ventes immobilier de luxe Croatie (page 23)

OPATIJA – PENTHOUSE À DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN, VUE SUR LA MER ET JACUZZI, À 100 M DE LA PROMENADE DU LUNGOMARE. Un lieu où la mer murmure et où l’élégance vit – un penthouse qui dépasse les attentes. Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur d’Opatija, à seulement 100 mètres de la mer et de la légendaire promenade de Lungomare, ce penthouse d'exception à deux niveaux de 222,20 m² est entouré de verdure, de paix et de vues inoubliables. Le penthouse s’étend sur deux étages dans une villa avec sa propre entrée et un jardin paysager privé de 180 m², comprenant un jacuzzi, une terrasse solaire, une cuisine d’été couverte et une cheminée extérieure. ✧ REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE DE VIE DE RÊVE : Un vaste hall d’entrée qui vous révèle une élégante ambiance, un salon impressionnant avec cheminée, accès à la terrasse et vue panoramique sur la mer, une cuisine avec salle à manger pour apprécier chaque repas, une chambre principale avec salle de bain privée, dressing et balcon, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon. Toilettes pour invités. ✧ ÉTAGE SUPÉRIEUR – DÉTENTE ET CALME : Galerie avec espace détente, mini fitness et accès au balcon avec vue inspirante, une troisième chambre et une troisième salle de bain. ✧ ESPACE EXTÉRIEUR – SOYEZ EN HARMONIE AVEC LA NATURE : Jardin privé (180 m²) avec jacuzzi, terrasse solaire et cuisine d’été couverte, cheminée extérieure pour des soirées inoubliables au parfum du pin et de la mer, intimité totale et connexion avec la nature, vue spectaculaire sur la baie de Kvarner et les îles. ✧ EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À 100 m de la mer et de la promenade du Lungomare, à 10 minutes de promenade agréable jusqu’au centre d’Opatija. À proximité : les meilleurs restaurants, cafés, espaces de bien-être, boutiques, marinas, attractions culturelles. Idéal pour y vivre, passer des vacances ou envisager un investissement locatif. ✧ AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Immeuble exclusif avec quelques appartements, entrée séparée pour plus de tranquillité, lumière naturelle abondante, intérieur haut de gamme, matériaux de qualité, haut niveau d’équipement et confort. ✧ DISTANCES VERS LES GRANDES VILLES : Rijeka – 15 km (20 minutes), Trieste – 90 km (1 heure), Ljubljana – 115 km (1 h 30 min), Zagreb – 170 km (1 h 45 min), Milan – 480 km (5 heures). Ce n’est pas seulement une propriété – c’est une expérience. L’équilibre parfait entre nature, tranquillité et élégance. Pour ceux qui recherchent non seulement un espace, mais un véritable chez-soi au plus haut niveau. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Opatija.

À VENDRE - Villa contemporaine exceptionnelle avec piscine, spa et technologie de maison intelligenteDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Kolan, soigneusement conçue pour offrir des normes élevées de confort, d’intimité et de vie méditerranéenne moderne.Construite avec des matériaux de qualité, cette villa semi-encastrée présente un toit plat doté d’une isolation thermique et imperméable. Son aménagement intérieur élégant et fonctionnel se compose de quatre chambres avec salle de bain attenante et d'un espace de vie ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine design. Le salon est rehaussé par une cheminée sur mesure, créant une ambiance raffinée et accueillante.Les commodités incluent une salle technique et un espace de stockage, renforçant la praticité tout en préservant l’esthétique.Cette Maison de luxe Kolan à vendre est équipée de technologies avancées et d'une efficacité énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage par le sol, classification énergétique A++, préinstallation de panneaux solaires et système domotique complet, contrôlable via smartphone.Profitez d'une vie en plein air dans ce sanctuaire méditerranéen privé, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d’été entièrement équipée, ainsi qu'une pergola bioclimatique.Sécurisée par un système de vidéosurveillance et des codes de clé, la villa dispose également de deux places de parking privées.Cette villa constitue une opportunité rare d’acquérir une Maison à vendre Kolan qui allie design raffiné, technologie moderne et élégance intemporelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement sur la côte adriatique.À propos de l’emplacement - Mandre, Island Pag : Ce village côtier charmant offre tranquillité, beauté naturelle et un mode de vie méditerranéen. Avec ses plages bien entretenues et sa mer cristalline, Mandre est idéale pour une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.Excellente accessibilité : Mandre se situe à approximativement 70 km de l’aéroport de Zadar.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp : +385 99 66 95 602 – Tamara Bionda.

Découvrez cette propriété exceptionnelle sur l'île enchanteresse de Korčula. Situées dans le pittoresque village de Žrnovo, ces deux villas à vendre, chacune d'une superficie de 341 m², offrent des vues imprenables sur la mer et la péninsule de Pelješac. À seulement 10 minutes en voiture de la ville de Korčula et à proximité de la mer cristalline, ces villas sont une véritable œuvre d'art architecturale, récompensée par divers prix, dont le Conceptual Design Award et le German Design Award 2020, reflétant leur intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Chaque villa se compose de trois niveaux avec un toit paysager, un espace de divertissement au rez-de-chaussée incluant un sauna et une salle de sport, des chambres offrant des vues mer au premier étage avec accès à une terrasse en bois et un jacuzzi, ainsi qu’un salon moderne avec cuisine et une terrasse sur le toit dotée d'une piscine privée au deuxième étage. Équipées de divers conforts modernes, ces maisons sont un véritable havre de paix. L’emplacement unique vous permet de plonger dans la culture et la gastronomie de l’île tout en profitant des paysages splendides. Chaque villa représente une magnifique opportunité d’achat d'une Maison de luxe à Žrnovo, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter via l'agence San Patrik, reconnue pour son professionnalisme et sa clientèle de choix.

Villa à vendre dans un quartier paisible de Vodice. Ce bien est réparti sur deux étages avec une superficie totale utilisable de 332,92 m², et est édifié sur un terrain de 811 m². À l'entrée, un grand garage vous mène vers un intérieur soigneusement pensé. Vous y trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités et deux chambres avec salles de bains séparées, idéales pour une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie central comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui se prolonge sur une terrasse élégante, équipée d'une cuisine extérieure, d'une terrasse solaire et d'une magnifique piscine débordante de 40,68 m². Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cette villa est proposée entièrement meublée, équipée dans les moindres détails, rendant cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Vodice, immédiatement prête pour la vie ou les vacances. L'emplacement allie tranquillité et proximité, située dans une zone calme sur une colline douce, à environ 1000 m de la mer et 1400 m du centre de Vodice. Cet endroit offre assez d'intimité tout en permettant de profiter de l'animation de la vie méditerranéenne. Vodice est un centre qui incarne le charme authentique de la côte, un mélange de traditions et de commodités modernes, faisant de cette villa de luxe à vendre une opportunité unique.

À Marina, à seulement 150 mètres de la mer, une villa à vendre avec piscine à débordement et vue sur la mer est disponible. Cette propriété est une retraite parfaite pour les amoureux du style de vie méditerranéen. L’intérieur de la villa est conçu dans un style moderne : au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec de grandes parois vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est accessible depuis le salon. La salle à manger, qui fait également partie du concept ouvert, offre un accès à une terrasse spacieuse qui est parfaitement reliée à l’espace de vie. Il y a aussi des toilettes invités à ce niveau. La terrasse dispose d’une piscine à débordement entourée de chaises longues donnant sur la mer Adriatique. À proximité de la piscine se trouve une douche extérieure, et l’espace extérieur comprend également une salle à manger avec un barbecue en pierre, idéal pour des réunions détendues. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable. Les deux chambres disposent de lits doubles pouvant être divisés en lits simples. Au sous-sol, un espace pour une détente complète est aménagé : un espace bien-être privé avec une salle de fitness et un sauna, tandis que les enfants peuvent profiter de la salle de jeux. La villa dispose d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules sur la propriété. Marina est un village dalmate tranquille au bord de la mer, proche de la populaire Trogir, parfait pour les passionnés de nature et de vie calme. Trogir, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, est reconnu pour ses rues étroites en pierre et une riche offre de restaurants et de cafés. La villa à Marina est l'endroit parfait pour des vacances, offrant un accès facile aux attractions et beaucoup d’intimité pour une détente optimale. Avec son design moderne et ses équipements haut de gamme, cette villa est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un achat Villa de luxe Marina. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent.

Située dans l’une des zones côtières les plus recherchées près d’Umag, cette maison de luxe à vendre allie élégance et design moderne. Érigée sur un terrain paysager de 820 m², la propriété offre environ 450 m² d’espace de vie raffinée qui répond aux plus hauts standards. Conçue avec soin pour le confort et l’intimité, cette maison propose une construction de qualité, des espaces généreux et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Avec une vue imprenable sur la mer, des finitions soignées et un cadre paisible parmi des résidences chic, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un style de vie exceptionnel. Umag est reconnue pour son littoral enchanteur, sa vieille ville pittoresque et sa vie animée dans la marina. Cette zone résidentielle paisible garantit un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux restaurants gastronomiques, parfaite pour le repos et les loisirs. Pour tout achat Maison de luxe Umag, contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Svetvinčenat, située au cœur de la région de l'Istrie, un véritable joyau médiéval. Cette villa, implantée sur un terrain de 1020 m2, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 159 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon convivial, ainsi qu'une salle de sport, un sauna, une douche, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire hydromassante vous attendent. Pour un confort optimal, chaque pièce est dotée de climatiseurs, et le système de chauffage comprend des chauffages à pellets dans le salon et un chauffage au sol dans les salles de bains. La propriété est entourée d'une clôture et est équipée d'un système d'alarme. Un système d'irrigation maintient le jardin magnifique, qui comprend une cuisine extérieure avec une grande table, parfaite pour les repas d'été, tout en profitant de la vue sur la piscine de 34 m2. Cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat offre une qualité exceptionnelle dans un emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

À vendre, un appartement de trois chambres d’une qualité exceptionnelle, situé dans un emplacement très prisé à Poreč, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 2 km du centre historique. Réparti sur deux niveaux avec une surface intérieure totale de près de 150 m2, ce bien allie confort contemporain, design élégant et matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée, des toilettes pour invités, et une impressionnante terrasse de 68 m2, idéale pour la détente et les rassemblements. Le niveau supérieur comporte deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace multifonction, assurant le confort nécessaire pour une vie familiale ou l'accueil des invités. La propriété dispose également d'une piscine privée chauffée. Les spécifications incluent un système de chauffage et de climatisation, des équipements sanitaires italiens haut de gamme, et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité. Des éléments architecturaux tels que des portes intérieures élégantes et des menuiseries sur mesure enrichissent encore l’ambiance sophistiquée. Avec la vidéosurveillance, des ascenseurs et autres commodités modernes, cet appartement constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement de luxe à Poreč. Le bâtiment est en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026. Poreč est une destination côtière renommée en Istrie, offrant une richesse culturelle et gastronomique. C'est un investissement immobilier de choix pour les amateurs de confort. Nous sommes impatients de futures collaborations !

Exclusif chez ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrie : Maison à vendre à Vabriga, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, proche du centre. Découvrez cette villa neuve, splendide, qui propose une vue imprenable sur la mer et la ville historique. À seulement un kilomètre du front de mer et à un demi-kilomètre du centre-ville, cette propriété est un véritable joyau dans la région prisée de Poreč. Édifiée sur un terrain paisible de 1192 m2, la surface habitable de la villa s'étend sur 420 m2 répartis sur deux niveaux judicieusement conçus. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec salle à manger et cuisine, un espace repas pratique, une salle de bain pour les invités et une chambre avec salle de bain privative. Profitez également d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, menant à un jardin bien entretenu, doté d'une piscine chauffée et d'une douche extérieure. Les arbres fruitiers luxuriants et une pelouse soigneusement entretenue, dotée d'un système d'irrigation automatique, apportent une ambiance extérieure agréable. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un accès à une grande terrasse surplombant la mer, avec vue jusqu'à Venise par temps clair. Le sous-sol de la propriété, conçu comme un espace fonctionnel, dispose d'un garage pour deux voitures, d'une cave à vin et d'un espace de rangement, tous à température contrôlée pour un usage optimal. Le savoir-faire est évident dans chaque détail, des finitions intérieures de qualité aux équipements tels que la vidéosurveillance, l'alarme et le système d'interphone. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage et un refroidissement par le sol régulés électroniquement. Des collecteurs solaires sont également installés pour le chauffage de la piscine et de l'eau sanitaire, soulignant l'efficacité énergétique de cette villa. La maison est proposée entièrement meublée, adaptée aux goûts raffinés, et conçue pour offrir un cadre de vie de haut standing. Parfaite à la fois pour une résidence privée et pour des locations touristiques à fort rendement, cette propriété représente une opportunité unique d’investir dans un style de vie privilégié sur la côte ouest de l'Istrie, au sein d'un climat méditerranéen. Située à proximité des marchés locaux, à 8 km de Poreč et Novigrad, et idéalement située à 60 km de l'aéroport de Pula et 80 km de l'aéroport de Trieste. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2476

Découvrez cette magnifique villa à Vabriga, située dans la pittoresque région ouest de la péninsule d’Istrie, offrant une surface habitable de 511 m² sur un terrain de 1 138 m² entouré de plantes méditerranéennes. La villa propose une piscine de 45 m² avec une terrasse en pierre, accessible directement depuis les chambres et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux élégantes chambres dotées de salles de bains attenantes avec des finitions en céramique italienne. La cuisine minimaliste s’ouvre sur la salle à manger, tandis qu’un salon séparé assure un confort supplémentaire. À l’étage, quatre autres chambres et une terrasse sur le toit offrent une vue panoramique sur les collines allant de Novigrad à Poreč. Le design de cette villa, associé au climat doux de l’Istrie, en fait un lieu idéal pour se détendre tout au long de l’année. Vabriga est une localité prisée pour son ambiance tranquille et ses paysages exceptionnels, jouissant d'un accès facile aux villes dynamiques de Novigrad et Poreč. Pour ceux qui cherchent un achat maison de luxe Vabriga, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe Vabriga à vendre.

Située dans les collines tranquilles de Grožnjan, entourée de vignobles verdoyants et d'oliveraies, cette maison offre un excellent équilibre entre élégance et confort. Dans un cadre privé et isolé, cette villa présente un savoir-faire de qualité avec des matériaux naturels et un design soigné. La propriété repose sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 1 721 m², garantissant une intimité totale. Le domaine comprend une piscine chauffée (14x4,5 m), un parking couvert pour deux voitures, ainsi que trois bâtiments distincts : la villa principale (148 m²), une maison d’hôtes accueillante (50 m²) et un box de stockage (22 m²). La villa principale dispose d'un vaste salon, d'une cuisine moderne avec salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, de toilettes séparées et d'une terrasse. La maison d’amis est dotée d'une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, idéale pour des amis ou pour la location. Avec des systèmes de chauffage et de climatisation avancés, cette maison assure un confort tout au long de l'année. Parmi les caractéristiques figurent des convecteurs de vannes, le chauffage au sol dans les salles de bains et des panneaux solaires pour l’eau chaude. La cheminée de la maison principale est intégrée au système de chauffage central, permettant une efficacité de chauffage au bois. Cette villa offre non seulement intimité et confort, mais également des vues panoramiques imprenables sur Istrie, faisant d'elle une opportunité d'investissement exceptionnelle. Grožnjan, une ville médiévale, est connue pour sa riche histoire et sa communauté artistique dynamique. Surnommée la « Ville des artistes », elle bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un climat agréable, idéale pour une résidence permanente ou des vacances. Sa proximité avec d'autres sites emblématiques et des attractions côtières d'Istrie en font une destination prisée. Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-1835

Sur le côté sud de l'île de Korcula, à quelques pas de la mer cristalline, nous mettons en vente une superbe maison. Située sur un vaste terrain au premier rang de la mer, cette propriété offre une vue imprenable sur les îles voisines et le coucher de soleil. La maison se compose de trois étages, tous reliés par des escaliers intérieurs. Au sous-sol, vous trouverez un caveau à vin et une salle de billard. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre avec loggia et d'une salle de bain. Le salon donne accès à une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une chambre principale avec salle de bain et terrasse, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bain supplémentaire. À l'avant de la maison se trouve une grande terrasse avec jacuzzi et zone de bronzage. À l'arrière, un espace de stationnement pour plusieurs voitures est disponible. Infrastructure : électricité, eau, route d'accès et fosse septique. Korcula est une merveilleuse île dalmate au climat méditerranéen. Pendant l'été, de nombreux touristes visitent l'île, riche en magnifiques paysages, culture millénaire et histoire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance. Jadranko +385 99 422 7890 Aleksandra +385 92 393 7075.

Istrie, Poreč – Appartement à vendre avec une vue imprenable sur la mer et une terrasse privée sur le toit. Cet appartement exceptionnel à Poreč offre 236 m² d'espace de vie de premier choix, situé à seulement 550 mètres de la plage et à proximité de la Place de la Liberté et du centre-ville. Il se compose d'un vaste espace de 188 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 29 m² offrant une vue panoramique de 180 degrés sur la mer et la ville historique de Poreč, vieille de 1400 ans. En outre, la terrasse sur le toit de 182 m² propose un cadre idyllique avec une cuisine d'été, un jacuzzi et une douche, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'intérieur comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un généreux espace de vie de 68 m². La propriété est dotée d'un chauffage par le sol de haute qualité et de sept unités de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'un ascenseur privé menant directement à l'appartement, assurant une intimité totale. Deux places de stationnement sont incluses : une devant l'entrée du garage et une autre à l'extérieur, ainsi qu'un garage de 24 m² et une salle de stockage de 15 m² au sous-sol. Emplacement privilégié, cet appartement combine la commodité de la vie urbaine avec la splendeur d'une vue privée en hauteur. Poreč est une ville côtière dynamique, reconnue pour son riche patrimoine culturel et historique, offrant de superbes plages, des forêts de pins, ainsi qu'un centre animé regorgeant d'options de shopping, de restauration et de loisirs. Prix sur demande. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2844

Découvrez une villa exceptionnelle à Vabriga, en Istrie, proposée à la vente. S'étendant sur 405 m², cette maison dispose d'un spacieux salon qui s'ouvre sur une grande piscine chauffée, permettant une harmonie parfaite entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine moderne et ouverte est idéale pour accueillir vos convives. Vous y trouverez quatre chambres élégamment décorées, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'intérieur, agrémenté de mobilier haut de gamme et de peintures d'artistes renommés, crée une ambiance sereine. Le jardin, composé d'oliviers et d'espaces de détente, offre un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. Que vous soyez intéressé par un investissement immobilier ou que vous souhaitiez acquérir une maison à Vabriga, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située entre Poreč et Novigrad, la région allie nature, tradition et vie moderne, à proximité des plages et des restaurants réputés.

Ce penthouse exceptionnel à Poreč, situé dans un quartier paisible à proximité de la plage et du centre-ville, propose un espace de vie moderne d'environ 137,79 m². L'appartement dispose d'un salon spacieux de plus de 54 m², de trois chambres, dont une suite parentale, et de trois salles de bains. Un atout majeur est sa terrasse privée sur le toit de 147,53 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions sont de très haute qualité, notamment des matériaux raffinés, des systèmes de chauffage et de climatisation avancés, et des équipements modernes dans la cuisine. En outre, la propriété offre un espace de style taverne d'environ 55 m² et trois places de parking sécurisées. Actuellement en construction, cet Appartement de luxe Poreč à vendre sera terminé en juillet 2026, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier d'exception. Poreč, avec sa riche histoire et ses infrastructures développées, en fait un lieu de vie idéal et un investissement judicieux.

Située dans une colonie paisible près d’Umag, cette résidence contemporaine offre un niveau de vie exceptionnel avec des équipements haut de gamme et un style architectural raffiné. Soigneusement planifiée et construite selon les plus hauts standards, la propriété présente un design moderne dynamique, des matériaux de qualité et des espaces intérieurs et extérieurs bien organisés. Conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux niveaux, cette maison garantit confort et fonctionnalité toute l’année. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout menant à une terrasse couverte surplombant le jardin paysager. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un débarras, créant un espace de vie pratique. Les grandes surfaces vitrées permettent une lumière naturelle abondante et assurent une transition intérieure-extérieure fluide. Le premier étage propose une zone de bien-être privée avec un sauna et un jacuzzi, ainsi que deux chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa salle de bain attenante. Le jardin comprend une cuisine d’été couverte, parfaite pour les repas en plein air. Un bâtiment annexe offre un bureau et une salle de bain, améliorant ainsi la fonctionnalité pour les invités. Le centre du jardin est dominé par une piscine élégante entourée de verdure méditerranéenne. Cette maison est une excellente opportunité tant pour une vie familiale confortable que pour une investment locative, en raison de la forte demande à Umag. Reconnue pour son climat méditerranéen doux et son littoral propre, Umag est l'une des destinations les plus attrayantes d'Istrie, offrant un mélange unique de charme historique et de tourisme moderne, avec d'excellentes liaisons routières vers l'Europe centrale. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale pour le processus d’achat. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Umag.

Cette villa en pierre entièrement restaurée, située dans le charmant quartier de Brtonigla, offre une parfaite harmonie entre la tradition istrienne et une élégance moderne. Avec une superficie totale de 312 m² sur trois niveaux, cette Maison de luxe à acheter Brtonigla présente un vaste salon avec cheminée et une cuisine rénovée qui allie caractère et fonctionnalité. La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bain rénovées avec soin, et un extérieur idéal pour se détendre, comprenant une grande piscine et un jardin luxuriant offrant intimité et tranquillité. Implantée sur un terrain diversifié, cette Maison de luxe Brtonigla à vendre se trouve à proximité des vignobles, de gastronomies raffinées et de la splendide côte adriatique. Idéale pour une résidence permanente, des retraites familiales ou comme investissement locatif sur le marché dynamique d'Istrie. Brtonigla est une destination prisée pour sa culture locale et son ambiance méditerranéenne. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à marijana@alphaluxegroup.com. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER

Nichée sur une colline ensoleillée à seulement 400 mètres de la mer, cette villa raffinée assure une intimité totale et offre une vue dégagée sur la mer et la végétation méditerranéenne. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et favoriser la vie en plein air, cette propriété dispose de vastes terrasses, de jardins bien entretenus et de détails soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Fabriquée avec des matériaux de qualité, elle est dotée d’un système de chauffage au sol, d’une technologie de maison connectée pour l’éclairage et le contrôle de la climatisation, ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme. Les meubles sur mesure et le système de purification de l'eau viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un home cinéma privé propose une expérience unique. Trois terrasses panoramiques entourent la villa, fournissant des espaces parfaits pour se relaxer et admirer la vue sur les oliveraies et la mer Adriatique. Son emplacement assure un isolement total, permettant de profiter des terrasses en toute tranquillité. Un amarrage pour yacht est disponible à seulement 600 mètres, et la renommée ACI Marina Umag propose des services supplémentaires pour les plus grands navires. Près des plages, des parcours de golf et de la beauté naturelle, cette villa représente une occasion unique pour vivre toute l'année ou comme investissement. Située à cinq minutes du centre d’Umag, elle combine accessibilité, calme et charme indéniable de la côte istrienne. Umag est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, reconnue pour ses eaux cristallines, sa marina animée, son vieux quartier historique et ses installations sportives de qualité. Avec un climat doux, de superbes plages et une cuisine locale délicieuse, cet endroit est idéal pour les acheteurs désireux d'acquérir une Maison de luxe Umag. Les visites immobilières peuvent être planifiées après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes de l'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et sera facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients d'établir de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3472

Située au cœur de la Dalmatie, entre Split et Trogir, cette maison à vendre incarne la combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et d’une qualité de construction exceptionnelle. Établie sur un terrain de 900 m2, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate de la plage ainsi que du château de Vitturi, elle offre une véritable oasis du mode de vie méditerranéen, avec un style authentique de haute qualité. Cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et construite avec des matériaux et équipements de la plus haute qualité, garantissant durabilité et fonctionnalité. Avec 183 m2 de superficie habitable, elle comprend une terrasse couverte de 46 m2, optimisant l'espace intérieur et extérieur pour une parfaite connexion avec la nature. Cette propriété dispose d'un intérieur raffiné avec des éléments en bois et pierre faits main, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec accès direct à la terrasse. L'espace extérieur comprend une piscine de 35 m2, un jacuzzi, une terrasse ensoleillée et un espace couvert pour les repas, en faisant un lieu de relaxation parfait. Cette villa offre également une maison d'hôtes séparée, pouvant être destinée à divers usages. Indépendante sur le plan énergétique, elle est équipée d'un système solaire complet et de dispositifs modernes assurant un confort optimal. La sécurité est également garantie par un terrain clôturé et des installations bien entretenues. Située à proximité de tous les services, cette maison de luxe à acheter à Kaštel Lukšić constitue une opportunité unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dubrovnik Select Real Estate propose une propriété unique située dans l'un des quartiers les plus renommés et tranquilles de Dubrovnik – Ploče. Cette résidence exceptionnelle occupe un étage entier d'un bâtiment contemporain récent, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, l'île de Lokrum et la vieille ville.La superficie brute totale est de près de 260 m², incluant une surface de vie nette de 173 m². Cette propriété est soigneusement divisée en deux unités résidentielles exclusives, chacune conçue pour offrir confort et une expérience raffinée, tout en garantissant une intimité absolue. D'immenses murs vitrés inondent l'intérieur de lumière naturelle et encadrent des vues imprenables sur l'Adriatique et la ville en contrebas.Les trois chambres se distinguent par leur élégance et sérénité, avec des finitions de sol et murales haut de gamme, ajoutant chaleur et sophistication. Les trois salles de bains et une salle d'eau pour invités utilisent des matériaux raffinés et des équipements modernes, tandis que les hauts plafonds créent une atmosphère aérée et élégante.Les espaces extérieurs comprennent deux jardins paysagers et une vaste terrasse aménagée, idéale pour se détendre tout en profitant des senteurs de la mer. Des jacuzzis privés, un sauna et une salle de fitness font de cette résidence un véritable sanctuaire pour le bien-être.Chaque chambre est climatisée individuellement, et la classification touristique élevée de la propriété témoigne de sa qualité exceptionnelle. Avec trois places de parking privées et un potentiel de revenus locatifs considérable, cette opportunité rare sur le marché immobilier de Dubrovnik est un parfait mélange de tranquillité et de valeur. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Dubrovnik, cette propriété représente une expérience inégalée et un investissement sûr pour l'avenir.

À Zaton, un endroit paisible de Dalmatie situé à seulement 15 kilomètres de Zadar, cette villa urbaine propose huit appartements raffinés à vendre. Ce nouveau bâtiment, implanté en première ligne au bord de la mer, conjugue charme dalmate et architecture moderne, offrant des vues panoramiques sur la mer et les îles, tout en permettant un rythme de vie détendu. Que ce soit pour une résidence permanente, un pied-à-terre en vacances ou un investissement sûr, ces appartements constituent un choix judicieux. Emplacement idéal : la villa est située juste à côté de la plage et de la promenade marine. D'autres plages magnifiques sont accessibles à pied, et le célèbre Zaton Holiday Resort, avec ses piscines et ses nombreuses activités familiales, est à proximité. La vieille ville de Zadar se trouve à seulement 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport est à 30 minutes. Les appartements : - Les appartements du rez-de-chaussée allient espaces généreux, jardin privé, piscine et vue sur la mer, avec des surfaces variant de 223 à 229 m2, comprenant trois chambres et trois salles de bains. - Les appartements au premier étage, offrant une vue imprenable au coucher de soleil, disposent de deux chambres et d'une salle de bain, s'étendant de 90 à 102 m2, avec une terrasse. - Les penthouses au deuxième étage varient de 208 à 225 m2, dotés de trois chambres, quatre salles de bains et chacun avec terrasse sur le toit comportant une cuisine extérieure, un jacuzzi et un espace de vie convivial, le tout agrémenté d'une vue sur la mer. Chaque appartement assure une vue dégagée sur la mer, des plans d'agencement spacieux et des finitions de qualité supérieure. Les propriétaires ainsi que leurs invités apprécieront la proximité de la plage, et ils pourront profiter de la richesse de l'offre gastronomique, des marinas et de la culture à Zadar. Vivre à Zaton, c'est adopter un mode de vie des plus authentiques tout en bénéficiant des commodités d'un cadre urbain moderne. Le projet est exécuté par un promoteur de renom, qui finance la construction avec ses propres fonds, garantissant ainsi une stabilité financière, une indépendance et un travail de haute qualité. En collaboration avec des fournisseurs et artisans rigoureusement sélectionnés, chaque projet est réalisé dans le respect des délais et des normes de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Zaton. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

À Rijeka, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété comprend 2 maisons individuelles avec 5 unités résidentielles, 2 dépendances et un jardin sur une superficie de 1 263 m2. Entièrement rénovés en 2021, les bâtiments disposent d'un nouveau toit, de nouvelles canalisations et d'une cour pavée en porphyre. Chaque maison offre des appartements bien agencés, idéaux pour une location lucrative. Située dans un cadre calme, à seulement quelques minutes des plages, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Rijeka. Avec un revenu locatif mensuel de 4 450 euros, c'est un investissement à considérer sérieusement. Code d'identification : 41740.

MARTINKOVAC - Belle villa avec piscine à vendre. Cette villa bénéficie d'une vue unique et est entièrement orientée au sud, avec de grandes baies vitrées dans toutes les pièces permettant un éclairage optimal. Chaque chambre offre une vue panoramique sur l'ensemble du Kvarner, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux recherchant un investissement dans le tourisme d'élite. La villa se compose de deux unités résidentielles de 200 m2 chacune, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Chaque niveau comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités. Certifiée A+, construite selon les normes les plus élevées avec des matériaux de premier choix. Chaque étage est équipé de chauffage par le sol. La piscine mesure 8x4 m. Les meubles haut de gamme sur mesure sont inclus dans le prix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur Kvarner. CODE ID : 5950 Patricija Sarajlija Agent Mob : 0915072502 Tel. : 051 328 231 E-mail : patricija@royal-nekretnine.hr www.royal-nekretnine.hr, parcelle 721.00a

Cette villa élégante à Klis, située au-dessus de Split, offre un cadre calme et intime avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville de Split, et les îles environnantes, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville. Avec ses 335 m2 d'espace habitable répartis sur trois étages et un terrain de 1 150 m2, cette Maison de luxe Klis à vendre est conçue pour maximiser le confort et le plaisir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux à aire ouverte, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une impressionnante terrasse de 100 m2 idéale pour se détendre. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une grande terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée propose également un konoba traditionnel et une salle de jeux moderne. Climatisée et dotée d'un mobilier de qualité, cette villa est prête à l'emploi. Elle dispose également d'un jardin méditerranéen soigné, de plusieurs terrasses et d'une piscine extérieure. Une place de stationnement est prévue pour quatre voitures. Les vues panoramiques spectaculaires depuis chaque terrasse et chaque pièce renforcent l'attrait de cette Maison de luxe à acheter Klis, ce qui en fait un excellent investissement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Tatjana Renić au +385 91 6181656 ou par email à tatjana@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2788.

Au cœur de la vieille ville historique de Dubrovnik, loin de l'agitation urbaine, se trouve une charmante maison en pierre riche en caractère et en histoire. Située à quelques pas de Stradun, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les principaux monuments de Dubrovnik. S'étendant sur cinq étages et une surface totale de 215 m², chaque niveau mesure 43 m². Le sous-sol, avec entrée séparée, propose un espace spacieux pouvant être adapté à divers usages — idéal pour une cave à vin ou un atelier. Le rez-de-chaussée abrite une chambre confortable et une salle de bain, tandis que le premier étage propose une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième étage dispose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur les toits environnants et les murs historiques de la ville. Le dernier étage comprend une cuisine, une salle de bain et une autre chambre. Entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux et techniques traditionnels, la maison conserve son caractère authentique. Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur les remparts de la ville, le fort Lovrijenac, la tour Minčeta et Stradun. Grâce à son emplacement exceptionnel, son charme historique et sa disposition flexible, cette propriété représente une rare occasion sur le marché de la vente de maisons de luxe à Dubrovnik.