ficie de l'ensemble des garanties professionnelles et assurances dĂ©cennales. Aucune dĂ©pense ni travaux Ă prĂ©voir â il ne reste qu'Ă s'y installer et Ă façonner le jardin Ă son image, vĂ©ritable Ă©crin en devenir. --- Que ce soit pour une rĂ©sidence principale ou des sĂ©jours d'exception en bord de mer, ce duplex incarne parfaitement la dolce vita bandolaise â entre plages, port et douceur de vivre provençale. **Disponible Juin 2026.** *Contactez-moi pour organiser une visite privĂ©e.* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situĂ© dans une copropriĂ©tĂ© de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procĂ©dure en cours citĂ©e Ă l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dĂ©clarĂ© par le vendeur : 0⏠par mois (soit 0 ⏠annuel). Honoraires d'agence Ă la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă la visite, conformĂ©ment Ă l'article L.561-5 du Code monĂ©taire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de Toulon sous le numĂ©ro 428876486, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.
âŠÂPar Iad France
L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison de 7 piÚces, 4 chambres de 140 m2 édifiée sur trois niveaux et un terrain clos de 521 m2. Vous profiterez d'un séjour de prÚs de 40 m2ouvrant sur une terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Située au calme d'une impasse à deux pas du lycée international, ce bien a été réguliÚrement entretenu. Il ne nécessite aucun travaux, seules vos idées déco permettront de vous approprier ce lieu au coeur d'un espace verdoyant. A visiter rapidement, idéal pour votre petite famille. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
âŠÂPar Agence Principale - St Germain En Laye
EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR Au coeur du trĂšs prisĂ© quartier Saint Seurin, magnifique maison traditionnelle en excellent Ă©tat avec un jardin arborĂ© de 150 mÂČ trĂšs bien orientĂ© et une place de parking sĂ©curisĂ©e Ă proximitĂ©. DerriĂšre une sublime façade en pierre, l'entrĂ©e, permettant de dĂ©poser un vĂ©lo, dessert un salon trĂšs Ă©lĂ©gant de 30 mÂČ, grande cuisine moderne avec salle Ă manger ouverte sur le jardin, deux beaux bureaux facilement transformable en chambres et une salle de bains. Un large et somptueux escalier d'Ă©poque, Ă©clairĂ© par un beau puits de jour sous verriĂšre, vous conduit vers les deux Ă©tages : suite parentale lumineuse avec salle de bains privĂ©e, quatre chambres, deux salles de bains supplĂ©mentaires et un appartement indĂ©pendant avec cuisine ouverte, idĂ©al pour un Ă©tudiant ou un adolescent. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 mÂČ complĂštent l'ensemble. Les prestations anciennes sont remarquablement conservĂ©es : volumes gĂ©nĂ©reux, murs en pierre, moulures, cheminĂ©es fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois. La maison est trĂšs bien entretenue et bien Ă©quipĂ©e : toiture impeccable, fenĂȘtres double vitrage, Ă©lectricitĂ© aux normes, chaudiĂšre en trĂšs bon Ă©tat, excellents diagnostics avec un DPE classĂ© C, nombreux rangements, climatisation au dernier Ă©tage et systĂšme d'alarme avec vidĂ©o. Le magnifique jardin est trĂšs bien adaptĂ© pour l'installation d'une piscine et il bĂ©nĂ©ficie d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Une place de stationnement dans un parking sĂ©curisĂ© situĂ© Ă 100 mĂštres pourra ĂȘtre reprise Ă la location offrant un vrai confort de vie. L'emplacement est exceptionnel : proximitĂ© immĂ©diate des Ă©tablissements scolaires rĂ©putĂ©s (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), des transports en commun et place des Martyrs de la RĂ©sistance Ă 500 mĂštres. Large choix de commerçants de qualitĂ© et plusieurs marchĂ©s de quartier. Une maison de famille unique et complĂšte. Un beau patrimoine bordelais alliant charme de lâancien, volumes, calme et qualitĂ© de vie au cĆur de la ville. Agence John Taylor Bordeaux
âŠÂPar John Taylor Bordeaux
Une adresse privilĂ©giĂ©e sur les hauteurs de Nice IdĂ©alement situĂ©e sur la colline prisĂ©e de Cimiez Ă Nice, cette nouvelle rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie dâun emplacement rare, dominant la ville et offrant un cadre de vie entre nature prĂ©servĂ©e et panorama ouvert sur la MĂ©diterranĂ©e. Ă seulement quelques minutes du centre-ville, de la mythique Promenade des Anglais et de la Place MassĂ©na, lâadresse conjugue calme rĂ©sidentiel et proximitĂ© immĂ©diate des commerces, Ă©tablissements scolaires rĂ©putĂ©s, infrastructures culturelles et pĂŽles de santĂ©. LâaccĂšs rapide Ă lâautoroute A8, Ă lâaĂ©roport international de Nice et Ă Monaco renforce son attractivitĂ©, tant pour une rĂ©sidence principale que pour un investissement patrimonial. ce superbe duplex T5 de 142,80 mÂČ offre un cadre de vie unique entre ciel et ville. Un Espace de Vie GĂ©nĂ©reux et Lumineux : Le premier niveau est dĂ©diĂ© Ă la rĂ©ception avec un vaste sĂ©jour de plus de 50 mÂČ , prolongĂ© par une cuisine sĂ©parĂ©e. Cet espace s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 72 mÂČ, idĂ©ale pour vos rĂ©ceptions en extĂ©rieur. L'Espace Nuit et DĂ©tente Ă l'Ă©tage supĂ©rieur vous dĂ©couvrirez un agencement optimisĂ© pour le confort de toute la famille: 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle dâeau pribvative Un espace TV/salon d'Ă©tage pour vos moments de dĂ©tente. De nombreux rangements incluant un dressing dĂ©diĂ© et une buanderie. Plusieurs points d'eau pour une parfaite autonomie (salles de bain, salles d'eau et WC indĂ©pendants). Le clou du spectacle : Un Rooftop Privatif En plus de sa terrasse principale, l'appartement dispose d'un rooftop exceptionnel de 60,80 mÂČ, offrant une vue panoramique et un espace de libertĂ© rare en milieu urbain. Prix : 1 690 000⏠avec deux parking en sous-sol Livraison :1T2029 les prestations sont de standing : parquet dans les piĂšces sĂšches, climatisation gainable, volets roulants Ă©lectriques avec domotique, stationnements privatifs, caves ou celliers selon les lots, accĂšs sĂ©curisĂ© et loge de gardien. Conçue dans une dĂ©marche durable (RE2020 â NF Habitat HQE â BiodiverCity), la rĂ©sidence privilĂ©gie des matĂ©riaux responsables et une performance Ă©nergĂ©tique Ă©levĂ©e. Livraison prĂ©visionnelle : 1er trimestre 2029. Une opportunitĂ© rare dâhabiter ou dâinvestir dans lâun des quartiers les plus recherchĂ©s de Nice, entre Ă©lĂ©gance patrimoniale, nature et vues dâexception. CONTACTEZ rapidement votre conseillĂšre Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de dĂ©tails. 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This space opens onto an impressive 72 mÂČ terrace, ideal for outdoor entertaining. The sleeping and relaxation area On the upper floor, you will find a layout optimised for the comfort of the whole family: Four beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room An upstairs TV/lounge area for your moments of relaxation. Plenty of storage space, including a dedicated dressing room and a laundry room. Several water points for complete independence (bathrooms, shower rooms and separate WCs). The highlight: a private rooftop terrace In addition to its main terrace, the flat has an exceptional 60.80 mÂČ rooftop terrace offering panoramic views and a rare sense of freedom in an urban setting. Price: âŹ1,690,000 with two underground parking spaces Completion: Q1 2029 The amenities are of a high standard: parquet flooring in dry rooms, ducted air conditioning, electric roller shutters with home automation, private parking spaces, cellars or storage rooms depending on the lot, secure access and a caretaker's lodge. Designed with sustainability in mind (RE2020 â NF Habitat HQE â BiodiverCity), the residence favours responsible materials and high energy performance. Estimated delivery: first quarter of 2029. A rare opportunity to live or invest in one of Nice's most sought-after neighbourhoods, combining heritage elegance, nature and exceptional views. CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06.47.73.29.54 *Contact us for more details.
âŠÂPar Bonaparte Promotion Paris
SituĂ©e dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commoditĂ©s, cette maison de ville pleine de charme offre une superficie d'environ 150 mÂČ et sĂ©duit dĂšs l'entrĂ©e par son bel escalier ornĂ© d'une rambarde en fer forgĂ©. SituĂ©e sur deux Ă©tages, elle se compose d'un beau double sĂ©jour donnant sur la terrasse idĂ©al pour les moments en famille ou entre amis, d'une grande cuisine indĂ©pendante amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, de quatre belles chambres, et de deux salles de bains. A l'Ă©tage, les poutres d'origine apportent un cachet authentique et raffinĂ©, mariant parfaitement le charme de l'ancien Ă un cadre de vie citadin. A l'extĂ©rieur, vous profiterez d'un agrĂ©able jardin, un vĂ©ritable atout pour une maison de ville. Un bien rare sur le secteur, alliant esprit maison de caractĂšre et vie urbaine sereine. (4.67 % honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur.)
âŠÂPar LaforĂȘt Chambourcy
SituĂ© au sein du secteur rĂ©sidentiel et trĂšs recherchĂ© du Plateau du Cap, cet appartement 2 piĂšces bĂ©nĂ©ficie dâun emplacement privilĂ©giĂ© Ă quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin. Il prend place au deuxiĂšme et avant-dernier Ă©tage d'une rĂ©sidence de standing avec ascenseur, entourĂ©e de jardins arborĂ©s d'oliviers et d'essences mĂ©diterranĂ©ennes. Un IntĂ©rieur RaffinĂ© et Contemporain : Luxueusement rĂ©novĂ© par un architecte d'intĂ©rieur, cet appartement de 39 mÂČ allie esthĂ©tique moderne et confort technique. Les prestations ont Ă©tĂ© rigoureusement sĂ©lectionnĂ©es : MatĂ©riaux : Parquet en bois massif et finitions soignĂ©es. Confort : Climatisation rĂ©versible intĂ©grĂ©e en faux-plafonds. AmĂ©nagement : Vendu meublĂ© avec un mobilier sur mesure. L'espace est optimisĂ© pour offrir une circulation fluide et une luminositĂ© naturelle constante grĂące Ă son exposition Sud : Une entrĂ©e desservant un sĂ©jour lumineux avec rangements intĂ©grĂ©s. Une cuisine ouverte, Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e au design actuel. Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extĂ©rieur. Une salle de douche Ă l'italienne avec toilettes. Un ExtĂ©rieur TournĂ© vers la Nature. Le bien dispose d'une terrasse de 15 mÂČ, vĂ©ritable extension du sĂ©jour, offrant un calme absolu, une vue dĂ©gagĂ©e sur la verdure environnante et un aperçu mer. Stationnement : PossibilitĂ© d'acquĂ©rir, en supplĂ©ment, un garage de plain-pied (15,15 mÂČ) incluant un espace cave (5,65 mÂČ). Dossier de prĂ©sentation et vidĂ©o disponibles sur demande.
âŠÂPar M.a.v Developpement Immobilier
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Tous types de biens dâexception confondus, lâimmobilier de luxe couvre lâensemble du territoire français. Vous pouvez ainsi envisager lâachat dâun appartement avec terrasse Ă Saint-Tropez ou dâun domaine viticole de plusieurs dizaines dâhectares dans le Var. Dâautres exemples sont reprĂ©sentatifs de lâoffre en matiĂšre dâimmobilier de prestige. Câest le cas de lofts Ă Paris, dâune villa de luxe au Touquet ou encore dâun chalet Ă MĂ©ribel, prĂšs des pistes de ski. Chaque localitĂ© possĂšde ses propres avantages, comme une vue panoramique sur la mer ou sur les chaĂźnes montagneuses, la proximitĂ© dâun aĂ©roport ou dâune gare. Ă noter que certains biens Ă vendre font partie intĂ©grante du patrimoine historique national et peuvent ĂȘtre classĂ©s.
Afin de concrĂ©tiser votre projet dâinvestissement dans lâimmobilier de luxe, la sĂ©lection de biens qui correspond Ă vos attentes sâappuie sur plusieurs critĂšres. Ceux-ci peuvent comprendre la surface habitable ou la superficie totale de votre propriĂ©tĂ©, le nombre de piĂšces et de chambres, ainsi que les Ă©quipements et les amĂ©nagements entrepris. Ă ce titre, il peut sâagir dâun parking privĂ©, dâun garage, dâune cheminĂ©e dâorigine, dâune piscine, dâun spa, dâune terrasse couverte ou mĂȘme de dĂ©pendances. Lâimmobilier de prestige nâen oublie pas les questions dâordre pratique de votre bien, comme le mode de chauffage, les performances Ă©nergĂ©tiques, la qualitĂ© de lâisolation et le type de vitrage des fenĂȘtres.
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