ventes immobilier de luxe France (page 161)

APPARTEMENT À VENDRE À NANTES CENTRE, DANS LE QUARTIER DÉCRÉ CHÂTEAUEXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER RANKLIN IMMOBILIER !Niché dans un immeuble du XVIIIe siècle soigneusement rénové avec des parties communes de qualité, cet appartement T3 de 103 m² se distingue par un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Avec l'avantage d'un ascenseur, ce bien rare se situe dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie élégant et privilégié.Dès l'entrée, l'authenticité des lieux est mise en avant : poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau et brique, volumes uniques ainsi qu'une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie, comprenant une cuisine haut de gamme, bénéficie d'une exposition plein Sud, inondant l'espace de lumière et donnant sur un balcon filant qui prolonge agréablement le cadre de vie intérieur/extérieur.Les matériaux de qualité, les teintes douces et les lignes épurées créent une atmosphère raffinée, soigneusement étudiée pour allier esthétisme et confort.L'espace nuit, judicieusement agencé, comprend deux chambres au calme, toutes deux orientées sur cour. La suite principale offre sa propre salle d'eau, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle de bains, assurant intimité et praticité.Situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques, ce bien rare constitue une opportunité unique.Un lieu de caractère, parfait pour ceux en quête d'authenticité et d'élégance, à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes.Prix de vente 514500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490000€.CONTACT : Charles PUGET 0689280005

Réf 21PB: Découvrez cette magnifique villa de 315 m², située à Saint-Tropez dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la mer. Avec ses 4 chambres et 7 pièces lumineuses, cette propriété allie confort et élégance grâce à des prestations de qualité telles que la climatisation, une cheminée, le double vitrage, des fenêtres en aluminium avec baies coulissantes, et des volets roulants électriques. L'accès Internet, l'éclairage extérieur, l'arrosage automatique et un barbecue ajoutent au confort de vie quotidien.Pour garantir votre sécurité et sérénité, cette villa est dotée d'un système d'alarme, d'un interphone, d'un vidéophone, ainsi que d'un portail et d'une porte blindée électriques. Le jardin clôturé assure votre intimité, tandis que les palmiers et la vue imprenable sur la mer créent un environnement paisible. Profitez également d'espaces de détente incluant une piscine, un spa, un sauna et une salle de fitness, ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées mémorables.Cette propriété exceptionnelle attire par son raffinement, ses vastes espaces de vie et ses finitions soignées. Parfaitement aménagée pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort, elle représente une véritable opportunité d’acquérir une villa de luxe à vendre à Saint-Tropez. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit prestigieux. Pascale BORRELLI +33683882284 4,953,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€ - Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cette agréable maison de 2017 aux normes PMR, de plain-pied, située à proximité de la plage et des commodités de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse idéalement exposée avec store ban électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Un garage complète ce bien parfaitement entretenu, édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 504 m². La possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle est un atout supplémentaire. Pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC, n'hésitez pas à contacter AGENCE DE LA RIA pour plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171452). Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 480 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Rambouillet, située dans le quartier prisé de La croisée des bois, au cœur des Yvelines en Île-de-France. En exclusivité chez Toulzac & Nowak Immobilier, cette maison BBC d'environ 145 m2 au sol se distingue par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche. Cette maison à acheter à Rambouillet dispose également de nombreux placards, d'un bureau et de combles aménagées. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée au sud, le tout sur un terrain de 255 m2 incluant un garage et deux places de parking. Aucun travaux à prévoir pour cette belle opportunité.

EXCLUSIVITE-HOERDT- ENORME POTENTIEL- DEPENDANCE4 rue d'ECKWERSHEIM à HOERDT.Dans la charmante commune d'Hœrdt, découvrez cette maison 7 pièces de 173m² offrant un énorme potentiel.Profitez d'une cour intérieure avec des possibilités de stationnement (2 abris couverts), ainsi que des espaces buanderie, atelier et de stockage.La dépendance sur 3 niveaux représente une opportunité pour réhabiliter et créer un espace de vie, ou simplement bénéficier d'un vaste espace de stockage, idéal pour une entreprise.Cette maison peut convenir à une famille ou être transformée en propriété multifamiliale. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au premier niveau, 3 spacieuses chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce d'eau avec WC.Les volumes sont généreux. Une cave complète le tout.Ce bien au potentiel incroyable nécessite divers travaux (isolation extérieure, système de chauffage, électricité au rez-de-chaussée, rafraîchissement intérieur).Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette majestueuse propriété de 1 200 m² remaniée au 18e siècle offre un cadre exceptionnel. Offrant un parc de 14 hectares avec douves, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par son accès via une route communale, protégée par un muret de pierres. Un premier parc abrite de vastes dépendances tandis qu'une allée ombragée par des marronniers conduit à l'entrée principale. Au sud, un long bâtiment en moellon, partiellement restauré pour accueillir un logement de gardien et un atelier, est également présent. Une petite maison avec pigeonnier et des dépendances agricoles complètent ce bien prestigieux. Le château, dont l'origine remonte au Moyen Âge, est ceint d'une terrasse gravillonnée et flanqué d'une chapelle. De plus, cet ensemble architectural conserve des éléments caractéristiques du 18e siècle, tels qu'un bassin octogonal orné de vestales en bronze. Au cœur d'un vaste jardin, le parc offre une belle variété d'arbres centenaires, des puits, et des douves, faisant de cette maison de luxe à vendre une propriété d'exception dans la région Midi-Pyrénées.

À 35 minutes du golfe de Saint-Tropez, dans la plaine des Maures, un Mas en cours de rénovation est disponible à la vente à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve sur un terrain de 8,7 hectares, accessible par une route étroite menant directement au nord de la propriété, suivie d'un chemin en terre. La façade nord de la propriété, élevée de deux niveaux, présente cinq grandes baies à l’étage et trois petites ouvertures en rez-de-chaussée. La façade sud, orientée vers la campagne, comporte cinq baies droites en rez-de-jardin et six à l'étage, toutes ornées de persiennes vert d'eau, s'harmonisant avec la pierre locale utilisée pour la construction. Un jardin reste à aménager au sud. Les chaînages d'angle se distinguent par des pierres de taille, tandis que les encadrements de baies sont délicatement soulignés par des briquettes. La toiture, entièrement refaite en tuiles canal, est couronnée d'une double génoise, ajoutant une touche traditionnelle. La propriété a subi une restauration respectueuse de son architecture d'origine, tout en veillant au confort de ses futurs occupants, mais reste à terminer d'aménager. Elle offre environ 110 m² par niveau, comprenant principalement trois grandes pièces au rez-de-jardin qui serviront de salon, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre grandes chambres avec salles d’eau privatives à l’étage. Un cabanon dans la partie ouest du terrain est également à aménager. De plus, une source côté sud ouvre la possibilité de créer un étang. Cette annonce constitue une opportunité d'achat Mas à acheter à Vidauban.

Découvrez ce Château à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Ce magnifique manoir des 16e et 18e siècles, inscrit au titre des Monuments Historiques, se situe sur les bords de la Rance, permettant une vie paisible loin des nuisances. Accessible par un portail en granite, ce domaine s'étend sur plus de 30 hectares. Un chemin d'allée bordé de chênes mène à un second portail, assurant la sécurité et l'intimité du lieu. Le manoir, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la Rance. Avec sa façade Renaissance et ses éléments architecturaux tels que la tour d'escalier, il saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les dépendances, y compris une chapelle et une longère, ajoutent au charme de ce bien exceptionnel. Si vous recherchez un Château à acheter à Dinan, n'attendez plus pour visiter ce superbe domaine.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Située au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et d'une entrée sur la rocade, cette propriété combine une qualité de vie exceptionnelle avec la proximité de toutes les commodités. Avec environ 330 m² habitables, cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle propose sur 2 niveaux une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², ouverte sur une cour et un jardin. On y trouve également 6 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. Le grenier et les caves voûtées apportent un charme supplémentaire, tandis qu'une cour fermée avec un local à vélos est idéale pour les amateurs de plein air. Le jardin est aménagé avec une terrasse, un salon d'été et une piscine. Un parfait mélange de modernité et d'éléments anciens, avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Ahuy est rare sur le marché. Pour des renseignements ou des visites, veuillez contacter Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Situé sur la commune d'Urt, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. D'une surface totale d'environ 8 612 m2, dont 2 394 m2 en zone constructible, il se compose de deux lots issus d'une division foncière : Lot 1 : terrain à bâtir d'environ 1 877 m2, avec environ 968 m2 en zone constructible. Lot 2 : terrain avec bâti existant sinistré d'environ 6 735 m2, comprenant un bâti actuellement impropre à tout usage suite à un incendie, avec environ 1 426 m2 en zone constructible. Le reste de la propriété est classé en zone naturelle, majoritairement boisé, offrant un cadre agréable. Ces informations permettent d'envisager différentes configurations de développement : construction indépendante sur le terrain à bâtir, projet global, revalorisation du bâti existant, ou même redéfinition complète du projet, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme. Le bâti existant était raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Un raccordement électrique est présent en limite de propriété pour un projet complémentaire. Le Lot 1 est à raccorder selon le projet envisagé. Pour la réutilisation du bâti existant, une analyse technique sera nécessaire en raison de son état après le sinistre. L'assainissement individuel est à prévoir. L'adresse est raccordable à la fibre optique. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet sur mesure. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre ,pleine de charme et d'histoire , d'une surface de 115m2 + son annexe indépendante , nichée dans un écrin de verdure de 1 100 m2 agrémenté d'une piscine de 10 x 4 - Derrière sa façade en pierre restaurée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse - Une entrée mène à un séjour ouvert sur la cuisine avec cellier attenant. Un salon intime À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade et une salle de bains Une dépendance aménagée avec goût, complète harmonieusement la maison principale et permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet personnel . Le jardin, ponctué d'arbres centenaires et d'un patio ombragé, abrite également un cabanon avec serre, réduit et local technique, renforçant le charme bucolique de la propriété. Le chauffage au gaz propane. Une propriété pleine de caractère - Coup de coeur pour les amateurs de charme Pour tous renseignements complémentaires et visite ; CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent Co - EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ces biens sont exposés , sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer panoramique – Résidence de standing – Croix des Gardes Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Croix des Gardes, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant au dernier étage, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée. Baigné de lumière, l'appartement offre un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 15,75 m², idéale pour profiter pleinement d'une vue mer exceptionnelle. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres : une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche privative. Un WC invités avec lave-mains vient parfaire le confort de ce bien. Prestations de qualité, agencement optimal et cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité rare. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Référence agence : 1838

À vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, cette maison unique à proximité du centre-ville et du métro Mairie d'Issy. D'une superficie de 701 m², cette vaste propriété d'architecte est bâtie autour d'un patio central sur deux étages et un sous-sol, le tout sur une parcelle de 961 m². Avec des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'un jardin clôturé orienté plein sud, sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur un jardin d'hiver, une triple réception spacieuse avec cheminée à double foyer, un salon TV, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur le jardin, des toilettes invités, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Le jardin offre également une belle terrasse à l'abri des regards. Au deuxième niveau, la maison dispose d'une suite avec salle de douche, de trois chambres, dont une très grande, ainsi que deux salles de bains. Un espace détente et des toilettes séparées complètent cet étage. Au troisième niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une chambre de maître dotée également d'une terrasse, d'une salle de douche double, d'un dressing et d'un jacuzzi. Le sous-sol renferme une grande salle de jeux avec un bar, une salle de sport, une salle de cinéma, une piscine intérieure de 11 m x 3,80 m avec plancher rétractable, un hammam, ainsi qu'une cave à vin voûtée et un local technique. Un double garage attenant à la maison ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Cette maison à acheter à Issy-les-Moulineaux comprend également un appartement de service de 55.83 m², avec salon, cuisine ouverte, chambre avec salle de douche et toilettes, accessible du jardin ou par une entrée indépendante, au prix de 490 000 €. Un studio de 19.87 m² est également disponible, incluant entrée, pièce de vie, salle de douche avec wc et cuisine, au prix de 170 000 €.

Exclusivité - Situé dans la rue Gustave Zédé, Ravier Immobilier vous propose cet appartement Paris 16ème à vendre. Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 28,82 m² selon la loi Carrez (32,49 m² au sol), se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien de 1895, sans ascenseur, dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon offrant une vue sur la Tour Eiffel, d'une chambre donnant sur cour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien séduira les acheteurs par son charme typique de l'ancien, avec parquet, cheminée et le standing de l'immeuble. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur (15 000 € TTC), soit 4,84 % TTC du prix net vendeur, affiché à 310 000 € hors honoraires d'agence. DPE : (F) 433 kWh/m²/an // (C) 14 kg CO2/m²/an – estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 390 € et 1 920 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez notre barème d'honoraires sur www.ravier-immobilier.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

SAINT-BRUNO - Nichée au coeur du très prisé quartier Saint-Bruno, cette élégante maison en pierre incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée récemment avec goût, elle offre des prestations de standing et des volumes remarquables, devenus rares sur le secteur. Dès l'entrée, la noblesse de la pierre, sublimée par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, crée une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les vastes espaces de vie traversants, baignés de lumière naturelle, offrent une remarquable fluidité et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, les espaces nuit et de travail ont été pensés pour garantir confort et intimité, dans un esprit mêlant harmonieusement modernité et intemporalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine élégante bordée d'une plage en bois, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement et offrant un espace de détente privilégié, à l'abri de toute nuisance. Un niveau inférieur éclairé de 36 m2, accessible par un escalier intérieur et en sus de la surface habitable, constitue un atout rare. Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins: suite indépendante, bureau, espace loisirs ou salle de sport. Cette demeure de caractère, aux prestations irréprochables et à l'élégance discrète, représente une opportunité d'exception au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Possibilité de conserver deux garages en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Découvrez cet appartement T4 d'environ 84 m², situé à Bayonne Nord dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Occupant le dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur et accessibilité PMR, cet appartement en vente à Bayonne offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une très grande terrasse de plus de 80 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre est en parfait état d'entretien et propose des prestations de qualité.De plus, deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien.

Situé au quatrième étage avec ascenseur dans un élégant immeuble ancien, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris offre une superficie de 117,12 m² loi Carrez, alliant de beaux volumes à un charme préservé. Il dispose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, de deux autres chambres pouvant servir de bureau ou pour enfants, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de toilettes séparées. Vous serez conquis par sa luminosité et le charme authentique des lieux. En complément, une cave accompagne ce bien. Cette offre d'achat d'appartement de luxe à Paris 9ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, au cœur de la région Île-de-France.

DOLY est ravi de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 66 m2 (Loi Carrez) situé dans le 15e arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien allie confort et praticité : séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendants et une cave qui complète ce lot rare au cœur de l'arrondissement. Ce bien est également une opportunité d'achat d'appartement à acheter Paris 15eme Arrondissement. Situé à moins de 3 minutes à pied du métro La Motte-Picquet-Grenelle, il bénéficie d'une connexion rapide vers les pôles d'emploi et des commerces variés. À proximité : commerces de bouche, marchés de quartier, écoles renommées. Fiscalité et charges transparentes : taxe foncière de 1 467 €, charges de copropriété de 1 000 € par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an, selon les prix des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : DOM30752. Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur du Moulleau, cet appartement de 28,47 m² à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous offre une vue mer plein ouest depuis son balcon, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Au 1er étage d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de rangements optimisés. Le balcon prolonge l'espace de vie, promesse de moments de détente. Les résidents bénéficient également d'une grande terrasse en bord de plage, créant un lieu de convivialité unique. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien. Parmi les atouts notables, la résidence offre un accès direct à la plage, une vue panoramique, un environnement calme et verdoyant, ainsi que la proximité immédiate de commerces, restaurants et de la jetée du Moulleau. Cette opportunité rare sur le marché est idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 1332 euros, incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix total avec honoraires inclus : 440 000 euros, dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est située à proximité du village, à seulement 12 minutes à pied, dans un environnement calme et dominant, offrant de belles vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Cette propriété se trouve au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 2.800 m², agrémenté de diverses essences méditerranéennes, d'éléments paysagers variés, d'une piscine à débordement et d'un pool house, idéalement positionné pour profiter de la vue. La villa, d'une superficie d'environ 290 m², comprend 4 chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec terrasse. Le grand séjour, baigné de lumière, donne sur le jardin, et la terrasse couverte offre une vue panoramique. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine fermée, un sous-sol aménagé pour le stockage, une cave à vin pour les passionnés, un garage double, de nombreuses places de stationnement ainsi que des dépendances. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Biot.

À vendre élégant appartement en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au sein d'un très bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace vers un magnifique jardin exposé ouest, véritable havre de paix avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente. La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau au même niveau, offrant ainsi un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et bien agencé. Entièrement rénové, cet appartement est proposé en état impeccable, sans travaux à prévoir. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées, ce bien plaira aux amateurs de lieux harmonieux et confidentiels. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Prix honoraires inclus : 485 000 euros dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité du village, cette propriété est en position dominante, exposée plein sud et au calme. Entièrement rénovée, cette villa se compose d'un vaste espace de vie de 85 m² incluant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres accompagnées de deux salles de bains et de toilettes invités. Le rez-de-jardin offre une grande chambre indépendante avec sa propre salle de bains, parfaite pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'une salle de projection, une salle de jeu et un espace détente avec hammam et sauna. À l'extérieur, appréciez une piscine orientée plein sud avec une vue panoramique sur les collines environnantes. La villa dispose également de places de stationnement et s'étend sur un terrain de 2 500 m² agrémenté de belles essences méditerranéennes. Un véritable havre de paix à seulement 25 minutes des plages d'Antibes et Golfe-Juan, ainsi que de l'aéroport de Nice.

À vendre, un bien d'exception chargé d'histoire à Saint-Martin-du-Mont, dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes. Situé à seulement 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève, ce château datant du XIIIe siècle, remanié au XVIIe, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec environ 650 m² habitables (jusqu'à 950 m² au total), cette propriété marie authenticité, volumes et potentiel. Le château s'organise sur 3 niveaux, dont deux entièrement restaurés : - Rez-de-jardin : salons de réception, salle à manger, cuisine, bureau. - Étages : suite parentale avec dressing et salle d'eau, 6 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau, et une chapelle privée. Le dernier niveau est un espace restant à aménager selon vos projets.De nombreux éléments d'époque sont préservés, tels que des cheminées, boiseries, parquets anciens, ainsi qu'un escalier en pierre du XVe siècle logé dans une tour. Le domaine s'étend sur 7,5 hectares, comprenant des prairies, des terres en terrasses, des bois, et une dépendance d'environ 300 m² à réhabiliter. Ce cadre idyllique est parfait pour un projet familial, événementiel ou hôtelier. Idéalement situé, vous serez à :- 20 minutes de la gare TGV de Bourg-en-Bresse,- 45 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry,- 10 minutes de l'accès autoroute,- 8 minutes des commodités. Informations clés :- Surface habitable : 650 m²- Terrain : 7,5 hectares- 7 chambres- 4 salles de bains- Chauffage central (bois)- Taxe foncière : 2 300 euros- DPE : D / GES : C Prix : 1 690 000 euros. Cette propriété rare est idéale pour une résidence de prestige, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial. Pour explorer cette opportunité et envisager l'achat d'un château à Saint-Martin-du-Mont, contactez Jean Luc Alex Roumy au +41 78 71 153 13 ou +33 77 19 415 45. Mentions légales : Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera nécessaire. Cette annonce a été rédigée par Jean-Luc ROUMY (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat technique 447446.

Découvrez ce vignoble à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, riche de 75 hectares dont 62 hectares de vignes en production, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Le site comprend un château de caractère de 333 m², un parc arboré avec piscine, ainsi que divers bâtiments, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec des cépages soigneusement sélectionnés tels que Chardonnay, Viognier, Cabernet, Syrah et Merlot, ce vignoble révèle le potentiel d'un terroir exceptionnel. Une occasion unique pour un achat de vignoble à Béziers, que ce soit pour une famille, une exploitation viticole ou une destination œnotouristique.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille qui fait partie intégrante du paysage bordelais, cet espace a été entièrement rénové pour allier le charme de l’ancien avec une décoration contemporaine soignée. À l'entrée, vous serez accueilli par un cadre raffiné et spacieux. Le salon, inondé de lumière, est parfait pour des moments de détente, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La salle à manger distincte invite à des dîners en toute intimité, tandis que la cuisine, entièrement équipée et lumineuse, séduira les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de trois généreuses chambres conçues comme des havres de paix, accompagnées de trois salles d’eau pour assurer confort et autonomie. Une pièce mezzanine supplémentaire est idéale pour un bureau, un atelier ou un espace pour les enfants. Cet appartement offre également un grand confort au quotidien, incluant une buanderie aménagée, une cave pour vos meilleurs crus, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un atout précieux dans cette partie de Bordeaux. Proche des écoles reconnues, des commerces fins et des transports en commun (Tram/Bus), ce bien assure une vie de quartier dynamique et agréable. Prix honoraires inclus : 880 000 euros dont 3,53 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.