ventes immobilier de luxe Croatie (page 21)

Une maison jumelée est à vendre au bord de la mer dans la belle ville de Kostrena. Le rez-de-chaussée offre un couloir, trois chambres (dont la chambre principale dispose d’un walk-in), deux salles de bain et des toilettes. Le premier étage comprend un salon, une cuisine, un garde-manger, des toilettes, un bureau et une terrasse. La vaste terrasse sur le toit est aménagée pour une cuisine extérieure. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage. Des parquets et des carreaux de céramique de qualité supérieure sont présents dans toute la maison, avec une attention particulière portée au design intérieur, alliant esthétique moderne, fonctionnalité et matériaux haut de gamme. L'extérieur offre également un environnement soigneusement paysagé, avec des terrasses servant d’oasis vertes, idéales pour l'intimité et la tranquillité. La maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation ultramoderne intégré, permettant une transition rapide entre le chauffage et le refroidissement. Un espace est également prévu pour l’installation d’une cheminée. Tous les équipements essentiels sont à proximité : épicerie, banque, gare routière, station-service, école, jardin d’enfants, centre sportif, café et restaurant. L’emplacement est idéal avec d’excellentes connexions de transport, garantissant un accès facile à toutes les infrastructures et routes importantes. Maison à acheter à Kostrena.

Nous vous proposons une superbe maison située à Svetvinčenat, Općina Svetvinčenat, en Istrie, Croatie. Cette villa impressionnante, avec piscine, s'étend sur un terrain de 1 986 m2 et offre une superficie habitable de 302,77 m2 répartie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite une authentique taverne et un cellier à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne et spacieuse, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain privé, des toilettes séparées, un débarras, ainsi qu'une terrasse généreuse et une cuisine d'été. Le premier étage comprend un hall d'entrée, deux chambres avec leur propre salle de bain, toutes deux donnant accès à leur terrasse. Cette maison est proposée non meublée, mais il est possible d'opter pour un bien meublé, avec un prix négociable. Les menuiseries sont en bois massif d’épicéa et les volets en aluminium. La villa est équipée d'un système de chauffage par le sol, de refroidisseurs à ventilateur, de cheminées à bois et de climatiseurs Mitsubishi pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clôturé luxuriant avec divers arbres et plantes, tels que 4 palmiers, 38 oliviers, et différents arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une piscine de 60 m2 avec une terrasse ensoleillée, d'une maison de jardin de 20 m2, et d'un réservoir d’eau de pluie de 44 m3. Pour plus de commodité, un espace de stationnement pavé pour 6 voitures est également disponible. Ce bien est parfait comme maison de vacances et constitue un excellent investissement. La commission de l’agence sera conforme aux Conditions générales. CODE ID : K506

Une maison en pierre rare sur trois étages est proposée à la vente à Bol, sur l'île de Brač. La propriété comprend une maison principale avec un vaste salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain supplémentaire au deuxième étage, ainsi qu'une grande chambre avec accès à la terrasse au troisième étage. En plus de la maison principale, la propriété inclut deux duplex avec cuisine, salle à manger et salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre, ainsi que deux appartements au rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et chambre, dont l'un peut être transformé en taverne typique. La maison dispose d'un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, toutes les connexions sont disponibles et tous les appartements sont climatisés, tandis que la maison principale au rez-de-chaussée est dotée du chauffage par le sol. L'emplacement est très attrayant, un sentier piétonnier mène directement à la mer et à l'une des plus belles plages de l'île. Le centre de Bol est à seulement cinq minutes en voiture, offrant restaurants, cafés et boutiques. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Bol, tout en étant adaptée pour un séjour en famille ou un investissement locatif grâce à sa variété d'espaces et son excellent emplacement. CODE D'IDENTIFICATION : 197

Cette magnifique villa récemment construite allie charme traditionnel et modernité, située au cœur de Vrboska, près du front de mer. Elle offre calme et intimité. La superficie brute de la villa s'étend sur 463 m2, sur un terrain de 650 m2 entouré de murs en pierre sèche anciens. Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bain pour enfants, une buanderie, une autre salle de bain et un spacieux espace de rangement, idéal pour les rassemblements familiaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel incluant une cuisine d'été, une cuisine équipée, une salle de bain et un vaste couloir. La terrasse avec piscine et une terrasse supplémentaire de 24 m2 constituent l'endroit parfait pour se détendre en plein air. À l'étage, trois chambres sont dotées de salles de bain privatives, d'un walk-in et d'une terrasse, assurant confort et intimité. La villa comprend également une terrasse avec jacuzzi de 45 m2, un parking de 68 m2, un débarras avec salle technique de 36 m2 et une cave à vin de 16,5 m2. Entièrement meublée et équipée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, il est nécessaire de signer une liste de visite conformément à la loi applicable sur la protection des données. Commission de l’agence : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Tatjana Renić, Téléphone : +385 91 6181656, Email : tatjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : TRG-043

Nous vous présentons une villa moderne avec piscine, garage et une cour clôturée de 394 m2, située à Kostrena, dans un emplacement privilégié, à seulement 250 m de la mer, des plages et de la promenade. Cette propriété spacieuse se déploie sur 394 m2 et comprend 3 appartements aux entrées séparées, chacun offrant une vue sur la mer. Le principal appartement, réparti sur deux étages, comprend un salon avec cuisine ouverte, salle à manger et toilettes pour invités, avec un accès direct au jardin, à une grande salle à manger extérieure et à une piscine de 27 m2. Au premier étage, on trouve 4 chambres, dont deux avec balcon sur la mer, ainsi que deux salles de bains élégantes. L'appartement de deux étages est équipé d'une machine à laver/sèche-linge et d'un petit balcon supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un studio attrayant équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux terrasses. Le troisième appartement, au premier étage, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la porte du balcon. Le garage et une zone conçue pour les enfants avec salle de jeux et salle de bain se trouvent au sous-sol. Cette maison est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D'IDENTIFICATION : K35

Appartement à vendre à Opatija, situé dans la magnifique région de Primorje-Gorski Kotar, offrant un cadre paisible à proximité du centre animé. Ce bien immobilier s'étend sur 152,43 m2 et se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec accès à une grande terrasse panoramique de 60 m2. Il comprend également 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, des toilettes, un couloir et une buanderie. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec de grandes baies vitrées, ainsi que de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. L'immeuble dispose d'un garage et d'un ascenseur, et l'appartement inclut deux places de parking. Le jardin commun est joliment aménagé et dispose d'une piscine avec un espace dédié pour se détendre. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Opatija. CODE D’IDENTIFICATION : S1523

PENTHOUSE À VENDRE ! Nous vous proposons une propriété exceptionnelle dans la célèbre Opatija, en Croatie. Ce bien immobilier, situé dans un cadre paisible, est à proximité du centre d'Opatija, where vous trouverez toutes les commodités et de magnifiques plages. S'étendant sur 178,23 m2, il comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant sur une vaste terrasse de 60 m2 avec vue panoramique. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, et des toilettes. Les équipements sont de qualité : menuiseries en aluminium avec larges parois vitrées, chauffage par le sol et pompe à chaleur. Le bâtiment offre un garage et un ascenseur, ainsi que deux places de parking pour l'appartement. En outre, le jardin est superbement aménagé avec piscine et espace de bronzage. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet Appartement de luxe Opatija à vendre. CODE D'IDENTIFICATION : S1521

Une villa à vendre avec piscine et une vue imprenable sur cette partie de l'Istrie. Construite en 2022, cette magnifique propriété combine un design moderne, des matériaux de qualité et un confort élevé. L'intérieur est conçu pour offrir un confort total, avec un vaste salon relié à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et une salle de sport au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'extérieur propose une grande piscine et un jacuzzi, le tout entouré d'un espace de détente soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour l'intimité et le plaisir dans un environnement paisible. Cette maison de luxe à vendre à Buzet est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné au cœur de l'Istrie. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1712

Nous proposons un penthouse à deux étages de 202 m2, situé à Opatija, à seulement 100 mètres de la mer. Ce bien se compose, au niveau inférieur, de deux chambres avec salle de bain, dont l'une dispose d'un walk-in et d'un accès à un balcon avec vue sur la mer. Un salon avec cheminée et une cuisine avec salle à manger complètent cet espace. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une loggia offrant une vue panoramique sur la mer Kvarner et l'île de Krk. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bain et un espace de détente, ainsi qu'un balcon aménagé en galerie. Le jardin de 180 m2 comprend une piscine hydro-massage, un espace pour bronzer, un barbecue, et une cuisine d'été couverte. L'appartement est vendu entièrement meublé. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Opatija. CODE D’IDENTIFICATION : S122

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa individuelle remarquable à Buzet, construite selon les normes les plus élevées. Nichée sur une colline et entourée d'une nature préservée, elle se situe entre Pazin et Buzet. Cette villa, qui s'apparente à une hacienda, se distingue par son esthétique et son agencement réfléchi. Avec une superficie totale de 299,56 m² répartie sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 87 m², la propriété totalise 386,56 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une cuisine en open-space, deux toilettes, un débarras, ainsi qu'une pièce conçue comme sauna. La villa donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air frais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux spacieuses chambres, offrant à la fois élégance et confort. L'intérieur est meublé avec des pièces sur mesure de haute qualité, garantissant un véritable bien-être. La villa comprend un système de vidéosurveillance accessible via smartphone, ainsi qu’un système d’alarme et une entrée à distance. En plus de la villa, trois appartements sont situés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment annexe de 87 m², divisé en un appartement de 43,5 m² et une zone de loisirs avec salle de sport et billard. Le jardin dispose d'une piscine de 44 m², entourée d'un espace de transats et d'une zone barbecue avec terrasse couverte. Cette villa représente une véritable oasis pour ceux en quête d'une évasion du stress quotidien. Elle est idéale pour vivre de vraies vacances, offrant un confort remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Buzet.

Découvrez cette maison à vendre à Poreč, dans le Grad Poreč en Istrie. La combinaison de styles modernes et classiques avec des touches istriens rend cette propriété unique. Spacieuse et dotée d'un grand jardin avec une piscine de plus de 40 m2, elle ravira tous ses occupants. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu’une salle technique et des toilettes supplémentaires. Un escalier intérieur vous conduit à un étage où se situent 3 chambres avec salles de bains privées, dont une avec sa propre terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. En plus de la piscine, le jardin abrite deux terrasses couvertes parfaites pour le loisir et la détente, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Un parking fermé avec une porte automatique permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et de climatiseurs à ventilateur à serpentine. Décorée avec goût et dotée de mobilier de qualité, elle est prête à emménager. Actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation, elle représente également une opportunité commerciale intéressante pour les futurs propriétaires. La qualité de sa construction, son confort et ses meubles sur mesure satisferont toutes vos attentes. Veuillez noter que la visite de la propriété se fera après la signature d'un contrat de service de courtage. Les honoraires de courtage s'élèvent à 3 % hors TVA et seront dus par l'acheteur et le vendeur lors de la signature des documents nécessaires.

Vente d'un complexe touristique à Vir, comprenant 8 villas avec piscine, cour et réception. Chaque villa, d'une superficie d'environ 90 m2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, un salon avec salle à manger et une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse avec vue sur la piscine. Situé à seulement 500 m de la mer et de la plage de Jadro, ce complexe est idéalement placé près de restaurants, cafés et magasins. Avec une cour de 200-300 m2, d'autres commodités incluent une douche extérieure, des chaises longues, et un parking. Chaque villa peut accueillir 4 à 6 personnes et offre une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa location. Un excellent choix pour l'achat d'une maison de luxe à Vir.

Opportunité unique sur le marché ! Nous vous proposons une somptueuse maison à vendre à Dobrinj, en première ligne de la mer. Bien entretenue, cette propriété est située sur un jardin paysager de 300 m2, garantissant une totale intimité. Avec une superficie de 130 m2 sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un accès à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois superbes chambres avec vue sur la mer et une salle de bain supplémentaire. La cour dispose également d'un garage avec une terrasse. Emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la mer ! Pour toute information, la commission de l’agence est facturée selon nos Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1171

Découvrez cette maison en vente à Kastav, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette propriété moderne de 282,30 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 1,013 m2. La maison s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un garage et une salle des machines, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain contemporaine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue apaisante sur le jardin. L'extérieur est conçu pour le bien-être, avec une piscine de 35 m2, un espace de bronzage, un kiosque parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants incluant un trampoline, un mini-football et du badminton. La maison est dotée de menuiserie en PVC et d'un système de vidéosurveillance. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Kastav.

SPACIEUSE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²) À vendre : superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux de 893 m², dans un quartier calme et prestigieux de Podstrana, offrant une vue dégagée sur la mer. Cette propriété allie confort et intimité, faisant d'elle un choix parfait pour l'achat d'une maison de luxe à Podstrana ou pour la vente d'une maison de luxe à Podstrana.Architecture et équipements : La villa a été conçue avec des matériaux de la plus haute qualité :* Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques sur toutes les fenêtres* Systèmes de climatisation intégrés dans toutes les chambres* Chauffage par sol avec céramiques de première qualité* Système d’alarme et vidéosurveillance* Système d’irrigation automatique du jardinDISPOSITION DE L’ESPACERez-de-chaussée : Un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, accès direct au jardin et à la piscine. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et accès extérieur, garantissant confort et intimité.Premier étage : Chambre principale avec salle de bain et terrasse avec vue sur la mer, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles de bain respectives.Sous-sol : Espace bien-être et divertissement comprenant un sauna, une salle de sport professionnelle, un cinéma privé et des installations supplémentaires.INSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINELa zone extérieure dispose d’une piscine chauffée avec natation à contre-courant, électrolyse de l’eau, et système de chauffage, permettant une utilisation prolongée. Le jardin et la terrasse préservent l'intimité, créant un environnement idéal pour se détendre.Mobilier et finition : La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de design soigneusement sélectionnés, prête à emménager. CODE D’IDENTIFICATION : 161

À Tinjan, dans la région d'Istrie en Croatie, nous vous proposons une magnifique Maison à vendre. Cette propriété, ancrée dans l'histoire, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon agréable avec cheminée et une salle de bain. Un escalier intérieur mène aux étages supérieurs, où se trouvent deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse. La partie haute du bâtiment est composée de deux appartements en duplex, chacun avec ses propres espaces de vie confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 32 m2, d'une grande terrasse et d'un coin barbecue, le tout dans un cadre préservé qui reflète le style istrien traditionnel. Construite en 2008, cette Maison de luxe à acheter à Tinjan allie confort moderne et charme historique.

À vendre : un immeuble d’appartements avec piscine, situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč. Cette Maison à acheter à Nova Vas affiche une superficie totale de 355,66 m² (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage) et se compose de 5 appartements, offrant de nombreuses possibilités de vie familiale et/ou de location touristique. Au sous-sol, une vaste cave peut être transformée en taverne traditionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de type 2 chambres + salon, chacun avec accès à une terrasse. Au premier étage, trois appartements sont disponibles : un avec 2 chambres + salon et terrasse, et deux autres avec une chambre + salon, tous bien organisés avec cuisine, salon, salle à manger, chambre accès terrasse et salle de bain. Un garage de 38,61 m² est également inclus. Le terrain de 740 m² dispose d’une nouvelle piscine de 32 m², d'un barbecue et d'une végétation méditerranéenne riche, comprenant des oliviers et des arbres fruitiers. Bien entretenue, cette maison présente un excellent potentiel d'investissement, d'autant plus que son emplacement calme et ses espaces fonctionnels en font une option privilégiée. La commission de l’agence est facturée selon nos Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1701

Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette villa de premier plan est située à Poreč, dans un cadre paisible et rare. Offrant une parfaite alliance de design, d'élégance et de confort, la maison garantit une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, un vestiaire et un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un garage attenant pour deux voitures. Un élégant escalier mène à l'étage, où se trouvent deux autres chambres avec salles de bain et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La chambre principale dispose d'un coin détente avec baignoire, parfait pour se relaxer. La cour, magnifiquement aménagée, abrite une piscine à débordement et un espace hydromassage, tandis qu'une cuisine d'été avec barbecue complète l'ensemble pour des moments conviviaux. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une entrée privative, avec en outre trois places de parking. Dotée d'un système de chauffage et de climatisation qui garantit un confort optimal tout au long de l'année, cette villa est également attractive d'un point de vue fiscal, l'acheteur étant exonéré de la taxe foncière. Possibilité d'achat via une entreprise pour bénéficier d'avantages fiscaux supplémentaires. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à Poreč, idéale tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notez que la visite de la propriété nécessite la signature préalable d'un contrat de service de courtage, stipulant les modalités de la procédure d'achat et de vente.

À vendre : un appartement moderne à plusieurs étages dans une résidence nouvellement construite depuis 2025, situé à Malinska sur l’île de Krk !L’appartement a une surface de 225 m², répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Elle dispose d’un jardin de 205 m², d’une belle piscine et d’une place de parking couverte.Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain.L’intérieur est moderne, meublé de meubles de haute qualité, et un confort et une commodité supplémentaires sont garantis par le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets électriques.Un excellent bien, mais aussi en tant qu’investissement !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S3702

Située dans la paisible campagne de la région du Buje, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une élégance raffinée, une intimité totale et un confort remarquable. Établie sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 5 000 m², elle constitue un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’un bien haut de gamme à acheter à Trviž ou d’une maison de luxe à vendre à Trviž. L’intérieur de 300 m² est conçu avec un fort accent sur la fonctionnalité et l’esthétique moderne. Les matériaux naturels, les couleurs douces et neutres ainsi que la lumière du jour abondante créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée dans toute la maison. Le spacieux espace de vie à aire ouverte se connecte parfaitement à l’extérieur grâce à de larges murs vitrés, renforçant ainsi l’impression d’ouverture. La villa dispose de cinq chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bain privée attenante, assurant l’intimité des membres de la famille et des invités. Une piscine privée chauffée à eau salée de 56 m², une terrasse ensoleillée paysagée, une salle à manger extérieure et un jardin soigneusement entretenu complètent cette expérience de vie d'exception. La cuisine entièrement équipée, les salles de bain élégantes et les matériaux de construction de haute qualité garantissent durabilité et confort à long terme. Prête à emménager et déjà bien établie dans le secteur immobilier, cette propriété se distingue par d’excellentes performances, de bonnes notes pour les visiteurs et une prestigieuse certification écologique. Son environnement paisible, son vaste terrain et son design exceptionnel en font une opportunité rare dans l’une des régions les plus recherchées d’Istrie. Buje est réputée pour ses collines ondulantes, ses vignobles et ses vues panoramiques sur la campagne istrienne. La zone offre un accès rapide à de charmantes villes médiévales, des domaines viticoles primés et la côte adriatique, ce qui en fait une destination très attrayante pour les acheteurs de maisons de luxe à Trviž. Sa beauté naturelle et sa sérénité sont idéales pour vivre toute l'année ou pour des séjours de vacances exclusifs. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé qui sert de base à toutes les procédures ultérieures liées à l'achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat, la commission de l'agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l'accord préliminaire ou du contrat d'achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3609

Découvrez cette villa élégante à vendre à Lumbarda, située à quelques pas de la mer cristalline. Nichée dans le charmant village de Lumbarda, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Korčula, offrant un accès facile aux plages, restaurants et attractions locales. S'étendant sur plus de 260 m² dans un complexe résidentiel paisible sur un terrain de 609 m², cette maison est conçue pour maximiser votre intimité tout en offrant une vue sur la mer. Vous pourrez profiter de ses terrasses et de son jardin, un véritable havre de paix. La villa se compose de deux appartements distincts vendus ensemble, idéaux pour les familles ou comme investissement. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement pour 2 personnes avec un salon, une cuisine intégrée, une chambre double, une salle de bain et deux terrasses, dont une dans le jardin. À l'étage supérieur, trouvez un appartement maisonette pour 6 personnes avec un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités et trois terrasses dotées de chaises longues et d'un barbecue. Les caractéristiques incluent un grand jardin pour une intimité totale, un parking privé pour 2 voitures, un système de climatisation complet, un mobilier inclus, un accès Wi-Fi, et toutes les chambres offrent une vue sur la mer. Cette propriété combine charme côtier et confort, idéale pour réaliser votre rêve de vivre à Korčula. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à sasa@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2817.

VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER – JESENICENous proposons à la vente une maison située dans un emplacement exceptionnel à Jesenice, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété combine intimité, confort et potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille, des vacances ou une location touristique de premier plan.Caractéristiques de base :- Surface de vie : 400 m²- Superficie de parcelle : 1 200 m²- 5 chambres spacieuses- 6 salles de bains modernes- Cuisine d’été de 85 m²- Piscine de 8 x 4,5 m- Garage de 40 m²- Salle de stockage de 22 m²La maison est bien construite avec une disposition fonctionnelle et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le jardin spacieux et soigneusement aménagé, avec piscine et grande cuisine d’été, crée un cadre parfait pour profiter de la nature, socialiser et se détendre dans un environnement méditerranéen.Avantages de la villa :- Grande zone de vie et disposition optimale — espace confortable pour une famille ou pour une location.- 5 chambres et 6 salles de bains — degré d’intimité élevé pour les propriétaires et les invités.- Terrain spacieux de 1 200 m² — une rareté sur le marché, garantissant paix et exclusivité.- Cuisine d’été impressionnante (85 m²) — superbement aménagée pour le divertissement et utilisable toute l’année.- Piscine avec vue sur la mer — atout majeur pour la valeur de la propriété.- Garage et espace de stockage supplémentaires — confort quotidien.- Espaces intérieurs lumineux et spacieux — impression d’ouverture et d’élégance.- Fort potentiel d’investissement — idéal pour la location touristique haut de gamme.Avantages de l’emplacement – Jesenice :- Vue sur la mer ouverte — valeur visuelle permanente et prestige.- Environnement résidentiel calme — intimité et mode de vie détendu.- Proximité de la mer et des plages — mode de vie méditerranéen accessible.- Excellentes liaisons de transport avec Split et Omiš — accès rapide aux commodités urbaines.- Micro-localisation touristique attractive — fort potentiel locatif.Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché : une maison spacieuse avec vue sur la mer, un grand jardin et un potentiel exceptionnel, adaptée tant pour un usage privé que pour un investissement. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : 171

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une maison spacieuse située à Buzet, en Istrie, Croatie. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 101 m2, avec une cuisine d’été de 27 m2, le tout sur un terrain de 1750 m2. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d’une salle technique et de toilettes pour les invités. Le jardin comprend une cuisine d’été, une piscine de 36 m2, un jacuzzi pour 5 personnes, une cheminée, un sauna et des rangements supplémentaires. Un parking couvert et un chargeur pour véhicules électriques d’une capacité de 11 kW sont aussi inclus. Cette maison moderne est idéalement située près de la petite ville de HUM, connue pour son charme. À seulement une demi-heure en voiture, vous trouverez Opatija, une destination réputée pour son élégance, ses délicieux restaurants et sa promenade en bord de mer. La région offre également des attractions touristiques telles que le parc naturel d’Učka et le sentier des 7 cascades, faisant de cet endroit un choix privilégié pour les amateurs de gastronomie et de vin. Cette maison à vendre à Buzet représente une excellente opportunité pour un mode de vie agréable à la campagne ou pour un investissement locatif. Son emplacement paisible, à proximité des commodités, ainsi que la qualité de construction, en font un bien à considérer. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Robert Budimir - Licence : 196/2019 - Téléphone : +385 52 204 933 - Portable : +385 95 363 1892 - Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir - Licence : 156/2022 - Téléphone : +385 52 204 933 - Mobile : +385 95 363 1893 - Email : marijana@alphaluxegroup.com Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet immobilier.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Labin, située à seulement 400 mètres de la mer. Ce bâtiment neuf, achevé en 2021, s'étend sur 186 m2 et allie confort et élégance. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et une grande chambre parentale avec salle de bain privative. De vastes murs vitrés offrent une vue imprenable sur la mer, l’île de Cres et Kvarner. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec salle de bain, donnent accès à une grande terrasse agrémentée d'une piscine équipée de jets, d'un système de nage à contre-courant et d’une zone d’hydromassage, idéale pour se détendre en toute intimité. Le jardin paysager comprend également une douche extérieure, une cuisine d’été et un barbecue. Cette villa intelligente est entièrement équipée de systèmes modernes et économes en énergie, incluant chauffage par le sol, chauffage central, cheminée, climatisation, panneaux solaires pour l’eau chaude et panneaux électriques pour la production d’électricité. Un chargeur pour voitures électriques et un accès Internet haut débit via Starlink sont également disponibles. La sécurité est assurée grâce à des stores autorégulants, une menuiserie en PVC, des caméras de surveillance, des portes de sécurité et un système d’alarme. Cette maison à acheter à Labin offre une expérience de vie exceptionnelle, mêlant luxe et confort, tout en profitant des merveilles de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K582

Nichée parmi les collines ondulantes et les vignobles de Momjan, cette villa en pierre exceptionnelle offre un mélange raffiné de vie, de beauté naturelle et d’intimité totale. Située dans l’une des régions viticoles les plus renommées du nord-ouest de l’Istrie, la propriété incarne l’essence du mode de vie méditerranéen tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les oliveraies et les vignobles. S’étendant sur trois niveaux et 334 m² d’espace intérieur, cette maison offre un environnement sophistiqué conçu pour le confort et la détente. Le sous-sol comprend une élégante cave à vin et une salle de dégustation, un sauna finlandais et un espace polyvalent idéal pour le fitness ou les rassemblements sociaux. Cet étage comprend également une salle de bain et des espaces techniques non négligeables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et un vaste salon à aire ouverte menant à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, des toilettes pour invités, une chambre à coucher et une salle de bain contemporaine. L’étage supérieur offre trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse, offrant des vues inoubliables sur les collines verdoyantes. La villa est équipée de systèmes climatiques avancés, y compris un chauffage par sol et des unités de climatisation. Des matériaux de qualité renforcent le caractère de la propriété. Le jardin paysager comprend une piscine d’électrolyse, une cuisine d’été et trois places de parking privées. Un système d’alarme complet assure une tranquillité d’esprit totale. Située au cœur de la région vinicole et gastronomique de Momjan, la propriété bénéficie d’une proximité avec des vignobles renommés et des sentiers pittoresques. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA lors de la signature du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !