ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 65)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ. Adresse d'exception au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement situé, à deux pas de la cathédrale et du marché, cet appartement duplex offre une qualité de vie rare dans l'hyper-centre de Saint-Brieuc. Niché au rez-de-jardin d'une résidence neuve achevée en 2024, ce bien conjugue confort contemporain, prestations de qualité et emplacement privilégié.Un intérieur pensé pour le quotidien : Développé sur une généreuse surface habitable de 107,75 m2, cet appartement de type 3 séduit dès l'entrée par sa clarté et ses volumes. La vaste pièce de vie de plus de 45 m2 bénéficie d'une belle exposition ouest et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 13,5 m2 prolongée par un jardin privatif de 15 m2, véritable prolongement naturel du séjour. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, est complété d'un cellier discret et d'un premier cabinet de toilette.Un étage aux multiples possibilités : À l'étage, l'ambiance se veut intimiste et fonctionnelle : deux chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, offrent un confort absolu. Un vaste palier de près de 22 m2, modulable en bureau, bibliothèque ou salon télé, ainsi qu'un second WC avec lave-mains viennent compléter cet agencement aux lignes épurées.Prestations de qualité & confort durable : Dotée d'une construction répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique (DPE B), la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un confort quotidien grâce à un chauffage au gaz de ville et des équipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage, accessibilité PMR, sécurité renforcée. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier briochin.Une adresse centrale prisée : Situé dans un des quartiers recherchés de Saint-Brieuc, ce bien profite d'un environnement immédiat dynamique et vivant. Commerces, écoles, services, restaurants et gare TGV accessibles à pied, permettant un mode de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence confidentielle.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 649 EUR et 879 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations sur la copropriété : 96 lots dont 24 lots d'habitation, 24 caves, 48 places de stationnement. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Charges budgétaires annuelles : 1139 EUR. Prix : 484 100 EUR Honoraires inclus, 470 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière à Saint-Brieuc, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre service pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Brieuc. Consultez nos tarifs.

Maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception d'environ 160 m² bénéficie d'une vue mer époustouflante et d'un design soigné, où chaque détail a été élaboré avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, faisant face à la mer. La cuisine, entièrement équipée, est ornée d'un mur végétal et s'ouvre sur un espace dînatoire chaleureux. À l'étage, deux chambres offrent une vue mer, chacune avec dressing et balcon commun, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Une troisième chambre dispose également d'une salle de douche privative. La suite parentale, à l'étage supérieur, est un havre de paix, avec large ouverture sur la mer et de nombreuses commodités. Le sous-sol comprend un hammam et une salle de détente, idéale pour des moments de bienvenue. Ce bien rare est complété par un garage. Pour plus d'informations, vidéo disponible sur demande.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cette superbe maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce loft de plus de 250 m², entièrement rénové, est idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous accédez au bien derrière un portail, garantissant une grande discrétion, avec deux places de parking disponibles. À l'entrée, un patio vous invite à découvrir ce lieu aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 117 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec double dressing et salle de bain, un WC, une pièce de cinéma et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC, vous accueillent. Pour profiter de l'extérieur, un vaste patio de 61 m² est à votre disposition. Un débarras se trouve à côté du loft, ainsi qu'un parking couvert pour deux véhicules. N'hésitez pas à envisager cet achat d'une maison de luxe à Vannes.

Découvrez ce charmant manoir Louis XIII, situé à Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, bâtie sur une base plus ancienne et nichée sur un parc partiellement clos de près d’un hectare, se trouve à seulement 35 minutes de Rennes, offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine campagne.Édifié au XIVe siècle et agrandi au XVIIe siècle par l’ajout de deux pavillons, ce manoir en pierre possède une magnifique façade avec des lucarnes qui lui confèrent tout son caractère. En arrivant, vous serez accueilli par une belle cour close de murs, et un petit jardin charmant devant la maison.L’intérieur se divise en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Au centre, un grand et haut salon carré orné de boiseries et d’une cheminée Louis XVI. Côté Est, vous trouverez la salle à manger, une cuisine ainsi qu’un escalier menant à trois chambres à l’étage. Côté Ouest, une salle basse d’origine, une seconde cuisine et un escalier menant à une grande chambre avec sa salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent au Sud pour profiter de la lumière.Le comble, actuellement utilisé en grenier, offre un potentiel d'aménagement pour augmenter l’espace habitable. De plus, deux belles dépendances encadrent la cour, et un vaste verger s'étend à l'arrière, descendant vers la rivière.Cette propriété tranquille saura vous séduire par son charme et le potentiel qu’elle offre après une rénovation intérieure. Un lieu empreint d’histoire, parfait pour un art de vivre raffiné.Prix de vente honoraires inclus : 467 500 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 445 238 euros.Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison d’architecte de plus de 306 m², située sur une parcelle d’environ 6000 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée, cette propriété allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain vous offrent un espace idéal pour accueillir vos proches. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une lumière naturelle abondante, accentuant la vue mer à couper le souffle. Située à PLOUGASTEL DAOULAS, dans le département Finistère en Bretagne, à seulement 10 minutes de Brest, cette propriété vous permet de profiter de toutes les commodités tout en ayant un accès direct à la plage. C'est une Maison de luxe à acheter PLOUGASTEL DAOULAS, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec plus de 300 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Profitez de journées ensoleillées dans votre jardin, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi pour des instants de détente inoubliables. La maison se compose d'une chambre principale exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, garantissant votre confort, ainsi que de quatre autres chambres idéales pour accueillir famille et amis, chacune offrant un espace intime. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, élégamment aménagée avec des finitions de qualité, pour un quotidien pratique. Un appartement indépendant est présent pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif, offrant une autonomie totale. Enfin, un garage spacieux et un carport assurent un stationnement sécurisé.Située à seulement 10 minutes des commerces et des plages, cette maison de luxe à acheter à PLOUGASTEL DAOULAS est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et sérénité.

Située dans un environnement paisible à QUIMPERLE, Finistère, cette maison de luxe à vendre offre des vues imprenables et se cache des regards indiscrets. Avec ses 300 m², elle s'étend sur un vaste terrain d'un hectare, offrant un véritable havre de paix.Caractéristiques de la propriété :- Sous-sol complet : Idéal pour du rangement ou des aménagements supplémentaires.- Rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille. - Salle de séjour lumineuse avec vue sur la nature environnante. - Rotonde unique offrant un espace de vie chaleureux. - 3 chambres confortables pour un maximum de bien-être. - Salle de bain moderne.- À l'étage : - 5 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. - Salle de bain.- Garage : Pratique pour le stationnement ou le stockage.Cette maison de luxe à acheter à QUIMPERLE est une propriété rare qui combine charme, espace et tranquillité. Profitez d'un cadre idyllique, propice à la détente et à la convivialité. À proximité de Tremeven, vous trouverez commerces et écoles. La gare TGV est à 15 minutes, les premières plages à 20 minutes, et Quimperlé est à seulement 4 km.

À seulement 30 minutes de Rennes, Vitré, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, bénéficie d'une position privilégiée au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Cet emplacement stratégique facilite l'accès rapide à Rennes et à Laval en 30 minutes, idéal pour vos déplacements professionnels et personnels. Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. La gare TGV reliant Paris se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ce bien d'exception comprend un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie accueillante, un espace salon agréable avec une cheminée à foyer ouvert, et une cuisine centrale entièrement équipée. Vous trouverez également une lingerie aménagée, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et un dressing à chaussures. La partie nuit offre une grande suite parentale surplombant un magnifique jardin d'hiver, équipée d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec douche à effet pluie, spa et hammam. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent trois chambres aménagées avec soin, une grande salle de bain, et une salle de jeux avec vue sur le château. Un espace salon adaptable, une salle de sport, et un lumineux bureau en mezzanine complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1900 m² est entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Un double garage et un carport peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Deux belles terrasses avec un espace détente et un spa de nage enrichissent l'expérience de ce bien unique. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de propriété, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275, agissant pour PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 427449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Nouvelle Résidence Coeur de ville SAINT MALO - Emplacement privilégié : Rue de Tourville, à proximité immédiate du marché Rocabey (3 min à pied), de la plage du Sillon (10 min) et de la Gare TGV (6 min). Livraison prévue mi-2028. Cette résidence respecte les normes RE2020 et offre des prestations de qualité avec ascenseur, frais de notaire réduits, ballon thermodynamique, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, wc suspendus et parquet stratifié. Profitez également d'un local à vélos et du confort d'un quartier animé où tout est accessible à pied. Découvrez un superbe T4 situé au 4e étage avec une terrasse de 39,92 m2 et un séjour exposé Sud et Ouest : - Séjour de 32,68 m2 - 3 Chambres : 11,52 m2, 11,06 m2, 9,95 m2 - 2 WC, salle d'eau, salle de bains, cellier et placard de rangement. Double parking inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'élégance et le confort sans compromis : Découvrez cette maison d'exception en vente à GUIDEL, Morbihan, Bretagne, idéale pour un quotidien facile et raffiné, à seulement 10 minutes des plages. Voici en détail les espaces distribués sur un seul niveau, vous offrant ainsi un confort de vie de plain-pied : - Une entrée avec WC invités. - Un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, avec une cheminée éthanol et une cave à vins, parfaite pour les amateurs. - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, conçue pour la convivialité, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie, parfaite pour recevoir. - Une buanderie, arrière-cuisine attenante à la cuisine, pour plus de praticité au quotidien. Des espaces nuit pensés pour l'intimité et le bien-être : - Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant, garantissant intimité et sérénité. - 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace de vie. Un rez-de-chaussée optimisé : - L'ascenseur vous mène directement à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage rare ! - Espace bureau pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit pour le télétravail, un espace loisirs ou une chambre d'appoint. Atouts : - La situation à deux pas de tous les commerces et du cœur animé du bourg de GUIDEL. - La plage à 10 minutes. - Les prestations et la décoration de qualité. - La vie de plain-pied avec différentes terrasses. - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec un bilan énergétique irréprochable (DPE ET GES : A). - L’ascenseur et le grand garage. Pour plus de renseignements et photos, contactez Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby’s, spécialiste de l'immobilier de prestige. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter la maison de vos rêves à GUIDEL.

En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir cette authentique longère du XIXe siècle en pierre sous ardoises, d'environ 235 m² habitables, située au cœur d'un hameau paisible à Mellac, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien rare est en vente et pourrait parfaitement correspondre à un projet d'achat d'une maison spacieuse et familiale. La grange aménagée d'environ 140 m² comprend deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un vaste espace couvert. La maison principale se compose, à l'arrière, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'avant, vous trouverez un salon bibliothèque avec poêle à bois, ainsi qu'un escalier menant à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour les enfants). Deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, complètent cette belle propriété. Cette maison, au charme préservé, bénéficie d'une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour des projets artistiques ou artisanaux. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 34 351 m², majoritairement boisé, avec pelouses autour des bâtis et une bordure de rivière en limite de propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans un environnement paisible, proche du Belon et des sentiers de randonnée. Cette maison rénovée des années 80, lumineuse et agréable, se trouve sur un terrain constructible de 1500 m2. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une véranda, une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC, un palier et deux petits greniers. En annexes, un sous-sol complet avec garage pour deux voitures, un atelier et une cave. Un investissement idéal dans le Finistère, région Bretagne.

À Vitré, cette maison familiale se distingue par son équilibre parfait entre espaces partagés et zones plus intimes. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un bureau ouvert. Le premier salon, chaleureux avec une cheminée double-face, invite à la détente. Dans une extension lumineuse, le second salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et bien équipée, est idéale pour les repas quotidiens. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains (baignoire et douche). Pour votre bien-être, profitez de la piscine intérieure (avec traitement UV respectueux de l'environnement), du sauna et de l'espace fitness. Au sud, une grande terrasse alliant pierre et bois composite prolonge la maison vers un jardin intime. Deux garages et un atelier viennent compléter l'ensemble. Confort, espace et convivialité sont au rendez-vous, réunissant tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Cette Maison de luxe à acheter à Vitré est-elle l'endroit où débutera votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Spacieuse et lumineuse, elle se trouve à proximité des commerces et d'un centre équestre, dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon avec cheminée s'étend sur environ 70 m² orienté sud-ouest, accompagné d'un dégagement, d'un bureau et d'une buanderie pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol total de 100 m² complète cette propriété d'exception. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette élégante villa balnéaire située à Saint Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à acheter à Saint Lunaire a été entièrement réhabilitée, alliant élégance, raffinement et qualité des matériaux. La maison principale dispose de 6 chambres et de 4 salles d'eau, tandis que la maison d'amis comprend 2 chambres et 2 salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'un aperçu de mer à l'Ouest sur le Cap Fréhel, le tout sur un jardin clos de 1 492 m².

Dans un hameau de caractère, charmante maison contemporaine de 1998 à CROZON, dans le département du Finistère en Bretagne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous trouverez également un WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé sur un jardin clos d'environ 860 m², agrémenté d'un cabanon de jardin à ossature bois, parfait pour le rangement ou un atelier. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Idéale pour une vie de famille au calme, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif sur la presqu'île de Crozon. DPE : E, GES classe climat B. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 304 500 euros, dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.

Maison familiale à 7 minutes de Quimper, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 1969 a été construite avec soin et offre un cadre de vie idéal. Conçue pour accueillir une famille, elle plaira également aux passionnés de bricolage et aux amateurs de jardins ou de projets annexes. L'intérieur se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, éclairé par une baie vitrée orientée plein sud, qui mène directement à une terrasse agréable et à un jardin arboré. Vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bains, et un agencement fluide et pratique. En ce qui concerne les dépendances, un garage attenant avec buanderie facilite le quotidien. De plus, un garage indépendant enrichit le bien, accompagné d'un double atelier, d'un poulailler et d'une serre, parfait pour les amoureux de la nature. Une maison chaleureuse, solide et pleine de potentiel, située en Bretagne, dans le département du Finistère, attendant votre touche personnelle. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,00 € et 1,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON. Carte T CPI29032023000000017. RCP GENERALI.

Côte & Bretagne vous propose calme et lumière dans un emplacement privilégié sur la Côte de Granit Rose. Située dans un quartier résidentiel apaisant de Perros-Guirec, cette maison de plus de 90 m2 habitables bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Ce cadre de vie agréable représente une belle opportunité d'achat de maison à Perros-Guirec. La maison est fonctionnelle et proche des plages. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour ouvert sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, combine modernité et praticité. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur, ajoute du confort au quotidien et fournit un espace de rangement apprécié. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète cet espace. Les combles offrent également un espace de stockage complémentaire, pratique pour une famille. Le jardin, orienté au sud et à l'ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des plages, du port et des sentiers côtiers, cette maison allie emplacement privilégié, confort et luminosité, ce qui en fait un cadre de vie idéal. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances à acheter à Perros-Guirec. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, tel 06 64 72 78 56. Votre agence immobilière de confiance à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Classe énergie : D, classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 euros et 1620 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 332 750 EUR honoraires inclus, 320 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette authentique longère en pierre, ancienne cidrerie, allie le charme de l'ancien et la proximité du littoral. Située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle s'étend sur un terrain arboré de 2590 m², en zone UCA, permettant des évolutions avec jusqu'à 50% d'emprise au sol possible.La maison de 131 m² est chaleureuse et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied avec un séjour plein sud apportant une belle luminosité, complété par une cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dispose de rangements et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Le garage en pierre de 25 m² peut se transformer en atelier, espace de stockage pour votre bateau, ou même en petite maison d'amis selon vos envies.Ce cadre de vie privilégié se trouve à seulement 1 km des plages, sentiers, écoles et commerces, ce qui fait de cette longère un lieu de vie idéal, avec un beau potentiel pour vos projets.Située à 20 minutes de Vannes et 15 minutes d'Auray et de leur gare TGV, cette propriété est calme et accessible à pied des plages et des sentiers côtiers et à 1 km du centre de Baden, ainsi qu'à 3 km du bourg de Larmor Baden, vous permettant de profiter pleinement du golfe du Morbihan.Prix HAI : 1.184.500 euros (Honoraires d'agence inclus à 3 %) - Net vendeur : 1 150 000 eurosDossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.comClasse énergétique : F (400) - C (13) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 3950 et 5 380 eurosCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, agissant en qualité de consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 10 rue du Colisée, 75008 Paris - RCS NANTES n° 487 624 777 - Carte pro. T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 427367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence Le Rouzic vous propose à la vente une maison contemporaine située dans le bourg de Baden, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de 146 m², construite en 2018, se trouve en impasse et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC, accompagnée d'une seconde chambre. De plus, un cellier et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier donne accès à trois belles chambres, un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Un jardin paysager embellit cette maison sur une parcelle de 680 m², incluant une grande terrasse.Cette maison de luxe à acheter à Baden dispose d'un DPE classé A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BADEN vue mer ! Golfe du Morbihan. Cette maison vous séduira par son emplacement et sa vue mer. Elle comprend, au rez de chaussée une pièce principale d'environ 45 m² (grande cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon-séjour avec accès à la terrasse) , grand cellier adjacent à la cuisine . Toujours en RDC, une chambre avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, WC. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau, wc et grenier. Un sous-sol complet offre un espace garage, atelier, rangement, chaufferie et cave à vin. Belles surfaces au sol d’environ 145 m2. Plage et bus à proximité ! Cette maison est idéale pour une résidence principale ou en secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa familiale située à SARZEAU (56), dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 100 mètres des rives du Golfe du Morbihan. Cette Maison à acheter SARZEAU se distingue par sa vue mer panoramique visible de presque toutes les pièces et son environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques remarquables et extérieurs : - Vue : chambres et pièces de vie profitent de la vue sur le Golfe. - Piscine : couverte et chauffée, idéale pour en profiter tout au long de l'année. - Logistique : deux garages et un bûcher. - Capacité : cinq chambres et quatre points d'eau. Agencement spacieux (T6 - 5 Chambres Vue Mer) : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec vue sur le Golfe, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec vue, une salle d'eau et WC. - À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec vue mer, dont une avec loggia et deux avec salle d'eau privative, une salle de bains complète avec WC, plus un WC séparé. Ce bien d'exception situé à SARZEAU (56370) est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de prestige au bord de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique avec vue mer ! Prix FAI : 899 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Une propriété idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. Située au cœur du centre historique de Tréguier, Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette annonce concerne la vente d'une maison rare offrant un potentiel exceptionnel. Composée de deux maisons en pierre, elle est parfaitement adaptée pour un projet professionnel, une petite activité commerciale ou une vie familiale avec un espace indépendant. Descriptif : Les deux maisons communicantes charment par leur cachet et leurs volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour une activité professionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée, quatre pièces polyvalentes et deux WC. À l'étage, six chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, forment un espace nuit confortable et modulable. Au sous-sol, une buanderie et une chaufferie complètent les prestations techniques, ainsi qu'un garage. La seconde maison, attenante ou indépendante selon les besoins, peut accueillir un espace professionnel distinct, un atelier, une location saisonnière ou un logement complémentaire. Environnement : L'ensemble, bâti en pierre et empreint d'authenticité, bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des écoles et des quais de Tréguier. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Trégier.

Découvrez cette ferme à acheter à GUILER SUR GOYEN, dans le département du Finistère, en Bretagne. Nichée à l'abri des regards, cette propriété d'anciennes fermettes bretonnes s'étend sur 7 hectares de terres, offrant un cadre exceptionnel idéal pour un projet d'exploitation hôtelière de charme, la création de résidences secondaires ou un lieu de vie intergénérationnel. La mer est accessible en seulement 15 minutes. Cette ferme GUILER SUR GOYEN à vendre comprend trois longères au charme d'époque : - La première longère d'habitation abrite deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. - La seconde longère, également divisée en deux logements, offre des possibilités de redistribution. - La troisième maison, atypique et pleine de charme, se caractérise par la présence d'un étage. L'ensemble est complété par divers bâtiments anciens, granges, remises et dépendances, représentant un volume bâti à valoriser. Bien que déjà habitable, des travaux de rénovation sont à prévoir, révélant un potentiel architectural et foncier considérable. Le cadre naturel et les volumes disponibles permettent un projet ambitieux adapté à de nombreuses vocations, qu'il s'agisse de tourisme, d'événementiel ou de résidences. Un endroit unique à transformer grâce à un projet ambitieux.