ventes immobilier de luxe France (page 115)

Maison entièrement rénovée située à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de plus de 100m² offre un cadre de vie idyllique en bordure du parcours de golf, avec un accès privé vers le green directement depuis le jardin. La luminosité des espaces de vie est accentuée par des tons blancs et beiges, couplée à des ouvertures vers l'extérieur. La cuisine, intégrée au salon, est équipée d'un élégant plan de travail en marbre. La terrasse, ombragée par un magnifique jasmin et surplombée par une pergola en fer forgé, est l'endroit idéal pour des soirées détendues en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit qui comprend trois chambres, dont une suite parentale. Le deuxième niveau donne accès à une belle terrasse tropézienne de 26m2, parfaite pour des moments de détente entourés par la nature environnante. Le sous-sol est aménagé en espace détente avec une salle de massage en pierre de travertin et un sauna. Ce bien est une occasion unique, comprenant climatisation et place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Gassin.

Dans un domaine prestigieux et sécurisé, cette villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 250 m², cette propriété se situe à proximité des écoles internationales et des parcours de golf. Édifiée sur un parc paysager de 2 400 m², elle présente des espaces de réception impressionnants, incluant un séjour cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une magnifique piscine. La villa comprend quatre suites raffinées, dont une suite principale avec dressing et salle de bains complète, garantissant confort et intimité. Un garage et un abri voitures complètent cette offre. C'est une option idéale pour un achat de Villa de luxe à acheter à Mougins.

Propriété exceptionnelle à vendre située en bordure du prestigieux Golf & Country Club de Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 105m2, entièrement rénovée et utilisée seulement quelques semaines par an par ses propriétaires, offre des prestations de qualité. Elle comprend deux chambres en suite et une salle de cinéma. L'espace de vie, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, se distingue par sa luminosité grâce à ses teintes blanches et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin agréable avec terrasse couverte et l'espace privilégié pour admirer les parties de Golf ainsi que la nature environnante. La maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique et d'une place de stationnement devant la propriété. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Gassin.

À quelques minutes de Rouen, dans un cadre privilégié à SAINT JACQUES SUR DARNETAL, découvrez ce remarquable manoir datant de la fin des années 1800, alliant charme, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette Maison de luxe à vendre séduira les passionnés de demeures anciennes grâce à ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles et ses prestations exceptionnelles. La demeure principale : - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée - 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux - Pompe à chaleur + chauffage central - Tout-à-l'égout - Citerne de récupération d'eau de pluie - Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours - Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants - Fibre installée Espaces de vie : - Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche - Bibliothèque - Dressing - Salle de sport - Grand studio avec kitchenette, salle de bain, WC indépendant, terrasse - Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : - Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 €/mois - Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres - Compteurs communs avec le manoir - Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : - Parc paysager de 2 hectares - Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) - Potager, poulailler - Mare artificielle - Ancien court de tennis à rénover - Portail automatique - Interphone Les atouts majeurs : - Demeure de prestige - Revenus complémentaires immédiats - Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial - Cachet exceptionnel - Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où l'élégance historique, le confort moderne et le potentiel immobilier se rencontrent harmonieusement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.932910

À Puilboreau, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, une maison ancienne réhabilitée est proposée à la vente. Cette propriété individuelle, d'environ 144 m² habitables, dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un garage et d'un jardin dans un cadre agréable, aux portes de La Rochelle. Vendu entièrement meublée et équipée, elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une disposition idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, et une chambre de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau permettent d'accueillir facilement une famille ou d'aménager un espace de télétravail. La réhabilitation récente, achevée en 2023, a été conduite dans le respect de l'architecture ancienne tout en modernisant les installations (électricité, plomberie, isolation, etc.). Les équipements de confort incluent le double vitrage et un système de chauffage récent. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services de Puilboreau. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

En exclusivité ! Propriété de prestige à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la route des Crêtes entre Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou, cette propriété de 11 hectares bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer, s'étendant de la presqu’île de Giens jusqu’au Rayol-Canadel, avec vue sur les îles d’Or. Comprenant une villa, une maison d’amis et une cabane totalement rénovées, elle totalise 300 m² habitables et 7 chambres. Un espace piscine permet de profiter pleinement de cette vue imprenable. DPE : C GES : C. ADR1382. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biot - Située dans un domaine sécurisé de prestige, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la mer. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une vaste réception, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un bureau. Une grande terrasse couverte avec espace barbecue et salon d'été complète cet espace de vie agréable. Le vaste sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits, que ce soit pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une cave à vin. Le beau jardin plat de 4 864 mètres carrés est agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, créant ainsi un cadre idyllique. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Biot dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2023 par un architecte renommé, offre une vue imprenable sur les îles de Lérins, l'Estérel et la baie de Cannes. Érigée sur un terrain paysager de 2 137 m² orienté sud-ouest, elle dispose d'une piscine miroir à débordement chauffée au sel, équipée de fonctionnalités modernes telles qu'un système de nage à contre-courant, une cascade et des jets pour un agréable moment de détente. Un espace extérieur invite à la convivialité avec une cuisine d'été qui peut être transformée en un appartement indépendant avec une chambre en suite. Le niveau principal comprend un vaste espace de vie de 90 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite avec dressings et des toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires en suite avec dressings sont disponibles, dont une avec accès à une généreuse terrasse. Un double carport et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Les équipements de qualité incluent une cave à vin, une salle de cinéma, un jacuzzi et un hammam. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa Mougins.

Située au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, sécurité 24/7 et proximité immédiate du littoral. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la villa permet un accès rapide aux plages, à la Marina Baie des Anges, ainsi qu'aux principaux axes reliant Nice, Antibes et l'aéroport international, un atout majeur pour une résidence principale ou secondaire. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Elle comprend un vaste espace de réception ouvert, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres confortables et de larges terrasses, favorisant une parfaite communion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, sont agrémentés d'une piscine, d'espaces détente et d'un jardin paysager, idéaux pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La villa offre également une belle vue mer dégagée, ce qui renforce son attractivité et sa valeur patrimoniale à long terme. Ce bien est une opportunité d'achat villa à Villeneuve-Loubet, offrant qualité de vie, emplacement premium et potentiel de valorisation dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1153.

Rare et élégant appartement à vendre à Bordeaux, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en Aquitaine. Cet appartement de 46 m2 Carrez (54 m2 habitables) de style loft new-yorkais se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre. Avec sa propre entrée, il offre un charme unique alliant authenticité et modernité.À l'entrée, vous découvrirez un beau salon au style industriel avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie agréable. Une salle d'eau contemporaine complète ce premier niveau.À l'étage, une chambre cosy avec rangements intégrés vous assure confort et intimité.L’emplacement est exceptionnel : au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles. Une adresse recherchée, dans un quartier vivant, idéale pour une vie urbaine pleine de commodités.Un bien rare, un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder.Taxe foncière : 988 eurosCharges : 40 euros/moisPrix honoraires inclus : 235 000 euros dont 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622

Découvrez cette villa en vente à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette propriété individuelle d'environ 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie sur la Côte d'Azur. La villa propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec un espace de vie agréable, plusieurs chambres et des salles d'eau, tout en laissant la possibilité d'une optimisation selon vos projets. Profitez d'un environnement résidentiel calme, facilement accessible avec de nombreuses commodités à proximité. Le domaine se distingue par ses prestations de qualité avec sécurité 24h/24, piscines, courts de tennis et espaces verts paysagers. Idéalement située, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et à 15 minutes de Nice et de son aéroport international. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur à forte demande.

EXCLUSIVITÉPépite Bordelaise : Esprit « Atelier d’Artiste » aux Portes du Jardin PublicL’adresse la plus convoitée de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous attend ici. À deux pas des grilles dorées du Jardin Public, découvrez un bien rare, situé au 3ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille. Cet appartement de caractère offre une pause de sérénité absolue en plein cœur de la ville.Traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir.Véritable refuge urbain, vous profiterez d'un calme rare pour un emplacement aussi central.Entrez et laissez-vous séduire par l’agencement idéal de ce bien : un superbe double salon de réception traversant, une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, deux chambres spacieuses et douillettes, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau pour un confort quotidien préservé.En plus, ce bien dispose d’une cave saine pour vos grands crus ou vos souvenirs, ainsi que d’un local à vélos commun au sein de la copropriété, car le confort de vie se joue aussi dans les services.On monte les marches avec plaisir pour atteindre ce cocon qui surplombe l’agitation. C’est un appartement avec du caractère, parfait pour ceux qui cherchent l'authenticité d'un immeuble en pierre alliée à la luminosité spectaculaire des derniers étages.Prix honoraires inclus : 640 000 euros dont 4,92 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Contact :Christine NICOLAS : 0683502400Elsa de NOMBEL : 0680598622

En exclusivité ! Propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, située à quelques minutes à pied de la plage de Gigaro, s'étend sur 1 730m² dans un quartier résidentiel calme. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur mer, allant de la baie de Gigaro jusqu'au Cap Lardier. Le jardin, aménagé en restanques, est soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. L'espace piscine, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. La villa, de style provençal, s'étend sur environ 150m² et comprend 6 chambres, avec une terrasse orientée au sud qui offre une belle vue sur la mer. La piscine mesure 7.5x3m. Un chalet et un local de stockage complètent cette propriété. DPE : D ; GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement rénové de 114 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, allie espace, cachet et qualité de vie en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une hauteur sous plafond impressionnante et un parquet en chêne élégant. Le séjour lumineux et climatisé s'ouvre sur un bow-window en triple vitrage, offrant un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir ou profiter du quotidien. La configuration actuelle comprend deux grandes chambres, mais il est possible de réaménager l'espace pour intégrer une troisième chambre. La cuisine indépendante est entièrement rénovée, fonctionnelle et ready to use. Avec deux salles d'eau, un bureau/bibliothèque et de nombreux rangements sur mesure, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur en recherche d'un Appartement de luxe Marseille 6ème Arrondissement. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Une grande cave complète ce bien proposant une véritable qualité de vie.

Découvrez cette propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de 3 000m² offre une vue mer imprenable. Son jardin, dense et de type tropical, est soigneusement paysagé et dispose de vastes espaces plats pour profiter de cet écrin de verdure. La maison, atypique et de style colonial, mesure 211m² et a été entièrement rénovée en 2007, préservant son charme au fil des années. Un bastidon de 48m² et une maison d'amis de 40m² complètent ce cadre idyllique, avec un total de 8 chambres et une piscine de 14x6m.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cette agréable maison de 2017 aux normes PMR, de plain-pied, située à proximité de la plage et des commodités de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse idéalement exposée avec store ban électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Un garage complète ce bien parfaitement entretenu, édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 504 m². La possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle est un atout supplémentaire. Pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC, n'hésitez pas à contacter AGENCE DE LA RIA pour plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171452). Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 480 000 €.

Ref: 710HD Située dans un charmant village de la Drôme Provençale, cette propriété à vendre à Grignan offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et entouré d'une cour intérieure verdoyante. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'un atelier et d'une place de parking. C'est une opportunité à saisir pour un achat de propriété à Grignan. Ne manquez pas de la visiter rapidement.

Située à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par son architecture exceptionnelle, signée par l'architecte de renom Maurice Sauzet. À seulement 20 minutes de Mougins, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un domaine privé et sécurisé. À l'entrée, la lumière inonde l'espace grâce aux larges baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois, le béton et le verre apportent une touche d'élégance. Les vastes espaces de réception, lumineux, se prolongent vers une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les suites, véritables havres de paix, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé et une piscine raffinée enrichissent cette villa. Ce bien rare, en parfaite harmonie avec son environnement, incarne le style de vie méditerranéen et constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Peymeinade.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'une superficie impressionnante, a été entièrement rénové et propose une atmosphère zen au style contemporain, avec des matériaux de haute qualité. Idéale pour une maison familiale, elle offre également la possibilité d'accueillir deux familles ou de servir de bureaux. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est unique sur le marché. Un dossier confidentiel est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06.20.338.682. Mandat No 2082 - www.dustudioauchateau.com. Le permis de piscine est obtenu et une photo 3D du projet est disponible. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure d’exception révèle une âme rare. Ici, le temps semble suspendu et chaque pierre raconte une histoire, sublimée par une rénovation de qualité. Derrière ses murs, la maison dévoile de généreux volumes. Dès l’entrée, une majestueuse cour intérieure vous accueille. À l’abri des regards, le jardin paysager offre un écrin de douceur et de verdure, avec piscine, terrasses et espaces de détente… chaque recoin invite à la sérénité et à la contemplation. Le paradis. Les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur les extérieurs. Elles comprennent un séjour, prolongé par une cuisine parfaitement aménagée ainsi qu’un salon. Au même niveau, la chambre en suite « papillon » donne accès à la coursive, ainsi qu’une grande suite parentale avec chambre d’enfants. Hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, barres au sol. Le dernier étage offre une suite avec terrasse privée, avec vue magnifique. Une seconde chambre, un bureau et une salle d’eau.! Un gîte indépendant pour recevoir complète ce lieu unique ! Un coup de cœur que nous sommes heureux de vous présenter chez Duché d’Uzès Immobilier. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 à Nîmes

À 5 minutes de Mougins, dans un domaine recherché de La Roquette-sur-Siagne, cette villa d'environ 258 m² offre une vue spectaculaire sur la mer. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un cadre de vie serein et sophistiqué. La villa comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse avec un panorama exceptionnel. À l'extérieur, une belle piscine accompagnée d'un pool house d'environ 35 m², équipé d'une cuisine d'été, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un grand carport et un espace supplémentaire idéal pour une salle de sport ou un bureau complètent cette propriété. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa à vendre d'une superficie de 220m², située à proximité du village, en position dominante et au calme absolu. Cette propriété dispose d'un terrain arboré de 1.400m². Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger avec poêle, une vaste cuisine et une véranda. Vous trouverez également une chambre de maître équipée de son dressing et sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, et une salle de bains. En sous-sol, vous aurez accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. La villa est climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques, et comprend une piscine ainsi qu'un pool house. Pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe à Biot, contactez Aurélie au 06 01 76 35 48.

EXCLUSIVITÉ - RUE SIMART - METRO JULES JOFFRIN. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 4ème étage sur cour, découvrez cet appartement de 22,26 m², très lumineux, offrant calme et charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une pièce principale, ainsi que d'une cuisine séparée. Parquet ancien, idéal pour un achat Appartement à acheter à PARIS, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien.

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1200 m² situé à Cabrières-d'Avignon, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur d'une nature verdoyante, cet emplacement offre une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre paisible, entouré par la beauté authentique de la Provence. Ce terrain plat est facile d'accès et se trouve à proximité des commodités locales, tout en vous assurant la tranquillité d'une propriété isolée. C'est un terrain de 1200 m² à acheter à Cabrières-d'Avignon.

Idéalement situé dans le quartier champ de Foire à Cognac cet ensemble immobilier de 1050 m² offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet immeuble est composé de 29 lots (14 habitations de type T4 + 15 caves) : - Rez-de-chaussée bas : 2 Appartements de 77 m² - Rez-de-chaussée haut : 2 Appartements de 79 m² avec balcon - 1er Étage (niveaux Bas et Haut) : 4 Appartements de 79 m² avec balcon - 2ème Étage (niveaux Bas et Haut) : 4 Appartements de 79 m² avec balcon - 3ème Étage : 2 Appartements de 79 m² avec balcon 15 caves privatives en sous-sol (Lots 146 à 160) et 14 places de parking en extérieur attitrées complètent ces biens. A noter : - Surface totale habitable : env. 1 050 m². - État technique : DPE classé D (202 kWh/m²/an). Toiture et structure saines. - Taxe foncière 2025 de 19 812 €. - Revenus locatifs : 92 064 € HC / an (Revenu brut total : 120 564 €). - Extérieurs : 12 appartements sur 14 bénéficient d'un balcon privatif. - Chauffage : collectif au sol - Distribution eau chaude : Ballon électrique - DPE : Classe D (202) / GES : Classe C (23). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 16 580 € et 22 490 € (prix moyens indexés sur 2021). - Assainissement : Tout-à-l'égout. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent sans s'y substituer les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.