ventes immobilier de luxe France (page 151)

Batignolles 3 Rue Nollet Souplex commercial transformé en coquet et confortable 2 piéces de 45 M² (41 M² Carrez).Ce charmant duplex de 45 M² au sol en RDC comprenant une entrée, Beau séjour, cuisine ouverte entiérement équipé, chambre voutée , salle de douche et wc indépendant. Faibles charges, peut se louer 200 € / jour . Idéal Location meublée pas de limite de temps de location car commercial. L'appartement est décoré avec goût et entiérement équipé pour la location meublée avec couchage pour 4/5 personnes. Agence Métropolis contactez Jean-loup ou Kevin (visites 7j/7 24h/24)

L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette maison d'architecte en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) située à Donville-Les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à seulement quelques pas de la plage et des commerce. Développant une surface généreuse d'environ 230 m2, cette villa de plein-pied séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte, une entrée accueillante, un wc indépendant, ainsi qu'un espace composé de deux grandes suites parentales et de trois chambres supplémentaires. Un coin salon ainsi qu'une grande salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos besoins, un grand garage, complètera cet ensemble harmonieux.A l'extérieur, une magnifique terrasse de 133 m2 prolongera les espaces de vie et offrira une vue mer exceptionnelle sur les Îles Chausey. Une piscine viendra parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de cet environnement unique. Les prestations de construction seront à la hauteur de cette maison. Un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie magnifique. Bien présenté par Vincent Le Guern Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Mont-Blanc vous propose cette authentique ferme datant de 1840, idéalement située dans le quartier de la Bérouze à Samoëns, face au majestueux Criou. Le bâti se compose historiquement de quatre appartements, de deux grandes granges et d'une étable. Sur le terrain, vous trouverez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu’un abri extérieur utilisé pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet au voisin d’accéder à sa propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s’étend sur une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² sont situés en zone constructible UA, selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette partie constructible est aujourd’hui boisée et humide, en raison de la présence de plusieurs sources. De plus, une zone proche du ruisseau du Lachat est classée non constructible en raison de la proximité du cours d’eau. Dans le cadre d’un projet de rénovation de la ferme, un terrain constructible de 680 m² situé à l’arrière du bâti, avec un accès direct depuis la route principale, offre la possibilité d’une vente séparée permettant de contribuer au financement du projet. Un arrêt navette situé à seulement 50 mètres permet de rejoindre facilement le centre du village ainsi que les remontées mécaniques. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour une construction neuve tirant parti de la surface constructible disponible. Honoraires acquéreurs 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

MAISON DUMON vous présente à la vente : À quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante propriété provençale entièrement rénovée conjugue avec harmonie, authenticité, confort contemporain et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 3 018 m2, exposée plein sud, elle profite d'un environnement calme et préservé, intimiste, avec de superbes vues dégagées sur le Luberon. Développant environ 240 m2 habitables, la maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur les extérieurs. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, communique naturellement avec la salle à manger, offrant un espace de 70 M2 largement ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en coin lecture domine le séjour et apporte une belle sensation d'espace. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains privative, dont l'une dispose d'un vaste dressing, s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et les paysages emblématiques du Luberon. À l'extérieur, les jardins, soigneusement aménagés en restanques et ponctués d'oliviers, incarnent tout le charme de la Provence. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et s'accompagne d'un vaste espace de détente avec pool house ombragé. Un potager, un four à pizza, une douche extérieure ainsi que plusieurs terrasses, dont une directement accessible depuis la cuisine, invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, portail automatique, arrosage automatique avec goutte-à-goutte, eau de ville, fibre optique et chauffe-eau récent. Cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés d'une maison en Provence : un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un village prisé, des extérieurs remarquablement aménagés, des volumes confortables et des vues exceptionnelles sur le Luberon. Une adresse idéale pour une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un véritable art de vivre provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier Nansouty, dans une rue calme et résidentielle, cette maison alliant architecture traditionelle en piere de taille à l’architecture contemporaine, traitée dans un esprit loft, offre des volumes rares et une qualité de vie exceptionnelle en centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant des toilettes invités, un placard d’entrée, puis en fond de couloir, l’ensemble des espaces techniques de la maison comprenant une buanderie. Sur la droite, un atout absolument unique à Bordeaux : un garage XXL pouvant accueillir jusqu’à TROIS véhicules, complété par une pièce noire offrant un potentiel idéal pour la création d’un salon cinéma privé, d’un espace de loisirs ou d’un atelier. À l’étage, la maison dévoile une somptueuse pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. L’espace, à l’ambiance loft luxueuse et contemporaine, se distingue par une très belle hauteur sous plafond, un parquet exotique massif, une cheminée avec insert, et une cuisine ouverte moderne. De larges ouvertures plein sud, sans aucun vis-à-vis, prolongent naturellement cet espace de réception, tandis qu’au nord, une terrasse patio intime, également à l’abri des regards, offre un espace extérieur rare et apaisant. Le dernier niveau bénéficie d’un puits de jour apportant une luminosité supplémentaire à l’ensemble de la maison. Il accueille deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu’une troisième chambre aménagée en suite parentale, disposant de sa salle de douche privative et d’un dressing. Une possibilité de recréer une quatrième chambre est envisageable selon les besoins. Un bien rare et singulier, conjuguant architecture, volumes, lumière et prestations haut de gamme, destiné aux amateurs de lieux de caractère au cœur de Bordeaux.

Au cœur du Périgord Noir, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la vallée de la Vézère, se dévoile un domaine confidentiel au charme rare, niché dans un environnement naturel remarquable où authenticité, patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. À proximité immédiate des plus beaux sites de Dordogne, cette propriété d’exception prend la forme d’un véritable hameau privé composé d’élégantes maisons de caractère en pierre, organisées dans un ensemble harmonieux préservant intimité et sérénité. Le domaine se distingue par une configuration particulièrement rare, et consiste en un veritable hameau de 5 maisons indépendantes avec chacune leurs piscine privée , permettant d’adapter le projet à une vision patrimoniale, familiale ou entrepreneuriale. Pensé comme un lieu de vie et d’expérience, ce domaine offre un potentiel remarquable : résidence familiale d’exception, activité d’hébergement haut de gamme, retraites privées, réceptions confidentielles ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. L’architecture traditionnelle, les matériaux nobles et l’atmosphère intemporelle confèrent à cette propriété une identité rare, dans une région mondialement reconnue pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre. Les points forts : — Domaine de caractère au cœur du Périgord Noir — Ensemble composé de 5 maisons indépendantes — Environnement naturel exceptionnel — Fort potentiel d’exploitation touristique ou événementielle — Secteur à très forte attractivité — Bien rare à la commercialisation Une adresse confidentielle pour acquéreurs à la recherche d’un actif patrimonial d’exception

200 m² environ – 4 chambres – 2 salles d’eau : ce chalet de prestige à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via réunit confort, sécurité, beaux volumes et panorama sur les montagnes. Implanté dans les Pyrénées-Orientales, il se situe à proximité des pistes de ski, des remontées mécaniques, des commerces, du centre de la station, des sentiers de randonnée et du golf de Font-Romeu. Le chalet prend place dans un clos privé, fermé et sécurisé, réservé exclusivement aux résidents. Cette configuration rare garantit un environnement calme, préservé et confidentiel, particulièrement apprécié pour une résidence familiale ou une maison de vacances dans les Pyrénées catalanes. À l’intérieur, l’architecture de montagne s’accompagne de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’une atmosphère accueillante. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur et sur les paysages environnants. La propriété comprend une cuisine conviviale, 4 chambres, 2 salles d’eau et de grandes pièces de vie permettant de recevoir confortablement famille et amis. Les vastes terrasses constituent l’un des points forts de ce chalet à Font-Romeu. Bien exposées, elles bénéficient de l’ensoleillement réputé de la station et offrent une vue dégagée sur les montagnes. En été comme en hiver, elles deviennent de véritables espaces de vie tournés vers la nature. Le garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour les skis, vélos et équipements de montagne. Selon les besoins, il pourra être organisé en ski-room, atelier, espace de rangement, salle de sport, cave à vin ou espace bien-être. Proche des thermes, de l’Espagne et de l’Andorre, ce chalet est adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Une propriété rare sur le marché immobilier de Font-Romeu, offrant calme, vue montagne, confort et solide potentiel patrimonial. Une adresse très recherchée.

En exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, venez découvrir ce magnifique chalet implanté sur une parcelle de 800 m² qui vient d'être achevé. Situé en impasse dans un environnement calme et préservé, ce bien de qualité aux finitions soignées séduit par son architecture traditionnelle et sa vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz. D'une surface 174 m² plus un garage de 22 m², il offre six pièces dont cinq chambres, une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un emplacement prévu pour un poêle à bois. Chaque niveau dispose de toilettes indépendants, et deux chambres sont pourvues de leur propre salle d’eau. Le chalet bénéficie d’un garage fermé, et est équipé d’un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et d’un thermostat connecté. À seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais, 6 minutes de celles de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du pays du Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Paris 2ème. Au cœur du quartier Montorgueil, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement de 66,53 m² se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXᵉ siècle. Il offre un cadre de vie chaleureux, où le charme de l'ancien s'allie à une rénovation soignée. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que des toilettes indépendantes. Traversant, calme et en excellent état, cet appartement constitue un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement.

EXCLUSIVITE. OFF Market. Proche du Jardin du Luxembourg. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien à demeure, cet appartement baigné de lumière est en parfait état. Il allie un esprit contemporain au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec balcon, d'une très belle cuisine dînatoire, 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants et de nombreux dressings. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété 4,615,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR À deux pas du Jardin Public de Bordeaux, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de Bordeaux, cet appartement bourgeois de 143 m² incarne avec justesse l’élégance intemporelle du patrimoine bordelais, subtilement réinterprétée par des prestations contemporaines de grand standing. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle, ce bien rare séduit dès l’entrée par la noblesse de ses volumes et la qualité de sa luminosité. Les éléments architecturaux d’époque, soigneusement préservés, dialoguent harmonieusement avec une rénovation récente, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace de vie majestueux, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Les hauteurs sous plafond, les moulures et les prestations d’origine renforcent le caractère exceptionnel de ce lieu. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement repensée et rénovée en 2025, se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Dotée d’un îlot central en marbre et d’équipements premium, elle allie esthétisme et fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences d’un art de vivre moderne. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il accueille trois chambres aux volumes généreux, dont une somptueuse suite parentale. Cette dernière dispose d’un dressing sur-mesure et d’une élégante salle de bain, pensée comme un véritable espace de détente. Une salle d’eau contemporaine vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de sublimer les codes de l’ancien tout en intégrant des équipements actuels de grande qualité. L’ensemble crée une atmosphère harmonieuse, où charme et modernité coexistent avec équilibre. Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, facilitant ainsi un quotidien aussi agréable que pratique. Rare sur le marché, cet appartement conjugue avec élégance cachet, volumes et prestations haut de gamme, dans un environnement recherché et confidentiel. - On aime particulièrement : des volumes majestueux, une rénovation soignée aux prestations luxueuses, et une localisation d’exception à quelques pas du Jardin Public. Aucune procédure en cours. Contact: Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

L’office notarial SELARL GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL vous propose :Ferme à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 39 Chemin de la Croix du Poirier 42240 ST PAUL EN CORNILLON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42) – 39 Chemin de la Croix du Poirier Vue imprenable sur le Château de Cornillon et les Gorges de la Loire, environnement d'exceptionPropriété comprenant maison d'habitation, grange et écurie, sur terrain de 9ha 48a 39ca dont une partie est attenante, répartis ainsi : - Une maison d'habitation de 160m² habitables environ, à rénover, cave, garage de 49m²,- Des dépendances : écurie, ancien laboratoire, grange, au total 303m² environ, - Un grand bassin, l'ensemble sur 3 hectares 59 a 66 ca de terrain attenant. Ainsi que des terres agricoles non attenantes mais proches, de 5 ha 88 a 73ca, comprenant :-Une écluse, -Un hangar ouvert, permettant d'abriter des animaux ou autres, -Un tunnel.Terrains cadastrés section AD 51, AD 52, AD 60, AD 62, AD 63, AM79, AN 31, AS 56, AS 58, AS 60, AS 101, AS 104, AS 105, AT 5, AT 6, AT 15. Chauffage : Chaudière basse température gaz de ville, sans régulation, installation 2010 environ. Chauffe-eau thermodynamique à accumulation, 2012 environ.Panneaux photovoltaïques.Classe énergie : E - Classe climat : EDépenses estimées : 3 806€ et 5 150€ Propriété desservie par le réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Taxe foncière 2025 : 1 175€. 1ère offre possible : 255 000€ Palier des Offres : 5 000 € Visites sur rendez-vous.Pour participer à la vente, vous devez : -Vous inscrire sur le site www.immobilier.notaires.fr, -Fournir une simulation bancaire ou un accord de principe de financement ou un justificatif de détention des fonds, -Avoir visité. Renseignements : 06 76 16 34 05 ETUDE GUIBERT & Associés – Notaire à LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42) Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Lundi 14 septembre 2026 à 19 Heures au Mardi 15 septembre 2026 à 19h00 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.76.16.34.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 255 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 14/09/2026 à 19:00 au 15/09/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL GUIBERT & Associés, Notaires - Notaires au Chambon-Feugerolles - N° SIRET : 84043400500012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au 7ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec tennis et piscine, vue mer imprenable pour ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 125 m² environ. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée mer, grande cuisine avec espace repas et office / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec WC, 1 WC séparé. 1 cave complète le bien. Appartement entièrement rénové en 2021. Mandat No372. Bien en copropriété. DPE : C/C. Charges : 8 400EUR / an. Taxe foncière : 3 542EUR. www. géorisque. gouv. fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Jérôme Baille 06 60 26 78 75 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 8400 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. (gedeon_48842_33426364)

Au coeur d'un domaine résidentiel recherché, composé exclusivement de grandes parcelles offrant confort, intimité et qualité de vie, découvrez cette maison de 145 m²(loi carrez) implantée sur un superbe terrain arboré de 2112 m², avec possibilité de construction supplémentaire. A l'abri des regards, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, cette maison saine et parfaitement entretenue séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le niveau principal offre une entrée accueillante, un vaste séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une belle chambre avec placards et sa salle de bain en marbre. A l'étage, les espaces se déploient avec fluidité autour d'une mezzanine. Vous y trouverez un espace bibliothèque/atelier pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités. Une maison aux prestations de qualité, aux espaces de vie harmonieux et fonctionnels, qui ne nécessite pas de gros travaux. Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie d'exception. Prix: 710 000 euros frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 4% soit un prix net vendeur de 682 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent immobilier sous le numéro 804483303

Sur les hauteurs de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une propriété entièrement rénovée de plus de 260 m² avec un parc paysager, une piscine chauffée et cinq suites. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cette élégante villa bénéficie d'un environnement paisible à seulement dix minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville. Cette villa CANNES à vendre est implantée au cœur d'un parc de 2 300 m², avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie de plain-pied incluent un vaste séjour lumineux et une cuisine d'été entièrement équipée, favorisant la convivialité entre l'intérieur et l'extérieur. Le secteur nuit comprend quatre suites confortables, ainsi qu'une cinquième chambre en suite. A l'extérieur, vous découvrirez un beau parc méditerranéen, une piscine chauffée, un pool house aménagé et plusieurs espaces de détente intégrés. La propriété dispose également d'une salle de sport, de nombreux rangements sur mesure et d'un garage fermé. Les hauteurs de Cannes sont très recherchées pour leur tranquillité, leur proximité avec Cannes ainsi que pour leurs écoles et infrastructures. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat villa CANNES de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Au cœur de Bordeaux Caudéran, véritable signature de l’art de vivre bordelais, ce quartier d’exception, souvent comparé à Neuilly-sur-Seine, séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie privilégié. Particulièrement prisé des familles, le quartier bénéficie d’une offre scolaire de grande qualité, incluant plusieurs établissements privés réputés. D’une architecture contemporaine, la villa proposée s’inscrit parfaitement dans cet environnement privilégié, déployant de généreux volumes baignés de lumière, elle séduit par la qualité de son architecture et le soin apporté à chaque détail. Vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, garantissent calme et intimité. Construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes énergétiques, cette maison vous assure une excellente performance thermique et des économies d’énergie au quotidien, sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² avec piscine et garage de 63 m². Véritable lieu de vie, elle conjugue élégance, confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Photos non contractuelles.

Découvrez cette authentique maison normande située au coeur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez du calme absolu sans nuisance , un véritable havre de paix. Cette maison de 123m² a été soigneusement rénovée avec de nombreux travaux réalisés : fenêtres neuves, électricité, toiture, assainissement etc... Le rdc offre un séjour chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine, un cellier, une salle de bain, wc et une grande chambre. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'aménagements futurs. Vous profiterez également d'une belle dépendance récente à usage de garage double. Cette propriété est idéale pour une vie tranquille, proche de la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

Idéalement située au Canadel, cette somptueuse villa entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Pramousquier et du Canadel. Nichée sur les hauteurs, elle profite d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d’Or et le Cap Nègre. Déployée sur plus de 200 m², cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux et son élégance raffinée. Son terrain paysager de plus de 1 700 m² est sublimé par une végétation méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, la villa propose : Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres avec salles de bains, une salle de jeux avec canapé lit, une buanderie et un vaste garage de 60 m². À l’étage : un somptueux espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. À l’extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis qu’une superbe piscine et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, clé en main.

Idéalement située à quelques pas des commerces de Pré du Lac, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante villa provençale de 132 m² séduit par son authenticité, son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou. Édifiée sur un superbe terrain en restanques de plus de 4 000 m², agrémenté d’une piscine, la propriété est actuellement aménagée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Le niveau principal comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le niveau inférieur, de plain-pied avec la piscine, propose un vaste salon, une seconde cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une grande cave. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Située au sein d’une petite résidence, la villa bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Une propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Classe Energie : E - Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € (2023). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3520€ ~ 4770€

Située au sein d'un domaine sécurisé de Mougins, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec un accès direct à la forêt. Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m² mêlant espaces paysagers et zones boisées, elle offre un cadre de vie rare alliant intimité, nature et sérénité. La villa principale, d'une superficie d'environ 265 m², comprend une entrée, un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ainsi que quatre chambres en suite. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité avec un pool house comprenant une cuisine et une salle à manger d'été, ainsi que deux grandes suites indépendantes idéales pour accueillir famille et invités. La propriété dispose également d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement, d'un local technique, d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un espace brasero, offrant des prestations complètes dans un environnement naturel privilégié. Située dans le secteur recherché de Saint-Martin, à Mougins Ouest, la propriété profite d'un emplacement idéal à proximité des villages de La Roquette-sur-Siagne et de Mouans-Sartoux. Le quotidien est facilité par la proximité de la ZAC Saint-Martin, regroupant commerces, restaurants, pharmacie et cinéma. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire de Saint-Martin ainsi que du collège de La Chênaie et de ses équipements sportifs. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront du parcours de santé de la Valmasque ainsi que du prestigieux Royal Mougins Golf Resort, l'un des parcours les plus réputés de la Côte d'Azur. Ce secteur résidentiel prisé, composé de grandes parcelles boisées, incarne parfaitement l'équilibre recherché entre calme, nature préservée et accès facilité aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1774€ ~ 2400€

Nichée sur les hauteurs d'un site naturel préservé, face à l'horizon azuré des îles de Porquerolles, du tombolo de la baie de Hyères, cette somptueuse villa de 300M2 évoque le charme envoutant de Cadaqués. Une architecture immaculée, des lignes épurées et une lumière omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère unique ou luxe et sérénité s'harmonisent parfaitement. Entourée de végétation typiquement méditerranéenne, sans aucun vis à vis, la villa est un véritable havre de paix. Chaque espace a été pensé pour sublimer la vue sur la Grande Bleue. Un art de vivre unique : - un double salon lumineux ouvert sur une grande terrasse orientée sud où la mer s'invite à chaque instant. - 5 chambres lumineuses, dont 4 avec une terrasse privative, une suite parentale (dressing, salle d'eau salle de bain) toutes bénéficiant de la vue mer. - Une belle cuisine dinatoire et son arrière-cuisine face à la mer. - Des espaces confidentiels, bibliothèque, salon bureau. - Une décoration raffinée et élégante pour cette villa, idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. - Une piscine à débordement magique, point d'orgue de la Propriété. Celle-ci semble fusionner avec la Grande Bleue, offrant une expérience visuelle et sensorielle exceptionnelle. Une superbe propriété, une vue à couper le souffle, où il sera possible de partager de magnifiques moments de plénitude, de partage, de convivialité dans un cadre idyllique. Une annexe jouxte la propriété (atelier garage) Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC: 898735535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

iad France - Maxence Brock vous propose : Le charme d’une Maison de Maître début 19ème siècle, située à Neuvic (19), dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété est idéale pour un cadre de vie sain, propice au télétravail et aux vacances en famille. Ce domaine familial comprend une Maison de Maître de 1802, des bâtiments annexes et dépendances, ainsi qu'un parc arboré et fleuri de 3119 m², dont 2590 m² de parc. L'accès à la propriété se fait par deux grands portails en fer forgé sur la rue principale. La large terrasse de la maison est entourée de thuyas et de rhododendrons.La Maison de Maître, d'une architecture remarquable sur trois niveaux, dispose d'une porte d’entrée sculptée (1872), d'un toit d’ardoises à 4 pans, de murs en granit et de cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large vestibule et quatre grandes pièces : séjour, bibliothèque avec fibre optique, cuisine équipée et salle à manger. Le premier étage comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau. Le deuxième étage offre une chambre avec un Velux et un immense grenier aménageable.Les bâtiments annexes, séparés par un large passage, incluent une écurie, un garage et un appartement T3 (85 m²) avec accès direct sur rue. Dans le parc, vous découvrirez un cabinet d’aisance 19ème, un garage à bateaux et divers aménagements pour le rangement et le jardinage.Au cœur de la propriété, le parc offre un cadre exceptionnel avec un espace clos de 2590 m², idéal pour la détente. Équipée de chauffage électrique à inertie, de fibre optique et d’autres commodités, cette maison se situe dans un bourg de 1600 habitants, près d’un grand lac, de commerces, de services de santé et d'activités de pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxence Brock, mandataire indépendant.

Un appartement signature, à l'image de cet immeuble emblématique de La Baule Ici, Lionel Bureau, architecte de renom, a imaginé un duplex de 183 m², rénové avec des matériaux d'exception, pensé comme un art de vivre plus que comme un simple lieu de vie. Dès l'entrée, la vie se déploie dans un salon réception généreux, ouvert sur la mer et prolongé par une terrasse de plus de 15 mètres. La cuisine, aménagée et équipée, se fond dans cette scénographie du quotidien. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre sur la mer — un réveil que l'on ne connaît qu'ici. Deux masters supplémentaires, tournés vers l'arrière, offrent le calme et l'intimité. Un espace invité a été pensé jusque dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, un escalier translucide conduit vers un second salon, espace cosy à part entière — une invitation à la détente. Double garage, deux caves : le confort se prolonge jusque dans l'intendance

STELLA PATR'IMMO, votre agence experte en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de valorisation, située à seulement quinze minutes de Baléone. Construite en 2009, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur la vallée de la Gravona. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 74 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central intégrant la plaque de cuisson et son dispositif aspirant. Ouverte sur l'espace de vie, elle permet de cuisiner tout en restant avec sa famille ou ses invités, faisant de cette pièce un véritable lieu de partage au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et ses deux WC. Une piscine chauffée complète la propriété et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. L'ensemble est entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la réalisation du crépi extérieur, la mise aux normes de l'assainissement individuel ainsi que la clôture du terrain, laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos envies. L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel patrimonial. La propriété dispose déjà d'un studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif immédiat. Elle comprend également une parcelle constructible d'environ 1 000 m², située en partie basse du terrain et bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif. La vente de cette parcelle peut permettre de financer l'ensemble des travaux restant à réaliser sur la maison. Un bien qui réunit qualité de vie, potentiel d'évolution et opportunité patrimoniale, à découvrir sans tarder. Une proposition d'avant/après généré par un logiciel vous est proposé dans les photos. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein cœur de la Californie, au sein d’une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine et gardien 24/7, exceptionnel appartement en dernier étage de 4/5 pièces d’environ 144 m² s’ouvrant sur une première terrasse d’environ 24 m² exposée Sud et bénéficiant d’une rare terrasse sur le toit reliée par ascenseur privatif, entièrement aménagée et arborée de 145 m², agrémentée d’un jacuzzi, espace détente, coin repas, douche et cuisine d’été, le tout bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach, la baie de Cannes jusqu’aux couchez de soleil sur les montagnes de l’Esterel. Dans un style résolument contemporain et aux prestations très haut de gamme, l’appartement est composé d’une entrée, un double séjour et sa salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres chacune avec salle de bains et dressings en suite, un espace buanderie, de nombreux placards et des WC pour les invités. Une cave et un grand double garage en sous-sol viennent compléter ce rare et unique penthouse actuellement à la vente à Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr