ventes immobilier de luxe France (page 158)

Paris 15ème - Cambronne Rare. Appartement traversant, sans vis-à-vis, d'une surface de 110,23 m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, bénéficiant de deux terrasses, une côté Ouest d'environ 49,15m², avec vue dégagée et perspective sur la Tour-Eiffel, et une côté cour à l'Est, d'environ 42,09 m² au calme, avec végétation. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 43 m², avec sa belle cheminée ancienne fonctionnelle, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une suite parentale climatisée donnant sur une spacieuse véranda de 15,44 m2, pouvant faire office de bureau par exemple, d'une salle d'eau attenante, de deux chambres sur terrasse, d'une seconde salle d'eau avec wc et d'un WC indépendant. Nombreux espaces de rangement, porte d'entrée blindée. Fort potentiel d'aménagement car peu de murs porteurs. Deux box fermés au 1er sous-sol, adaptés aux grands véhicules ainsi qu'une cave en 2ème sous-sol, d'environ 6 m² complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Etanchéité de la toiture réalisée en 2022-2023 Localisation 15ème nord proche 7eme, toutes commodités. Contact - Stéphanie Garraud - 0660154544 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7ème : Rue du Bac, au dernier étage d’un immeuble datant de 1830 avec ascenseur, magnifique appartement de 4/5 pièces. Ce bien est très lumineux, ensoleillé et calme, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Détails concernant la copropriété : 26 lots ; Mandat n°21409 ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 455,60 EUR ; Pas de procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Co-exclusivité. Située sur les hauteurs de la Croix des Gardes, cette villa moderne offre un cadre paisible au sein d'un jardin paysager de près de 1500 m², avec une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Avec son toit-terrasse de plus de 115 m² équipé d'un jacuzzi, vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil sur les roches rouges. La villa dispose également d'une large terrasse inférieure chauffée, d'une piscine chauffée à débordement et d'espaces parfaits pour des dîners conviviaux. S'étendant sur environ 450 m², cette propriété comprend de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec arrière-cuisine, 6 chambres en suite avec salle de bains ou douche et dressing, une salle de sport, une buanderie professionnelle, ainsi qu'un garage pour 2 véhicules et 4 parkings couverts. Une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Penthouse d'environ 175 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et le massif de l’Esterel. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Il dispose d'une suite principale avec dressing et salle de bains vue mer, de deux autres chambres avec salles de bains attenantes, d'un bureau, d'un grand dressing et d'une buanderie. Un atelier/bureau dans la véranda permet d'admirer ce paysage exceptionnel au quotidien. Plusieurs terrasses et balcons totalisant plus de 300 m² d'espaces extérieurs offrent des vues panoramiques sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Un garage avec cave et trois places de parking complètent cet appartement de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule. Emplacement privilégié à proximité immédiate de Cannes, des montagnes de l’Esterel, de la mer, du golf, des commerces et du centre de Mandelieu. Bien soumis à la copropriété : nombre de lots : 681, procédure en cours : OUI, montant des charges annuelles : 16 000€ par an. Classe énergie : D(238 kw) - Classe climat : D (48 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 369€ et 3 205€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier de l’Arsenal, au cœur du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble de 1880 entièrement restauré. Positionné au 1er étage, il est accessible par l’ascenseur ou les escaliers des parties communes. Refit à neuf, avec une surface totale de 41,79 m² loi Carrez, le bien se compose d'un couloir d'entrée avec trois dressings, d'un séjour spacieux offrant une vue sur le port de l’Arsenal, d'une chambre dotée d'un balconnet, d'une salle d’eau attenante avec douche italienne ainsi que d'une cuisine équipée. Les toilettes sont séparées avec lavabo. En complément, une cave est disponible au sous-sol. Ce bien présente de beaux volumes, un espace optimisé, un parquet en chêne au sol et des fenêtres à double vitrage. La copropriété est petite, comprenant seulement 13 logements, et dispose d'un local à vélos. L'accès à l'immeuble est sécurisé par visiophone et les parties communes sont bien entretenues. Ce pied-à-terre de caractère, prêt à être habité et sans travaux à prévoir, allie confort et fonctionnalité. Cet appartement de luxe à acheter au Paris 4ème est en exclusivité chez LEGGETT PARIS PRESTIGE.

Magnifique maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception est située dans le célèbre village, sur un terrain plat de 3 700 m², parfaitement exposé. Le cadre résidentiel est calme et très recherché, offrant une qualité de vie remarquable. La maison dispose d'une surface habitable de 307 m² avec : - 5 chambres principales adaptées pour une grande famille - 3 salles de bain à rénover - 5 WC bien répartis pour plus de confort - Un vaste salon lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée - Un appartement indépendant au rez-de-chaussée À l'extérieur, le terrain est divisé en deux parties : une pelouse soigneusement entretenue et une zone arborée apportant une ambiance paisible. Une piscine et un pool house complètent cet espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir. En termes de performances techniques, cette maison, classée C pour la performance énergétique, bénéficie d'une excellente isolation grâce à des équipements modernes, notamment une chaudière à gaz récemment remplacée. Sa solide construction avec des murs épais assure durabilité et confort thermique. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation des salles de bain et de la cuisine, ainsi qu'un rafraîchissement général pour mettre la maison à votre goût. Cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est parfaite pour une grande famille, un projet locatif avec l'appartement indépendant, ou même pour organiser des événements privés grâce à ses espaces généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, alliant charme, volume et un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en face de l'Opéra Comique, au dernier étage par ascenseur d'un immeuble XVIIIe. Cet appartement calme et lumineux de 32 m² Loi Carrez (37 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre. La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes rénovées en 2025 et une gardienne présente. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des lieux culturels parisiens. Cet appartement à vendre conviendrait à un achat Appartement de luxe Paris pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans le département de Paris, en région Île-de-France. Appartement loué meublé jusqu'au 2 février 2027.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Beaumont, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 175 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée dans un cadre paisible. À proximité des commodités tout en étant à l'abri des nuisances, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. La pièce de vie se compose d'un salon accueillant, d'un espace dinatoire modulable et d'une cuisine à équiper selon vos envies. L'ensemble de ces espaces s'ouvre sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter de différents environnements au fil de la journée et des saisons. À quelques marches se trouve un premier espace nuit avec quatre chambres et une salle de bains familiale, tandis qu'une suite indépendante, équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offre intimité et confort. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, une cave, un cellier et une grande pièce polyvalente qui peut servir de salle de jeux, home cinéma ou espace de sport. Un aménagement d'un carport à l'extérieur est possible. Idéalement située près des hôpitaux, commerces, écoles et transports, cette maison facilite un accès rapide au centre de Clermont-Ferrand en 10 minutes et à l'aéroport en 20 minutes. Un bien clé en main, mariant modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans la ville. Prix de vente : 595 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84, agent commercial E.I.

À ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. À seulement quelques minutes du centre-ville, des axes routiers, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces de plus de 90 m² est facilement transformable en T4. Situé au sein d'une copropriété récente de 2011, sécurisée et entourée de magnifiques espaces verts, il offre un cadre de vie calme et verdoyant très prisé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il présente une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse de plus de 22 m² orientée sud-ouest. L'appartement comprend également un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette. Son agencement actuel permet la création aisée d'une troisième chambre tout en préservant de beaux volumes. Vous serez charmé par ses nombreux rangements et sa luminosité. En annexes : une cave, une place de parking sécurisée avec barrière et un grand local à vélos. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol pour 35 000 euros. La copropriété comprend 40 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 100 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus à hauteur de 4 % TTC (prix net vendeur : 561 538 euros). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un terrain à bâtir de 471 m2, hors lotissement. Cette parcelle dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles cherchant tranquillité. Son emplacement résidentiel allie le charme du village à la proximité des commodités urbaines, offrant ainsi une ambiance conviviale. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé pour une maison T4 de 95 m2 en R+1, agrémentée d'un garage. Il est également piscinable et situé dans un quartier calme. Ce terrain est libre de constructeur. Prix : 260 000 EUR FAI. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine LAMATY au 04 88 60 16 05.

Découvrez cette élégante maison à vendre à LA SELLE EN HERMOY, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à proximité du Gâtinais, cette propriété des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des prestations raffinées et une piscine. Établie en lisière de forêt sur un terrain clos de plus de 2 000 m² avec un accès privé, elle dispose d'environ 157 m² habitables, parfaite pour une résidence familiale ou une maison de villégiature clé en main. La propriété associe harmonieusement des matériaux de qualité et des finitions soignées. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une véranda, un grand séjour avec cheminée, une suite parentale, ainsi qu'un étage avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel d'extension existe avec un studio à terminer. Située à 10 minutes de l'autoroute A6 et à moins de 20 minutes de la gare de Montargis, cette maison rare sur le marché constitue une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, Karine PERRINET vous propose cette propriété de plain-pied aux prestations de qualité, située à Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité, cette maison sera sans doute un choix idéal. À quelques minutes de Châtellerault, cette superbe maison d’environ 199 m2 est nichée dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace est conçu pour votre bien-être quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 50 m2, offre convivialité et charme avec un passe-plat en pierre qui crée un lien naturel avec la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle, comprend un coin repas parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : sur un terrain de 1 556 m2, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'une piscine avec abri haut, d'une cour pavée et d'un portail motorisé. Le garage double est également doté de portes motorisées. Construite en 2005, cette maison soignée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, permettant un confort optimal. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Une vidéo de présentation est disponible sur demande - n’hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,50 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 418 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre, située à seulement 200 mètres des commerces dans un environnement calme. Ce bien, d'une superficie de 145 m², est en parfait état. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur un jardin. Le terrain paysager de 277 m², doté d'un arrosage automatique, comprend une terrasse en bois orientée plein soleil. L'espace nuit est constitué de 4 chambres et de 3 salles d'eau avec WC, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille, et un dressing complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'un garage fermé et de 2 places de stationnement privatives. Prix de vente : 749.000 €, dont 29.000 € d'honoraires acquéreur, soit 4 % du prix. Pour plus d'informations et visiter, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.

DOLY est ravi de vous proposer un superbe appartement Paris 18ème Arrondissement à vendre. Situé rue Vauvenargues, au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu avec gardien, ce bien de 70 m² comprend une entrée, un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Rénové récemment par un architecte, cet appartement ne nécessite pas de travaux. Confort, modernité et luminosité exceptionnelle caractérisent ce logement. Pour compléter l'ensemble, une cave et une place de parking sont incluses. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 18ème Arrondissement !

Appartement à vendre à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement familial de 5 pièces offre un potentiel de 147 m² selon la Loi Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 43 m² exposé Sud-Est, agrémenté d'une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le coin nuit, bien séparé, se compose de 4 chambres spacieuses adaptées pour une famille ou un cabinet professionnel, accompagné de 2 salles de bains et de nombreux rangements. Il dispose également de deux cuisines indépendantes, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. Emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel. Annexes : cave incluse et stationnement disponible dans la résidence. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz. Pour découvrir cet Appartement de luxe Montpellier à vendre, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Maison contemporaine 2019 à vendre à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 168 m² de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Un bureau idéal pour le télétravail et des commodités telles qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet espace. En annexe, un appartement indépendant avec extérieur privatif permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, la villa s'organise harmonieusement autour de sa piscine, au sein d'un terrain sécurisé de plus de 1000 m², avec garage, carport et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Soustons.

Située à Saint-Jeannet, dans le département des Alpes-Maritimes, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Jeannet. S'implantant sur une parcelle arborée de 1 467 m², elle offre un cadre de vie paisible et une belle intimité, tout en étant à proximité des commodités. Avec une surface totale d'environ 297 m², dont 137 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. La partie habitable comprend trois chambres, une salle de douche, une cuisine semi-ouverte intégrée au séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de confort et de rangement. De plus, une pièce actuellement en cours d'aménagement permet d'envisager la création d'une seconde salle d'eau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le niveau inférieur, quant à lui, propose environ 160 m² de surface non aménagée, prête à être transformée en garage, atelier, espace de stockage ou cave, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété à potentiel, idéale pour un artisan.

Au cœur d'un village disposant de commerces à proximité immédiate d'Uzès, dans le département du Gard, cette maison de famille saura séduire les amateurs d'authenticité. Établie sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, elle offre un jardin mature avec plusieurs espaces propices à la détente. Que ce soit pour un repas à l'ombre des platanes, un déjeuner sur la terrasse fleurie ou un moment de lecture à l'ombre des oliviers, chaque membre de la famille trouvera son coin privilégié. Vous pourrez également profiter de la piscine, du salon couvert, de votre potager, ou encore organiser une partie de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc pour les invités, un salon lumineux et traversant, une salle à manger attenante à une vaste cuisine s'ouvrant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un garage, et un couloir menant à une dépendance adaptable en suite, salle de sport ou appartement d’invité. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau/wc, un grand dégagement/bureau, et deux chambres se partageant une salle de bain/wc. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement, d'un garage, d'un mazet et d'un second portail pour un accès facilité à l'entretien du jardin ou l'organisation d'un espace de stationnement supplémentaire. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Uzès, cette propriété est à considérer.

L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous propose cette propriété à vendre située à La Cadière-d’Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison offre une superficie d’environ 195 m² habitables (225 m² utiles) sur un terrain de plus de 5 400 m², entouré de vignes. Vous bénéficierez d'une belle vue sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie lumineux se compose d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse, dont une partie est couverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau et des espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec vue dégagée et d’une salle de bains. Un appartement indépendant d’environ 35 m² avec terrasse privative est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré comprend une piscine à débordement, plusieurs terrasses et des espaces ombragés qui invitent à la détente. Cette propriété présente des prestations confortables, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, l’eau du Canal de Provence, un carport et de nombreux stationnements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

Immopolis vous propose, au cœur d'une des plus élégantes avenues du quartier prisé du Gros Caillou, au troisième étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 224,02 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et des vues spectaculaires sur deux des plus emblématiques monuments de Paris : le dôme des Invalides et la Tour Eiffel.La vaste double réception de 63,73 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à un bow-window panoramique, invite à la contemplation et à la convivialité. Attenante, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités, complètent cet espace de réception.Côté nuit, au calme absolu sur cour, se déploie une somptueuse suite parentale de 55,94 m², intégrant un espace bureau, un jacuzzi, une salle d'eau avec toilettes et un vaste dressing. Deux autres chambres dont une en suite avec sa salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau indépendant complètent cet espace intime et raffiné.Ce bien séduisant par ses volumes généreux, son plan idéal et ses prestations de haute qualité allie confort moderne et charme classique.Deux caves sont incluses, ainsi que deux chambres de service au dernier étage et une place de parking en concession à proximité immédiate. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Vente confidentielleÀ seulement 20 minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une propriété rare de près de 20 hectares alliant espaces naturels et habitations entièrement équipées, idéale pour une activité de location ou événementielle.Ce domaine offre une polyvalence exceptionnelle : il peut servir de résidence familiale, de gîtes de charme, ou être utilisé pour l'organisation de mariages, séminaires et retraites bien-être, tout en développant une activité viticole.Les deux maisons du domaine, soigneusement aménagées, sont prêtes à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre calme et authentique, recherché pour le tourisme oenologique et les événements privés.Le grand foncier, les équipements viticoles présents et la configuration du site ouvrent la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une activité événementielle, de gîtes supplémentaires ou de la valorisation viticole.Les atouts majeurs :· Environnement privilégié à proximité de Saint-Émilion, à 45 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris· Environ 20 hectares de terrain· Habitations opérationnelles pour des locations premium· Fort potentiel de développement (événementiel, oenotourisme)· Cadre naturel sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale· Bien rare dans le secteur, idéal pour un investisseur ou un projet de vieUn lieu unique, prêt à accueillir un projet ambitieux dans l'une des régions les plus prisées de France.Honoraires inclus de 7,41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 553,00 et 4 808,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 934 373 598 BordeauxRCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

À vendre, charmant appartement à Saint-Raphaël dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 2 pièces et 45 m², traversant et en excellent état, se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal, tout en étant au calme absolu. L'appartement dispose de deux grandes terrasses, d'une cuisine d'été et de toutes les commodités à proximité, y compris un arrêt de bus. Un parking privé et une cave complètent cette offre. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, avec électricité aux normes. Cet appartement est parfait pour ceux en quête d'une douceur de vivre au cœur de Saint-Raphaël.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, qui allie modernité et confort au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison de luxe Vieux-Boucau-les-Bains à vendre s'étend sur un terrain paysagé de 978 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, est complété par une piscine rafraîchissante et de spacieuses terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 300 mètres du centre-ville, du marché et des arènes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à trois grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Le plafond haut accentue l'impression d'espace, tandis que la cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, assurant une organisation intérieure optimale. Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé de 978 m² vous offre une piscine creusée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une couverte de 35 m² orientée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, idéales pour varier les ambiances extérieures. Un carport double de 35 m² assure des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La proximité du parc « Parque de madera », situé à 300 mètres, offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes, et l'océan, à seulement 1 km, promet des moments de détente au bord de l'eau. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1692 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il appartient aux acquéreurs d'effectuer les vérifications nécessaires (diagnostics, bornage, consultation du cadastre et des règles d'urbanisme) avant toute décision engageante. Les données publiques relatives aux risques et à l'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement préservé et calme, découvrez cette villa contemporaine de 122 m², véritable refuge face à la grande Bleue, offrant une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et le double tombolo de Hyères. Pensée pour un art de vivre tourné vers la lumière et la nature, cette villa se compose d'un espace de vie ouvert et vitré, donnant sur de nombreuses terrasses où l'horizon devient un décor permanent. Elle offre 3 chambres, dont une en studio de 18 m², les deux autres en mezzanine aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine ouverte sur le salon procure une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments entre amis. A l'extérieur, la villa dévoile une piscine ensoleillée, entourée de nombreux espaces de détente intimistes, parfaite pour savourer le calme absolu. Point d'orgue de cette villa : un rooftop spectaculaire suspendu entre ciel et mer, invitant à la contemplation. Nichée dans un quartier résidentiel naturel et préservé, cette propriété conjugue élégance, sérénité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'envisager l'achat d'une villa à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : À quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, venez découvrir cette villa spacieuse de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Conçue pour une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage qui prolonge le salon-séjour. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se complète parfaitement avec la suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes offrent une belle hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative qui surplombe les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune termine cet espace nuit agréable et lumineux. Dehors, un véritable havre de paix vous attend avec plusieurs salons propices à la détente. Une grande cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza et d'une plancha, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 7x4 au sel avec jacuzzi intégré, entourée d'une vaste terrasse en bois pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les plus : un espace atelier, de grands carports pour plusieurs véhicules et un accès au canal de Provence. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est un bien à découvrir rapidement ! Bénédicte de Vandeul. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr