ventes immobilier de luxe Croatie (page 22)

Villa de luxe en bord de mer 2025 en Dalmatie – première rangée sur la mer avec piscine, vue panoramique et accès direct à la plage !À vendre est une villa moderne unique en bord de mer située dans une baie dalmate paisible, offrant un accès direct à la plage et un niveau exceptionnel d’intimité.Possibilité d’amarrage devant la villa.Cette propriété de la première rangée vers la mer, construite en 2025, représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier de luxe nouvellement construit en Croatie, alliant architecture contemporaine, élégance et la beauté intacte du littoral adriatique.La villa a une surface intérieure totale de 210 m². et est située sur un terrain de 310 m². La propriété est conçue selon un concept en cascade, descendant doucement vers la mer et maximisant les vues panoramiques ouvertes sur l’Adriatique depuis tous les niveaux. Sa position surélevée et sa disposition en terrasses créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en garantissant intimité et exclusivité.

À Fažana, en Istrie, découvrez cette villa avec une vue imprenable sur la mer et une piscine. Cette propriété, nichée dans une charmante ville de pêcheurs à proximité de Pula et des îles Brijuni, représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Fažana. Avec un terrain spacieux de 2480 m2 et 180 m2 d'espace habitable, cette villa offre un jardin luxuriant de 2300 m2, combinant confort intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, une terrasse couverte, une cuisine équipée et des toilettes pour invités. À l'étage, un couloir mène à trois chambres paisibles et une grande salle de bain. Cette maison est entièrement meublée et dispose d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que d'espaces de stationnement supplémentaires. Le jardin, entouré d'un mur de pierre pour plus d'intimité, comprend un barbecue et une grande piscine. Située dans un cadre tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, faisant d'elle une opportunité d'investissement attractive sur le marché de la location touristique ou pour une résidence familiale. Cette villa est équipée de matériaux de qualité et de mobilier moderne, et se trouve à seulement 700 mètres du centre de Fažana et de la mer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cet appartement à Poreč, situé près de la plage de Pical et du centre-ville, représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Poreč sur le marché immobilier. À distance de marche des commodités, il offre une vue imprenable sur la ville et la mer. Le penthouse comprend un vaste salon lumineux avec une terrasse couvrant toute la longueur, cinq chambres avec salles de bain privées, et une terrasse sur le toit de 188 m2, propice à l'installation d'une cuisine d'été, d'une douche ou d'un jacuzzi. Avec un garage attenant et un ascenseur privé menant directement à l'appartement, ce bien répond à toutes vos attentes. Le chauffage au sol, les finitions en bois de chêne, ainsi que les équipements de qualité font de cet appartement un bien exceptionnel. Découvrez tout le potentiel de cet appartement de luxe à acheter à Poreč en le visitant personnellement. Veuillez noter que la consultation du bien nécessite la signature d'un contrat de service de courtage, conformément à la législation en vigueur sur le courtage immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre à Supetar, une offre exceptionnelle sur l’île de Brac. Cette propriété, soigneusement conçue, associe une sophistication moderne à un charme méditerranéen, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans un emplacement privilégié, cette Maison de luxe Supetar est idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie méditerranéenne. Supetar, la plus grande ville de Brac, est un joyau méditerranéen, alliant beauté naturelle et riche patrimoine culturel. Avec ses plages magnifiques et ses rues pittoresques, Supetar est prête à vous séduire. Cette Maison à acheter à Supetar comprend des intérieurs spacieux, des équipements de choix, et de charmants espaces extérieurs incluant une piscine, pour un cadre de vie agréable. Devenez membre d'une communauté exclusive en contactant-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe propriété à Umag, en Istrie, comprenant une maison et trois bungalows, situés à seulement 250 m de la mer. Cette propriété charmante est nichée dans un quartier paisible, entouré de nature, à trois kilomètres du cœur d’Umag. Elle s'étend sur un terrain de 1584 m2, avec une surface habitable totale de 300 m2. La maison en pierre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain et de toilettes séparées. Le salon donne sur une terrasse d'été couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Equipée de chauffage central et de climatisation, cette maison offre un confort optimal. Les bungalows, construits en pierre de style istrien, garantissent une intimité maximale, leur intérieur décoré de manière rustique alliant pierre et bois. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle pelouse entretenue par un système d'irrigation automatique, tandis que les arbres créent une atmosphère ombragée pendant les journées d'été. Avec une piscine de 25 m2 et un espace barbecue, cette propriété est idéale pour des vacances reposantes. Située à 5 minutes à pied de la mer et à 10 minutes du centre d’Umag, elle constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Umag. Umag, située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène, est renommée pour sa beauté naturelle et son climat idéal pour la culture des oliviers et des vignes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Umag à vendre.

Rovinj, en Istrie, est l’une des plus belles villes de Croatie, située sur la côte occidentale de la péninsule d’Istrie. Le centre romantique de Rovinj, à seulement 6 km, attire chaque année des millions de visiteurs. Cette villa à vendre offre des matériaux de qualité et une disposition pensée pour un confort moderne. Avec une superficie de 550 m2 répartis sur deux étages et un terrain de 1 404 m2, la villa comprend un appartement au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre et salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite également un pub avec accès direct à la piscine, ainsi que trois chambres et deux appartements. Une grande terrasse prolonge le salon. Cette villa moderne est équipée de cinq unités de climatisation, télévision par satellite, billard, tables de ping-pong, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 32 mètres carrés. La propriété dispose d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rovinj. CODE ID : ALG-1971

UMAG – Villa en première ligne sur la mer avec piscine et appartements pour invités. Située au cœur d’Umag, une ville reconnue pour sa mer cristalline et sa qualité de vie élevée, cette villa exceptionnelle est à vendre dans un emplacement privilégié. Elle offre un parfait équilibre entre intimité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou un investissement touristique haut de gamme. Caractéristiques clés :- Superficie du terrain : 892 m²- Première ligne vers la mer- Piscine, espace bronzage, douche extérieure- Terrasse couverte et cheminée- Deux appartements d’invités séparés- Buanderie, rangement, salle de sport, espace bien-être avec jacuzziDisposition principale de la maison :- Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec accès en terrasse, cuisine moderne avec salle à manger, une chambre, salle de bain- Premier étage : Espace de détente, quatre chambres, deux salles de bain, grande terrasse avec vue panoramique sur la merCette villa est conçue avec un souci du détail, mettant en avant le confort et l'élégance. Des matériaux de haute qualité, un jardin magnifiquement paysagé et la proximité de toutes les commodités font de cette propriété une opportunité rare. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Umag, c'est une occasion à ne pas manquer. Laissez-nous vous accompagner dans cette aventure. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000 Email : dijana.krsul@superior-realestate.eu CODE D’IDENTIFICATION : 1124

Découvrez cette Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, Croatie. Labin est une ville attrayante située au sommet d'une colline, facilement accessible. Comme indiqué sur la carte, elle est à proximité de Pula et constitue un excellent arrêt lors d'un road trip de Zagreb vers l'Istrie ou de l'Istrie vers la Dalmatie. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 386,56 m2 sur un terrain spacieux de 20 010 m2. La villa comprend deux étages avec un rez-de-chaussée et un premier étage totalisant 299,56 m2, en plus d'un bâtiment auxiliaire de 87 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine en open space, deux toilettes, un débarras, ainsi qu'une pièce adaptable pour un sauna ou une salle de sel selon les goûts du futur acheteur. La terrasse couverte offre une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, vous pourrez accéder à deux chambres principales avec salle de bain. De plus, trois appartements, dont deux de 33 m2 et un de 18 m2, sont situés au rez-de-chaussée à côté de la villa, avec un système SMART optimisant tout l’espace pour un confort maximal. Une structure auxiliaire de 87 m2, organisée en deux zones, complète cette propriété, servant d'appartement et de zone de loisirs. Ce cadre paisible, entouré par la nature, représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Labin.

À proximité de la charmante ville de Vrsar en Istrie, cette villa contemporaine à l’architecture moderne est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon avec une cuisine et une salle à manger ouvertes, jusqu’à trois terrasses et une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bain privées et de vastes terrasses. Le sous-sol propose des installations de divertissement incluant un billard, une salle de jeux et un débarras. Le grand jardin, magnifiquement paysagé, est équipé d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un espace pour le bronzage et d'installations sportives. Les passionnés de tennis bénéficieront d'un court dédié à leur loisir. La villa dispose d'un chauffage par le sol fonctionnant avec une pompe à chaleur alimentée par énergie solaire. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle offre de bonnes connexions avec la route Y d’Istrie et d'autres villes proches telles que Poreč et Rovinj. Cette région d'Istrie regorge d'excellentes tavernes, de vignobles et de belles plages, promettant une qualité de vie agréable. La consultation de ce bien se fera uniquement après la signature d’un contrat de service de courtage, ce qui est essentiel pour la procédure d’achat et de vente, avec des frais de commission fixés par la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission est de 3 % hors TVA, facturée à l'acheteur et au vendeur à la signature du contrat préliminaire.

Istrie, Poreč - Immeuble à appartements multiples près de la mer. Dans la paisible périphérie de Poreč, cette importante propriété de trois étages est à vendre, située sur un terrain de 594 m². Elle contient cinq appartements distincts, tous entièrement meublés avec des équipements modernes tels que la climatisation et le Wi-Fi. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et est accessible par un escalier extérieur, offrant ainsi intimité et commodité. L'étage supérieur permet de profiter d'une vue panoramique sur la mer Adriatique. Le rez-de-chaussée comprend un grand appartement avec un spacieux salon, salle à manger et cuisine intégrés, deux chambres, des toilettes et une salle de bain menant à une vaste terrasse couverte. Deux autres appartements se trouvent au rez-de-chaussée, chacun comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, avec accès à une partie privée de la terrasse. Le dernier étage, conçu comme un grenier, abrite deux appartements supplémentaires, l'un avec une chambre et l'autre avec deux chambres. Extérieurement, la propriété dispose d'un jardin paysager clôturé, d'une maison de jardin, d'une aire de jeux pour enfants et d'un barbecue en briques. Le stationnement est spacieux, offrant de la place pour huit véhicules. Parfaite pour la vie familiale, cette maison est entourée de vastes pistes cyclables, loin du bruit urbain, avec suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement majeure pour des projets résidentiels ou pour générer des revenus grâce à la location touristique. Découvrez l'attrait de Poreč, située sur la côte istrienne, connue pour son environnement paisible et sa proximité avec la mer, offrant un mélange de charme historique et d'équipements modernes. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous avons hâte de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2635

Découvrez cette villa à vendre à Novigrad, Grad Novigrad, en Istrie, qui offre une intimité totale, faisant d'elle un bien véritablement unique. Nichée au cœur d'une oliveraie et proche du centre-ville ainsi que de la mer, cette propriété combine à merveille isolement et confort. La villa dispose d'un espace de vie généreux, intégrant cuisine et salle à manger, 2 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, ainsi qu'une piscine qui assure l'intimité. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi est également présent pour des moments de détente sans aucune distraction. Le design intérieur, entièrement vitré, permet de profiter d'une vue imprenable sur les oliviers, créant ainsi une atmosphère agréable pour vos rassemblements quotidiens. Sous la terrasse couverte près de la piscine, vous trouverez un barbecue et un coin salon, idéal pour des moments conviviaux durant l'été. La villa est entièrement climatisée et dispose de systèmes de chauffage. La cour méditerranéenne offre amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules et organiser diverses activités selon vos besoins. Bien que proche des services et attractions, cette propriété garantit une tranquillité totale, offrant un cadre de vie paisible. Un choix parfait pour ceux souhaitant allier détente et confort dans un environnement exclusif. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison de luxe à Novigrad. L'accès à la propriété ne sera accordé qu'après la signature d'un contrat de service de courtage, servant de base à la procédure d'achat et de vente, ainsi qu'aux frais de commission selon la réglementation en vigueur. Les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA, à régler par l'acheteur et le vendeur lors de la signature du contrat préliminaire.

Découvrez le charme d’une villa romantique de première ligne sur l’île de Korčula, nichée parmi des pins et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa nouvellement construite, achevée en 2022, s’étend sur 260 m² sur un généreux terrain de 609 m² dans une zone résidentielle paisible, située dans l’une des plus belles criques de Korčula.Cette spacieuse villa est conçue pour accueillir jusqu’à 8 personnes, offrant un espace de vie confortable, climatisé et meublé avec goût. La villa est répartie sur 3 étages et comprend 2 appartements distincts, loués ensemble en une seule unité, garantissant une intimité totale pour vous et vos invités.

Le parfait mélange d’architecture istrienne moderne et authentique dans un lieu de conte de fées fera s’arrêter le temps un instant lorsque vous séjournez dans cette belle villa rustique.Une nature intacte dans un cadre paisible avec de vieux arbres et une vue imprenable sur la mer, les vignobles et les oliveraies vous remplira d’une énergie particulière.Cette villa se compose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon vitrés de gros rochers, reliant l’intérieur de la villa à des équipements extérieurs tels qu’une piscine immergée dans ce magnifique paysage, une terrasse ensoleillée attrayante, une cuisine d’été et une cour magnifiquement paysagée. Un espace de détente supplémentaire fait partie de la maison avec un espace bien-être intérieur (sauna, jacuzzi et douche) et son propre salon extérieur.4 chambres confortables avec salles de bains privées, dont la chambre principale dispose d’une baignoire pour la détente dans la salle de bain et 3 chambres ont leurs propres terrasses qui compléteront cette belle histoire.Lors de la phase actuelle de vente, le futur propriétaire a l’opportunité de modifier davantage le contenu et le concept de cette belle villa selon ses propres souhaits, ce qui permet une approche très personnalisée de la décoration finale.La villa est construite avec des matériaux de haute qualité avec une excellente isolation énergétique, des détails en pierre, des menuiseries en PVC avec triple vitrage, des carreaux en céramique de haute qualité et un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces.La période de construction prévue est de 12 mois à compter de la date de signature du contrat préliminaire, le propriétaire est une personne morale et, en cas d’achat via une entreprise, la TVA est déduite du prix d’achat, ce qui constitue un élément financier important à considérer.Pour tous les rêveurs qui rêvent d’une telle histoire dans un lieu où le temps est resté intact, intact, intact par la surpopulation des maisons et les tendances modernes de la construction, cette maison représente une combinaison de tout ce qu’il y a de meilleur en Istrie.Venez vivre cette histoire istréenne authentique.Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.CODE D’IDENTIFICATION : 139Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.

Nous vous présentons un projet moderne à Sukošan – une oasis de paix et de confort sur la belle côte adriatique. Ce complexe exclusif comprend trois immeubles résidentiels situés dans un emplacement privilégié, en première ligne sur la mer, à seulement 10 mètres de la plage et de la mer cristalline. Les appartements proposés sont un mélange de design élégant, de vues spectaculaires et d’un service de qualité. Avec des superficies allant de 50 à 150 mètres carrés, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Les intérieurs contemporains et les équipements modernes garantissent un niveau de vie élevé. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une piscine privée, offrant une expérience de détente dans le confort de votre logement. Situé dans la charmante ville de Sukošan, ce complexe offre une vue sur la mer et de magnifiques couchers de soleil, créant un cadre idéal pour vivre ou se relaxer. La qualité architecturale et le respect de l’environnement sont au cœur de ce projet, répondant aux normes de construction modernes tout en créant un environnement de qualité. À proximité de toutes les commodités, de l'aéroport (10 km), du parc national de Kornati et de superbes plages, ces appartements constituent un excellent investissement et un lieu de détente. Le garage souterrain permet de garantir la sécurité de votre véhicule, avec la possibilité d'acheter une place de parking ou une cave. Sukošan, avec ses plages de sable, sa mer cristalline et sa gastronomie traditionnelle, est un endroit particulièrement attrayant, situé à 11 km au sud-est de Zadar et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute A1. Le parc national de Kornati, le parc naturel du lac Vrana, le parc national de Paklenica et le parc national de Krka se trouvent à proximité, enrichissant encore l'expérience de vie ou de détente. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : Appartement B-S201 - 2e étage + terrasse sur le toit - surface de 161,58 m2 (4 chambres + 2 salles de bains) + loggia (34 m2) + terrasse sur le toit (198 m2), surface nette totale de 249,10 m2 = 1 090 000 EUR. La propriété est en pleine propriété, sans charge. Date d’emménagement prévue : été 2026. Pour plus d'informations sur la disponibilité ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété est représentée par l'agence San Patrik, qui propose un accompagnement professionnel et une approche personnalisée à chaque client, garantissant ainsi une documentation vérifiée et un processus d'achat transparent avec accès à toutes les informations nécessaires.

ALTUM CAPITAL propose une villa exceptionnelle en bord de mer située dans le centre historique de Zadar, en Croatie. Cette villa contemporaine se trouve directement en bord de mer, offrant une vue imprenable sur la marina et un accès rapide à la vieille ville. Implantée sur trois niveaux, la villa privilégie la lumière naturelle, avec des espaces intérieurs fluides qui s’ouvrent sur plusieurs terrasses donnant sur la mer. Elle comprend 2 chambres avec dressings, 4 salles de bain, une cuisine ouverte, et un parking privé. L'emplacement idéal garantit une utilisation toute l'année, tout en étant proche de tous les services nécessaires, tels que restaurants, cafés et l'aéroport international de Zadar. Cette Villa de luxe à vendre à Zadar représente une opportunité rare d'investissement, alliant architecture moderne et potentiel locatif élevé. Prix : 3 000 000 €.

Labin, périphérie : Magnifique villa rénovée avec piscine et espace bien-être. Découvrez le confort et le style de cette villa soigneusement rénovée, située dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de la ville historique de Labin. Cette Maison de luxe Labin à vendre s'étend sur 300 m² sur deux niveaux, complétée par une dépendance entourée de jardins soigneusement entretenus. Le salon principal au rez-de-chaussée, avec un plafond élevé et une configuration à concept ouvert, relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial. De grandes portes vitrées mènent à une vaste terrasse avec une piscine et un jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bain attenante, dont une avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi. L'espace bien-être de la villa se distingue par une baignoire spacieuse, un sauna infrarouge et un jacuzzi extérieur chauffé. Trois chambres supplémentaires se trouvent au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle de bain attenante, dont deux s'ouvrent sur un balcon avec vue. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une extension séparée, offrant des possibilités d'aménagement pour un bureau, un atelier ou un entrepôt. La construction de la villa est de qualité supérieure, avec des fondations solides et une isolation acoustique efficace. Tous les systèmes techniques, y compris l'électricité, la plomberie et la climatisation, ont été modernisés en 2023, garantissant une expérience de vie clef en main. Située à quelques minutes du centre charmant de Labin, cette Maison de luxe à acheter Labin est idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité avec la culture locale, la gastronomie et le shopping, tout en offrant un excellent potentiel d'investissement pour la location. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2741

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Barban, située dans la charmante municipalité près de la côte est de l'Istrie. À seulement 20-30 kilomètres des plages de Pula, Porec, Rovinj, Labin et Rabac, ainsi qu'à environ 20 kilomètres du cœur de l'Istrie à Pazin, elle allie convivialité et proximité des commodités. Cette villa ancienne entièrement rénovée offre un espace de vie généreux de 280 m2, érigée sur un terrain spacieux de 17 500 m2. Le bien comprend quatre chambres élégantes, toutes dotées de leur propre salle de bain et de la climatisation, ainsi que de vastes salons et salles à manger avec une cuisine moderne. Son intérieur témoigne d'un charme traditionnel grâce à des sols rustiques et des antiquités. Le jardin est soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine de 72 m² entourée d'une végétation luxuriante. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte, d'un parking et d'un espace auxiliaire de 30 m2. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Barban.

Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, Croatie. Labin est une destination attrayante, nichée sur une colline et facilement accessible. Elle se situe à proximité de Pula, idéale pour une excursion d'une journée ou un arrêt repas lors d'un road trip entre Zagreb et l'Istrie ou la Dalmatie. Cette propriété spacieuse de 438 m2 comprend un jardin de 520 m2, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages. Elle se compose de trois appartements avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que de trois autres avec une chambre et une salle de bain. Chacune des chambres est dotée d'un balcon, et toutes profitent d'une piscine de 40 m2 avec un espace de bronzage. L'intérieur est fini avec du marbre massif, de la pierre naturelle et du parquet en bois, le tout achevé en 2018. Une opportunité à considérer pour ceux cherchant à acheter une maison à Labin.

À Umag, découvrez une propriété d’investissement avantageuse avec un immeuble commercial et un immeuble d’appartements à vendre. Située à seulement 3 km du centre d’Umag, cette propriété est idéale pour un projet rentable. Elle intègre un restaurant et des chambres équipées de balcons, climatisation et Wi-Fi gratuit, à proximité de la plage, juste à 1,5 km. Les chambres sont décorées avec des parquets en bois massif et offrent des salles de bain modernes. La région regorge de commodités, notamment épiceries et restaurants, permettant aux visiteurs de profiter pleinement des saveurs locales. Les activités récréatives, y compris une école d’équitation et des parcours de golf, sont accessibles à moins de 3 km. Le centre d’Umag propose également de nombreuses excursions en bateau vers des destinations prisées. Cette propriété comprend un espace commercial polyvalent, un grand appartement de cinq pièces et un immeuble d’appartements avec un jardin, qui a le potentiel d’accueillir une piscine. Avec un emplacement stratégique proche des plages et commodités, cet investissement est parfait pour ceux intéressés par l’achat d’une Maison de luxe Umag.

Istrie, Novigrad – Magnifique villa avec vue sur la mer et équipements modernes à vendre. Située à seulement 1 km de la mer, cette propriété exceptionnelle de Novigrad allie l'architecture istrienne traditionnelle à un design moderne, offrant confort dans un cadre paisible. S’étendant sur 914 m², la villa se trouve dans une rue calme et possède un jardin paysager avec des oliviers et agrumes vieux de plusieurs siècles, ainsi qu'une piscine chauffée de 40 m², une douche extérieure et une cuisine d’été, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un grenier et d’une galerie. Le sous-sol comprend un garage avec deux places de parking et un débarras de 50 m². Au rez-de-chaussée, il y a trois appartements distincts, tandis que les étages supérieurs disposent d’un grand appartement. La villa est entièrement meublée avec des meubles de créateurs et des pièces sur mesure, offrant une expérience de vie élégante. Cette propriété est équipée d’équipements haut de gamme tels que le chauffage central, le chauffage par le sol, la climatisation, une cheminée et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Parmi les équipements supplémentaires figurent un sauna, un jacuzzi, une douche finlandaise, une salle de sport, une cave à vin et des technologies de maison intelligente. La villa est sécurisée par un système d’alarme, une vidéosurveillance, et dispose d’un home cinéma avec projecteur vidéo. Avec un internet optique haut débit, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent confort et connectivité moderne. Points forts de l’emplacement : Novigrad est une belle ville côtière connue pour ses plages paisibles, sa riche histoire et sa culture locale vibrante. L’emplacement privilégié de la villa offre un accès facile à la mer et à toutes les commodités locales, tandis que le cadre paisible constitue un excellent choix pour un investissement. Informations de contact : Robert Budimir, Tél : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Tél : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2791

OPATIJA – PENTHOUSE À DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN, VUE SUR LA MER ET JACUZZI, À 100 M DE LA PROMENADE DU LUNGOMARE. Un lieu où la mer murmure et où l’élégance vit – un penthouse qui dépasse les attentes. Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur d’Opatija, à seulement 100 mètres de la mer et de la légendaire promenade de Lungomare, ce penthouse d'exception à deux niveaux de 222,20 m² est entouré de verdure, de paix et de vues inoubliables. Le penthouse s’étend sur deux étages dans une villa avec sa propre entrée et un jardin paysager privé de 180 m², comprenant un jacuzzi, une terrasse solaire, une cuisine d’été couverte et une cheminée extérieure. ✧ REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE DE VIE DE RÊVE : Un vaste hall d’entrée qui vous révèle une élégante ambiance, un salon impressionnant avec cheminée, accès à la terrasse et vue panoramique sur la mer, une cuisine avec salle à manger pour apprécier chaque repas, une chambre principale avec salle de bain privée, dressing et balcon, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon. Toilettes pour invités. ✧ ÉTAGE SUPÉRIEUR – DÉTENTE ET CALME : Galerie avec espace détente, mini fitness et accès au balcon avec vue inspirante, une troisième chambre et une troisième salle de bain. ✧ ESPACE EXTÉRIEUR – SOYEZ EN HARMONIE AVEC LA NATURE : Jardin privé (180 m²) avec jacuzzi, terrasse solaire et cuisine d’été couverte, cheminée extérieure pour des soirées inoubliables au parfum du pin et de la mer, intimité totale et connexion avec la nature, vue spectaculaire sur la baie de Kvarner et les îles. ✧ EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À 100 m de la mer et de la promenade du Lungomare, à 10 minutes de promenade agréable jusqu’au centre d’Opatija. À proximité : les meilleurs restaurants, cafés, espaces de bien-être, boutiques, marinas, attractions culturelles. Idéal pour y vivre, passer des vacances ou envisager un investissement locatif. ✧ AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Immeuble exclusif avec quelques appartements, entrée séparée pour plus de tranquillité, lumière naturelle abondante, intérieur haut de gamme, matériaux de qualité, haut niveau d’équipement et confort. ✧ DISTANCES VERS LES GRANDES VILLES : Rijeka – 15 km (20 minutes), Trieste – 90 km (1 heure), Ljubljana – 115 km (1 h 30 min), Zagreb – 170 km (1 h 45 min), Milan – 480 km (5 heures). Ce n’est pas seulement une propriété – c’est une expérience. L’équilibre parfait entre nature, tranquillité et élégance. Pour ceux qui recherchent non seulement un espace, mais un véritable chez-soi au plus haut niveau. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Opatija.

À VENDRE - Villa contemporaine exceptionnelle avec piscine, spa et technologie de maison intelligenteDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Kolan, soigneusement conçue pour offrir des normes élevées de confort, d’intimité et de vie méditerranéenne moderne.Construite avec des matériaux de qualité, cette villa semi-encastrée présente un toit plat doté d’une isolation thermique et imperméable. Son aménagement intérieur élégant et fonctionnel se compose de quatre chambres avec salle de bain attenante et d'un espace de vie ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine design. Le salon est rehaussé par une cheminée sur mesure, créant une ambiance raffinée et accueillante.Les commodités incluent une salle technique et un espace de stockage, renforçant la praticité tout en préservant l’esthétique.Cette Maison de luxe Kolan à vendre est équipée de technologies avancées et d'une efficacité énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage par le sol, classification énergétique A++, préinstallation de panneaux solaires et système domotique complet, contrôlable via smartphone.Profitez d'une vie en plein air dans ce sanctuaire méditerranéen privé, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d’été entièrement équipée, ainsi qu'une pergola bioclimatique.Sécurisée par un système de vidéosurveillance et des codes de clé, la villa dispose également de deux places de parking privées.Cette villa constitue une opportunité rare d’acquérir une Maison à vendre Kolan qui allie design raffiné, technologie moderne et élégance intemporelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement sur la côte adriatique.À propos de l’emplacement - Mandre, Island Pag : Ce village côtier charmant offre tranquillité, beauté naturelle et un mode de vie méditerranéen. Avec ses plages bien entretenues et sa mer cristalline, Mandre est idéale pour une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.Excellente accessibilité : Mandre se situe à approximativement 70 km de l’aéroport de Zadar.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp : +385 99 66 95 602 – Tamara Bionda.

Découvrez cette propriété exceptionnelle sur l'île enchanteresse de Korčula. Situées dans le pittoresque village de Žrnovo, ces deux villas à vendre, chacune d'une superficie de 341 m², offrent des vues imprenables sur la mer et la péninsule de Pelješac. À seulement 10 minutes en voiture de la ville de Korčula et à proximité de la mer cristalline, ces villas sont une véritable œuvre d'art architecturale, récompensée par divers prix, dont le Conceptual Design Award et le German Design Award 2020, reflétant leur intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Chaque villa se compose de trois niveaux avec un toit paysager, un espace de divertissement au rez-de-chaussée incluant un sauna et une salle de sport, des chambres offrant des vues mer au premier étage avec accès à une terrasse en bois et un jacuzzi, ainsi qu’un salon moderne avec cuisine et une terrasse sur le toit dotée d'une piscine privée au deuxième étage. Équipées de divers conforts modernes, ces maisons sont un véritable havre de paix. L’emplacement unique vous permet de plonger dans la culture et la gastronomie de l’île tout en profitant des paysages splendides. Chaque villa représente une magnifique opportunité d’achat d'une Maison de luxe à Žrnovo, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter via l'agence San Patrik, reconnue pour son professionnalisme et sa clientèle de choix.

Villa à vendre dans un quartier paisible de Vodice. Ce bien est réparti sur deux étages avec une superficie totale utilisable de 332,92 m², et est édifié sur un terrain de 811 m². À l'entrée, un grand garage vous mène vers un intérieur soigneusement pensé. Vous y trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités et deux chambres avec salles de bains séparées, idéales pour une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie central comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui se prolonge sur une terrasse élégante, équipée d'une cuisine extérieure, d'une terrasse solaire et d'une magnifique piscine débordante de 40,68 m². Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cette villa est proposée entièrement meublée, équipée dans les moindres détails, rendant cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Vodice, immédiatement prête pour la vie ou les vacances. L'emplacement allie tranquillité et proximité, située dans une zone calme sur une colline douce, à environ 1000 m de la mer et 1400 m du centre de Vodice. Cet endroit offre assez d'intimité tout en permettant de profiter de l'animation de la vie méditerranéenne. Vodice est un centre qui incarne le charme authentique de la côte, un mélange de traditions et de commodités modernes, faisant de cette villa de luxe à vendre une opportunité unique.

À Marina, à seulement 150 mètres de la mer, une villa à vendre avec piscine à débordement et vue sur la mer est disponible. Cette propriété est une retraite parfaite pour les amoureux du style de vie méditerranéen. L’intérieur de la villa est conçu dans un style moderne : au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec de grandes parois vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est accessible depuis le salon. La salle à manger, qui fait également partie du concept ouvert, offre un accès à une terrasse spacieuse qui est parfaitement reliée à l’espace de vie. Il y a aussi des toilettes invités à ce niveau. La terrasse dispose d’une piscine à débordement entourée de chaises longues donnant sur la mer Adriatique. À proximité de la piscine se trouve une douche extérieure, et l’espace extérieur comprend également une salle à manger avec un barbecue en pierre, idéal pour des réunions détendues. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable. Les deux chambres disposent de lits doubles pouvant être divisés en lits simples. Au sous-sol, un espace pour une détente complète est aménagé : un espace bien-être privé avec une salle de fitness et un sauna, tandis que les enfants peuvent profiter de la salle de jeux. La villa dispose d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules sur la propriété. Marina est un village dalmate tranquille au bord de la mer, proche de la populaire Trogir, parfait pour les passionnés de nature et de vie calme. Trogir, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, est reconnu pour ses rues étroites en pierre et une riche offre de restaurants et de cafés. La villa à Marina est l'endroit parfait pour des vacances, offrant un accès facile aux attractions et beaucoup d’intimité pour une détente optimale. Avec son design moderne et ses équipements haut de gamme, cette villa est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un achat Villa de luxe Marina. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent.