ventes immobilier de luxe France (page 162)

Nichée dans un village très recherché au sud de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son style moderne et ses prestations haut de gamme, pensée par un architecte de renom de la région. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², elle profite d’un panorama exceptionnel sur les vignobles et les reliefs environnants. D’une surface habitable de plus de 160 m², la propriété se distingue par de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, offrant une continuité fluide entre intérieur et jardin. L’atmosphère qui s’en dégage est à la fois chaleureuse et ouverte sur la nature. L’espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau spacieuses. À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une élégante piscine maçonnée exposée plein sud s’inscrit dans un environnement calme, accompagnée de larges terrasses baignées de soleil. Un grand garage de 33 m² vient parfaire cet ensemble aux finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RV1699-C – Marine de Davia, Corbara Située dans un environnement paisible, cette propriété comprend deux villas offrant une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil. La première villa, d’environ 150 m², dispose d’un séjour lumineux avec terrasse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. La seconde villa, d’environ 100 m², comprend un séjour avec terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite, deux salles d’eau, un hammam et une pièce à aménager. Le tout sur un terrain paysager d’environ 2 550 m² avec deux piscines. Possibilité de détachement parcellaire. À mi-chemin entre Calvi et L’Île-Rousse, la Marine de Davia séduit par son cadre naturel, sa tranquillité et ses plages préservées. Honoraires à la charge du vendeur.

AGDE – Villa T5 de 2019 avec jardin, garage et prestations actuelles À proximité de la Coopérative d'Agde, découvrez cette villa contemporaine construite en 2019, offrant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 298 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'au garage de 21 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un second WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente ainsi qu'une elle terrasse avec espace cuisine d'été.. La parcelle permet également de stationner deux véhicules en complément du garage. Côté confort, la maison dispose de prestations recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques, visiophone, système d'alarme, deux bornes de recharge pour véhicules électriques et menuiseries aluminium avec larges ouvertures sur le jardin. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Prix : 450 000 € Les + du bien Villa construite en 2019 Environ 126 m² habitables Terrain de 298 m² Pièce de vie d'environ 50 m² Cuisine entièrement équipée 4 chambres dont une suite parentale Chambre au rez-de-chaussée Bureau Salle de bains avec baignoire et douche Dressing Buanderie Garage de 21 m² 2 stationnements sur la parcelle Jardin arboré Climatisation gainable Volets roulants électriques Visiophone Alarme Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Prix de vente 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 377 €

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité cette demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incarnant l’élégance et le confort d’un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², se déploie sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a fait l’objet d’une restauration complète, alliant respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à un usage familial ou à une résidence secondaire de prestige. Le bien est également équipé d’une chaudière à granulés, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l’extérieur, la propriété profite d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre du village de Samoëns, à proximité des commerces, des écoles et des pistes de ski (4 minutes), et à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement rare combine sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information

À quelques pas de la place Gambetta, dans un immeuble ancien réhabilité, charmant appartement 2 pièces traversant situé au 2e étage. Ce bien, bénéficiant d'une rénovation récente de qualité, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre avec salle d'eau en suite, et de toilettes séparées. Lumineux et avec un plan compact, cet appartement est situé au calme, tout en étant proche des commerces et des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 870€ ~ 1220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Paris 20ème (75) est une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Route de Saint-Laurent du Var 06610 LA GAUDE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA GAUDE : Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et calme, authenticité et verdure se conjuguent à la perfection. Implantée sur une parcelle d'environ 12 000 m², dont 2 790 m² de terrain utile autour des habitations, le reste étant aménagé en restanques, elle séduira les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie unique. La propriété s'articule autour d'une maison principale d'environ 120 m², proposant une cuisine équipée, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse ouverte sur la nature. Un garage avec chaufferie en sous-sol vient compléter cet espace de vie.Une annexe indépendante de 67 m² offre un véritable second logement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité locative.Le charme de la propriété est renforcé par la présence d'un authentique bastidon en pierre de 15 m² sur deux niveaux, véritable clin d'œil au patrimoine provençal.Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à la qualité de son environnement, ses dépendances et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes du village de La Gaude, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Nice et son aéroport.Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel patrimonial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.26.45.04.47- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 25/08/2026 à 13:00 au 26/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété de caractère du XVIIIe siècle avec fort potentiel de rénovation et de développement - Ce magnifique projet de rénovation offre un formidable potentiel

BARNES Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet situé dans le secteur prisé et préservé de Saint-Nicolas-de-Véroce, offrant un cadre de vie authentique au cœur d’un environnement naturel remarquable, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Idéalement situé sur le coteau, son emplacement en bordure de village vous permettra un accès rapide au domaine skiable d'Évasion Mont-Blanc ainsi qu’à la rue principale du village. La propriété développe une surface totale généreuse de plus de 300 m² et propose 6 pièces principales, dont 5 chambres, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur les extérieurs aménagés, avec une terrasse plein sud, pour en profiter pleinement lors des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres ainsi que des pièces techniques et de rangement, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie familiale. À l’étage, deux chambres master (salle de bains, wc et dressing) complètent l’ensemble. Une mezzanine et un coin nuit viennent parfaire l’agencement intérieur. L'accès en voiture est facile et l'aire de parking peut accueillir quatre voitures. Implanté sur un terrain de près de 1 200 m², à 1 235 m d’altitude, le chalet bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une belle exposition, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les massifs environnants. Cette propriété a été construite en 2001 par un architecte local de renom avec des prestations haut de gamme. L’emplacement est un véritable atout : Saint-Nicolas-de-Véroce est reconnu pour son authenticité, sa qualité de vie et son restaurant étoilé. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien en résidence principale, secondaire qu’en investissement locatif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.

NESTENN Obernai vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une superficie de 743 m² situé à Strasbourg, dans le quartier recherché de la Robertsau. Entièrement viabilisé, ce bien rare bénéficie d'un permis de construire délivré et purgé de tout recours pour la réalisation de 3 maisons accolées (594,39 m² de surface de plancher) avec local à vélos et local poubelles. Le terrain permet également, si vous le souhaitez, la construction d'une seule maison individuelle sur une parcelle généreuse. Le quartier offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, restaurants, espaces verts et transports (tramway et bus). Le prix de vente est fixé à 410 000 euros FAI (honoraires d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché de Strasbourg. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Obernai pour plus d'informations et organiser une visite. Votre agent : C. Alsan ? Agent commercial, RSAC 106 300 171 ? c.alsan@nestenn.com (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX 35 MINUTES - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. À seulement 35 minutes de Bordeaux et à 20 minutes du pont d’Aquitaine grâce à un accès direct par l’autoroute, cette somptueuse propriété du XVIIIᵉ siècle incarne avec élégance l’art de vivre à la française dans ce qu’il a de plus raffiné. Nichée au cœur d’un charmant village typique de la région, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette remarquable chartreuse bordelaise bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois intime, verdoyant et parfaitement connecté à la métropole bordelaise. Derrière son atmosphère paisible et bucolique se dévoile une demeure d’exception pensée pour séduire les acquéreurs les plus exigeants, qu’ils recherchent une prestigieuse résidence familiale, une propriété de réception ou un projet à vocation commerciale et événementielle. Dès l’entrée dans la propriété, une élégante allée arborée conduit à cette superbe chartreuse entourée de ses nombreuses dépendances. L’ensemble développe environ 900 m² habitables, répartis entre une majestueuse maison de maître, deux gîtes indépendants ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant garages, locaux techniques et dépendances complémentaires. La propriété séduit immédiatement par l’authenticité de son architecture, la noblesse de ses matériaux anciens et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement restaurée avec un raffinement incomparable, elle conjugue parfaitement le charme intemporel des grandes demeures bordelaises et le confort d’une rénovation contemporaine irréprochable. Les prestations anciennes ont été soigneusement préservées et sublimées : pierres apparentes, cheminées d’époque, magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et élégante où chaque détail reflète une exigence absolue de qualité. La demeure principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, parfaitement adaptés à une vie familiale de prestige comme à l’organisation de réceptions privées ou d’événements exclusifs. Les différentes pièces de vie se succèdent avec fluidité dans une ambiance raffinée et authentique, ouverte sur le parc et la nature environnante. La propriété dispose au total de onze chambres, dont huit au sein de la chartreuse principale. Chacune bénéficie d’un cadre paisible et d’une atmosphère élégante, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les deux gîtes indépendants offrent quant à eux de multiples possibilités d’exploitation, qu’il s’agisse d’une activité d’accueil haut de gamme, de locations saisonnières ou d’espaces dédiés à des événements privés ou professionnels. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa beauté au fil des saisons. Le parc paysager de six hectares, entièrement clos et magnifiquement arboré, offre une atmosphère intimiste rare ainsi que de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, ce cadre naturel préservé invite à la détente et à la contemplation dans un calme absolu. La propriété bénéficie également d’une réserve naturelle qui participe pleinement au charme unique des lieux et renforce le sentiment d’exclusivité qui s’en dégage. Un puits permet par ailleurs l’irrigation des jardins et des vergers, contribuant à l’entretien harmonieux de cet environnement exceptionnel. L’équilibre parfait entre authenticité patrimoniale, volumes généreux, prestations haut de gamme et potentiel d’exploitation confère à cette propriété un caractère véritablement rare sur le marché immobilier bordelais. Grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate de Bordeaux et des grands axes, cette demeure offre un cadre de vie idéal permettant de conjuguer sérénité de la campagne et accessibilité. Son important potentiel commercial et événementiel ouvre également de nombreuses perspectives pour des projets d’hébergement haut de gamme, de réceptions privées, de séminaires ou d’activités touristiques de prestige. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette propriété exceptionnelle séduira les amateurs de belles demeures en quête d’un lieu chargé d’histoire, d’élégance et de caractère. - On aime particulièrement : la proximité immédiate de Bordeaux et de ses infrastructures, l’authenticité rare d’une véritable chartreuse bordelaise du XVIIIᵉ siècle, la qualité remarquable de la rénovation, les volumes généreux, le potentiel exceptionnel de la propriété ainsi que la beauté intimiste et bucolique de son parc préservé. Une adresse rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent avec harmonie. Plus d'information sur demande. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

LOCALISATION Pugny-Châtenod domine le lac du Bourget et offre un cadre de vie résidentiel et calme. La commune dispose d'une école élémentaire ainsi que des services de proximité du bourg. Aix-les-Bains est à 10 minutes et Chambéry à 20 min. L'accès à l'autoroute A41 s'effectue à environ 3 km (échangeur d'Aix-les-Bains nord. Lyon et Genève sont également à 1h. DESCRIPTIF La maison est un ancien corps de ferme entièrement rénovée. La propriété se développe sur quatre niveaux pour 270 m² habitables. Elle offre une très belle vue lac et montagnes. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un salon avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine indépendante. Des locaux techniques complètent ce niveau : buanderie, chaufferie et cave à vins climatisée. Au premier étage : quatre grandes chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de bains, d'un double dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. Une salle de bains commune et des toilettes desservent les autres chambres. L'ensemble des pièces offre des belles vues dégagées sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Les combles représentent environ 170 m² utiles. La hauteur sous charpente permet d'envisager une conversion en surface habitable significative. Au rez-de-jardin : une grande piscine de 14 × 7 m ( profondeur 1,20 m à 2,40 m), traitement au sel avec deux pompes à vitesse variable pilotables à distance. Une douche extérieure, des locaux de rangement pour le mobilier de jardin, une grande terrasse et un appentis pour stationnement vélo ou motos complètent l'ensemble. DONNÉES TECHNIQUES Menuiseries : PVC double vitrage Occultants : volets battants Façade : crépi refait en 2020 Chauffage : fioul Assainissement : raccordé au réseau Source sur parcelle : pompage possible pour arrosage Connectivité : fibre optique Alarme : Verisure Borne de recharge véhicule électrique Taxe foncière : 2 200 /an Consommation électricité : ~220 /mois CONTACT Pour toutes demandes de visite ou de renseignements Cécile ROUSSET VACHON Dirigeante AGENCE DU LAC 73 0620157542 Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques pas de la place Gambetta, dans un immeuble ancien réhabilité, cet appartement 3 pièces traversant, situé au 1er étage, est idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 20ème (75) . Exclusif à son étage, il a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Ce bien lumineux, au calme, est à proximité des commerces et des transports. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, est compris entre 1140€ et 1570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Pyla sur mer présente en exclusivité: Au cœur de l’une des avenues les plus recherchées d’Arcachon, à quelques pas du centre-ville, de la gare TGV, des écoles et de la plage, cette élégante maison d’environ 160 m² bénéficie d’une adresse aussi rare que privilégiée. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, elle conjugue avec justesse le charme authentique des demeures arcachonnaises et le confort contemporain. La maison dévoile de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, parmi lesquels un vaste salon avec cheminée ainsi qu’une grande cuisine dinatoire ouverte sur un agréable patio intimiste, parfaitement préservé des regards qui pourra recevoir famille et amis. L’étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un bureau, un vaste dressing pouvant également accueillir une salle de sport ou un espace bien-être. À l’extérieur, un garage et une pergola viennent parfaire l’ensemble. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush À dix minutes de Béziers, dans l’un des villages viticoles les plus convoités de l'Est biterrois, cette villa contemporaine, élevée d’un niveau, se niche à l’abri des regards sur un écrin a paysager de plus de 670m². Sculptée dans sensiblement 175 m² de surfaces utiles magnifiées, la pièce à vivre aux alentours de 58 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine en open-space dans une partition d’une fluidité exemplaire. Derrière les baies en aluminium, la lumière méditerranéenne se fait complice d’une décoration au raffinement discret afin d’exalter l’art de vivre. Le rez-de-chaussée abrite l’espace parental s’articulant en une salle de bains avec une douche supplémentaire et un dressing pour nous apporter un confort sans concession. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et dressing se positionnent en havre de tranquillité. Un bureau, véritable épicentre familial, parachève cette composition. À l’extérieur, le projet reste à réaliser, pour une terrasse, idéale pour les déjeuners d’été et les soirées de mi-saison. La piscine à créer de 8 mètres étirera de son bleu azuréen au milieu d’essences méditerranéennes, évoquant un perpétuel air de vacances. Le Plus : Prestations haut de gamme. Pompe à chaleur. Climatisation gainable réversible. Garage carrelé et isolé. Stationnement pour deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Les travaux de jardin et piscine restent à réaliser. Commerces essentiels. Écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité. Transports en commun. L’aéroport est à vingt-cinq minutes et les plus belles plages du littoral à vingt minutes. Notre Avis : Reflets d’Élégance ® Une écriture architecturale languedocienne sublimée par la lumière, des matériaux d’exception et des volumes impeccablement scénographiés. L’équilibre parfait entre exigence et créativité, pour une adresse empreinte de distinction. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 77 70 07 Rsac Nimes 922 908 389

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose,Ce remarquable manoir est un joyau de l’architecture française édifié en 1584, Situé sur la célèbre presqu’île Guérandaise et ses plages proche de toutes commodités. La propriété principale d’environ 250m2 vous ouvre ses portes sur un grand hall d’entrée qui dessert un séjour avec une somptueuse cheminée en granit , un salon de télévision, une salle a manger avec vue sur le jardin français, une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs deux grandes chambres ainsi que deux suites. Le manoir à bénéficié d’une rénovation complète dans les règles de l’art en 2004. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui se composent de deux logements indépendants avec salons et cheminées , cuisines aménagées et équipées ainsi que trois chambres. Une maison de gardien. Une grande annexe ( garage ou rangement ) Un espace pool House avec cuisine d’été , espace dînatoire, wc, vestiaires et douche. Ce somptueux manoir est doté d’une grande piscine chauffée, d’un jardin à la française avec son étang, d’un magnifique practice de golf privatif le tout dans l'enceinte d'un parc de 10 hectares. Un bien rarissime à la vente chargée d’histoire à découvrir au plus vite.Contact, Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de style Bassin, moderne, idéalement situé dans le secteur St Bruno. Cette maison est entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Elle propose un spacieux séjour lumineux avec cuisine contemporaine équipée, ouvert sur une terrasse couverte, un jardin paysagé et une piscine. À l’étage, la suite parentale avec salle de bain privative et espace dédié au jacuzzi. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Un garage et une buanderie complètent ce bien rare. Une maison pensée pour savourer chaque saison, où l'on profite pleinement de la douceur de l'été comme du charme de l'hiver... Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1000000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISION de plain pied érigée sur un terrain de 1200m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte et deux chambres. Une dépendance de 32m2 comprenant deux pièces, une salle d'eau et une toilette. Un bâtiment d'environ 40m2 à aménager (atelier / rangement ). IDEAL GITE PROJET TOURISTIQUE POSSIBILITE D UN TERRAIN a construire situé dans un village avec des commerces Cette demeure est idéale aussi bien en résidence principale quén maison de vacances pour profiter du charme de la côte normande. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez l?Agence Demeures Côte d?Albâtre au 02 76 21 09 04. Carte professionnelle CPI No 76062018000033752 ? SIRET 804846925 ? délivrée par la CCI Rouen Métropole.

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous propose EN EXCLUSIVITE cette jolie maison édifiée sur une parcelle de 605 m² avec un grand jardin clos de mur en plein centre de Rocabey à deux pas des commerces, du marché, de la Gare et de la mer. La maison comprend 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol total avec une salle de jeux/sport. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle + un grand garage indépendant. Cette maison d'habitation vous est proposée par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du très prisé quartier du Parc Impérial à Nice, cette élégante maison de ville de 7 pièces bénéficie d'une adresse recherchée, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Derrière sa façade de caractère se dévoile une propriété au charme authentique, offrant de généreux volumes, une rénovation soigné, de beaux matériaux et un cadre de vie rare sur le marché niçois en alliant proximité à pied de toutes les commodités et le charme d'une maison individuelle en coeur de ville. Pensée pour une vie familiale aussi confortable que raffinée, la maison séduit par ses espaces de réception baignés de lumière, sa distribution harmonieuse et ses extérieurs privatifs. Elle se compose de quatre chambres en suite dont une Master d'environ 50 m². Chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle, créant un équilibre subtil entre élégance, confort et fonctionnalité. Un garage privatif de plus de 25m2 complète également cette offre Son emplacement constitue un privilège. Nichée dans un environnement résidentiel réputé pour sa qualité de vie, la propriété offre un accès immédiat aux écoles renommées, aux commerces de proximité, aux transports ainsi qu'aux principaux axes de circulation, tout en préservant l'intimité propre aux maisons de ville avec des vues imprenables sur l'église russe. Cette adresse confidentielle représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus convoités de Nice, offrant un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. DPE : D-224 ; GES : D-38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6180 - 8460€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À seulement cinq minutes du centre de Perpignan, au cœur d’un somptueux parc paysagé de près de deux hectares, cette propriété d’exception développe plus de 320 m² habitables. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste entrée amenant à la pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine semi-ouverte. Le charme de l’ancien s’y exprime pleinement à travers les poutres apparentes, les murs en pierre et de belles hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux spacieuses suites parentales bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin et le parc environnant. La propriété est complétée par de vastes dépendances, parmi lesquelles un remarquable pool house de 100 m², ainsi que de grands garages d’une superficie de 80 m² et 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stationnement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

L’office notarial SEGUIN, MARTOS-ALCANIZ et REICHENECKER, notaires associes, SCP, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 862 C route du Sanatorium 06500 GORBIO- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP C.SÉGUIN, S.MARTOS-ALCANIZ ET F.REICHENECKER , notaires associés vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DU 27 avenue Félix FAURE à MENTON vous proposent :MAISON à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IMMO-INTERACTIF – Vente par appels d’offres en ligne (négociation à la hausse) avec un pas d’enchère de 5 000 €.Située à Gorbio, 862 C route du Sanatorium, cette maison de plain-pied (3P) est édifiée sur un terrain d’environ 2 800 m², dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que de deux remises et d’un garage fermé avec accès direct.Bénéficiant d’une exposition Ouest, la propriété offre une agréable vue dégagée sur la verdure.Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 280.000€.Les visites auront lieu sans rendez-vous aux dates suivantes :* Jeudi 03 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Lundi 07 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Vendredi 11 septembre 2026 de 9h30 à 11h30Adresse des visites : 862 C Route du Sanatorium à GORBIO, 06500. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Pas des offres : 5 000 euros.- Réception des offres du 17 Septembre 2026 à 13h00 au 18 Septembre 2026 à 13h00 sur le site Immobilier.notaires- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 17/09/2026 13:00 au 18/09/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : * Jeudi 03 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Lundi 07 Septembre 2026 de 15h30 à 17h30* Vendredi 11 septembre 2026 de 9h30 à 11h30Contact : 07.86.65.90.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 17/09/2026 à 13:00 au 18/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SEGUIN, MARTOS-ALCANIZ et REICHENECKER, notaires associes, SCP - Notaires à Menton - N° SIRET : 30819946200018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce charmant appartement de 28,32 m² situé dans le quartier prisé de Jules Joffrin, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce studio lumineux offre une pièce à vivre agréable et une cuisine fonctionnelle, idéale pour un mode de vie urbain. Le logement bénéficie d'un aménagement moderne, de stores à la fenêtre. Profitez d'une superbe terrasse privative offrant une vue imprenable sur les toits parisiens et le Sacré-Cœur, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un confort et une sécurité optimale. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone, et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès au logement. Une cave ainsi qu'une place de parking, toutes deux comprises dans le prix de vente, viennent compléter ce bien.

Idéalement située sur le port d'Ars-en-Ré, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement privilégié, alliant calme absolu et cadre de vie rare. La maison principale, d'environ 130 m², dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Son vaste salon-séjour, sublimé par une cheminée ouverte et un plafond cathédrale mettant en valeur une remarquable charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant de17 m² permet de recevoir en toute intimité famille et invités. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, atelier d'artiste ou maison d'amis. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 730 m², la propriété offre un potentiel d'extension ainsi que la possibilité d'y créer une piscine, pour un cadre de vie encore plus exclusif. Un grand garage de 35m² vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Référence annonce AC989-1 Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En co-exclusivité, dans un domaine fermé et recherché au coeur de Gigaro, à quelques pas du Lily of the Valley, cette villa est à 800m à pieds de la plage de Gigaro et de la Brigantine. L'emplacement profite des atouts du bord de mer de Gigaro et reste à l'écart du tumulte, en limite d'une zone naturelle protégée. La maison existante de 151m2 bénéficie de 2 permis acceptés et purgés pour une rénovation extension intégrale. Les projets autorisés développent 241m2 habitables repartis sur 2 niveaux à la vue sur les collines de Gigaro: Permis 1 : Au rez-de-chaussée, à côté d'un double garage, une entrée ouvre sur la salle à manger et sa cuisine équipée, puis un lumineux salon/séjour. Une belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains bénéficient du lever et du coucher de soleil. L'étage propose 4 chambres et leurs 4 salles de douches avec toilettes à part, 1 buanderie. Permis 2 : Au rez-de-chaussée présente une cuisine, la salle à manger ouverte sur un lumineux séjour et 3 chambres en suite avec dressing ayant accès sur l'espace piscine. L'étage propose 2 belles chambres également en suite avec dressing. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest disposant d'un salon d'été et d'un espace repas en retrait de la piscine et exposé Sud-Ouest. Quant à cette dernière, la piscine 9x4,5 est incrustée dans un jardin paysager et s'ouvre sur une vue magnifique sur la nature protégée de Gigaro. Domaine fermé, tout à l'égout, fibre optique, bordure de zone naturelle inconstructible, permis accepté et purgé de tout recours.

Appartement au rez-de-chaussée de 100 m² avec une exceptionnelle terrasse de 94 m² offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Le séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur l'extérieur, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Salle de bain indépendante, WC séparé et nombreux rangements. Un box fermé complète ce bien rare alliant vue, calme et prestations de qualité. À moins de 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une rive qui est parfaite pour se baigner ! Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat B. Contactez-moi pour organiser une visite. Agences s'abstenir !