ventes immobilier de luxe France (page 197)

Découvrez cette Maison à vendre à LOCQUIREC, Finistère, Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage de sable fin. Construite en 1999, cette propriété de 112 m² habitables est nichée sur un jardin fleuri et arboré de 1988 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour-cuisine ouverte avec vue sur la mer, un poêle à bois, ainsi que l'accès à des terrasses orientées Sud et Nord. Cette maison comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire et un bureau ou chambre d'appoint complètent l'espace. Le sous-sol total comprend un double garage, une pièce, une cave, des toilettes et un point d'eau, sans oublier un carport. En prime, le jardin abrite un charmant chalet studio de 17 m² avec sa terrasse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe LOCQUIREC.

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas de la Grande Plage et des commerces, cet appartement traversant de 85,59 m² se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur. La pièce de vie de près de 50 m² associe un salon élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 10 m² orientée sur cour, calme et privative. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, rangements intégrés et WC indépendant. Résidence neuve, prestations de qualité, frais de notaire réduits : un bien rare conjuguant confort moderne et art de vivre luzien. Ce bien vous est proposé par Marie Monique LABATTUT - +33.6.89.20.23.70

Idéalement située au coeur du pittoresque village de l'Herbe, au cap ferret, cette somptueuse propriété d'environ 300 m² vous est proposée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Cette demeure d'exception offre une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin. Elle se compose de 7 suites élégantes, chacune avec sa salle de bains, dont une somptueuse master bedroom de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, de généreuses terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, accompagnées d'une cuisine d'été raffinée et d'un pool house. Le jardin, paysager et luxuriant, accueille une superbe piscine, véritable invitation à la détente. Propriété vendue entièrement meublée. Bien rare sur le marché, alliant prestige, discrétion et art de vivre. Cette propriété vous est présentée par Marie Monique LABATTUT: +33.6.89.20.23.70

Superbe villa néo-basque rénovée . Vue panoramique exceptionnelle Nichée dans un environnement résidentiel privilégié à Bidart, cette élégante villa néo-basque entièrement rénovée développe environ 265 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 324 m². Baignée de lumière, la propriété offre une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque et sur l'océan, créant un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, ouverte sur deux terrasses ensoleillées, accueille une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau propose également deux élégantes suites parentales, alliant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace sous toit cathédrale pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salon privé ou salle de jeux. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par ses finitions raffinées : parquet massif, essences de bois nobles, larges dalles contemporaines et climatisation réversible. Un garage fermé d'environ 80 m² complète ce bien d'exception, offrant une capacité d'accueil pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement généreux. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, tandis que le jardin offre un potentiel remarquable avec un projet de piscine et pool house déjà validé (permis accepté et purgé). Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités.

RUE BEAUREPAIRE - VUE CANAL DEPUIS LE BALCON EXCLUSIVITE A proximité immédiate du Canal Saint Martin, dans un superbe immeuble ancien gardienné et très bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, un sublime appartement familial en excellent état, mêlant le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort de la vie moderne. Une galerie d'entrée dessert côté rue : un sublime séjour avec cheminée et deux chambres, donnant intégralement sur le balcon filant d'environ 7m2, ainsi que la salle à manger (sur cour), une chambre avec dressing intégré, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant avec fenêtre. Charme fou pour ce bien rare, à l'emplacement premium et à la qualité recherchée.

Située sur la commune de Vénissieux ( quelques centaines de mètres de LYON 8) Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Venissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio : 285 m2 environ habitable + 110 m2 de sous sol garage accessibles de la maison . Au RDC vous trouverez : - 2 chambres ( dont une parentale ) - 1 bureau ( ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51m2 ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité . - un WC A l'étage : - Une énorme chambre avec dressing de 21 m2 - Une seconde chambre - Une salle de cinéma ( qui peut également être une chambre ) - Un balcon fait une partie de la longueur ( 15m2) - Une autre salle de bain et un WC Sous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne voulant être indépendant Un beau jardin arboré avec goût vous donnera envie de flâner à 15 mn du centre ville de Lyon et de la Part Dieu . - Cette propriété séduit par sa configuration rare et son potentiel remarquable. Résidence principale de standing, projet familial, division, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif à forte valeur ajoutée : les perspectives sont multiples pour qui saura en révéler toute la dimension. L'ensemble est sain, fonctionnel et déjà très qualitatif. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les salles de bains, permettront de sublimer encore davantage cette propriété et d'en exprimer pleinement tout le prestige. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande .

3G immo vous propose cette ferme atypique de plus de 195 m², un lieu unique, chargé d'âme, offrant espace, lumière et douceur de vivre à seulement 20 km de Toulouse et à proximité des premières commodités. Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété combine le cachet de l'ancien (briques, poutres, volumes) avec le confort moderne. Implantée sur un terrain agréable avec une vue dégagée sur la campagne, elle dispose de beaux espaces de vie, des dépendances fonctionnelles et un studio indépendant, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. La maison principale comprend un séjour lumineux de plus de 31 m² avec poêle à bois, un salon chaleureux d'environ 22 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle donnant sur le séjour et la terrasse, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, ainsi que 2 bureaux idéaux pour le télétravail. Les espaces annexes incluent un atelier, une chaufferie, un patio intérieur accessible par le salon et 2 terrasses couvertes totalisant environ 100 m², idéales pour des repas et des moments de détente en extérieur. Le studio indépendant de plus de 35 m² comprend une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Les extérieurs vous charmeront avec leur cadre campagne, une vue dégagée et une piscine au brome. Une vidéo complémentaire est disponible pour plus d'informations. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat chambre d'hôte à Beaune ? Découvrez cette vente chambre d'hôte située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet ensemble harmonieux comprend une maison d’hôtes, un gîte indépendant et une maison privée, tous en bon état grâce à des rénovations récentes qui ont amélioré l'esthétique et le confort des lieux. À seulement 5 minutes de Beaune, dans une petite commune, cet ensemble immobilier est actuellement exploité comme maison d’hôtes et gîte, mais peut facilement se transformer en une belle maison familiale pour accueillir amis et famille au cœur de la Bourgogne.Description :- Surface habitable : 400 m2 environ - Surface terrain : 1 700 m2 environMaison d’hôtes (300 m2 env.) :- Grand séjour avec cuisine ouverte- Six chambres / Six salles d’eau - Cuisine, arrière-cuisine, espace de stockage - Gîte indépendant Maison d’habitation (105 m2 env.) :- Cuisine, séjour - 3-4 chambres / 2 salles d’eau Dépendances & commodités :- Parking fermé - Lingerie, espace de stockage - DPE : En cours de classement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 415 Exclusivité Burgundy Home & Services Ce bel ensemble, actuellement partiellement utilisé pour l'hébergement touristique, offre l'opportunité de poursuivre cette activité tout en bénéficiant de réseaux déjà établis, assurant ainsi un retour sur investissement rapide.

Propriété à vendre située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Cette maison de ville indépendante, élevée sur cave voutée, se trouve au sein du quartier historique de Beaune. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Beaune, avec des volumes spacieux répartis sur trois niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, qui bénéficie d'une belle luminosité orientée Sud-Est, ainsi que quatre chambres et trois salles de bains. En plus, vous disposerez d'une grande cave voutée et d'un garage fermé. Détails de la propriété :- Surface habitable : 156 m2 environ- Dépendances : Garage pour une voiture et grande cave voutée.Autres informations :- DPE : Consommation Énergie E / GES B- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 389 - Exclusivité Burgundy Home & Services. Cette maison, avec ses espaces de vie indépendants et agréables, ne fait pas partie d’une copropriété.

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: Maison familiale d’exception – 169 m² utiles – Domaine recherché du Parc de Galie – Saint-Nom-la-Bretèche Située au cOEur du très prisé domaine résidentiel du Parc de Galie à Saint-Nom-la-Bretèche, à deux pas de la gendarmerie, cette élégante maison individuelle construite en 2006 séduira les familles en quête de confort, d’espace et de qualité de vie. Développant 169 m² utiles (157 m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 519 m², elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et culturelles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière avec : •Une entrée accueillante •Un superbe séjour cathédral offrant cachet et luminosité •Une salle à manger conviviale •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie fonctionnelle •Un WC invités Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ouverte sur une agréable véranda de 15 m² abritant un jacuzzi 4 places, véritable espace bien-être à domicile. À l’étage •Trois grandes chambres •Une salle d’eau •WC séparés •Un grenier •Nombreux rangements intégrés •Un espace mezzanine / extra-room surplombant le séjour, idéal pour un bureau, salle de jeux ou coin lecture. Extérieurs soignés Le jardin entièrement clos et paysagé accueille une belle terrasse aménagée de 24 m² avec store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement : •Garage fermé de 27 m² avec portail électrique •Deux places de parking privatives Les + qui font la différence •Construction récente (2006) •Entretien irréprochable •Très beaux volumes •Maison lumineuse •Chauffage électrique •Diagnostics performants : D / B •Domaine résidentiel recherché Informations complémentaires •Taxe foncière 2025 : 2 519 € •Charges ASL Parc de Galie : environ 400 €/an Disponibilité Une opportunité idéale pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier : maison disponible à compter du 1er janvier 2027, permettant de préparer votre installation dans les meilleures conditions. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition ! ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** ** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner ** ** I SPEAK ENGLISH ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie BORIES vous propose : EN EXCLUSIVITE, au cœur du village prisé de Bourron-Marlotte, à seulement 7 km de Fontainebleau, une maison ancienne rénovée, entourée d'un jardin plat paysagé avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale, traversante et lumineuse, offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine dinatoire semi-ouverte, une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin orientés au sud. Un salon cosy avec poêle à bois s’ouvre sur un second grand salon d'été. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine bibliothèque, de 4 belles chambres, d'une salle d’eau, de WC indépendants et d'un grand dressing. Un grenier aménageable d’environ 75 m² est également présent, de même qu'un sous-sol d'environ 75 m² avec cave à vin et deux garages, dont un fermé sur rue. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l’avant de la maison. Les belles hauteurs sous plafonds ainsi que la rénovation de qualité (carreaux de ciment, huisseries en métal, parquets en chêne) rendent ce bien très attractif. Ce bien est idéalement localisé, tant pour une résidence principale que secondaire. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous accédez aux écoles (maternelle et primaire), à la crèche, aux commerces de proximité, restaurations, pharmacie et supérette. Le ramassage scolaire dessert le Collège International et le Lycée François Ier de Fontainebleau. Des bus quotidiens permettent de rejoindre Fontainebleau en 10 minutes. Enfin, vous disposerez de la gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing, offrant un accès à Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je reste à votre disposition pour toute question.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640.

iad France - Grégoire Vrain vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Maison familiale de 213 m² avec 7 chambres et un terrain de 1 345 m² exposé plein sud, à proximité immédiate de Tours dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette spacieuse maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Idéale pour une grande famille, dotée de 7 chambres, elle comprend également 2 salles de bains et 2 WC, tout en offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Bien entretenue, cette maison assure un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente. Le jardin, ensoleillé et calme, propose de nombreuses possibilités, idéal pour profiter des beaux jours et réaliser vos projets (terrasse, piscine, extension…). Emplacement de choix : - Saint-Cyr-sur-Loire - À quelques minutes de Tours - Proche écoles, commerces et transports Les atouts du bien : - 213 m² habitables - 7 chambres - Terrain de 1 345 m² - Exposition plein sud - Pompe à chaleur récente - Secteur très demandé Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché, parfait pour ceux recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Tours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649 000 euros. Prix hors honoraires : 625 000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,84 % du prix du bien hors honoraires) : 24 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS.

iad France - Nathalie Husson vous propose: Villa d’architecte contemporaine au Grau d’Agde – 262 m² habitables – 5 chambres – Prestations haut de gamme À quelques minutes des plages du Grau d’Agde et du Cap d’Agde, découvrez cette somptueuse villa d’architecte contemporaine construite en 2020, développant 262 m² habitables sur une parcelle de 612 m². Dès l’entrée, cette propriété d’exception séduit par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la villa propose un vaste espace de réception baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée dans une atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace nuit comprend 5 belles chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante :
climatisation gainable, fibre optique, ventilation mécanique, alarme, digicode, interphone, matériaux nobles et finitions premium. À l’extérieur, les espaces invitent à la détente et à la convivialité dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, du golf, du port et de toutes les commodités. Une adresse rare sur le secteur du Grau d’Agde, idéale pour une clientèle en quête d’un bien contemporain, élégant et parfaitement situé sur le littoral méditerranéen. Une villa où l’on ressent immédiatement le standing, la lumière et la qualité de vie dès les premiers instants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette belle propriété à vendre située dans le quartier prisé et tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Avec un terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se développe sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée qui comprend un séjour double avec cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains et des WC séparés vous attendent. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures et est doté d'un espace buanderie et d'une pièce polyvalente (salle de sport, stockage, etc.). La maison est orientée est/ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon, admirez chaque soir des couchers de soleil somptueux sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette propriété à acheter à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Guillo vous propose : propriété d'exception sur l'Île-aux-Moines - 193m² - 5 chambres - à 300m de la plage. Visite virtuelle sur demande. Découvrez l'Île-aux-Moines, située dans le Golfe du Morbihan, un lieu où règne la tranquillité et l'envie d'évasion. Ce bien rare est une maison à acheter sur l'Île-aux-Moines, exaltée par son charme et ses plages. Cette propriété, érigée en 2007, s'étend sur 1342m² de terrain sans vis-à-vis. Le jardin, parsemé de senteurs et de plantations, offre un cadre enchanteur. Sa terrasse de 42m² orientée Sud invite à profiter des moments en extérieur. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée de 23,84m² et d'un cellier attenant. Le salon lumineux de 27,63m² offre une belle vue sur le jardin tandis que le rez-de-chaussée compte deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau/chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez une pièce impressionnante de 42,7m², deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégante. Côté pratique, une place de parking couverte est incluse et le terrain est piscinable. Ce bien allie élégance, calme et qualité de vie, et vous attend. Un entretien téléphonique est à prévoir avant toute visite, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C, indice 146. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : Ce Mas authentique, entièrement rénové dans le respect des anciennes bâtisses provençales, offre confort et sérénité. Situé à VAISON LA ROMAINE, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il saura vous charmer par ses volumes généreux et son jardin apaisant. À quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie d'un cadre intime et verdoyant. Vous trouverez une piscine chauffée, une cuisine entièrement équipée et plusieurs suites. Les équipements modernes, tels que le volet roulant immergé et l'arrosage automatique, complètent cet ensemble. Pour ceux recherchant un Mas de luxe à Vaison La Romaine, cette propriété mérite votre attention. À proximité des écoles, commerces et transports, elle allie qualité de vie et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison indépendante avec piscine et grand terrain – À deux pas des plages de la Coudoulière. Nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison traditionnelle de caractère s'étend sur environ 225 m² sur un vaste terrain plat et arboré de 1.500 m². Véritable havre de paix, elle séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu’une grande véranda exposée plein sud offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine. La propriété dispose également d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de bains.À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bains, garantissant intimité et espace pour toute la famille.À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une dépendance (studio avec salle de bains), une grande cave, un carport, des abris de jardin et un portail électrique viennent compléter l'ensemble.Située à proximité des commerces et des plages, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété combine tranquillité et charme provençal tout en étant proche des commodités. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de douceur de vivre en bord de mer. Disponible 7j/7, je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Six-Fours-les-Plages ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement, idéalement placé au 19 Boulevard Gambetta dans le centre de Nice, vous offre une opportunité unique d'achat. Complètement rénové, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de dix logements. Le quartier est particulièrement prisé, piétonisé et se trouve entre la mer et la station de tramway Alsace-Lorraine, accessibles en quelques minutes à pied. Tout en étant au cœur de l'animation, l'appartement est orienté sur la rue latérale André Poullain, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Avec une configuration traversante et une exposition ouest, l'espace de vie, d'environ 50 m², comprend l'entrée, la cuisine ouverte et le séjour dans un ensemble convivial. Un bow-window ajoute du caractère à cette pièce. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres dans la plupart des pièces souligne le charme bourgeois de ce bien. L'appartement comprend trois chambres confortables (15 m², 14 m² et 10,5 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une seconde salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC pour les invités, complètent l'agencement. Une climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 130 euros par mois. De plus, un ravalement extérieur est en cours, entièrement financé par le propriétaire actuel. Pour votre facilité, l'appartement peut être vendu entièrement décoré et meublé, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate. Des visites virtuelles et des photos supplémentaires sont disponibles.

À Les Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T4 de 89,36 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. Cet Appartement de luxe à acheter LES GETS propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et bien agencé, donnant accès à un balcon de 6,40 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Le logement comprend trois chambres, dont une avec dressing, et une autre avec salle d'eau et balcon privatif de 6,70 m². Le coin nuit dispose également d'une salle de bain avec WC et de WC séparés, apportant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En complément, le bien est équipé de deux places de parking en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Nichée au cœur du massif du Chablais, dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. Pensée pour allier confort, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941523

Dans la station des Gets, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T4 de 89,98 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente, idéalement placé au pied des pistes et à proximité du télésiège des Perrières Express. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, qui donne sur un balcon de 9,79 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, assurant un confort optimal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Niché au cœur du massif du Chablais et au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cet Appartement de luxe à acheter aux Gets vous offre une situation d'exception, à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants du village sont accessibles en 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, avec des navettes gratuites disponibles toute l'année pour rejoindre le centre de la station et les principales activités. Conçue pour allier confort et élégance, cette résidence propose des appartements qui créent une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1608€, soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941524

À Les Gets, idéalement située à l'entrée du village, cet appartement T4 de 110,35 m² au 1er étage d'une résidence neuve offre un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. Cet Appartement de luxe à acheter LES GETS propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et bien agencé. La pièce de vie donne directement accès à un balcon de 8,93 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le logement comprend une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec un balcon de 5,16 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. L'espace nuit dispose également d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés, garantissant tout le confort nécessaire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. De plus, le bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais et au sein du domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants du centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Des navettes gratuites desservent le centre de la station toute l'année. Pensée pour allier confort et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1986€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941525

Situé à Saint-Marcel, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, ce château du XIXe siècle, inspiré par Viollet-le-Duc, s'intègre harmonieusement au sein d'un parc clos et arboré de 5 576 m². Ce bien d'exception, idéal pour un achat Propriété à acheter Saint-Marcel, allie patrimoine et art de vivre contemporain. Avec 280 m² habitables, il offre un jardin d'hiver lumineux de 125 m² qui s'ouvre sur le parc. Son escalier d'époque, ses salles de réception avec cheminées en marbre et sa cuisine généreuse en font un lieu idéal pour recevoir et partager. À l'étage, vous découvrirez trois suites avec salles de bains privatives et balcons, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains au deuxième niveau, créant une ambiance intime. Le sous-sol est conçu pour les connaisseurs, avec cave et autres installations. Actuellement géré comme chambres d’hôtes, il jouit d'une belle notoriété et est labellisé éco-responsable, attirant les amateurs de nature et de patrimoine. Le potentiel de développement est immense, notamment avec l'idée d'une table d’hôtes pour enrichir l'expérience culinaire. Entièrement équipé et prêt à vivre, ce château représente une opportunité unique de réaliser un projet authentique dans un cadre exceptionnel.

Située dans un lotissement sécurisé avec portail et digicode dans le secteur Mas du Cheval à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 121 m² avec dépendance garage et stationnement privé représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Lattes. À seulement 30 minutes en vélo de Palavas les Flots et à 15 minutes à pied du centre de Port Marianne, cette propriété vous place à proximité du marché animé du Lez avec ses nombreux restaurants, ainsi que du marché de Lattes qui se tient chaque dimanche matin. La villa, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est entourée d'espaces extérieurs propices à la détente : une terrasse sud de 30 m² et une terrasse nord de 21 m² avec un espace détente équipé d'un filet de catamaran. À l'intérieur, l'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur la terrasse et son jacuzzi intégré, tandis que la cuisine moderne comprend des équipements de la marque Arthur Bonnet. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de deux autres chambres à l'étage. Construite en 2019, elle offre des prestations de qualité, tels que le double vitrage, la climatisation réversible et un potentiel pour un poêle à bois. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique et confortable.

À Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier résidentiel prisé de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, METRODOM IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à vendre. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison indépendante, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 652 m², cette propriété dispose de 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage) et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parmi les atouts majeurs de cette maison : - Grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir - Chambres spacieuses, confortables et lumineuses - Double vitrage intégral sur l'ensemble de la maison - Façade récemment rénovée - Chauffage individuel - Aucun travaux à prévoir - Belle terrasse fermée, parfaite pour profiter en toute saison - Terrain piscinable, dans un cadre intime et verdoyant - Garage et stationnements Ce bien rare sur le secteur allie caractère, confort moderne et qualité de vie. Idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et tranquille, à proximité de toutes les commodités. Pour un achat de maison à Saint-Jean-de-Védas, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison familiale non mitoyenne sur un terrain de 716m2. Avec une surface au sol de 221,58m2 (172m2 habitables), cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par ses volumes spacieux. En quête de sa nouvelle famille, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon cathédrale avec poêle à bois, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin. Vous trouverez également 5 chambres généreuses, 1 bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains. En complément, une buanderie, un espace pour garer 3 voitures (2 dans le garage et 1 dans la cour intérieure), un cellier pouvant servir de second bureau, et une cave à vins. Beaucoup de rangements sont disponibles. Une dépendance dans le jardin permettra de stocker tout le matériel nécessaire aux jardiniers. Le jardin, orné d'arbres fruitiers et de nombreux végétaux, offre la possibilité d'installer une balançoire ou une piscine. La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des repas en extérieur. Tout est réuni pour satisfaire les familles en quête d'espace. Retrouvez cette maison de luxe à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. DOSSIER complet sur demande.