ventes immobilier de luxe France (page 43)

Rue des Dames, Equinimo vous propose à la vente cet appartement de 31 m2, calme, lumineux et en bon état général, situé à 350 m du métro Rome. Ce bien, situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m2 avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La cour est arborée et dispose d'un espace de stockage pour les vélos. Le ravalement de la façade a été fait récemment. Les charges de copropriété, de 93EUR, incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo. Cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat d'un bien de qualité à Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France.

Située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété historique est un Moulin à vendre au charme inégalé, datant du XVIᵉ siècle. Avec ses près de 700 m² répartis sur cinq niveaux, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale authentique ou un projet professionnel tel qu'une maison d'hôtes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par son atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le mécanisme d'origine du moulin, véritable pièce maîtresse du lieu. Vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée, un spacieux séjour lumineux de plus de 60 m² et une cuisine indépendante. L'espace comprend sept chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains. Les étages supérieurs, offrant une surface d'environ 150 m² chacun, en plus d'un plateau mansardé, permettent de grandes possibilités d'aménagement pour créer des suites ou des espaces adaptés à une activité d'accueil. Une dépendance de caractère avec préau d'environ 200 m² complète agréablement l'ensemble. Implantée sur un vaste domaine de 2,2 hectares, la propriété est traversée par une rivière tranquille, ajoutant une dimension bucolique parfaite pour se détendre ou pratiquer la pêche. Un moulin de luxe à acheter à Vendôme, une opportunité unique pour les passionnés d'histoires et de biens d'exception.

À 20 minutes de Lille, à proximité des commerces et des villages prisés de la Pévèle, cette maison contemporaine située dans un domaine privé à Luchin, dans le département du Nord, est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Camphin-en-Pévèle. Construite en 2009 par l'architecte Delplanque, elle offre 238 m² habitables (300 m² utiles) alliant confort et élégance. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue sur le jardin paysager et la piscine bien exposée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux et électroménagers de qualité. Un bureau indépendant permet un environnement de travail calme. À l'étage, quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison dispose également d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un carport. Cette propriété, avec son architecture unique et ses volumes généreux, est idéalement localisée à proximité de Lille, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Découvrez cette Maison de luxe Camphin-en-Pévèle à vendre, parfaite pour une famille.

Réf 4247LC : Située à La Motte dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bergerie en pierre, pleine de caractère, sur un terrain de 1,5 hectare en zone naturelle. Ce bien rare offre charme, espace et potentiel, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur la nature, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également une vaste cuisine conviviale avec coin repas, un cellier, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. La seconde maison, avec son propre accès, propose trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, un salon agréable et une cuisine qui donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou louer en toute autonomie.À l’extérieur, profitez pleinement du cadre : une grande piscine avec pool-house et cuisine d’été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier et une grande dépendance avec cour, offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Un bien aux multiples usages, alliant tranquillité et nature, à découvrir sans tarder à Draguignan. Lydiane CARLE +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5600€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan.

Construite en 2015, cette maison moderne et parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une double exposition, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements optimisés. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine est un véritable havre de paix. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: 821 206 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

St Ferdinand vous propose un appartement familial de 121m², situé dans un immeuble récent à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine, dispose de beaux volumes et d'un agencement parfait. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale jouxte une cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour ou transformée en chambre selon vos envies. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale confortable disposant de sa propre salle de bains avec douche, WC et dressing intégré. Un WC indépendant complète ce bien. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de parking (en supplément). Un bien rare, alliant fonctionnalité, élégance et confort de vie. DPE : E. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : nc. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE DE RENNESDécouvrez cet appartement à vendre au cœur de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce superbe logement, de type maison de ville, s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement. Le premier étage abrite une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable double séjour et un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres, dont une avec un coin dressing. Le dernier étage propose une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un vaste atelier avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble est complété par deux grandes caves et une place de parking. Prix FAI : 949 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

À Strasbourg, au cœur du très recherché quartier du Wacken, dans l’environnement privilégié des Institutions Européennes, se dévoile une adresse d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur au sein de la ville, cette réalisation se distingue par une architecture élancée et végétalisée, signature d’un art de vivre urbain exigeant. En étage élevé, ce somptueux 5 pièces de 91 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement à ciel ouvert. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre des vues dégagées sur la ville, la silhouette de la Cathédrale et les reliefs environnants. Une vaste pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, crée une continité rare entre intérieur et paysage. Conçue selon une démarche bioclimatique exigeante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et d’une performance énergétique renforcée (RT2012 -30%, label E3C1), gages de pérennité et d’excellence environnementale. Chauffage urbain ECO2 Wacken, plancher chauffant, production solaire d’eau chaude, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, robinetterie thermostatique haut de gamme : chaque finition a été pensée pour conjuguer confort absolu et durabilité. Il est rare, dans ce secteur emblématique, de pouvoir conjuguer l’exigence du neuf à une disponibilité immédiate. Visitable dès à présent, cet appartement offre la sécurité des garanties constructeur et l’avantage majeur de frais d’acquisition réduits, générant une économie significative et libérant une capacité d’investissement supplémentaire. Des charges optimisées renforcent encore la pertinence patrimoniale de cette acquisition. Une opportunité exceptionnelle d’installation sans attente au cœur du quartier européen. Possibilité en sus: cave, garage, parking intérieur ou éxtérieur. Contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION Loretta Seemann – 06 69 98 88 81

Au cœur du 16e sud, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble avec gardien de style Art Déco (années 1931), situé au 2ème étage accessible par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement familial, traversant et lumineux, de 5 pièces d'une superficie de 112,33 m² (Loi Carrez). Cet appartement comprend une entrée, un double séjour sur rue avec balconnets, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une chambre plus petite, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, il possède une cheminée fonctionnelle, un parquet et des moulures des années 30. Une cave complète ce bien. Une place de parking en location est également disponible. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème mérite une visite.

Superbe appartement de 111m2 situé au 3ème étage d'une résidence à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement, à vendre, dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44m2 ouvrant sur un balcon de 14,6m2, orienté plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Inclus, deux garages en sous-sol et un espace de rangement sur le balcon. Dossier complet disponible sur demande. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry Karine FLUTTAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet Appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille à Paris, département Paris, région Île-de-France, offre un emplacement recherché. Orienté sud-est côté pièce de vie, il bénéficie d'une triple exposition traversante, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse - Un salon-salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en bois naturel - Un balcon offrant une vue exceptionnelle : à gauche sur le Sacré-Coeur, à droite sur le clocher de l'église de la Trinité - Une cuisine aménagée, déportée dans le respect des plans haussmanniens - Deux grandes chambres, l'une sur cour, l'autre sur la rue Pigalle, aujourd'hui très peu passante - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en déplaçant la cuisine dans le séjour pour créer une cuisine ouverte. - Une salle de douche avec toilettes - Une salle de bain avec baignoire - Une laverie - Une cave saine Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 euros, et aucun ravalement n'est prévu, ce qui assure une maîtrise des coûts appréciable. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1788 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI. APPARTEMENT AVEC TERRASSES. Situé aux septième et huitième étages d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 235 m² est entouré de deux terrasses paysagées de plus de 100 m² chacune. Au 7e étage, il dispose d'une triple réception de 100 m² ouverte sur la terrasse, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche et dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire). Au 8e et dernier étage, vous trouverez une suite principale avec espace bureau, grande salle de bains et dressing, accompagnée d'un jardin de toiture. Les nombreuses baies vitrées assurent une luminosité et un ensoleillement exceptionnels. Climatisation et potentiel de réaménagement. En annexe, une cave et deux emplacements de parking disponibles en supplément. Proche des meilleures écoles, commerces et transports. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

À vendre, magnifique appartement dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé près du Parc Monceau, cet appartement spacieux offre 204 m² Loi Carrez au 4ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille de 1890 avec ascenseur. Seul sur le palier, il bénéficie d'un cadre paisible et lumineux.En entrant, vous serez accueilli par une élégante galerie menant à une pièce de réception de 55 m², incluant un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements sur mesure.Cet appartement est agrémenté de prestations de caractère avec un parquet en point de Hongrie, quatre cheminées fonctionnelles, un plan en étoile optimisé et une double exposition pour une luminosité maximale durant la journée.Les parties communes sont bien entretenues, et la copropriété offre un cadre de vie agréable. L'appartement est vendu avec deux chambres de service au 7ᵉ étage et une grande cave.Idéal pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, à proximité de l'École Emilie de Rodat. Cette propriété de 1939, récemment rénovée avec soin dans un style Art Déco, allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en préservant des éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un fumoir facilement aménageable en chambre. Le premier étage compte une salle d’eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine, une terrasse exposée sud-ouest, une pergola ombragée sous glycine pour vos repas d'été, ainsi qu'un vaste jardin. Un garage et un atelier indépendant complètent ce bien fonctionnel et familial, proche des commodités et des établissements scolaires. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, cette villa située à seulement cinq minutes à pied du centre de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un emplacement privilégié, la propriété offre l'avantage de la proximité du cœur du village tout en garantissant un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une intimité précieuse dans un environnement verdoyant préservé. La villa dispose d'une vue imprenable sur le village de Sainte-Maxime et sur le célèbre Saint-Tropez, lui conférant un caractère unique. Édifiée sur deux niveaux, cette villa charmante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle comprend trois chambres, dont une belle suite avec dressing, salle de douche, et un espace nuit spacieux. Le rez-de-jardin offre de vastes espaces de vie : toilettes invités, séjour lumineux, salon chaleureux avec cheminée à gaz, salle à manger conviviale et cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Une chambre indépendante, avec accès privé et salle de douche, parfait l'ensemble pour un accueil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté de plusieurs espaces de détente. Une piscine chauffée se fond parfaitement dans ce cadre idyllique, accompagnée de sa salle de douche. Un garage et deux places de stationnement devant la maison complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Sainte-Maxime.

Situé dans le secteur prisé de Miramar à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement d'environ 105 m² est à vendre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, au sein d'une villa élégante datant de 1915. Au premier étage, il offre des volumes généreux et un potentiel de valorisation intéressant. La pièce de vie, très lumineuse, donne accès à une vaste terrasse, qui prolonge l'espace intérieur et crée un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une communique avec le séjour et s'ouvre sur la terrasse, ainsi que deux salles de douche et des toilettes. Une pièce indépendante avec buanderie complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de ce bien unique, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Biarritz, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Une cave et un stationnement extérieur privatif viennent compléter cette offre. Photos non contractuelles. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1175 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ.Situé à moins de 5 minutes à pied du marché Forville, très bel appartement 3 pièces d'environ 51 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant.Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Une cave et un garage complètent ce bien.Bien soumis à la copropriété :Nombre de lots : 139Procédure en cours : nonMontant des charges annuelles : 2500€Classe énergie : E (244 kWh) - Classe climat : E (53 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (année de référence 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Cannes, situés dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proximité Place de Barcelone, RAVIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement en bon état, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d’un gardien à demeure. Il se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec penderie, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement offre de beaux volumes, parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une très belle luminosité. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Métro : Mirabeau (150M) Sectorisation: Ecole élémentaire : LA FONTAINE Collège: JEAN-BAPTISTE SAY Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur 20 000 euros TTC soit 659 000 euros hors honoraires. DPE : (C) 161 kWh/m²/an // (c) 27 kg CO2/m2/an – 154kWh/m²/an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 Euros et 1190 Euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

Bel appartement familial de 166m2 exposé sud, situé dans une copropriété calme à TOURS, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien dispose d'un garage fermé, d'une cave, de deux balcons et d'un local vélo. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert une salle à manger, ainsi qu'un petit salon ouvert sur un grand salon de plus de 60m2, donnant sur deux balcons de 21m2. L'entrée mène également à une cuisine équipée avec cellier et à un couloir qui dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Le couloir comprend de nombreux placards, et l'appartement est très lumineux avec douze portes-fenêtres. Les volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Une cave de 10m2 et un garage fermé complètent ce bien. La décoration est à reprendre selon vos goûts. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350m du tramway et à 1km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, offrant une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter TOURS.

Située à Mozac, à seulement 2 km de Riom dans le département du Puy-de-Dôme, cette villa contemporaine de 219 m², construite en 2001, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un superbe séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par un jardin d’hiver baigné de lumière. La maison offre également un salon cosy et une grande cuisine américaine entièrement ouverte, avec arrière-cuisine et cellier, s’ouvrant sur une salle à manger conviviale donnant accès à un charmant patio extérieur avec coin bar – idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et des WC indépendants. Une pièce sous combles, actuellement aménagée, peut facilement servir de chambre d’amis ou d’espace polyvalent. Profitez d’une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le majestueux Puy de Dôme. Le terrain de 900 m², soigneusement aménagé par un paysagiste, propose un cadre verdoyant et agréable. La fonctionnalité est également présente avec un grand garage double avec accès direct à la maison par le cellier, une chaufferie (gaz de ville), une cave à vin en sous-sol et des espaces de rangement supplémentaires sur le garage. Cette propriété dispose de prestations de qualité telles que le chauffage au sol dans les pièces de vie, la climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéalement située à proximité de commerces, services, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Riom, cette villa offre un cadre de vie privilégié dans la région Auvergne.

iad France - Jessica Vaz vous propose : Superbe maison à vendre à Péroy-les-Gombries, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Cette propriété de plus de 260 m² est édifiée sur un vaste terrain de plus de 2 800 m², constructible, et se trouve dans un charmant village paisible, à proximité de la N2 et de l'aéroport Charles de Gaulle. Gares de la ligne K à moins de 10 minutes, écoles et commerces à proximité.Revisitée par un architecte dans les années 90, cette maison ravira par ses volumes, sa modernité et son cachet d'époque. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend une belle entrée cathédrale desservant un espace de vie de plus de 80 m² avec un triple séjour lumineux offrant un accès à une grande terrasse pavée, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert. Vous trouverez également une grande cuisine en chêne moderne, aménagée et équipée (piano, four à pain), ainsi qu'une cave voûtée. La salle de bains, aux dimensions exceptionnelles et équipée de matériaux de qualité, comprend baignoire, douche, double vasque et accès à une salle de détente avec sauna. Une buanderie avec dressing de plus de 16 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage, accessible par un splendide escalier en mosaïque, offre un bel espace comprenant une première chambre de près de 80 m² avec bureau et salon de lecture (potentiel pour suite parentale) et deux autres chambres de 20 et 30 m². Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les portes de couvents restaurées, ainsi qu'un grenier isolé pour le stockage.À l'extérieur, un garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules, et vous bénéficierez d'une terrasse couverte exposée plein Sud, de nombreuses places de stationnement, d'un bassin à poissons avec petit pont, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu.Des prestations de qualité sont présentes dans cette maison : huisseries du rez-de-chaussée en double vitrage, volets électriques, système d'alarme performant, fibre optique et chaudière récente.Cette maison de luxe à acheter à Péroy-les-Gombries allie charme authentique et confort moderne, offrant un véritable havre de paix. Ne tardez pas à réaliser votre rêve d'une vie d'exception.

À vendre : Appartement de luxe Paris 3ème situé dans le très recherché 3ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du haut-Marais et à proximité de la place de la République. Ce duplex de 168,98 m² (loi Carrez) s'étend sur les 1er et 2e étages d'un immeuble ancien construit en 1850, accessible par ascenseur.Le premier niveau se compose d'une entrée accueillante, de toilettes séparées, de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, créant ainsi un espace de vie chaleureux et spectaculaire. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, viennent compléter ce niveau.Ce bien unique, rare sur le marché, séduit par son charme authentique, son calme et son fort potentiel. Situé dans le quartier premium du Haut-Marais, il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter Paris 3ème.Informations complémentaires :• Surface : 168,98 m² Loi Carrez, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes.• Étage : Duplex au 1er et 2e étage par ascenseur• Charges de copropriété : 1249€ / trimestre (chauffage et eau individuels au gaz)• Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)• Mandat de vente : n°0401Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Pereire — l'une des adresses les plus recherchées d'Arcachon —, à 900 mètres de la plage, cette villa entièrement rénovée en 2025 combine les codes de l'Arcachonnaise classique et l'exigence d'une finition contemporaine. Une maison entièrement rénovée, immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Sur un terrain de 996 m², la villa développe 202 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une particularité rare : une cuisine sur chaque étage, configuration offrant une flexibilité d'usage — vie multigénérationnelle, accueil d'invités autonomes, ou confort de vie indépendant sur chaque niveau. Salon/séjour, cinq chambres, trois salles d'eau, dressing aménagé et cellier complètent un programme pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, la piscine et le jardin prolongent naturellement la maison. Garage. 2 835 000 € — dont 85 000 € d'honoraires (3,09 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (83 kWhEP/m².an) — GES A (3 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 060 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NEYRAT IMMOBILIER À Fayence, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 830 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un environnement privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée donnant sur terrasse, d'un salon indépendant, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exploitable et facile d'entretien, d'un abri voiture pour deux véhicules, d'un atelier et d'un abri bois, avec stationnement aisé au sein de la propriété. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de doubles vitrages récents, de moustiquaires, ainsi que d'une centrale photovoltaïque et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant une réduction significative des consommations énergétiques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Narbonne, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec environ 145 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m², sans aucun vis-à-vis et à la lisière de la pinède. L'environnement préservé, face aux pins et à la campagne méditerranéenne, assure une tranquillité absolue. Dès l'entrée, l'élégance se dégage des volumes. Un hall discret mène à un vaste espace de vie lumineux, agrandi par des baies vitrées orientées sud-est. Le séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée et une piscine traditionnelle, parfaitement intégrée à l'architecture moderne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est conçue pour favoriser la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un bureau/buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, optimisant le confort quotidien. À l'étage, deux chambres prolongent l'atmosphère apaisante, chacune avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une vaste salle d'eau avec douche est à disposition. Les extérieurs, accueillants et faciles d'entretien, mettent en valeur l'art de vivre méditerranéen, avec une cuisine d'été et un garage carrelé. La climatisation gainable et le ballon thermodynamique garantissent un confort thermique optimal. Construite en 2023, cette propriété présente une performance énergétique remarquable, classée A. La consommation d'énergie finale est de 25 kWh/m²/an. Contactez Patrick COSTES au 06 07 34 27 81 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Narbonne.