ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 63)

À vendre, appartement idéalement situé dans l'hyper centre de Dinard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, proche des commerces et de la plage. Au 2ème étage d’un bel immeuble ancien, ce bien de 43m² Loi Carrez offre un agencement agréable, avec une belle luminosité et un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Dinard.

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de maître construite en 1840 est à vendre. Avec ses trois niveaux d'élégance, elle n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver toute sa splendeur. Cette maison de luxe à acheter à LANNION offre au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un salon/séjour de 37 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et d'un parquet en bois massif. On y trouve également une salle à manger indépendante, communicante avec une cuisine à l'arrière, parfaite pour vos repas en famille, ainsi qu'une pièce menant aux toilettes. Le premier étage dispose de quatre belles chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres mansardées, chacune équipée d'un point d'eau. Dans la cour, vous bénéficierez d'une dépendance servant de double garage avec grenier au-dessus, ainsi qu'une remise à l'arrière. L'accès direct à la terrasse et au jardin clos arboré complète ce bien. La propriété est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas d'une gare. (3,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble mixte à vendre à Pont-Aven, Finistère, dans la région Bretagne. Ce bien en pleine propriété se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec des espaces techniques. Les premier et deuxième étages abritent quatre studios et quatre chambres avec accès indépendants. Enfin, au troisième étage, deux appartements aux belles hauteurs sous plafond. Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation complète récente, avec des planchers en béton neufs. Profitez d'un excellent rendement locatif et du confort de l'absence de copropriété, une opportunité rare sur le marché.

Villa d'Ici vous propose, à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, une spacieuse maison de 250 m², au calme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur les fondations d'une ancienne maison en pierre agrandie par des extensions contemporaines, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée généreux et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez d'un côté une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine attenante et une arrière cuisine, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière (doté d'un insert), tous deux ouverts sur une belle terrasse et un jardin clos. Ce niveau comprend également un espace bureau, des toilettes de courtoisie, ainsi que deux belles chambres avec une salle d'eau. À l'étage, la maison offre une vaste suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En termes de bien-être, la propriété est équipée d'une vaste piscine couverte (13x5 m), avec salle de douche et toilettes. À l'extérieur, un double garage indépendant complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², garantissant intimité et sérénité. Cette maison de luxe à Fouesnant est proche de toutes les commodités, des commerces et des plages, et se situe à 20 minutes de la gare SNCF de Quimper. Pour plus d'informations, contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 (4.46 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Camaret-sur-Mer dans le département du Finistère, en Bretagne. À proximité des commerces, des écoles et des quais, cette habitation spacieuse offre un immense potentiel. Sur sous-sol complet, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un hall qui donne accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le 2e étage dispose d'un grenier aménageable, perfectible selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). Le tout est implanté sur un jardin arboré de 922 m², offrant tranquillité et intimité. DPE : F, classe climat F, ERNT disponibles en agence. Prix : 367 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 350 000 euros.

À seulement 700 m de la plage de sable blanc, dans un cadre naturel préservé sur la baie d’Audierne, découvrez cette maison PLOUHINEC à vendre, une villa haut de gamme de 188 m², exposée plein sud, offrant une vue mer et un environnement paysager de 1602 m². Ce bien rare, soigneusement entretenu, allie luxe, sérénité et fonctionnalité. L'intérieur spacieux et zen de cette villa est conçu pour une vie de plain-pied. La décoration soignée, inspirée des bois naturels et des vieux gréements bretons, crée une ambiance apaisante. Elle se compose de 6 pièces : - Un vaste séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue mer - Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires - Deux salles d’eau et 3 WC - Un espace bien-être unique En rez-de-jardin, vous trouverez une superbe piscine intérieure chauffée (8 x 4 m) avec douche et WC, ouverte sur une terrasse de 60 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et WC, et une buanderie. Une entrée indépendante est idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu, une grande terrasse ensoleillée, 3 garages et un grand parking privé complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent une exposition plein sud, une luminosité optimale, une vue dégagée, et un accès à pied à la plage. La maison est vendue meublée (en option), avec des équipements de chauffage et d'isolation en excellent état. Une visite virtuelle est disponible sur demande (avec bon de visite signé). Cette maison à acheter PLOUHINEC est idéale que vous recherchiez une résidence principale clé en main, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. La villa réunit tous les critères : situation privilégiée, prestations premium, proximité de la plage et cadre de vie agréable, avec des commerces à seulement 3 minutes.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, dont les origines remontent au 17ème siècle, a été remanié aux 19ème et 20ème siècles. La façade en pierre de taille ornée de lucarnes à fronton triangulaire présente des éléments remarquables tels qu'une porte cintrée, des têtes sculptées et des pilastres. Situé dans un joli bourg breton, cet ensemble à terminer de rénover offre de généreux volumes intérieurs et un espace extérieur avec un fort potentiel : maison d'habitation, fournil, dépendances, hangar et terrain. La maison principale inclut au rez-de-chaussée deux pièces avec cheminées. Au premier étage, une pièce avec cheminée et au deuxième étage, un grenier sous combles. Une ancienne étable avec grenier au-dessus et un appentis complètent le tout. Le gros œuvre a été partiellement rénové, incluant la toiture et les huisseries en chêne. À l'intérieur, vous trouverez une dalle chaux sable. La surface habitable peut être augmentée en exploitant le potentiel aménageable. Terrain constructible inclus. Une dépendance de 70 m², anciennement une cidrerie, est située dans la cour avec une toiture récente. Le fournil, le puits et le hangar ajoutent encore de la valeur à cet ensemble breton remarquable. Environnement calme dans une commune rurale, avec tous les commerces de proximité à 5 minutes. Le littoral est accessible en environ une heure. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & LUMIERE. Cette maison contemporaine, construite en 2004 et agrandie en 2011, s'étend sur 254 m2 de surface à vivre, dont 217 habitables. Pensée pour une vie de famille, elle allie confort moderne et espaces modulables. Le jardin, d'environ 980 m2, constitue un cadre idéal pour la détente et les moments partagés. La belle pièce de vie, au rez-de-chaussée, est ouverte et dotée de larges baies vitrées qui lient l'intérieur à l'extérieur. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avec gloriette en bois, parfaite pour les repas en plein air. Pour plus de convivialité, une salle à manger d'été couverte se trouve à côté de la piscine. La cuisine, spacieuse et équipée, répond aux besoins de tout amateur de gastronomie. Une buanderie bien conçue ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. Une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants assurent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine aménagée en dressing dessert un espace parental, deux autres chambres avec salles d'eau privatives, et des pièces modulables pouvant devenir de nouvelles chambres. Ce niveau offre ainsi la possibilité d'accueillir jusqu'à six chambres. Un grenier fournit également un espace supplémentaire de rangement. Le confort est optimisé par un chauffage au sol, une grande buanderie avec rangements, et deux garages intégrés. La piscine chauffée, couverte par un abri télescopique, vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. Située dans un secteur prisé du Morbihan, cette maison est à proximité des services, écoles et axes de communication. À quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan, elle incarne un art de vivre authentique et dynamique. Contact : Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Vous souhaitez acheter une maison à Crach ou découvrir d'autres opportunités dans le Morbihan, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à rénover offre une surface de 222 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2, à l'écart des nuisances. Construite dans les années 70, cette propriété lumineuse et pleine de charme permet une vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud et d'une terrasse, d'une salle à manger inspirée des longères, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un cellier et une buanderie/chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, une lingerie et un grand espace de plus de 30 m2 à aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable de plus de 35 m2 et un grand garage attenant complètent cette offre. Le jardin, entièrement clos et paysagé, permet de profiter d'un extérieur charmant, protégé des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout en ce qui concerne la performance énergétique (un audit énergétique a été réalisé). Cette maison de luxe à acheter à Auray est idéalement située, à proximité de tous les commerces du centre ville et à seulement un quart d'heure des plages de Carnac et de La Trinité sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr.

Dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, découvrez cette maison à ossature bois, d'environ 165 m² habitables, érigée sur un terrain de 1400 m². Construite il y a dix ans, cette maison contemporaine allie confort et respect de l'environnement dans un cadre verdoyant où se mêlent pierres et végétation méditerranéenne. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce à vivre spacieuse de plus de 65 m², dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur le jardin et le bassin écologique, pièce centrale du jardin, dont le système de filtration naturelle utilise pierres et plantes aquatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse et salle de douche privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est entièrement close, avec un portail électrique, un carport pour garer les véhicules et un cellier extérieur pour vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres offre un espace couvert pour les repas ou les loisirs près du bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m². Cette maison, conçue pour être passive, est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage efficace, complété par des radiateurs électriques dans les zones humides, garantissant une consommation d'énergie réduite. Le jardin présente une flore méridionale avec des cyprès et des oliviers, créant une ambiance naturelle et élégante. Un lieu de vie exceptionnel à proximité de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Auray, cette propriété mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ Ploeren, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison de 144 m², située au calme d'une impasse sur une parcelle de 530 m², vous invite à la sérénité. Son architecture contemporaine, s’harmonisant parfaitement avec la végétation extérieure, en fait un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.L'entrée, avec rangements intégrés, donne sur un salon-séjour traversant de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Le poêle à bois favorise des moments de détente inégalés. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Un salon d'hiver, un bureau, un cellier et un wc avec lave-mains complètent cet ensemble.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant.Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue une véritable extension de la maison. Un carport et un abri de jardin viennent enrichir les prestations de ce bien. Pour plus de commodité, une prise Green Up est installée pour recharger les véhicules électriques.Idéalement située, cette maison permet d'accéder à pied aux commerces et services du centre-bourg, offrant un quotidien agréable et pratique. Ce cadre de vie combine l'intimité d'une impasse avec la proximité des commodités.Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies entre 2021 et 2023 : entre 1950 et 2720 euros/an.Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 631 500 euros dont 4,99% honoraires TTC à la charge du vendeur.Contact : Anne-Cécile QUEMERAISTéléphone : 06 71 96 12 32RSAC Vannes 834 522 773Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

À seulement 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette propriété récemment rénovée conserve le charme de son histoire tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un parc naturel et boisé, elle propose une légère vue sur la mer à l'étage, avec une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments intérieurs authentiques : des portes d'époque, un parquet chaleureux et une hauteur sous plafond impressionnante. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace parfait pour savourer un café lors des journées ensoleillées. La cuisine équipée, attenante au salon, dispose également d'une belle cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct au rez-de-jardin. Un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bains avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'escalier d'origine vous mène à un palier avec placards desservant deux grandes chambres, chacune avec sa propre cheminée, ainsi qu'une petite chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre traversante avec vue sur la mer et une salle d'eau adjacente. Dans l'esprit des maisons familiales, cette propriété inclut une dépendance idéale pour accueillir amis et famille, comportant une pièce à vivre avec poutres et parquet, une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie-atelier est accolée au bâtiment principal, et le parc est agrémenté de deux cabanons et d'un puits. Ce havre de paix, à proximité des commodités, représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 2 200 000 euros (honoraires charge acquéreur de 2,80 % TTC du prix hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 2 140 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 230 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de la mer, cette maison en pierres du XVIIIe siècle offre des prestations de qualité pour une vie agréable et moderne.Située entre Hennebont et Kervignac, cette belle propriété s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house.Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison séduit par ses volumes généreux et ses baies ouvertes sur le jardin.Un hall d'entrée spacieux et lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée avec son espace salle à manger. On trouve également une buanderie, une cave à vin, et une grande pièce cathédrale avec mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier : deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing et une salle de bains sont disponibles. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.Le deuxième étage propose une chambre avec rangements et un grenier. La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en contemplant le parc. Un grand carport sert de garage pour deux voitures.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de qualité et de caractère à quelques minutes de la mer et des commerces.Nous sommes à 15 minutes de la gare TGV de Lorient et à 5 minutes de toutes commodités.Prix de vente honoraires inclus : 838 400 euros.Honoraires charge acquéreur : 4.8 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 800 000 euros.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété pleine de charme située à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison en pierre se distingue par son parc arboré rempli de plantes et d'arbres variés. En plus de la maison principale, une dépendance à rénover offre un potentiel pour accueillir une maison d'hôte ou une activité indépendante, ainsi qu'un garage. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux pièces de réception avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un petit sas vitré, ainsi que d'un WC. Les éléments de charme, tels que le parquet et les portes anciennes, ont été préservés. À l'étage, deux chambres avec cheminée, dont l'une donne sur un balcon avec vue sur le parc au Sud, sont présentes. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Le dernier étage dispose d'une chambre et d'un grand grenier dont vous pourrez déterminer l'usage. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie-buanderie et un garage accessible depuis la rue. Après rénovation, la dépendance pourrait offrir un agréable espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec un jardin d'hiver en façade apportant une belle lumière. L'emplacement de la maison permet de tout faire à pied, avec un accès facile au centre-ville et aux établissements scolaires. La rue peu passante garantit un environnement paisible, et la magnifique plage du Palus se trouve à moins de quatre kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à PLOUHA.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle avec piscine chauffée. Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette propriété construite en 2020, située dans un quartier prisé à l'ouest de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort de plain-pied. Le vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière, est le cœur de la maison. Il est convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée design au gaz, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine, haut de gamme, est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une terrasse. Une arrière-cuisine/cellier complète cet espace pratique. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, offrant un espace nuit confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, accessibles par un escalier sécurisé, parfaites pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. La suite parentale, spacieuse, comprend un dressing, une salle d'eau et un balcon privatif avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin clos de 894 m², soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée de 5 x 10 m et son pool-house. La propriété dispose aussi de plusieurs solutions de stationnement incluant un garage, deux places privatives et un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les prestations sont de très haute qualité avec chauffage au sol, brise-soleil orientables, cave à vins, fibre optique et alarme, tout en affichant une classe énergétique A. Localisée dans une impasse privée, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des transports et des commerces. Le port de Vannes est à seulement 10 minutes.Une opportunité unique sur le marché immobilier de Vannes pour un achat de maison de luxe. (Possibilité d'acquérir le bien meublé). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 643.00 et 871.00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse d'environ 160 m², le tout sur un terrain de 742 m². Pensée pour allier confort et fonctionnalité, elle possède une piscine chauffée de 8x4 m, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Grâce à de larges ouvertures, la lumière inonde les espaces, et la cuisine équipée s'intègre harmonieusement avec le séjour salon dans un esprit de transparence. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre une ambiance intimiste avec un accès direct au jardin. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une élégante salle de bain. Cette maison à acheter à Vannes vous garantit une qualité de vie recherchée, au sein d'un domaine privé. Avec de jolis atouts et une décoration soignée, elle saura vous séduire !Prix : 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros avec 5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéro 804 483 303, joignable au 06.30.75.98.64 (s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr) et de Catherine LACHAUX, agent commercial en immobilier, numéro 788521706, au 06.08.53.85.21 (c.lachaux@arnoldimmobilier.fr).

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette villa de caractère de 270 m², avec une suite parentale au rez-de-chaussée, le tout sur un parc clos arboré de 3000 m². Construite en 1977, cette maison allie des matériaux de qualité et une domotique moderne, ce qui lui permet de traverser le temps sans perdre de son charme. L'entrée cathédrale donne accès à un séjour spacieux de 60 m², ouvert sur la terrasse et doté d'une cheminée. La cuisine équipée, communique avec le jardin, idéale pour les repas en extérieur. La suite parentale, de 34 m², inclut une chambre, une salle de bain avec balnéothérapie, une douche à jets et un dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. La salle de jeux de 43 m² a le potentiel d'être divisée en deux chambres supplémentaires. Un grenier, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Le sous-sol, complet, propose une grande pièce de réception avec cheminée et cuisine, ainsi qu'une salle de jeux et des sanitaires. Un garage double avec porte automatique et un atelier y ajoutent encore plus de fonctionnalité. Le parc bien entretenu avec arrosage automatique est parfait pour recevoir famille et amis. La plage du Prieuré est à proximité, tout comme le centre équestre et le club de tennis. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à vélo ou via le bus gratuit de Dinard. Pour plus d'informations et organiser une visite à distance, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 592190). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre proche de Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété rare de 29 hectares, dont des pâtures et un petit bois, se trouve dans un cadre vallonné et préservé. La maison principale, accessible par un chemin privé, propose une cuisine lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, et 4 à 5 chambres à l'étage avec une salle de bains. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent de vivre de plain-pied. Le confort est assuré grâce à une isolation en chanvre, un chauffage par aérothermie, et une cuisinière à bois. Chaque fenêtre offre une vue dégagée sur la verdure environnante.Les installations équestres comprennent deux bâtiments récents en bardage de pin douglas, l'un pour le stockage et l'autre pour une écurie intérieure avec 5 boxes, un espace de pansage/douche, et des espaces modulables. Bien qu'actuellement dédié aux chevaux, ce site convient à tous types d'élevage.Le hameau privé conserve des éléments historiques tels que de anciennes étables avec cheminées monumentales et un four à pain traditionnel. Avec des ressources naturelles comme une source et un ruisseau, le terrain a été entretenu sans intrants chimiques pendant 20 ans. La répartition des terres est optimale : 16 ha clôturés, 4 ha pour le foin, 9 ha de bois, et des parcelles idéales pour les sevrages.Ce bien est parfait pour un projet agricole ou équestre, tout en étant un lieu de vie agréable en Bretagne. Le prix de cette propriété à acheter à Rostrenen est de 680 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour visiter, merci de prévoir une pièce d’identité et une attestation de capacité bancaire.

Uniquement chez Aurélie SYREYS. Dans un quartier prisé de Guidel Plages, à proximité du Port, des commerces et restaurants, cette maison familiale de charme attirera ceux en quête d'authenticité et de caractère. Idéalement située, à quelques pas de la plage, cette maison à rénover propose de très beaux volumes. Une grande pièce principale avec pierres et poutres apparentes, agrémentée d'un toit cathédrale et d'une cheminée authentique, se distingue au rez-de-chaussée. Une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau et un garage complètent ce niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 590757). Vente Maison de luxe Guidel.

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE maison SAINT BRIEUC, dans le quartier ST MICHEL. Découvrez cette belle demeure de ville des années 1900, d'une superficie de 200m2 habitables, entièrement rénovée en 2020. Établie sur un terrain clos de 346m2, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 46m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, deux chambres dont une disposant d'un bureau et d'une verrière, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage offre un palier, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Ce logement dispose d'un système de chauffage au gaz, avec de beaux volumes, du charme et de belles prestations, le tout situé dans un quartier recherché. C'est une maison à acheter SAINT BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Propriété exceptionnelle au coeur du Faouët : Découvrez cet ensemble architectural en pierre datant de la fin du 19e siècle, ancien musée, situé sur un terrain de plus de 7 hectares, offrant une multitude de possibilités pour profiter de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Un mélange de caractère ancien et de confort moderne À votre arrivée, vous serez accueilli par une maison d'habitation au cachet authentique, où espace de vie convivial et modernes se rencontrent. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine chaleureuse et d'une pièce de vie spacieuse avec murs en pierre et pavés au sol, agrémentée d'une cheminée en pierre avec poêle. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau et WC, garantissant un accès de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres offrent intimité et confort. Un espace polyvalent : Le coeur de la propriété abrite un vaste bâtiment qui a hébergé le musée. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salles d'exposition, une boutique pittoresque, une réserve et des toilettes, offrant un potentiel pour diverses activités commerciales ou artistiques. À l'étage, un appartement spacieux avec quatre chambres et un salon assure de multiples possibilités d'utilisation. De plus, un troisième bâtiment offre des possibilités d'aménagement selon vos projets. Un hangar de type agricole et un vaste parking complètent cet ensemble. À proximité, vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée pittoresques. Un potentiel de réaménagement : Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Que vous aspiriez à une résidence familiale, une activité commerciale, ou un projet de rénovation, cet ensemble de bâtiments est un cadre idéal pour réaliser vos rêves. Des travaux de rénovation sont envisagés pour réinventer ces espaces, offrant un potentiel infini pour ceux qui souhaitent créer quelque chose d'unique en Bretagne. Le Faouët et ses alentours : une authenticité bretonne à explorer Situé au coeur de la campagne bretonne, Le Faouët est reconnu pour son patrimoine architectural et ses sentiers de randonnée. Les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages verdoyants, tandis que les passionnés d’histoire découvriront l’héritage médiéval de la région. La ville propose également une gamme de commerces, de restaurants et d'événements culturels, offrant un cadre de vie authentique et animé. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat de Maison de luxe Le Faouët.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, combine confort et espaces généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. Vous serez charmé par sa vaste entrée dotée de placards, une pièce de vie spacieuse, et une cuisine ouverte de premier choix. La suite parentale avec salle d'eau constitue un atout indéniable. À l'étage, un grand palier mène à deux autres suites parentales avec salle d'eau/bain, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un WC. Avec 230 m² d'espace de vie, ce bien comprend également un garage, une buanderie et une très grande terrasse orientée plein Sud. Profitez d'une propriété sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commerces et de la plage. C'est une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Gildas-de-Rhuys.

En exclusivité chez MAISON ROUGE - À proximité de la plage du Prieuré, cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, d'une cuisine ouverte équipée-aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont trois avec placards aménagés, ainsi qu'une avec salle d'eau, des Wc séparés et une salle de bains. Garage et carport. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 780 m². Ses atouts : proximité des commerces, transport en commun, store banne, et calme. Prix FAI : 859 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à DINARD.

À la croisée des chemins entre Bohars et Lambézellec, cette maison d'environ 85 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, le ton est donné : les pierres apparentes, dont certaines proviennent d'anciennes bâtisses religieuses, confèrent à ce lieu une âme singulière et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour cosy, sublimé par une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme dans un esprit convivial. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une élégante salle de bains pensée pour le bien-être, avec à la fois une baignoire et une douche. Côté extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement les espaces de vie et s'accompagne d'un cabanon en bois, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Entre rénovation soignée, matériaux nobles et charme de l'ancien, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cette maison est également mentionnée comme une maison à vendre à BREST, dans le département du Finistère et la région Bretagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurent 06 62 33 89 91. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 80m2, situé dans la résidence haut de gamme 'Le Cipriani', édifiée en 2017 par Bati Armor, un joyau d'architecture au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cet appartement de luxe à vendre se trouve dans le quartier prisé du triangle d'or, à proximité immédiate des parcs du Thabor et des Prairies St Martin, des commerces, médecins, écoles et transports, ainsi qu'un accès direct vers St Malo. L'environnement calme et verdoyant ainsi que les parties communes de qualité font de ce bien une opportunité rare sur le marché. La sécurité est renforcée par des caméras et des badges pour tous les accès (entrées de résidence, ascenseur, garages, caves, locaux vélos et poubelles), avec un accès PMR et un jardin intérieur. Situé au 4ème étage sur 6, l'appartement comprend une entrée avec vestiaire et WC indépendants, une pièce de vie de 40m2 sur parquet massif avec salon, cuisine italienne aménagée et équipée, et buanderie, donnant accès à une terrasse de 20m2 ombragée et orientée sud. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une master de 17m2 avec salle d'eau. En complément, une cave fonctionnelle et un garage triple fermé de 50m2, électrifié, offrant un stationnement pour trois voitures. Montant annuel des charges environ 2000EUR. Ce bien vous est proposé à 658000EUR + 3,3% honoraires charge acquéreur, soit 679714EUR HAI. Plus d'informations sur demande.